- ジオ彩都いろどりの丘
ジオ彩都いろどりの丘
- 情報更新日: 2日前 NEW
- 次回更新予定日：2026/04/01
物件の特徴
- 先着順（1工区）
- 4,098万円・4,298万円
-
- 所在地
-
大阪府箕面市彩都粟生南4丁目3番1（地番）
地図を見る
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- 交通
- 大阪モノレール彩都線「彩都西」駅 徒歩8分 (1工区）、徒歩10分（2工区）
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- 引き渡し
- 1工区：即入居可（諸手続き済み次第）、2工区：即入居可（諸手続き済み次第）
- 大規模マンション
- 即入居可
- 現地内覧可能
販売概要
-
先着順（1工区）
4,098万円・4,298万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 75.01㎡
- 販売スケジュール
- 先着順
-
再登録（1工区）
3,998万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 75.12㎡
- 販売スケジュール
- 2026年5月8日（金）～登録受付
ポイント
- 全工区堂々完成。建物内モデルルーム公開中。
- 美しいまち「彩都」に、〈ジオ〉初のZEHマンションが誕生。
- 多彩なプランに共用空間も充実。100m2台 5300万円台～
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-
0037-633-80951 無料
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- お問合せ先
- 「阪急阪神すまいのギャラリー 彩都」
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コンセプト
阪神・阪急が創り そこに住む人たちが育んできた彩都 その20年の集大成が今ここに
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- 次世代生活へのステップ
- ジオ彩都いろどりの丘は、みなさまにとって快適で充実した暮らしを提供することをコンセプトとしています。20年の歳月を経て、彩都はまちづくり宣言から20周年を迎え、この豊かな環境を次世代に繋げていきます。多様な生活利便施設や医療施設が整い、都心では得難い豊かな緑や広い空を目の前に望むことができます。コミュニティの醸成にも力を入れ、阪急バスの新路線開通など、住み易さだけでなく、地域コミュニティの充実も図っています。ジオ彩都いろどりの丘は、「ZEH-M Oriented」として、次世代の環境共生型プロジェクトをスタート。この取り組みは、彩都のまちづくりがグッドデザイン賞を受賞したように、持続可能で快適な未来を目指しています。敷地面積30,000m2超、総372邸というビッグプロジェクトを通じて、新たな生活のスタンダードを創造し続けます。この住空間では、省エネと健康を家族に提供し、より快適な環境へと導きます。100年を超えるまちづくりの経験を活かし、彩都の持つ環境共生の考え方を反映した、人にも地球にもやさしい住まいづくりを目指しています。
-
※「ジオ彩都いろどりの丘」1工区（202戸）が環境省『高層ZEH-M支援事業』（ZEH-M Oriented）に採択されました。
※掲載の完成予想図は、設計図を基に描いたもので、施工上の都合、行政官庁の指導等により、設計変更になる場合がございます。予めご了承ください。なお、外観形状の細部、設備機器等は省略しております。
※植栽は、予定種の成長後のイメージに近い画像を用いており、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。 もっと見る
間取り
公開中：4件
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他の販売概要を見る
だいたいの価格が知りたい -
公開中の室内写真を見る
室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 大阪府箕面市彩都粟生南4丁目3番1（地番）
- お問合せ先
-
「阪急阪神すまいのギャラリー 彩都」
0037-633-80951
現地案内図
交通アクセス図
※大阪高速鉄道（株）2019年3月19日のプレスリリース、大阪モノレールの延伸計画「軌道運輸事業［門真市駅～（仮称）瓜生堂駅間］の特許取得について」を国土交通省が正式に許可。延伸に合わせて「門真南」、「鴻池新田」、「荒本」、「瓜生堂」(いずれも仮称)の4つの新駅を設置予定で開業目標は2033年予定。（※大阪モノレール（株）公式ホームページより）※表記の所要時間はモノレール利用によるものです。※交通所要時間は通勤時（7,8時台）、（）内は日中平常時（9～17時台）のもので、曜日・時間帯により多少異なる場合がございます。※「駅すぱあと」調べ。「駅すぱあと」の算定に基づき、上記所要時間に待ち時間、乗換時間は含んでおります。※2024年5月調査時点の情報です。
周辺スポット
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ラ・ムー 彩都店
1工区：約360m（徒歩5分）
2工区：約510m（徒歩7分） -
類農園直売所 彩都店
1工区：約530m（徒歩7分）
2工区：約680m（徒歩9分） -
ガーデンモール彩都
1工区：約690m（徒歩9分）
2工区：約840m（徒歩11分） -
彩都みのり保育園
1工区：約690m（徒歩9分）
2工区：約830m（徒歩11分） -
市立彩都の丘学園（市立彩都の丘小学校・中学校）
1工区：約710m（徒歩9分）
2工区：約860m（徒歩11分） -
彩都歯科クリニック
1工区：約690m（徒歩9分）
2工区：約840m（徒歩11分） -
彩都友紘会病院
1工区：約930m（徒歩12分）
2工区：約1,080m（徒歩14分） -
彩都西公園
1工区：約370m（徒歩5分）
2工区：約520m（徒歩7分） -
あさぎ里山公園
1工区：約980m（徒歩13分）
2工区：約1,130m（徒歩15分）
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ファミリーマート茨木彩都やまぶき店
1工区：約310m（徒歩4分）
2工区：約640m（徒歩6分） -
りくろーおじさんの店彩都の森店
1工区：約340m（徒歩5分）
2工区：約490m（徒歩7分） -
ドラッグユタカ彩都店
1工区：約690m（徒歩9分）
2工区：約840m（徒歩11分） -
キンダーキッズインターナショナルスクール
1工区：約690m（徒歩9分）
2工区：約840m（徒歩11分） -
アスク彩都西保育園
1工区：約840m（徒歩11分）
2工区：約980m（徒歩13分） -
類塾 彩都学舎
1工区：約530m（徒歩7分）
2工区：約680m（徒歩9分） -
彩都西歯科クリニック
1工区：約530m（徒歩7分）
2工区：約680m（徒歩9分） -
恵愛クリニック
1工区：約690m（徒歩9分）
2工区：約840m（徒歩11分） -
彩都西郵便局
1工区：約320m（徒歩4分）
2工区：約470m（徒歩6分） -
彩都西コミュニティセンター市立図書館彩都西分室
1工区：約960m（徒歩12分）
2工区：約1,110m（徒歩14分） -
やまもも公園
