- ジオ京都御池通
ジオ京都御池通
- 情報更新日: 3日前 NEW
- 次回更新予定日：2025/12/31
物件の特徴
- 先着順
- 10,980万円
-
- 所在地
-
京都府京都市中京区河原町通二条下る二丁目下丸屋町413-44番他（地番）
地図を見る
-
- 交通
- 京都地下鉄東西線「京都市役所前」駅 徒歩1分 (出入口1)
-
- 引き渡し
- 即入居可（諸手続き済み次第）
- ﾊｲｸﾞﾚｰﾄﾞﾏﾝｼｮﾝ
- 即入居可
- 現地内覧可能
販売概要
-
先着順
10,980万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 1LDK+S
- 専有面積
- 65.53㎡・65.99㎡
- 販売スケジュール
- 先着順
ポイント
- 「京都市役所前」駅徒歩1分。「烏丸御池」駅1駅2分。
- 京都市内はもちろん、大阪方面へのスムーズなアクセス。
- 建物内モデルルーム公開中
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詳しいパンフレットや図面集、リーフレット等がお手元に届きます。
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0037-618-29600 無料
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- ジオ ゲストサロン 京都
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コンセプト
新しい京都をお見せします。あなただけの特別な京都をー。
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- 古都と現代が融合した建築美
- 京都御池通に建つ注目物件の外観デザインは、古都の優美さと現代の洗練が融合した建築美を追求しています。この物件の立地する御池通は、京都の中心街に位置し、京都市役所前駅から徒歩1分という抜群のアクセスを誇ります。建物自体は、単なる集合住宅を超えた真の意味での「住まい」を目指して設計されており、シンプルながらに瀟洒なフォルムで、街並みに新たな存在感を描き出しています。特に、外壁と共用部に用いられているティンバーブリックのルーバータイルとブリックタイルは、岐阜県東濃地域で製造される国代耐火工業所の卓越した技術が光る部分です。これらのタイルは、その一片一片が大地との対話を経て生まれ、時を経ても色褪せない美しさを保持します。建築設計を手掛けたのは「ひとともり一級建築士事務所」の代表である長坂純明氏。長坂氏は、古都京都にふさわしい、50年後にも陳腐化しない建築を目指し、環境や人々の生活に溶け込むデザインを追求しました。この物件は、シンプルでありながら建築の真髄を追求し、京都に誇れるレジデンスとして完成しました。
- ※掲載の完成予想図は、計画段階の図面を基に描き起こしたもので行政官庁の指導、設計上の都合により仕様・色彩・植栽等が変更になる場合がございます。なお、外観形状の細部、設備機器等は表現しておりません。一部、現地周辺の電柱、標識及び敷地外の建物その他は再現しておりません。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。 もっと見る
間取り
公開中：2件
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 京都府京都市中京区河原町通二条下る二丁目下丸屋町413-44番他（地番）
- お問合せ先
-
ジオ ゲストサロン 京都
0037-618-29600
現地案内図
交通アクセス図
周辺スポット
豊かさの幅をさらに広げる、駅1分。京都市内はもちろん、大阪方面へのスムーズなアクセス。ビジネス、ショッピング、レジャーなどライフスタイルに応じてフレキシブルな日常を可能にします。
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京都タカシマヤ
約930m（徒歩12分） -
京都河原町ガーデン
約930m（徒歩12分） -
京都新町病院
約1,740m（徒歩22分） -
京都市役所
約260m（徒歩4分） -
京都府立図書館
約1,430m（徒歩18分） -
京都信用金庫河原町支店
約100m（徒歩2分） -
八坂神社
約1,480m（徒歩19分） -
御池通 アイランドレイク（水の浮島）
約130m（徒歩2分） -
円山公園
約1,480m（徒歩19分）
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コトクロス阪急河原町
約870m（徒歩11分） -
錦市場
約910m（徒歩12分） -
GOOD NATURE STATION
約1,050m（徒歩14分） -
京都大学医学部附属病院
約1,530m（徒歩20分） -
京都市京セラ美術館
約1,470m（徒歩19分） -
南座
約1,040m（徒歩13分） -
京都御苑
約1,210m（徒歩16分） -
平安神宮
約1,570m（徒歩20分） -
鴨川
約170m（徒歩3分）
※掲載の徒歩分数表示については地図上の現地（エントランス出入口）までの概測で、徒歩分数は80mを1分として算出（端数切り上げ）しています。
※掲載の環境写真は、2019年11月、2020年4月、2022年7月、9月、10月、11月、2023年5月に撮影したものです。また一部CG処理を施しております。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| インフォメーション | 棟内案内開始〈完全予約制〉 |
|---|---|
| 所在地 | - |
| 営業時間 | 10:00～17:00 |
| 定休日 | 火・水・木曜日 【冬期休業期間】12/23(火)～1/8(木) |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
ジオ ゲストサロン 京都 電話：0037-618-29600【通話無料】
|
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建物・部屋
建物・共用部
京の中心とも言える場所。河原町御池、東入ル。京都を愛する人にこそふさわしい、自慢の住処です。
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- 外観
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- 外観
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- 外観
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- 外観
