- ガーラ・レジデンス相模大塚ステーションマーク
ガーラ・レジデンス相模大塚ステーションマーク
- 情報更新日: 5時間前 NEW
- 次回更新予定日:2026/05/26
物件の特徴
- 予告広告 予告広告
- 3,500万円台~5,500万円台
-
- 所在地
-
神奈川県大和市桜森2丁目143番4外2筆(地番)
地図を見る
-
- 交通
- 相鉄本線「相模大塚」駅 徒歩1分
-
- 引き渡し
- 2027年11月下旬予定
- セキュリティ充実
- ごみ出し24時間OK
- 角部屋
販売概要
-
予告広告 予告広告
3,500万円台~5,500万円台
ローンシミュレーター
- 間取り
- 2LDK ~ 3LDK
- 専有面積
- 41.25㎡ ~ 55.20㎡
- 販売スケジュール
- 販売開始予定時期/2026年5月下旬
- 予告広告
- この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
ポイント
- 2LDKが3,500万円台~、3LDKが4,200万円台~(予定)。相鉄本線「相模大塚」駅徒歩1分。
- JR線・東急線との直通運転により「横浜」「新横浜」「新宿」「渋谷」などの主要駅へダイレクトアクセス。
- 開放的な角住戸率50%、選べる2LDK・3LDKプラン。駅前に堂々とそびえ立つ13階建・全48邸。
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コンセプト
駅徒歩1分。通勤の快適さと高い利便性、希少価値を享受する全48邸。
-
- 相鉄本線「相模大塚」駅徒歩1分。主要駅へのダイレクトアクセスで、毎日をもっとアクティブに。
- ビッグターミナル「横浜」駅をはじめ、「新宿」駅や「渋谷」駅など
都心への快適なアクセスを実現する駅徒歩1分のアプローチで、
通勤も休日のレジャーも軽快に。
悪天候の日や荷物が多い時でも快適に移動でき、
夜遅い帰宅時や子どもの通塾などでも安心できる、家族みんなが安全で心強い住環境です。
また、相模大塚駅周辺には「まいばすけっと」や「ローソン」、
「いなげや」や「オリンピック」などの商業施設が点在しており、
日常の買い物をスムーズに済ませる時短生活を実現します。
大和市内で21年ぶりの駅徒歩1分プロジェクトで、
将来的な資産価値への期待と日々の生活にゆとりをもたらします。 - ※大和市内で1995年以降に供給された分譲マンションは180物件。その中で駅徒歩1分のプロジェクトは8物件で全体の約4.5%という結果でした。 もっと見る
間取り
公開中:2件
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例:
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 神奈川県大和市桜森2丁目143番4外2筆(地番)
- お問合せ先
-
「ガーラ・レジデンス相模大塚ステーションマーク」マンションギャラリー
0037-618-54597
交通アクセス図
※掲載の所要時間は通勤時(7時~8時台発)の最短~最長の所要時間を算出、カッコ内は日中時最短~最長の所要時間を算出(9時~17時台発)しています。また所要時間には、乗り換え・待ち時間に関する時間を含みます。※掲載の所要時間は「駅すぱあと最新版(2025/12第1版)平日ダイヤ」サイト検索(2025年11月現在)を基に作成しています。
※相鉄本線利用、「大和」駅で相鉄新横浜線直通の特急に乗り換え。日中平常時は相鉄新横浜線直通の各停利用で24~30分。
※掲載のルート検索・計測は一般道:マップファン、高速道路:ドラぷらを基にしており、時間帯により異なります。渋滞・待ち時間は含まれておりません。
※掲載の自動車所要分数は、地図上の概則距離を一般道時速40km、高速道路は区間により時速60~100kmのスピードで走行した場合で換算したものです。また道路状況により多少異なります。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| インフォメーション | モデルルームプレオープン!! ご案内時間 1.10:00~ 2.13:00~ 3.16:00~ ※ご案内は予約制とさせていただいております。お席に限りがございますので、お早めにご予約ください。 ※平日のご案内も承っております。 ※見学予約ボタン・お電話・公式ホームページ・公式アプリよりご予約をお願いいたします。 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県大和市桜森2-2-5 |
| 営業時間 | 10:00~18:00 |
| 定休日 | 火・水曜日(祝日を除く) |
| 開催期間 | 2026/04/25 ~ |
| お問合せ先 |
「ガーラ・レジデンス相模大塚ステーションマーク」マンションギャラリー 電話:0037-618-54597【通話無料】
|
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建物・部屋
建物・共用部
-
- 外観完成予想CG
- 駅徒歩1分という誰もが目にする場所だからこそ、美しさにこだわりたい。暮らす方にとっては誇らしく、街の新たな景観としても心地よく。羨望の駅前レジデンスとして輝き続ける、色褪せない邸宅美を追求しています。
-
- 外観完成予想CG
- 駅前のシンボリックな地に佇む、地上13階建ての伸びやかなフォルム。外観ファサードは、ライトベージュの柔らかな色合いを基調に、ネイビーの外壁のアクセントと都会的なガラス手摺りを組み合わせて印象的に仕上げました。
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- ウェルカムコリドー完成予想CG
