- モアグレース稲沢ザ・レジデンス
モアグレース稲沢ザ・レジデンス
- 情報更新日: 7日前 NEW
- 次回更新予定日：2026/05/04
物件の特徴
- 第3期
- 3,788万円～4,798万円
-
- 所在地
-
愛知県稲沢市長野二丁目1番1
地図を見る
-
- 交通
- JR東海道本線「稲沢」駅 徒歩6分
-
- 引き渡し
- 2026年9月中旬（予定）
- セキュリティ充実
- 駐車場完備
- ごみ出し24時間OK
販売概要
-
第3期
3,788万円～4,798万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 3LDK・4LDK
- 専有面積
- 67.95㎡ ～ 81.90㎡
- 販売スケジュール
- 2026年5月5日（火・祝）10時～登録受付開始
ポイント
- JR東海道本線「稲沢」駅徒歩6分。名鉄名古屋本線「国府宮」駅徒歩18分。2路線利用可能な利便性が魅力
- 敷地内平面駐車場100％。1階に全戸分のトランクルーム設置
- IoT搭載のオールコミュファマンション（10ギガ）。全邸南向き・門扉付ポーチ採用
お問合せ（無料）
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詳しいパンフレットや図面集、リーフレット等がお手元に届きます。
質問・相談もできます
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0037-618-59307 無料
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- お問合せ先
- モアグレース稲沢ザ・レジデンス
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トピックス
-
スプリング スイーツ キャンペーン
この物件からのキャンペーン情報
モアグレース稲沢ザ・レジデンスキャンペーン
・イベント情報スプリング スイーツ キャンペーン
ガトーフェスタハラダのグーテ・デ・ロワ トリプルベリー（5枚入り）プレゼント！
- キャンペーン期間：
- 2026/3/31～2026/5/10
■参加方法
- 【下記要件を満たす方】
-
期間中にご来場いただき、アンケートをご記入の上、モデルルームをご見学されたお客様
- 【注意事項】
- 期間中、1家族1回限りとさせていただきます。他のキャンペーンとの併用はできません。過去に当社の来場キャンペーンの特典を受けたことのある方は対象外となります。ご予約の上、ご来場いただき、アンケートにご記入の上、モデルルームをご見学されたお客様が対象となります。アンケート（ご見学者様受付票）に、ご記入漏れ・誤記・虚偽の記載事項等があった場合にはキャンペーン対象外となります。ご購入を検討されている方のみ対象となります。また明らかに対象物件を検討していなと当社が判断した場合には対象外とさせていただきます。商品のお渡しが後日となる場合がございます。なくなり次第、終了となります。
- キャンペーン問合せ先：0120-014-776
- ※本件は、株式会社エムジーホームが主催するキャンペーンであり、本サービスの利用により発生したいかなる損害についても、株式会社LIFULLは一切の責任を負わないものとします。
コンセプト
邸宅の真髄をこの地に刻む。
-
- 地上15階建、全42邸。稲沢市最高層（※1）のプライベート邸宅
- 求めたのは、新しい心地よさを持ちながらも、
時代に左右されない普遍的な価値を宿した稲沢市最高層（※1）のプライベートレジデンス。
時代や地域を超えても変わらぬ真の寛ぎを求め、細部にまでこだわり抜きました。
穏やかな街並みに佇み調和しながらも、存在感を際立たせるモノトーンを基調とした端正な表情が重厚感を創出。外壁はダークグレーをベースに、エントランスには淡いボーダータイルを採用。清潔感のあるオフホワイトのマリオンをアクセントに濃淡の異なるマテリアルを階調的に配し印象的なデザインとしました。選び抜かれた表情豊かな素材を随所にあしらい、この地の風景に印象的で洗礼された邸宅風景を描きます。 -
※1 2003年以降に供給された稲沢市内における新築分譲マンションの内、15階を超える階層の物件が供給されていないことを根拠とし、当プロジェクト15階建も最高層と表示しております。（Realnetマンションサマリ調べ2025年3月時点）
※掲載の完成予想図は、設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。植栽は特定の季節の状況を示すものではありません。また、竣工時には完成予想図程度には成長しておらず、位置・形状・樹種等は実際とは多少異なる場合があります。樹種は一部変更となる場合があります。建物形状の細部・設備機器などの表現につきましては一部省略しております。 もっと見る
間取り
公開中：3件
-
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 愛知県稲沢市長野二丁目1番1
- お問合せ先
-
モアグレース稲沢ザ・レジデンス
0037-618-59307
交通アクセス図
周辺スポット
-
リーフウォーク稲沢
約1,090m（車5分） -
MEGAドン・キホーテUNY稲沢東店
約1,210m（車5分） -
私立 小正保育園
約780m（徒歩10分） -
市立 稲沢東小学校
約680m（徒歩9分） -
神谷医院
約580m（徒歩8分） -
さくらい･鈴木クリニック
約1,130m（徒歩15分） -
いちい信用金庫 稲沢支店
約170m（徒歩3分） -
萬徳寺
約280m（徒歩4分） -
長野公園
約210m（徒歩3分）
-
ローソン 稲沢長野
約200m（徒歩3分） -
ドラッグユタカ 稲沢小池店
約840m（徒歩11分） -
カネスエ 国府宮店
約1,260m（徒歩16分） -
