- エクセレントシティ川越連雀町
エクセレントシティ川越連雀町
- 次回更新予定日：随時
物件の特徴
- 予告広告 第1期3次 予告広告
- 2900万円台～5900万円台（予定）
-
- 所在地
-
埼玉県川越市連雀町30番8,30番9,30番11,31番1（地番）
地図を見る
-
- 交通
-
西武新宿線「本川越」駅 徒歩9分
東武東上線「川越市」駅 徒歩11分
JR川越線「川越」駅 徒歩20分
-
- 引き渡し
- 2027年2月下旬（予定）
販売概要
-
予告広告 第1期3次 予告広告
2900万円台～5900万円台（予定）
ローンシミュレーター
- 間取り
- 2LDK ～ 3LDK
- 専有面積
- 46.92㎡ ～ 64.08㎡
- 販売スケジュール
- 販売開始時期：2026年6月下旬予定
- 予告広告
- この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
ポイント
- 角住戸・ファミリータイプ2,900万円台～※100万円単位
- 頭金8万円 月々4万円台～
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- 「エクセレントシティ川越連雀町」ゲストサロン
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間取り
公開中：4件
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 埼玉県川越市連雀町30番8,30番9,30番11,31番1（地番）
- お問合せ先
-
「エクセレントシティ川越連雀町」ゲストサロン
0037-618-45660
現地案内図
交通アクセス図
※電車による各駅への所要時間は、平日の通勤時（AM7：00～AM8：59発）に運行する便の所要時間（乗り換え・待ち時間等を含む）を集計し、最頻値を掲載しております。掲載の情報は2025年8月時点のものです。
周辺スポット
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ミニコープ仲町店
約420m（徒歩6分） -
マルエツ連雀町店
約540m（徒歩7分） -
たむら保育園
約50m（徒歩1分） -
中央小学校 (通学区)
約430m（徒歩6分） -
富士見中学校 (通学区)
約1,160m（徒歩15分） -
大塚歯科医院
約40m（徒歩1分） -
やまぶきクリニック内科皮膚科
約230m（徒歩3分） -
すくすくかわごえ
約550m（徒歩7分） -
喜多院公園
約980m（徒歩13分）
-
セブンイレブン川越仲町店
約200m（徒歩3分） -
ローソンストア100川越新富町一丁目店
約510m（徒歩7分） -
ローソン本川越駅西口店
約690m（徒歩9分） -
めだか保育園
約110m（徒歩2分） -
つぼみ保育園
約320m（徒歩4分） -
佐々木医院
約40m（徒歩1分） -
たむら眼科
約280m（徒歩4分） -
川越市立中央図書館
約780m（徒歩10分） -
川越市中央公民館
約790m（徒歩10分） -
武蔵野銀行川越支店
約550m（徒歩7分） -
川越郵便局
約650m（徒歩9分） -
六塚稲荷児童遊園
約450m（徒歩6分）
※掲載の情報は2025年8月現在のもので今後変更となる場合があります。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| 所在地 | 埼玉県川越市通町2 |
|---|---|
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 火・水曜日定休（祝・祭日を除く） |
| 開催期間 | 2026/06/05 ～ 2026/07/05 |
| お問合せ先 |
「エクセレントシティ川越連雀町」ゲストサロン 電話：0037-618-45660【通話無料】
|
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建物・部屋
建物・共用部
-
- エントランスアプローチ完成予想CG
-
- エントランスホール完成予想CG
※掲載の建物完成予想図は計画段階の図面を基に描いたもので実際とは異なります。なお、外観の細部・設備機器・配管類等は一部省略又は簡略化しております。植栽につきましては特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。樹種は一部変更になる場合があります。タイルや各種部材につきましては実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。また今後変更になる場合があります。
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室内・専有部
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- リビングダイニング
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- マスターベッドルーム
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- 洋室
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- キッチン
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- バスルーム
-
- パウダールーム
※掲載写真はモデルルームを撮影（2025年11月）したもので実際とは異なります。家具・調度品等は販売価格に含まれません。一部の仕様はオプション（有償）となります。
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設備・構造
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フィルターレスレンジフード
整流板により吸い込み速度が上がり、油煙を効率よく捕集します。工具不要で女性にも手軽に着脱することが可能です。※参考写真
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人造石カウンター（Qストーン）
「クォーツ水晶」を主成分とした天然石の風合いや美しさが魅力。高い強度と低い吸水性も併せ持つ素材です。
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高意匠キッチンパネル マグシエル
油汚れが染み込まない素材のキッチンパネルはお掃除が簡単。マグネット製品類も取り付けることができます。
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静音シンク
シンク裏に静音材が貼ってあり、水はねや物が落下した時の音も軽減。
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オートバス機能
バスタイムをより快適に過ごす為にオートバスを採用。お湯はり、保温、追い焚きなどの機能を搭載しています。
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プッシュワンウェイ排水栓
排水チェーンをなくし、ボタンをプッシュするだけで排水栓の開閉が可能です。
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ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機
自宅でホームエステが楽しめるミストサウナのほか、浴室暖房や衣類乾燥機能も搭載。1台で多彩に活躍します。※参考写真
