- ファミリアーレ庄内緑地
ファミリアーレ庄内緑地
- 情報更新日: 2日前 NEW
- 次回更新予定日:2026/01/08
物件の特徴
- 先着順
- 3,390万円~4,990万円
-
- 所在地
-
愛知県名古屋市西区坂井戸町127番
地図を見る
-
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「庄内緑地公園」駅 徒歩3分
-
- 引き渡し
- 諸手続き完了後、即入居可
- セキュリティー充実
- 免震構造
- 制震構造
販売概要
-
先着順
3,390万円~4,990万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 2LDK・3LDK
- 専有面積
- 54.86㎡ ~ 68.29㎡
- 販売スケジュール
- 先着順受付中
ポイント
- 地下鉄舞鶴線「庄内緑地公園」駅徒歩3分/大型公園「庄内緑地」徒歩3分
- 堂々完成!上階新モデルルームオープン!実物のお部屋がご覧いただけます。
- [全台平面式]駐車場附置率100%超/ペットと暮らせるマンション
お問合せ(無料)
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- 資料請求する
-
詳しいパンフレットや図面集、リーフレット等がお手元に届きます。
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- お問合せ先
- ファミリアーレ庄内緑地
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コンセプト
都心とつながる PARK LIFE 都心直通の駅近×庄内緑地が目の前というこの地で、 オンタイムもオフタイムも快適なPARK LIFEがはじまります。
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- 庄内緑地を庭にする、潤いに満ちた暮らし。
- 「ファミリアーレ庄内緑地」のすぐそばに広がる庄内緑地は、スポーツやウォーキング、アウトドアなどを気持ちよく満喫できる大型緑地です。卓球、バドミントン、バスケットなどが楽しめる体育館、全天候型のテニスコート、ホッケー、ラクロス、サッカーの練習ができる陸上競技場、緑と花の講習会や展示会が行われる庄内緑地グリーンプラザ、100種類以上の植物を展示した温室、園芸品種のツバキなどが約150本植えられたツバキ園、どんぐりなど実のなる木を中心に、約600本の樹木で形成される野鳥の森、テーブル、ベンチ、水道を設け、バーベキューなども楽しめるピクニック広場、愛犬と一緒に元気よく遊べるドッグランなど、いろいろな楽しみが待つ庄内緑地では、自然と触れ合いながら、満ち足りた時間を過ごせます。
-
※掲載の画像は2024年4月に撮影したものです。
※庄内緑地(徒歩3分/約190m)
※表示の距離は地図上の概測で、徒歩時間は80m/分として換算したものです。 もっと見る
間取り
公開中:6件
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例:
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 愛知県名古屋市西区坂井戸町127番
- お問合せ先
-
ファミリアーレ庄内緑地
0037-618-45142
交通アクセス図
周辺スポット
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mozoワンダーシティ
約1,630m(自転車7分) -
バロー中小田井店
約1,660m(自転車7分) -
B&Dドラッグストア 大野木店
約460m(徒歩6分) -
上小田井第二保育園
約570m(徒歩8分) -
市立大野木小学校
約940m(徒歩12分) -
市立山田東中学校
約1,110m(徒歩14分) -
名古屋銀行小田井支店
約1010m(徒歩13分) -
坂井戸公園
約100m(徒歩2分) -
五町公園
約630m(徒歩8分)
-
ヤマナカ小田井店
約760m(徒歩10分) -
川上内科整形外科
約860m(徒歩11分) -
リーゴ五才美保育園
約690m(徒歩9分) -
上小田井保育園
約890m(徒歩12分) -
こども園寺小屋大の木
約980m(徒歩13分) -
桜井医院
約330m(徒歩5分) -
いとう歯科医院
約360m(徒歩5分) -
やまかわこどもクリニック
約1,230m(自転車5分) -
岡崎信用金庫 小田井支店
約830m(徒歩11分) -
大垣共立銀行小田井支店
約980m(徒歩13分) -
三菱UFJ銀行小田井支店
約1,440m(自転車6分) -
庄内緑地
約190m(徒歩3分)
※掲載の環境写真は(2020年10月・2021年4月・2024年4月)に撮影したものです。
※表示の距離は地図上の概測で、徒歩時間は80m/分、自転車時間は250m/分、自動車時間は40km/時として換算したものです。道路の混雑状況や信号待ち等により所要時間は多少異なります。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| 所在地 | 名古屋市西区坂井戸町127番 |
|---|---|
| 営業時間 | 10:00~18:00 |
| 定休日 | 水・木曜日定休※祝日を除く |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
ファミリアーレ庄内緑地 電話:0037-618-45142【通話無料】
|
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建物・部屋
建物・共用部
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- エントランスアプローチ完成予想図
- 重厚なタイルとあたたかな照明、瑞々しい植栽が、住まう方や訪れる方をやさしくお迎えするエントランスアプローチ。レジデンスとして格式の高さを静かに物語ります。
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- 敷地配置図
- 【1】駐車場附置率100%超【2】24時間可燃ゴミ置場【3】防災備蓄庫【4】ペット対応マンション【5】自転車置場・バイク置場
【6】キーレスエントリー【7】ネットスーパー対応宅配ボックス
※掲載の各完成予想図は計画段階の図面を基に描いたもので、実際とは異なる場合があります。また改良および施工上の都合により、変更となる場合があります。
※敷地配置図は設計段階のもので、施工上で変更される場合があります。
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室内・専有部
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- リビング
