- コンフォルシア南大塚
コンフォルシア南大塚
- 情報更新日: 5日前 NEW
- 次回更新予定日：2026/08/10
物件の特徴
- 予告広告 第2期1次 予告広告
- 2,900万円～4,640万円
-
- 所在地
-
埼玉県川越市南台2丁目11番9号(地名地番)
地図を見る
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- 交通
- 西武新宿線「南大塚」駅 徒歩2分
-
- 引き渡し
- 即入居可※諸手続き完了後
- セキュリティ充実
- ごみ出し24時間OK
- 内廊下
販売概要
-
予告広告 第2期1次 予告広告
2,900万円～4,640万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 1LDK ～ 3LDK
- 専有面積
- 41.86㎡ ～ 60.09㎡
- 販売スケジュール
- 販売開始予定時期：2026年8月下旬
- 予告広告
- この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
ポイント
- 西武新宿線「南大塚」駅徒歩2分
- 角部屋率100%
- 内廊下設計
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質問・相談もできます
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-
0037-618-46286 無料
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- お問合せ先
- 「コンフォルシア南大塚」現地販売センター
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間取り
公開中：3件
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 埼玉県川越市南台2丁目11番9号(地名地番)
- お問合せ先
-
「コンフォルシア南大塚」現地販売センター
0037-618-46286
現地案内図
交通アクセス図
※上記の電車所要時間は通勤時もので、 乗換 待ち時間を含みます。
※上記の情報は2026年3月現在のものです。
※分数距離はすべて現地からのものです。
※徒歩での所要分数は80m=1分での概算です。
※車での所要分数は実測によるものです。
周辺スポット
-
ファミリーマート 南大塚駅北口店
約150m（徒歩2分） -
ドラッグストアセキ 南大塚店
約230m（徒歩3分） -
慶櫻南台保育園
約140m（徒歩2分） -
大東西小学校
約1,350m（徒歩17分） -
杉本内科クリニック
約130m（徒歩2分） -
武蔵野総合病院
約950m（徒歩12分） -
川越南大塚駅前郵便局
約250m（徒歩4分） -
大東南公民館
約500m（徒歩7分） -
南台ふじみ公園
約460m（徒歩6分）
-
ウェルパーク 川越南大塚駅前店
約340m（徒歩5分） -
いなげや 川越南大塚駅前店
約350m（徒歩5分） -
ぽっかぽか保育園
約410m（徒歩6分） -
あかり保育園
約870m（徒歩11分） -
大東西中学校
約2,080m（徒歩26分） -
はせがわ歯科
約170m（徒歩3分） -
三輪歯科
約310m（徒歩4分） -
やしまクリニック
約340m（徒歩5分） -
小島医院
約620m（徒歩8分） -
南台かすみ公園
約200m（徒歩3分） -
東山公園
約960m（徒歩12分） -
よつや公園
約1,320m（徒歩17分）
※車による所要分数は実測です。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| 所在地 | 埼玉県川越市南台2丁目11番9号 |
|---|---|
| 営業時間 | 10:00～20:00 |
| 定休日 | 火・水曜定休 |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
「コンフォルシア南大塚」現地販売センター 電話：0037-618-46286【通話無料】
|
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建物・部屋
建物・共用部
-
- 外観完成予想CG
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設備・構造
-
ハイパーガラスコートトップコンロ
ガスコンロは3ツ口タイプのハイパーガラスコートトップコンロを採用。操作性に配慮したワンプッシュ式。立ち消え防止センサーなどが付いた安全設計です。※A、Ag、Bタイプのみです。その他はホーローコンロ。
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静音仕様シンク
キッチンシンクは、フライパンや中華鍋などもスムーズに洗える、ゆとりあるサイズに。洗剤やスポンジ用のポケットもセットしています。※タイプにより形状は異なります。
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レンジフード（整流板付き）
スッキリした薄型のレンジフードです。油汚れなどのつきやすい吸気口に、整流板を採用。吸込み効果を高め、お手入れも簡単です。
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浴室換気乾燥暖房機
換気・衣類乾燥・暖房・涼風機能を備えた浴室換気乾燥機を標準装備。
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オートバス
お湯張りから追い焚きまでできるオートバスを採用。コントロールパネルはキッチンにも設けています。
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サーモスタット混合水栓
操作性と快適性を両立。安定した温度で安心して使えるサーモスタット付シャワーバス水栓。
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ホーロークリーン浴室パネル
シャワーや石けんの泡の飛び散りも、お湯で流すだけで楽々キレイになります。
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三面鏡
ミラー背面に収納スペースを設けた三面鏡です。化粧品や小物類をスッキリ収納する事ができます。
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シングルレバー混合水栓
洗面化粧台は、片手で簡単に操作できる混合水栓を採用しました。
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温水洗浄機能付暖房便座
人気の高い温水洗浄機能付暖房便座（シャワートイレ）を採用しました。衛生的で、使い心地も爽快です。
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宅配ボックス
荷物の預かり、受け取りが24時間可能な宅配ボックスを設置。暗証番号があるので、入居者以外は取り出せないため安心です。
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ペット可
ペットと一緒に暮らせます。小型犬2匹まで飼育可能。尚、ペットの種類、大きさなどには制限がありますので、詳しくはお問い合わせください。
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ゴミ置き場（24時間）
いつでもゴミ出しができるので、部屋にゴミを置いておく必要がなくなり便利です。
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ハンズフリーキー対応
Tebraキーをカバンやポケットから取り出すことなく、ハンズフリー（受信感知範囲はリーダーより最大2m）でオートロックドアの解除を可能にします。
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オートロックシステム
（カラーモニター付ハンズフリーインターホン）エントランスにはオートロックシステムを採用しています。 キーを持った人と、居住者の承認を得た訪問者以外の侵入を抑制します。 住戸内では、 カラーモニターで来訪者を確認することができます。
-
断熱対策
断熱性能が高い複層ガラスを採用。外部の熱や冷気が室内に伝わりにくいように断熱性を高めています。
-
二重天井
天井はコンクリートスラブとの間に空間を設けた二重天井とし、配管・配線等の施工をしています。将来のメンテナンスやリフォームにも対応しやすい構造です。