- 都市生活の利便性だけでなく、心地よさも兼ね備えた邸宅であるために。駅前から静かに私邸へと誘うアプローチ「ウェルカムコリドー」をデザインしました。季節の植栽と幻想的なライティングが、日常に優雅な余白を演出します。
-
- エントランスホール完成予想CG
- エントランスホールへ入ると、駅前を忘れさせる静かな安らぎに包まれます。シンプルな白を基調としながら、間接照明を印象的にデザインしたギャラリーのような洗練を演出。オーナーのステイタスを満たす、上質な迎賓空間を追求しています。
-
- 敷地配置イラスト
- 【1】ウェルカムコリドー【2】二方向接道の敷地計画【3】歩車分離アプローチ【4】屋根付き駐輪場【5】宅配ボックス・メールボックス【6】防災備蓄倉庫【7】ペット足洗場
※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、今後変更となる場合があります。植栽については特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。
※外観完成予想CGは計画段階の図面を基に書き起こしたものに現地周辺を撮影(2025年11月撮影)したものに一部CG処理をしたものであり、実際とは多少異なります。また、今後変更となる場合があります。
※掲載の敷地配置イラストは、計画段階の図面を基に描き起こしたものであり、実際とは異なる場合があります。
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3Dモデルルーム
室内をウォークスルーしながらバーチャル体験 留意事項 ?
Dタイプ
設備・構造
-
食器洗い乾燥機
手洗いに比べ約1/7の節水に加えて、約5人分40点もの食器類の洗浄が可能な食器洗い乾燥機を標準装備しました。家事の時短にも繋がり、負担を軽減します。※参考写真
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Siセンサー付パールクリスタルトップコンロ
使いやすさとデザイン性を追求するとともに、全口に安心センサーを搭載したSiセンサー付きガスコンロを採用しました。キー操作ひとつで温度設定やタイマー調節も可能です。※参考写真
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新W節水シャワー(ワンストップ付)
手元のボタン操作で簡単に吐止水が可能なシャワーヘッドを採用しました。eモード・ハードモード・ささっとワイドモードの3WAY水流が切替可能で、環境に優しい節水タイプです。※参考写真
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24時間換気機能付き浴室暖房乾燥機
衣類乾燥・換気・暖房・涼風機能など多彩な機能が備わった浴室暖房乾燥機を設置。24時間、住戸内の換気も小風量で行えます。※参考写真
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ウォークインクローゼット
洋室(1)には、衣類や荷物がたっぷりと収納可能なウォークインクローゼットを設置。奥行きもあるのでスーツケースなどもすっきりと収納できます。※参考写真
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クローゼット
適材適所に配置した物入やクローゼットなど、住まいをすっきりと片付ける豊富な収納スペースを確保しています。※参考写真
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リビング収納
※参考写真
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廊下収納
※参考写真
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シューズクローゼット
ブーツや傘なども機能的に収納できるシューズクローゼットは下部にコンセントを設置しているため電動アシスト付自転車のバッテリー充電スペースにも最適。※参考写真
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TES床暖房
リビング・ダイニングにはガス温水式のTES床暖房を設置しました。床暖房には「セーブモード」が搭載されており、エアコンとの併用運転で省エネを目指しながらお部屋を素早く暖めます。※セーブモードの入/切は、リモコンのセーブスイッチを長押しして切替ができます。※image
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スロップシンク
バルコニー・テラスにはガーデニングなどへの水やりに便利なスロップシンクを設置しました。ガーデニング用品やスニーカーを洗う際にも便利です。※参考写真
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ペット飼育可
ご家族の大切な一員であるペットと一緒に暮らせる、ペット飼育可能マンションです。※ペットの大きさ等、一部管理規約の制限があります。※image
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二重サッシュ(外窓+プラマードU)
プラマードUは、窓の内側にもう1つ窓を取り付けることで、断熱効果・結露軽減・防音効果が得られる樹脂製内窓です。遮音性能はT-4程度の二重サッシュ仕様です。※一部除く※概念図
-
神奈川県建築物環境性能表示
※掲載の内容はDタイプの説明であり、タイプにより異なる場合がございます。
省エネ性能
省エネ性能ラベル
