- ガーラ・レジデンス藤沢
ガーラ・レジデンス藤沢
- 情報更新日: 6日前 NEW
- 次回更新予定日：2026/04/23
物件の特徴
- 予告広告 予告広告
- 未定
-
- 所在地
-
神奈川県藤沢市鵠沼神明2丁目1228番1外3筆（地番）
地図を見る
-
- 交通
-
JR東海道本線「藤沢」駅 徒歩19分
小田急江ノ島線「藤沢本町」駅 徒歩15分
湘南新宿ライン高海「辻堂」駅 神奈川中央交通バス16分「烏森公園前」バス停 徒歩5分
-
- 引き渡し
- 2027年9月下旬予定
- セキュリティ充実
- ごみ出し24時間OK
- 専用庭
販売概要
-
予告広告 予告広告
未定
- 間取り
- 2LDK＋S（8戸）・3LDK（68戸）
- 専有面積
- 55.93㎡ ～ 68.18㎡
- 販売スケジュール
- 販売開始予定時期／2026年5月下旬
- 予告広告
- この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
ポイント
- 【プロジェクト発表会開催】3路線利用可の「藤沢」駅から「横浜」「新宿」などのターミナルへダイレクト。
- 大型商業施設「湘南モールフィル」「ミスターマックス」近接、閑静な住宅街「鵠沼神明」アドレスに誕生。
- 3方向接道の開放感を享受しながら南西・南東向き＆3LDKプラン中心で誕生する全76邸のレジデンス。
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詳しいパンフレットや図面集、リーフレット等がお手元に届きます。
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0037-618-11451 無料
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- 「ガーラ・レジデンス藤沢」マンションギャラリー
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コンセプト
藤沢に便利で楽しいライフスタイルを叶える全76邸のレジデンスが誕生。
-
- グルメやショッピングを楽しめる大型商業施設が身近に揃う充実のロケーション。
- 「湘南モールフィル」や「ミスターマックス湘南藤沢ショッピングセンター」など、
多彩な店舗が集積する大型商業施設が身近に揃い、
用途に合わせた毎日のお買い物を快適にサポート。
徒歩5分の場所には「鵠沼小学校」があり、
自然の潤い溢れる公園や家族で学べる大型スポーツ複合施設も徒歩圏に揃うなど、
子育て家族にとって楽しみながら安心して暮らせる環境です。
「藤沢駅」は湘南エリアのビックターミナルとして主要ターミナルへのアクセスも良好。
江ノ島や鎌倉、湘南エリアを満喫できる、閑静な「鵠沼神明」アドレスで穏やかな落ち着きを。
多彩な生活施設で、暮らしやすさに満たされた生活をお楽しみいただけます。 -
※詳細は公式HPをご確認ください。
※掲載の距離は、A＝メインエントランス、B＝サブエントランス（駐輪場出入口）から計測した地図上の概算です。徒歩分数は80m／1分、自転車分数は250m／1分、車の所要時間は時速40kmでの走行を想定し算出しています。端数は切り上げています。
※掲載の情報は2025年12月現在のものです。 もっと見る
※掲載の距離は、風除室から計測した地図上の概算です。徒歩分数は80m／1分として算出し、端数は切り上げています。
間取り
公開中：2件
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 神奈川県藤沢市鵠沼神明2丁目1228番1外3筆（地番）
- お問合せ先
-
「ガーラ・レジデンス藤沢」マンションギャラリー
0037-618-11451
現地案内図
交通アクセス図
※□内は通勤時最短所要時間
※掲載の所要時間は通勤時（目的駅に7：30～9：00着）、日中時（目的駅に11：00～16：00着）の最短～最長の所要時間を算出しています。また、所要時間には、乗り換え・待ち時間に関する時間を含みます。
※掲載の所要時間は「ジョルダン乗換案内」を基に作成しています（2025年11月現在）。
※掲載の情報は、神奈川中央交通ホームページにもとづいて作成しています（2025年11月現在）。
※交通状況により、所要時間が変更になる場合があります。
※掲載の距離は地図上の概算です。徒歩分数は80m／1分として算出し、端数は切り上げています。
※掲載の自動車所要分数は、地図上の概則距離を一般道時速40kmで走行した場合で換算したものです。また道路状況により多少異なります。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| インフォメーション | 5/2(土)～6(水・振)いよいよプロジェクト発表会開催！！ 1.10:00～ 2.13:00～ 3.15:30～ ※ご案内は予約制とさせていただいております。お席に限りがございますので、お早めにご予約ください。 ※見学予約ボタン・お電話・公式ホームページ・公式アプリよりご予約をお願いいたします。 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上1-5-2 日本生命藤沢ビル5階 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 火・水曜日（祝日を除く） |
| 開催期間 | 2026/05/02 ～ 2026/05/06 |
| お問合せ先 |
