- ガーラ・レジデンス田無
ガーラ・レジデンス田無
- 更新 6日前に情報が更新されました
- 次回更新予定日：随時
物件の特徴
- 予告広告 近日、プロジェクト発表開催予定！！ 予告広告
- 未定
-
- 所在地
-
東京都西東京市田無町2丁目167番1号外5筆（地番）
地図を見る
-
- 交通
-
西武新宿線「田無」駅 徒歩9分
JR中央線「吉祥寺」駅 西武バス29分「田無町2丁目」バス停 徒歩2分
JR中央線「三鷹」駅 西武バス23分「田無町2丁目」バス停 徒歩2分
-
- 引き渡し
- 2028年10月下旬予定
- セキュリティ充実
- ごみ出し24時間OK
- 南向き(南西,南東含)
販売概要
-
予告広告 近日、プロジェクト発表開催予定！！ 予告広告
未定
- 間取り
- 2LDK＋S ～ 4LDK
- 専有面積
- 57.33㎡ ～ 76.32㎡
- 販売スケジュール
- 販売開始予定時期／2026年11月下旬
- 予告広告
- この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
ポイント
- 西武新宿線"始発・急行全種停車駅"「田無」駅徒歩9分に誕生する、全103邸のランドマークレジデンス。
- 「高田馬場」駅へ直通3駅21分、「西武新宿」駅へもダイレクト。山手線や東西線への乗り換えもスムーズ。
- 全邸南西・南東向きの3LDK中心、多彩なプランバリエーション。「ZEH-M Oriented」適合。
お問合せ（無料）
- 資料請求する
-
詳しいパンフレットや図面集、リーフレット等がお手元に届きます。
質問・相談もできます
- 電話する
-
0037-618-63086 無料
QRコードを読み込むとすぐに電話できます。
- お問合せ先
- 「ガーラ・レジデンス田無」販売準備室
- 登録する
-
LINEで更新情報を受取る（無料）
- 価格・間取りなどの更新情報がLIFULL HOME'S公式のLINEから届きます
QRコードを読み込むと登録画面が表示されます
※プライバシーポリシー
に同意の上ご登録ください
間取り
公開中：3件
-
他の販売概要を見る
だいたいの価格が知りたい -
公開中の室内写真を見る
室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
LINEで更新情報を受け取る（無料）
価格・間取りなどの更新情報がLIFULL HOME'S公式のLINEから届きます
※プライバシーポリシーに同意の上ご登録ください
QRコードを読み込むと登録画面が表示されます
周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 東京都西東京市田無町2丁目167番1号外5筆（地番）
- お問合せ先
-
「ガーラ・レジデンス田無」販売準備室
0037-618-63086
現地案内図
交通アクセス図
※□内は通勤時最短所要時間
※快速急行は土・日・休日、川越方面のみでの運行です。
※掲載の所要時間は通勤時（目的駅に7：30～9：00着）最短～最長の所要時間を算出、（ ）内は、日中時（目的駅に11：00～16：00着）最短～最長の所要時間を算出しています。また、所要時間には、乗り換え・待ち時間に関する時間を含みます。
※掲載の所要時間は「ジョルダン乗換案内」を基に作成しています。
※掲載の情報は2026年9月現在のものです。
※掲載のバス所要時間は、西武バス経路検索に基づいて作成しています（2026年7月現在）。
※掲載の距離は地図上の概算です。徒歩分数は80m／1分として算出しています。端数は切り上げています。
※交通状況により、所要時間が変更になる場合があります。
周辺スポット
-
「田無」駅北口
約720m（徒歩9分）
-
武蔵野茶房 田無本店
約820m（徒歩11分）
-
武蔵野食堂
約840m（徒歩11分） -
田無すくすく保育園
約270m（徒歩4分） -
田無小学校
約900m（徒歩12分） -
田無第四中学校
約1,390m（徒歩18分） -
佐々総合病院
約740m（徒歩10分） -
西東京市役所 田無庁舎
約1,070m（徒歩14分） -
多摩六都科学館
約2,510m（自転車11分）
-
ファミリーマート 田無駅前店
約590m（徒歩8分） -
リヴィン田無店
約620m（徒歩8分） -
アスタ専門店街
約620m（徒歩8分） -
Emio田無
約720m（徒歩9分） -
田無マーブルビル
約750m（徒歩10分） -
さらしな総本店 田無店
約850m（徒歩11分） -
レイモンド田無保育園
約360m（徒歩5分） -
しげみつファミリークリニック
約1,040m（徒歩13分） -
すくすくkidsクリニック
約1,220m（徒歩16分） -
田無神社
約270m（徒歩4分） -
MUFG PARK
約1,180m（自転車5分） -
小金井公園
約2,540m（自転車11分）
※掲載の距離は地図上の概算です。徒歩分数は80m／1分、自転車分数は250m／1分として算出し、端数は切り上げています。
※2026年5月現在。詳細は公式HPよりご確認ください。（小金井公園）
※2026年7月現在。詳細は公式HPよりご確認ください。（多摩六都科学館）
※掲載の情報は2026年9月現在のものです。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
