- プレイズ南摂津
プレイズ南摂津
- 次回更新予定日：随時
物件の特徴
- 予告広告 次期以降 予告広告
- 3,400万円台～5,300万円台（100万円単位）（予定）
-
- 所在地
-
大阪府摂津市東一津屋1番1(住居表示)
地図を見る
-
- 交通
- 大阪モノレール本線「南摂津」駅 徒歩4分
-
- 引き渡し
- 2027年3月（予定）
販売概要
-
予告広告 次期以降 予告広告
3,400万円台～5,300万円台（100万円単位）（予定）
ローンシミュレーター
- 間取り
- 2LDK・3LDK
- 専有面積
- 50.15㎡ ～ 63.88㎡
- 販売スケジュール
- 販売開始予定時期：2026年12月上旬
- 予告広告
- この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
ポイント
- 大阪モノレール「南摂津」駅徒歩4分。大阪都心へ30分圏内の軽快なアクセスを誇る全48邸。
- 全邸南向き×角住戸率50％。ガス衣類乾燥機「乾太くん」を全戸標準装備した快適な新築分譲。
- 1フロア4邸の独立性。全邸南向き×ＺＥＨ対応の環境にも暮らしにも配慮した高機能レジデンス。
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0037-618-60056 無料
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- プレイズ南摂津 現地販売センター
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間取り
公開中：2件
-
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
※掲載の地図は概略図のため、一部省略されている道路・施設などがあります。
- 所在地
- 大阪府摂津市東一津屋1番1(住居表示)
- お問合せ先
-
プレイズ南摂津 現地販売センター
0037-618-60056
現地案内図
交通アクセス図
※掲載の所要時間は通勤時（7～9時台）の目的地駅への最多所要時間です。（）は、日中平常時（12～15時台）の目的地駅への最多所要時間です。電車の所要時間は時間帯により異なります。
※「ジョルダン」調べ。2026年2月時点調査のものでダイヤ改正により変更となる場合がございます。
※「ジョルダン」の算定に基づき、上記所要時間に待ち時間、乗り換え時間は含んでおります。
※徒歩分数は80mを1分を1時間として計算した概測時間で、端数は切り上げています。
※掲載の情報は2026年4月時点のものです。
周辺スポット
-
ルッツ南摂津
約300m（徒歩4分） -
セブン - イレブン 摂津東一津屋店
約450m（徒歩6分） -
ジョーシン 南摂津店
約460m（徒歩6分） -
摂津市立鳥飼西小学校
約1,540m（徒歩20分） -
摂津市立第二中学校
約1,060m（徒歩14分） -
みさよ内科クリニック
約340m（徒歩5分） -
はやみず歯科
約300m（徒歩4分） -
一津屋3丁目第2ちびっこ広場
約250m（徒歩4分） -
東一津屋公園
約470m（徒歩6分）
-
コーナン 摂津鳥飼西店
約400m（徒歩5分） -
ラ・ムー 摂津店
約460m（徒歩6分） -
摂津ひかり幼稚園
約710m（徒歩9分） -
一津屋愛育園
約910m（徒歩12分） -
いのうえ小児科アレルギー科クリニック
約340m（徒歩5分） -
河野医院
約480m（徒歩6分） -
摂津警察署 味生交番
約1,110m（徒歩14分） -
摂津市役所
約1,230m（徒歩16分） -
摂津市立鳥飼図書センター
約1,440m（徒歩18分） -
摂津八防郵便局
約1,080m（徒歩14分） -
千里丘南ハイツちびっこ広場
約170m（徒歩3分） -
一津屋3丁目ちびっこ広場
約230m（徒歩3分）
※徒歩分数は80mを1分として計算した概算時間です。
※距離表示は現地からの地図上での慨測距離です。
※掲載の環境写真は、2026年2月に撮影したものに一部CG加工を施したものであり、実際とは多少異なります。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| 所在地 | 大阪府摂津市東一津屋1番1 |
|---|---|
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 水・木曜定休 |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
プレイズ南摂津 現地販売センター 電話：0037-618-60056【通話無料】
|
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建物・部屋
建物・共用部
空へ伸びゆく端正なフォルム、都市に映える象徴の邸宅美。
-
- エントランスアプローチ
- 住まう方を優雅に迎える、上質感あふれるエントランスアプローチ。
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- サブエントランス
-
- エントランスホール
-
- エントランスホール
- 落ち着きと気品に包まれる、迎賓の趣を備えたエントランスホール。
-
- 1階平面図イメージイラスト
- 【1】歩車分離設計【2】屋内平面・機械式駐車場【3】バイク・自転車置場【4】宅配ボックス【5】マルチ水栓スペース
※掲載の敷地概念イラストは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは多少異なります。また、一部敷地外の道路等を合わせて着彩しています。
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設備・構造
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ホーローキッチンパネル
表面がガラス質のため汚れにくく、変質・変色しづらいホーローキッチンパネル。美しくすっきりした印象の空間を演出します。
-
浄水機能付シャワー水栓
シャワーヘッドを引き出して使え、おいしい水が飲める浄水器一体型水栓。
-
食器洗い乾燥機
出し入れしやすい引き出し式で節水タイプの食器洗い乾燥機を標準装備。食事の後片付けをサポートしてくれます。
-
静音シンク
水やお湯を勢いよく出したときに響くシンクの不快な音を抑制。静かに快適にシンクを使えます。
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ホーロー整流板付レンジフード
煙や湯気を効率よく排出し、お手入れもしやすい整流板付レンジフード。
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ガラストップコンロ
お手入れしやすく、料理の効率を高める便利な3口タイプ。無水両面焼きグリルも搭載しています。
