- ファミリアーレ八田
ファミリアーレ八田
- 情報更新日: 1日前 NEW
- 次回更新予定日：2026/01/08
物件の特徴
- 先着順
- 3,790万円～6,290万円
-
- 所在地
-
愛知県名古屋市中川区万町2005番
地図を見る
-
- 交通
-
名古屋市営東山線「八田」駅 徒歩6分
近鉄名古屋線「近鉄八田」駅 徒歩8分
JR関西本線「八田」駅 徒歩8分
-
- 引き渡し
- 2026年3月下旬（予定）
- 複数路線
- セキュリティー充実
- 免震構造
販売概要
-
先着順
3,790万円～6,290万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 2LDK・3LDK・4LDK
- 専有面積
- 57.78㎡ ～ 79.75㎡
- 販売スケジュール
- 先着順
-
最終期先着順
4,080万円～5,200万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 2LDK・3LDK
- 専有面積
- 57.78㎡ ～ 71.73㎡
- 販売スケジュール
- 先着順
ポイント
- 地下鉄東山線「八田」駅 徒歩6分（約450m）／都心直通の4駅4路線利用可能
- 敷地内駐車場はすべて平面式（全21台分）／全邸南向きの開放感
- 4LDK／79m2超 ～ 2LDK／57m2超の間取り
お問合せ（無料）
モデルルーム見学する
- 資料請求する
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詳しいパンフレットや図面集、リーフレット等がお手元に届きます。
質問・相談もできます
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0037-618-16375 無料
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- お問合せ先
- ファミリアーレ八田
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コンセプト
素敵、便利、快適がいっぱい、新・八田ライフ。
-
- 4駅4路線で名古屋・栄・金山へスムーズアクセス
- ファミリアーレ八田は、 4駅4路線 を使い分けられる交通利便が大きな特長。最寄りの 地下鉄東山線「八田」駅 徒歩6分（約450m・4番出入口） で、東山線沿線の主要エリアへスムーズにアクセスでき、「栄」へは 直通17分 。あおなみ線「小本」駅からは 「名古屋」直通4分 、「ささしまライブ」直通2分と短時間で移動でき、JR関西本線「八田」駅からは 「金山」14分（名古屋駅乗換）と都心方面へのアクセス性が整っている。自動車利用も良好で、名古屋高速5号万場線「烏森」IC3分／「黄金」IC4分 。ドライブ目安として、「黄金」IC利用でセントレアまで約47分、「烏森」IC利用でナガシマスパーランドまで約30分、「黄金」IC利用で刈谷ハイウエイオアシスまで約35分が想定でき、目的地に応じた動線を取りやすい。敷地内には21台分の駐車場 を設け、出入庫のしやすさにも配慮。さらに、リニア中央新幹線が開業すれば東京・大阪方面への移動時間の短縮が見込まれ、広域移動の選択肢が広がる（名古屋－品川間の開業時期は未定／2025年2月現在）。
-
※表示の距離は地図上の概測で、徒歩時間は80m／分、自動車時間は40km／時として換算したものです。道路の混雑状況や信号待ち等により所要時間は多少異なります。
※掲載の電車所要時間は通勤時のもので、時間帯により異なり、乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は8:30に目的地に到着する最短の電車を表記しています。また、ジョルダン「乗り換え案内」2025年2月時点の情報であり、今後変更になる可能性があります。
※掲載の高速利用による所要時間は現地から目的地への往路のものです。Googleマップ調べ
※4駅4路線：地下鉄東山線「八田」駅 徒歩6分（約450m・4番出入口）、JR関西本線「八田」駅 徒歩8分（約610m）、地下鉄名古屋線「近鉄八田」駅 徒歩8分（約630m）、あおなみ線「小本」駅 徒歩7分（約540m） もっと見る
間取り
公開中：4件
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 愛知県名古屋市中川区万町2005番
- お問合せ先
-
ファミリアーレ八田
0037-618-16375
現地案内図
交通アクセス図
周辺スポット
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ヤマナカ八田フランテ館
約1,230m（自転車5分） -
ツルハドラッグ 柳瀬町店
約640m(徒歩8分) -
ザ・ビッグエクスプレス荒子店
約1,090m(自転車5分) -
私立 なごみ保育園
約570m(徒歩8分) -
常盤小学校
約640m(徒歩8分) -
佐藤あつしクリニック（内科・小児科・消化器科・呼吸器科・血液内科）
約310m(徒歩4分) -
中川区休日急病診療所・西部平日夜間急病センター
約810m(自転車4分) -
宮北公園
約440m(徒歩6分) -
万町公園
約130m(徒歩2分)
-
ローソンJR八田駅前
約750m(自転車3分) -
エディオン高畑店
約1,390m(自転車6分) -
ゲンキー八田店
約1,480m(自転車6分) -
私立たかばた保育園
約780m(自転車4分) -
市立長良中学校（正門）
約2,130m(自転車9分) -
八田なみき病院（内科・循環器内科・消化器内科・リハビリテーション科）
約660m(徒歩9分) -
中川区休日急病診療所・西部平日夜間急病センター
約810m(自転車4分) -
中川区役所
約880m(自転車4分) -
岐阜信用金庫八田支店
約410m(徒歩6分) -
中川郵便局
約1,050m(自転車5分) -
柳森公園
約480m(徒歩6分) -
小本西公園
約610m(徒歩8分)
※掲載の環境写真は2024年12月、2025年1月に撮影したものです。
※表示の距離は地図上の概測で、徒歩時間は80m／分、自転車時間は250m／分として換算したものです。道路の混雑状況や信号待ち等により所要時間は多少異なります。
※掲載の情報は2025年2月時点のもので今後変更になる可能性があります。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| インフォメーション | 建物内モデルグランドオープン |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区万町2005番 |