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パッとくるりんポイ排水口
渦のチカラで髪の毛やゴミをパッとまとめます。
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三面鏡タイプミラーキャビネット
三面鏡の裏にはコスメ用品がたっぷり収納できる物入れを設置。いつでもすっきりとした洗面空間を保つことができます。
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洗面ポケット（小物入れ）
メイク道具をすっきりしまえる専用スペースを確保しています。
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三面鏡上下オレフィン框
ミラーキャビネットを上質に彩る化粧仕上げ。水や汚れに強く、ミラーに指紋が付くのを抑制します。
-
ガス温水式床暖房（居室2室採用）
※当社施工例
-
エコジョーズ
※メーカー参考写真
-
24時間換気システム
住まいの空気環境を整える24時間換気システム。ミストサウナ付ガス温水式浴室暖房乾燥機（小風量24時間換気機能付）により、各居室外壁面の自然給気口を利用して、サニタリー空間を中心に集中換気を行い、シンプルなシステム換気を実現。※イメージイラスト
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24時間ごみ捨て可能
時間も曜日も気にしない24時間ごみ捨て可能。いつでもごみが捨てられるごみ置場は、雨でも傘いらずの建物内に設置。※Image
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ペット足洗場
散歩帰りに便利な ペット足洗場。愛犬の足を洗える足洗場を設置。散歩帰りにさっと洗えます。※Image
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24時間体制のセキュリティシステム
安心な24時間体制のセキュリティシステム。住まいの日々の暮らしや建物の安全を、日立ビルシステムと綜合警備保障との連携により、24時間・365日体制で見守るシステムを導入。住戸における火災や建物内・エレベーター（保守会社に信号等が入ります）など共用部の異常発生時など万一の緊急事態の際は管制センターへ自動通報。緊急出動などさまざまなケースに応じて迅速に対応するシステムです。
-
コンクリートかぶり厚
耐久性を高めるコンクリートかぶり厚。鉄筋を包むコンクリートの厚さ（かぶり厚）を充分に確保し、内部鉄筋のさびを抑制。末永く優れた耐久力を維持します。※イラスト概念図
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ショックレス機能付スライド式収納
鍋類など調理器具が取り出しやすいスライド式収納を採用。ショックレス仕様でスムーズに閉まります。※一部除く
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マルチハンガー吊戸棚
ペーパーホルダーやラップホルダーの付いた便利な吊戸棚。マルチハンガーも装備した使い勝手の良い仕様となっています。
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食器洗い乾燥機
邪魔にならないキッチン天板下に食器洗い乾燥機を標準設置。通常の手洗いよりも節水効果が期待できます。
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スイッチ付エコアクアシャワーSPA
少ない水量でも勢いのあるエコアクアシャワー。手元スイッチ付でこまめに止水ができるので優れた節水効果が見込めます。
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サーモバスS
お湯が冷めにくく、最後の1人まであたたかい。4時間経っても湯温低下が2.5℃以下の優れもの。
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キレイドア
浴室側のゴムパッキンをなくし、汚れがたまりやすいドア下部のガラリをタテ枠に配置して、汚れにくいドアを実現。
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ボウル一体型カウンター
天板とボウルを一体型にすることで隙間ができずお掃除も楽々。洗面用具が置けるカウンタースペースも確保しました。
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ヘルスメータースペース
置き場所に困るヘルスメーターの収納スペースを洗面台下に設けました。
-
Low-E複層ガラス
夏は涼しく、冬は暖かく Low-E複層ガラス。複層ガラスの内側に熱の伝わりを抑えるLow-E膜をコーティングし、高い断熱性能と日射遮蔽性能を実現。
-
宅配ボックス
再配達いらず宅配ボックス。24時間荷物が受け取れ、再配達の手間と時間を解消します。
-
スイッチ式サムターン
スイッチを押し込まなければサムターンが回せないので、不正解錠防止になります。
-
杭構造
建物を支える堅牢な杭構造。地盤調査に基づいて、設計GL－21.81m以深に杭長約24m～28mの既製コンクリート杭14本を、支持層として粘土混じり砂礫層及び砂礫層に埋込む認定工法を採用しています。
※掲載写真はモデルルームを撮影（2025年11月）したものおよび当社施工例・メーカー参考写真・イメージで実際とは異なります。家具・調度品等は販売価格に含まれません。一部の仕様はオプション（有償）となります。
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物件概要
販売概要
予告広告 第1期3次 予告広告
| 販売スケジュール | 販売開始時期：2026年6月下旬予定 |
|---|---|
| 販売価格 |
2900万円台～5900万円台（予定）
ローンシミュレーター
|
| 予定最多価格帯 | 5900万円台（3戸） |
| 販売戸数 | 未定 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 31戸 |
| 間取り | 2LDK ～ 3LDK |
| 専有面積 | 46.92㎡ ～ 64.08㎡ |
| バルコニー面積 | 10.73㎡ ～ 13.53㎡ |
| 管理費 | 14700円/月～19500円/月 |
| 修繕積立金 | 4700円/月～6500円/月 |
| 修繕積立基金 | 470000円～641000円（引渡時一括払） |
| その他費用 | ●管理準備金（引渡時一括払）：147000円～19500円 |
| 取引条件有効期限 | - |
※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します
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全体概要
| 所在地 | 埼玉県川越市連雀町30番8,30番9,30番11,31番1（地番） |
|---|---|
| 交通 |
西武新宿線「本川越」駅 徒歩9分
東武東上線「川越市」駅 徒歩11分
JR川越線「川越」駅 徒歩20分
|
| 総戸数 | 61戸（他管理員室1戸） |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上13階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐車場：敷地内に12台（平置き1台、車椅子使用者用平置き1台、機械式10台）【月額使用料：未定】 ■ミニバイク置場：敷地内に2台【月額使用料：未定】 ■自転車置場：敷地内に114台（スライドラック式72台、2段ラック式37台、ラック式3台、専用サイクルポート2台）【月額使用料：未定】 |
