- アルファステイツ水戸大町
アルファステイツ水戸大町
- 情報更新日: 3日前 NEW
- 次回更新予定日：随時
物件の特徴
- 先着順分譲
- 3,980万円(2戸)～5,160万円(2戸)
-
- 所在地
-
茨城県水戸市大町二丁目503-2他
地図を見る
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- 交通
-
JR常磐線「水戸」駅 徒歩12分
JR水郡線「水戸」駅 徒歩12分
鹿島臨海鉄道大洗鹿島線「水戸」駅 徒歩12分
-
- 引き渡し
- 2026年3月中旬予定
- 複数路線
- セキュリティー充実
- 住宅性能評価書付き
販売概要
-
先着順分譲
3,980万円(2戸)～5,160万円(2戸)
ローンシミュレーター
- 間取り
- 2LDK、3LDK
- 専有面積
- 63.11㎡ ～ 76.39㎡
- 販売スケジュール
- 先着順受付中
ポイント
- JR水戸駅(約950m)徒歩12分。大町アドレスに全65邸のレジデンス／2LDK 3,980万円～
- 三の丸小学校(約710m)通学区／京成百貨店(約700m)／茨城県立図書館(約440m)
- 開放感を享受するワイドスパン設計／分譲マンションならではのゆとりと先進の設備
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アルファステイツ水戸大町マンションギャラリー
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間取り
公開中：4件
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 茨城県水戸市大町二丁目503-2他
- お問合せ先
-
アルファステイツ水戸大町マンションギャラリー
0037-618-14183
現地案内図
周辺スポット
華やかな都市生活も、自然のリラックスも、思いのままに享受できる正統のアドレス。計画地は、県の中枢「水戸」駅の北側、三の丸庁舎をはじめ行政・文化の中心を担う由緒ある「大町アドレス」に立地。学区に三の丸小学校、徒歩2分に新しい大型スーパーが誕生予定など、多彩な魅力にあふれたロケーションです。
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京成百貨店
約700m（徒歩9分） -
カスミ 南町店
約390m（徒歩5分） -
市立三の丸小学校
約710m（徒歩9分） -
市立第二中学校
約1,090m（徒歩14分） -
水戸協同病院
約600m（徒歩8分） -
丸山小児科・皮フ科
約360m（徒歩5分） -
茨城県近代美術館
約1,550m（徒歩20分） -
水戸市役所
約1,690m（徒歩22分） -
偕楽園
約1,990m（徒歩25分）
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水戸駅・水戸エクセル
約940m（徒歩12分） -
水戸オーバ
約1,090m（徒歩14分） -
エクセルみなみ
約1,060m（徒歩14分） -
茨城大学教育学部幼稚園
約1,070m（徒歩14分） -
県立水戸第一高等学校・付属中学校
約1,460m（徒歩19分） -
新井耳鼻咽喉科医院
約300m（徒歩4分） -
志村病院
約740m（徒歩10分） -
茨城県立図書館
約440m（徒歩6分） -
水戸市立博物館
約560m（徒歩7分） -
水戸市民会館
約570m（徒歩8分） -
弘道館公園
約790m（徒歩10分） -
COMBOX310
約1,150m（徒歩15分）
※環境写真は2024年1月に撮影したものです。
※距離・所要時間は全て現地からのものです。所要時間は地図上の概測距離より徒歩=80m/分で算出したおよその時間です。（端数は繰り上げ）また、距離は地図上で算出した概算数値のため、実際とは異なる場合がございます。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| インフォメーション | モデルルームオープン ご予約は (1)10時～ (2)13時～ (3)16時～ の時間帯で承っております |
|---|---|
| 所在地 | 茨城県水戸市南町3丁目3-33 PS第三ビル5階 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日・第2木曜日(祝日を除く) 【年末年始休業のお知らせ】2025年12月28日(日)～2026年1月3日(土)は休業いたします。新年は1月4日(日)午前10時より営業いたします。 |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
アルファステイツ水戸大町マンションギャラリー 電話：0037-618-14183【通話無料】
|
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建物・部屋
室内・専有部
全戸東南向き豊かな眺望と陽光を愉しむ全タイプワイドスパン設計
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- リビング・ダイニング
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- リビング・ダイニング
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- 洋室
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- キッチン
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- バスルーム
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- パウダールーム
※掲載の写真は「アルファステイツ水戸大町」モデルルーム（Eタイプ）を2024年4月に撮影したものです。一部有償オプション・設計変更等を含んでおります。設備・仕様はタイプにより異なります。また、家具・什器・照明器具、植栽等は販売価格には含まれません。行政官庁の指導や施工上の都合により、設計・設備・仕様・色調等の変更がある場合がございます。予めご了承ください。
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設備・構造
美しさと使い勝手を両立した、設備・仕様。
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浄水機能付きハンドシャワー水栓
シンクの隅々までしっかり洗えるハンドシャワー水栓は、浄水機能付きです。※カートリッジ交換には別途契約が必要です。
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食器洗い乾燥機
