- アルファスマート高松駅西II
アルファスマート高松駅西II
- 更新日:2026/04/16
- 次回更新予定日:2026/04/29
物件の特徴
- 先着順分譲
- 2,780万円(1戸)~3,400万円(1戸)
-
- 所在地
-
香川県高松市浜ノ町313-23
地図を見る
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- 交通
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JR予讃線「高松」駅 徒歩11分
JR高徳線「高松」駅 徒歩11分
ことでん「大的場口」バス停 徒歩2分
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- 引き渡し
- 2026年7月上旬予定
- セキュリティ充実
- 駐車場完備
- 外断熱
販売概要
-
先着順分譲
2,780万円(1戸)~3,400万円(1戸)
ローンシミュレーター
- 間取り
- 2LDK、3LDK
- 専有面積
- 60.41㎡ ~ 66.38㎡
- 販売スケジュール
- 先着順受付中
ポイント
- サンポート高松エリア西の【全60邸】新プロジェクト
- 2LDK(60.41m2)2,780万円~/敷地内平面駐車場118%確保。月額使用料0円~
- JR高松駅・高松オルネまで自転車4分/マルナカサンポート店まで徒歩8分
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詳しいパンフレットや図面集、リーフレット等がお手元に届きます。
質問・相談もできます
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アルファスマート高松駅西II マンションギャラリー
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間取り
公開中:6件
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例:
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 香川県高松市浜ノ町313-23
- お問合せ先
-
アルファスマート高松駅西II マンションギャラリー
0037-618-80089
周辺スポット
ショッピングもアクセスも快適な、高松・浜ノ町LIFE。
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マルナカサンポート店
約620m(徒歩8分) -
くすりのレディ 扇町店
約880m(自転車4分) -
コープかがわ コープ扇町店
約910m(自転車4分) -
高松市立新番丁小学校
約590m(徒歩8分) -
伊東歯科矯正歯科
約130m(徒歩2分) -
むらせ内科クリニック
約450m(徒歩6分) -
高松浜ノ町郵便局
約130m(徒歩2分) -
浜ノ町公園
約110m(徒歩2分) -
大的場公園
約380m(徒歩5分)
-
ACTUS LIVLOV
約410m(徒歩6分) -
TAKAMATSU ORNE
約790m(自転車4分) -
高松市立扇町保育所
約640m(徒歩8分) -
高松市立紫雲中学校
約1,510m(徒歩19分) -
国立香川大学
約800m(徒歩10分) -
高松ささき内科ハートクリニック
約520m(徒歩7分) -
堀耳鼻咽喉科医院
約550m(徒歩7分) -
百十四銀行 西支店
約470m(徒歩6分) -
高松信用金庫 西通町支店
約620m(徒歩8分) -
chocoZAP 高松片原町
約1,550m(自転車7分) -
RIZAP 高松店
約1,590m(自転車7分) -
扇町公園
約430m(徒歩6分)
※表示距離は地図上の概測距離で、自転車・車の所要分数は数回実測した平均値を出したものです。(端数は繰り上げ)。道路状況・交通状況により異なります。
※掲載の写真は2024年12月に撮影したものでCG加工を施しています。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| インフォメーション | モデルルームオープン ご予約は (1)10時~ (2)13時~ (3)16時~ の時間帯で承っております |
|---|---|
| 所在地 | 香川県高松市木太町2191-1 あなぶき不動産プラザ(高松国際ホテル敷地内) |
| 営業時間 | 10:00~18:00 |
| 定休日 | 火・水曜日(祝日を除く) |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
アルファスマート高松駅西II マンションギャラリー 電話:0037-618-80089【通話無料】
|
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建物・部屋
建物・共用部
海と利便が響き合う地に、あなぶき興産が贈る、新築分譲マンション誕生。高松シンボルタワーをはじめ高松オルネなど、常に発展を続けるサンポートエリア。2025年2月には香川最大級のあなぶきアリーナ香川も開館予定。その進化する街の西側に「アルファスマート高松駅西II」は誕生。JRやことでんなど高松の交通拠点を自在に操ることができるアクセス性、高松駅周辺の都市利便を享受する利便にあふれるロケーション。海と利便が響き合うマンションプロジェクト、始動。
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- 外観完成予想図
- この街の新たなランドマークとなる邸宅デザイン。質感豊かな素材を纏う、美しいファサードデザイン。その堂々たる姿は街に調和し、新しいランドマークに。巧みに配置された垂直に伸びるマリオンが建物のアクセントとなり、洗練された風景を描き出します。
-
- エントランスアプローチ完成予想図
- 私邸へと美しく誘う、洗練の共用空間。瑞々しい表情を魅せる樹木とともに、荘厳な雰囲気を醸すエントランスアプローチ。上質な素材を随所に採用した、洗練と落ち着きのデザインを採用。住まう方の日常を優しく見守ります。
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- 敷地配置図