| 完成時期 | 2027年1月下旬（予定） |
| 引き渡し可能年月 | 2027年2月下旬（予定） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合結成後、管理会社に委託 【管理方式：未定】 |
| 管理員の勤務形態 | - |
| 敷地面積 | 897.70㎡ |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建築確認番号 | 第R06普及協会00154号（令和6年11月26日付） |
| 売主 | 新日本建設株式会社 |
| 販売会社 | 新日本建設株式会社（売主） |
| 施工会社 | 新日本建設株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社新日本コミュニティー（予定） |
| 備考 | 【返済例】 Eタイプ 2,998万円（販売予定価格） 月々／49,164円（年12回）、頭金／8万円、ボーナス払い／86,977円、借入金の月々の元本／2,310万円、借入のボーナス払いの元本／680万円 【提携ローンのご案内】 ■取扱い金融機関／SBI新生銀行 ■融資限度額／500万円以上3億円以内(10万円単位) ■年利率／変動金利1.02％ ■返済期間／1年～50年以内（支払い例は50年で試算） ■返済方法／元利均等返済※借入期間が35年を超える場合、当初借入金利に年0.1％の金利上乗せとなります。 ※適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利・返済額が異なる場合があります。 ※審査の結果によってはご希望に添いかねる場合があります。 ※別途諸費用がかかります（融資手数料・保証料等） ※提携金融機関多数。お客様に沿った金融機関にてご提案いたします。 バルコニー面積: 10.73㎡～13.53㎡ 建築確認番号: 第R06普及協会00154号（令和6年11月26日付） 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会 |
| 情報更新日 | 2026/08/10 |
| 次回更新予定日 | 随時 |
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会社・ブランド
ブランド情報
この物件の不動産会社が保持しているマンションブランドの特徴です。
エクセレントシティ
分譲実績313棟 総戸数15,000戸強※。 新日本建設のマンションブランド 「エクセレントシティ」
住まいがお客様の幸せを育む空間となり、「エクセレント マイ ライフ」を実現できる場所となるように願いを込めて、
質の高い住まいづくりに取り組んでまいります。
ブランドロゴのカラーには、企業ロゴにも使用しているワインレッドと品格を表すゴールドを採用。
オリジナリティと上質感を象徴しています。
※2025年3月時点、当社主体以外のJVは除く
住まいがお客様の幸せを育む空間となり、「エクセレント マイ ライフ」を実現できる場所となるように願いを込めて、
質の高い住まいづくりに取り組んでまいります。
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オリジナリティと上質感を象徴しています。
※2025年3月時点、当社主体以外のJVは除く
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0037-618-45660無料
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- お問合せ先
-
「エクセレントシティ川越連雀町」ゲストサロン
電話：0037-618-45660【通話無料】
受付時間：10:00～18:00 火・水曜日定休（祝・祭日を除く）
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:「エクセレントシティ川越連雀町」ゲストサロン0120-057-061 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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外観完成予想CG ※掲載の建物完成予想図は計画段階の図面を基に描いたもので実際とは異なります。なお、外観の細部・設備機器・配管類等は一部省略又は簡略化しております。
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フィルターレスレンジフード
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人造石カウンター（Qストーン）
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高意匠キッチンパネル マグシエル
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静音シンク
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オートバス機能
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プッシュワンウェイ排水栓
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ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機
-
パッとくるりんポイ排水口
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三面鏡タイプミラーキャビネット
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洗面ポケット（小物入れ）
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三面鏡上下オレフィン框
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ガス温水式床暖房（居室2室採用）
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エコジョーズ
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24時間換気システム
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24時間ごみ捨て可能
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ペット足洗場
-
24時間体制のセキュリティシステム
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コンクリートかぶり厚
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ミニコープ仲町店 約420m（徒歩6分）
-
マルエツ連雀町店 約540m（徒歩7分）
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たむら保育園 約50m（徒歩1分）
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中央小学校 (通学区) 約430m（徒歩6分）