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- リビング・ダイニング
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- リビング・ダイニング
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- マスターベッドルーム
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- ベッドルーム
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- キッチン
※掲載のモデルルーム写真は建物内モデルルーム (Cタイプ)を撮影 (2025年1月) したものに一部CG処理を施しています。 家具・調度品は販売価格には含まれておりません。
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設備・構造
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ステンレスレンジフード
整流板が煙や湯気を捕らえるので、排気口のお手入れも簡単です。※参考写真
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ガラストップコンロ
美しくお手入れも容易で、吹きこぼれもサッと一拭き。便利な両面焼きグリルも備えています。※参考写真
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浴室暖房乾燥機
雨の日でも洗濯物が乾かせる乾燥機能や寒い季節の予備暖房を備えた浴室暖房乾燥機を完備。さらに、プラズマクラスターイオン発生機能も付いています。※参考写真
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収納付三面鏡
身だしなみのチェックに便利な大型三面鏡。鏡裏は、洗面用具や化粧品、小物などが入れられる便利な収納スペースです。※参考写真
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ガス温水床暖房
LDに床暖房を設置。足もとからカラダ全体、さらに部屋全体をほぼ均一に暖めます。暖房を切った際の室温低下も、エアコンに比べて穏やかなので、早めに切ることで省エネにもなります。(一部タイプ)※概念図
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Low-E複層ガラス
2枚のガラスで空気層を挟み込み、室内側ガラスの中空層面に特殊金属膜をコーティングしたLow-E複層ガラスを採用しました。特殊金属膜が、室外側の熱をカットし、室内側の熱を外部へ逃がしにくくする働きをするので、冷暖房効率の向上や結露防止にも効果を発揮します。※Low-Eとは、Low Emissivity(低い放射率)の略※概念図
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対震ドア枠
地震の揺れでドア枠が面内変形を受けても玄関扉が開くよう、ドアと枠のクリアランスを大きくしています。※概念図
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パブリックエリア&カーセキュリティ
敷地内に防犯カメラが設置されており、マンション内の安全を24時間365日見守ります。居住者以外の侵入を抑止する効果を発揮するとともに、防犯カメラの設置により、駐車場内の防犯対策にも配慮しています。※概念図
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基礎構造
詳細な敷地・地盤調査を行い、その結果、「杭基礎工法」を採用しました。地下約18m付近の良質な地盤に、直径最大約1.3mの場所打ちコンクリート杭を9本打設。また、杭には必要に応じて先端に膨らみ(最大約2.5m)を持たせることで、支持力をより高めた拡底杭を採用しました。杭は建物本体の重さを強固な支持地盤に伝える重要な役割を持ち、建物をしっかりと確実に支持しています。※概念図
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静音機能付ワイドシンク 大きな鍋やフライパンも扱いやすい大型サイズ。シンク裏の制振材が水はね音を抑えます。※サイズはタイプによって異なります。※参考写真
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浄水器付シャワー混合栓 シンクの隅まで掃除できるシャワーヘッドが引き出せるタイプを採用。吐水はストレートとシャワーの2種類を利用できます。※浄水器はカートリッジの交換が必要です。※参考写真
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低床バス またぎの高さを抑えた低床タイプの浴槽を採用しました。お子様やご高齢の方にも安心、快適に入浴していただけるよう配慮したバリアフリー仕様です。
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ポップアップ排水栓 ワンプッシュで浴槽の排水栓を開け閉めできます。チェーンがないので浴槽内のお掃除もスムーズです。
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一体型洗面ボウル カウンターと一体成形で見た目もすっきり。継ぎ目がないため、お手入れが簡単です。また、ゆったりした大きさなので洗顔がラクに行えます。
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バリアフリー設計 エントランスからの導入通路は、床段差を極力抑えたバリアフリー設計を採用。お子様やご高齢者の方にもやさしい住まいです。また、室内廊下の幅員はスムーズに通れる835mm以上、居室の扉幅も750mmを確保。車椅子を利用する方、介護を必要とする方に配慮した設計です。
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エネルック給湯リモコン 熱源機で使用したガス・水道の使用量が見える給湯リモコンを採用。目標値の設定、使用量のグラフ表示により、省エネや環境への貢献を実感することで、さらなるエコロジー&エコノミー効果に期待ができます。
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スロップシンク バルコニーにはスロップシンクを設置。ガーデニングの水やりやバルコニーの掃除など、様々な用途に使用できます。
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録画機能付防犯カメラ 特に監視が必要な場所に防犯カメラを設置。すべての映像は常に録画され、不審者に対する精神的な抑止力となり、侵入・犯罪を未然に防ぐのに役立ちます。