私立 和光こども園
約570m（徒歩8分） -
市立 治郎丸中学校
約1,460m（徒歩19分） -
山村外科
約300m（徒歩4分） -
坪井歯科医院
約400m（徒歩5分） -
岩田内科
約1,170m（徒歩15分） -
JA愛知西 稲沢駅前支店
約330m（徒歩5分） -
稲沢駅前郵便局
約570m（徒歩8分） -
宮浦公園
約230m（徒歩3分） -
小正ちびっこ広場
約350m（徒歩5分）
※車の所要時間は、日中平常時に実測したものです。距離は地図上の概測で、信号や渋滞、交通量の状況によって異なります。
※掲載の現地周辺写真は2025年4月に撮影されたものです。
※掲載の情報は2025年4月現在のものです。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| インフォメーション | 第3期現地建物内モデルルームOPEN！ |
|---|---|
| 所在地 | 一宮市末広2丁目27-14 |
| 営業時間 | 10：00～19：00 |
| 定休日 | 火・水・第3木曜日（祝日を除く） |
| 開催期間 | 2025/07/14 ～ |
| お問合せ先 |
モアグレース稲沢ザ・レジデンス 電話：0037-618-59307【通話無料】
|
スプリング スイーツ キャンペーン
| キャンペーン期間 | 2026/3/31～2026/5/10 |
|---|---|
| キャンペーン概要 |
ガトーフェスタハラダのグーテ・デ・ロワ トリプルベリー（5枚入り）プレゼント！ ■参加方法
|
| キャンペーン問合せ先 | 0120-014-776 |
※本件は、株式会社エムジーホームが主催するキャンペーンであり、本サービスの利用により発生したいかなる損害についても、情報提供元の株式会社LIFULLは一切の責任を負わないものとします。
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建物・部屋
建物・共用部
-
- 外観完成予想CG
-
- エントランス完成予想CG
- 開放感ある広さを確保したエントランスアプローチ。街並に新たな風景を創出するとともに住まう方を優しく迎える空間を演出しました。
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- ラウンジ完成予想CG
- 奥行きある大空間が気品を感じさせるエントランスホール。木目の飾り棚とミラーを掛け合わせた意匠のラウンジや間接照明を施したデザインが落ち着きある空間を創出します。
-
- 敷地配置イラスト
- エントランスアプローチから続く空間には、詩趣あふれる緑の濃淡に憩うコリドーをデザイン。自然の息遣いと季節の移ろいを身近に感じさせるやすらぎと憩いの空間です。
-
- 敷地配置イラスト
- 三方道路に接するゆとりある敷地を活かし、快適性に満たされた暮らしを創出するランドプランを描きました。
※掲載の完成予想図は、設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。植栽は特定の季節の状況を示すものではありません。また、竣工時には完成予想図程度には成長しておらず、位置・形状・樹種等は実際とは多少異なる場合があります。樹種は一部変更となる場合があります。建物形状の細部・設備機器などの表現につきましては一部省略しております。
※掲載の敷地配置イラストは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、今後変更となる場合があります。
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設備・構造
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対面式カウンターキッチン
開放感あふれ、ダイニングとの距離感も縮まり、会話をしながら料理を楽しめます。※天板フィオレストーンはオプションとなります。
-
パールクリスタル（ホーロー）コンロ
キズがつきにくく、お手入れも簡単。耐久性とメンテナンス性に優れたコンロです。
-
スパイスラック
奥まで有効に使える引き出し式。各種調味料の収納に便利です。
-
ミナモ浴槽
浴槽の上線を極限まで広げて角の少ないやわらかな曲線で快適な入浴姿勢がとりやすく、ゆっくりと寛いでいただけます。
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縦長ミラー
全身が見やすいミラーを採用。使いやすさを重視しました。
-
ボウル一体型カウンター
継ぎ目の無い洗練されたフォルム。お掃除も簡単です。
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収納付大型三面鏡
大型三面鏡の裏側に豊富な収納を設けました。化粧品・洗面用品などがスッキリ収納できます。
-
回転ランマ【当社独自】
居室扉の上部に採用。扉を閉めたままでもランマを開けて換気できます。※一部を除く
-
ガス温水式床暖房
からだに優しく、心地よい室温を保つ「ガス温水式床暖房システム」をリビング・ダイニングに設けました。
-
トランクルーム
集合住宅ならではの快適と安心を追求。1階に各住戸が専用で利用できるトランクルームを全邸分配置しました。アウトドア用品をはじめ、防災備品や季節用品などの収納に便利です。※参考写真
-
全館Wi-Fi
グランドエントランス等にWi-Fi機能を装備。また各住戸には最大10Gbpsの超高速インターネット「オールコミュファ・マンション10ギガ」を導入。Webサイトの閲覧や高画質の動画視聴、大容量データのダウンロードも快適にご利用いただけます。※最大10Gbpsとは技術規格上の最大値で実使用速度ではありません。※image photo
-
ネットスーパーに対応したコンシェルジュボックス