性能の詳細
| エネルギー消費性能 | ★★(削減率10%達成) |
| 断熱性能 | 4段階/7段階中 |
| 目安光熱費 | -/年 |
※
住棟ラベル:本ラベルは、住棟全体(複数棟の場合は代表棟)の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません
※
住戸ラベル:本ラベルは、特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません
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物件概要
販売概要
予告広告 予告広告
| 販売スケジュール | 販売開始予定時期/2026年5月下旬 |
|---|---|
| 販売価格 |
3,500万円台~5,500万円台
|
| 予定最多価格帯 | 4,800万円台 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 48戸 |
| 間取り | 2LDK ~ 3LDK |
| 専有面積 | 41.25㎡ ~ 55.20㎡ |
| バルコニー面積 | 9.30㎡ ~ 11.30㎡ |
| 管理費 | 未定 |
| 修繕積立金 | 未定 |
| 修繕積立基金 | 未定 |
| 販売概要備考 | ※価格・販売戸数は未定です。※全体で販売するか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(48戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| 取引条件有効期限 | - |
※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します
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全体概要
| 所在地 | 神奈川県大和市桜森2丁目143番4外2筆(地番) |
|---|---|
| 交通 |
相鉄本線「相模大塚」駅 徒歩1分
|
| 総戸数 | 48戸(住戸) |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上13階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐輪場:敷地内に96台[月額使用料/未定、登録料(登録時一括)/未定] ■駐車場:敷地内に機械式5台[月額使用料/未定、保証料/使用料1ヶ月分] |
| 施設費用、償却費 | ■インターネット施設利用料(月額):未定 ■オンライン防犯警備料(月額):未定※一部住戸のみ |
| 完成時期 | 2027年11月下旬予定 |
| 引き渡し可能年月 | 2027年11月下旬予定 |
| 分譲後の権利形態 | 土地:各戸専有面積割合による所有権の共有,建物:(専有部分)区分所有権(共用部分)各戸専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し管理会社に業務を委託(日勤) |
| 管理員の勤務形態 | 通勤管理 |
| 敷地面積 | 723.70㎡(実測)、721.91㎡(登記簿)、703.90㎡(建築確認対象面積) |
| 用途地域 | 商業地域、防火地域 |
| 建築確認番号 | 第R07普及協会00036号(令和7年6月27日付) |
| 売主 | 株式会社FJネクストレジデンシャル [東京都知事(1)第109579号] |
| 販売会社 | 株式会社FJネクストレジデンシャル(売主) |
| 施工会社 | 株式会社合田工務店 |
| 管理会社 | 株式会社エフ・ジェー・コミュニティ |
| 備考 | LIFULL Home’sで資料請求いただいた方にはご登録いただいたメールアドレスに「ガーラ・レジデンス相模大塚ステーションマーク」問い合わせ窓口より【物件エントリー】完了のサンキューメールが届きます。メール記載のリンクより手順をご覧いただき、お手持ちの端末へショートカットの作成をお願いします。“郵送による紙の資料”ではなく、公式アプリから「最新情報」や住民インタビュー・ライフスタイル動画、360°VRモデルルームなどのアプリ限定コンテンツをお届けします。 バルコニー面積: 9.30㎡~11.30㎡ 建築確認番号: 第R07普及協会00036号(令和7年6月27日付) 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、一般社団法人全国住宅産業協会、公益社団法人全日本不動産協会、公益社団法人不動産保証協会、国土交通大臣指定公益財団法人東日本不動産流通機構、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 【TOP画像】 ※1.今後変更となる場合があります。 ※2.今後変更となる場合があります。植栽については特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。 ※3.光の柱は本プロジェクトの位置を示すものであり、建物の高さ、規模を示すものではありません。 |
| 情報更新日 | 2026/05/19 |
| 次回更新予定日 | 2026/05/26 |
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会社・ブランド
ブランド情報
この物件の不動産会社が保持しているマンションブランドの特徴です。
ガーラ・レジデンス
近年、住まいに求められる要素は実に多様化しています。
こうしたお客様のニーズにお応えするため、
そしてお住まいになる全ての方に妥協のない暮らしを叶えていただくために、わたしたちFJネクストレジデンシャルは考えました。