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- エントランスホール
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- フロア概念イメージイラスト
- ※掲載のフロア概念イメージイラストは、「ジオ京都御池通」のフロア構成を表した概念イメージイラストで、高さやスケール等実際とは異なります。
※掲載の外観写真は2025年2月に撮影、共用部写真は2025年4月に撮影したもので、一部CG処理を施しております。
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室内・専有部
メインストリートに居住する。
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- リビング・ダイニング
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- リビング・ダイニング
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- リビング・ダイニング
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- キッチン
※掲載のモデルルーム写真は2025年5月（501号室/Aタイプ）に撮影したものです。
※家具・家電付き分譲対象住戸は501号室です。現状有姿でのお引渡しとなります。※モデルルーム内に展示している家具・調度品等は販売価格に含まれています（一部除く）。※2025年5月より2026年3月まで建物内モデルルームとして使用、2026年4月以降入居可となります。詳細は係員へお尋ねください。
※掲載の間取りプランは、諸条件により変更となる場合があります。あらかじめご了承ください。
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設備・構造
生涯にわたり安心して快適に暮らせる住まいであること〈ジオ〉の住まいづくりの原点にあるものは「お客様志向」。豊かで彩りある暮らしを提供するために、お客様の声により深く耳を傾け、お客様の立場で考える。そして、“暮らすほどに心を満たし、末永く愛着を持って住み継げる住まい”を作り続けています。
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キッチン天板一体型フラットカウンター
ダイニングと一体感が生まれるフラットカウンターを採用しています。ダイニング・キッチンを優雅な雰囲気に演出します。※一部住戸除く。※天板には、維ぎ目が入ります。
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食器洗い乾燥機
食器の出し入れがしやすい引き出し式の食器洗い乾燥機をキッチンに標準装備しています。食後の片付けをサポートします。
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高断熱浴槽
浴槽を断熱材で覆うことでお湯の温度を下がりにくくした、「高断熱浴槽」を採用しています。省エネ効果を期待できるほか、バスタイムが異なるご家族にもうれしい仕様です。
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天然御影石カウンター
浴室には、耐久性に優れ、斑模様が美しい天然御影石カウンターを採用しています。上質で洗練された印象を感じさせる浴室空間に仕立てています。※天然素材のため、自然由来の色むら・割れが生じる場合がございます。
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三面鏡裏収納
“洗面化粧台まわりの必需品をカンタンに整理したい”という声に応えて、「マルチフック」「ティッシュホルダー」、収納したままで充電できる「コンセント」を鏡裏に設置しています。※サイズ・形状によっては入らない場合がございます。※一部住戸除く。
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メールボックス一体型宅配ボックス
24時間荷物が取り出せ、壁と一体化して見える、デザイン性に優れたメールボックス一体型の宅配ボックスを採用しています。留守宅に荷物が配達された場合、ご帰宅の際、オートロック操作盤と住戸内セキュリティインターホンに表示、お知らせします。※使用には登録等が必要となります。※参考写真
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ごみ置き場
24時間、いつでもゴミ出しできるごみ置き場を設置（可燃ゴミのみ）。早朝のわずらわしいゴミ出しを解消します。また、ゴミを住戸内に溜めておくことがないので衛生的です。※一部ゴミ出しできる種類やサイズが制限される場合があります。※参考写真
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エレベーター着床セキュリティ
エレベーターカゴ内でラクセスポップアップキーを照合することによりお住まいの階以外に行くことが出来ないように制限をかけることでセキュリティ性を大幅に向上しました。来客時は居室のインターホン、またはアプリで来客者を確認後に、エントランスのドア解錠からエントランス階へのエレベーター配車、行先階登録が可能となります。※1、2階除く。
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ハンズフリーセキュリティシステム
風徐室とサブエントランスの自動ドアにハンズフリーセキュリティシステムを採用しています。ラクセスポップアップキーをポケットなどから取り出すことなく、エントランスのリーダ部に近づくと解錠されるシステムです。鍵の煩わしい出し入れが軽減されます。※電波の状況により解錠できない場合があります。予めご了承ください。※ラクセスポップアップキー4本、非常接触キー1本のお渡しとなります。
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シーザーストーン天板
約90％以上が天然素材のクオーツ（水晶）製。傷や水・汚れに強く、衛生的で高級な質感や美しい色合いが特徴です。※天板には、維ぎ目が入ります。※製造上、若干の色柄のバラツキや黒点などが発生することがあります。※フロアごとにお選びいただける種類が異なります。
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浄水器一体型シャワー付センサー混合水栓
グースネックタイプの水栓を採用。カルキ臭や不純物を取り除く浄水器も標準装備しています。※浄水器はカートリッジ交換など、定期的なメンテナンスが必要となります。また、カートリッジ交換費用が別途必要となります。