| 営業時間 | 10：00～18：00 |
| 定休日 | 定休日／水・木曜日 ※祝日を除く |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
ファミリアーレ八田 電話：0037-618-16375【通話無料】
|
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建物・部屋
建物・共用部
-
- 外観完成予想図
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- エントランスアプローチ完成予想図
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- 敷地配置図
- 南北2面が道路に面した、利便性と開放感のある敷地配置住まいの顔として訪れる方をお迎えするエントランスアプローチや、歩車分離設計の安全な進入動線など、暮らし心地の良さを実感できるランドプランが、格式の高さを静かに物語ります。
※掲載の外観完成予想図は万町公園内から撮影したもの（2024年8月）にCG加工を施したうえ、図面を基に描いたCGパースを合成しており、実際とは異なります。
※掲載のエントランスアプローチ完成予想図・敷地配置図は計画段階の図面を基に描いたもので、実際とは異なる場合があります。また改良および施工上の都合により、変更となる場合があります。
※敷地内の樹木はある程度成育した後をイメージして描いたものです。また特定の季節や建物完成時の状態を想定して描いたものではありません。
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室内・専有部
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- リビング・ダイニング
- （Bタイプ）
-
- リビング・ダイニング
- （Dタイプ）
-
- リビング・ダイニング
- （Dタイプ）
-
- マスターベッドルーム
- （Dタイプ）
-
- バスルーム
- （Dタイプ）
-
- パウダールーム
- （Dタイプ）
※掲載の室内写真は、弊社モデルルーム撮影（2025年8月）したもので、一部オプションを含み実際とは異なります。※掲載の参考写真は弊社施工例およびメーカ写真のため実際とは異なる場合があります。
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設備・構造
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整流版付ステンレスレンジフード
すきま風現象を利用して吸引力をUP。ホーロー板なのでお手入れも簡単です。※参考写真
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ホーローキッチンパネル
コンロまわりの壁面には、油汚れも簡単に拭き取れ、マグネットにも対応するホーローキッチンパネルを採用。※参考写真
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食器洗浄乾燥機
環境にやさしい重曹洗浄機能付きで節水や経済性も優れています。（A、A1、D、E、ER、F、FRタイプ）※参考写真
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浴室暖房乾燥機
雨の日でも洗濯物が乾かせる乾燥機能や寒い季節の予備暖房を備えた浴室暖房乾燥機を完備。※プラズマクラスターイオンはシャープ株式会社の商標です。※参考写真
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フラッグストーンフロア
独自の断熱構造により冬場の床の冷たさを最小限に制欲します。※参考写真
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収納付三面鏡
身だしなみのチェックに便利な大型三面鏡。鏡裏は、洗面用具や化粧品、小物などが入れられる便利な収納スペースです。※参考写真
-
スロップシンク
バルコニーにはスロップシンクを設置。ガーデニングの水やりやバルコニーの掃除など、様々な用途に使用できます。※参考写真
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複層ガラス
2枚のガラスで空気層を挟み込んだ、断熱性の高い複層ガラスを全窓に採用しました。室内の暖房熱を外に逃さず、外からの冷気が伝わるのを防ぎます。※概念図
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録画機能付防犯カメラ
目の届きにくい場所に防犯カメラを設置。すべての映像は常に録画され、侵入・犯罪を未然に防ぐのに役立ちます。※参考写真
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静音機能付ワイドシンク
フライパンも扱いやすい大型サイズ。シンク裏の制振材が水はね音を抑えます。※サイズはタイプによって異なります。
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ハイパーガラストップコンロ
お手入れも容易で、吹きこぼれもサッと一拭き。便利な水なし両面焼きグリルも備えています。
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浄水器付シャワー混合栓
シャワーヘッドを引き出して給水も掃除もスムーズ。浄水に切り替えればおいしいお水が飲めます。※浄水器はカートリッジの交換が必要です。
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低床バス
またぎの高さを抑え快適に入浴していただけるよう配慮したバリアフリー仕様です。
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フラットラインLED照明
天井面がフラットなので、お掃除もらくらくです。
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鍵付洗面室扉
洗面室の扉には、内側から閉められる鍵を設置。いきなりドアが開く心配がなく、来客時にも安心です。
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温水式シャワートイレ