1工区：約420m（徒歩6分）
2工区：約570m（徒歩8分） -
めじろ公園
1工区：約600m（徒歩8分）
2工区：約750m（徒歩10分）
※徒歩分数については1工区（A・B・C棟）：アプローチ棟出入口、2工区（D・E棟）：共用棟の出入口を起点に、80mを1分として算出（端数切り上げ）したものです。
※掲載の環境写真は2021年6月に撮影したものです。
※掲載の内容は2021年12月時点のものです。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| インフォメーション | 建物内モデルルーム公開中 来場予約受付中 |
|---|---|
| 所在地 | 茨木市彩都あさぎ7丁目1番 |
| 営業時間 | 10：00～17：00 |
| 定休日 | 火・水・木曜定休※ただし祝日は営業いたします。 |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
「阪急阪神すまいのギャラリー 彩都」 電話：0037-633-80951【通話無料】
|
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建物・部屋
建物・共用部
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- コワーキングルーム
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- パーティールーム
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- ランドリー室
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- キッズルーム
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- スタディルーム
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- ペット足洗い場
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室内・専有部
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- リビング
- 2-H1タイプ（第二工区）
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- リビング
- 2-H1タイプ（第二工区）
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- 洋室(1)
- 2-H1タイプ（第二工区）
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- 洋室
- 2-H1タイプ（第二工区）
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- 洋室
- 2-H1タイプ（第二工区）
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- 洋室
- 2-H1タイプ（第二工区）
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設備・構造
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食器洗い乾燥機
食器の出し入れがしやすい引き出し式の食器洗い乾燥機をキッチンに標準装備しています。食後の片付けをサポートします。
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浄水器一体型混合水栓
キッチンには浄水器と水栓が一体型の混合水栓を採用しています。ワンタッチで浄水と原水の切り替えが可能です。※浄水器はカートリッジ交換など、定期的なメンテナンスが必要となります。また、カートリッジ交換費用が別途必要となります。
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ガラストップ温調機能付セーフティコンロ
お手入れしやすく、操作性・デザイン性に優れたガラストップを採用しています。全てのバーナー部分（グリル部除く）にセンサーが鍋の焦げつきを初期段階で感知し自動消火する「Siセンサー」付きのガスコンロを採用しています。「天ぷら油過熱防止」・「立消え安全装置」・「消し忘れ消火機能」などの安心・安全機能を搭載し、調理中の火災を未然に防ぎます。
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ホーロー製整流板付レンジフード
スタイリッシュなステンレス製レンジフードを採用しています。油煙の吸気効率を高める整流板付です。ホーロー製の整流板は油汚れも簡単に拭き取れ、取り外して丸洗いもできます。
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お掃除ラクラク排水口
ヘアキャッチャーボウル内部の水の流れで髪の毛を浮かせてまとめます。凹凸の少ないシンプルな形状で髪の毛はさっとゴミ箱へ捨てることができます。
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浴室手すり
浴槽横には立ち座りをサポートする手すりを設けています。
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スッキリドア／浴室ドアタオル掛け2本
浴室ドアに2ヶ所のタオル掛けを設けており便利です。また、ドア縁のゴムパッキンをなくし、汚れがたまりやすいドア下の換気口をドア枠の上部に移動させています。
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シングルレバー混合水栓
ボウルのお手入れがしやすい、ノズル引出し式シングルレバー混合水栓を採用しています。湯水の切り替えがレバー操作で簡単に行えます。
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体重計収納スペース
洗面化粧台の下部に、体重計を収納できるスペースを確保しました。※サイズ・形状によっては入らない場合がございます。
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ミラー下部フロスト加工
洗面化粧台の下部に収納のミラー下部は水垢や手垢が目立つのを防ぐよう、フロスト加工（すりガラス調）としています。
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ウォシュレット一体型トイレ
タンク式でありながらも便器寸法は、高さも奥行きもぐっとコンパクトなローシルエットデザインで、トイレ内にゆとりの空間を生みます。※一部タイプのみ。※住戸タイプにより形状が異なります。
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下足箱【トールタイプ】
空間を効率的に活用した大容量のトールタイプ。収納力が高く玄関周りの整理整頓に便利です※一部固定棚があります。
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ホーム保安灯
停電時に自動点灯して足元を照らすホーム保安灯を住戸内廊下に設置しています。取り外せば懐中電灯としてもお使いいただけます。