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浴室手すり
浴槽横には立ち座りをサポートする手すりを設けています。
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シーザーストーンカウンター
約90％以上が天然素材のクオーツ（水晶）製。傷や水・汚れに強く、衛生的で高級な質感や美しい色合いが特徴です。※製造上、若干の色柄のバラツキや黒点などが発生することがあります。
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陶器製アンダーボウル
カウンター面より下に洗面ボウルをセットするスタイルを採用しています。洗練されたデザインの造形美を際立たせて、空間に品格を添えます。
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カウンター三方立上がり
“掃除が大変”との声が多かったカウンターに三方立上がりを設けることで、壁の汚れやシール目地のカビを抑えます。
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ウォシュレット一体形トイレ
水圧に左右されない「タンク式」と、タンクレスでコンパクトな「水道直圧式」の長所をあわせ持つ独自の洗浄技術、「ハイブリットエコロジーシステム」を搭載。少ない水量でパワフルな洗浄を実現。※Jタイプ除く。
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手洗いカウンター
機能性とデザイン性を兼ね備えた手洗い器付きのカウンターをご用意しています。※プレミアムフロアはこちらをご参照ください。
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下足箱小物入れ・傘かけバー＆フック
“玄関まわりで必要になるものをまとめておきたい”という声を受けて、印鑑などの小物や傘など、玄関に置いておきたいグッズを収納できるスペースを設けています。※サイズ・形状によっては収納できない場合がございます。※一部住戸には傘かけフックが設置されます。
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フロアロッカー（各階ロッカー）
各階に住戸専用・共用宅配ボックスを設置することで、従来の1階に設置する宅配ボックスに比べ、より住戸に近い居住フロアで荷物を受け取ることが可能になり、大きい、重たい等の荷物を1階から上層階まで運ぶ大変さを解消します。※宅配ボックスのご利用には事前（入居時）にご登録が必要です。
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エレべーター衛生対策
【非接触ボタン（センサー組込形）】ボタン内に非接触センサーを組込んだ一体型のボタンです。直接ボタンに触れずに操作が可能です。【イオン発生装置】菌、ウイルスの抑制効果が認められるイオン発生装置を標準で設置します。
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玄関電気錠
ラクセスキーを携帯した状態でリーダのボタンを操作することにより、玄関の施錠と解錠が可能です。また、防犯システムのON/OFFを行うための警備信号錠を採用しています。※詳しくは係員にご確認ください。
※掲載の写真は、コンセプトルームにて2023年6月に撮影したもの及び当社分譲事例・メーカー参考写真です。コンセプトルーム写真の設備仕様等については、グレードアップオプション（有償：お引き渡し前の施工）及びインテリアオプション（有償：お引き渡し後の施工）が含まれております。
※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※掲載の情報は、基本プランを基準としています。メニュープランを採用された場合、仕様・仕上げ等が異なる場合がございます。
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物件概要
販売概要
先着順
| 販売スケジュール | 先着順 |
|---|---|
| 販売価格 |
10,980万円
ローンシミュレーター
|
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 3戸 |
| 間取り | 1LDK+S |
| 専有面積 | 65.53㎡・65.99㎡ |
| バルコニー面積 | - |
| その他面積 | ■サービススペース面積/4.51㎡・6.97㎡ |
| 管理費 | 17,800円・17,900円 (月額) |
| 修繕積立金 | 6,560円・6,600円 (月額) |
| 修繕積立基金 | 394,000円・396,000円（一括） |
| その他費用 | 管理一時金（一括）：53,400円・53,700円 |
| 販売概要備考 | ●先着順申込受付につき、成約済みの場合はご了承ください。●申込時にご持参いただくもの・印鑑（認印）※物件によって持参不要な場合もあります。詳しくは係員にお問い合わせください。・本人確認書類（運転免許証等）・住宅ローンをご利用の方は源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となります。（詳しくは係員にお問い合わせください） |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/05 |
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全体概要
| 所在地 | 京都府京都市中京区河原町通二条下る二丁目下丸屋町413-44番他（地番） |
|---|---|
| 交通 |
京都地下鉄東西線「京都市役所前」駅 徒歩1分 (出入口1)
|
| 総戸数 | 69戸（他4店舗） |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上11階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐車場：4台（地権者用2台・来客用1台・サービス用1台） ■自転車置場：112台(二段式：上段垂直昇降式:26台、下段スライドラック式:81台、傾斜ラック式:5台)月額使用料：100～200円 ■バイク置場：2台(平面式)月額使用料：3,000円 ■ミニバイク置場：2台(平面式)月額使用料：2,000円 |
| 完成時期 | 2025年1月 |
| 引き渡し可能年月 | 即入居可（諸手続き済み次第） |
