- ガーラ・レジデンス藤沢
ガーラ・レジデンス藤沢
- 情報更新日: 1日前 NEW
- 次回更新予定日：2025/12/31
物件の特徴
- 予告広告 予告広告
- 未定
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- 所在地
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神奈川県藤沢市鵠沼神明2丁目1228番1外3筆（地番）
地図を見る
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- 交通
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JR東海道本線「藤沢」駅 徒歩19分
小田急江ノ島線「藤沢本町」駅 徒歩15分
湘南新宿ライン高海「辻堂」駅 神奈川中央交通バス16分「烏森公園前」バス停 徒歩5分
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- 引き渡し
- 2027年9月下旬予定
- セキュリティー充実
- ごみ出し24時間OK
- 専用庭
販売概要
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予告広告 予告広告
未定
- 間取り
- 2LDK＋S（8戸）・3LDK（68戸）
- 専有面積
- 55.93㎡ ～ 68.18㎡
- 販売スケジュール
- 販売開始予定時期／2026年2月下旬
- 予告広告
- この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
ポイント
- JR東海道本線ほか5路線が利用可の「藤沢」駅から「横浜」「新宿」などのターミナルへ直通アクセス。
- 大型商業施設「湘南モールフィル」「ミスターマックス」近接、閑静な住宅街「鵠沼神明」アドレスに誕生。
- 3方向接道の開放感を享受しながら南西・南東向き＆3LDKプラン中心で誕生する全76邸のレジデンス。
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- 「ガーラ・レジデンス藤沢」販売準備室
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 神奈川県藤沢市鵠沼神明2丁目1228番1外3筆（地番）
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「ガーラ・レジデンス藤沢」販売準備室
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現地案内図
交通アクセス図
※□内は通勤時最短所要時間
※掲載の所要時間は通勤時（目的駅に7：30～9：00着）、日中時（目的駅に11：00～16：00着）の最短～最長の所要時間を算出しています。また、所要時間には、乗り換え・待ち時間に関する時間を含みます。
※掲載の所要時間は「ジョルダン乗換案内」を基に作成しています（2025年11月現在）。
※掲載の情報は、神奈川中央交通ホームページにもとづいて作成しています（2025年11月現在）。
※交通状況により、所要時間が変更になる場合があります。
※掲載の距離は地図上の概算です。徒歩分数は80m／1分として算出し、端数は切り上げています。
※掲載の自動車所要分数は、地図上の概則距離を一般道時速40kmで走行した場合で換算したものです。また道路状況により多少異なります。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| インフォメーション | 近日、プロジェクト発表会開催予定！ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上1-5-2 日本生命藤沢ビル5階 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 火・水曜日（祝日を除く） |
| 開催期間 | 2025/09/17 ～ 2026/09/16 |
| お問合せ先 |
「ガーラ・レジデンス藤沢」販売準備室 電話：0037-618-11451【通話無料】
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物件概要
販売概要
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| 販売スケジュール | 販売開始予定時期／2026年2月下旬 |
|---|---|
| 販売価格 | 未定 価格をお問合せ（無料） |
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 76戸 |
| 間取り | 2LDK＋S（8戸）・3LDK（68戸） |
| 専有面積 | 55.93㎡ ～ 68.18㎡ |
| バルコニー面積 | 9.61㎡ ～ 14.41㎡ |
| その他面積 | ■ルーフバルコニー面積/17.39㎡ ～ 31.48㎡(月額使用料/未定)■テラス面積/10.31㎡ ～ 18.27㎡■専用庭面積/11.37㎡ ～ 25.86㎡(月額使用料/未定) |
| 管理費 | 未定 |
| 修繕積立金 | 未定 |
| 修繕積立基金 | 未定 |
| 販売概要備考 | ※価格・販売戸数は未定です。※全体で販売するか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸（76戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| 取引条件有効期限 | - |
