- アルファステイツ大元中央公園
アルファステイツ大元中央公園
- 更新日：2025/12/15
- 次回更新予定日：2025/12/29
物件の特徴
- 先着順分譲
- 3,780万円(2戸)～5,980万円(3戸)
-
- 所在地
-
岡山県岡山市北区野田三丁目7番104
地図を見る
-
- 交通
-
JR瀬戸大橋線「大元」駅 徒歩16分
JR山陽本線「北長瀬」駅 徒歩22分
岡電バス「大元上町」バス停 徒歩8分
-
- 引き渡し
- 2027年4月下旬予定
- セキュリティー充実
- 駐車場完備
- 防犯カメラ
販売概要
-
先着順分譲
3,780万円(2戸)～5,980万円(3戸)
ローンシミュレーター
- 間取り
- 2LDK、3LDK
- 専有面積
- 55.37㎡ ～ 76.14㎡
- 販売スケジュール
- 先着順受付中
ポイント
- 岡山のベッドタウン大元・野田エリア／都市の躍動を間近に享受する全52邸レジデンス
- ハローズ西古松モール(約690m)徒歩9分／岡山市立大元小学校(約310m)徒歩4分
- 敷地内平面駐車場111%確保。月額使用料1台目0円～／ガス衣類乾燥機「乾太くん」標準採用
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アルファステイツ大元中央公園マンションギャラリー
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間取り
公開中：4件
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- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
周辺スポット
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ローソン岡山野田西店
約150m（徒歩2分） -
ハローズ西古松モール
約690m（徒歩9分） -
岡山市立大元小学校
約310m（徒歩4分） -
岡山市立桑田中学校
約1,840m（自転車8分） -
かみまちこども医院
約310m（徒歩4分） -
あんどう内科クリニック
約540m（徒歩7分） -
エニタイムフィットネス岡山今店
約330m（徒歩5分） -
野田3丁目公園
約290m（徒歩4分） -
大元中央公園
約440m（徒歩6分）
-
Ａプライス岡山店
約310m（徒歩4分） -
くすりのラブ今店
約600m（徒歩8分） -
大元こども園
約500m（徒歩7分） -
橘今保育園
約640m（徒歩8分） -
山田皮膚科医院
約310m（徒歩4分） -
みおウィメンズクリニック
約330m（徒歩5分） -
岡山市役所
約2,030m（自転車9分） -
中国労働金庫岡山西支店
約300m（徒歩4分） -
百十四銀行大元支店
約590m（徒歩8分） -
岡山ドーム
約890m（自転車4分） -
野田公園
約550m（徒歩7分） -
北長瀬未来ふれあい総合公園
約770m（自転車4分）
※掲載の写真は2024年12月・2025年3月に撮影したもの及びイメージです。
※表示距離は地図上の概測距離で、徒歩分数は80m／1分で算出、自転車の所要分数は数回実測した平均値を出したものです。（端数は繰り上げ）。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
アルファステイツ大元中央公園
モデルルーム情報
| インフォメーション | モデルルームオープン/来場予約受付中 ご予約は (1)10:00～ (2)13:00～ (3)15:00～ (4)17:00～ の時間帯で承っております |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区西古松町1-37 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 火曜・水曜日(祝日を除く)【年末年始休業のお知らせ】2025年12月28日(日)～2026年1月3日(土)は休業いたします。新年は1月4日(日)午前10時より営業いたします。 |
| 開催期間 | 2025/05/31 ～ |
| お問合せ先 |
アルファステイツ大元中央公園マンションギャラリー 電話：0037-618-34241【通話無料】
|
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建物・部屋
建物・共用部
-
- 外観完成予想図
- 質感豊かな素材を纏う、美しいファサードデザイン。その堂々たる姿は街に調和し、新しいランドマークに。巧みに配置されたガラス手摺が建物のアクセントとなり、洗練された風景を描き出します。
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- 外観完成予想図
- 階層ごとに表情を変える、空へと昇るシンボリックな外観デザイン。
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- エントランスアプローチ完成予想図
- 瑞々しい表情を魅せる樹木とともに、荘厳な雰囲気を醸すエントランスアプローチ。上質な素材を随所に採用した、洗練と落ち着きのデザインを採用。住まう方の日常を優しく見守ります。
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- ラウンジ完成予想図
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- 敷地配置図
- 3 面道路の開放的な角地。洗練されたランドプランをデザイン。敷地は南・西・北の3方が道路に面した角地。高い開放感とプライバシー性が享受できます。※【1】ハンズフリーTebraキー【2】宅配ボックス【3】防災倉庫
※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので設計・設備・仕様・色調・植栽等、実際とは多少異なる場合がございます。また、行政官庁の指導または施工上の都合により、形状や仕上等が変更となる場合がございます。予めご了承ください。
※敷地配置図は図面を基に書き起こした完成予想図です。行政官庁の指導により変更が出る場合があります。予めご了承ください。