| 分譲後の権利形態 | 土地：専有面積割合による所有権の共有、建物：区分所有権 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、株式会社阪急阪神ハウジングサポートに委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 敷地面積 | 927.97㎡ |
| 用途地域 | 商業地域 第一種高度地区（31m）、防火地域、御池通沿道特別商業地区 |
| 建築確認番号 | 第ERI-22040423号（2023年1月12日） |
| 売主 | 阪急阪神不動産株式会社 |
| 販売会社 | 阪急阪神不動産株式会社（売主） |
| 施工会社 | 株式会社メルディアDC |
| 管理会社 | 株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
| 備考 | ●広告掲載の完成予想図等は実際とは多少異なる場合があります。また写真・イメージイラストの家具・備品等は価格に含まれません。 ●専有面積は壁芯面積であり、登記面積は記載の専有面積より若干少なくなります。予めご了承ください。 ●駐車場の空き区画等の状況については、係員までお問い合わせください。(駐車場が未設置の物件もございます。) 【家具・家電付きモデルルーム】 ▼該当住戸詳細 ・タイプ名：Aタイプ ・面積：65.99m2 ・価格：10,980万円 ・号室：501号室 ------------------------------------ ▼モデルルーム使用期間 ・開始日：2025年5月 ・終了日：2026年3月まで建物内モデルルームとして使用、2026年4月以降入居可となります。 ------------------------------------ その他面積: ■サービススペース面積/4.51㎡・6.97㎡ 建築確認番号: 第ERI-22040423号（2023年1月12日） 加盟団体: （一社）不動産協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
| 情報更新日 | 2025/12/24 |
| 次回更新予定日 | 2025/12/31 |
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質問・相談もできます
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- お問合せ先
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ジオ ゲストサロン 京都
電話：0037-618-29600【通話無料】
受付時間：10:00～17:00 定休日：火・水・木曜日 【冬期休業期間】12/23(火)～1/8(木)
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:ジオ ゲストサロン 京都0120-8984-08 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- 阪急阪神不動産株式会社
- [国土交通大臣（16）第395号]
〒530-0012 大阪府大阪市北区芝田一丁目1番4号 阪急ターミナルビル内 - 【加盟団体】
（一社）不動産協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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【物件番号】 1600189-0000202
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
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空撮※写真内の光の柱は本物件の位置を示すものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。掲載の現地周辺航空写真（2022年10月撮影）は、CG加工を施したもので色調など実際とは異なります。
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京都御池通に建つ注目物件の外観デザインは、古都の優美さと現代の洗練が融合した建築美を追求しています。この物件の立地する御池通は、京都の中心街に位置し、京都市役所前駅から徒歩1分という抜群のアクセスを誇ります。建物自体は、単なる集合住宅を超えた真の意味での「住まい」を目指して設計されており、シンプルながらに瀟洒なフォルムで、街並みに新たな存在感を描き出しています。特に、外壁と共用部に用いられているティンバーブリックのルーバータイルとブリックタイルは、岐阜県東濃地域で製造される国代耐火工業所の卓越した技術が光る部分です。これらのタイルは、その一片一片が大地との対話を経て生まれ、時を経ても色褪せない美しさを保持します。建築設計を手掛けたのは「ひとともり一級建築士事務所」の代表である長坂純明氏。長坂氏は、古都京都にふさわしい、50年後にも陳腐化しない建築を目指し、環境や人々の生活に溶け込むデザインを追求しました。この物件は、シンプルでありながら建築の真髄を追求し、京都に誇れるレジデンスとして完成しました。
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京都の中心部に位置する「ジオ京都御池通」は、地下鉄「京都市役所前」駅から徒歩1分という優れたアクセスを誇ります。この立地により、京都市内はもちろん、大阪方面へもスムーズに移動が可能となり、ビジネスシーンやショッピング、レジャーにともなう日常生活がより快適になります。また、京都市役所や金融機関、病院といった日々の生活を支える施設が充実しており、周辺には個性的なショップや百貨店が揃い、洗練された街並みが魅力です。加えて、京都御苑や京都市京セラ美術館、南座など、1200余年の歴史を感じさせる文化施設も身近にあり、日々の暮らしの中で京都の伝統や文化を感じ取ることができます。四条河原町交差点や京都御所、平安神宮や清水寺など、京都の歴史的施設や観光地へのアクセスも優れており、四季折々の京都を堪能することが可能です。このように「ジオ京都御池通」は、優れたアクセス性と周辺環境の豊かさが特長であり、一歩足を踏み出すだけで、京都の歴史や文化、自然と触れ合う暮らしが広がります。
