- ガーラ・レジデンス船堀ブライト
ガーラ・レジデンス船堀ブライト
- 情報更新日: 6日前 NEW
- 次回更新予定日：2026/01/01
物件の特徴
- 予告広告 最終期 予告広告
- 4,500万円台～6,800万円台
-
- 所在地
-
東京都江戸川区松江7丁目429番1（地番）
地図を見る
-
- 交通
-
都営新宿線「一之江」駅 徒歩16分
JR総武線「新小岩」駅 都営バス14分「西一之江四丁目」バス停まで 徒歩1分
東京メトロ東西線「葛西」駅 都営バス14分「西一之江四丁目」バス停まで 徒歩3分
-
- 引き渡し
- 2026年4月上旬（予定）
- セキュリティー充実
- ごみ出し24時間OK
- 角部屋
販売概要
-
予告広告 最終期 予告広告
4,500万円台～6,800万円台
ローンシミュレーター
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 59.16㎡ ～ 73.78㎡
- 販売スケジュール
- 2026年1月中旬販売開始予定
- 予告広告
- この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
ポイント
- 23区・3LDK／4,500万円台～（予定）
- 【第1期・第2期・第3期連続完売】早くも最終期！モデルルームオープン！来場予約受付中
- 都営新宿線「船堀」「一之江」の2駅利用可能で「新宿」駅へ直通29分「大手町」駅22分の軽快アクセス。
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- 「ガーラ・レジデンス船堀ブライト」マンションギャラリー
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コンセプト
「新宿」駅直通の東京23区アドレスに、江戸川区ならではの豊かな自然と充実した生活利便に恵まれた住環境。 広大な眺望に恵まれた開放感に満ちた全戸南西向き 全36邸のプライベートレジデンス誕生。
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- ～FUNABORI Bright ＆ Air～ 心までも軽くなる、その解放感と住環境に暮らす。
- 江戸川区ならではの多くの公園や自然と、
豊富な利便施設が徒歩圏に揃う充実の住環境。
「ガーラ・レジデンス船堀ブライト」は、
東京23区内で最も公園面積が広い※1自然豊かな江戸川区に誕生。
周辺には、生活利便施設も豊富に揃っており、
「船堀」・「一之江」の両駅前の商業施設だけでなく
徒歩圏内に金融機関や病院、コンビニ、スーパーなどが
豊富に揃う暮らしやすい環境が整っています。
また、「船堀」駅前には区役所の移転を伴う大型再開発事業も進行中のため、
さらに生活利便性が向上し、暮らしやすさが進化します。
※1／東京都建設局「東京都公園調書」および東京都都市公園等区市町村別面積・人口割比率表（2024年4月1日現在） -
※掲載の人物はイメージです。
※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたものであり、実際とは多少異なります。また、今後変
更となる場合があります。植栽については特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想CG程
度には成長しておりません。
※一之江境川親水公園（徒歩6分／約430m）、りそな銀行 江戸川南支店（徒歩7分／約540m）、みずほ銀行 小松
川支店（徒歩9分／約700m）、松江病院（徒歩8分／約570m）、ファミリーマート 西一之江店（徒歩3分／約200m
）、まいばすけっと 西一之江4丁目店（徒歩4分／約270m）、マルエツ 松江店（徒歩9分／約660m） もっと見る
間取り
公開中：1件
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 東京都江戸川区松江7丁目429番1（地番）
- お問合せ先
-
「ガーラ・レジデンス船堀ブライト」マンションギャラリー
0037-618-95867
現地案内図
交通アクセス図
周辺スポット
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まいばすけっと 西一之江4丁目店
約270m（徒歩4分） -
マルエツ 松江店
約660m（徒歩9分） -
一之江保育園
約580m（徒歩8分） -
江戸川区立西一之江小学校
約470m（徒歩6分） -
西一之江クリニック
約180m（徒歩3分） -
鈴木クリニック
約540m（徒歩7分） -
タワーホール船堀
約1,570m（徒歩20分） -
ホリデイスポーツクラブ西一之江店
約600m（徒歩8分） -
一之江境川親水公園
約430m（徒歩6分）
-
オリンピック 西一之江店
約440m（徒歩6分） -
ヤマダデンキテックランド 江戸川店
約1,070m（徒歩14分） -
明聖第二幼稚園
約620m（徒歩8分） -
江戸川区立松江第六中学校
約340m（徒歩5分） -
松江病院
約570m（徒歩8分） -
江戸川区医師会 夜間・休日急病診療所
約1,740m（徒歩22分） -
松江コミュニティ会館
約320m（徒歩4分） -
江戸川区役所
約1,690m（徒歩22分） -
興産信用金庫 江戸川支店
約60m（徒歩1分） -
JA 東京スマイル 江戸川支店
約430m（徒歩6分） -
健康の道・サイクリングロード
約1,260m（徒歩14分） -
東小松川南公園
約1,020m（徒歩13分）
※掲載の写真は2025年2月に撮影したものです。
※掲載の情報は、2025年3月現在のものです。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| インフォメーション | 最終期モデルルームオープン！ご来場予約受付中！ ご案内時間 1.10:00～ 2.14:00～ ※ご案内は予約制とさせていただいております。お席に限りがございますので、お早めにご予約ください。 ※見学予約ボタン・お電話・公式ホームページ・公式アプリよりご予約をお願いいたします。 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区一之江8-14-1 交通会館一之江ビル4階 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 火・水曜日（祝日を除く） |
| 開催期間 | 2025/06/28 ～ 2026/07/13 |