LINEで更新情報を受け取る（無料）
価格・間取りなどの更新情報がLIFULL HOME'S公式のLINEから届きます
※プライバシーポリシーに同意の上ご登録ください
QRコードを読み込むと登録画面が表示されます
モデルルーム
モデルルーム情報
| インフォメーション | 近日、プロジェクト発表会開催予定！！ ※物件エントリーいただいた方から優先的にご案内いたします。 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都西東京市田無町3-11-14 野口ビル2F |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 火・水曜日（祝日を除く） |
| 開催期間 | 2026/11/21 ～ 2028/03/31 |
| お問合せ先 |
「ガーラ・レジデンス田無」販売準備室 電話：0037-618-63086【通話無料】
|
お問合せ（無料）
- 資料請求する
-
詳しいパンフレットや図面集、リーフレット等がお手元に届きます。
質問・相談もできます
- 電話する
-
0037-618-63086無料
QRコードを読み込むとすぐに電話できます。
- 登録する
-
LINEで更新情報を受け取る（無料）
価格・間取りなどの更新情報がLIFULL HOME'S公式のLINEから届きます
※プライバシーポリシーに同意の上ご登録くださいQRコードを読み込むと登録画面が表示されます
建物・部屋
省エネ性能
省エネ性能ラベル
性能の詳細
| エネルギー消費性能 | ★★★（削減率20％達成） |
| 断熱性能 | 5段階／7段階中 |
| 目安光熱費 | －／年 |
※
住棟ラベル：本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません
※
住戸ラベル：本ラベルは、特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません
LINEで更新情報を受け取る（無料）
価格・間取りなどの更新情報がLIFULL HOME'S公式のLINEから届きます
※プライバシーポリシーに同意の上ご登録ください
QRコードを読み込むと登録画面が表示されます
物件概要
販売概要
予告広告 近日、プロジェクト発表開催予定！！ 予告広告
| 販売スケジュール | 販売開始予定時期／2026年11月下旬 |
|---|---|
| 販売価格 | 未定 価格をお問合せ（無料） |
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 101戸 |
| 間取り | 2LDK＋S ～ 4LDK |
| 専有面積 | 57.33㎡ ～ 76.32㎡ |
| バルコニー面積 | 16.50㎡ ～ 26.51㎡ |
| その他面積 | ■ルーフバルコニー面積/16.50㎡ ～ 26.51㎡■サービスバルコニー面積/3.68㎡・4.02㎡■テラス面積/10.08㎡ ～ 10.80㎡■専用庭面積/21.81㎡ ～ 32.07㎡ |
| 管理費 | 未定 |
| 修繕積立金 | 未定 |
| 修繕積立基金 | 未定 |
| その他費用 | ■管理準備金 (引渡時一括) ／未定 |
| 販売概要備考 | ※価格・販売戸数は未定です。※全体で販売するか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸（101戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| 取引条件有効期限 | - |
※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します
LINEで更新情報を受け取る（無料）
価格・間取りなどの更新情報がLIFULL HOME'S公式のLINEから届きます
※プライバシーポリシーに同意の上ご登録ください
QRコードを読み込むと登録画面が表示されます
全体概要
| 所在地 | 東京都西東京市田無町2丁目167番1号外5筆（地番） |
|---|---|
| 交通 |
西武新宿線「田無」駅 徒歩9分
JR中央線「吉祥寺」駅 西武バス29分「田無町2丁目」バス停 徒歩2分
JR中央線「三鷹」駅 西武バス23分「田無町2丁目」バス停 徒歩2分
|
| 総戸数 | 103戸（住戸[優先分譲住戸2戸含む]） |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上15階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐輪場：敷地内に195台［月額使用料／未定、登録料（登録時一括）／未定］■駐車場：敷地内に34台（機械式32台、平置2台[内身障者用1台）［月額使用料／未定、保証料／使用料1ヶ月分］■バイク置場：敷地内に4台［月額使用料／未定 、登録料（登録時一括）／未定] |
| 施設費用、償却費 | ■インターネット施設利用料（月額）/未定■オンライン防犯警備料（月額）/未定※一部住戸のみ |
| 完成時期 | 2028年10月下旬予定 |
| 引き渡し可能年月 | 2028年10月下旬予定 |