- 敷地内での事故を防ぐため、エントランスや風除室と車両の進入動線を分離した歩車分離設計を採用しています。歩行者が駐車場への経路を通ることなく建物に入ることができるよう、車との接触が無いように配慮しました。
※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので設計・設備・仕様・色調・植栽等、実際とは多少異なる場合がございます。また、行政官庁の指導または施工上の都合により、形状や仕上等が変更となる場合がございます。予めご了承ください。
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室内・専有部
繊細で豊かな上質あふれる私邸空間。多彩なプランバリエーションをご用意。
-
- リビング・ダイニング
- 都会の喧騒とはかけ離れた、静けさに満ちた落ち着きのある空間。日常繰り返されるひとつひとつのシーンを、より上質に、より優雅に演出する造形美。厳選された材質や色調を巧みに組み合わせた、品格に満ちた空間デザインを行っています。
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- リビング・ダイニング
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- ベッドルーム
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- キッチン
- 先進性を映し出す、心地よく美しいキッチン。
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- バスルーム
- 清潔感と安らぎに包まれて疲れを癒すバスルーム。
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- パウダールーム
- 一日のはじまりからおやすみまでを、爽やかに演出。
※掲載の室内写真は「アルファスマート高松駅西II」モデルルームを撮影(2025年2月)したもので、オプションも含まれています。オプション・家具・調度品は販売価格に含まれません。一部仕様や色調が異なる場合があります。予めご了承ください。掲載の仕上材の色は印刷物のため、実際の色目とは異なります。詳しくは係員にお問い合わせください。
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3Dモデルルーム
室内をウォークスルーしながらバーチャル体験 留意事項 ?
Aタイプ
設備・構造
日々の暮らしに至福の満足を。デザイン性と使いやすさをカタチに。
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ホーロートップコンロ
全口立ち消え安全装置・消し忘れ消火機能・無水両面焼グリル付きなど、多機能なホーロートップコンロです。※参考写真
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食器洗い乾燥機
毎日の家事負担を軽減できる、ビルトインタイプのスマートな食器洗い乾燥機を標準装備しました。
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フラッグストーンフロア
床表面の表情を工夫し、水の表面張力を壊すことで、床の乾きがスピードアップ。また、お掃除しやすいように凹凸パターンの間隔を広めに設計しています。
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有機ガラス系クリアプルーフカウンター
水や汚れをはじく有機ガラス系新素材を使用した、余計な凸凹がない一体成形カウンター。
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ecoジョーズ
地球温暖化防止に日常で取り組むエコシステム。熱を再利用して熱効率を約95%にUP
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インターネット使い放題
プロバイダーがセットになった常時接続型インターネットサービスを採用しております。※別途オプション費用がかかるサービスもございます。※使用料は管理費に含まれます。※ルーターは、別途お客様にご用意いただく必要があります。※詳しくは係員にお尋ねください。※Image
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24時間安心の防犯・防災システム
24時間体制の警備会社と提携し、セキュリティを高めています。万が一非常事態や火災が発生した場合、住戸内にある非常用押しボタンで管理事務室に表示・通報、警備会社にも同時に通報され、非常事態に対処します。また、エントランスホール、エレベーター、駐車場や自転車置場等の共用部には、24時間稼動のビデオ録画付き監視カメラを設置しています。
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複層ガラス
一般的な単板ガラスに比べ、熱の侵入や放出を大幅に抑える複層ガラスの採用により、暖房効率を高めると同時にガラス面への結露を抑えます。
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柱構造
固くて太い異形鉄筋を縦方向に配し、鉄筋のフープを約100mm間隔で巻き付け固定します。その上に型枠を組み込み、コンクリートを流し込んで固め、頑強な鉄筋コンクリートの柱に仕上げます。
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Zシンク キッチンシンクは水跳ね音を抑えた低騒音設計で、鍋も楽々洗える大型サイズを採用しました。
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浄水機能付きハンドシャワー水栓 シンクの隅々までしっかり洗えるハンドシャワー水栓は、浄水機能付きです。※カートリッジ交換には別途契約が必要です。
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浴室暖房換気乾燥機 雨の日の洗濯物の乾燥に重宝します。冬場には予め浴室内を温めておくことも可能です。