| お問合せ先 |
「ガーラ・レジデンス船堀ブライト」マンションギャラリー 電話：0037-618-95867【通話無料】
|
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建物・部屋
建物・共用部
-
- 外観完成予想CG
- 地上13階建て・全戸南西向き。開放感とプライバシーへの配慮を追求したデザイン。
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- エントランスアプローチ完成予想CG
- 今井街道から奥まった位置に設けられたエントランス。奥行きのあるそのアプローチは、迎賓の趣きやプライバシー性を高めるだけでなく、穏やかな空間へと還る心地よさを演出し、ここに住まう歓びを日々感じることでしょう。
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- エントランスホール完成予想CG
- 落ち着きのある石目模様と間接照明が連続するアクセントウォールがモダンさと上質感を演出するエントランスホール。
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- バルコニー
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- 基準階平面概念図
- 全邸南西向きの開放感と1フロア3邸という私邸感。ゆとりある広さと暮らしやすさを追求した空間作り。1フロア3住戸だけというフロア構成で全邸南西向き・角住戸率66%という開放的な空間を実現した「ガーラ・レジデンス船堀ブライト」。
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- 敷地配置イラスト
- 【1】南西側と北東側の2面接道【2】安心の歩車分離設計【3】全区画ＥＶ充電対応平置き駐車場【4】トリプルセキュリティ【5】敷地内駐輪場72台分、バイク置場3台分【6】ペット足洗い場【7】宅配ボックス・メールボックス【8】防災備蓄倉庫
※掲載の完成予想CG・完成予想イラストは計画段階の図面を基に描き起こしたものであり、実際とは多少異なります。また、今後変更となる場合があります。植栽については特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。
※掲載の平面イラストは、計画段階の図面を基に書き起こしたものであり、実際とは異なる場合がございます。
※掲載の写真はモデルルーム（Aタイプ・モデルルーム仕様）を撮影（2025年6月）したものに一部CG加工を施したもので、家具・調度品等は販売価格に含みません。また、一部有償オプション・インテリアオプションを含みます。天井高や柱・梁等の構造体、段差やその他設備等が一部再現できていない場合がございます。
※モデルルームの構造・施工の都合上、モデルルームと完成後の建物とは納まり・寸法が異なる場合がございます。予めご了承ください。
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室内・専有部
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- リビング・ダイニング
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- リビング・ダイニング
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- ダイニング
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- 洋室（3）
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- キッチン
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- パウダールーム
※掲載の写真はモデルルーム（Aタイプ・モデルルーム仕様）を撮影（2025年6月）したものに一部CG加工を施したもので、家具・調度品等は販売価格に含みません。また、一部有償オプション・インテリアオプションを含みます。天井高や柱・梁等の構造体、段差やその他設備等が一部再現できていない場合がございます。
※モデルルームの構造・施工の都合上、モデルルームと完成後の建物とは納まり・寸法が異なる場合がございます。予めご了承ください。
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3Dモデルルーム
室内をウォークスルーしながらバーチャル体験 留意事項 ？
Aタイプ・モデルルーム仕様
設備・構造
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食器洗い乾燥機
手洗いに比べ約1/7の節水に加えて､約5人分40点もの食器類の洗浄が可能な食器洗い乾燥機を標準装備しました｡家事の時短にも繋がり､負担を軽減します｡
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Siセンサー付きパールクリスタルトップコンロ
使いやすさとデザイン性を追求するとともに、全口に安心センサーを搭載したSiセンサー付きガスコンロを採用しました。キー操作ひとつで温度設定やタイマー調節も可能です。また、グリルは水無しで両面焼き対応タイプです。※参考写真
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24時間換気機能付き浴室暖房乾燥機
衣類乾燥・換気・暖房・涼風機能など多彩な機能が備わった浴室暖房乾燥機を設置。24時間、住戸内の換気も小風量で行えます。
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三面鏡キャビネット
洗面化粧台の正面には、使いやすい三面鏡を設置しました。鏡の背面は便利なドライヤーフックなども備えた収納スペースになっています。
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TES床暖房
リビング・ダイニングにはガス温水式のTES床暖房を設置しました。床暖房には「セーブモード」が搭載されており、エアコンとの併用運転で省エネを目指しながらお部屋を素早く暖めます。※セーブモードの入/切は、リモコンのセーブスイッチを長押しして切替ができます。
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スロップシンク