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室内・専有部
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- リビング・ダイニング（Ｄタイプ）
- 洗練された日常を演出する、品格に満ちた居住空間。
-
- リビング・ダイニング（Ｄタイプ）
- 都会の喧騒とはかけ離れた、静けさに満ちた落ち着きのある空間。日常繰り返されるひとつひとつのシーンを、より上質に、より優雅に演出する造形美。
-
- ベッドルーム（Ｄタイプ）
- 喧騒から解き放たれる、至福のプライベートタイム。
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- キッズルーム（Ｄタイプ）
- 家族それぞれが自分の時間を有意義に過ごすプライベートタイム。より静かで、より落ち着きのある上質な空間を設計しました。また、機能的な整頓を実現した収納スペースも、数多く設計されています。
-
- キッチン（Ｄタイプ）
- 機能美と意匠美が融合した設備機器は、日常の生活をより上質なものにしてくれます。ただ美しいだけでなく、日常の生活に不便を感じさせることのない先進アイテムを随所に採用しています。
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- バスルーム（Ｄタイプ）
- 機能性だけでなく、美しさにもこだわった仕様を。
※掲載の室内・設備写真は「アルファステイツ大元中央公園」モデルルームを撮影（2025年3月）したもので、オプションおよびメーカー参考写真を含みます。オプション・家具・調度品は販売価格に含まれません。一部仕様や色調が異なる場合があります。
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設備・構造
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ガラストップ3口コンロ
全口立ち消え安全装置・消し忘れ消火機能・無水片面焼きグリル付きなど、多機能なガラストップコンロです。※参考写真
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食器洗い乾燥機
毎日の家事負担を軽減できる、ビルトインタイプのスマートな食器洗い乾燥機をご用意しております。
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パッとくるりんポイ排水口
排水口に溜まった髪の毛なども簡単に捨てられます。
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プッシュワンウェイ排水栓
ワンタッチ操作で排水が簡単な、プッシュ式の浴槽排水栓。お掃除も簡単に済ませられます。
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体重計収納スペース
置き場所に困る体重計などをきれいに収納できるスペースを設けました。
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LED照明
経済的なLEDライトを廊下等のダウンライトに採用。家計にも環境にも優しい設備です。※当社施工例
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宅配ボックス
24時間いつでも受け取りが可能な宅配ボックスを22個設置。住戸に対して40％の設置率となり、気兼ねなくお出かけすることができます。※全52邸に対し22個。※着払いの荷物や生鮮食品等、一部再配達が必要な場合がございます。※image
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ペット飼育可
大切な家族の一員のペットと一緒に暮らすことができます。※飼育には条件があります。※image
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ハンズフリーTebraキー
Tebraキーを携帯し、共用部に設けたリーダーの正面に立つと認証作業を行い、ハンズフリーで解錠します（最大2m）。また、約3m以内ならリモコン操作も可能です。※メインエントランスのみ※Tebraキー（参考写真）
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浄水機能付きハンドシャワー水栓
シンクの隅々までしっかり洗えるハンドシャワー水栓は、浄水機能付きです。（カートリッジ交換には別途契約が必要です。）
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Zシンク
キッチンシンクは水跳ね音を抑えた低騒音設計で、鍋も楽々洗える大型サイズを採用しました。
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キレイドア
カビやすい浴室側のパッキンをなくし、ドア下部のガラリをタテ型に配置して、汚れにくいドアを実現しました。
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壁付サーモ水栓
お子様からご年配の方まで温度調節が手軽にでき、一定の温度で安心して使えるサーモ機能付きです。
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エコレバー水栓
シャワーヘッドが引き出せる便利な水栓。シャワー吐水・泡沫吐水はワンプッシュで簡単に切替わります。
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フルオート便座
便器に近づくと自動で便フタが開き、離れると閉まります。
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指つめ防止サッシ
ストッパーを倒しておくとサッシが全開状態にならず、指を詰める事故を未然に防ぐことができます。
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フラットフロア