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セミスクエア浴槽
水面がどこまでも続くようなデザインで、心地いい全身入浴を叶えてくれる浴槽です。
-
ガス温水浴室暖房乾燥機「ミストカワック」
暖房・乾燥などに加え、マイホームエステも楽しめるミストサウナ機能付き。
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三面鏡収納
鏡裏に化粧品や洗面用具などの収納スペースを確保。ドライヤーなどを使いやすいようコンセントも備えています。※中央ミラーのみくもり止めヒーター付き
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カウンター一体型スクエアボウル
継ぎ目のないボウル一体型だからお手入れも簡単で、ラウンド形状と光沢仕上げの天板が高級感を演出します。
-
ガス温水床暖房（3ヶ所）
空気を汚さず快適な床暖房をリビング・ダイニング、洋室（1）に採用。※参考写真
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フルフラット設計
リビング・ダイニングから洋室、廊下、水まわりは床段差をなくしたフルフラット設計を採用。小さなお子様からご高齢者まで、安心してお部屋の移動ができます。さらに、段差がないので掃除機もかけやすく、家事も快適です。※フルフラット設計イメージイラスト
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Low-E複層ガラス
2枚のガラス間に空気層と金属膜を設けることで、熱が伝わりにくくなり、大きな断熱効果が得られるので冷暖房効率がよく、節電にも貢献します。※構造参考イラスト
-
バルコニー水栓
植木の水やりやバルコニーの掃除に便利な、バルコニー水栓を備えています。
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暮らしを支える管理システム
マンションの資産維持を責任をもってサポート。さらにセコムとの業務提携により、24時間設備の安全を見守り、暮らしに安心をお届けします。
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既成コンクリート杭
地盤調査を綿密に行い、支持地盤の深さを確定。既成コンクリート杭を、約34mの安定した支持層まで打ち込みます。住まいをしっかりと支え、堅牢な基礎構造を実現しています。※基礎杭・地層イメージイラスト
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防音サッシ
快適な暮らしを満喫いただけるよう、T-2又はT-3等級の防音サッシを採用。外部からの音を抑制します。※遮音性能を保証するものではありません。※防音サッシイメージイラスト
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大阪府建築物環境配慮制度
省エネ性能に優れている材料を使うなどの環境配慮、快適な室内、景観配慮などを含めた建物の品質を総合的に評価する「CASBEE」を取得しています。
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人造大理石天板
キッチンカウンターには、高級感と耐久性を兼ね備えた高品質の人造大理石を採用。お手入れも簡単です。
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スライドキャビネット
奥のアイテムも取り出しやすいスライドタイプ。引き出しは強く閉めても減速するため安心です。
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断熱浴槽
風呂フタと浴槽にも保温材を装備し、お湯が冷めにくく追い焚き回数も減って、光熱費もおトクです。
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ワンプッシュ排水栓
指で押すだけで浴槽の排水口を開閉。チェーン汚れなどの心配がなく、お手入れも簡単です。
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ヘルスメータースペース
洗面化粧台の下部に、ヘルスメーターの収納スペースを確保。必要な時、サッと取り出して使えます。
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シングル混合栓
引き出してボウルのお手入れやシャンプーに使える伸縮性シングルレバー混合水栓を設置。
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マルチメディアコンセント
コンセントやLAN端子などが一体化。配線がすっきりまとまります。※TV端子（リビング、洋室のみ）、コンセント、LAN端子（リビングのみ）、TEL端子（ダイニングカウンターのみ）
-
ダウンライト
住戸内のダウンライト照明には、省エネ・長寿命のLED電球を使用しています。経済的にもやさしく、取り替えの手間が少なくなります。
-
防水コンセント
バルコニーのライト演出や電気製品を使うのに便利な防水コンセントを設置しました。
-
給湯暖房機に最大10年保証サービス
ガス開栓から最大10年（メーカー保証期間含む）まで保証する、大阪ガスの新築時限定「給湯延長保証」を採用。新築時限定でお得に最大10年間の保証を付与できるサービスが付いています。
-
壁構造
外気に面する壁の居室側には、断熱材の発泡ウレタンを吹きつけた上に、プラスターボードを貼ることで、結露を抑制する対策を施しています。
-
柱構造
主要構造体となる柱の帯筋には、継目が溶接された溶接閉鎖型の帯筋（フープ）を採用し、万が一の地震時に発生するせん断力に対応します。コンクリートのかぶりは厚さを確保することで、酸化（腐食）による鉄筋強度の低下を防いでいます。（一部除く）
※掲載の室内写真は、建物内モデルルーム（1004号室）を2026年8月に撮影したものです。なお、家具・照明器具・小物等は販売価格に含まれておりません。
※イラスト・概念図・参考写真は実際とは異なります。
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物件概要
販売概要
予告広告 次期以降 予告広告
| 販売スケジュール | 販売開始予定時期：2026年12月上旬 |
|---|---|
| 販売価格 |
3,400万円台～5,300万円台（100万円単位）（予定）
ローンシミュレーター
|
| 予定最多価格帯 | 5,000万円台（6戸） |
| 販売戸数 | 未定 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 39戸 |
| 間取り | 2LDK・3LDK |
| 専有面積 | 50.15㎡ ～ 63.88㎡ |