不在時でも荷物の受け渡しが可能なコンシェルジュボックス。不在時でもクリーニングや宅配物を受け取ることができます。※image photo
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24時間ごみ出し可能なダストステーション
曜日や時間を気にすることなく、24時間いつでもゴミ出しができるダストステーションを設置。※可燃ゴミのみ
-
ペットの足洗いなどに便利なコミュニティウォッシャー
大切なご家族の一員であるペットと一緒にお住まい頂けます。1階にはコミュニティウォッシャーを設置。お散歩帰りの足洗いも快適です。※image photo
-
各住戸前までお届けする新聞宅配サービス
各住戸の玄関に新聞をお届けします。1階のメールコーナーまで取りに行く手間が省けます。※新聞の種類によっては各住戸まで配達されないものがあります。※image photo
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IoTスマートシステム
新しいライフスタイルにも対応する注目の先端IoTシステム。手元のスマホやタブレットを使い、どこにいても自在に来客の対応や家電の操作等を。高速インターネットが繋ぐ一層便利でスマートな生活をご体感いただけます。※事前に「Home Link アプリ」のインストールが必要です。※事前に「リンナイアプリ」のインストールが必要です。※事前に「dearisインターホンアプリ」のインストールが必要です。
-
ハンズフリーキー「Tebraキー」
かばんやポケットの中にTebraキーを携帯していれば、エントランスではリーダに近づくだけでオートロックが解錠。豊富なキーコードにより高いセキュリティ性を保持します。※参考写真
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カラーモニター付きオートロックシステム
（スマートフォン対応インターホン）エントランスホールの来訪者を住戸内のTVモニターより確認後ロックを解除するオートロックシステム。インターホンアプリでスマートフォンとも連携可能です。※室内Wi-Fi環境が必要です。※概念図
-
屋内自転車置場
日常の移動手段の一つである自転車を快適にご利用いただくために、屋内にラック式の自転車置場を74台分ご用意しました。
-
サブエントランス
北側の駐車場からアクセスできるサブエントランスを設けており、駐車場から重い荷物を持っての出入りもスムーズに行えます。
-
365日安心の24時間セキュリティシステム
24時間お住まいを見守る24時間セキュリティシステムを採用。異常があれば警備会社のスタッフが短時間で駆けつけます。
-
敷地の各所に防犯カメラを設置
エントランスや駐車場など敷地の各所に録画機能付きの防犯カメラを設置しました。お車や自転車などの盗難防止などに役立ちます。
-
高度なセキュリティで安全を守るエレベーター
防犯液晶モニター＆防犯カメラにより事前にエレベーター内の様子を確認することが可能です。
※掲載の写真は当社モデルルーム等を撮影したもの、又はメーカー写真で実際とは異なる場合があります。また、家具・インテリア・小物等は販売価格に含まれません。
※イラスト・CGイラストは図面を基に描き起こしたもので実際とは異なる場合があります。
※設備・仕様はタイプにより異なる場合があります
※概念図は略図でありイメージです。
※掲載の画像はメーカー参考写真・イメージ写真で実際とは異なる場合があります。
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物件概要
販売概要
第3期
| 販売スケジュール |
2026年5月5日（火・祝）10時～登録受付開始
登録受付期間：2026年5月5日（火・祝）10時～19時、2026年5月6日（水・振休）10時～15時
抽選日：2026年5月6日（水・振休）15時30分～
|
|---|---|
| 販売価格 |
3,788万円～4,798万円
ローンシミュレーター
|
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 3戸 |
| 間取り | 3LDK・4LDK |
| 専有面積 | 67.95㎡ ～ 81.90㎡ |
| バルコニー面積 | 11.40㎡ ～ 15.23㎡ |
| その他面積 | ポーチ面積/3.36㎡ ～ 8.50㎡ |
| 管理費 | 7,700円～9,200円（月額） |
| 修繕積立金 | 7,400円～8,900円（月額） |
| 修繕積立基金 | 655,000円～789,000円（入居時一括払） |
| その他費用 | インターネット接続サービス利用料（月額）：1,100円 |
| 販売概要備考 | ■登録受付・抽選場所／モアグレースサロン一宮 ■ご持参いただくもの／印鑑（お認印）、収入証明書の写し（2025年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書）、本人確認書類（運転免許証、マイナンバーカード等） |
| 取引条件有効期限 | 2026/05/06 |
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全体概要
| 所在地 | 愛知県稲沢市長野二丁目1番1 |
|---|---|
| 交通 |
JR東海道本線「稲沢」駅 徒歩6分
|
| 総戸数 | 42戸 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地上15階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐車場：43台（屋外平面式）［来客用1台含む］駐車場使用料（月額）：5,000円～5,900円 ■自転車置場：74台（屋内ラック式）、Cタイプポーチ内に専用自転車置場スペース14台 自転車置場使用料（月額）：100円 |