ご年配の方やお子様も安心していただけるよう、住戸内は段差の少ないフラットフロアを採用。お掃除もしやすいのが魅力です。
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エコジョーズ
これまで捨てられていた熱を再利用して、少ないガス量で効率よくお湯を沸かすタイプの給湯器、エコジョーズ。ガス量を減らすことができるので、ガス代の節約につながることはもちろん、CO2の排出量もカットできるため、地球環境に優しい給湯器です。
-
dearis（ディアリス）
ハンズフリーなので手が離せない時でも、受け答えがスムーズ。留守中でもお手持ちのスマートフォンで呼び出しを受けられ、来訪者の映像確認や通話、共用エントランスの解錠が可能です。
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ダブルロック
玄関ドアの上下2ヵ所にシリンダーを設置し、より防犯性を高めています。
-
24時間安心のセキュリティシステム
24時間体制の警備会社と提携し、セキュリティを高めています。万が一の非常事態や火災が発生した場合、住戸内にある非常用押しボタンで管理事務室に表示・通報、警備会社にも同時に通報され、非常事態に対処します。また、エントランスホール、エレベーター、駐車場や自転車置場等の共用部には、24時間稼動のビデオ録画付き監視カメラを設置しています。
※掲載の室内・設備写真は「アルファステイツ大元中央公園」モデルルームを撮影（2025年3月）したもので、オプションおよびメーカー参考写真を含みます。オプション・家具・調度品は販売価格に含まれません。一部仕様や色調が異なる場合があります。
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物件概要
販売概要
先着順分譲
| 販売スケジュール | 先着順受付中 |
|---|---|
| 販売価格 |
3,780万円(2戸)～5,980万円(3戸)
ローンシミュレーター
|
| 最多価格帯 | 3,900万円台、4,900万円台(各4戸) |
| 販売戸数 | 31戸 |
| 間取り | 2LDK、3LDK |
| 専有面積 | 55.37㎡ ～ 76.14㎡ |
| バルコニー面積 | 10.45㎡ ～ 26.26㎡ |
| その他面積 | アルコーブ面積:1.97㎡ ～ 3.13㎡ |
| 管理費 | 11,800円～16,200円(月額) |
| 修繕積立金 | 3,900円～5,300円(月額) |
| 修繕積立基金 | 294,000円～404,000円(一括払) |
| その他費用 | 災害積立金300円(月額)、災害積立基金10,000円(一括払) |
| 販売概要備考 | ※専有面積は壁芯面積であり登記面積とは異なります。※価格には建物についての消費税が含まれております。※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/07 |
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全体概要
| 所在地 | 岡山県岡山市北区野田三丁目7番104 |
|---|---|
| 交通 |
JR瀬戸大橋線「大元」駅 徒歩16分
JR山陽本線「北長瀬」駅 徒歩22分
岡電バス「大元上町」バス停 徒歩8分
|
| 総戸数 | 52戸(管理事務室・防災倉庫を除く) |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上14階建て |
| 駐車場 | - |
| 施設費用、償却費 | ■駐車場:58台/月額使用料:0円～15,000円 ■自転車置場:72台/月額使用料:0円 ■バイク置場:4台/月額使用料:1,000円 |
| 完成時期 | 2027年2月下旬予定 |
| 引き渡し可能年月 | 2027年4月下旬予定 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:（専有部分）区分所有権 （共有部分）専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 管理組合方式により管理組合と弊社指定の管理会社間で管理委託契約を締結 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤/月～金9:00～17:00/土日祝日は不在 |
| 敷地面積 | 1,775.11㎡(確認申請時) |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第一種住居地域 |
| 建築確認番号 | 第ERI-25000256号(2025年(令和7年)4月15日付) |
| 売主 | 穴吹興産株式会社 [国土交通大臣免許（10）第3300号] |
| 販売会社 | 穴吹興産株式会社(売主) |
| 施工会社 | 新和建設株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社穴吹ハウジングサービス |
| 備考 | バルコニー面積: 10.45㎡～26.26㎡ その他面積: アルコーブ面積:1.97㎡～3.13㎡ 建築確認番号: 第ERI-25000256号(2025年(令和7年)4月15日付) 加盟団体: 四国地区不動産公正取引協議会、(公社)香川県宅地建物取引業協会 |
| 情報更新日 | 2025/12/15 |
| 次回更新予定日 | 2025/12/29 |
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- お問合せ先
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アルファステイツ大元中央公園マンションギャラリー
電話：0037-618-34241【通話無料】
受付時間：10:00～18:00/火曜・水曜定休(祝日を除く)【年末年始休業のお知らせ】2025年12月28日(日)～2026年1月3日(土)は休業いたします。新年は1月4日(日)午前10時より営業いたします。
オンライン相談可能です
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:アルファステイツ大元中央公園マンションギャラリー0120-007-503 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- 穴吹興産株式会社