バルコニー・テラスにはガーデニングなどへの水やりに便利なスロップシンクを設置しました。ガーデニング用品やスニーカーを洗う際にも便利です。
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宅配ボックス
エントランスには不在時に届いた宅配物をお預かりして、24時間いつでも出し入れが可能な宅配ボックスを設置しました。※参考写真
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Low-E複層ガラス
高い遮熱・断熱性を備えた「Low-E（ロウイー）複層ガラス」を採用しました。特殊金属膜によって室内への紫外線も軽減します。※1.一部網入りガラスを採用しています。※概念図
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東京都マンション環境性能表示
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低騒音ワイドシンク
大きな鍋やフライパンなどを丸ごと洗えるワイドサイズのシンクを採用しました。また、水跳ねや食器を置く際の音などを軽減します。
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人造大理石カウンタートップ
上質で高級感のある人造大理石のキッチンカウンターを採用しました。お手入れがしやすく、キッチンを清潔に保つことができます。
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新W節水シャワー（ワンストップ付）
手元のボタン操作で簡単に吐止水が可能なシャワーヘッドを採用しました。eモード・ハードモード・ささっとワイドモードの3WAY水流が切替可能で、環境に優しい節水タイプです。
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ダブル物干しバー
浴室内での衣類乾燥に重宝する着脱式の物干しバーを2本設置しました。雨の日や夜間などのお洗濯に便利です。
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ボウル下ポケット収納
洗面化粧台のボウル下には、ポケットタイプの収納スペースを設けました。洗面まわりの小物などの整理に便利です。
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フチなし形状「スゴフチ」＆お掃除リフト
便器のフチがないため、汚れがサッとひと拭きでキレイに。またワンプッシュでウォシュレット前方が持ち上がるお掃除リフトを採用しているため、汚れがたまりやすい便器との隙間もラクにお掃除できます。
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高耐久フローリング
キズに強い硬化オレフィンシートを使用したフローリングを採用しました。幅広タイプで高級感を醸成します。
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ペット飼育可
ご家族の大切な一員であるペットと一緒に暮らせる、ペット飼育可能マンションです。※ペットの大きさ等、一部管理規約の制限があります。
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24時間セキュリティシステム
住戸内の火災や共用部の異常などを24時間365日見守る、信頼の「ALSOK」によるオンライン監視システムを導入しました。万が一発生した際には自動的に通報が行われ、迅速かつ的確に対処します。※一部住戸に窓センサーあり
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P波センサ－設置エレベーター
エレベーターには地震の初期微動(P波)をキャッチするP波センサーを設置しました。これは、大きな揺れが来る前に最寄り階に着床して扉を開き、速やかに外へ避難させるシステムです。また、万が一停電になっても、エレベーターに内蔵されたバッテリーにより稼動します。
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外壁・戸境壁
外壁のコンクリート厚は約150mm～180mmを確保。硬質の発泡断熱材と9.5mm厚のプラスターボードを配し、断熱性を向上、冷暖房効果を高めます。また、住戸間を仕切る戸境壁のコンクリート厚は約180mmを確保し、隣戸とのプライバシーに配慮しました。
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排水管の防音対策
キッチン・浴室・洗面室・トイレなどの水を集めて流す排水竪管には、防音対策として防音型耐火二層管を使用しています。また、居室に面したPS（パイプスペース）の内部壁にはグラスウールを施し、遮音効果を高めています。
※掲載の写真はモデルルーム（Aタイプ・モデルルーム仕様）を撮影（2025年6月）したものに一部CG加工を施したもので、家具・調度品等は販売価格に含みません。また、一部有償オプション・インテリアオプションを含みます。天井高や柱・梁等の構造体、段差やその他設備等が一部再現できていない場合がございます。※モデルルームの構造・施工の都合上、モデルルームと完成後の建物とは納まり・寸法が異なる場合がございます。予めご了承ください。
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物件概要
販売概要
予告広告 最終期 予告広告
| 販売スケジュール | 2026年1月中旬販売開始予定 |
|---|---|
| 販売価格 |
4,500万円台～6,800万円台
ローンシミュレーター
|
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 3戸 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 59.16㎡ ～ 73.78㎡ |
| バルコニー面積 | 8.92㎡ ～ 10.26㎡ |
| 管理費 | 10,500円～13,100円 |
| 修繕積立金 | 5,250円～6,550円 |
| 修繕積立基金 | 367,500円～458,500円 |
| その他費用 | ■管理準備金（引渡時一括）／10,500円～13,100円■インターネット施設利用料（月額）／990円■オンライン防犯警備料（月額）／880円※一部住戸のみ |
