- コンフォルシア朝霞台
コンフォルシア朝霞台
- 更新日：2026/04/21
- 次回更新予定日：随時
物件の特徴
販売概要
-
第2期2次登録抽選
4,860万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 58.18㎡
- 販売スケジュール
- 2026年5月1日(金)登録受付開始
-
予告広告 第2期3次 予告広告
3,290万円～5,340万円（予定）
ローンシミュレーター
- 間取り
- 1LDK・3LDK
- 専有面積
- 37.00㎡ ～ 61.03㎡
- 販売スケジュール
- 販売開始予定時期：2026年5月下旬
- 予告広告
- この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
ポイント
- 朝霞台駅など3駅7路線利用可／東武東上線急行利用で池袋駅へ21分
- 3LDKファミリータイプ・4,800万円台～、間仕切り変更可能なフレキシブルなLDK
- 南東向きの明るい住戸／開放的なオープンキッチン／モデルルーム公開中
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- 「コンフォルシア 朝霞台」マンションギャラリー
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間取り
公開中：4件
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- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 埼玉県朝霞市朝志ヶ丘4丁目1番47号(住居表示)
- お問合せ先
-
「コンフォルシア 朝霞台」マンションギャラリー
0037-618-38704
現地案内図
交通アクセス図
周辺スポット
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ファミリーマート朝霞宮戸橋通り店
約70m（徒歩1分） -
ビック・エー朝霞朝志ヶ丘店
約360m（徒歩5分） -
コモディイイダ北朝霞店
約540m（徒歩7分） -
オリンピック朝霞台店
約800m（徒歩10分） -
EQUiA 志木
約1,310m（徒歩17分） -
マルイファミリー志木
約1,320m（徒歩17分）
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OIMO BIYORI TOKIDOKI FRUITS
約690m（徒歩9分） -
MON TRESORS
約920m（徒歩12分） -
ジェラテリア・リモーネ
約900m（徒歩12分）
周辺地図
周辺情報
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- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
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建物・部屋
建物・共用部
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- エントランスホール完成予想CG
※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状、色等は実際とは異なり、今後施工上の理由等により計画に変更が生じる場合があります。なお、植栽は実際に植樹する樹形、枝ぶり、葉や色合いとは異なる場合があり、特定の季節の状況、入居時期を想定したものではありません。掲載の完成予想CGに合成されている環境写真は2024年12月に撮影したものとなり、将来にわたり保証されるものではありません。
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室内・専有部
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- リビング・ダイニング完成予想CG
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- リビング・ダイニング完成予想CG
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- 主寝室完成予想CG
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- 洋室完成予想CG
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- 浴室完成予想CG
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- 洗面室完成予想CG
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設備・構造
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ハイパーガラスコートトップコンロ
ガスコンロは3ツ口タイプのハイパーガラスコートトップコンロを採用。操作性に配慮したワンプッシュ式。立ち消え防止センサーなどが付いた安全設計です。
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ワイドシンク
キッチンシンクは、フライパンや中華鍋などもスムーズに洗える、ゆとりあるサイズに。洗剤やスポンジ用のポケットもセットしています。
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キッチンパネル
キッチンの壁面には、油や臭い、汚れがつきにくく、掃除などの手入れが簡単なキッチンパネルを採用。
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サーモスタット混合水栓
温度調整ハンドルで吐水温度を自動調整できる混合水栓を設置。外栓、シャワー切替もアーチハンドル水栓操作でラクラクです。
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ホーロークリーン浴室パネル
普段のお手入れは入浴後にシャワーとスポンジで洗い流すだけなのでカンタン。傷がつきにくいので、長年使っても安心です。
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オートバス
お湯張りから追い焚きまでできるオートバスを採用。コントロールパネルはキッチンにも設けています。
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シングルレバー混合水栓
洗面化粧台は、片手で簡単に操作できる混合水栓を採用しました。
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三面鏡
ミラー背面に収納スペースを設けた三面鏡です。化粧品や小物類をスッキリ収納する事ができます。
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吊戸棚
トイレ上部の空間を利用して吊戸棚を設置しました。無駄なスペースをつくらず、トイレ用品を整理整頓できます。
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断熱対策
断熱性能が高い複層ガラスを採用。外部の熱や冷気が室内に伝わりにくいように断熱性を高めています。※イメージイラスト
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宅配ボックス
荷物の預かり、受け取りが24時間可能な宅配ボックスを設置。暗証番号があるので、入居者以外は取り出せないため安心です。
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ペット可
ペットと一緒に暮らせます。小型犬2匹まで飼育可能。尚、ペットの種類、大きさなどには制限がありますので、詳しくはお問い合わせください。
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ハンズフリーキー対応
Tebraキーをカバンやポケットから取り出すことなく、ハンズフリー（受信感知範囲はリーダーより最大2m）でオートロックドアの解除を可能にします。
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オートロックシステム
【オートロックシステム＆カラーモニター付ハンズフリーインターホン】エントランスにはオートロックシステムを採用しています。キーを持った人と、居住者の承認を得た訪問者以外の侵入を抑制します。住戸内では、カラーモニターで来訪者を確認することができます。
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二重床
床材面とコンクリートスラブ（約200mm※1Fは約160mm）面の間に緩衝ゾーン（約150mm～約200mm）を設けた二重床構造を採用。遮音性にも配慮しました。※イメージイラスト
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二重天井
天井はコンクリートスラブとの間に空間を設けた二重天井とし、配管・配線等の施工をしています。将来のメンテナンスやリフォームにも対応しやすい構造です。※イメージイラスト
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断熱性に優れた外壁
外壁に面する壁厚は、約150～180mmとし、さらに外部に面する壁・柱・梁の内側には、厚さ約40mmの断熱材を吹き付けた上で、約12.5mmのプラスターボードを貼ることにより、断熱性を向上させています。※イメージイラスト
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埼玉県分譲マンション環境性能表示
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レンジフード（整流板付き）
スッキリした薄型のレンジフードです。油汚れなどのつきやすい吸気口に、整流板を採用。吸込み効果を高め、お手入れも簡単です。
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ガス横小引出し
コンロ横のスペースには、調味料はもちろん、ウェットティッシュも収納でき、調理しながらすぐにコンロまわりの掃除もできて便利です。
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3段引出し
巾木部分を有効活用した、大容量の収納です。ブルモーションで穏やかに開閉します。