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富士見中学校 (通学区) 約1,160m（徒歩15分）
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大塚歯科医院 約40m（徒歩1分）
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やまぶきクリニック内科皮膚科 約230m（徒歩3分）
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すくすくかわごえ 約550m（徒歩7分）
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喜多院公園 約980m（徒歩13分）
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外観完成予想CG ※掲載の建物完成予想図は計画段階の図面を基に描いたもので実際とは異なります。なお、外観の細部・設備機器・配管類等は一部省略又は簡略化しております。
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フィルターレスレンジフード
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人造石カウンター（Qストーン）
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高意匠キッチンパネル マグシエル
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静音シンク
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オートバス機能
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プッシュワンウェイ排水栓
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ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機
-
パッとくるりんポイ排水口
-
三面鏡タイプミラーキャビネット
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洗面ポケット（小物入れ）
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三面鏡上下オレフィン框
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ガス温水式床暖房（居室2室採用）
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エコジョーズ
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24時間換気システム
-
24時間ごみ捨て可能
-
ペット足洗場
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24時間体制のセキュリティシステム
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コンクリートかぶり厚
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ミニコープ仲町店 約420m（徒歩6分）
-
マルエツ連雀町店 約540m（徒歩7分）
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たむら保育園 約50m（徒歩1分）
-
中央小学校 (通学区) 約430m（徒歩6分）
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富士見中学校 (通学区) 約1,160m（徒歩15分）
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大塚歯科医院 約40m（徒歩1分）
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やまぶきクリニック内科皮膚科 約230m（徒歩3分）
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すくすくかわごえ 約550m（徒歩7分）
-
喜多院公園 約980m（徒歩13分）
-
-
-
-
C
- 間取り
- 2LDK+WIC+SIC+ST
- 専有面積
- 53.37㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 12.70㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ST=ストレージ
-
E
- 間取り
- 2LDK+SIC+2WIC
- 専有面積
- 46.92㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.73㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
B
- 間取り
- 3LDK+SIC+2WIC
- 専有面積
- 63.60㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 12.13㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- 13階
- 向き
- -
- 備考
- -
-
D
- 間取り
- 3LDK+SIC+2WIC
- 専有面積
- 64.08㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 13.53㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
C
- 間取り
- 2LDK+WIC+SIC+ST
- 専有面積
- 53.37㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 12.70㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ST=ストレージ
-
E
- 間取り
- 2LDK+SIC+2WIC
- 専有面積
- 46.92㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.73㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
B
- 間取り
- 3LDK+SIC+2WIC
- 専有面積
- 63.60㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 12.13㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- 13階
- 向き
- -
- 備考
- -
-
D
- 間取り
- 3LDK+SIC+2WIC
- 専有面積
- 64.08㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 13.53㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
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- 備考
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