| 販売概要備考 | ※価格・販売戸数は未定です。※最終期の販売住戸が未確定のため物件データは最終期の全販売対象住戸（３戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| 取引条件有効期限 | - |
※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します
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全体概要
| 所在地 | 東京都江戸川区松江7丁目429番1（地番） |
|---|---|
| 交通 |
都営新宿線「一之江」駅 徒歩16分
JR総武線「新小岩」駅 都営バス14分「西一之江四丁目」バス停まで 徒歩1分
東京メトロ東西線「葛西」駅 都営バス14分「西一之江四丁目」バス停まで 徒歩3分
|
| 総戸数 | 36戸 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上13階建 |
| 駐車場 | - |
| 施設費用、償却費 | ■駐車場/敷地内にEV対応平置6台[月額使用料:20,000円～21,000円/台、保証料:使用料1ヶ月分]■駐輪場/敷地内に72台[月額使用料:100円～700円/台、初回登録料:2,000円/台]■バイク置場/敷地内に3台[月額使用料:3,000円/台、初回登録料:2,000円/台] |
| 完成時期 | 2026年4月上旬（予定） |
| 引き渡し可能年月 | 2026年4月上旬（予定） |
| 分譲後の権利形態 | 土地:各戸専有面積割合による所有権の共有、建物:（専有部分）区分所有権（共用部分）各戸専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し管理会社に業務を委託(日勤) |
| 管理員の勤務形態 | 通勤管理 |
| 敷地面積 | 621.97㎡(実測)、621.97㎡(登記簿) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建築確認番号 | JCIA確認S24第00008号（令和6年5月24日付） |
| 売主 | 株式会社ＦＪネクストレジデンシャル [東京都知事（1）第109579号] |
| 販売会社 | 株式会社ＦＪネクストレジデンシャル（販売提携［代理］） |
| 施工会社 | 株式会社ウラタ |
| 管理会社 | 株式会社エフ・ジェー・コミュニティ |
| 備考 | LIFULL Home’sで資料請求いただいた方にはご登録いただいたメールアドレスに「ガーラ・レジデンス船堀ブライト」問い合わせ窓口より【物件エントリー】完了のサンキューメールが届きます。メール記載の手順をご覧いただき、ガーラ・レジデンス船堀ブライト【公式アプリ】のダウンロードをお願いします。“郵送による紙の資料”ではなく、公式アプリから「最新情報」や住民インタビュー・ライフスタイル動画、360°VRモデルルームなどのアプリ限定コンテンツをお届けします。 バルコニー面積: 8.92㎡～10.26㎡ 建築確認番号: JCIA確認S24第00008号（令和6年5月24日付） 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、公益社団法人全日本不動産協会、公益社団法人不動産保証協会、首都圏中高層住宅協会、国土交通大臣指定東日本不動産流通機構不動産ネットワーク 交通4／都営新宿線「船堀」駅まで徒歩21分 ----------------------------------- 【TOP画像】 ※1.掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたものであり、実際とは多少異なります。また、今後変更となる場合があります。植栽については特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。 |
| 情報更新日 | 2025/12/18 |
| 次回更新予定日 | 2026/01/01 |
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「ガーラ・レジデンス船堀ブライト」マンションギャラリー
電話：0037-618-95867【通話無料】
受付時間：10:00～18:00 定休日/火・水曜日（祝日を除く）
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:「ガーラ・レジデンス船堀ブライト」マンションギャラリー0120-550-851 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- 株式会社ＦＪネクスト
- [国土交通大臣（1）第9976号]
〒163-1311 東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー11F - 【加盟団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、公益社団法人全日本不動産協会、公益社団法人不動産保証協会、首都圏中高層住宅協会、国土交通大臣指定東日本不動産流通機構不動産ネットワーク
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【物件番号】 1600282-0000099
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
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外観完成予想CG（※1）
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江戸川区ならではの多くの公園や自然と、 豊富な利便施設が徒歩圏に揃う充実の住環境。 「ガーラ・レジデンス船堀ブライト」は、 東京23区内で最も公園面積が広い※1自然豊かな江戸川区に誕生。 周辺には、生活利便施設も豊富に揃っており、 「船堀」・「一之江」の両駅前の商業施設だけでなく 徒歩圏内に金融機関や病院、コンビニ、スーパーなどが 豊富に揃う暮らしやすい環境が整っています。 また、「船堀」駅前には区役所の移転を伴う大型再開発事業も進行中のため、 さらに生活利便性が向上し、暮らしやすさが進化します。 ※1／東京都建設局「東京都公園調書」および東京都都市公園等区市町村別面積・人口割比率表（2024年4月1日現在）
