- ジオ京都堀川三条
ジオ京都堀川三条
- 情報更新日: 2日前 NEW
- 次回更新予定日:2025/12/31
物件の特徴
- 先着順
- 5,470万円・5,720万円
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- 所在地
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京都府京都市中京区岩上通三条下る下八文字町700番(地番)
地図を見る
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- 交通
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京都地下鉄東西線「二条城前」駅 徒歩6分 (出入口1)
京都市営烏丸線「烏丸御池」駅 徒歩12分 (出入口6)
阪急京都本線「大宮」駅 徒歩8分 (出入口3)
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- 引き渡し
- 即入居可(諸手続き済み次第)
- 即入居可
- 現地内覧可能
販売概要
-
先着順
5,470万円・5,720万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 1LDK・1LDK+S+N
- 専有面積
- 47.85㎡ ~ 55.16㎡
- 販売スケジュール
- 先着順
ポイント
- 建物内モデルルーム公開中〈完全予約制〉
- 中京区の中心・堀川通×三条通に誕生。
- 京都を縦横無尽に駆ける、5線7駅のマルチアクセス。
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ジオ ゲストサロン 京都
オンライン相談可能です
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コンセプト
堀川通×三条通 2つの魅力が交差する。 京都・中京区の中心を貫く堀川通と、新旧の洗練が出逢う三条通。 2つの個性が交わる都心で過ごす、満ち足りた日々。
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- 伝統の地に新たな京風情を創出
- ジオ京都堀川三条は、京都の文化的な魅力と現代生活の便利さが融合した、住まいを提供します。立地条件として、地下鉄東西線「二条城前」駅へは徒歩6分、阪急京都線「大宮」駅は徒歩8分と、二つの鉄道路線にも近く、京都市内はもちろん、周辺地域へのアクセスも快適です。さらに、元離宮二条城や、京都三条会商店街など、京都を代表するような歴史的または文化的な施設が近隣にあります。このような立地は、歴史を感じながらも快適な日常生活を送りたい方にとって、大変魅力的です。設計は京都らしさを新たな価値観で創出した建築美を追求しており、開放性とプライバシー性を両立したプランニングで、快適な住環境を提供します。間取りは多彩なプランが用意されており、1LDKから2LDK+S(サービスルーム)など、ライフスタイルに合わせた選択が可能です。ジオ京都堀川三条は、快適な住環境と京都の伝統が息づく地で、新しい暮らしを始めるための絶好の地です。
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※掲載の現地周辺航空写真(2022年8月撮影)はCG処理を施したもので実際とは異なります。また、現地光柱は実際の高さ・規模を表すものではありません。
※元離宮二条城/約580m(徒歩8分)、京都三条会商店街/約100m(徒歩2分)
※距離は現地からの地図上の概測で、徒歩分数は80mを1分として計算したものです。 もっと見る
間取り
公開中:5件
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例:
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 京都府京都市中京区岩上通三条下る下八文字町700番(地番)
- お問合せ先
-
ジオ ゲストサロン 京都
0037-633-05760
交通アクセス図
周辺スポット
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サンドラッグ京都三条店
約480m(徒歩6分) -
モリタ屋クォリティーフードマーケット(QFM)本店
約500m(徒歩7分) -
フレスコ四条店
約760m(徒歩10分) -
さくらんぼ保育園
約540m(徒歩7分) -
光明幼稚園
約380m(徒歩5分) -
友愛診療所
約190m(徒歩3分) -
みずほ銀行 京都中央支店
約850m(徒歩11分) -
京都文化博物館
約1,150m(徒歩15分) -
三条大宮公園
約320m(徒歩4分)
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ローソン三条堀川
約110m(徒歩2分) -
西友三条店
約460m(徒歩6分) -
新風館
約920m(徒歩12分) -
六満こども園
約390m(徒歩5分) -
京都市立洛中小学校
約480m(徒歩6分) -
京都市立中京中学校
約1,200m(徒歩15分) -
山元病院
約250m(徒歩4分) -
京都逓信病院
約520m(徒歩7分) -
京都銀行 大宮支店
約500m(徒歩7分) -
京都大宮六角郵便局
約280m(徒歩4分) -
二条城
約580m(徒歩8分) -
本能公園
約290m(徒歩4分)
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| インフォメーション | 建物内モデルルーム公開中 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市下京区烏丸通仏光寺上る二帖半敷町661 ツカキスクエア2F |
| 営業時間 | 10:00~17:00 |
| 定休日 | 火・水・木曜日 【冬期休業期間】12/23(火)~1/8(木) |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
ジオ ゲストサロン 京都 電話:0037-633-05760【通話無料】
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建物・部屋
建物・共用部
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- サブエントランス
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- エントランス