暖房便座や抗菌消臭機能を備えた温水式シャワートイレを採用しました。シャワー機能は、便利な壁面リモコンで操作できます。
-
ガス温水床暖房
LDに床暖房を設置。足もとからカラダ全体、さらに部屋全体をほぼ均一に暖めます。暖房を切った際の室温低下も、エアコンに比べて穏やかなので、早めに切ることで省エネにもなります。
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ダブルロック
2箇所に施錠できる防犯性の高いダブルロック仕様。ハンドルは“押す・引く”だけの操作で開閉ができるプッシュプル式です。
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ディンプルキー
複製の困難なディンプルキーを採用。不正解錠の防止に優れた効果を発揮します。
-
基礎構造
『ファミリアーレ八田』では、詳細な敷地・地盤調査を行い、その結果「杭基礎工法」を採用しました。地下約21mの支持層となる地盤(シルト質砂・混り砂)に、直径0.7～0.9mの既製杭を19本打設。杭は建物本体の重さを深度21m付近のN値がほぼ30以上の強固な支持地盤に伝える重要な役割を持ち、建物をしっかり確実に支持しています。
-
戸境壁
遮音性と断熱性を保つために住戸の壁は、建築基準法（120mm）を大きく上回る約180～200mmの厚みを確保しています。また、最上階扱い住戸の戸境壁には、コンクリートに木軸または軽量鉄骨を立て、プラスターボード9.5mm貼りの上にビニールクロスを施工しています。
※掲載の写真は、参考写真及びイメージ写真のため、実際とは異なる場合があります。※掲載の概念図は図式化したもので実際とは異なります。
省エネ性能
省エネ性能ラベル
性能の詳細
| エネルギー消費性能 | ★★★（削減率20％達成） |
| 断熱性能 | 5段階／7段階中 |
| 目安光熱費 | －／年 |
※
住棟ラベル：本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません
※
住戸ラベル：本ラベルは、特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません
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物件概要
販売概要
先着順
| 販売スケジュール | 先着順 |
|---|---|
| 販売価格 |
3,790万円～6,290万円
ローンシミュレーター
|
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 8戸 |
| 間取り | 2LDK・3LDK・4LDK |
| 専有面積 | 57.78㎡ ～ 79.75㎡ |
| バルコニー面積 | 10.51㎡ ～ 19.62㎡ |
| その他面積 | ■テラス面積/5.43㎡ ■ルーフガーデン面積/38.94㎡(月額使用料:1, 180円) |
| 管理費 | 7,999円～11,040円（月額） |
| 修繕積立金 | 8,259円～11,399円（月額） |
| 修繕積立基金 | 337,975円～466,484円（入居前一括払） |
| その他費用 | ■施設利用料（月額）：1,650円／インターネット利用料含む ■管理運営基金（入居前一括払）：15,998円～22,080円 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/06 |
最終期先着順
| 販売スケジュール | 先着順 |
|---|---|
| 販売価格 |
4,080万円～5,200万円
ローンシミュレーター
|
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 5戸 |
| 間取り | 2LDK・3LDK |
| 専有面積 | 57.78㎡ ～ 71.73㎡ |
| バルコニー面積 | 10.51㎡ ～ 10.89㎡ |
| その他面積 | プライベートポーチ面積/5.40㎡(月額使用料:270円) |
| 管理費 | 7,999円～9,930円（月額） |
| 修繕積立金 | 8,259円～10,253円（月額） |
| 修繕積立基金 | 337,975円～419,573円（入居前一括払） |
| その他費用 | ■施設利用料（月額）：1,650円／インターネット利用料含む ■管理運営基金（入居前一括払）： 15,998円～19,860円 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/06 |
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全体概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区万町2005番 |
|---|---|
| 交通 |
名古屋市営東山線「八田」駅 徒歩6分
近鉄名古屋線「近鉄八田」駅 徒歩8分
JR関西本線「八田」駅 徒歩8分
|
| 総戸数 | 住戸33戸 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 陸屋根10階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐車場：敷地内 21台、敷地外※ 10台（月額使用料：敷地内 9,000円、敷地外 9,592円・10,780円）※敷地外駐車場については、地主と直接賃貸借契約を締結していただきます。なお、同社は紹介させていただくのみであり当該駐車場が将来にわたって確保されることを保証するものではありません。■バイク置場：2台（月額使用料：3,000円）■自転車置場：45台（月額使用料：0円） |
| 完成時期 | 2026年2月下旬（予定） |
| 引き渡し可能年月 | 2026年3月下旬（予定） |
| 分譲後の権利形態 | 建物専有部分は区分所有権、敷地は建物専有持分割合による所有権 |
| 管理形態 | 管理組合設立後、宝コミュニティサービス株式会社へ委託 |
| 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 敷地面積 | 1,154.55㎡(建築確認対象面積) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建築確認番号 | 第BVJ-NST24-10-0288号（2024年10月8日） |
| 売主 | 宝交通株式会社（愛知県知事免許（13）第7862号） |
| 販売会社 | 宝不動産株式会社（代理） |
| 施工会社 | 株式会社大村技建 |