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バルコニー前面に低層戸建街が広がり、開放感ある恵まれた立地条件に 地上13階建て・全邸南西向き・1フロア3邸というプランニングで誕生する 「ガーラ・レジデンシャル船堀ブライト」。 差し込む陽光と吹き渡る爽風が心地よい空間を演出する ご家族が心から寛いでいただける住まいです。
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地上13階建て・全戸南西向き。開放感とプライバシーへの配慮を追求したデザイン。
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今井街道から奥まった位置に設けられたエントランス。奥行きのあるそのアプローチは、迎賓の趣きやプライバシー性を高めるだけでなく、穏やかな空間へと還る心地よさを演出し、ここに住まう歓びを日々感じることでしょう。
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落ち着きのある石目模様と間接照明が連続するアクセントウォールがモダンさと上質感を演出するエントランスホール。
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全邸南西向きの開放感と1フロア3邸という私邸感。ゆとりある広さと暮らしやすさを追求した空間作り。1フロア3住戸だけというフロア構成で全邸南西向き・角住戸率66%という開放的な空間を実現した「ガーラ・レジデンス船堀ブライト」。
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【1】南西側と北東側の2面接道【2】安心の歩車分離設計【3】全区画ＥＶ充電対応平置き駐車場【4】トリプルセキュリティ【5】敷地内駐輪場72台分、バイク置場3台分【6】ペット足洗い場【7】宅配ボックス・メールボックス【8】防災備蓄倉庫
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食器洗い乾燥機
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Siセンサー付きパールクリスタルトップコンロ
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24時間換気機能付き浴室暖房乾燥機
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三面鏡キャビネット
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TES床暖房
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スロップシンク
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宅配ボックス
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Low-E複層ガラス
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東京都マンション環境性能表示
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まいばすけっと 西一之江4丁目店 約270m（徒歩4分）
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マルエツ 松江店 約660m（徒歩9分）
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一之江保育園 約580m（徒歩8分）
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江戸川区立西一之江小学校 約470m（徒歩6分）
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西一之江クリニック 約180m（徒歩3分）
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鈴木クリニック 約540m（徒歩7分）
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タワーホール船堀 約1,570m（徒歩20分）
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ホリデイスポーツクラブ西一之江店 約600m（徒歩8分）
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一之江境川親水公園 約430m（徒歩6分）
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外観完成予想CG（※1）
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江戸川区ならではの多くの公園や自然と、 豊富な利便施設が徒歩圏に揃う充実の住環境。 「ガーラ・レジデンス船堀ブライト」は、 東京23区内で最も公園面積が広い※1自然豊かな江戸川区に誕生。 周辺には、生活利便施設も豊富に揃っており、 「船堀」・「一之江」の両駅前の商業施設だけでなく 徒歩圏内に金融機関や病院、コンビニ、スーパーなどが 豊富に揃う暮らしやすい環境が整っています。 また、「船堀」駅前には区役所の移転を伴う大型再開発事業も進行中のため、 さらに生活利便性が向上し、暮らしやすさが進化します。 ※1／東京都建設局「東京都公園調書」および東京都都市公園等区市町村別面積・人口割比率表（2024年4月1日現在）
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バルコニー前面に低層戸建街が広がり、開放感ある恵まれた立地条件に 地上13階建て・全邸南西向き・1フロア3邸というプランニングで誕生する 「ガーラ・レジデンシャル船堀ブライト」。 差し込む陽光と吹き渡る爽風が心地よい空間を演出する ご家族が心から寛いでいただける住まいです。
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地上13階建て・全戸南西向き。開放感とプライバシーへの配慮を追求したデザイン。
