- アルファスマート久米
アルファスマート久米
- 情報更新日: 3日前 NEW
- 次回更新予定日:随時
物件の特徴
- 第1期3次先着順分譲
- 3,260万円(2戸)~4,080万円(1戸)
-
- 所在地
-
岡山県岡山市北区久米字五斗代333番2(他10筆)
地図を見る
-
- 交通
-
JR山陽本線「北長瀬」駅 徒歩19分
岡電バス「備前白石」バス停 徒歩3分
-
- 引き渡し
- 2027年6月下旬予定
- セキュリティ充実
- 駐車場完備
- ごみ出し24時間OK
販売概要
-
第1期3次先着順分譲
3,260万円(2戸)~4,080万円(1戸)
ローンシミュレーター
- 間取り
- 2LDK、3LDK
- 専有面積
- 62.21㎡ ~ 72.85㎡
- 販売スケジュール
- 先着順受付中
-
先着順分譲
2,980万円(1戸)~3,980万円(1戸)
ローンシミュレーター
- 間取り
- 2LDK、3LDK
- 専有面積
- 62.21㎡ ~ 72.85㎡
- 販売スケジュール
- 先着順受付中
ポイント
- 利便施設やグルメが充実したロードサイドの全63邸レジデンス
- 敷地内駐車場100%超確保/2台目駐車も可/1台目月額使用料0円~
- 南北2面接道で混雑を回避/日々の入出庫がストレスフリー
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詳しいパンフレットや図面集、リーフレット等がお手元に届きます。
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間取り
公開中:7件
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例:
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 岡山県岡山市北区久米字五斗代333番2(他10筆)
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アルファスマート久米マンションギャラリー
0037-618-86890
周辺スポット
-
岡電「備前白石」バス停
約200m(徒歩3分) -
JR山陽本線「北長瀬」駅
約1,510m(自転車7分) -
MrMax 岡山西店 ヒマラヤスポーツ&ゴルフ岡山久米店
約210m(徒歩3分) -
ハローズ 花尻店
約1,260m(車4分) -
岡山市立御南小学校
約1,040m(徒歩13分) -
岡山白石郵便局
約210m(徒歩3分) -
岡山みやび温泉 大家族の湯
約230m(徒歩3分)
-
横浜ディスプレイミュージアム 岡山店
約100m(徒歩2分) -
ファミリーマート岡山西長瀬店
約470m(徒歩6分) -
きらきら保育園
約960m(車2分) -
中仙道幼稚園
約1,350m(車3分) -
岡山市立 御南中学校
約1,930m(自転車8分) -
尾上内科循環器内科医院
約240m(徒歩3分) -
露野医院
約420m(徒歩6分) -
セブン銀行 ミスターマックス 岡山西店共同出張所(ATM)
約210m(徒歩3分) -
広島銀行岡山西支店
約1,140m(車4分) -
フィットタカ 久米本店
約230m(徒歩3分) -
西長瀬北公園
約730m(徒歩10分) -
田中西公園
約860m(自転車4分)
※周辺環境写真は2025年8月に撮影したもので、一部CG処理を施しています。
※表示の徒歩分数は80m/1分、自転車分数は250m/1分で算出したもので、端数は切り上げしています。所要時間は道路の交通状況等により異なります。距離は地図上の概測距離です。自転車の所要分数は数回実測した平均値を出したものです。
※車の所要時間は 実際に走り計測したものです。時間帯・交通状況により異なります。予めご了承ください。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| インフォメーション | モデルルームオープン ご予約は (1)10時~ (2)13時~ (3)16時~ の時間帯で承ります |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区西古松西町1-37 |
| 営業時間 | 10:00~18:00 |
| 定休日 | 火曜・水曜日(祝日を除く) |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
アルファスマート久米マンションギャラリー 電話:0037-618-86890【通話無料】
|
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建物・部屋
建物・共用部
-
- 外観完成予想図
-
- 外観完成予想図
-
- エントランスホール
-
- 敷地配置図
- 【1】敷地内平面駐車場 1台目 0円~【2】南北2面接道【3】屋根のある車寄せ【4】歩車分離の動線計画【5】防災倉庫【6】24時間体制のセキュリティ
※外観完成予想図/図面を基に描きおこし、加工処理を加えたもので、実際とは異なります。また、行政官庁の指導または施工上の都合により、設計・仕様・色調等の変更がある場合がございます。予めご了承ください。
※敷地配置図は図面を基に書き起こした完成予想図です。行政官庁の指導等により変更が出る場合があります。予めご了承ください。※本物件は敷地北側に隣接する道路に都市計画道路が予定されています。計画道路に伴い、将来一部敷地の後退・道路用地の設定が起こりうる場合がございます。※都市計画道路整備等の計画変更により将来の配置・台数が変更となる可能性があります。予めご了承ください。※駐車場利用条件等の詳細はスタッフまでおたずねください。