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- 風除室
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- エントランスホール
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- サブエントランス
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- ラウンジ
※掲載の写真は2025年1月に撮影したものです。
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設備・構造
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ホーロー製整流板付レンジフード
スタイリッシュなステンレス製レンジフードを採用しています。油煙の吸気効率を高める整流板付です。ホーロー製の整流板は油汚れも簡単に拭き取れ、取り外して丸洗いもできます。※一部住戸を除く。
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食器洗い乾燥機
食器の出し入れがしやすい引き出し式の食器洗い乾燥機をキッチンに標準装備しています。食後の片付けをサポートします。(参考写真)
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低床式浴槽
浴槽のまたぎ高さを低くした低床式浴槽を採用しています。小さなお子様やご年配の方も無理なく入浴できるよう、安全にも配慮しています。
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浴槽手すり
浴槽横には立ち座りをサポートする手すりを設けています。
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三面鏡裏収納
“洗面化粧台まわりの必需品をカンタンに整理したい”という声に応えて、「マルチフック」「ティッシュホルダー」、収納したままで充電できる「コンセント」を鏡裏に設置しています。※サイズ・形状によっては入らない場合がございます。
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省エネ高効率給湯暖房機エコジョーズ
省エネ高効率給湯暖房機エコジョーズは、給湯と暖房に潜熱回収型の熱交換器を用い、従来は捨てていた燃焼ガスの熱までお湯づくりに再利用。給湯効率95%※1、暖房効率89%※2という高効率を実現しました。※1:235‐R431型/性能時の数値を示します。(本物件採用予定の同等システムでの数値です。)※2:235‐R431型/低温燃焼時の数値を示します。(本物件採用予定の同等システムでの数値です。)
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住戸専用宅配ボックス/指定業者入館システム
24時間荷物が取り出せる住戸専用宅配ボックスを採用しております。指定業者のみマンションに入館、住戸専用宅配ボックスに荷物がお届けできるシステムを採用しております。※指定業者は日本郵便、ヤマト運輸、佐川急便を予定しております。(2023年8月1日現在)
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24時間遠隔監視システム
24時間体制で万一の異常を集中監視する、セキュリティシステムを導入しています。風除室、住戸玄関前で来訪者を確認できる住戸内のハンズフリーカラーモニター付セキュリティインターホンには、火災警報や非常用押ボタン等を組み込んでいます。万一火災が発生した場合、防犯センサーが不法侵入を感知した場合、非常用押ボタンが押された場合などは、警報音でお知らせするとともに、管理員室と監視センターへ自動通報します。
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京都市建築物環境配慮性能表示
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キッチン天板一体型フラットカウンター ダイニングと一体感が生まれるフラットカウンターを採用しています。ダイニング・キッチンを優雅な雰囲気に演出します。※一部住戸を除く。※天板には、維ぎ目が入る場合があります。
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フィオレストーン天板 原材料の約90%を水晶とした高級人造石。高い硬度とデザイン性、低い吸水性など、メンテナンスに優れています。※天板には、維ぎ目が入る場合があります。※製造上、色柄のブレ・厚みのバラツキなどがあります。
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ホーロー製パネル システムキッチン壁面には、汚れをサッと拭き取れてキズや熱にも強いホーロー製パネルを採用しています。ホーロー製パネルはマグネット式のフックなどを取り付けることも可能です。
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手すり兼用スライドバー シャワーヘッドの高さを調節・固定ができるスライドバー付。手すりとしてもご利用いただける仕様です。
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リフレイムドア/タオルかけ2本 額縁のような美しいドアフレームに、タオルかけを2本設けています。
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四方框仕上げ鏡裏収納 鏡の四方を框付に仕上げ、上質な雰囲気を演出しています。
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三面鏡下モザイクタイル 洗面洗濯室の空間に彩を与えてくれます。
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玄関クロゼット コートやアウターを掛けられるハンガーパイプを備えたクロゼットを玄関(一部廊下)に。外出時に気軽にアウターを着ることができ、ご帰宅時の収納にも便利です。家の外から、埃や花粉をリビングまで持ち込まないよう配慮しています。※C、D、Mタイプのみ。※プランによって形状が異なります。