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防犯仕様（メールボックス）
メールボックスは、プライバシーに配慮し、差込口から郵便物を取りだしにくい防犯性の高い製品を採用しています。※参考写真
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防犯センサー
全住戸の玄関ドアと接地階住戸の面格子のないすべての窓にマグネット式防犯センサーを標準で設置（FIX窓・ガラスブロック窓を除く）しています。防犯監視状態でドアや窓が可動するとセンサーが感知し、ドアホンで警報音を発し、管理員室や監視センターなどに自動通報します。
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対震枠・対震ドアガード付玄関ドア
玄関ドアには、地震時にドア枠やドアガードの変形による閉じ込めを防ぐため、ドアとドア枠の間に適度なクリアランス（隙間）を設けた対震枠付玄関ドアと対震ドアガードを採用しています。※概念図
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戸境壁
隣り合う住戸を仕切るとともに耐震壁（一部除く）となる戸境壁は、RC厚で約200mmです。※戸境壁厚については部位により異なりますので、詳しくは設計図書でお確かめください。※概念図
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CASBEE（建築環境総合性能評価システム）
「大阪府建築物環境配慮評価システム」は、地球温暖化やヒートアイランド対策を重点的に評価する「大阪府の重点評価」と建築物の総合的な環境配慮の取り組みを評価する〈CASBEE〉から成り立っています。
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ボトルラック
“調味料等を好みに合わせて収納したい”という声に応えて、コンロ横の収納スペースをボトルラックに進化させました。
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ソフトクローズ付オールスライド式収納
奥に収納した調理器具や小物もラクに取り出せる、スライドキャビネットタイプの収納。静かに閉まるソフトクローズ機能付です。底板はホーロー製なのでお手入れも簡単です。※一部収納除く。
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ほっカラリ床
すべりにくく、乾きやすい新カラリパターン。断熱クッション層が畳のようなやわらかさを作り出し、断熱性保持、衝撃吸収、防音効果があります。そして、断熱床パンが断熱性、防音効果をさらに高めます。また、床の表面に親水特殊処理をした効果で、汚れ落ちがスムーズに。床のお掃除がラクラク簡単です。
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ガス温水浴室暖房乾燥機
寒い日の入浴前の予備暖房や入浴中の浴室暖房に便利なガス温水浴室暖房乾燥機を採用しています。使用後の浴室乾燥や雨の日の衣類乾燥、24時間換気機能など多機能に使用できます。お好みのサウナをご堪能いただける2種類（スプラッシュミスト・水ミスト）のミストサウナ機能も搭載しています。
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鏡裏収納
“洗面化粧台まわりの必需品をカンタンに整理したい”という声に応えて、「マルチフック」、「ティッシュホルダー」、「コンセント」を鏡裏に設置しています。※サイズ・形状によっては入らない場合がございます。
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ボウル一体型カウンター
継ぎ目のない美しい人造大理石と洗練されたスクエアデザインが魅力のボウル一体型カウンターを洗面化粧台に採用しています。
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洗面洗濯室物入
浴室、洗面洗濯室で使うリネン類や洗剤などを収納できる物入を設置しています。扉は上下分割式で目的に合わせて収納でき、すっきりと整理ができます。※プランによって形状が異なります。
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フルフラット設計
住戸内の床段差を解消するフルフラット設計を採用（玄関、上り框段差及びバルコニー・ルーフバルコニー・テラス等の出入り部分を除く）。浴室出入口や廊下から各居室への出入口、和室敷居にいたるまで床段差の排除に努め、住戸内の転倒事故防止や掃除機の移動など清掃のしやすさに配慮しています。※一部住戸除く。
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24時間換気システム
気密性が高く冷暖房効率の良いマンションでは、換気に気を使うことが大切になります。そこで、常時一定の割合で外気を取り入れ、住戸内の空気を心地よく保つ24時間換気システムを設置しています。※一部住戸除く。
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ハンズフリーセキュリティシステム
エントランスアプローチの自動ドアにハンズフリーセキュリティシステムを採用しています。ラクセスキーをポケットなどから取り出すことなく、エントランスアプローチのリーダ部に近づくと解錠されるシステムです。鍵の煩わしい出し入れが軽減されます。※電波の状況により解錠できない場合があります。予めご了承ください。※1住戸につき、ラクセスポップアップキー2本、非接触キー2本、メタルキー1本となります。
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監視カメラ（レンタル対応※一部除く）
エントランスホールや風除室、駐車場内、バイク置場、自転車置場、エレベーターホール、エレベーター（カゴ内）、メール・宅配コーナー投函側など共用部分の各所に監視カメラを設置しています。また、管理員室設置のデジタルレコーダーにて録画しています。※レンタル対応は設置箇所によりことなる場合があります。
-
防災備蓄倉庫
各家庭で保管しにくい防災備品を、共用部の防災備蓄倉庫で保管しています。
※掲載の写真は、モデルルームにて2021年11月に撮影したもの及び当社分譲事例・メーカー参考写真です。モデルルーム写真の設備仕様等については、グレードアップオプション（有償：お引き渡し前の施工）及びインテリアオプション（有償：お引き渡し後の施工）が含まれております。
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物件概要
販売概要
先着順（1工区）
| 販売スケジュール | 先着順 |
|---|---|
| 販売価格 |
4,098万円・4,298万円
ローンシミュレーター
|
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 3戸 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 75.01㎡ |
| バルコニー面積 | 10.21㎡ |
| 管理費 | 13,540円（月額） |
| 修繕積立金 | 7,520円（月額） |