| バルコニー面積 | 10.98㎡ ～ 30.25㎡ |
| その他面積 | ■サービスバルコニー面積/1.59㎡ ■アルコーブ面積/2.38㎡ ～ 5.06㎡ |
| 管理費 | 8,210円～10,110円（インターネット等利用料含む）(月額) |
| 修繕積立金 | 7,500円～9,600円(月額) |
| 修繕積立基金 | 450,000円～576,000円（引渡時一括） |
| 販売概要備考 | ※本物件は販売を開始するまで契約または予約の申込はお受けできません。また本広告は当物件公式WEBサイト（https://praise-minamisettsu.com/）にて実施いたします。（2026年12月上旬掲載予定）※次期以降分譲において、販売戸数が未定のため物件の取引内容および取引条件は今後の予定販売戸数（39戸）に対しての内容を記載しており、販売戸数・専有面積・販売価格等は、本広告においてお知らせいたします。 |
| 取引条件有効期限 | - |
※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します
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全体概要
| 所在地 | 大阪府摂津市東一津屋1番1(住居表示) |
|---|---|
| 交通 |
大阪モノレール本線「南摂津」駅 徒歩4分
|
| 総戸数 | 48戸 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地上13階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐車場：32台 ■駐輪場：96台 ■バイク置場：3台（ミニバイク置場含む） |
| 完成時期 | 2026年7月竣工済み |
| 引き渡し可能年月 | 2027年3月（予定） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積持分比率による共有、建物は区分所有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社へ委託 |
| 管理員の勤務形態 | 未定 |
| 敷地面積 | 981.87㎡ |
| 用途地域 | 準工業地域、準防火地域 |
| 建築確認番号 | 第NK24-0437号(令和6年10月23日) |
| 売主 | 三交不動産株式会社 大阪支店 |
| 販売会社 | 株式会社アイ・フラッツ（代理） |
| 施工会社 | 株式会社福田組 |
| 管理会社 | エスリード建物管理株式会社 |
| 備考 | バルコニー面積: 10.98㎡～30.25㎡ その他面積: ■サービスバルコニー面積/1.59㎡ ■アルコーブ面積/2.38㎡～5.06㎡ 建築確認番号: 第NK24-0437号(令和6年10月23日) 加盟団体: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 |
| 情報更新日 | 2026/10/16 |
| 次回更新予定日 | 随時 |
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- お問合せ先
-
プレイズ南摂津 現地販売センター
電話：0037-618-60056【通話無料】
受付時間：10:00～18:00 ※水・木曜定休
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:プレイズ南摂津 現地販売センター0120-048-350 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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-
外観完成予想図
-
住まう方を優雅に迎える、上質感あふれるエントランスアプローチ。
-
-
-
落ち着きと気品に包まれる、迎賓の趣を備えたエントランスホール。
-
【1】歩車分離設計【2】屋内平面・機械式駐車場【3】バイク・自転車置場【4】宅配ボックス【5】マルチ水栓スペース
-
ホーローキッチンパネル
-
浄水機能付シャワー水栓
-
食器洗い乾燥機
-
静音シンク
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ホーロー整流板付レンジフード
-
ガラストップコンロ
-
セミスクエア浴槽
-
ガス温水浴室暖房乾燥機「ミストカワック」
-
三面鏡収納
-
カウンター一体型スクエアボウル
-
ガス温水床暖房（3ヶ所）
-
フルフラット設計
-
Low-E複層ガラス
-
バルコニー水栓
-
暮らしを支える管理システム
-
既成コンクリート杭
-
防音サッシ
-
大阪府建築物環境配慮制度
-
ルッツ南摂津 約300m（徒歩4分）
-
セブン - イレブン 摂津東一津屋店 約450m（徒歩6分）
-
ジョーシン 南摂津店 約460m（徒歩6分）
-
摂津市立鳥飼西小学校 約1,540m（徒歩20分）
-
摂津市立第二中学校 約1,060m（徒歩14分）
-
みさよ内科クリニック 約340m（徒歩5分）
-
はやみず歯科 約300m（徒歩4分）
-
一津屋3丁目第2ちびっこ広場 約250m（徒歩4分）
-
東一津屋公園 約470m（徒歩6分）
-
-
-
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外観完成予想図
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住まう方を優雅に迎える、上質感あふれるエントランスアプローチ。
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落ち着きと気品に包まれる、迎賓の趣を備えたエントランスホール。
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【1】歩車分離設計【2】屋内平面・機械式駐車場【3】バイク・自転車置場【4】宅配ボックス【5】マルチ水栓スペース
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ホーローキッチンパネル
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浄水機能付シャワー水栓
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食器洗い乾燥機
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静音シンク
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ホーロー整流板付レンジフード
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ガラストップコンロ