「ガーラ・レジデンス藤沢」マンションギャラリー 電話：0037-618-11451【通話無料】
|
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建物・部屋
建物・共用部
-
- 外観完成予想CG
- 静穏の住宅地に際立つ規模感やフォルムは、まさにランドマークと呼ぶに相応しい存在感を。モダンなフォルムや上質な壁材、そして誇らしさを与えてくれる迎賓空間が住まう方にさらなる矜持をもたらします。
-
- エントランス完成予想CG
-
- エントランスホール完成予想CG
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- バルコニー完成予想CG
-
- テラス・専用庭完成予想CG
-
- 敷地配置図イラスト
- 【1】専用庭&プライベートテラス【2】歩車分離【3】駐輪場(屋根付き)【4】宅配ボックス【5】防災備蓄倉庫【6】24時間ゴミ出し可能【7】ペット足洗場【8】集会施設【9】駐車場設置率55%超
※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、今後変更となる場合があります。植栽については特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。
※掲載の敷地配置図イラストは、計画段階の図面を基に描き起こしたものであり、実際とは異なる場合があります。
※掲載の完成予想CGは、現地5階相当の高さより南西方面をパノラマ撮影(2025年12月)したものにバルコニー完成予想CG及び花火イメージ等CG処理を施したもので、実際の見え方とは異なります。眺望・周辺環境は今後変わる可能性があり、将来にわたって保証されるものではありません。また、階数・住戸により異なります。
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物件概要
販売概要
予告広告 予告広告
| 販売スケジュール | 販売開始予定時期／2026年5月下旬 |
|---|---|
| 販売価格 | 未定 価格をお問合せ（無料） |
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 76戸 |
| 間取り | 2LDK＋S（8戸）・3LDK（68戸） |
| 専有面積 | 55.93㎡ ～ 68.18㎡ |
| バルコニー面積 | 9.68㎡ ～ 14.41㎡ |
| その他面積 | ■ルーフバルコニー面積/17.39㎡ ～ 31.48㎡(月額使用料/未定)■テラス面積/10.49㎡ ～ 17.84㎡■専用庭面積/11.56㎡ ～ 25.12㎡(月額使用料/未定) |
| 管理費 | 未定 |
| 修繕積立金 | 未定 |
| 修繕積立基金 | 未定 |
| 販売概要備考 | ※価格・販売戸数は未定です。※全体で販売するか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸（76戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| 取引条件有効期限 | - |
※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します
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全体概要
| 所在地 | 神奈川県藤沢市鵠沼神明2丁目1228番1外3筆（地番） |
|---|---|
| 交通 |
JR東海道本線「藤沢」駅 徒歩19分
小田急江ノ島線「藤沢本町」駅 徒歩15分
湘南新宿ライン高海「辻堂」駅 神奈川中央交通バス16分「烏森公園前」バス停 徒歩5分
|
| 総戸数 | 76戸(住戸) |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上7階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐輪場：敷地内に152台［月額使用料／未定、登録料（登録時一括）／未定］ ■駐車場：敷地内に45台（機械式42台、1階住戸専用平置3台）［月額使用料／未定、保証料／使用料1ヶ月分］ ■バイク置場：敷地内に3台［月額使用料／未定、登録料（登録時一括）／未定］ |
| 施設費用、償却費 | ■インターネット施設利用料（月額）：未定 ■オンライン防犯警備料（月額）：未定※一部住戸のみ |
| 完成時期 | 2027年9月下旬予定 |
| 引き渡し可能年月 | 2027年9月下旬予定 |
| 分譲後の権利形態 | 土地:各戸専有面積割合による所有権の共有、建物:（専有部分）区分所有権（共用部分）各戸専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し管理会社に業務を委託（日勤） |
| 管理員の勤務形態 | 通勤管理 |
| 敷地面積 | 2,465,53㎡(実測)、1,940,00㎡(登記簿) |
| 用途地域 | 第一種住居地域、準防火地域 |
| 建築確認番号 | 第R07普及協会00089号（令和7年10月16日付） |
| 売主 | 株式会社ＦＪネクストレジデンシャル [東京都知事(1)第109579号] |
| 販売会社 | 株式会社ＦＪネクストレジデンシャル（売主） |
| 施工会社 | 馬淵建設株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社エフ・ジェー・コミュニティ |