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W水流シャワー 節水しながら快適な浴び心地を実現しました。ステンレス製の散水版を採用しました。
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三面鏡裏収納 さまざまな角度で姿を見られるワイドな三面鏡は、裏側がまるごと便利な収納です。
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棚付二連ペーパーホルダー 小物置きにも最適なデザイン性に優れたカウンター。紙巻器を二連設置しています。
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宅配ボックス 24時間いつでも受け取りが可能な宅配ボックスを設置。留守中に届けられ保管※着払いの荷物や生鮮食品等、一部再配達が必要な場合がございます。
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ペット飼育可 大切な家族の一員のペットと一緒に暮らすことができます。※飼育には条件があります。
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ハンズフリーTebraキー Tebraキーを携帯し、共用部に設けたリーダの正面に立つと認証作業を行い、ハンズフリーで解錠します。(最大2m)※リモコン操作はメインエントランスのみ。
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ダブルロック 玄関ドアの上下2ヶ所にシリンダーを設置し、より防犯性を高めています。
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地震対策 地震で建物に影響が及んでも一定レベルまでは玄関扉(耐震構造玄関枠)が開き、避難通路を確保できるように配慮しています。エレベーターは、自動着床装置を採用しています。
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防災倉庫を完備 日常を安心して過ごす為に、万が一の非常時を考えた備蓄品を備えています。●簡易トイレセット ●飲料水用ポリバケツ●台車●防災備蓄毛布●3輪キャリーカート●折りたたみ担架●カセットボンベ●ガスパワー発電 ※上記内容は変更になる場合があります。
※掲載の設備写真は「アルファスマート高松駅西II」モデルルームを撮影(2025年2月)したもので、オプションも含まれています。オプション・家具・調度品は販売価格に含まれません。一部仕様や色調が異なる場合があります。予めご了承ください。掲載の仕上材の色は印刷物のため、実際の色目とは異なります。詳しくは係員にお問い合わせください。
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物件概要
販売概要
先着順分譲
| 販売スケジュール | 先着順受付中 |
|---|---|
| 販売価格 |
2,780万円(1戸)~3,400万円(1戸)
|
| 最多価格帯 | 3,300万円台(5戸) |
| 販売戸数 | 10戸 |
| 間取り | 2LDK、3LDK |
| 専有面積 | 60.41㎡ ~ 66.38㎡ |
| バルコニー面積 | 8.40㎡ ~ 9.22㎡ |
| その他面積 | アルコーブ面積:2.22㎡ ~ 2.50㎡ |
| 管理費 | 8,400円~9,200円(月額) |
| 修繕積立金 | 4,200円~4,600円(月額) |
| 修繕積立基金 | 315,000円~346,000円(一括払) |
| その他費用 | 災害積立金300円(月額)、災害積立基金10,000円(一括払) |
| 販売概要備考 | ※専有面積は壁芯面積であり登記面積とは異なります。※価格には建物についての消費税が含まれております。※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。※第2期分譲住戸を含みます。 |
| 取引条件有効期限 | 2026/05/08 |
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全体概要
| 所在地 | 香川県高松市浜ノ町313-23 |
|---|---|
| 交通 |
JR予讃線「高松」駅 徒歩11分
JR高徳線「高松」駅 徒歩11分
ことでん「大的場口」バス停 徒歩2分
|
| 総戸数 | 60戸(管理事務室・防災倉庫を除く) |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上7階建 |
| 駐車場 | - |
| 施設費用、償却費 | ■駐車場:72台(平面/縦列駐車9区画・来客用1台を含む)/月額使用料:0円~12,000円 ■自転車置場:116台(平置)/月額使用料:0円 ■バイク置場:9台/月額使用料:500円 |
| 完成時期 | 2026年6月上旬予定 |
| 引き渡し可能年月 | 2026年7月上旬予定 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:(専有部分)区分所有権 (共有部分)専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 管理組合方式により管理組合と弊社指定の管理会社間で管理委託契約を締結 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤/月~金9:00~15:00/土日祝日は不在 |
| 敷地面積 | 2,410.84㎡(確認申請時) |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建築確認番号 | 第ERI-24033539号(2024年(令和6年)11月29日付) |
| 売主 | 穴吹興産株式会社 [国土交通大臣免許(10)第3300号] |
| 販売会社 | 穴吹興産株式会社(売主) |
| 施工会社 | 株式会社小竹組 |