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室内・専有部
陽光まばゆい全邸南向きの明るい開放感。快適な空間で、家族の笑顔があふれます。
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- リビング・ダイニング
-
- ダイニング
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- マスターベッドルーム
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- キッチン
-
- バスルーム
-
- パウダールーム
※掲載の写真は「アルファスマート久米」の棟外モデルルーム(Gタイプ)を撮影(2025年10月撮影)したもので、一部CG処理を施しています。※オプション・家具・調度品は、販売価格に含まれませんので予めご了承ください。
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設備・構造
-
ホーロートップ3口コンロ
「消し忘れ消火機能」、「調理油過熱防止装置」等、最新の配慮から数々の安全機能を搭載したコンロです。※当社施工例
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低騒音タイプキッチンシンク(Zシンク)
コンパクトで使いやすいシンクと、大きな鍋もラクに洗える大容量。シンク裏面の制振材により水ハネを軽減し、シャワー水栓から出る水道水やうっかり落とした食器がシンク表面にあたる音を低減、ご家族と会話を楽しめます。
-
キャビネット
コンロ部は引き出し式で取り出しやすく、開き扉収納は収納スペースも大容量で使いやすく便利です。
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浄水機能付きハンドシャワー水栓
シンクの隅々までしっかり洗えるハンドシャワー水栓は、浄水機能付きです。(カートリッジ交換には別途契約が必要です。)
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整流板付きレンジフード
料理中の空気をクリーンに。高品位ホーローの整流板付で取り外しもできるので掃除も楽できれいにご使用できます。
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浴室暖房乾燥機
浴室を暖める浴室暖房や防カビ対策の浴室乾燥、雨の日には洗濯物の乾燥、蒸し暑い夏も涼風で浴室内を快適に1台4役をこなします。
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エコアクアシャワー
散水板の穴の大きさや位置の工夫と、水滴にたっぷりの空気を含ませることで、ボリュームのある浴び心地と節水の両立を実現。
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モザイクパターン
床表面に刻まれたパターンが水の流れを誘導するため、床が乾きやすく汚れも付きにくくなっています。
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パッとくるりんポイ排水口
うずのチカラで、排水口にたまった毛髪やゴミをまとめて捨てやすくする、お掃除がカンタンな排水口です。
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三面鏡収納
ミラー裏収納のスペースが全面収納となっており、化粧品や小物類を収納できます。
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エコレバー水栓
シャワーヘッドが引き出せるので洗髪にも便利な設計。シャワー吐水、泡沫吐水の切り替えはプッシュするだけの簡単操作で行えます。
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複層ガラス
熱の侵入や放出を抑え、暖房効率を高めるとともに、ガラス面への結露を抑えます。
-
ZEH-M Oriented
-
インターネット使い放題
プロバイダーがセットになった常時接続型インターネットサービスを採用しています。インターネットサービスデスクの専門オペレーターが電話対応いたします。※使用料は管理費に含まれています。※オプションサービスは別途お申込みと費用が必要となります。
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宅配ボックス
24時間いつでも受け取り可能。留守中に届けられ保管されるので、気兼ねなくお出かけができます。
-
24時間トータルセキュリティ
※警備システム概念図※イメージイラスト
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柱構造
本物件の柱構造は、固くて太い異形鉄筋を縦方向に配し、周りに鉄筋のフープを巻き付け、その上に型枠を組み込み、コンクリートを流し込んで固め、頑強な鉄筋コンクリートの柱に仕上げます。※柱構造概念図※image
-
外壁構造
建物全体を包む外壁はコンクリートとし耐久性のあるタイル(一部吹付タイル)と断熱材で、快適性を高めています。※一部シングル配筋箇所があります。
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シンクキャビ開扉収納 調理器具をたっぷり収納できるキャビネット。鍋やフライパン、調味料のストック等、さまざまなキッチンの用品の収納に最適です。
-
ローラーレール 引き出しやすい収納スペースで食器・器材の収納もラクラクです。
