- アルファステイツ四日市新正II
アルファステイツ四日市新正II
- 情報更新日: 1日前 NEW
- 次回更新予定日:2026/07/15
物件の特徴
- 先着順分譲
- 3,340万円(1戸)~4,940万円(1戸)
-
- 所在地
-
三重県四日市市新正一丁目1226
地図を見る
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- 交通
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近鉄名古屋線「近鉄四日市」駅 徒歩10分
近鉄名古屋線「新正」駅 徒歩8分
近鉄湯の山線「近鉄四日市」駅 徒歩10分
-
- 引き渡し
- 2027年7月上旬予定
- 複数路線
- セキュリティ充実
- 駐車場完備
販売概要
-
先着順分譲
3,340万円(1戸)~4,940万円(1戸)
ローンシミュレーター
- 間取り
- 2LDK、3LDK
- 専有面積
- 57.92㎡ ~ 77.82㎡
- 販売スケジュール
- 先着順受付中
ポイント
- 近鉄四日市駅(約800m)徒歩10分。利便施設が集う駅前生活圏の全64邸新築分譲マンション
- 2LDK(57.92m2)3,340万円~/3LDK(64.89m2)3,740万円~
- 国道1号線・松本街道へスムーズな立地/敷地内平面駐車場126%確保/2台目駐車可。月額使用料0円~
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0037-618-90342 無料
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アルファステイツ四日市新正IIマンションギャラリー
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間取り
公開中:6件
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例:
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 三重県四日市市新正一丁目1226
- お問合せ先
-
アルファステイツ四日市新正IIマンションギャラリー
0037-618-90342
交通アクセス図
※掲載の所要時間は通勤時:目的地に7:00~9:00着、日中時間帯:11:00~15:00着の最多の時間を明記したもので、時間帯によって異なります。また乗り換え・待ち時間を含んでいます。
※掲載の情報は「ジョルダン」(https://www.jorudan.co.jp/)を参考に算出しています。
周辺スポット
四日市駅1km圏。ここが、暮らしのコア
1km圏に商・教・医・緑が集うロケーション。
松本街道・国道1号線へスムーズに接続。四日市、暮らしのコアとなる舞台をここに。
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ドラッグストアコスモス 新正店
約320m(徒歩4分) -
トナリエ四日市
約1,170m(徒歩15分) -
四日市市立浜田小学校
約690m(徒歩9分) -
四日市市立港中学校
約800m(徒歩10分) -
四日市庁舎
約750m(徒歩10分) -
四日市浜田郵便局
約720m(徒歩9分) -
シティスポーツ四日市
約1,070m(徒歩14分) -
新正中公園
約420m(徒歩6分) -
浜田公園
約510m(徒歩7分)
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DAISO 四日市新正店
約230m(徒歩3分) -
ローソン 四日市赤堀一丁目店
約350m(徒歩5分) -
たいよう保育園
約570m(徒歩8分) -
海の星カトリック幼稚園
約650m(徒歩9分) -
南浜田クリニック
約270m(徒歩4分) -
浅野歯科医院
約420m(徒歩6分) -
四日市南警察署
約760m(徒歩10分) -
四日市赤堀郵便局
約850m(徒歩11分) -
みずほ銀行 四日市支店
約970m(徒歩13分) -
四日市スイミングクラブ
約1,090m(徒歩14分) -
新正北公園
約450m(徒歩6分) -
鵜の森公園
約600m(徒歩8分)
※掲載の写真は2021年11月・2022年1月に撮影したものです。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| インフォメーション | モデルルームオープン ご予約は (1)10:00~ (2)13:00~ (3)16:00~ の時間帯で承っております |
|---|---|
| 所在地 | 三重県四日市市十七軒町14-3 |
| 営業時間 | 10:00~18:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日(祝日を除く) |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
アルファステイツ四日市新正IIマンションギャラリー 電話:0037-618-90342【通話無料】
|
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建物・部屋
建物・共用部
四日市に住む。ここが、暮らしのコア。「近鉄四日市」駅まで約800m。駅前施設をはじめ、現地から1km圏に商・教・医・緑が集う便利なロケーション。そして、松本街道・国道1号線へスムーズに接続する快適なカーアクセス。この優れた交通特性を最大限に活かし、より快適なカーライフを実現するために敷地内平面駐車場率は市内最大の126%を確保。「アルファステイツ四日市新正II」、四日市の暮らしのコアとなる舞台をここに。
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- 外観完成予想図
- 街に穏やかに溶け込みながら、静かに美しさを語るファサード。陽光とともに表情を変える格子の意匠が、日常にさりげない豊かさを添えます。直線と陰影、素材の温もりが調和し、歳月を超えて永く愛される佇まいへ。
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- 外観完成予想図
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- 外観完成予想図