| 備考 | LIFULL Home’sで資料請求いただいた方にはご登録いただいたメールアドレスに「ガーラ・レジデンス藤沢」問い合わせ窓口より【物件エントリー】完了のサンキューメールが届きます。メール記載の手順をご覧いただき、ガーラ・レジデンス藤沢【公式アプリ】のダウンロードをお願いします。“郵送による紙の資料”ではなく、公式アプリから「最新情報」や住民インタビュー・ライフスタイル動画、360°VRモデルルームなどのアプリ限定コンテンツをお届けします。 バルコニー面積: 9.68㎡～14.41㎡ その他面積: ■ルーフバルコニー面積/17.39㎡～31.48㎡(月額使用料/未定)■テラス面積/10.49㎡～17.84㎡■専用庭面積/11.56㎡～25.12㎡(月額使用料/未定) 建築確認番号: 第R07普及協会00089号（令和7年10月16日付） 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、一般社団法人全国住宅産業協会、公益社団法人全日本不動産協会、公益社団法人不動産保証協会、国土交通大臣指定公益財団法人東日本不動産流通機構、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 |
| 情報更新日 | 2026/04/09 |
| 次回更新予定日 | 2026/04/23 |
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会社・ブランド
ブランド情報
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ガーラ・レジデンス
近年、住まいに求められる要素は実に多様化しています。
こうしたお客様のニーズにお応えするため、
そしてお住まいになる全ての方に妥協のない暮らしを叶えていただくために、わたしたちFJネクストレジデンシャルは考えました。
快適な交通アクセスや豊かで利便性に富んだ周辺環境、そして先進の基本性能や高いデザイン意匠。
何より「住まい」が快適、安心、安全であること。
これらを具現化するためにFJネクストレジデンシャルが贈る
ファミリー向け新築分譲マンション「ガーラ・レジデンスシリーズ」。
皆様の住まいへの夢や希望を叶えるため、より多くの笑顔や大切なものを守るために
これからも快適な住まいと満足を提供していきます。
わたしたちFJネクストレジデンシャルから皆様へのお約束です。
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何より「住まい」が快適、安心、安全であること。
これらを具現化するためにFJネクストレジデンシャルが贈る
ファミリー向け新築分譲マンション「ガーラ・レジデンスシリーズ」。
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0037-618-11451無料
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- お問合せ先
-
「ガーラ・レジデンス藤沢」マンションギャラリー
電話：0037-618-11451【通話無料】
受付時間：10:00～18:00 定休日/火・水曜日（祝日を除く）
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:「ガーラ・レジデンス藤沢」マンションギャラリー0120-232-272 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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現地周辺航空写真※掲載の航空写真は2025年11月に撮影したものに一部加工を施しております。
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資料請求いただいた方にはご登録メールアドレスに本物件マンションギャラリーより【物件エントリー】完了メールが届きます。メール記載の手順に従い公式アプリのダウンロードをお願いします。
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「湘南モールフィル」や「ミスターマックス湘南藤沢ショッピングセンター」など、 多彩な店舗が集積する大型商業施設が身近に揃い、 用途に合わせた毎日のお買い物を快適にサポート。 徒歩5分の場所には「鵠沼小学校」があり、 自然の潤い溢れる公園や家族で学べる大型スポーツ複合施設も徒歩圏に揃うなど、 子育て家族にとって楽しみながら安心して暮らせる環境です。 「藤沢駅」は湘南エリアのビックターミナルとして主要ターミナルへのアクセスも良好。 江ノ島や鎌倉、湘南エリアを満喫できる、閑静な「鵠沼神明」アドレスで穏やかな落ち着きを。 多彩な生活施設で、暮らしやすさに満たされた生活をお楽しみいただけます。
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静穏の住宅地に際立つ規模感やフォルムは、まさにランドマークと呼ぶに相応しい存在感を。モダンなフォルムや上質な壁材、そして誇らしさを与えてくれる迎賓空間が住まう方にさらなる矜持をもたらします。