-
人造大理石カウンター 継ぎ目のない一枚トップで日々のお手入れも簡単です。水返し部分がシャープな形状の為、デザイン性にも優れています。
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ミナモ浴槽 角の少ないやわらかな曲線で快適な入浴姿勢がとりやすくゆったりとくつろげます。
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ランドリーパイプ バスルームで洗濯物を干す際に活躍するランドリーパイプ。使用しないときは取り外して収納することができます。
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プッシュワンウェイ排水栓 ワンタッチ操作で排水が簡単な、プッシュ式の浴槽排水栓です。
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壁付サーモ水栓 温度調節が手軽にでき、一定の温度で安心して使えるサーモ機能付きです。
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トイレ吊戸棚 予備のトイレットペーパーやタオルなどの収納に便利な戸棚を設置しました。
-
アフターサービス 入居後は、アフターサービス担当にお任せ下さい。入居後の快適な毎日を送っていただくために、当社では万一、修理や故障が生じた場合を考えアフターサービス担当を配置いたしております。きめ細かいアフターフォローで、快適な生活をお手伝いいたします。
-
オートロックシステム
-
監視カメラ 不審者の侵入を抑止するために、出入口付近に監視カメラを設置しています。
-
床スラブ(在来スラブ)
※掲載の写真は「アルファスマート久米」の棟外モデルルーム(Gタイプ)を撮影(2025年10月撮影)したもので、オプションおよびメーカー参考写真を含みます。一部CG処理を施しています。
※オプション・家具・調度品は、販売価格に含まれませんので予めご了承ください。
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物件概要
販売概要
第1期3次先着順分譲
| 販売スケジュール | 先着順受付中 |
|---|---|
| 販売価格 |
3,260万円(2戸)~4,080万円(1戸)
|
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 7戸 |
| 間取り | 2LDK、3LDK |
| 専有面積 | 62.21㎡ ~ 72.85㎡ |
| バルコニー面積 | 9.30㎡ ~ 12.50㎡ |
| その他面積 | アルコーブ面積:1.67㎡ ~ 2.99㎡ |
| 管理費 | 10,200円~11,900円(月額) |
| 修繕積立金 | 4,200円~4,900円(月額) |
| 修繕積立基金 | 318,000円~372,000円(一括払) |
| その他費用 | 災害積立金300円(月額)、災害積立基金10,000円(一括払) |
| 販売概要備考 | ※専有面積は壁芯面積であり登記面積とは異なります。※価格には建物についての消費税が含まれております。※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。 |
| 取引条件有効期限 | 2026/06/03 |
先着順分譲
| 販売スケジュール | 先着順受付中 |
|---|---|
| 販売価格 |
2,980万円(1戸)~3,980万円(1戸)
|
| 最多価格帯 | 3,400万円台、3,500万円台、3,600万円台、3,900万円台(各2戸) |
| 販売戸数 | 12戸 |
| 間取り | 2LDK、3LDK |
| 専有面積 | 62.21㎡ ~ 72.85㎡ |
| バルコニー面積 | 9.30㎡ ~ 12.50㎡ |
| その他面積 | アルコーブ面積:1.67㎡ ~ 2.99㎡ |
| 管理費 | 10,200円~11,900円(月額) |
| 修繕積立金 | 4,200円~4,900円(月額) |
| 修繕積立基金 | 318,000円~372,000円(一括払) |
| その他費用 | 災害積立金300円(月額)、災害積立基金10,000円(一括払) |
| 販売概要備考 | ※専有面積は壁芯面積であり登記面積とは異なります。※価格には建物についての消費税が含まれております。※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。※第1期1次および2次分譲住戸を含みます。 |
| 取引条件有効期限 | 2026/06/03 |
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全体概要
| 所在地 | 岡山県岡山市北区久米字五斗代333番2(他10筆) |
|---|---|
| 交通 |
JR山陽本線「北長瀬」駅 徒歩19分
岡電バス「備前白石」バス停 徒歩3分
|
| 総戸数 | 63戸(管理事務室・防災倉庫を除く) |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上10階建て |
| 駐車場 | - |
| 施設費用、償却費 | ■駐車場:85台(縦列駐車区画を含む)/月額使用料:0円~4,000円 ■自転車置場:99台(平置)/月額使用料:0円 ■バイク置場:10台/月額使用料:500円、1,000円 |
| 完成時期 | 2027年5月下旬予定 |