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エントランスから一歩足を踏み入れると、2層吹き抜けの高さと木のルーバーによって構成される温かみある迎えの空間が目に入ります。静謐さを保ちつつも開放感があり、都市の喧騒を忘れさせるデザインは、住まう方々が安らぎを感じながら自宅へと帰る瞬間を特別なものにします。 ライティングデザインにもこだわり、共用空間全体に落ち着いた印象を与えるよう設計されています。エントランスホールに配された照明は、大きな吹き抜けの空間を生かしながら、壁面を照らして明るさのコントラストをつけ、ダイナミックでありながらも落ち着いた雰囲気を醸し出しています。さらに、共用空間を彩るアートデザインを際立たせる照明は、穏やかな時間を提供します。このように、ジオ京都御池通では、光の演出も住まう方の快適さを追求した要素の一つとなっています。 プロデュースを手掛けるのは、中村達基氏率いるBRANCH。照明デザインを通して、人々の日々の暮らしに寄り添い、常に変化し続けることを大切にする設計事務所です。BRANCHの哲学は、ジオ京都御池通の共用空間にも反映されております。
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※掲載のフロア概念イメージイラストは、「ジオ京都御池通」のフロア構成を表した概念イメージイラストで、高さやスケール等実際とは異なります。
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キッチン天板一体型フラットカウンター
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食器洗い乾燥機
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高断熱浴槽
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天然御影石カウンター
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三面鏡裏収納
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メールボックス一体型宅配ボックス
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ごみ置き場
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エレベーター着床セキュリティ
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ハンズフリーセキュリティシステム
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京都タカシマヤ 約930m（徒歩12分）
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京都河原町ガーデン 約930m（徒歩12分）
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京都新町病院 約1,740m（徒歩22分）
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京都市役所 約260m（徒歩4分）
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京都府立図書館 約1,430m（徒歩18分）
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京都信用金庫河原町支店 約100m（徒歩2分）
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八坂神社 約1,480m（徒歩19分）
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御池通 アイランドレイク（水の浮島） 約130m（徒歩2分）
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円山公園 約1,480m（徒歩19分）
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空撮※写真内の光の柱は本物件の位置を示すものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。掲載の現地周辺航空写真（2022年10月撮影）は、CG加工を施したもので色調など実際とは異なります。
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京都御池通に建つ注目物件の外観デザインは、古都の優美さと現代の洗練が融合した建築美を追求しています。この物件の立地する御池通は、京都の中心街に位置し、京都市役所前駅から徒歩1分という抜群のアクセスを誇ります。建物自体は、単なる集合住宅を超えた真の意味での「住まい」を目指して設計されており、シンプルながらに瀟洒なフォルムで、街並みに新たな存在感を描き出しています。特に、外壁と共用部に用いられているティンバーブリックのルーバータイルとブリックタイルは、岐阜県東濃地域で製造される国代耐火工業所の卓越した技術が光る部分です。これらのタイルは、その一片一片が大地との対話を経て生まれ、時を経ても色褪せない美しさを保持します。建築設計を手掛けたのは「ひとともり一級建築士事務所」の代表である長坂純明氏。長坂氏は、古都京都にふさわしい、50年後にも陳腐化しない建築を目指し、環境や人々の生活に溶け込むデザインを追求しました。この物件は、シンプルでありながら建築の真髄を追求し、京都に誇れるレジデンスとして完成しました。
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京都の中心部に位置する「ジオ京都御池通」は、地下鉄「京都市役所前」駅から徒歩1分という優れたアクセスを誇ります。この立地により、京都市内はもちろん、大阪方面へもスムーズに移動が可能となり、ビジネスシーンやショッピング、レジャーにともなう日常生活がより快適になります。また、京都市役所や金融機関、病院といった日々の生活を支える施設が充実しており、周辺には個性的なショップや百貨店が揃い、洗練された街並みが魅力です。加えて、京都御苑や京都市京セラ美術館、南座など、1200余年の歴史を感じさせる文化施設も身近にあり、日々の暮らしの中で京都の伝統や文化を感じ取ることができます。四条河原町交差点や京都御所、平安神宮や清水寺など、京都の歴史的施設や観光地へのアクセスも優れており、四季折々の京都を堪能することが可能です。このように「ジオ京都御池通」は、優れたアクセス性と周辺環境の豊かさが特長であり、一歩足を踏み出すだけで、京都の歴史や文化、自然と触れ合う暮らしが広がります。