※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します
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全体概要
| 所在地 | 神奈川県藤沢市鵠沼神明2丁目1228番1外3筆（地番） |
|---|---|
| 交通 |
JR東海道本線「藤沢」駅 徒歩19分
小田急江ノ島線「藤沢本町」駅 徒歩15分
湘南新宿ライン高海「辻堂」駅 神奈川中央交通バス16分「烏森公園前」バス停 徒歩5分
|
| 総戸数 | 76戸(住戸) |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上7階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐輪場：敷地内に152台［月額使用料／未定、登録料（登録時一括）／未定］ ■駐車場：敷地内に45台（機械式42台、1階住戸専用平置3台）［月額使用料／未定、保証料／使用料1ヶ月分］ ■バイク置場：敷地内に3台［月額使用料／未定、登録料（登録時一括）／未定］ |
| 施設費用、償却費 | ■インターネット施設利用料（月額）：未定 ■オンライン防犯警備料（月額）：未定※一部住戸のみ |
| 完成時期 | 2027年9月下旬予定 |
| 引き渡し可能年月 | 2027年9月下旬予定 |
| 分譲後の権利形態 | 土地:各戸専有面積割合による所有権の共有、建物:（専有部分）区分所有権（共用部分）各戸専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し管理会社に業務を委託（日勤） |
| 管理員の勤務形態 | 通勤管理 |
| 敷地面積 | 2,465,53㎡(実測)、1,940,00㎡(登記簿) |
| 用途地域 | 第一種住居地域、準防火地域 |
| 建築確認番号 | 第R07普及協会00089号（令和7年10月16日付） |
| 売主 | 株式会社ＦＪネクストレジデンシャル |
| 販売会社 | 株式会社ＦＪネクストレジデンシャル（売主） |
| 施工会社 | 馬淵建設株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社エフ・ジェー・コミュニティ |
| 備考 | LIFULL Home’sで資料請求いただいた方にはご登録いただいたメールアドレスに「ガーラ・レジデンス藤沢」問い合わせ窓口より【物件エントリー】完了のサンキューメールが届きます。メール記載の手順をご覧いただき、ガーラ・レジデンス藤沢【公式アプリ】のダウンロードをお願いします。“郵送による紙の資料”ではなく、公式アプリから「最新情報」や住民インタビュー・ライフスタイル動画、360°VRモデルルームなどのアプリ限定コンテンツをお届けします。 バルコニー面積: 9.61㎡～14.41㎡ その他面積: ■ルーフバルコニー面積/17.39㎡～31.48㎡(月額使用料/未定)■テラス面積/10.31㎡～18.27㎡■専用庭面積/11.37㎡～25.86㎡(月額使用料/未定) 建築確認番号: 第R07普及協会00089号（令和7年10月16日付） 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、公益社団法人全日本不動産協会、公益社団法人不動産保証協会、首都圏中高層住宅協会、国土交通大臣指定東日本不動産流通機構不動産ネットワーク |
| 情報更新日 | 2025/12/25 |
| 次回更新予定日 | 2025/12/31 |
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「ガーラ・レジデンス藤沢」販売準備室
電話：0037-618-11451【通話無料】
受付時間：10:00～18:00 定休日/火・水曜日（祝日を除く）
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:「ガーラ・レジデンス藤沢」販売準備室0120-86-2103 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- 株式会社ＦＪネクスト
- [国土交通大臣（1）第9976号]
〒163-1311 東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー11F - 【加盟団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、公益社団法人全日本不動産協会、公益社団法人不動産保証協会、首都圏中高層住宅協会、国土交通大臣指定東日本不動産流通機構不動産ネットワーク
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【物件番号】 1600282-0000102
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
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現地周辺航空写真※掲載の航空写真は2025年11月に撮影したものに一部加工を施しております。
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現地周辺航空写真※掲載の航空写真は2025年11月に撮影したものに一部加工を施しております。
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現地周辺航空写真※掲載の航空写真は2025年11月に撮影したものに一部加工を施しております。
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