| 完成時期 | 2026年8月下旬（予定） |
| 引き渡し可能年月 | 2026年9月中旬（予定） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は区分所有者の専有面積割合による所有権の共有、建物は区分所有権 |
| 管理形態 | ご購入者全員で管理組合を結成していただき、エムジー総合サービス株式会社に委託 |
| 管理員の勤務形態 | 巡回管理 |
| 敷地面積 | 1631.38㎡ |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建築確認番号 | 第BVJ-NAG24-11-0648（令和7年2月19日） |
| 売主 | 株式会社エムジーホーム |
| 販売会社 | 株式会社エムジーホーム（売主） |
| 施工会社 | 株式会社長瀬組 |
| 管理会社 | エムジー総合サービス株式会社 |
| 備考 | バルコニー面積: 11.40㎡～15.23㎡ その他面積: ポーチ面積/3.36㎡～8.50㎡ 建築確認番号: 第BVJ-NAG24-11-0648（令和7年2月19日） 加盟団体: (公社)愛知県宅地建物取引業協会、(一社)中部不動産協会、(一社)東海住宅産業協会、一宮商工会議所 【TOP画像】 ※1.掲載の外観完成予想図は、計画段階の図面をもとに書き起こしたものに一部CG加工をしており、実際とは異なる場合がございます。施工上の理由等により外観・外構・植栽・仕様・色彩等に変更が生じる場合がございます。敷地外の一部、建物形状の細部、設備機器等の表現につきましては一部省略しております。 |
| 情報更新日 | 2026/04/23 |
| 次回更新予定日 | 2026/05/04 |
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会社・ブランド
ブランド情報
この物件の不動産会社が保持しているマンションブランドの特徴です。
モアグレース
More Graceのコンセプト
住む方の身になって企画すること。そして、一人ひとりのお客さまのご要望にきめ細かにお応えしていくこと。それが私たちエムジーホームのマンション事業に対する基本方針です。「地域密着」のスタンスで住む方のニーズを迅速かつ的確に把握しながら、用地の取得、開発から設計、施工、販売、アフターサービス、マンション管理に至るまで「製販管一体体制」でトータルにプロデュースしています。
住む方の身になって企画すること。そして、一人ひとりのお客さまのご要望にきめ細かにお応えしていくこと。それが私たちエムジーホームのマンション事業に対する基本方針です。「地域密着」のスタンスで住む方のニーズを迅速かつ的確に把握しながら、用地の取得、開発から設計、施工、販売、アフターサービス、マンション管理に至るまで「製販管一体体制」でトータルにプロデュースしています。
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0037-618-59307無料
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- お問合せ先
-
モアグレース稲沢ザ・レジデンス
電話：0037-618-59307【通話無料】
受付時間：10：00～19：00、定休日／火・水・第3木曜日（祝日を除く）
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:モアグレース稲沢ザ・レジデンス0120-014-776 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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外観完成CG予想図（※1）
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立地概念図 ※掲載の概念図は略図で、位置関係・距離などは実際と異なり、省略されている路線・駅・道路や建物等があります。
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立地概念図 ※掲載の概念図は略図で、位置関係・距離などは実際と異なり、省略されている路線・駅・道路や建物等があります。
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立地概念図 ※掲載の概念図は略図で、位置関係・距離などは実際と異なり、省略されている路線・駅・道路や建物等があります。距離は地図上の概測で、徒歩分数は80mを1分として算出（端数切り上げ）したものです
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立地概念図 ※掲載の概念図は略図で、位置関係・距離などは実際と異なり、省略されている路線・駅・道路や建物等があります。
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現地15階相当より撮影 ※掲載の眺望写真は、2025年2月に撮影したものです。周辺環境は将来変わる場合があります。
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求めたのは、新しい心地よさを持ちながらも、 時代に左右されない普遍的な価値を宿した稲沢市最高層（※1）のプライベートレジデンス。 時代や地域を超えても変わらぬ真の寛ぎを求め、細部にまでこだわり抜きました。 穏やかな街並みに佇み調和しながらも、存在感を際立たせるモノトーンを基調とした端正な表情が重厚感を創出。外壁はダークグレーをベースに、エントランスには淡いボーダータイルを採用。清潔感のあるオフホワイトのマリオンをアクセントに濃淡の異なるマテリアルを階調的に配し印象的なデザインとしました。選び抜かれた表情豊かな素材を随所にあしらい、この地の風景に印象的で洗礼された邸宅風景を描きます。