| 分譲後の権利形態 | 土地:各戸専有面積割合による所有権の共有、建物:（専有部分）区分所有権（共用部分）各戸専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し管理会社に業務を委託（日勤） |
| 管理員の勤務形態 | 通勤管理 |
| 敷地面積 | 3,670.85㎡(実測)、3,432.30㎡(登記簿)、3,636.12㎡(建築確認対象面積) |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域・近隣商業地域 |
| 建築確認番号 | 第UHEC建確R070723号（令和8年2月10日付） |
| 売主 | 株式会社ＦＪネクストレジデンシャル [東京都知事(1)第109579号] |
| 販売会社 | 株式会社ＦＪネクストレジデンシャル（売主） |
| 施工会社 | 新日本建設株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社エフ・ジェー・コミュニティ |
| 備考 | LIFULL Home’sで資料請求いただいた方にはご登録いただいたメールアドレスに「ガーラ・レジデンス田無」問い合わせ窓口より【物件エントリー】完了のサンキューメールが届きます。メール記載のリンクより手順をご覧いただき、お手持ちの端末へショートカットの作成をお願いします。“郵送による紙の資料”ではなく、公式アプリから「最新情報」や住民インタビュー・ライフスタイル動画、360°VRモデルルームなどのアプリ限定コンテンツをお届けします。 バルコニー面積: 16.50㎡～26.51㎡ その他面積: ■ルーフバルコニー面積/16.50㎡～26.51㎡■サービスバルコニー面積/3.68㎡・4.02㎡■テラス面積/10.08㎡～10.80㎡■専用庭面積/21.81㎡～32.07㎡ 建築確認番号: 第UHEC建確R070723号（令和8年2月10日付） 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、一般社団法人全国住宅産業協会、公益社団法人全日本不動産協会、公益社団法人不動産保証協会、国土交通大臣指定公益財団法人東日本不動産流通機構、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 |
| 情報更新日 | 2026/10/19 |
| 次回更新予定日 | 随時 |
LINEで更新情報を受け取る（無料）
価格・間取りなどの更新情報がLIFULL HOME'S公式のLINEから届きます
※プライバシーポリシーに同意の上ご登録ください
QRコードを読み込むと登録画面が表示されます
会社・ブランド
ブランド情報
この物件の不動産会社が保持しているマンションブランドの特徴です。
ガーラ・レジデンス
近年、住まいに求められる要素は実に多様化しています。
こうしたお客様のニーズにお応えするため、
そしてお住まいになる全ての方に妥協のない暮らしを叶えていただくために、わたしたちFJネクストレジデンシャルは考えました。
快適な交通アクセスや豊かで利便性に富んだ周辺環境、そして先進の基本性能や高いデザイン意匠。
何より「住まい」が快適、安心、安全であること。
これらを具現化するためにFJネクストレジデンシャルが贈る
ファミリー向け新築分譲マンション「ガーラ・レジデンスシリーズ」。
皆様の住まいへの夢や希望を叶えるため、より多くの笑顔や大切なものを守るために
これからも快適な住まいと満足を提供していきます。
わたしたちFJネクストレジデンシャルから皆様へのお約束です。
近年、住まいに求められる要素は実に多様化しています。
こうしたお客様のニーズにお応えするため、
そしてお住まいになる全ての方に妥協のない暮らしを叶えていただくために、わたしたちFJネクストレジデンシャルは考えました。
快適な交通アクセスや豊かで利便性に富んだ周辺環境、そして先進の基本性能や高いデザイン意匠。
何より「住まい」が快適、安心、安全であること。
これらを具現化するためにFJネクストレジデンシャルが贈る
ファミリー向け新築分譲マンション「ガーラ・レジデンスシリーズ」。
皆様の住まいへの夢や希望を叶えるため、より多くの笑顔や大切なものを守るために
これからも快適な住まいと満足を提供していきます。
わたしたちFJネクストレジデンシャルから皆様へのお約束です。
お問合せ（無料）
- 資料請求する
-
詳しいパンフレットや図面集、リーフレット等がお手元に届きます。
質問・相談もできます
- 電話する
-
0037-618-63086無料
QRコードを読み込むとすぐに電話できます。
- お問合せ先
-
「ガーラ・レジデンス田無」販売準備室
電話：0037-618-63086【通話無料】
受付時間：10:00～18:00 定休日/火・水曜日（祝日を除く）
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:「ガーラ・レジデンス田無」販売準備室0120-86-2103 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- 登録する
-
お気に入り一覧を見る
-
LINEで更新情報を受け取る（無料）
価格・間取りなどの更新情報がLIFULL HOME'S公式のLINEから届きます