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- エントランスアプローチ完成予想図
- アースカラーのタイルが落ち着いた表情を演出し、ファサードへ続く導線を端正に整える。縦に伸びる列柱と格子が陰影を生み、植栽の彩りが季節のリズムを添えていく。素材、光、緑。それぞれが響きあうこのエントランスが、日々の帰り道に誇りを灯します。
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- エントランスホール完成予想図
- 深みある石調タイルと、リズムを刻む縦格子のデザインが上質な余韻を醸す。柔らかな間接照明が空間を優しく包み、静かに心をほどくひとときへ。素材と光が織りなす設えが、住まいの“迎え方”を美しく演出し、訪れるたびにその洗練を実感させてくれます。
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- 敷地配置図
- 敷地内平面駐車場を全邸分確保。愛車を安心して保管いただけるように、敷地内に合計81台分の駐車場を設置しました。
※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、実物とは多少異なる場合がございます。
また、行政官庁の指導や施工上の都合により、設計・設備・仕様・色調等の変更がある場合がございます。予めご了承ください。
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設備・構造
暮らしの理想を追求し、快適性を高めた共用空間。
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3口ガラストップコンロ
すべてのバーナーに「調理油過熱防止装置」「立ち消え安全装置」など、最新機能を搭載。※掲載の写真はオプション仕様となります。
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静音シンク
キッチンシンクは水跳ね音を抑えた低騒音設計で、鍋も楽々洗える大型サイズを採用。
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浴室暖房換気乾燥機
雨の日の洗濯物の乾燥に重宝します。冬場には予め浴室内を温めておくことも可能です。
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三面鏡裏収納
さまざまな角度で姿を見られるワイドな三面鏡は、裏側が丸ごと便利な収納です。
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ZEH-M Oriented (ゼッチ・マンション・オリエンテッド)
高い断熱性能と高効率設備の導入で一次エネルギー消費量を20%以上削減し、消費エネルギー「ゼロ」を目指した省エネマンション。「夏は涼しく冬は暖かい」を実現する、環境と家計に優しいマンションです。※図説出典/経済産業省「ZEHに関する情報公開について」
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24時間体制の防犯システム
24時間体制の警備会社と提携し、セキュリティを高めています。万が一非常事態や火災が発生した場合、住戸内にある非常用押しボタンで管理事務室に表示・通報、警備会社にも同時に通報され、非常事態に対処します。また、エントランスホール、エレベーター、自転車置場等の共用部には24時間稼働のビデオ録画付き監視カメラを設置しています。
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地震対策
地震で建物に影響が及んでも一定レベルまでは玄関扉(耐震構造玄関枠)が開き、避難通路を確保できるように配慮しています。共用部のエレベーターは、地震発生時にただちに最寄り階に停止しドアが開く自動着床装置を採用しています。
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基礎(杭基礎方式)
基礎は杭基礎方式を採用しています。地盤調査で探し出した支持基盤となる地層まで杭を打ち込み、杭全体の摩擦抵抗力と先端抵抗力によって建物をしっかりと支えます。〈杭基礎概念図〉
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床構造
床はダブル配筋を施した鉄筋コンクリート構造。フローリングは耐久性に優れ、上下階の日常生活から発生する音にも配慮しています。〈床スラブ概念図〉
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食器洗い乾燥機 毎日の家事負担を軽減できる、ビルトインタイプのスマートな食器洗い乾燥機をご用意。
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薄型シロッコファン 油煙をスムーズに排気。また、お手入れもしやすい整流板仕様となっています。
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オートバスシステム お湯はり、温度設定、追い焚きなど機能満載。キッチンからの操作も可能です。
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エコアクアシャワー シャワーの際には空気を含んだ大粒の水滴が心地よいエコアクアシャワーを採用しました。
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くるりんポイ排水口 浴槽の残り湯を利用し、排水トラップ内にうず流を発生させ、毛髪やゴミを“くるりん”とひとまとめにします。
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シングルレバー混合水栓 水栓は引き出して使うことができ、洗面ボウルのお手入れ時や、花瓶への水入れなどにも便利です。
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リネン庫 大型のリネン庫を洗面室に設置。バスルームから出てすぐにタオルやアンダーウエアなどを取り出せます。※A・D・Fタイプに採用※タイプによって幅が異なります。