- [国土交通大臣（10）第3300号]
〒760-0028 香川県高松市鍛冶屋町7-12 - 【加盟団体】
四国地区不動産公正取引協議会、(公社)香川県宅地建物取引業協会
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【物件番号】 1600187-0000719
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
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※掲載の航空写真は2025年3月に撮影したものでCG加工を施しています。また光の表現は、建物の大きさや高さを示すものではございません。
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質感豊かな素材を纏う、美しいファサードデザイン。その堂々たる姿は街に調和し、新しいランドマークに。巧みに配置されたガラス手摺が建物のアクセントとなり、洗練された風景を描き出します。
-
階層ごとに表情を変える、空へと昇るシンボリックな外観デザイン。
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瑞々しい表情を魅せる樹木とともに、荘厳な雰囲気を醸すエントランスアプローチ。上質な素材を随所に採用した、洗練と落ち着きのデザインを採用。住まう方の日常を優しく見守ります。
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-
3 面道路の開放的な角地。洗練されたランドプランをデザイン。敷地は南・西・北の3方が道路に面した角地。高い開放感とプライバシー性が享受できます。※【1】ハンズフリーTebraキー【2】宅配ボックス【3】防災倉庫
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洗練された日常を演出する、品格に満ちた居住空間。
-
都会の喧騒とはかけ離れた、静けさに満ちた落ち着きのある空間。日常繰り返されるひとつひとつのシーンを、より上質に、より優雅に演出する造形美。
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喧騒から解き放たれる、至福のプライベートタイム。
-
家族それぞれが自分の時間を有意義に過ごすプライベートタイム。より静かで、より落ち着きのある上質な空間を設計しました。また、機能的な整頓を実現した収納スペースも、数多く設計されています。
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機能美と意匠美が融合した設備機器は、日常の生活をより上質なものにしてくれます。ただ美しいだけでなく、日常の生活に不便を感じさせることのない先進アイテムを随所に採用しています。
-
機能性だけでなく、美しさにもこだわった仕様を。
-
ガラストップ3口コンロ
-
食器洗い乾燥機
-
パッとくるりんポイ排水口
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プッシュワンウェイ排水栓
-
体重計収納スペース
-
LED照明
-
宅配ボックス
-
ペット飼育可
-
ハンズフリーTebraキー
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ローソン岡山野田西店 約150m（徒歩2分）
-
ハローズ西古松モール 約690m（徒歩9分）
-
岡山市立大元小学校 約310m（徒歩4分）
-
岡山市立桑田中学校 約1,840m（自転車8分）
-
かみまちこども医院 約310m（徒歩4分）
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あんどう内科クリニック 約540m（徒歩7分）
-
エニタイムフィットネス岡山今店 約330m（徒歩5分）
-
野田3丁目公園 約290m（徒歩4分）
-
大元中央公園 約440m（徒歩6分）
-
※掲載の航空写真は2025年3月に撮影したものでCG加工を施しています。また光の表現は、建物の大きさや高さを示すものではございません。
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質感豊かな素材を纏う、美しいファサードデザイン。その堂々たる姿は街に調和し、新しいランドマークに。巧みに配置されたガラス手摺が建物のアクセントとなり、洗練された風景を描き出します。
-
階層ごとに表情を変える、空へと昇るシンボリックな外観デザイン。
-
瑞々しい表情を魅せる樹木とともに、荘厳な雰囲気を醸すエントランスアプローチ。上質な素材を随所に採用した、洗練と落ち着きのデザインを採用。住まう方の日常を優しく見守ります。
-
-
3 面道路の開放的な角地。洗練されたランドプランをデザイン。敷地は南・西・北の3方が道路に面した角地。高い開放感とプライバシー性が享受できます。※【1】ハンズフリーTebraキー【2】宅配ボックス【3】防災倉庫
-
洗練された日常を演出する、品格に満ちた居住空間。
-
都会の喧騒とはかけ離れた、静けさに満ちた落ち着きのある空間。日常繰り返されるひとつひとつのシーンを、より上質に、より優雅に演出する造形美。
-
喧騒から解き放たれる、至福のプライベートタイム。
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家族それぞれが自分の時間を有意義に過ごすプライベートタイム。より静かで、より落ち着きのある上質な空間を設計しました。また、機能的な整頓を実現した収納スペースも、数多く設計されています。
-
機能美と意匠美が融合した設備機器は、日常の生活をより上質なものにしてくれます。ただ美しいだけでなく、日常の生活に不便を感じさせることのない先進アイテムを随所に採用しています。
-
機能性だけでなく、美しさにもこだわった仕様を。
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ガラストップ3口コンロ