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ユーティリティスペース 廊下またはリビング・ダイニングの物入に、掃除機本体にヘッドやホースを付けたままでも収納できるユーティリティスペースを設置しています。また、充電用のコンセントも設けています。※サイズ・形状によっては収納できない場合がございます。※プランによって形状が異なります。
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メールボックス一体型宅配ボックス 24時間荷物が取り出せ、壁と一体化して見える、デザイン性に優れたメールボックス一体型の宅配ボックスを採用しています。留守宅に荷物が配達された場合、ご帰宅の際、オートロック操作盤と住戸内セキュリティインターホンに表示、お知らせします。
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多目的水栓(ペット足洗い場) ご入居の皆様がお使いいただける多目的水栓をご用意しました。ペットとのお散歩帰りに重宝するペット足洗い場としてもご利用いただけます。※ペットの飼育は管理規約等に従っていただきます。
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ハンズフリーセキュリティシステム エントランスの自動ドアにハンズフリーセキュリティシステムを採用しています。ラクセスキーをポケットなどから取り出すことなく、エントランスのリーダ部に近づくと解錠されるシステムです。鍵の煩わしい出し入れが軽減されます。※電波の状況により解錠できない場合があります。予めご了承ください。
※掲載の写真は、当社分譲事例・メーカー参考写真及びコンセプトルーム写真です。写真の設備仕様等については、各種オプションが一部含まれております。
※家具調度品類等は販売価格に含まれておりません。
※掲載の情報は、基本プランを基準としています。メニュープランを採用された場合、仕様・仕上げ等が異なる場合がございます。
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物件概要
販売概要
先着順
| 販売スケジュール | 先着順 |
|---|---|
| 販売価格 |
5,470万円・5,720万円
|
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 3戸 |
| 間取り | 1LDK・1LDK+S+N |
| 専有面積 | 47.85㎡ ~ 55.16㎡ |
| バルコニー面積 | 2.16㎡・5.16㎡ |
| その他面積 | ■サービススペース面積/2.71㎡・3㎡■ルーフバルコニー面積/5.24㎡・5.9㎡ |
| 管理費 | 15,200円~17,500円(月額) |
| 修繕積立金 | 5,750円~6,630円(月額) |
| 修繕積立基金 | 336,000円~387,000円(一括) |
| その他費用 | 管理一時金(一括):45,600円~52,500円 |
| 販売概要備考 | ●先着順申込受付につき、成約済みの場合はご了承ください。●申込時にご持参いただくもの・印鑑(認印)※物件によって持参不要な場合もあります。詳しくは係員にお問い合わせください。・本人確認書類(運転免許証等)・住宅ローンをご利用の方は源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となります。(詳しくは係員にお問い合わせください) |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/05 |
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全体概要
| 所在地 | 京都府京都市中京区岩上通三条下る下八文字町700番(地番) |
|---|---|
| 交通 |
京都地下鉄東西線「二条城前」駅 徒歩6分 (出入口1)
京都市営烏丸線「烏丸御池」駅 徒歩12分 (出入口6)
阪急京都本線「大宮」駅 徒歩8分 (出入口3)
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| 総戸数 | 47戸(うち非分譲住戸4戸含、他店舗1区画) |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上11階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐車場:無し(来客用兼福祉用1台・サービス用1台) ■自転車置場:47台[二段式(上段15台、下段スライドラック式21台)、スライドラック式9台、平面式2台] ※来客用駐輪場平置1台 月額 100円~500円 |
| 完成時期 | 2024年12月 |
| 引き渡し可能年月 | 即入居可(諸手続き済み次第) |
| 分譲後の権利形態 | 土地:専有面積割合による所有権の共有 建物:区分所有権 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、株式会社阪急阪神ハウジングサポートに委託予定 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 敷地面積 | 433.10㎡ 432.70㎡(建築確認申請面積) |
| 用途地域 | 商業地域 東側道路境界線から11m以内:防火地域、東側道路境界線から11mを超える部分:準防火地域 |
| 建築確認番号 | 第ERI-23001772号(2023年3月28日)、第ERI-23026770号(2023年8月3日)(計画変更) |
| 売主 | 阪急阪神不動産株式会社 |
| 販売会社 | 阪急阪神不動産株式会社(売主) |
| 施工会社 | 株式会社メルディアDC |
| 管理会社 | 株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
| 備考 | バルコニー面積: 2.16㎡・5.16㎡ その他面積: ■サービススペース面積/2.71㎡・3㎡■ルーフバルコニー面積/5.24㎡・5.9㎡ 建築確認番号: 第ERI-23001772号(2023年3月28日)、第ERI-23026770号(2023年8月3日)(計画変更) 加盟団体: (一社)不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
| 情報更新日 | 2025/12/24 |
| 次回更新予定日 | 2025/12/31 |
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ジオ ゲストサロン 京都
電話:0037-633-05760【通話無料】
受付時間:10:00~17:00 定休日/火・水・木曜日 【冬期休業期間】12/23(火)~1/8(木)