| 管理会社 | 株式会社穴吹ハウジングサービス |
| 備考 | バルコニー面積: 8.40㎡~9.22㎡ その他面積: アルコーブ面積:2.22㎡~2.50㎡ 建築確認番号: 第ERI-24033539号(2024年(令和6年)11月29日付) 加盟団体: 四国地区不動産公正取引協議会、(公社)香川県宅地建物取引業協会 |
| 情報更新日 | 2026/04/16 |
| 次回更新予定日 | 2026/04/29 |
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会社・ブランド
会社情報
穴吹興産株式会社
人にときめき、街にきらめきを
“不動産の持つ無限の可能性に挑戦し、常に新しい価値を創造することで、
そこに暮らし、訪れる人々、そして街の未来を豊かにしていく。”
これが、あなぶき興産の目指す「不動産価値創造企業」 としての在り方です。
その実現を支えるのは、私たちの中に息づく、創業以来のDNAとも言える、
「チャレンジスピリット」 と 「進取の気勢」 です。
それは、私たちの、あふれる創意、ひたむきな情熱、
時に“奇想天外”とも言える思考回路と、
それを受け入れるフレッシュでオープンな社風につながっています。
そして、そこから生みだされる、
独創性豊かな商品やサービスをご提供することにより、
あなぶき興産は、お客様に『次は何だろう?』
『いつも期待以上のものを提供してくれる!』という、
“わくわく”感をお届けしていくのです。
“不動産の持つ無限の可能性に挑戦し、常に新しい価値を創造することで、
そこに暮らし、訪れる人々、そして街の未来を豊かにしていく。”
これが、あなぶき興産の目指す「不動産価値創造企業」 としての在り方です。
その実現を支えるのは、私たちの中に息づく、創業以来のDNAとも言える、
「チャレンジスピリット」 と 「進取の気勢」 です。
それは、私たちの、あふれる創意、ひたむきな情熱、
時に“奇想天外”とも言える思考回路と、
それを受け入れるフレッシュでオープンな社風につながっています。
そして、そこから生みだされる、
独創性豊かな商品やサービスをご提供することにより、
あなぶき興産は、お客様に『次は何だろう?』
『いつも期待以上のものを提供してくれる!』という、
“わくわく”感をお届けしていくのです。
分譲マンション事業
"その地域に根ざしながら、多様なライフスタイルに応える住まいを。
あなぶき興産の中核をなす分譲マンション事業では、西日本を代表するマンションブランド「アルファ」シリーズを”多ブランド展開”しています。
あなぶき興産が展開する「アルファ」ブランドマンションシリーズには、他のマンションデベロッパーにはない大きな特徴があります。それは、”お客様のライフスタイルや感性の多角化に応じた住空間を提供する多ブランド展開“です。
私たちは、営業、建設、マーケティングなど各部門がさまざまな角度から討議を重ね、常にあらゆるニーズにフィットする商品を開発しながら積極的な”多ブランド展開”を続けています。"
"その地域に根ざしながら、多様なライフスタイルに応える住まいを。
あなぶき興産の中核をなす分譲マンション事業では、西日本を代表するマンションブランド「アルファ」シリーズを”多ブランド展開”しています。
あなぶき興産が展開する「アルファ」ブランドマンションシリーズには、他のマンションデベロッパーにはない大きな特徴があります。それは、”お客様のライフスタイルや感性の多角化に応じた住空間を提供する多ブランド展開“です。
私たちは、営業、建設、マーケティングなど各部門がさまざまな角度から討議を重ね、常にあらゆるニーズにフィットする商品を開発しながら積極的な”多ブランド展開”を続けています。"
ブランド情報
この物件の不動産会社が保持しているマンションブランドの特徴です。
アルファスマート
ワンランク上の暮らしを叶えるベストバランスの利便性・住環境・住空間。
郊外での生活が中心の団塊Jr.ファミリーに向けて、「利便性や広さ・バランスを重視する住まい」をお届けするのが「アルファスマート」です。生活利便性に優れた立地、シンプルで実用的な企画を採用しながら、通常のファミリータイプよりもコストパフォーマンスに優れた価格を実現したマンションシリーズです。
郊外での生活が中心の団塊Jr.ファミリーに向けて、「利便性や広さ・バランスを重視する住まい」をお届けするのが「アルファスマート」です。生活利便性に優れた立地、シンプルで実用的な企画を採用しながら、通常のファミリータイプよりもコストパフォーマンスに優れた価格を実現したマンションシリーズです。
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0037-618-80089無料
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- お問合せ先
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アルファスマート高松駅西II マンションギャラリー
電話:0037-618-80089【通話無料】
受付時間:10:00~18:00/火・水曜日定休(祝日を除く)
オンライン相談可能です
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:アルファスマート高松駅西II マンションギャラリー0120-383-337 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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※掲載の航空写真は2024年11月に撮影したものでCG加工を施しています。現地の位置を表現した光は、建物の高さや規模を示すものではありません。
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外観完成予想図
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この街の新たなランドマークとなる邸宅デザイン。質感豊かな素材を纏う、美しいファサードデザイン。その堂々たる姿は街に調和し、新しいランドマークに。巧みに配置された垂直に伸びるマリオンが建物のアクセントとなり、洗練された風景を描き出します。