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「モアグレース稲沢ザ・レジデンス」は、生活動線が完結しやすいロケーションとなっております。身近な日常の買い物は、 ローソン稲沢長野 徒歩3分（約200m）、ドラッグストアも ドラッグユタカ 徒歩11分（約840m） 、B&Dドラッグストア 徒歩14分（約1,050m）と日用品の購入がしやすい環境です。週末やまとめ買いには、 リーフウォーク稲沢 車で5分（約1,090m） に約110の専門店が入り、MEGAドン・キホーテUNY稲沢東店 車で5分（約1,210m）、DCM21稲沢店 車で6分（約1,960m）、アピタタウン稲沢 車で10分（約4,200m）など大型施設も近接しております。教育環境は 市立 稲沢東小学校 徒歩9分（約680m） 、市立 治郎丸中学校 徒歩19分（約1,460m）に加え、和光こども園 徒歩8分（約570m）、小正保育園・駅前保育園 徒歩10分（約780m）など、登下校・送迎の負担軽減につながる距離感.徒歩・車の両輪で選択肢が豊富な周辺環境が、日々の暮らしを効率よく心地よく支えます 。
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モアグレース稲沢ザ・レジデンスは、JR東海道本線と名鉄名古屋本線の2路線を使い分けできる立地で、日常の移動から遠方への外出まで見通しやすいアクセスが整っている。最寄りのJR東海道本線「稲沢」駅へは徒歩6分、名鉄名古屋本線「国府宮」駅へは徒歩18分で、名古屋駅直通の利便性により通勤や都心部へのお出かけがスムーズ。岐阜駅など多方面にもダイレクトにアプローチでき、時間の読みやすさにつながる。徒歩3分（約190m）の名鉄バス・コミュニティバス「駅前一丁目」停からは、市役所やアピタ稲沢店方面などへ毎日運行の便が利用でき、「稲沢市民病院」停へ乗車7分、「リーフウォーク稲沢」停へ11分 、「国府宮駅」停へ 17分 、「アクロスプラザ稲沢」停へ20分と、生活動線の選択肢が広がる。
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開放感ある広さを確保したエントランスアプローチ。街並に新たな風景を創出するとともに住まう方を優しく迎える空間を演出しました。
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奥行きある大空間が気品を感じさせるエントランスホール。木目の飾り棚とミラーを掛け合わせた意匠のラウンジや間接照明を施したデザインが落ち着きある空間を創出します。
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エントランスアプローチから続く空間には、詩趣あふれる緑の濃淡に憩うコリドーをデザイン。自然の息遣いと季節の移ろいを身近に感じさせるやすらぎと憩いの空間です。
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三方道路に接するゆとりある敷地を活かし、快適性に満たされた暮らしを創出するランドプランを描きました。
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対面式カウンターキッチン
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パールクリスタル（ホーロー）コンロ
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スパイスラック
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ミナモ浴槽
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縦長ミラー
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ボウル一体型カウンター
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収納付大型三面鏡
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回転ランマ【当社独自】
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ガス温水式床暖房
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トランクルーム
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全館Wi-Fi
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ネットスーパーに対応したコンシェルジュボックス
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24時間ごみ出し可能なダストステーション
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ペットの足洗いなどに便利なコミュニティウォッシャー
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各住戸前までお届けする新聞宅配サービス
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IoTスマートシステム