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ハンズフリーキーによる認証入館システム エントランスの集合玄関機前を通行することで、エントランスのオートロックが解錠できるハンズフリーキーを採用しました。また、来客の際は、住戸内のモニターでエントランスの来訪者の顔と声を確認できます。
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二重天井 住戸内の天井は二重天井を採用。配線ルートを確保しやすく、入居後のリフォームも容易にします。また、天井高さは最大で約2.45mを確保。開放感ある居住空間を実現しました。
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防音サッシ(T-2等級サッシ) 遮音性の高い防音サッシT-2等級(物音を約30dbカット)を採用。外部からの騒音をやわらげ、また室内の生活音を漏れにくくすることで遮音やプライバシーに配慮しています。※サッシの遮音等級は、メーカー表示の性能を示しており、実際の室内値として保証するものではありません。
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物件概要
販売概要
先着順
| 販売スケジュール | 先着順受付中 |
|---|---|
| 販売価格 |
3,390万円~4,990万円
|
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 8戸 |
| 間取り | 2LDK・3LDK |
| 専有面積 | 54.86㎡ ~ 68.29㎡ |
| バルコニー面積 | 10.89㎡ ~ 12.69㎡ |
| その他面積 | 一戸あたりのオープンポーチ面積/8.21㎡ ~ 15.14㎡(月額使用料:330円 ~ 680円) |
| 管理費 | 9,617円~11,971円(月額) |
| 修繕積立金 | 8,747円~10,888円(月額) |
| 修繕積立基金 | 346,320円~431,101円(入居前一括払) |
| その他費用 | ■施設利用料(月額) :1,760円 ■管理運営基金(入居前一括払) :19,234円~23,942円 |
| 販売概要備考 | ※当該物件は一般分譲に先駆けて会員先行分譲をいたしておりますので予めご了承下さい。 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/06 |
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全体概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区坂井戸町127番 |
|---|---|
| 交通 |
名古屋市営鶴舞線「庄内緑地公園」駅 徒歩3分
|
| 総戸数 | 住戸27戸 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造、陸屋根10階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐車場:敷地内:18区画20台(月額使用料:8,000円~15,000円)、敷地外:10台(月額使用料:8,800円 ) ■バイク置場:3台(月額使用料:3,000円) ■自転車置場:専用自転車置場 27台(月額使用料:0円)、一般自転車置場 6台(月額使用料:1,000円) |
| 完成時期 | 2025年6月 |
| 引き渡し可能年月 | 諸手続き完了後、即入居可 |
| 分譲後の権利形態 | 建物専有部分は区分所有権、敷地は建物専有持分割合による所有権 |
| 管理形態 | 宝コミュニティサービス株式会社へ委託 |
| 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 敷地面積 | 847.39㎡(建築確認対象面積) |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建築確認番号 | 第BVJ-NAG23-10-0206号(2023年5月26日) |
| 売主 | 宝交通株式会社(愛知県知事免許(13)第7862号) |
| 販売会社 | 宝不動産株式会社(代理) |
| 施工会社 | 岩部建設株式会社 |
| 管理会社 | 宝コミュニティサービス株式会社 |
| 備考 | バルコニー面積: 10.89㎡~12.69㎡ その他面積: 一戸あたりのオープンポーチ面積/8.21㎡~15.14㎡(月額使用料:330円~680円) 建築確認番号: 第BVJ-NAG23-10-0206号(2023年5月26日) 加盟団体: 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会、(一社)中部不動産協会、(社)日本不動産鑑定士協会連合会会員 ※表示の距離は地図上の概測で、徒歩時間は80m/分、自転車時間は250m/分として換算したものです。道路の混雑状況や信号待ち等により所要時間は多少異なります。 ※敷地外駐車場については、工事期間中に地主と売主との間で締結している賃貸借契約を引き継ぐ形で管理組合設立後、管理組合との間で新たに賃貸借契約を締結するものとします。なお、当該駐車場が将来にわたって確保されることを保証するものではありません。 ※上記概要は、企画段階での設計図書を基に作成したものです。改良等により内容が変更となる場合がございますので予めご了承ください。 【TOP画像】 ※1.住宅ローン控除について、下記参照 ※2025年6月現在の情報に基づきます。 https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk2_000017.html |
| 情報更新日 | 2025/12/25 |
| 次回更新予定日 | 2026/01/08 |
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- お問合せ先
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ファミリアーレ庄内緑地
電話:0037-618-45142【通話無料】
受付時間:10:00~18:00、水・木曜日定休※祝日を除く
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:ファミリアーレ庄内緑地0120-705-722 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- 宝不動産株式会社
- [愛知県知事(15)第5032号]
〒456-0031 愛知県名古屋市熱田区神宮四丁目7番27号宝18ビル2F - 【加盟団体】