毎日の家事負担を軽減できる、ビルトインタイプのスマートな食器洗い乾燥機をご用意しております
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浴室暖房換気乾燥機
雨の日の洗濯物の乾燥に重宝します。冬場には予め浴室内を温めておくことも可能です。
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サーモ水栓
お子様からご年配の方まで温度調節が手軽にでき、一定の温度で安心して使えるサーモ機能付きです。
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三面鏡裏収納
さまざまな角度で姿を見られるワイドな三面鏡は、裏側が丸ごと便利な収納です。
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24時間体制の防犯システム
24時間体制の警備会社と提携し、建物のセキュリティを高めています。万が一非常事態や火災が発生した場合、住戸内にある非常用押しボタンで管理事務室に表示・通報、警備会社にも同時に通報され、非常事態に対処します。また、エントランスホール、エレベーター、駐車場や自転車置場等の共用部には24時間稼働のビデオ録画付き監視カメラを設置しています。
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「Tebra」システム
先進のハンズフリーキー「Tebra」を採用。カバンやポケットにキーを入れておくだけで、オートロックを解錠することができます。また、専有部の玄関ドアもキーを取り出すことなく施錠・解錠が可能です。※専有部は、ディンプルキーの挿入で施錠・解錠となります。
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複層ガラス
一般的な単板ガラスに比べ、熱の侵入や放出を大幅に抑える複層ガラスの採用により、冷暖房効率を高めると同時にガラス面への結露を抑えます。
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防災倉庫
日常を安心して過ごす為の備え、万が一の非常時を考えた備蓄設備を共用部分に設置。住戸内のスペースを圧迫することなく災害に備えられます。
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ZQシンク
キッチンシンクは水跳ね音を抑えた低騒音設計で、鍋も楽々洗える大型サイズを採用しました。
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3口ガラストップコンロ
ダブル高火力&ダブルトロ火・すっきりフェイスデザイン・温度調節機能・水なし片面焼グリル付きなど、多機能なガラストップコンロです。
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スライドキャビネット
調理器具をたっぷり収納できるキャビネット。ダンパーユニット機能付きなので、引き出しが静かに閉まります。
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モザイクパターンフロア
水はけの良い素材とフロア形状により、水たまりを防ぎます。また、各モザイクが大きく洗浄もしやすくなっております。
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とるピカスリムカウンター
汚れが気になるカウンターの裏側などお掃除しやすいように簡単に取り外しができる「とるピカスリムカウンター」を採用しました。
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スクエアボウルカウンター
一体成形による継ぎ目の無い美しい仕上がりに、スクエアボウルを組み合わせたカウンタートップです。
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キレイ便座
汚れが入りやすいつぎ目が無く、さらに便座裏は防汚素材でさっとひと拭きでお手入れできます。
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バリアフリー設計
住戸内の段差をなくし、安全性に配慮したバリアフリー設計。居室と廊下だけでなく、水廻りの段差も少なくしました。
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監視カメラ
不審者の侵入をいち早く察知するために、共用部には監視用カメラ（ビデオ録画付き）を設置しています。
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鎌付デッドボルト・防犯サムターン
「サムターン回し」による不正解錠を防止する防犯サムターン、バールなどの工具によるこじ開けに強い鎌式デッドボルト錠を採用しました。
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地震対策
地震で建物に影響が及んでも一定レベルまでは玄関扉（耐震構造玄関枠）が開き、避難通路を確保できるように配慮しています。共用部のエレベーターは、地震発生時にただちに最寄り階に停止しドアが開く自動着床装置を採用しています。
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二重天井構造
天井とコンクリートスラブとの間に空間があるので天井に張っている配線（主に照明関係）を将来的に動かすことができます。（一部除く）
※掲載の写真は「アルファステイツ水戸大町」モデルルーム（Eタイプ）を2024年4月に撮影したものです。一部有償オプション・設計変更等を含んでおります。設備・仕様はタイプにより異なります。また、家具・什器・照明器具、植栽等は 販売価格には含まれません。
行政官庁の指導や施工上の都合により、設計・設備・仕様・色調等の変更がある場合がございます。予めご了承ください。
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物件概要
販売概要
先着順分譲
| 販売スケジュール | 先着順受付中 |
|---|---|
| 販売価格 |
3,980万円(2戸)～5,160万円(2戸)
ローンシミュレーター
|
| 最多価格帯 | 4,500万円台(3戸) |
| 販売戸数 | 14戸 |
| 間取り | 2LDK、3LDK |
| 専有面積 | 63.11㎡ ～ 76.39㎡ |
| バルコニー面積 | 13.68㎡ ～ 19.17㎡ |
| その他面積 | ■アルコープ:3.49㎡ ～ 5.30㎡ |
| 管理費 | 9,600円～11,600円(月額) |
| 修繕積立金 | 4,200円～5,000円(月額) |
| 修繕積立基金 | 310,000円～375,000円(一括払) |