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LED仕様のダウンライト 共用部、一部住戸のダウンライトには、長寿命・省エネルギー性に優れた次世代照明のLED照明を採用しています。※玄関・廊下〔専有部〕、エントランス〔共用部〕に使用
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エコジョーズ CO2排出量も削減した地球環境にもやさしい新しいシステムです。
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ディンプルキー 玄関ドアには、約1,000億通りの理論鍵違い数と高い耐久性を誇り、ピッキングやドリル攻撃に強い抵抗力を発揮するディンプルキーを採用しています。
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柱構造 本物件の柱構造は、固くて太い異型鉄筋を縦方向に配し、周りに鉄筋のフープを巻き付け、その上に型枠を組み込み、コンクリートを流し込んで固め、頑強な鉄筋コンクリートの柱に仕上げます。
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T-2 等級 防音サッシ 各住戸には、JIS規格で高い遮音性を誇るT-2等級のサッシを一部採用。約30dBの音を低減できるとされる遮音性能グレードです。窓を閉めることにより、昼も、夜も、静かで落ち着いた室内環境を実現します。
※掲載の室内写真はマンションギャラリー内サンプルルームを撮影したもので実際とは異なります。(2024年8月撮影)※オプション・家具・調度品等は販売価格に含まれません。
※モデルルームプランは、標準プランから仕様変更を行っております。標準プランと異なる部分がございますので予めご了承ください。※設備・仕様は行政官庁などの指導により、予告なく変更する場合がございます。予めご了承ください。
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物件概要
販売概要
先着順分譲
| 販売スケジュール | 先着順受付中 |
|---|---|
| 販売価格 |
3,340万円(1戸)~4,940万円(1戸)
|
| 最多価格帯 | 3,900万円台(8戸) |
| 販売戸数 | 50戸 |
| 間取り | 2LDK、3LDK |
| 専有面積 | 57.92㎡ ~ 77.82㎡ |
| バルコニー面積 | 10.07㎡ ~ 23.42㎡ |
| その他面積 | アルコーブ面積:1.34㎡ ~ 2.69㎡ |
| 管理費 | 9,800円~13,100円(月額) |
| 修繕積立金 | 4,000円~5,300円(月額) |
| 修繕積立基金 | 302,000円~405,000円(一括払) |
| その他費用 | 災害積立金300円(月額)、災害積立基金10,000円(一括払) |
| 販売概要備考 | ※専有面積は壁芯面積であり登記面積とは異なります。※価格には建物についての消費税が含まれております。※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。※第1期および第2期分譲住戸を含みます。 |
| 取引条件有効期限 | 2026/07/17 |
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全体概要
| 所在地 | 三重県四日市市新正一丁目1226 |
|---|---|
| 交通 |
近鉄名古屋線「近鉄四日市」駅 徒歩10分
近鉄名古屋線「新正」駅 徒歩8分
近鉄湯の山線「近鉄四日市」駅 徒歩10分
|
| 総戸数 | 64戸(管理事務室・防災倉庫を除く) |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上12階建て |
| 駐車場 | - |
| 施設費用、償却費 | ■駐車場:81台(平面)/月額使用料:(1台目)0円~8,000円(2台目)10,000円 ■自転車置場:109台(平置24台、スライドラック式85台)/月額使用料:0円 ■バイク置場:7台/月額使用料:1,000円 |
| 完成時期 | 2027年6月上旬予定 |
| 引き渡し可能年月 | 2027年7月上旬予定 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:(専有部分)区分所有権 (共有部分)専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 管理組合方式により管理組合と弊社指定の管理会社間で管理委託契約を締結 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤/月~金9:00~17:00/土日祝日は不在 |
| 敷地面積 | 2,634.92㎡(確認申請時) |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建築確認番号 | 第ERI-24044595号(2025年(令和7年)3月7日付) |
| 売主 | 穴吹興産株式会社 [国土交通大臣免許(10)第3300号] |
| 販売会社 | 穴吹興産株式会社(売主) |
| 施工会社 | 株式会社中村組 |
| 管理会社 | 株式会社穴吹ハウジングサービス |
| 備考 | バルコニー面積: 10.07㎡~23.42㎡ その他面積: アルコーブ面積:1.34㎡~2.69㎡ 建築確認番号: 第ERI-24044595号(2025年(令和7年)3月7日付) 加盟団体: 四国地区不動産公正取引協議会、(公社)香川県宅地建物取引業協会 |
| 情報更新日 | 2026/07/02 |
| 次回更新予定日 | 2026/07/15 |
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会社・ブランド
会社情報
穴吹興産株式会社
人にときめき、街にきらめきを
“不動産の持つ無限の可能性に挑戦し、常に新しい価値を創造することで、
そこに暮らし、訪れる人々、そして街の未来を豊かにしていく。”
これが、あなぶき興産の目指す「不動産価値創造企業」 としての在り方です。
その実現を支えるのは、私たちの中に息づく、創業以来のDNAとも言える、
「チャレンジスピリット」 と 「進取の気勢」 です。
それは、私たちの、あふれる創意、ひたむきな情熱、
時に“奇想天外”とも言える思考回路と、
それを受け入れるフレッシュでオープンな社風につながっています。