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ハンズフリーキー「Tebraキー」
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カラーモニター付きオートロックシステム
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リーフウォーク稲沢 約1,090m（車5分）
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MEGAドン・キホーテUNY稲沢東店 約1,210m（車5分）
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私立 小正保育園 約780m（徒歩10分）
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市立 稲沢東小学校 約680m（徒歩9分）
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神谷医院 約580m（徒歩8分）
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さくらい･鈴木クリニック 約1,130m（徒歩15分）
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いちい信用金庫 稲沢支店 約170m（徒歩3分）
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萬徳寺 約280m（徒歩4分）
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長野公園 約210m（徒歩3分）
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-
-
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外観完成CG予想図（※1）
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立地概念図 ※掲載の概念図は略図で、位置関係・距離などは実際と異なり、省略されている路線・駅・道路や建物等があります。
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立地概念図 ※掲載の概念図は略図で、位置関係・距離などは実際と異なり、省略されている路線・駅・道路や建物等があります。
-
立地概念図 ※掲載の概念図は略図で、位置関係・距離などは実際と異なり、省略されている路線・駅・道路や建物等があります。距離は地図上の概測で、徒歩分数は80mを1分として算出（端数切り上げ）したものです
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立地概念図 ※掲載の概念図は略図で、位置関係・距離などは実際と異なり、省略されている路線・駅・道路や建物等があります。
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現地15階相当より撮影 ※掲載の眺望写真は、2025年2月に撮影したものです。周辺環境は将来変わる場合があります。
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求めたのは、新しい心地よさを持ちながらも、 時代に左右されない普遍的な価値を宿した稲沢市最高層（※1）のプライベートレジデンス。 時代や地域を超えても変わらぬ真の寛ぎを求め、細部にまでこだわり抜きました。 穏やかな街並みに佇み調和しながらも、存在感を際立たせるモノトーンを基調とした端正な表情が重厚感を創出。外壁はダークグレーをベースに、エントランスには淡いボーダータイルを採用。清潔感のあるオフホワイトのマリオンをアクセントに濃淡の異なるマテリアルを階調的に配し印象的なデザインとしました。選び抜かれた表情豊かな素材を随所にあしらい、この地の風景に印象的で洗礼された邸宅風景を描きます。
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「モアグレース稲沢ザ・レジデンス」は、生活動線が完結しやすいロケーションとなっております。身近な日常の買い物は、 ローソン稲沢長野 徒歩3分（約200m）、ドラッグストアも ドラッグユタカ 徒歩11分（約840m） 、B&Dドラッグストア 徒歩14分（約1,050m）と日用品の購入がしやすい環境です。週末やまとめ買いには、 リーフウォーク稲沢 車で5分（約1,090m） に約110の専門店が入り、MEGAドン・キホーテUNY稲沢東店 車で5分（約1,210m）、DCM21稲沢店 車で6分（約1,960m）、アピタタウン稲沢 車で10分（約4,200m）など大型施設も近接しております。教育環境は 市立 稲沢東小学校 徒歩9分（約680m） 、市立 治郎丸中学校 徒歩19分（約1,460m）に加え、和光こども園 徒歩8分（約570m）、小正保育園・駅前保育園 徒歩10分（約780m）など、登下校・送迎の負担軽減につながる距離感.徒歩・車の両輪で選択肢が豊富な周辺環境が、日々の暮らしを効率よく心地よく支えます 。
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モアグレース稲沢ザ・レジデンスは、JR東海道本線と名鉄名古屋本線の2路線を使い分けできる立地で、日常の移動から遠方への外出まで見通しやすいアクセスが整っている。最寄りのJR東海道本線「稲沢」駅へは徒歩6分、名鉄名古屋本線「国府宮」駅へは徒歩18分で、名古屋駅直通の利便性により通勤や都心部へのお出かけがスムーズ。岐阜駅など多方面にもダイレクトにアプローチでき、時間の読みやすさにつながる。徒歩3分（約190m）の名鉄バス・コミュニティバス「駅前一丁目」停からは、市役所やアピタ稲沢店方面などへ毎日運行の便が利用でき、「稲沢市民病院」停へ乗車7分、「リーフウォーク稲沢」停へ11分 、「国府宮駅」停へ 17分 、「アクロスプラザ稲沢」停へ20分と、生活動線の選択肢が広がる。