快適な交通アクセスや豊かで利便性に富んだ周辺環境、そして先進の基本性能や高いデザイン意匠。
何より「住まい」が快適、安心、安全であること。
これらを具現化するためにFJネクストレジデンシャルが贈る
ファミリー向け新築分譲マンション「ガーラ・レジデンスシリーズ」。
皆様の住まいへの夢や希望を叶えるため、より多くの笑顔や大切なものを守るために
これからも快適な住まいと満足を提供していきます。
わたしたちFJネクストレジデンシャルから皆様へのお約束です。
近年、住まいに求められる要素は実に多様化しています。
こうしたお客様のニーズにお応えするため、
そしてお住まいになる全ての方に妥協のない暮らしを叶えていただくために、わたしたちFJネクストレジデンシャルは考えました。
快適な交通アクセスや豊かで利便性に富んだ周辺環境、そして先進の基本性能や高いデザイン意匠。
何より「住まい」が快適、安心、安全であること。
これらを具現化するためにFJネクストレジデンシャルが贈る
ファミリー向け新築分譲マンション「ガーラ・レジデンスシリーズ」。
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わたしたちFJネクストレジデンシャルから皆様へのお約束です。
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「ガーラ・レジデンス相模大塚ステーションマーク」マンションギャラリー
電話:0037-618-54597【通話無料】
受付時間:10:00~18:00 定休日/火・水曜日(祝日を除く)
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:「ガーラ・レジデンス相模大塚ステーションマーク」マンションギャラリー0120-393-779 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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リビングダイニングキッチン※掲載の写真はモデルルーム(Dタイプモデルルーム仕様)を撮影(2026年3月)したものに一部CG加工を施したもので、家具・調度品等は販売価格に含みません。
-
外観完成予想CG※外観完成予想CGは計画段階の図面を基に書き起こしたものに現地周辺を撮影(2025年11月撮影)したものに一部CG処理をしたものであり、実際とは多少異なります。※1
-
エントランスホール完成予想CG※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。※2
-
敷地配置イラスト※掲載の敷地配置・1階平面図イラストは、計画段階の図面を基に描き起こしたものであり、実際とは異なる場合があります。
-
※掲載の現地周辺の街並み写真は現地周辺を撮影(2025年11月)したものに一部CG処理をしたもので実際とは異なります。※3
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※資料請求完了後、ご登録のメールアドレスに届く登録完了通知メールで限定コンテンツ閲覧用のショートカット作成手順をご案内いたします。操作は10秒程度で完了します。
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ビッグターミナル「横浜」駅をはじめ、「新宿」駅や「渋谷」駅など 都心への快適なアクセスを実現する駅徒歩1分のアプローチで、 通勤も休日のレジャーも軽快に。 悪天候の日や荷物が多い時でも快適に移動でき、 夜遅い帰宅時や子どもの通塾などでも安心できる、家族みんなが安全で心強い住環境です。 また、相模大塚駅周辺には「まいばすけっと」や「ローソン」、 「いなげや」や「オリンピック」などの商業施設が点在しており、 日常の買い物をスムーズに済ませる時短生活を実現します。 大和市内で21年ぶりの駅徒歩1分プロジェクトで、 将来的な資産価値への期待と日々の生活にゆとりをもたらします。
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駅徒歩1分という誰もが目にする場所だからこそ、美しさにこだわりたい。暮らす方にとっては誇らしく、街の新たな景観としても心地よく。羨望の駅前レジデンスとして輝き続ける、色褪せない邸宅美を追求しています。
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駅前のシンボリックな地に佇む、地上13階建ての伸びやかなフォルム。外観ファサードは、ライトベージュの柔らかな色合いを基調に、ネイビーの外壁のアクセントと都会的なガラス手摺りを組み合わせて印象的に仕上げました。
-
都市生活の利便性だけでなく、心地よさも兼ね備えた邸宅であるために。駅前から静かに私邸へと誘うアプローチ「ウェルカムコリドー」をデザインしました。季節の植栽と幻想的なライティングが、日常に優雅な余白を演出します。
-
エントランスホールへ入ると、駅前を忘れさせる静かな安らぎに包まれます。シンプルな白を基調としながら、間接照明を印象的にデザインしたギャラリーのような洗練を演出。オーナーのステイタスを満たす、上質な迎賓空間を追求しています。
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【1】ウェルカムコリドー【2】二方向接道の敷地計画【3】歩車分離アプローチ【4】屋根付き駐輪場【5】宅配ボックス・メールボックス【6】防災備蓄倉庫【7】ペット足洗場
-
食器洗い乾燥機
-
Siセンサー付パールクリスタルトップコンロ
-