| その他費用 | 災害積立金300円(月額)、災害積立基金10,000円(一括払) |
| 販売概要備考 | ※専有面積は壁芯面積であり登記面積とは異なります。 ※価格には建物についての消費税が含まれております。 ※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/07 |
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全体概要
| 所在地 | 茨城県水戸市大町二丁目503-2他 |
|---|---|
| 交通 |
JR常磐線「水戸」駅 徒歩12分
JR水郡線「水戸」駅 徒歩12分
鹿島臨海鉄道大洗鹿島線「水戸」駅 徒歩12分
|
| 総戸数 | 65戸(管理事務室・防災倉庫を除く) |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上14階建 |
| 駐車場 | - |
| 施設費用、償却費 | ■駐車場:54台(平面8台、タワーパーキング46台)/月額使用料:5,000円～24,000円 ■自転車置場:101台(平置16台、スライドラック式85台)/月額使用料:100円 ■バイク置場:6台/月額使用料:1,000円 |
| 完成時期 | 2026年1月下旬予定 |
| 引き渡し可能年月 | 2026年3月中旬予定 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:（専有部分）区分所有権 （共有部分）専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 管理組合方式により管理組合と弊社指定の管理会社間で管理委託契約を締結 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤/月～金8:00～16:00/土日祝日は不在 |
| 敷地面積 | 1,221.51㎡(確認申請時) |
| 用途地域 | 商業地域、一部近隣商業地域 |
| 建築確認番号 | 第ERI-23044642号(2024年(令和6年)3月22日付) |
| 売主 | 穴吹興産株式会社 [国土交通大臣免許（10）第3300号] |
| 販売会社 | 穴吹興産株式会社(売主)、バージョンes株式会社(販売代理) |
| 施工会社 | 中村土建株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社穴吹ハウジングサービス |
| 備考 | バルコニー面積: 13.68㎡～19.17㎡ その他面積: ■アルコープ:3.49㎡～5.30㎡ 建築確認番号: 第ERI-23044642号(2024年(令和6年)3月22日付) 加盟団体: 四国地区不動産公正取引協議会、(公社)香川県宅地建物取引業協会 |
| 情報更新日 | 2025/12/25 |
| 次回更新予定日 | 随時 |
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- お問合せ先
-
アルファステイツ水戸大町マンションギャラリー
電話：0037-618-14183【通話無料】
受付時間：10:00～18:00/火曜日・水曜日・第2木曜日定休(祝日を除く) 【年末年始休業のお知らせ】2025年12月28日(日)～2026年1月3日(土)は休業いたします。新年は1月4日(日)午前10時より営業いたします。
オンライン相談可能です
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:アルファステイツ水戸大町マンションギャラリー0120-327-350 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- 穴吹興産株式会社
- [国土交通大臣（10）第3300号]
〒760-0028 香川県高松市鍛冶屋町7-12 - 【加盟団体】
四国地区不動産公正取引協議会、(公社)香川県宅地建物取引業協会
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【物件番号】 1600187-0000694
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
-
外観完成予想
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エントランスアプローチ
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外観完成予想
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-
-
-
-
-
-
浄水機能付きハンドシャワー水栓
-
食器洗い乾燥機
-
浴室暖房換気乾燥機
-
サーモ水栓
-
三面鏡裏収納
-
24時間体制の防犯システム
-
「Tebra」システム
-
複層ガラス
-
防災倉庫
-
京成百貨店 約700m（徒歩9分）
-
カスミ 南町店 約390m（徒歩5分）
-
市立三の丸小学校 約710m（徒歩9分）
-
市立第二中学校 約1,090m（徒歩14分）
-
水戸協同病院 約600m（徒歩8分）
-
丸山小児科・皮フ科 約360m（徒歩5分）
-
茨城県近代美術館 約1,550m（徒歩20分）
-
水戸市役所 約1,690m（徒歩22分）
-
偕楽園 約1,990m（徒歩25分）
-
-
-
外観完成予想
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エントランスアプローチ
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外観完成予想
-
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-
浄水機能付きハンドシャワー水栓
-
食器洗い乾燥機
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浴室暖房換気乾燥機
-
サーモ水栓
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三面鏡裏収納
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24時間体制の防犯システム
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「Tebra」システム
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複層ガラス
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防災倉庫
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京成百貨店 約700m（徒歩9分）