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開放感ある広さを確保したエントランスアプローチ。街並に新たな風景を創出するとともに住まう方を優しく迎える空間を演出しました。
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奥行きある大空間が気品を感じさせるエントランスホール。木目の飾り棚とミラーを掛け合わせた意匠のラウンジや間接照明を施したデザインが落ち着きある空間を創出します。
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エントランスアプローチから続く空間には、詩趣あふれる緑の濃淡に憩うコリドーをデザイン。自然の息遣いと季節の移ろいを身近に感じさせるやすらぎと憩いの空間です。
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三方道路に接するゆとりある敷地を活かし、快適性に満たされた暮らしを創出するランドプランを描きました。
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対面式カウンターキッチン
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パールクリスタル（ホーロー）コンロ
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スパイスラック
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ミナモ浴槽
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縦長ミラー
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ボウル一体型カウンター
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収納付大型三面鏡
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回転ランマ【当社独自】
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ガス温水式床暖房
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トランクルーム
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全館Wi-Fi
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ネットスーパーに対応したコンシェルジュボックス
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24時間ごみ出し可能なダストステーション
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ペットの足洗いなどに便利なコミュニティウォッシャー
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各住戸前までお届けする新聞宅配サービス
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IoTスマートシステム
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ハンズフリーキー「Tebraキー」
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カラーモニター付きオートロックシステム
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リーフウォーク稲沢 約1,090m（車5分）
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MEGAドン・キホーテUNY稲沢東店 約1,210m（車5分）
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私立 小正保育園 約780m（徒歩10分）
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市立 稲沢東小学校 約680m（徒歩9分）
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神谷医院 約580m（徒歩8分）
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さくらい･鈴木クリニック 約1,130m（徒歩15分）
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いちい信用金庫 稲沢支店 約170m（徒歩3分）
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萬徳寺 約280m（徒歩4分）
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長野公園 約210m（徒歩3分）