| 管理会社 | 宝コミュニティサービス株式会社 |
| 備考 | ※上記概要は、企画段階での設計図書を基に作成したものです。改良等により内容が変更となる場合がございますので予めご了承ください。 ※表示の徒歩分数は、地図上の概測距離を80m=1分として算出（端数切り上げ）したものです。 ※当該物件は、一般分譲に先がけて会員先行分譲をいたしておりますので、あらかじめご了承ください。 --------------------------- ■ご返済例 Ctype（103号）販売価格3,790万円の場合［借入金額/3,790万円 借入期間/40年］頭金0円 月々返済 69,817円（年12回：2,900万円）ボーナス返済 128,493円（年2回：890万円） ■住宅ローンのご案内●金融機関／地方銀行●販売価格に対する融資限度の割合／100％以内で保証会社の認めた範囲●融資限度額／10万～2億円以内（1万円単位）●金利／0.74％※金利引き下げの適用には所定の審査があり、銀行の審査により適用が受けられない場合があります。※適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利とは異なる場合があります。※上記金利・借入条件は2025年12月時点のもので、金利情勢等により融資内容に変更が生じる場合がございます。※掲載の返済例は概算です。実際の返済額と異なる場合があります。詳しくは係員にお尋ねください。 バルコニー面積: 10.51㎡～19.62㎡ その他面積: ■テラス面積/5.43㎡ ■ルーフガーデン面積/38.94㎡(月額使用料:1,180円) 建築確認番号: 第BVJ-NST24-10-0288号（2024年10月8日） 加盟団体: 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会、(一社)中部不動産協会、（社）日本不動産鑑定士協会連合会会員 |
| 情報更新日 | 2025/12/25 |
| 次回更新予定日 | 2026/01/08 |
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- お問合せ先
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ファミリアーレ八田
電話：0037-618-16375【通話無料】
受付時間：10：00～18：00 定休日／水・木曜日 ※祝日を除く
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:ファミリアーレ八田0120-112-770 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- 宝不動産株式会社
- [愛知県知事（15）第5032号]
〒456-0031 愛知県名古屋市熱田区神宮四丁目７番27号宝18ビル2Ｆ - 【加盟団体】
東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会、(一社)中部不動産協会、（社）日本不動産鑑定士協会連合会会員
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【物件番号】 1600227-0000099
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
-
外観完成予想図※掲載の完成予想図は万町公園から撮影（2024年8月撮影）したものにCG加工を施したうえ、図面を基に描いたCGパースを合成しており、実際とは異なります。また周辺の電柱、電線、看板等は省略
-
空撮写真※掲載の空撮写真は現地周辺上空から、本物件建設地方面を撮影（2024年12月撮影）したものにCG処理を施したもので、実際とは異なります。
-
ファミリアーレ八田は、 4駅4路線 を使い分けられる交通利便が大きな特長。最寄りの 地下鉄東山線「八田」駅 徒歩6分（約450m・4番出入口） で、東山線沿線の主要エリアへスムーズにアクセスでき、「栄」へは 直通17分 。あおなみ線「小本」駅からは 「名古屋」直通4分 、「ささしまライブ」直通2分と短時間で移動でき、JR関西本線「八田」駅からは 「金山」14分（名古屋駅乗換）と都心方面へのアクセス性が整っている。自動車利用も良好で、名古屋高速5号万場線「烏森」IC3分／「黄金」IC4分 。ドライブ目安として、「黄金」IC利用でセントレアまで約47分、「烏森」IC利用でナガシマスパーランドまで約30分、「黄金」IC利用で刈谷ハイウエイオアシスまで約35分が想定でき、目的地に応じた動線を取りやすい。敷地内には21台分の駐車場 を設け、出入庫のしやすさにも配慮。さらに、リニア中央新幹線が開業すれば東京・大阪方面への移動時間の短縮が見込まれ、広域移動の選択肢が広がる（名古屋－品川間の開業時期は未定／2025年2月現在）。
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ファミリアーレ八田の外観デザインは、南北2面が道路に面した敷地配置がもたらす開放感を軸に、迎賓性と安全性を両立させた計画で日常の快適さを描いている。エントランスアプローチは住まいの顔として来訪者を穏やかに迎え、歩車分離設計が進入動線の安全性を高めるなど、暮らし心地を重視したランドプランが全体の品位を静かに物語る。敷地内には、非常時に備えた防災備蓄庫を設置し、救助用工具など家庭では保管しにくい用品へのアクセス性を確保。ペットとの共生にはペット専用足洗い場とエレベーターのペット同乗サイン機能を用意し、外出後のケアや共用部での気配りを形にしている。日々の受け取り負担を軽減するネットスーパー対応宅配ボックスは、モバイル端末への通知にも対応し、不在時の受け取りをスムーズにする。荷物の出し入れが簡単な宅配型トランクルームも採用され暮らしの幅を広げる。ファサードを印象づけるのは、全邸南向きの住戸配置と、Ｅ・ＥＲタイプの南面間口約8.9mというワイドスパン設計。南面にリビング・ダイニングと2つの洋室を配し、室内へ豊かな自然光を導く構成が日常の寛ぎを支える。