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二重床
床材面とコンクリートスラブ（約200mm※1Fは約160mm～200mm）面の間に緩衝ゾーン（約150mm～約200mm）を設けた二重床構造を採用。遮音性にも配慮しました。
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キッチンパネル
キッチンの壁面には、油や臭い、汚れがつきにくく、掃除などのお手入れが簡単なホーロー製のキッチンパネルを採用しています。
-
ガス横小引出し
コンロ横のスペースには、調味料はもちろん、ウェットティッシュも収納でき、調理しながらすぐにコンロまわりの掃除もできて便利です。
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3段引出し
巾木部分を有効活用した、大容量の収納です。ブルモーションで穏やかに開閉します。
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浄水機能付きシャワー水栓
シャワーヘッドを引き出して使えるから、シンク内の掃除などに便利です。
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吊戸棚
トイレ上部の空間を利用して吊戸棚を設置しました。無駄なスペースをつくらず、トイレ用品を整理整頓できます。
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人感センサー付玄関照明
玄関ホールには、人が近づくとセンサーが感知して自動的に点灯する人感センサー付き照明を設置。
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下足入れ
玄関周りをすっきりとまとめる傘立てを一体化したトールタイプの下足入れを設置。高い収納力があり、ブーツなどの整頓にも便利です。※B・Cタイプはシューズクロークになります。
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インターネット
光ファイバー通信を利用した高速インターネット接続、安心のセキュリティで快適なブロードバンド生活をお楽しみ頂けます。※棟内は1ギガbpsのベストエフォートとなります。
-
ホルムアルデヒド対策
建材や内装材は、JIS（日本産業規格）やJAS（日本農林規格）によって定められたホルムアルデヒドの発散量が少ないものを採用し、健康に配慮しました。
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断熱対策
断熱性能が高い複層ガラスを採用。外部の熱や冷気が室内に伝わりにくいように断熱性を高めています。
-
ダブル配筋
床や戸境壁などの鉄筋は、鉄筋を格子状に組み上げる工程で配筋を二重に組むダブル配筋（一部ダブルチドリ配筋）を採用。シングル配筋に比べて高い強度と耐久性を実現してます。
-
外壁
外壁に面する壁厚は、約150～350mmとし、さらに外部に面する壁・柱・梁の内側には、厚さ約40mmの断熱材を吹き付けた上で、約12.5mmのプラスターボードを貼ることにより、断熱性を向上させています。
※写真は現地写真、当社施工例またはイメージです。
※イラストはイメージであり、実際とは多少異なります。
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物件概要
販売概要
予告広告 第2期1次 予告広告
| 販売スケジュール | 販売開始予定時期：2026年8月下旬 |
|---|---|
| 販売価格 |
2,900万円～4,640万円
ローンシミュレーター
|
| 予定最多価格帯 | 3,900万円台(7戸) |
| 販売戸数 | 未定 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 27戸 |
| 間取り | 1LDK ～ 3LDK |
| 専有面積 | 41.86㎡ ～ 60.09㎡ |
| バルコニー面積 | 6.91㎡ ～ 13.68㎡ |
| その他面積 | ●サービスバルコニー面積/2.68㎡●テラス面積/12.02㎡・14.17㎡●専用庭面積/約59.35㎡ |
| 管理費 | 10,900円～15,600円 (月額) |
| 修繕積立金 | 5,100円～7,300円(月額) |
| 修繕積立基金 | 306,000円～438,000円(引渡時一括払い) |
| その他費用 | ■管理準備金(引渡時一括払い)：21,800円～31,200円■専用庭使用料(月額)：3,500円 |
| 販売概要備考 | ※第2期1次の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期1次以降の全販売対象住戸(27戸)のものを表記しています。 |
| 取引条件有効期限 | - |
※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します
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全体概要
| 所在地 | 埼玉県川越市南台2丁目11番9号(地名地番) |
|---|---|
| 交通 |
西武新宿線「南大塚」駅 徒歩2分
|
| 総戸数 | 42戸（管理室1戸含む） |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上14階建 |
| 駐車場 | - |
| 施設費用、償却費 | ■インターネット使用料（月額）/1,320円■駐車場/12台 (月額使用料金:9,000円)■駐輪場/82台(平置式:4台、スライドラック式:37台、傾斜ラック式:41台) (月額使用料金:平置式:500円、スライドラック式:300円、傾斜ラック:300円)■ミニバイク置場/4台(月額使用料金:3,000円) |
| 完成時期 | 2026年3月上旬 |
| 引き渡し可能年月 | 即入居可※諸手続き完了後 |
| 分譲後の権利形態 | 土地：住居専有面積割合による所有権の共有、建物：区分所有権、共用部分：住居専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 管理組合設立後、管理会社に委託 |
| 管理員の勤務形態 | 管理員通勤方式 |
| 敷地面積 | 1,114.00㎡ |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建築確認番号 | GEA2411-10294(2024年6月20日) |
| 売主 | 株式会社リグラス |
| 販売会社 | 株式会社リグラス（売主） |
| 施工会社 | 寄居建設株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社サジェストコミュニティ |
| 備考 | バルコニー面積: 6.91㎡～13.68㎡ その他面積: ●サービスバルコニー面積/2.68㎡●テラス面積/12.02㎡・14.17㎡●専用庭面積/約59.35㎡ 建築確認番号: GEA2411-10294(2024年6月20日) 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
| 情報更新日 | 2026/07/27 |
| 次回更新予定日 | 2026/08/10 |
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- お問合せ先
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「コンフォルシア南大塚」現地販売センター
電話：0037-618-46286【通話無料】
受付時間：営業時間／10:00～20:00〈火・水曜定休〉
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:「コンフォルシア南大塚」現地販売センター0120-527-521 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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物件眺望CG※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状、色等は実際とは異なり、今後施工上の理由等により計画に変更が生じる場合があります。
-
エントランスアプローチ完成予想CG※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状、色等は実際とは異なり、今後施工上の理由等により計画に変更が生じる場合があります。
-
踏切を渡らずに国道16号線へ。
-
-
ハイパーガラスコートトップコンロ