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A
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 71.37㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 13.08㎡
- その他面積
- ポーチ面積/6.72㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■門扉付きポーチ
■シューズBOX
■ウォークインクローゼット
■システム収納
■廊下物入
■窓付きバスルーム
■化粧室リネン庫
■トイレ吊戸棚
■対面カウンターキッチン
■3面採光・通風
■LDセンターオープンサッシュ
■LDと一体化できる可変洋室(3)
■アウトポール設計
■スロップシンク
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B
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 67.95㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 11.40㎡
- その他面積
- ポーチ面積/3.36㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■門扉付きポーチ
■シューズBOX
■ウォークインクローゼット
■システム収納
■廊下物入
■窓付きバスルーム
■化粧室リネン庫
■トイレ吊戸棚
■対面カウンターキッチン
■南面洋室(3)
■アウトポール設計
■スロップシンク
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C
- 間取り
- 4LDK+2WIC
- 専有面積
- 81.90㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 15.23㎡
- その他面積
- ポーチ面積/8.50㎡
- 所在階
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- 向き
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- 備考
- ■門扉付きポーチ/専用自転車置場スペース
■シューズBOX
■ウォークインクローゼット×2
■システム収納
■キッチン物入
■窓付きバスルーム
■化粧室リネン庫
■トイレ吊戸棚
■対面カウンターキッチン
■3面採光・通風
■南面洋室（4）
■LDセンターオープンサッシュ
■アウトポール設計
■スロップシンク
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A
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 71.37㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 13.08㎡
- その他面積
- ポーチ面積/6.72㎡
- 所在階
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- 向き
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- 備考
- ■門扉付きポーチ
■シューズBOX
■ウォークインクローゼット
■システム収納
■廊下物入
■窓付きバスルーム
■化粧室リネン庫
■トイレ吊戸棚
■対面カウンターキッチン
■3面採光・通風
■LDセンターオープンサッシュ
■LDと一体化できる可変洋室(3)
■アウトポール設計
■スロップシンク
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B
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 67.95㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 11.40㎡
- その他面積
- ポーチ面積/3.36㎡
- 所在階
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- 向き
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- 備考
- ■門扉付きポーチ
■シューズBOX
■ウォークインクローゼット
■システム収納
■廊下物入
■窓付きバスルーム
■化粧室リネン庫
■トイレ吊戸棚
■対面カウンターキッチン
■南面洋室(3)
■アウトポール設計
■スロップシンク
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C
- 間取り
- 4LDK+2WIC
- 専有面積
- 81.90㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 15.23㎡
- その他面積
- ポーチ面積/8.50㎡
- 所在階
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- 向き
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- 備考
- ■門扉付きポーチ/専用自転車置場スペース
■シューズBOX
■ウォークインクローゼット×2
■システム収納
■キッチン物入
■窓付きバスルーム
■化粧室リネン庫
■トイレ吊戸棚
■対面カウンターキッチン
■3面採光・通風
■南面洋室（4）
■LDセンターオープンサッシュ
■アウトポール設計
■スロップシンク