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【1】専用庭&プライベートテラス【2】歩車分離【3】駐輪場(屋根付き)【4】宅配ボックス【5】防災備蓄倉庫【6】24時間ゴミ出し可能【7】ペット足洗場【8】集会施設【9】駐車場設置率55%超
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現地周辺航空写真※掲載の航空写真は2025年11月に撮影したものに一部加工を施しております。
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「湘南モールフィル」や「ミスターマックス湘南藤沢ショッピングセンター」など、 多彩な店舗が集積する大型商業施設が身近に揃い、 用途に合わせた毎日のお買い物を快適にサポート。 徒歩5分の場所には「鵠沼小学校」があり、 自然の潤い溢れる公園や家族で学べる大型スポーツ複合施設も徒歩圏に揃うなど、 子育て家族にとって楽しみながら安心して暮らせる環境です。 「藤沢駅」は湘南エリアのビックターミナルとして主要ターミナルへのアクセスも良好。 江ノ島や鎌倉、湘南エリアを満喫できる、閑静な「鵠沼神明」アドレスで穏やかな落ち着きを。 多彩な生活施設で、暮らしやすさに満たされた生活をお楽しみいただけます。
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静穏の住宅地に際立つ規模感やフォルムは、まさにランドマークと呼ぶに相応しい存在感を。モダンなフォルムや上質な壁材、そして誇らしさを与えてくれる迎賓空間が住まう方にさらなる矜持をもたらします。
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【1】専用庭&プライベートテラス【2】歩車分離【3】駐輪場(屋根付き)【4】宅配ボックス【5】防災備蓄倉庫【6】24時間ゴミ出し可能【7】ペット足洗場【8】集会施設【9】駐車場設置率55%超
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A
- 間取り
- 3LDK+2WIC+FUC
- 専有面積
- 68.18㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.80㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/4.16㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- 【1】2つのウォークインクローゼットなど豊富な収納
【2】機能性と収納力を備えたシューズクローゼット
【3】空間を有効に使える引き戸を採用
【4】家具レイアウトがしやすいアウトフレーム工法
【5】手洗い器付きトイレ
【6】バルコニーにスロップシンク付き
【7】ゆとりあるバルコニー
FUC：布団クローゼット
-
G2
- 間取り
- 3LDK+2WIC
- 専有面積
- 64.26㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.71㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- 【1】2つのウォークインクローゼットなど豊富な収納
【2】機能性と収納力を備えたシューズクローゼット
【3】空間を有効に使える引き戸を採用
【4】家具レイアウトがしやすいアウトフレーム工法
【5】手洗い器付きトイレ
【6】バルコニーにスロップシンク付き
【7】ゆとりあるバルコニー
【8】空間の可変性を実現するウォールドア
-
A
- 間取り
- 3LDK+2WIC+FUC
- 専有面積
- 68.18㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.80㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/4.16㎡
- 所在階
- -
- 向き
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- 備考
- 【1】2つのウォークインクローゼットなど豊富な収納
【2】機能性と収納力を備えたシューズクローゼット
【3】空間を有効に使える引き戸を採用
【4】家具レイアウトがしやすいアウトフレーム工法
【5】手洗い器付きトイレ
【6】バルコニーにスロップシンク付き
【7】ゆとりあるバルコニー
FUC：布団クローゼット
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G2
- 間取り
- 3LDK+2WIC
- 専有面積
- 64.26㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
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面積 - 10.71㎡
- その他面積
- -
- 所在階
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- 【1】2つのウォークインクローゼットなど豊富な収納
【2】機能性と収納力を備えたシューズクローゼット
【3】空間を有効に使える引き戸を採用
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【5】手洗い器付きトイレ
【6】バルコニーにスロップシンク付き
【7】ゆとりあるバルコニー
【8】空間の可変性を実現するウォールドア