オンライン相談可能です
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:ジオ ゲストサロン 京都0120-8984-08 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- 阪急阪神不動産株式会社
- [国土交通大臣(16)第395号]
〒530-0012 大阪府大阪市北区芝田一丁目1番4号 阪急ターミナルビル内 - 【加盟団体】
(一社)不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
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【物件番号】 1600189-0000196
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
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外観※掲載の写真は2025年1月に撮影したものです。
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ラウンジ※掲載の写真は2025年1月に撮影したものです。
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ジオ京都堀川三条は、京都の文化的な魅力と現代生活の便利さが融合した、住まいを提供します。立地条件として、地下鉄東西線「二条城前」駅へは徒歩6分、阪急京都線「大宮」駅は徒歩8分と、二つの鉄道路線にも近く、京都市内はもちろん、周辺地域へのアクセスも快適です。さらに、元離宮二条城や、京都三条会商店街など、京都を代表するような歴史的または文化的な施設が近隣にあります。このような立地は、歴史を感じながらも快適な日常生活を送りたい方にとって、大変魅力的です。設計は京都らしさを新たな価値観で創出した建築美を追求しており、開放性とプライバシー性を両立したプランニングで、快適な住環境を提供します。間取りは多彩なプランが用意されており、1LDKから2LDK+S(サービスルーム)など、ライフスタイルに合わせた選択が可能です。ジオ京都堀川三条は、快適な住環境と京都の伝統が息づく地で、新しい暮らしを始めるための絶好の地です。
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ジオ京都堀川三条のあるエリアは、京都・中京区の中心を貫く堀川通と新旧の魅力が交わる三条通が交差する位置にあります。ここでは、世界遺産である元離宮二条城が間近にあるほか、ラグジュアリーホテルや美しい並木道がつくりだす上質な街並みを楽しむことができます。さらに、京都市内最大級の通りの一つ、堀川通り沿いを歩けば、平安時代からの歴史を感じさせる堀川が今も都心生活を彩り、日常を潤します。また三条通では、近代黎明期の建築物が生きる博物館や商業施設として活用される一方で、昔ながらの商店街の活気や、京都三条会商店街のように、老舗の京菓子店や漬物店、リノベーションされたカフェや雑貨店が軒を連ねるショッピングストリートもあり、日々の暮らしを彩る多彩な選択肢が提供されています。この豊かなロケーションは、京都の歴史や文化を存分に楽しみつつ、快適な生活を送るための環境を提供しています。
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ジオ京都堀川三条は、京都の豊かな伝統と現代的な美しさを融合させたレジデンスです。その外観は都心にふさわしい洗練さと、古都の伝統を現代の視点で再解釈した優美さを兼ね備えています。京町家の趣を感じさせるデザインは、石垣や京都らしい色彩の選定により、周囲の景観との調和を図りながらも独自の存在感を示しています。外壁にはナチュラルな色合いの磁器質タイルを採用し、横と縦の貼り分けによりリズミカルな印象を与え、住まう方々が誇りを持つことができるファサードを実現しています。豊かな表情をもつ天然石を使用したエントランスや、割肌仕上げの大理石を用いたアプローチ壁面など、細部まで工夫が凝らされており、京都の魅力を現代に伝える住空間を創造しています。
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ホーロー製整流板付レンジフード
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食器洗い乾燥機
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低床式浴槽
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浴槽手すり
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三面鏡裏収納
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省エネ高効率給湯暖房機エコジョーズ
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住戸専用宅配ボックス/指定業者入館システム
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24時間遠隔監視システム
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京都市建築物環境配慮性能表示
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サンドラッグ京都三条店 約480m(徒歩6分)
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モリタ屋クォリティーフードマーケット(QFM)本店 約500m(徒歩7分)
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フレスコ四条店 約760m(徒歩10分)
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さくらんぼ保育園 約540m(徒歩7分)
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光明幼稚園 約380m(徒歩5分)
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友愛診療所 約190m(徒歩3分)