そして、そこから生みだされる、
独創性豊かな商品やサービスをご提供することにより、
あなぶき興産は、お客様に『次は何だろう?』
『いつも期待以上のものを提供してくれる!』という、
“わくわく”感をお届けしていくのです。
“不動産の持つ無限の可能性に挑戦し、常に新しい価値を創造することで、
そこに暮らし、訪れる人々、そして街の未来を豊かにしていく。”
これが、あなぶき興産の目指す「不動産価値創造企業」 としての在り方です。
その実現を支えるのは、私たちの中に息づく、創業以来のDNAとも言える、
「チャレンジスピリット」 と 「進取の気勢」 です。
それは、私たちの、あふれる創意、ひたむきな情熱、
時に“奇想天外”とも言える思考回路と、
それを受け入れるフレッシュでオープンな社風につながっています。
そして、そこから生みだされる、
独創性豊かな商品やサービスをご提供することにより、
あなぶき興産は、お客様に『次は何だろう?』
『いつも期待以上のものを提供してくれる!』という、
“わくわく”感をお届けしていくのです。
分譲マンション事業
"その地域に根ざしながら、多様なライフスタイルに応える住まいを。
あなぶき興産の中核をなす分譲マンション事業では、西日本を代表するマンションブランド「アルファ」シリーズを”多ブランド展開”しています。
あなぶき興産が展開する「アルファ」ブランドマンションシリーズには、他のマンションデベロッパーにはない大きな特徴があります。それは、”お客様のライフスタイルや感性の多角化に応じた住空間を提供する多ブランド展開“です。
私たちは、営業、建設、マーケティングなど各部門がさまざまな角度から討議を重ね、常にあらゆるニーズにフィットする商品を開発しながら積極的な”多ブランド展開”を続けています。"
"その地域に根ざしながら、多様なライフスタイルに応える住まいを。
あなぶき興産の中核をなす分譲マンション事業では、西日本を代表するマンションブランド「アルファ」シリーズを”多ブランド展開”しています。
あなぶき興産が展開する「アルファ」ブランドマンションシリーズには、他のマンションデベロッパーにはない大きな特徴があります。それは、”お客様のライフスタイルや感性の多角化に応じた住空間を提供する多ブランド展開“です。
私たちは、営業、建設、マーケティングなど各部門がさまざまな角度から討議を重ね、常にあらゆるニーズにフィットする商品を開発しながら積極的な”多ブランド展開”を続けています。"
ブランド情報
この物件の不動産会社が保持しているマンションブランドの特徴です。
アルファステイツ
アルファステイツ States ワンランク上の暮らしを叶えたい方のためのマンション
利便性・住環境・快適な住空間へのこだわりで、
未来へ続く価値を、あなたに。
「ワンランク上の暮らしを叶えたい」・・・そんな願いに応える「アルファステイツ」シリーズ。
アクセスや住環境の良さ、快適な住空間にこだわり、日々の安らぎと安心感をもたらす住まいをお届けします。
将来を見据えた視点を持った商品企画で、住まいに資産価値を求める方にもご満足いただけるマンションです。
利便性・住環境・快適な住空間へのこだわりで、
未来へ続く価値を、あなたに。
「ワンランク上の暮らしを叶えたい」・・・そんな願いに応える「アルファステイツ」シリーズ。
アクセスや住環境の良さ、快適な住空間にこだわり、日々の安らぎと安心感をもたらす住まいをお届けします。
将来を見据えた視点を持った商品企画で、住まいに資産価値を求める方にもご満足いただけるマンションです。
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0037-618-90342無料
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- お問合せ先
-
アルファステイツ四日市新正IIマンションギャラリー
電話:0037-618-90342【通話無料】
受付時間:10:00~18:00/火曜日・水曜日定休(祝日を除く)
オンライン相談可能です
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:アルファステイツ四日市新正IIマンションギャラリー0120-234-330 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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街に穏やかに溶け込みながら、静かに美しさを語るファサード。陽光とともに表情を変える格子の意匠が、日常にさりげない豊かさを添えます。直線と陰影、素材の温もりが調和し、歳月を超えて永く愛される佇まいへ。
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アースカラーのタイルが落ち着いた表情を演出し、ファサードへ続く導線を端正に整える。縦に伸びる列柱と格子が陰影を生み、植栽の彩りが季節のリズムを添えていく。素材、光、緑。それぞれが響きあうこのエントランスが、日々の帰り道に誇りを灯します。
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深みある石調タイルと、リズムを刻む縦格子のデザインが上質な余韻を醸す。柔らかな間接照明が空間を優しく包み、静かに心をほどくひとときへ。素材と光が織りなす設えが、住まいの“迎え方”を美しく演出し、訪れるたびにその洗練を実感させてくれます。
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敷地内平面駐車場を全邸分確保。愛車を安心して保管いただけるように、敷地内に合計81台分の駐車場を設置しました。
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3口ガラストップコンロ
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静音シンク
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浴室暖房換気乾燥機
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三面鏡裏収納
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ZEH-M Oriented (ゼッチ・マンション・オリエンテッド)