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浄水機能付きシャワー水栓
シャワーヘッドを引き出して使えるから、シンク内の掃除などに便利です。
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浴室換気乾燥暖房機
換気・衣類乾燥・暖房・涼風機能を備えた浴室換気乾燥機を標準装備。
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温水洗浄機能付暖房便座
人気の高い温水洗浄機能付暖房便座（シャワートイレ）を採用しました。衛生的で、使い心地も爽快です。
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インターネット
光ファイバー通信を利用した高速インターネット接続、安心のセキュリティで快適なブロードバンド生活をお楽しみ頂けます。 ※標準は1ギガbps対応になります。5ギガ・10ギガbpsへのグレードアップは有償となります。
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ゴミ置き場（24時間）
いつでもゴミ出しができるので、部屋にゴミを置いておく必要がなくなり便利です。
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基礎構造
地下約40m付近の支持層まで既成杭を21本打設しました。地盤や建物に応じて適切な杭を打ち込むことで、高い支持力を実現し、強固な基礎を構築しています。※イメージイラスト
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ダブル配筋
床や戸境壁などの鉄筋は、鉄筋を格子状に組み上げる工程で配筋を二重に組むダブル配筋（一部ダブルチドリ配筋）を採用。シングル配筋に比べて高い強度と耐久性を実現してます。※イメージイラスト
※画像はイメージです。
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物件概要
販売概要
第2期2次登録抽選
| 販売スケジュール |
2026年5月1日(金)登録受付開始
登録受付期間：2026年5月1日(金)10：00～2026年5月24日(日)17：00
抽選日：2026年5月25日(月)14：00
|
|---|---|
| 販売価格 |
4,860万円
ローンシミュレーター
|
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 58.18㎡ |
| バルコニー面積 | 8.07㎡ |
| 管理費 | 15,900円(月額) |
| 修繕積立金 | 6,000円(月額) |
| 修繕積立基金 | 360,000円(引渡時一括) |
| その他費用 | 管理準備金(引渡時一括)：31,800円 |
| 販売概要備考 | ■抽選場所：株式会社リグラス本社 ■登録条件：住宅ローンご利用の方は事前に金融機関から融資仮承認が下りていることが条件となります。詳細は営業担当にお尋ねください。 ■登録に必要な書類：身分証明書(健康保険証・運転免許証)・収入証明 |
| 取引条件有効期限 | 2026/05/24 |
予告広告 第2期3次 予告広告
| 販売スケジュール | 販売開始予定時期：2026年5月下旬 |
|---|---|
| 販売価格 |
3,290万円～5,340万円（予定）
ローンシミュレーター
|
| 予定最多価格帯 | 3,800万円台(8戸) |
| 販売戸数 | 未定 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 31戸 |
| 間取り | 1LDK・3LDK |
| 専有面積 | 37.00㎡ ～ 61.03㎡ |
| バルコニー面積 | 6.60㎡ ～ 8.21㎡ |
| その他面積 | ■テラス面積:6.60㎡ ～ 8.07㎡ ■専用庭面積:19.96㎡ ～ 34.41㎡ ■サービスバルコニー面積:1.75㎡ |
| 管理費 | 10,100円～16,700円(月額) |
| 修繕積立金 | 3,800円～6,300円(月額) |
| 修繕積立基金 | 228,000円～378,000円(引渡時一括) |
| その他費用 | 管理準備金(引渡時一括)：20,200円～33,400円 |
| 販売概要備考 | ※第2期3次の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期3次以降の全販売対象住戸(31戸)のものを表記しています。 |
| 取引条件有効期限 | - |
※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します
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全体概要
| 所在地 | 埼玉県朝霞市朝志ヶ丘4丁目1番47号(住居表示) |
|---|---|
| 交通 |
東武東上線「朝霞台」駅 徒歩12分
|
| 総戸数 | 42戸（管理室1戸含む） |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上6階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐車場：機械式駐車場(地上1段地下2段)6台、月額使用料：10,000円～12,000円、外来者専用駐車場:2台 ■ミニバイク置場：3台(月額使用料/3,000円) ■駐輪場：65台(平置:35台(月額利用料/500円)、ラック式:30台(月額使用料/300円)) |
| 施設費用、償却費 | インターネット使用料（月額）：1,320円 |
| 完成時期 | 2025年12月下旬 |
| 引き渡し可能年月 | 2025年12月下旬 |
| 分譲後の権利形態 | 土地：住居専有面積割合による所有権の共有、建物：区分所有権、共用部分：住居専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 管理組合設立後、管理会社に委託 |
| 管理員の勤務形態 | - |
| 敷地面積 | 925.84㎡ |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域 |
| 建築確認番号 | GEA2411-10512号（2024年8月1日） |
| 売主 | 株式会社リグラス |
| 販売会社 | 株式会社リグラス（売主） |
| 施工会社 | 株式会社志多組 |
| 管理会社 | 株式会社サジェストコミュニティ |
| 備考 | バルコニー面積: 8.07㎡ 建築確認番号: GEA2411-10512号（2024年8月1日） 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
| 情報更新日 | 2026/04/21 |
| 次回更新予定日 | 随時 |
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受付時間：10:00～20:00〈火・水曜定休〉
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:「コンフォルシア 朝霞台」マンションギャラリー0120-800-795 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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外観完成予想CG ※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状、色等は実際とは異なり、今後施工上の理由等により計画に変更が生じる場合があります。
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ハイパーガラスコートトップコンロ
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ワイドシンク
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キッチンパネル
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サーモスタット混合水栓
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ホーロークリーン浴室パネル
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オートバス
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シングルレバー混合水栓
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三面鏡
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吊戸棚
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断熱対策
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宅配ボックス
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ペット可
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ハンズフリーキー対応
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オートロックシステム
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二重床
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二重天井
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断熱性に優れた外壁
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埼玉県分譲マンション環境性能表示
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ファミリーマート朝霞宮戸橋通り店 約70m（徒歩1分）
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ビック・エー朝霞朝志ヶ丘店 約360m（徒歩5分）