※プライバシーポリシーに同意の上ご登録くださいQRコードを読み込むと登録画面が表示されます
-
外観完成予想CG ※計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、今後変更となる場合があります。
-
※資料請求完了後、ご登録のメールアドレスに届く登録完了通知メールで限定コンテンツ閲覧用のショートカット作成手順をご案内いたします。操作は10秒程度で完了します。
-
「田無」駅北口 約720m（徒歩9分）
-
武蔵野茶房 田無本店 約820m（徒歩11分）
-
武蔵野食堂 約840m（徒歩11分）
-
田無すくすく保育園 約270m（徒歩4分）
-
田無小学校 約900m（徒歩12分）
-
田無第四中学校 約1,390m（徒歩18分）
-
佐々総合病院 約740m（徒歩10分）
-
西東京市役所 田無庁舎 約1,070m（徒歩14分）
-
多摩六都科学館 約2,510m（自転車11分）
-
-
-
-
-
外観完成予想CG ※計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、今後変更となる場合があります。
-
※資料請求完了後、ご登録のメールアドレスに届く登録完了通知メールで限定コンテンツ閲覧用のショートカット作成手順をご案内いたします。操作は10秒程度で完了します。
-
「田無」駅北口 約720m（徒歩9分）
-
武蔵野茶房 田無本店 約820m（徒歩11分）
-
武蔵野食堂 約840m（徒歩11分）
-
田無すくすく保育園 約270m（徒歩4分）
-
田無小学校 約900m（徒歩12分）
-
田無第四中学校 約1,390m（徒歩18分）
-
佐々総合病院 約740m（徒歩10分）
-
西東京市役所 田無庁舎 約1,070m（徒歩14分）
-
多摩六都科学館 約2,510m（自転車11分）
-
-
-
-
-
A
- 間取り
- 3LDK+2WIC
- 専有面積
- 60.27㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 11.07㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■南西向きバルコニー側にリビングと洋室を配した3LDK角住戸。
■ウォールドアを開放すれば約16.5畳のワイドリビングに。
■ダブルウォークインクローゼットをはじめ収納が充実。
-
Eg
- 間取り
- 3LDK+2WIC
- 専有面積
- 65.96㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- テラス面積/10.44㎡、専用庭面積/21.58㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■第二のリビングとなる1階住戸ならではのテラス・専用庭付きプラン。
■ウォールドアを開放すれば外とつながる広々ワイドリビングに。
■2つのウォークインクローゼットをはじめ収納が充実。
-
F
- 間取り
- 3LDK+2WIC※1
- 専有面積
- 65.52㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.34㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■南東向きバルコニー側にリビングと洋室を配した3LDKプラン。
■ウォールドアを開放すれば約18.6畳のワイドリビングに。
■2つのウォークインクローゼットをはじめ収納が充実。
※1／2・3階は2LDK＋S＋WIC
-
A
- 間取り
- 3LDK+2WIC
- 専有面積
- 60.27㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 11.07㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■南西向きバルコニー側にリビングと洋室を配した3LDK角住戸。
■ウォールドアを開放すれば約16.5畳のワイドリビングに。
■ダブルウォークインクローゼットをはじめ収納が充実。
-
Eg
- 間取り
- 3LDK+2WIC
- 専有面積
- 65.96㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- テラス面積/10.44㎡、専用庭面積/21.58㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■第二のリビングとなる1階住戸ならではのテラス・専用庭付きプラン。
■ウォールドアを開放すれば外とつながる広々ワイドリビングに。
■2つのウォークインクローゼットをはじめ収納が充実。
-
F
- 間取り
- 3LDK+2WIC※1
- 専有面積
- 65.52㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.34㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■南東向きバルコニー側にリビングと洋室を配した3LDKプラン。
■ウォールドアを開放すれば約18.6畳のワイドリビングに。
■2つのウォークインクローゼットをはじめ収納が充実。
※1／2・3階は2LDK＋S＋WIC