| 修繕積立基金 | 377,000円 |
| その他費用 | 管理一時金：76,000円 |
| 販売概要備考 | ●先着順申込受付につき、成約済みの場合はご了承ください。●申込時にご持参いただくもの・印鑑（認印）※物件によって持参不要な場合もあります。詳しくは係員にお問い合わせください。・本人確認書類（運転免許証等）・住宅ローンをご利用の方は源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となります。（詳しくは係員にお問い合わせください） |
| 取引条件有効期限 | 2026/03/30 |
再登録（1工区）
| 販売スケジュール |
2026年5月8日（金）～登録受付
登録受付期間：2026年5月8日（金）～2026年5月9日（土）5/8 10:00～5/9 11:00
抽選日：2026年5月9日（土） 11:30～
|
|---|---|
| 販売価格 |
3,998万円
ローンシミュレーター
|
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 75.12㎡ |
| バルコニー面積 | 10.13㎡ |
| 管理費 | 13,560円（月額） |
| 修繕積立金 | 7,520円（月額） |
| 修繕積立基金 | 377,000円 |
| その他費用 | 管理一時金：76,000円 |
| 販売概要備考 | 登録受付場所 / 抽選場所：阪急阪神すまいのギャラリー 彩都●申込時にご持参いただくもの・印鑑（認印）※物件によって持参不要な場合もあります。詳しくは係員にお問い合わせください。・本人確認書類（運転免許証等）・住宅ローンをご利用の方は源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となります。（詳しくは係員にお問い合わせください） |
| 取引条件有効期限 | 2026/05/09 |
先着順（2工区）
| 販売スケジュール | 先着順 |
|---|---|
| 販売価格 |
5,398万円・5,498万円
ローンシミュレーター
|
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 3戸 |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 100.13㎡・104.87㎡ |
| バルコニー面積 | 12.57㎡・29.46㎡ |
| 管理費 | 18,070円・18,930円（月額） |
| 修繕積立金 | 10,030円・10,490円（月額） |
| 修繕積立基金 | 502,000円・525,000円 |
| その他費用 | 管理一時金：101,000円・105,000円 |
| 販売概要備考 | ●先着順申込受付につき、成約済みの場合はご了承ください。●申込時にご持参いただくもの・印鑑（認印）※物件によって持参不要な場合もあります。詳しくは係員にお問い合わせください。・本人確認書類（運転免許証等）・住宅ローンをご利用の方は源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となります。（詳しくは係員にお問い合わせください） |
| 取引条件有効期限 | 2026/03/30 |
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全体概要
| 所在地 | 大阪府箕面市彩都粟生南4丁目3番1（地番） |
|---|---|
| 交通 |
大阪モノレール彩都線「彩都西」駅 徒歩8分 (1工区）、徒歩10分（2工区）
|
| 総戸数 | 372戸（1工区：202戸、2工区：170戸） |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 1工区:地上10階/地下1階建 2工区:地上10階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐車場：379台（来客用駐車場6台含む）月額使用料：7,500円～11,500円 ■自転車置場：775台(シェアサイクル12台・来客用10台・子供用駐輪場21台含む） 月額使用料：100円～500円 ■バイク置場：17台 月額使用料：2,000円 ■ミニバイク置場：16台 月額使用料：1,000円 |
| 施設費用、償却費 | ■インターネット使用料：935円（税込） ■防犯センサー費（1階のみ）：500円 ■ルーフバルコニー使用料：920円～1200円 |
| 完成時期 | 1工区：2023年6月、2工区：2024年6月 |
| 引き渡し可能年月 | 1工区：即入居可（諸手続き済み次第）、2工区：即入居可（諸手続き済み次第） |
| 分譲後の権利形態 | 土地：所有権の共有、建物：区分所有権 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、株式会社阪急阪神ハウジングサポートに委託予定 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 敷地面積 | 30,689.63㎡(1工区:12,367.20㎡ 2工区:18,322.43㎡) |
| 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域、第6種高度地区（高さ制限22m）※特例許可申請後：高さ制限31m |
| 建築確認番号 | 第1工区：第BVJ-OSA21-10-0169号 （令和3年8月3日付）、第BVJ-OSA21-11-0169号 （令和5年5月12日付）第2工区：第BVJ-OSA21-10-0235号（令和3年10月26日付） |
| 売主 | 阪急阪神不動産株式会社 |
| 販売会社 | 阪急阪神不動産株式会社（売主） |
| 施工会社 | 株式会社フジタ大阪支店 |
| 管理会社 | 株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
| 備考 | ●広告掲載の交通所要時間には、乗り換え・待ち時間は含まれません。また、ラッシュ時等時間帯により多少異なる場合があります。●広告掲載の完成予想図等は実際とは多少異なる場合があります。また写真・イメージイラストの家具・備品等は価格に含まれません。●専有面積は壁芯面積であり、登記面積は記載の専有面積より若干少なくなります。予めご了承ください。●駐車場の空き区画等の状況については、係員までお問い合わせください。(駐車場が未設置の物件もございます。)※専有面積にはトランクルーム面積を含みます。 ※「ジオ彩都いろどりの丘」では広告掲載の交通所要時間について2021年12月の交通情報をもとに乗り換え・待ち時間を含めた分数で表示しております。 ■POINT ※1.「ジオ彩都いろどりの丘」1工区（202戸）が環境省『高層ZEH-M支援事業』（ZEH-M Oriented）に採択されました。 バルコニー面積: 10.21㎡ 建築確認番号: 第1工区：第BVJ-OSA21-10-0169号 （令和3年8月3日付）、第BVJ-OSA21-11-0169号 （令和5年5月12日付）第2工区：第BVJ-OSA21-10-0235号（令和3年10月26日付） 加盟団体: （一社）不動産協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
| 情報更新日 | 2026/03/25 |
| 次回更新予定日 | 2026/04/01 |