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カスミ 南町店 約390m（徒歩5分）
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市立三の丸小学校 約710m（徒歩9分）
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市立第二中学校 約1,090m（徒歩14分）
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水戸協同病院 約600m（徒歩8分）
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丸山小児科・皮フ科 約360m（徒歩5分）
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茨城県近代美術館 約1,550m（徒歩20分）
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水戸市役所 約1,690m（徒歩22分）
-
偕楽園 約1,990m（徒歩25分）
-
-
-
B
- 間取り
- 2LDK+WIC+SC
- 専有面積
- 63.11㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 13.68㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/4.47㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■リビング・居室がバルコニーに面した明るい2LDKプラン
■水廻りを近くに配置し、効率的な家事動線を実現
■ウォークインクロゼットを設けた洋室（1）は7.8畳を確保
-
C
- 間取り
- 2LDK+ミタスモパウダールーム
- 専有面積
- 70.39㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 14.58㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/4.40㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■2つの居室は6畳を確保、キッチンも広くゆとりの2LDKプラン
■開口部全面に配した開放的な広々リビング
■洗濯など家事の効率を快適にする「ミタスモパウダールーム」
-
D
- 間取り
- 3LDK+WIC+SC
- 専有面積
- 70.39㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 13.68㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/5.30㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■廊下面積を減らし、ゆったりとした居住スペースを確保
■ウォークインクロゼットなど収納も充実
■水廻りを近くに配置し、効率的な家事動線を実現
-
E
- 間取り
- 3LDK+WIC+ミタスモパウダールーム
- 専有面積
- 76.39㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 19.17㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/3.49㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■ワイドスパン設計を生かした開放的なリビングとキッチン
■ウォークインクロゼットなど収納も充実
■バルコニーにも出入り可能な便利で爽やかなパウダールーム
-
B
- 間取り
- 2LDK+WIC+SC
- 専有面積
- 63.11㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 13.68㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/4.47㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■リビング・居室がバルコニーに面した明るい2LDKプラン
■水廻りを近くに配置し、効率的な家事動線を実現
■ウォークインクロゼットを設けた洋室（1）は7.8畳を確保
-
C
- 間取り
- 2LDK+ミタスモパウダールーム
- 専有面積
- 70.39㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 14.58㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/4.40㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■2つの居室は6畳を確保、キッチンも広くゆとりの2LDKプラン
■開口部全面に配した開放的な広々リビング
■洗濯など家事の効率を快適にする「ミタスモパウダールーム」
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D
- 間取り
- 3LDK+WIC+SC
- 専有面積
- 70.39㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 13.68㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/5.30㎡
- 所在階
- -
- 向き
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- 備考
- ■廊下面積を減らし、ゆったりとした居住スペースを確保
■ウォークインクロゼットなど収納も充実
■水廻りを近くに配置し、効率的な家事動線を実現
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E
- 間取り
- 3LDK+WIC+ミタスモパウダールーム
- 専有面積
- 76.39㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 19.17㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/3.49㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■ワイドスパン設計を生かした開放的なリビングとキッチン
■ウォークインクロゼットなど収納も充実
■バルコニーにも出入り可能な便利で爽やかなパウダールーム