| 引き渡し可能年月 | 2027年6月下旬予定 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:(専有部分)区分所有権 (共有部分)専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 管理組合方式により管理組合と弊社指定の管理会社間で管理委託契約を締結 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤/月~金9:00~15:00/土日祝日は不在 |
| 敷地面積 | 3,768.59㎡(確認申請時) |
| 用途地域 | 準工業地域、第一種住居地域 |
| 建築確認番号 | 第ERI-25027784号(2025年(令和7年)10月7日付) |
| 売主 | 穴吹興産株式会社 |
| 販売会社 | 穴吹興産株式会社(売主)、株式会社あなぶきリアルエステート(販売代理) |
| 施工会社 | 新和建設株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社穴吹ハウジングサービス |
| 備考 | バルコニー面積: 9.30㎡~12.50㎡ その他面積: アルコーブ面積:1.67㎡~2.99㎡ 建築確認番号: 第ERI-25027784号(2025年(令和7年)10月7日付) 加盟団体: 四国地区不動産公正取引協議会、(公社)香川県宅地建物取引業協会 |
| 情報更新日 | 2026/05/28 |
| 次回更新予定日 | 随時 |
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会社・ブランド
会社情報
穴吹興産株式会社
人にときめき、街にきらめきを
“不動産の持つ無限の可能性に挑戦し、常に新しい価値を創造することで、
そこに暮らし、訪れる人々、そして街の未来を豊かにしていく。”
これが、あなぶき興産の目指す「不動産価値創造企業」 としての在り方です。
その実現を支えるのは、私たちの中に息づく、創業以来のDNAとも言える、
「チャレンジスピリット」 と 「進取の気勢」 です。
それは、私たちの、あふれる創意、ひたむきな情熱、
時に“奇想天外”とも言える思考回路と、
それを受け入れるフレッシュでオープンな社風につながっています。
そして、そこから生みだされる、
独創性豊かな商品やサービスをご提供することにより、
あなぶき興産は、お客様に『次は何だろう?』
『いつも期待以上のものを提供してくれる!』という、
“わくわく”感をお届けしていくのです。
“不動産の持つ無限の可能性に挑戦し、常に新しい価値を創造することで、
そこに暮らし、訪れる人々、そして街の未来を豊かにしていく。”
これが、あなぶき興産の目指す「不動産価値創造企業」 としての在り方です。
その実現を支えるのは、私たちの中に息づく、創業以来のDNAとも言える、
「チャレンジスピリット」 と 「進取の気勢」 です。
それは、私たちの、あふれる創意、ひたむきな情熱、
時に“奇想天外”とも言える思考回路と、
それを受け入れるフレッシュでオープンな社風につながっています。
そして、そこから生みだされる、
独創性豊かな商品やサービスをご提供することにより、
あなぶき興産は、お客様に『次は何だろう?』
『いつも期待以上のものを提供してくれる!』という、
“わくわく”感をお届けしていくのです。
分譲マンション事業
"その地域に根ざしながら、多様なライフスタイルに応える住まいを。
あなぶき興産の中核をなす分譲マンション事業では、西日本を代表するマンションブランド「アルファ」シリーズを”多ブランド展開”しています。
あなぶき興産が展開する「アルファ」ブランドマンションシリーズには、他のマンションデベロッパーにはない大きな特徴があります。それは、”お客様のライフスタイルや感性の多角化に応じた住空間を提供する多ブランド展開“です。
私たちは、営業、建設、マーケティングなど各部門がさまざまな角度から討議を重ね、常にあらゆるニーズにフィットする商品を開発しながら積極的な”多ブランド展開”を続けています。"
"その地域に根ざしながら、多様なライフスタイルに応える住まいを。
あなぶき興産の中核をなす分譲マンション事業では、西日本を代表するマンションブランド「アルファ」シリーズを”多ブランド展開”しています。
あなぶき興産が展開する「アルファ」ブランドマンションシリーズには、他のマンションデベロッパーにはない大きな特徴があります。それは、”お客様のライフスタイルや感性の多角化に応じた住空間を提供する多ブランド展開“です。
私たちは、営業、建設、マーケティングなど各部門がさまざまな角度から討議を重ね、常にあらゆるニーズにフィットする商品を開発しながら積極的な”多ブランド展開”を続けています。"
ブランド情報
この物件の不動産会社が保持しているマンションブランドの特徴です。
アルファスマート
ワンランク上の暮らしを叶えるベストバランスの利便性・住環境・住空間。
郊外での生活が中心の団塊Jr.ファミリーに向けて、「利便性や広さ・バランスを重視する住まい」をお届けするのが「アルファスマート」です。生活利便性に優れた立地、シンプルで実用的な企画を採用しながら、通常のファミリータイプよりもコストパフォーマンスに優れた価格を実現したマンションシリーズです。
郊外での生活が中心の団塊Jr.ファミリーに向けて、「利便性や広さ・バランスを重視する住まい」をお届けするのが「アルファスマート」です。生活利便性に優れた立地、シンプルで実用的な企画を採用しながら、通常のファミリータイプよりもコストパフォーマンスに優れた価格を実現したマンションシリーズです。
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- お問合せ先
-
アルファスマート久米マンションギャラリー
電話:0037-618-86890【通話無料】