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省エネ性に配慮した住まいを検討する際、ファミリアーレ八田は、建築物の省エネルギー性能を第三者が評価・表示する制度であるBELSの認証※2を取得しており、さらにZEH-M Orientedを採用。ZEHは「ネット・ゼロ・エネルギーハウス」の考え方に基づき、2025年に義務化が求められる省エネ基準よりも一段階グレードアップした水準を目指し、断熱と省エネ設備の導入を前提としています。設備面では、Low-e複層ガラスにより遮熱・断熱性を高め、特殊金属膜で熱エネルギーの流入出を抑制し、空調負荷や結露の低減に配慮（窓の位置により金属膜の室内外面は異なる場合あり）。浴室は保温浴槽を採用し、湯温低下を5.5時間で約2.5℃以内とするJIS条件の試験結果に基づき、追いだき回数の低減による光熱費への配慮が期待できます。給湯は排熱を活用して効率よくお湯を沸かすエコジョーズを採用し、ガス使用量の抑制に寄与。住戸内の温度差を小さく保つことでヒートショックリスクの低減に配慮し、結露の抑制はカビ・ダニの発生を抑えることでアレルギー要因の軽減にもつながります。
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南北2面が道路に面した、利便性と開放感のある敷地配置住まいの顔として訪れる方をお迎えするエントランスアプローチや、歩車分離設計の安全な進入動線など、暮らし心地の良さを実感できるランドプランが、格式の高さを静かに物語ります。
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（Bタイプ）
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（Dタイプ）
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（Dタイプ）
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（Dタイプ）
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（Dタイプ）
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（Dタイプ）
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整流版付ステンレスレンジフード
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ホーローキッチンパネル
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食器洗浄乾燥機
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浴室暖房乾燥機
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フラッグストーンフロア
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収納付三面鏡
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スロップシンク
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複層ガラス
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録画機能付防犯カメラ
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ヤマナカ八田フランテ館 約1,230m（自転車5分）
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ツルハドラッグ 柳瀬町店 約640m(徒歩8分)
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ザ・ビッグエクスプレス荒子店 約1,090m(自転車5分)
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私立 なごみ保育園 約570m(徒歩8分)
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常盤小学校 約640m(徒歩8分)
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佐藤あつしクリニック（内科・小児科・消化器科・呼吸器科・血液内科） 約310m(徒歩4分)
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中川区休日急病診療所・西部平日夜間急病センター 約810m(自転車4分)
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宮北公園 約440m(徒歩6分)
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万町公園 約130m(徒歩2分)
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外観完成予想図※掲載の完成予想図は万町公園から撮影（2024年8月撮影）したものにCG加工を施したうえ、図面を基に描いたCGパースを合成しており、実際とは異なります。また周辺の電柱、電線、看板等は省略
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空撮写真※掲載の空撮写真は現地周辺上空から、本物件建設地方面を撮影（2024年12月撮影）したものにCG処理を施したもので、実際とは異なります。
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ファミリアーレ八田は、 4駅4路線 を使い分けられる交通利便が大きな特長。最寄りの 地下鉄東山線「八田」駅 徒歩6分（約450m・4番出入口） で、東山線沿線の主要エリアへスムーズにアクセスでき、「栄」へは 直通17分 。あおなみ線「小本」駅からは 「名古屋」直通4分 、「ささしまライブ」直通2分と短時間で移動でき、JR関西本線「八田」駅からは 「金山」14分（名古屋駅乗換）と都心方面へのアクセス性が整っている。自動車利用も良好で、名古屋高速5号万場線「烏森」IC3分／「黄金」IC4分 。ドライブ目安として、「黄金」IC利用でセントレアまで約47分、「烏森」IC利用でナガシマスパーランドまで約30分、「黄金」IC利用で刈谷ハイウエイオアシスまで約35分が想定でき、目的地に応じた動線を取りやすい。敷地内には21台分の駐車場 を設け、出入庫のしやすさにも配慮。さらに、リニア中央新幹線が開業すれば東京・大阪方面への移動時間の短縮が見込まれ、広域移動の選択肢が広がる（名古屋－品川間の開業時期は未定／2025年2月現在）。