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今井街道から奥まった位置に設けられたエントランス。奥行きのあるそのアプローチは、迎賓の趣きやプライバシー性を高めるだけでなく、穏やかな空間へと還る心地よさを演出し、ここに住まう歓びを日々感じることでしょう。
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落ち着きのある石目模様と間接照明が連続するアクセントウォールがモダンさと上質感を演出するエントランスホール。
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全邸南西向きの開放感と1フロア3邸という私邸感。ゆとりある広さと暮らしやすさを追求した空間作り。1フロア3住戸だけというフロア構成で全邸南西向き・角住戸率66%という開放的な空間を実現した「ガーラ・レジデンス船堀ブライト」。
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【1】南西側と北東側の2面接道【2】安心の歩車分離設計【3】全区画ＥＶ充電対応平置き駐車場【4】トリプルセキュリティ【5】敷地内駐輪場72台分、バイク置場3台分【6】ペット足洗い場【7】宅配ボックス・メールボックス【8】防災備蓄倉庫
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食器洗い乾燥機
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Siセンサー付きパールクリスタルトップコンロ
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24時間換気機能付き浴室暖房乾燥機
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三面鏡キャビネット
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TES床暖房
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スロップシンク
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宅配ボックス
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Low-E複層ガラス
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東京都マンション環境性能表示
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まいばすけっと 西一之江4丁目店 約270m（徒歩4分）
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マルエツ 松江店 約660m（徒歩9分）
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一之江保育園 約580m（徒歩8分）
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江戸川区立西一之江小学校 約470m（徒歩6分）
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西一之江クリニック 約180m（徒歩3分）
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鈴木クリニック 約540m（徒歩7分）
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タワーホール船堀 約1,570m（徒歩20分）
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ホリデイスポーツクラブ西一之江店 約600m（徒歩8分）
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一之江境川親水公園 約430m（徒歩6分）
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A
- 間取り
- 3LDK+2WIC+FUC
- 専有面積
- 68.91㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 8.92㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
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- 備考
- 【1】2つのウォークインクローゼット
【2】スペースを有効に使える引き戸を採用
【3】幅・奥行きをしっかり確保した布団クローゼット
【4】開放性と機能性を高めたキッチン空間
【5】TES床暖房
【6】スロップシンク
【7】奥行き約1.8mの〈スロップシンク付き〉バルコニー
【8】ウォールドア
※掲載のイラスト内家具配置はイメージです。また、家具・調度品は販売価格に含みません。
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A
- 間取り
- 3LDK+2WIC+FUC
- 専有面積
- 68.91㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 8.92㎡
- その他面積
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- 所在階
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- 向き
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- 備考
- 【1】2つのウォークインクローゼット
【2】スペースを有効に使える引き戸を採用
【3】幅・奥行きをしっかり確保した布団クローゼット
【4】開放性と機能性を高めたキッチン空間
【5】TES床暖房
【6】スロップシンク
【7】奥行き約1.8mの〈スロップシンク付き〉バルコニー
【8】ウォールドア
※掲載のイラスト内家具配置はイメージです。また、家具・調度品は販売価格に含みません。