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会社・ブランド
ブランド情報
この物件の不動産会社が保持しているマンションブランドの特徴です。
ジオ
Dear Human あなたの人生の一部となる。〈ジオ〉
いちばん身近で暮らしを見つめ、
生まれてきた声に、真摯に耳を傾けることで、
進化を続けてきた〈ジオ〉。
そうして培った「ヒト発想」を大切にして、
これから住まうあなたの人生に寄り添い、
期待に応える住まいをお届けしていきます。
いちばん身近で暮らしを見つめ、
生まれてきた声に、真摯に耳を傾けることで、
進化を続けてきた〈ジオ〉。
そうして培った「ヒト発想」を大切にして、
これから住まうあなたの人生に寄り添い、
期待に応える住まいをお届けしていきます。
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-
「阪急阪神すまいのギャラリー 彩都」
電話：0037-633-80951【通話無料】
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外観
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外観
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エントランスアプローチ
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エントランスアプローチ
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エントランスホール
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ラウンジ
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ジオ彩都いろどりの丘は、みなさまにとって快適で充実した暮らしを提供することをコンセプトとしています。20年の歳月を経て、彩都はまちづくり宣言から20周年を迎え、この豊かな環境を次世代に繋げていきます。多様な生活利便施設や医療施設が整い、都心では得難い豊かな緑や広い空を目の前に望むことができます。コミュニティの醸成にも力を入れ、阪急バスの新路線開通など、住み易さだけでなく、地域コミュニティの充実も図っています。ジオ彩都いろどりの丘は、「ZEH-M Oriented」として、次世代の環境共生型プロジェクトをスタート。この取り組みは、彩都のまちづくりがグッドデザイン賞を受賞したように、持続可能で快適な未来を目指しています。敷地面積30,000m2超、総372邸というビッグプロジェクトを通じて、新たな生活のスタンダードを創造し続けます。この住空間では、省エネと健康を家族に提供し、より快適な環境へと導きます。100年を超えるまちづくりの経験を活かし、彩都の持つ環境共生の考え方を反映した、人にも地球にもやさしい住まいづくりを目指しています。
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周辺は、生活の利便性と自然の息づく美しい景観が魅力の地域です。まず、彩都西公園など広大な敷地を誇る公園や、めじろ公園など大小さまざまな公園が点在しており、自然に包まれた散策や活動的なレジャーが楽しめます。また、彩都の美しいまちづくりは、美しい自然との共生をめざしており、開放感あふれる街並みが特徴です。さらに、教育環境にも注目です。市立彩都の丘学園など、最先端の教育を受けられる施設があり、地域の子どもたちは良好な学びの場を持っています。保育園や塾なども充実しており、子どもたちの健やかな成長をサポートします。日常生活の利便性の高さも見逃せません。ガーデンモール彩都をはじめ、駅前には多彩な商業施設が集結しています。食材や日用品など、生活に必要なものは彩都内で一通り揃い、また、医療施設も充実しており、日常の暮らしも、緊急時も安心です。彩都友紘会病院をはじめ、信頼できる医療環境があります。このように、ジオ彩都いろどりの丘周辺では、美しい自然環境と豊かな公園、充実した教育・医療施設、そして便利な商業施設が融合しており、家族が安心して快適に暮らせる環境が整っています。
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「ジオ彩都いろどりの丘」の外観は、周辺の自然環境と調和しながらも、独自の存在感を放っており、窓の向こうに広がる青空が住む人々の日常に新鮮な開放感をもたらします。エントランスアプローチでは、喧噪を離れた上質な別世界へと導く設計が施されており、樹木の温かさに囲まれた空間が訪れる人々の心を穏やかにします。また、エントランスホールは、ホテルのような優雅なおもてなしで迎えられ、日常から少し離れた特別な雰囲気を感じさせてくれます。共有スペースにはラウンジが設けられており、その寛ぎの場は、日常生活の静謐なひとときを提供し、居住者にとって大切なリフレッシュの場となっています。「ジオ彩都いろどりの丘」は、単なる住居を超えた、暮らし全体を豊かにするデザインを採用しています。外観から共有スペースに至るまで、細部にまでこだわり抜かれたこのデザインは、新生活を始める方々にとって理想的な選択肢のひとつであることでしょう。変わりゆく日々の中で、自然と調和し、時間を経ても色褪せない美しさを持つ「ジオ彩都いろどりの丘」は、多くの人々にとっての新たなるシンボルとして長く記憶されるでしょう。
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2-H1タイプ（第二工区）
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2-H1タイプ（第二工区）
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2-H1タイプ（第二工区）
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2-H1タイプ（第二工区）
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2-H1タイプ（第二工区）
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2-H1タイプ（第二工区）
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食器洗い乾燥機
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浄水器一体型混合水栓
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ガラストップ温調機能付セーフティコンロ
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ホーロー製整流板付レンジフード
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お掃除ラクラク排水口
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浴室手すり
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スッキリドア／浴室ドアタオル掛け2本