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みずほ銀行 京都中央支店 約850m(徒歩11分)
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京都文化博物館 約1,150m(徒歩15分)
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三条大宮公園 約320m(徒歩4分)
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外観※掲載の写真は2025年1月に撮影したものです。
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ラウンジ※掲載の写真は2025年1月に撮影したものです。
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ジオ京都堀川三条は、京都の文化的な魅力と現代生活の便利さが融合した、住まいを提供します。立地条件として、地下鉄東西線「二条城前」駅へは徒歩6分、阪急京都線「大宮」駅は徒歩8分と、二つの鉄道路線にも近く、京都市内はもちろん、周辺地域へのアクセスも快適です。さらに、元離宮二条城や、京都三条会商店街など、京都を代表するような歴史的または文化的な施設が近隣にあります。このような立地は、歴史を感じながらも快適な日常生活を送りたい方にとって、大変魅力的です。設計は京都らしさを新たな価値観で創出した建築美を追求しており、開放性とプライバシー性を両立したプランニングで、快適な住環境を提供します。間取りは多彩なプランが用意されており、1LDKから2LDK+S(サービスルーム)など、ライフスタイルに合わせた選択が可能です。ジオ京都堀川三条は、快適な住環境と京都の伝統が息づく地で、新しい暮らしを始めるための絶好の地です。
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ジオ京都堀川三条のあるエリアは、京都・中京区の中心を貫く堀川通と新旧の魅力が交わる三条通が交差する位置にあります。ここでは、世界遺産である元離宮二条城が間近にあるほか、ラグジュアリーホテルや美しい並木道がつくりだす上質な街並みを楽しむことができます。さらに、京都市内最大級の通りの一つ、堀川通り沿いを歩けば、平安時代からの歴史を感じさせる堀川が今も都心生活を彩り、日常を潤します。また三条通では、近代黎明期の建築物が生きる博物館や商業施設として活用される一方で、昔ながらの商店街の活気や、京都三条会商店街のように、老舗の京菓子店や漬物店、リノベーションされたカフェや雑貨店が軒を連ねるショッピングストリートもあり、日々の暮らしを彩る多彩な選択肢が提供されています。この豊かなロケーションは、京都の歴史や文化を存分に楽しみつつ、快適な生活を送るための環境を提供しています。
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ジオ京都堀川三条は、京都の豊かな伝統と現代的な美しさを融合させたレジデンスです。その外観は都心にふさわしい洗練さと、古都の伝統を現代の視点で再解釈した優美さを兼ね備えています。京町家の趣を感じさせるデザインは、石垣や京都らしい色彩の選定により、周囲の景観との調和を図りながらも独自の存在感を示しています。外壁にはナチュラルな色合いの磁器質タイルを採用し、横と縦の貼り分けによりリズミカルな印象を与え、住まう方々が誇りを持つことができるファサードを実現しています。豊かな表情をもつ天然石を使用したエントランスや、割肌仕上げの大理石を用いたアプローチ壁面など、細部まで工夫が凝らされており、京都の魅力を現代に伝える住空間を創造しています。
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ホーロー製整流板付レンジフード
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食器洗い乾燥機
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低床式浴槽
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浴槽手すり
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三面鏡裏収納
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省エネ高効率給湯暖房機エコジョーズ
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住戸専用宅配ボックス/指定業者入館システム
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24時間遠隔監視システム
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京都市建築物環境配慮性能表示
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サンドラッグ京都三条店 約480m(徒歩6分)
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モリタ屋クォリティーフードマーケット(QFM)本店 約500m(徒歩7分)
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フレスコ四条店 約760m(徒歩10分)
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さくらんぼ保育園 約540m(徒歩7分)
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光明幼稚園 約380m(徒歩5分)
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友愛診療所 約190m(徒歩3分)
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みずほ銀行 京都中央支店 約850m(徒歩11分)
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京都文化博物館 約1,150m(徒歩15分)
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三条大宮公園 約320m(徒歩4分)
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