東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会、(一社)中部不動産協会、(社)日本不動産鑑定士協会連合会会員
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【物件番号】 1600227-0000101
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
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外観
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完成済物件が人気の理由
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平面駐車場
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メリット1 ※1
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メリット2
-
メリット3
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「ファミリアーレ庄内緑地」のすぐそばに広がる庄内緑地は、スポーツやウォーキング、アウトドアなどを気持ちよく満喫できる大型緑地です。卓球、バドミントン、バスケットなどが楽しめる体育館、全天候型のテニスコート、ホッケー、ラクロス、サッカーの練習ができる陸上競技場、緑と花の講習会や展示会が行われる庄内緑地グリーンプラザ、100種類以上の植物を展示した温室、園芸品種のツバキなどが約150本植えられたツバキ園、どんぐりなど実のなる木を中心に、約600本の樹木で形成される野鳥の森、テーブル、ベンチ、水道を設け、バーベキューなども楽しめるピクニック広場、愛犬と一緒に元気よく遊べるドッグランなど、いろいろな楽しみが待つ庄内緑地では、自然と触れ合いながら、満ち足りた時間を過ごせます。
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「ファミリアーレ庄内緑地」の外観ファサードは、落ち着きのあるアースカラーを基調としています。中層階・上層階のバルコニーにはガラス製手すりを採用。格式を主張しながら、暮らしに開放感をもたらします。外壁にはベージュとブラウンの45二丁掛タイルと吹付を採用し、メリハリあるデザインとしました。さらに南面の吹付のブラウンは、垂直ラインと水平ラインを際立たせ、存在感を印象づけています。気品に満ちた美しい表情を醸し出すレジデンスの顔・エントランスアプローチは、重厚なタイルとあたたかな照明、瑞々しい植栽が、住まう方や訪れる方をやさしくお迎えします。
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「ファミリアーレ庄内緑地」の最寄り駅・徒歩3分の「庄内緑地公園」駅からは地下鉄鶴舞線が利用できます。「庄内緑地公園」駅からは「丸の内」駅まで9分、「伏見」駅まで10分でダイレクトアクセスできるので、通勤通学などの移動がスムーズです。自転車で6分の「上小田井」駅からは名鉄犬山線・地下鉄鶴舞線が利用可能で、「名鉄名古屋」駅まで9分、「金山」駅まで14分、「神宮前」駅まで17分とそれぞれ直通でアクセスできます。カーアクセスも快適で、車で3分の名古屋第二環状自動車道の「山田西」ICから名古屋高速や東名阪自動車にもスムーズにつながり、市外への通勤や休日のレジャーにも便利です。
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重厚なタイルとあたたかな照明、瑞々しい植栽が、住まう方や訪れる方をやさしくお迎えするエントランスアプローチ。レジデンスとして格式の高さを静かに物語ります。
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【1】駐車場附置率100%超【2】24時間可燃ゴミ置場【3】防災備蓄庫【4】ペット対応マンション【5】自転車置場・バイク置場 【6】キーレスエントリー【7】ネットスーパー対応宅配ボックス
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ステンレスレンジフード
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ガラストップコンロ
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浴室暖房乾燥機
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収納付三面鏡
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ガス温水床暖房
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Low-E複層ガラス
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対震ドア枠
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パブリックエリア&カーセキュリティ
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基礎構造
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mozoワンダーシティ 約1,630m(自転車7分)
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バロー中小田井店 約1,660m(自転車7分)
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B&Dドラッグストア 大野木店 約460m(徒歩6分)
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上小田井第二保育園 約570m(徒歩8分)
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市立大野木小学校 約940m(徒歩12分)
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市立山田東中学校 約1,110m(徒歩14分)
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名古屋銀行小田井支店 約1010m(徒歩13分)
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坂井戸公園 約100m(徒歩2分)