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シングルレバー混合水栓
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体重計収納スペース
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ミラー下部フロスト加工
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ウォシュレット一体型トイレ
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下足箱【トールタイプ】
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ホーム保安灯
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防犯仕様（メールボックス）
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防犯センサー
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対震枠・対震ドアガード付玄関ドア
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戸境壁
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CASBEE（建築環境総合性能評価システム）
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ラ・ムー 彩都店 1工区：約360m（徒歩5分） 2工区：約510m（徒歩7分）
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類農園直売所 彩都店 1工区：約530m（徒歩7分） 2工区：約680m（徒歩9分）
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ガーデンモール彩都 1工区：約690m（徒歩9分） 2工区：約840m（徒歩11分）
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彩都みのり保育園 1工区：約690m（徒歩9分） 2工区：約830m（徒歩11分）
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市立彩都の丘学園（市立彩都の丘小学校・中学校） 1工区：約710m（徒歩9分） 2工区：約860m（徒歩11分）
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彩都歯科クリニック 1工区：約690m（徒歩9分） 2工区：約840m（徒歩11分）
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彩都友紘会病院 1工区：約930m（徒歩12分） 2工区：約1,080m（徒歩14分）
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彩都西公園 1工区：約370m（徒歩5分） 2工区：約520m（徒歩7分）
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あさぎ里山公園 1工区：約980m（徒歩13分） 2工区：約1,130m（徒歩15分）
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外観
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外観
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エントランスアプローチ
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エントランスアプローチ
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エントランスホール
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ラウンジ
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ジオ彩都いろどりの丘は、みなさまにとって快適で充実した暮らしを提供することをコンセプトとしています。20年の歳月を経て、彩都はまちづくり宣言から20周年を迎え、この豊かな環境を次世代に繋げていきます。多様な生活利便施設や医療施設が整い、都心では得難い豊かな緑や広い空を目の前に望むことができます。コミュニティの醸成にも力を入れ、阪急バスの新路線開通など、住み易さだけでなく、地域コミュニティの充実も図っています。ジオ彩都いろどりの丘は、「ZEH-M Oriented」として、次世代の環境共生型プロジェクトをスタート。この取り組みは、彩都のまちづくりがグッドデザイン賞を受賞したように、持続可能で快適な未来を目指しています。敷地面積30,000m2超、総372邸というビッグプロジェクトを通じて、新たな生活のスタンダードを創造し続けます。この住空間では、省エネと健康を家族に提供し、より快適な環境へと導きます。100年を超えるまちづくりの経験を活かし、彩都の持つ環境共生の考え方を反映した、人にも地球にもやさしい住まいづくりを目指しています。
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周辺は、生活の利便性と自然の息づく美しい景観が魅力の地域です。まず、彩都西公園など広大な敷地を誇る公園や、めじろ公園など大小さまざまな公園が点在しており、自然に包まれた散策や活動的なレジャーが楽しめます。また、彩都の美しいまちづくりは、美しい自然との共生をめざしており、開放感あふれる街並みが特徴です。さらに、教育環境にも注目です。市立彩都の丘学園など、最先端の教育を受けられる施設があり、地域の子どもたちは良好な学びの場を持っています。保育園や塾なども充実しており、子どもたちの健やかな成長をサポートします。日常生活の利便性の高さも見逃せません。ガーデンモール彩都をはじめ、駅前には多彩な商業施設が集結しています。食材や日用品など、生活に必要なものは彩都内で一通り揃い、また、医療施設も充実しており、日常の暮らしも、緊急時も安心です。彩都友紘会病院をはじめ、信頼できる医療環境があります。このように、ジオ彩都いろどりの丘周辺では、美しい自然環境と豊かな公園、充実した教育・医療施設、そして便利な商業施設が融合しており、家族が安心して快適に暮らせる環境が整っています。
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「ジオ彩都いろどりの丘」の外観は、周辺の自然環境と調和しながらも、独自の存在感を放っており、窓の向こうに広がる青空が住む人々の日常に新鮮な開放感をもたらします。エントランスアプローチでは、喧噪を離れた上質な別世界へと導く設計が施されており、樹木の温かさに囲まれた空間が訪れる人々の心を穏やかにします。また、エントランスホールは、ホテルのような優雅なおもてなしで迎えられ、日常から少し離れた特別な雰囲気を感じさせてくれます。共有スペースにはラウンジが設けられており、その寛ぎの場は、日常生活の静謐なひとときを提供し、居住者にとって大切なリフレッシュの場となっています。「ジオ彩都いろどりの丘」は、単なる住居を超えた、暮らし全体を豊かにするデザインを採用しています。外観から共有スペースに至るまで、細部にまでこだわり抜かれたこのデザインは、新生活を始める方々にとって理想的な選択肢のひとつであることでしょう。変わりゆく日々の中で、自然と調和し、時間を経ても色褪せない美しさを持つ「ジオ彩都いろどりの丘」は、多くの人々にとっての新たなるシンボルとして長く記憶されるでしょう。