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セミスクエア浴槽
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ガス温水浴室暖房乾燥機「ミストカワック」
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三面鏡収納
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カウンター一体型スクエアボウル
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ガス温水床暖房（3ヶ所）
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フルフラット設計
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Low-E複層ガラス
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バルコニー水栓
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暮らしを支える管理システム
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既成コンクリート杭
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防音サッシ
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大阪府建築物環境配慮制度
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ルッツ南摂津 約300m（徒歩4分）
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セブン - イレブン 摂津東一津屋店 約450m（徒歩6分）
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ジョーシン 南摂津店 約460m（徒歩6分）
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摂津市立鳥飼西小学校 約1,540m（徒歩20分）
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摂津市立第二中学校 約1,060m（徒歩14分）
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みさよ内科クリニック 約340m（徒歩5分）
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はやみず歯科 約300m（徒歩4分）
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一津屋3丁目第2ちびっこ広場 約250m（徒歩4分）
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東一津屋公園 約470m（徒歩6分）
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-
-
-
-
-
C
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 63.25㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 13.86㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/5.06㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■全居室に採光・洋室（1）に床暖房
■すべての居室に開口部を設け、明るさに配慮。さらに洋室（1）には床暖房を採用し、快適に過ごせる住空間を実現します。
■WICを備えた収納設計
■洋室（1）にウォークインクロゼットを設置。衣類や季節物をまとめて収納でき、室内をすっきり保てます。
-
D
- 間取り
- 3LDK+2WIC
- 専有面積
- 63.88㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 30.25㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/4.20㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■ラウンドバルコニー
■住まいの3方を包み込むことで、開放感とパノラマの眺めを日常にするラウンドバルコニーを採用。
■2WICの収納力
■2つのウォークインクロゼットを完備。ライフシーンに合わせた収納や季節物の整理など、暮らしを快適にサポート。
-
C
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 63.25㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 13.86㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/5.06㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■全居室に採光・洋室（1）に床暖房
■すべての居室に開口部を設け、明るさに配慮。さらに洋室（1）には床暖房を採用し、快適に過ごせる住空間を実現します。
■WICを備えた収納設計
■洋室（1）にウォークインクロゼットを設置。衣類や季節物をまとめて収納でき、室内をすっきり保てます。
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D
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- 3LDK+2WIC
- 専有面積
- 63.88㎡
- 販売価格
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面積 - 30.25㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/4.20㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■ラウンドバルコニー
■住まいの3方を包み込むことで、開放感とパノラマの眺めを日常にするラウンドバルコニーを採用。
■2WICの収納力
■2つのウォークインクロゼットを完備。ライフシーンに合わせた収納や季節物の整理など、暮らしを快適にサポート。