受付時間:10:00~18:00/火曜・水曜定休(祝日を除く)
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:アルファスマート久米マンションギャラリー0120-503-502 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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外観完成予想図
-
エントランスアプローチ
-
エントランス
-
エントランスホール
-
外観完成予想図
-
エントランスアプローチ(車寄せ)
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【1】敷地内平面駐車場 1台目 0円~【2】南北2面接道【3】屋根のある車寄せ【4】歩車分離の動線計画【5】防災倉庫【6】24時間体制のセキュリティ
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-
ホーロートップ3口コンロ
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低騒音タイプキッチンシンク(Zシンク)
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キャビネット
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浄水機能付きハンドシャワー水栓
-
整流板付きレンジフード
-
浴室暖房乾燥機
-
エコアクアシャワー
-
モザイクパターン
-
パッとくるりんポイ排水口
-
三面鏡収納
-
エコレバー水栓
-
複層ガラス
-
ZEH-M Oriented
-
インターネット使い放題
-
宅配ボックス
-
24時間トータルセキュリティ
-
柱構造
-
外壁構造
-
岡電「備前白石」バス停 約200m(徒歩3分)
-
JR山陽本線「北長瀬」駅 約1,510m(自転車7分)
-
MrMax 岡山西店 ヒマラヤスポーツ&ゴルフ岡山久米店 約210m(徒歩3分)
-
ハローズ 花尻店 約1,260m(車4分)
-
岡山市立御南小学校 約1,040m(徒歩13分)
-
岡山白石郵便局 約210m(徒歩3分)
-
岡山みやび温泉 大家族の湯 約230m(徒歩3分)
-
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外観完成予想図
-
エントランスアプローチ
-
エントランス
-
エントランスホール
-
外観完成予想図
-
エントランスアプローチ(車寄せ)
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【1】敷地内平面駐車場 1台目 0円~【2】南北2面接道【3】屋根のある車寄せ【4】歩車分離の動線計画【5】防災倉庫【6】24時間体制のセキュリティ
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ホーロートップ3口コンロ
-
低騒音タイプキッチンシンク(Zシンク)
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キャビネット
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浄水機能付きハンドシャワー水栓
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整流板付きレンジフード
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浴室暖房乾燥機
-
エコアクアシャワー
-
モザイクパターン
-
パッとくるりんポイ排水口
-
三面鏡収納
-
エコレバー水栓
-
複層ガラス
-
ZEH-M Oriented
-
インターネット使い放題
-
宅配ボックス
-
24時間トータルセキュリティ
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柱構造
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外壁構造
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岡電「備前白石」バス停 約200m(徒歩3分)
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JR山陽本線「北長瀬」駅 約1,510m(自転車7分)
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MrMax 岡山西店 ヒマラヤスポーツ&ゴルフ岡山久米店 約210m(徒歩3分)
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ハローズ 花尻店 約1,260m(車4分)
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岡山市立御南小学校 約1,040m(徒歩13分)
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岡山白石郵便局 約210m(徒歩3分)
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岡山みやび温泉 大家族の湯 約230m(徒歩3分)
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