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2-H1タイプ（第二工区）
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2-H1タイプ（第二工区）
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2-H1タイプ（第二工区）
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2-H1タイプ（第二工区）
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2-H1タイプ（第二工区）
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2-H1タイプ（第二工区）
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食器洗い乾燥機
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浄水器一体型混合水栓
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ガラストップ温調機能付セーフティコンロ
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ホーロー製整流板付レンジフード
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お掃除ラクラク排水口
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浴室手すり
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スッキリドア／浴室ドアタオル掛け2本
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シングルレバー混合水栓
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体重計収納スペース
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ミラー下部フロスト加工
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ウォシュレット一体型トイレ
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下足箱【トールタイプ】
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ホーム保安灯
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防犯仕様（メールボックス）
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防犯センサー
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対震枠・対震ドアガード付玄関ドア
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戸境壁
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CASBEE（建築環境総合性能評価システム）
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ラ・ムー 彩都店 1工区：約360m（徒歩5分） 2工区：約510m（徒歩7分）
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類農園直売所 彩都店 1工区：約530m（徒歩7分） 2工区：約680m（徒歩9分）
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ガーデンモール彩都 1工区：約690m（徒歩9分） 2工区：約840m（徒歩11分）
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彩都みのり保育園 1工区：約690m（徒歩9分） 2工区：約830m（徒歩11分）
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市立彩都の丘学園（市立彩都の丘小学校・中学校） 1工区：約710m（徒歩9分） 2工区：約860m（徒歩11分）
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彩都歯科クリニック 1工区：約690m（徒歩9分） 2工区：約840m（徒歩11分）
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彩都友紘会病院 1工区：約930m（徒歩12分） 2工区：約1,080m（徒歩14分）
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彩都西公園 1工区：約370m（徒歩5分） 2工区：約520m（徒歩7分）
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あさぎ里山公園 1工区：約980m（徒歩13分） 2工区：約1,130m（徒歩15分）
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【第1工区】Ca
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 75.12㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.13㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/4.72㎡
※専有面積にトランクルーム面積/1.17㎡含む - 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■洋室(1)には衣類はもちろん、スーツケースや季節ものの家電なども収納できる大容量のウォークインクロゼット。
■全ての居室にある窓から届くおだやかな光と風が、心安らぐひとときを演出。
■洋室(2)の引戸を開放すれば約18.0帖の大空間を実現。
■LDにリモートワークにも利用可な固定デスク付き。
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【第1工区】K
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 75.01㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.21㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/4.78㎡