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ファミリアーレ八田の外観デザインは、南北2面が道路に面した敷地配置がもたらす開放感を軸に、迎賓性と安全性を両立させた計画で日常の快適さを描いている。エントランスアプローチは住まいの顔として来訪者を穏やかに迎え、歩車分離設計が進入動線の安全性を高めるなど、暮らし心地を重視したランドプランが全体の品位を静かに物語る。敷地内には、非常時に備えた防災備蓄庫を設置し、救助用工具など家庭では保管しにくい用品へのアクセス性を確保。ペットとの共生にはペット専用足洗い場とエレベーターのペット同乗サイン機能を用意し、外出後のケアや共用部での気配りを形にしている。日々の受け取り負担を軽減するネットスーパー対応宅配ボックスは、モバイル端末への通知にも対応し、不在時の受け取りをスムーズにする。荷物の出し入れが簡単な宅配型トランクルームも採用され暮らしの幅を広げる。ファサードを印象づけるのは、全邸南向きの住戸配置と、Ｅ・ＥＲタイプの南面間口約8.9mというワイドスパン設計。南面にリビング・ダイニングと2つの洋室を配し、室内へ豊かな自然光を導く構成が日常の寛ぎを支える。
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省エネ性に配慮した住まいを検討する際、ファミリアーレ八田は、建築物の省エネルギー性能を第三者が評価・表示する制度であるBELSの認証※2を取得しており、さらにZEH-M Orientedを採用。ZEHは「ネット・ゼロ・エネルギーハウス」の考え方に基づき、2025年に義務化が求められる省エネ基準よりも一段階グレードアップした水準を目指し、断熱と省エネ設備の導入を前提としています。設備面では、Low-e複層ガラスにより遮熱・断熱性を高め、特殊金属膜で熱エネルギーの流入出を抑制し、空調負荷や結露の低減に配慮（窓の位置により金属膜の室内外面は異なる場合あり）。浴室は保温浴槽を採用し、湯温低下を5.5時間で約2.5℃以内とするJIS条件の試験結果に基づき、追いだき回数の低減による光熱費への配慮が期待できます。給湯は排熱を活用して効率よくお湯を沸かすエコジョーズを採用し、ガス使用量の抑制に寄与。住戸内の温度差を小さく保つことでヒートショックリスクの低減に配慮し、結露の抑制はカビ・ダニの発生を抑えることでアレルギー要因の軽減にもつながります。
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南北2面が道路に面した、利便性と開放感のある敷地配置住まいの顔として訪れる方をお迎えするエントランスアプローチや、歩車分離設計の安全な進入動線など、暮らし心地の良さを実感できるランドプランが、格式の高さを静かに物語ります。
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（Bタイプ）
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（Dタイプ）
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（Dタイプ）
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（Dタイプ）
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（Dタイプ）
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（Dタイプ）
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整流版付ステンレスレンジフード
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ホーローキッチンパネル
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食器洗浄乾燥機
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浴室暖房乾燥機
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フラッグストーンフロア
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収納付三面鏡
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スロップシンク
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複層ガラス
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録画機能付防犯カメラ
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ヤマナカ八田フランテ館 約1,230m（自転車5分）
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ツルハドラッグ 柳瀬町店 約640m(徒歩8分)
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ザ・ビッグエクスプレス荒子店 約1,090m(自転車5分)
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私立 なごみ保育園 約570m(徒歩8分)
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常盤小学校 約640m(徒歩8分)
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佐藤あつしクリニック（内科・小児科・消化器科・呼吸器科・血液内科） 約310m(徒歩4分)
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中川区休日急病診療所・西部平日夜間急病センター 約810m(自転車4分)
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宮北公園 約440m(徒歩6分)
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万町公園 約130m(徒歩2分)
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C