新W節水シャワー(ワンストップ付)
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24時間換気機能付き浴室暖房乾燥機
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ウォークインクローゼット
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クローゼット
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リビング収納
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廊下収納
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シューズクローゼット
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TES床暖房
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スロップシンク
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ペット飼育可
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二重サッシュ(外窓+プラマードU)
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神奈川県建築物環境性能表示
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リビングダイニングキッチン※掲載の写真はモデルルーム(Dタイプモデルルーム仕様)を撮影(2026年3月)したものに一部CG加工を施したもので、家具・調度品等は販売価格に含みません。
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外観完成予想CG※外観完成予想CGは計画段階の図面を基に書き起こしたものに現地周辺を撮影(2025年11月撮影)したものに一部CG処理をしたものであり、実際とは多少異なります。※1
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エントランスホール完成予想CG※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。※2
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敷地配置イラスト※掲載の敷地配置・1階平面図イラストは、計画段階の図面を基に描き起こしたものであり、実際とは異なる場合があります。
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※掲載の現地周辺の街並み写真は現地周辺を撮影(2025年11月)したものに一部CG処理をしたもので実際とは異なります。※3
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※資料請求完了後、ご登録のメールアドレスに届く登録完了通知メールで限定コンテンツ閲覧用のショートカット作成手順をご案内いたします。操作は10秒程度で完了します。
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ビッグターミナル「横浜」駅をはじめ、「新宿」駅や「渋谷」駅など 都心への快適なアクセスを実現する駅徒歩1分のアプローチで、 通勤も休日のレジャーも軽快に。 悪天候の日や荷物が多い時でも快適に移動でき、 夜遅い帰宅時や子どもの通塾などでも安心できる、家族みんなが安全で心強い住環境です。 また、相模大塚駅周辺には「まいばすけっと」や「ローソン」、 「いなげや」や「オリンピック」などの商業施設が点在しており、 日常の買い物をスムーズに済ませる時短生活を実現します。 大和市内で21年ぶりの駅徒歩1分プロジェクトで、 将来的な資産価値への期待と日々の生活にゆとりをもたらします。
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駅前のシンボリックな地に佇む、地上13階建ての伸びやかなフォルム。外観ファサードは、ライトベージュの柔らかな色合いを基調に、ネイビーの外壁のアクセントと都会的なガラス手摺りを組み合わせて印象的に仕上げました。
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都市生活の利便性だけでなく、心地よさも兼ね備えた邸宅であるために。駅前から静かに私邸へと誘うアプローチ「ウェルカムコリドー」をデザインしました。季節の植栽と幻想的なライティングが、日常に優雅な余白を演出します。
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エントランスホールへ入ると、駅前を忘れさせる静かな安らぎに包まれます。シンプルな白を基調としながら、間接照明を印象的にデザインしたギャラリーのような洗練を演出。オーナーのステイタスを満たす、上質な迎賓空間を追求しています。
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【1】ウェルカムコリドー【2】二方向接道の敷地計画【3】歩車分離アプローチ【4】屋根付き駐輪場【5】宅配ボックス・メールボックス【6】防災備蓄倉庫【7】ペット足洗場
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