※専有面積にトランクルーム面積/1.12㎡含む - 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■洋室(1)には衣類はもちろん、スーツケースや季節ものの家電なども収納できる大容量のウォークインクロゼット。
■リビング・ダイニングを見渡せる対面キッチン。
■洋室(2)は独立性が高く、プライバシーが守れる。
■洋室(3)の引き戸を開放すれば約17.5帖の大空間を実現。
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【第2工区】2-A
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 104.87㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 12.57㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/2.06㎡、サービススペース面積/18.09㎡
※住居専有面積にはトランクルーム面積1.20㎡が含まれております - 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■物入やウォークインクロゼット、押入クロゼットなど用途に合わせて使える充実の収納スペース。
■角住戸、全ての居室に窓。
■プライバシーに配慮。玄関から廊下はクランクイン玄関。
■洋室（4）はファミリールームやスタディルームなど多目的に利用可能。
-
【第2工区】2-H1
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 100.13㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 29.46㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/2.17㎡、サービススペース面積/2.24㎡
※住居専有面積はトランクルーム面積1.12㎡を含む - 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■全ての居室にある窓から届くおだやかな光と風が、心安らぐひとときを演出。
■プライバシーに配慮。玄関から廊下はクランクイン。
■シューズインクロゼットやウォークインクロゼット、トランクルームなど用途に合わせて使える充実の収納スペース。
■洋室(3)の引戸を開放すれば約19.4帖の大空間を実現。
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【第1工区】Ca
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 75.12㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.13㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/4.72㎡
※専有面積にトランクルーム面積/1.17㎡含む - 所在階
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- 向き
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- 備考
- ■洋室(1)には衣類はもちろん、スーツケースや季節ものの家電なども収納できる大容量のウォークインクロゼット。
■全ての居室にある窓から届くおだやかな光と風が、心安らぐひとときを演出。
■洋室(2)の引戸を開放すれば約18.0帖の大空間を実現。
■LDにリモートワークにも利用可な固定デスク付き。
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【第1工区】K
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 75.01㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.21㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/4.78㎡
※専有面積にトランクルーム面積/1.12㎡含む - 所在階
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- 向き
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- 備考
- ■洋室(1)には衣類はもちろん、スーツケースや季節ものの家電なども収納できる大容量のウォークインクロゼット。
■リビング・ダイニングを見渡せる対面キッチン。
■洋室(2)は独立性が高く、プライバシーが守れる。
■洋室(3)の引き戸を開放すれば約17.5帖の大空間を実現。
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【第2工区】2-A
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 104.87㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 12.57㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/2.06㎡、サービススペース面積/18.09㎡
※住居専有面積にはトランクルーム面積1.20㎡が含まれております - 所在階
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- 向き
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- 備考
- ■物入やウォークインクロゼット、押入クロゼットなど用途に合わせて使える充実の収納スペース。
■角住戸、全ての居室に窓。
■プライバシーに配慮。玄関から廊下はクランクイン玄関。
■洋室（4）はファミリールームやスタディルームなど多目的に利用可能。
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【第2工区】2-H1
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 100.13㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 29.46㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/2.17㎡、サービススペース面積/2.24㎡
※住居専有面積はトランクルーム面積1.12㎡を含む - 所在階
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- 備考
- ■全ての居室にある窓から届くおだやかな光と風が、心安らぐひとときを演出。
■プライバシーに配慮。玄関から廊下はクランクイン。
■シューズインクロゼットやウォークインクロゼット、トランクルームなど用途に合わせて使える充実の収納スペース。
■洋室(3)の引戸を開放すれば約19.4帖の大空間を実現。