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エントランスから一歩足を踏み入れると、2層吹き抜けの高さと木のルーバーによって構成される温かみある迎えの空間が目に入ります。静謐さを保ちつつも開放感があり、都市の喧騒を忘れさせるデザインは、住まう方々が安らぎを感じながら自宅へと帰る瞬間を特別なものにします。 ライティングデザインにもこだわり、共用空間全体に落ち着いた印象を与えるよう設計されています。エントランスホールに配された照明は、大きな吹き抜けの空間を生かしながら、壁面を照らして明るさのコントラストをつけ、ダイナミックでありながらも落ち着いた雰囲気を醸し出しています。さらに、共用空間を彩るアートデザインを際立たせる照明は、穏やかな時間を提供します。このように、ジオ京都御池通では、光の演出も住まう方の快適さを追求した要素の一つとなっています。 プロデュースを手掛けるのは、中村達基氏率いるBRANCH。照明デザインを通して、人々の日々の暮らしに寄り添い、常に変化し続けることを大切にする設計事務所です。BRANCHの哲学は、ジオ京都御池通の共用空間にも反映されております。
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※掲載のフロア概念イメージイラストは、「ジオ京都御池通」のフロア構成を表した概念イメージイラストで、高さやスケール等実際とは異なります。
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キッチン天板一体型フラットカウンター
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食器洗い乾燥機
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高断熱浴槽
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天然御影石カウンター
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三面鏡裏収納
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メールボックス一体型宅配ボックス
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ごみ置き場
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エレベーター着床セキュリティ
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ハンズフリーセキュリティシステム
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京都タカシマヤ 約930m（徒歩12分）
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京都河原町ガーデン 約930m（徒歩12分）
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京都新町病院 約1,740m（徒歩22分）
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京都市役所 約260m（徒歩4分）
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京都府立図書館 約1,430m（徒歩18分）
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京都信用金庫河原町支店 約100m（徒歩2分）
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八坂神社 約1,480m（徒歩19分）
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御池通 アイランドレイク（水の浮島） 約130m（徒歩2分）
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円山公園 約1,480m（徒歩19分）
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A
- 間取り
- 1LDK+S
- 専有面積
- 65.99㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- サービススペース面積/4.51㎡
- 所在階
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- 向き
- -
- 備考
- 【家具・家電付きモデルルーム】
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B
- 間取り
- 1LDK+S（4-8F）
- 専有面積
- 65.53㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- 間取り:LDK+2S(3F)
サービススペース面積/4.36㎡(3-5F)、6.97㎡(6-8F) - 所在階
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- 向き
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- 備考
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A
- 間取り
- 1LDK+S
- 専有面積
- 65.99㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- サービススペース面積/4.51㎡
- 所在階
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- 向き
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- 備考
- 【家具・家電付きモデルルーム】
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B
- 間取り
- 1LDK+S（4-8F）
- 専有面積
- 65.53㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- 間取り:LDK+2S(3F)
サービススペース面積/4.36㎡(3-5F)、6.97㎡(6-8F) - 所在階
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- 向き
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- 備考
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