-
私邸へと美しく誘う、洗練の共用空間。瑞々しい表情を魅せる樹木とともに、荘厳な雰囲気を醸すエントランスアプローチ。上質な素材を随所に採用した、洗練と落ち着きのデザインを採用。住まう方の日常を優しく見守ります。
-
敷地内での事故を防ぐため、エントランスや風除室と車両の進入動線を分離した歩車分離設計を採用しています。歩行者が駐車場への経路を通ることなく建物に入ることができるよう、車との接触が無いように配慮しました。
-
都会の喧騒とはかけ離れた、静けさに満ちた落ち着きのある空間。日常繰り返されるひとつひとつのシーンを、より上質に、より優雅に演出する造形美。厳選された材質や色調を巧みに組み合わせた、品格に満ちた空間デザインを行っています。
-
-
-
先進性を映し出す、心地よく美しいキッチン。
-
清潔感と安らぎに包まれて疲れを癒すバスルーム。
-
一日のはじまりからおやすみまでを、爽やかに演出。
-
ホーロートップコンロ
-
食器洗い乾燥機
-
フラッグストーンフロア
-
有機ガラス系クリアプルーフカウンター
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ecoジョーズ
-
インターネット使い放題
-
24時間安心の防犯・防災システム
-
複層ガラス
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柱構造
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マルナカサンポート店 約620m(徒歩8分)
-
くすりのレディ 扇町店 約880m(自転車4分)
-
コープかがわ コープ扇町店 約910m(自転車4分)
-
高松市立新番丁小学校 約590m(徒歩8分)
-
伊東歯科矯正歯科 約130m(徒歩2分)
-
むらせ内科クリニック 約450m(徒歩6分)
-
高松浜ノ町郵便局 約130m(徒歩2分)
-
浜ノ町公園 約110m(徒歩2分)
-
大的場公園 約380m(徒歩5分)
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※掲載の航空写真は2024年11月に撮影したものでCG加工を施しています。現地の位置を表現した光は、建物の高さや規模を示すものではありません。
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外観完成予想図
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この街の新たなランドマークとなる邸宅デザイン。質感豊かな素材を纏う、美しいファサードデザイン。その堂々たる姿は街に調和し、新しいランドマークに。巧みに配置された垂直に伸びるマリオンが建物のアクセントとなり、洗練された風景を描き出します。
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私邸へと美しく誘う、洗練の共用空間。瑞々しい表情を魅せる樹木とともに、荘厳な雰囲気を醸すエントランスアプローチ。上質な素材を随所に採用した、洗練と落ち着きのデザインを採用。住まう方の日常を優しく見守ります。
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敷地内での事故を防ぐため、エントランスや風除室と車両の進入動線を分離した歩車分離設計を採用しています。歩行者が駐車場への経路を通ることなく建物に入ることができるよう、車との接触が無いように配慮しました。
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都会の喧騒とはかけ離れた、静けさに満ちた落ち着きのある空間。日常繰り返されるひとつひとつのシーンを、より上質に、より優雅に演出する造形美。厳選された材質や色調を巧みに組み合わせた、品格に満ちた空間デザインを行っています。
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先進性を映し出す、心地よく美しいキッチン。
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清潔感と安らぎに包まれて疲れを癒すバスルーム。
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一日のはじまりからおやすみまでを、爽やかに演出。
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柱構造
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マルナカサンポート店 約620m(徒歩8分)
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くすりのレディ 扇町店 約880m(自転車4分)
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コープかがわ コープ扇町店 約910m(自転車4分)
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高松市立新番丁小学校 約590m(徒歩8分)
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伊東歯科矯正歯科 約130m(徒歩2分)
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むらせ内科クリニック 約450m(徒歩6分)
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高松浜ノ町郵便局 約130m(徒歩2分)
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浜ノ町公園 約110m(徒歩2分)
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大的場公園 約380m(徒歩5分)
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