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静音仕様シンク
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レンジフード（整流板付き）
-
浴室換気乾燥暖房機
-
オートバス
-
サーモスタット混合水栓
-
ホーロークリーン浴室パネル
-
三面鏡
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シングルレバー混合水栓
-
温水洗浄機能付暖房便座
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宅配ボックス
-
ペット可
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ゴミ置き場（24時間）
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ハンズフリーキー対応
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オートロックシステム
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断熱対策
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二重天井
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二重床
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ファミリーマート 南大塚駅北口店 約150m（徒歩2分）
-
ドラッグストアセキ 南大塚店 約230m（徒歩3分）
-
慶櫻南台保育園 約140m（徒歩2分）
-
大東西小学校 約1,350m（徒歩17分）
-
杉本内科クリニック 約130m（徒歩2分）
-
武蔵野総合病院 約950m（徒歩12分）
-
川越南大塚駅前郵便局 約250m（徒歩4分）
-
大東南公民館 約500m（徒歩7分）
-
南台ふじみ公園 約460m（徒歩6分）
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-
-
物件眺望CG※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状、色等は実際とは異なり、今後施工上の理由等により計画に変更が生じる場合があります。
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エントランスアプローチ完成予想CG※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状、色等は実際とは異なり、今後施工上の理由等により計画に変更が生じる場合があります。
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踏切を渡らずに国道16号線へ。
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ハイパーガラスコートトップコンロ
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静音仕様シンク
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レンジフード（整流板付き）
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浴室換気乾燥暖房機
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オートバス
-
サーモスタット混合水栓
-
ホーロークリーン浴室パネル
-
三面鏡
-
シングルレバー混合水栓
-
温水洗浄機能付暖房便座
-
宅配ボックス
-
ペット可
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ゴミ置き場（24時間）
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ハンズフリーキー対応
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オートロックシステム
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断熱対策
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二重天井
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二重床
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ファミリーマート 南大塚駅北口店 約150m（徒歩2分）
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ドラッグストアセキ 南大塚店 約230m（徒歩3分）
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慶櫻南台保育園 約140m（徒歩2分）
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大東西小学校 約1,350m（徒歩17分）
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杉本内科クリニック 約130m（徒歩2分）
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武蔵野総合病院 約950m（徒歩12分）
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川越南大塚駅前郵便局 約250m（徒歩4分）
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大東南公民館 約500m（徒歩7分）
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南台ふじみ公園 約460m（徒歩6分）
-
-
-
-
C
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 41.86㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 7.31㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
A
- 間取り
- 2LDK+S
- 専有面積
- 58.36㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 13.68㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
B
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 60.09㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 6.91㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/2.68㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
C
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 41.86㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 7.31㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
A
- 間取り
- 2LDK+S
- 専有面積
- 58.36㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 13.68㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
B
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 60.09㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 6.91㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/2.68㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