-
食器洗い乾燥機
-
パッとくるりんポイ排水口
-
プッシュワンウェイ排水栓
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体重計収納スペース
-
LED照明
-
宅配ボックス
-
ペット飼育可
-
ハンズフリーTebraキー
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ローソン岡山野田西店 約150m（徒歩2分）
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ハローズ西古松モール 約690m（徒歩9分）
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岡山市立大元小学校 約310m（徒歩4分）
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岡山市立桑田中学校 約1,840m（自転車8分）
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かみまちこども医院 約310m（徒歩4分）
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あんどう内科クリニック 約540m（徒歩7分）
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エニタイムフィットネス岡山今店 約330m（徒歩5分）
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野田3丁目公園 約290m（徒歩4分）
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大元中央公園 約440m（徒歩6分）
-
B
- 間取り
- 2LDK+SC
- 専有面積
- 55.37㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.45㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/2.74㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- 【予定販売価格（税込）】3,700万円台～
-
A
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 70.45㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 15.77㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/1.97㎡、サービスバルコニー面積/2.70㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- 【予定販売価格（税込）】4,900万円台～
-
C
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 61.46㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 11.59㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/3.13㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- 【予定販売価格（税込）】4,200万円台～
-
D
- 間取り
- 3LDK+TR+WIC
- 専有面積
- 76.14㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 26.26㎡
- その他面積
- ポーチ面積/7.45㎡、トランクルーム面積/0.60㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
B
- 間取り
- 2LDK+SC
- 専有面積
- 55.37㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.45㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/2.74㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- 【予定販売価格（税込）】3,700万円台～
-
A
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 70.45㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 15.77㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/1.97㎡、サービスバルコニー面積/2.70㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- 【予定販売価格（税込）】4,900万円台～
-
C
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 61.46㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 11.59㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/3.13㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- 【予定販売価格（税込）】4,200万円台～
-
D
- 間取り
- 3LDK+TR+WIC
- 専有面積
- 76.14㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 26.26㎡
- その他面積
- ポーチ面積/7.45㎡、トランクルーム面積/0.60㎡
- 所在階
- -
- 向き
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