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24時間体制の防犯システム
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地震対策
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基礎(杭基礎方式)
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床構造
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ドラッグストアコスモス 新正店 約320m(徒歩4分)
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トナリエ四日市 約1,170m(徒歩15分)
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四日市市立浜田小学校 約690m(徒歩9分)
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四日市市立港中学校 約800m(徒歩10分)
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四日市庁舎 約750m(徒歩10分)
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四日市浜田郵便局 約720m(徒歩9分)
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シティスポーツ四日市 約1,070m(徒歩14分)
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新正中公園 約420m(徒歩6分)
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浜田公園 約510m(徒歩7分)
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街に穏やかに溶け込みながら、静かに美しさを語るファサード。陽光とともに表情を変える格子の意匠が、日常にさりげない豊かさを添えます。直線と陰影、素材の温もりが調和し、歳月を超えて永く愛される佇まいへ。
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アースカラーのタイルが落ち着いた表情を演出し、ファサードへ続く導線を端正に整える。縦に伸びる列柱と格子が陰影を生み、植栽の彩りが季節のリズムを添えていく。素材、光、緑。それぞれが響きあうこのエントランスが、日々の帰り道に誇りを灯します。
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深みある石調タイルと、リズムを刻む縦格子のデザインが上質な余韻を醸す。柔らかな間接照明が空間を優しく包み、静かに心をほどくひとときへ。素材と光が織りなす設えが、住まいの“迎え方”を美しく演出し、訪れるたびにその洗練を実感させてくれます。
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敷地内平面駐車場を全邸分確保。愛車を安心して保管いただけるように、敷地内に合計81台分の駐車場を設置しました。
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3口ガラストップコンロ
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静音シンク
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浴室暖房換気乾燥機
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三面鏡裏収納
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ZEH-M Oriented (ゼッチ・マンション・オリエンテッド)
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24時間体制の防犯システム
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地震対策
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基礎(杭基礎方式)
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床構造
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ドラッグストアコスモス 新正店 約320m(徒歩4分)
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トナリエ四日市 約1,170m(徒歩15分)
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四日市市立浜田小学校 約690m(徒歩9分)
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四日市市立港中学校 約800m(徒歩10分)
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四日市庁舎 約750m(徒歩10分)
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四日市浜田郵便局 約720m(徒歩9分)
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シティスポーツ四日市 約1,070m(徒歩14分)
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新正中公園 約420m(徒歩6分)
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浜田公園 約510m(徒歩7分)
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