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コモディイイダ北朝霞店 約540m（徒歩7分）
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オリンピック朝霞台店 約800m（徒歩10分）
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EQUiA 志木 約1,310m（徒歩17分）
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マルイファミリー志木 約1,320m（徒歩17分）
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外観完成予想CG ※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状、色等は実際とは異なり、今後施工上の理由等により計画に変更が生じる場合があります。
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ハイパーガラスコートトップコンロ
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ワイドシンク
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キッチンパネル
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サーモスタット混合水栓
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ホーロークリーン浴室パネル
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オートバス
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シングルレバー混合水栓
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三面鏡
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吊戸棚
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断熱対策
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宅配ボックス
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ペット可
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ハンズフリーキー対応
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オートロックシステム
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二重床
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二重天井
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断熱性に優れた外壁
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埼玉県分譲マンション環境性能表示
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ファミリーマート朝霞宮戸橋通り店 約70m（徒歩1分）
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ビック・エー朝霞朝志ヶ丘店 約360m（徒歩5分）
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コモディイイダ北朝霞店 約540m（徒歩7分）
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オリンピック朝霞台店 約800m（徒歩10分）
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EQUiA 志木 約1,310m（徒歩17分）
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マルイファミリー志木 約1,320m（徒歩17分）
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-
E
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 40.11㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 7.42㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
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- 備考
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F
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 40.11㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 7.42㎡
- その他面積
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- 所在階
- -
- 向き
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- 備考
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A
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 58.18㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 8.07㎡
- その他面積
- -
- 所在階
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- 向き
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- 備考
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G
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 61.03㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 8.21㎡
- その他面積
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- 所在階
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- 向き
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- 備考
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-
E
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 40.11㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 7.42㎡
- その他面積
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- 所在階
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- 向き
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- 備考
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F
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 40.11㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 7.42㎡
- その他面積
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- 所在階
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- 向き
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- 備考
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-
A
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 58.18㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 8.07㎡
- その他面積
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- 所在階
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- 向き
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- 備考
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G
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 61.03㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 8.21㎡
- その他面積
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- 所在階
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- 向き
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- 備考
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