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五町公園 約630m(徒歩8分)
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外観
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完成済物件が人気の理由
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平面駐車場
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メリット1 ※1
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メリット2
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メリット3
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「ファミリアーレ庄内緑地」のすぐそばに広がる庄内緑地は、スポーツやウォーキング、アウトドアなどを気持ちよく満喫できる大型緑地です。卓球、バドミントン、バスケットなどが楽しめる体育館、全天候型のテニスコート、ホッケー、ラクロス、サッカーの練習ができる陸上競技場、緑と花の講習会や展示会が行われる庄内緑地グリーンプラザ、100種類以上の植物を展示した温室、園芸品種のツバキなどが約150本植えられたツバキ園、どんぐりなど実のなる木を中心に、約600本の樹木で形成される野鳥の森、テーブル、ベンチ、水道を設け、バーベキューなども楽しめるピクニック広場、愛犬と一緒に元気よく遊べるドッグランなど、いろいろな楽しみが待つ庄内緑地では、自然と触れ合いながら、満ち足りた時間を過ごせます。
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「ファミリアーレ庄内緑地」の外観ファサードは、落ち着きのあるアースカラーを基調としています。中層階・上層階のバルコニーにはガラス製手すりを採用。格式を主張しながら、暮らしに開放感をもたらします。外壁にはベージュとブラウンの45二丁掛タイルと吹付を採用し、メリハリあるデザインとしました。さらに南面の吹付のブラウンは、垂直ラインと水平ラインを際立たせ、存在感を印象づけています。気品に満ちた美しい表情を醸し出すレジデンスの顔・エントランスアプローチは、重厚なタイルとあたたかな照明、瑞々しい植栽が、住まう方や訪れる方をやさしくお迎えします。
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「ファミリアーレ庄内緑地」の最寄り駅・徒歩3分の「庄内緑地公園」駅からは地下鉄鶴舞線が利用できます。「庄内緑地公園」駅からは「丸の内」駅まで9分、「伏見」駅まで10分でダイレクトアクセスできるので、通勤通学などの移動がスムーズです。自転車で6分の「上小田井」駅からは名鉄犬山線・地下鉄鶴舞線が利用可能で、「名鉄名古屋」駅まで9分、「金山」駅まで14分、「神宮前」駅まで17分とそれぞれ直通でアクセスできます。カーアクセスも快適で、車で3分の名古屋第二環状自動車道の「山田西」ICから名古屋高速や東名阪自動車にもスムーズにつながり、市外への通勤や休日のレジャーにも便利です。
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重厚なタイルとあたたかな照明、瑞々しい植栽が、住まう方や訪れる方をやさしくお迎えするエントランスアプローチ。レジデンスとして格式の高さを静かに物語ります。
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【1】駐車場附置率100%超【2】24時間可燃ゴミ置場【3】防災備蓄庫【4】ペット対応マンション【5】自転車置場・バイク置場 【6】キーレスエントリー【7】ネットスーパー対応宅配ボックス
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ステンレスレンジフード
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ガラストップコンロ
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浴室暖房乾燥機
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収納付三面鏡
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ガス温水床暖房
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Low-E複層ガラス
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対震ドア枠
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パブリックエリア&カーセキュリティ
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基礎構造
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mozoワンダーシティ 約1,630m(自転車7分)
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バロー中小田井店 約1,660m(自転車7分)
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B&Dドラッグストア 大野木店 約460m(徒歩6分)
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上小田井第二保育園 約570m(徒歩8分)
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市立大野木小学校 約940m(徒歩12分)
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市立山田東中学校 約1,110m(徒歩14分)
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名古屋銀行小田井支店 約1010m(徒歩13分)
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坂井戸公園 約100m(徒歩2分)
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五町公園 約630m(徒歩8分)
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