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 57.78㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.89㎡
- その他面積
- ※専有面積にメーターボックス面積/0.93㎡含む
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ※避難経路の確保、管理規約その他の定めにより、バルコニーに物品等を常設出来ない場合があります。予めご了承願います。
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B
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 65.71㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.51㎡
- その他面積
- ※専有面積にメーターボックス面積/0.82㎡含む
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ※避難経路の確保、管理規約その他の定めにより、バルコニーに物品等を常設出来ない場合があります。予めご了承願います。
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D
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 71.73㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.53㎡
- その他面積
- プライベートポーチ面積/5.40㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ※避難経路の確保、管理規約その他の定めにより、バルコニーに物品等を常設出来ない場合があります。予めご了承願います。
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ER
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 79.75㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 19.62㎡
- その他面積
- ルーフガーデン面積/38.94㎡
- 所在階
- -
- 向き
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- 備考
- 【1】可動ルーバー面格子
【2】ウォークインクロゼット
【3】LD物入
【4】アレンジクロゼット
【5】リネン庫
【6】アウトポール
【7】可動間仕切り
【8】スロップシンク
※ルーフガーデンの利用についてはイメージです。詳細については、管理規約・使用細則でご確認ください。
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C
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 57.78㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.89㎡
- その他面積
- ※専有面積にメーターボックス面積/0.93㎡含む
- 所在階
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- 向き
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- 備考
- ※避難経路の確保、管理規約その他の定めにより、バルコニーに物品等を常設出来ない場合があります。予めご了承願います。
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B
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 65.71㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.51㎡
- その他面積
- ※専有面積にメーターボックス面積/0.82㎡含む
- 所在階
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- 向き
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- 備考
- ※避難経路の確保、管理規約その他の定めにより、バルコニーに物品等を常設出来ない場合があります。予めご了承願います。
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D
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 71.73㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.53㎡
- その他面積
- プライベートポーチ面積/5.40㎡
- 所在階
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- 向き
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- 備考
- ※避難経路の確保、管理規約その他の定めにより、バルコニーに物品等を常設出来ない場合があります。予めご了承願います。
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ER
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 79.75㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 19.62㎡
- その他面積
- ルーフガーデン面積/38.94㎡
- 所在階
- -
- 向き
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- 備考
- 【1】可動ルーバー面格子
【2】ウォークインクロゼット
【3】LD物入
【4】アレンジクロゼット
【5】リネン庫
【6】アウトポール
【7】可動間仕切り
【8】スロップシンク
※ルーフガーデンの利用についてはイメージです。詳細については、管理規約・使用細則でご確認ください。