- アルファスマート宇多津
アルファスマート宇多津
- 情報更新日: 6日前 NEW
- 次回更新予定日：2025/12/29
物件の特徴
- 先着順分譲
- 2,480万円(1戸)～3,280万円(2戸)
-
- 所在地
-
香川県綾歌郡宇多津町浜二番丁18番1
地図を見る
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- 交通
-
JR予讃線「宇多津」駅 徒歩8分
JR土讃線「宇多津」駅 徒歩8分
琴参バス「浜二番丁」バス停 徒歩2分
-
- 引き渡し
- 随時入居可(諸手続き後)
- 複数路線
- セキュリティー充実
- 南向き(南西,南東含)
販売概要
-
先着順分譲
2,480万円(1戸)～3,280万円(2戸)
ローンシミュレーター
- 間取り
- 2LDK、3LDK
- 専有面積
- 67.14㎡ ～ 78.49㎡
- 販売スケジュール
- 先着順受付中
ポイント
- イオンタウン宇多津(約230m)徒歩3分／利便施設が徒歩圏内に集積したエリアの新築分譲マンション
- モデルルーム使用住戸(3LDK) 特別分譲 【新価格】2,480万円←【旧価格】2,780万円(※)
- すぐにご入居いただけます(諸手続き後)
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0037-618-82176 無料
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- お問合せ先
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アルファスマート宇多津建物内モデルルーム
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間取り
公開中：5件
-
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 香川県綾歌郡宇多津町浜二番丁18番1
- お問合せ先
-
アルファスマート宇多津建物内モデルルーム
0037-618-82176
現地案内図
周辺スポット
-
イオンタウン宇多津
約230m（徒歩3分） -
セブン-イレブン宇多津町浜二番丁店
約300m（徒歩4分） -
宇多津町立宇多津北小学校
約1,180m（徒歩15分） -
香川短期大学附属幼稚園
約1,450m（自転車7分） -
竹内歯科医院
約580m（徒歩8分） -
宇多津郵便局
約850m（自転車4分） -
四国労働金庫瀬戸大橋支店
約1,300m（自転車6分） -
桜の広場
約180m（徒歩3分） -
宇多津臨海公園
約500m（徒歩7分）
-
セカンドストリート宇多津店
約320m（徒歩4分） -
新鮮市場きむら宇多津店
約440m（徒歩6分） -
スターバックスコーヒー
約460m（徒歩6分） -
わかくさ北こども園
約1,600m（自転車7分） -
個別指導Axis
約500m（徒歩7分） -
宇多津病院
約800m（徒歩10分） -
いけうち小児科医院
約800m（徒歩10分） -
香川銀行宇多津支店
約1,600m（自転車7分） -
百十四銀行宇多津支店
約1,700m（徒歩8分） -
ゴールドタワー
約390m（徒歩5分） -
四国水族館
約450m（徒歩6分） -
宇多津ゴルフセンター
約750m（徒歩10分）
※掲載の環境写真は2023年12月・2024年3月に撮影したもので一部CG加工を施しています。予めご了承ください。
※表示距離は地図上の概測距離で、徒歩所要時間は80m/分として算出しています。自転車・自動車の所要時間は実際に走り計測した時間の平均値です。時間帯及び交通状況等により多少異なる場合があります。予めご了承ください。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| インフォメーション | 建物内モデルルームオープン/実邸公開中 ご予約は (1)10時～ (2)13時～ (3)16時～ の時間帯で承っております |
|---|---|
| 所在地 | 香川県綾歌郡宇多津町浜二番丁18-1 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 火曜・水曜日(祝日を除く) 【年末年始休業のお知らせ】2025年12月28日(日)～2026年1月3日(土)は休業いたします。新年は1月4日(日)午前10時より営業いたします。 |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
アルファスマート宇多津建物内モデルルーム 電話：0037-618-82176【通話無料】
|
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建物・部屋
室内・専有部
-
- リビング・ダイニング
-
- リビング・ダイニング
-
- プライベートルーム
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- キッチン
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- バスルーム
-
- パウダールーム
※掲載の室内写真は「アルファスマート宇多津」Dタイプ(204号室)を撮影(2025年5月)しCG加工を施したもので、オプションも含まれています。
※家具・調度品は販売価格に含まれません。予めご了承ください。
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設備・構造
-
食器洗い乾燥機
家事負担を軽減できる、ビルトインタイプの食器洗乾燥機を標準装備。
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浴室暖房換気乾燥機
冬場には予め浴室内を温めておき、ヒートショックを抑えたり、浴室のジメジメを取り除くことができます。
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ガス衣類乾燥機乾太くん
ガスのパワーでパワフル乾燥。おひさまに干したようなフカフカの仕上がり。雨でも夜でも花粉の季節もカラッと乾燥できます。
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三面鏡裏収納
あらゆる角度から姿を見られるワイドな三面鏡。裏側は小物などがスッキリ収まる収納です。
-
マルチクロゼット
リビング・ダイニング・キッチン(廊下)側と洋室側の両方から出入りできる2wayのマルチクロゼット。ハンガーパイプに家族分の衣類をかけることができ、衣替えもカンタンです。
-
ペット飼育可
当マンションでは、ペットの飼育が可能です。※飼育には一定の条件があります。
-
宅配ボックス
24時間いつでも受け取りが可能な宅配ボックスを設置。
-
防犯・防災システム
24時間体制の警備会社と提携し、セキュリティを高めています。万が一非常事態や火災が発生した場合、住戸内にある非常用押しボタンで管理事務室に表示・通報、警備会社にも同時に通報され、非常事態に対処します。また、エントランスホール、エレベーター、駐車場や自転車置場等の共用部には、24時間稼動のビデオ録画付き監視カメラを設置しています。
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外壁構造
建物全体を包む外壁はコンクリート造とし、耐久性のあるタイル(一部吹付タイル)と断熱材で、快適性を高めています。※概念図
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ホーロートップ三ツ口コンロ
すべてのバーナーに「調理油加熱防止装置」「立ち消え安全装置」など、最新機能を搭載。汁受け皿のないフラットトップで、お掃除もしやすい。
-
浄水機能付きハンドシャワー水栓
シンクの隅々までしっかり洗えるハンドシャワー水栓は、浄水機能付きです。(カートリッジ交換には別途契約が必要です。)
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エコアクアシャワー
空気を含んだ大粒の水滴でボリュームのある浴び心地と節水を両立しています。
-
オート(循環式)バス
湯量・湯温を設定するだけでお湯張りから給湯停止まですべてをスイッチひとつで簡単にできます。キッチンからの操作も可能で、忙しい家事の合間でもお湯が溢れるといううっかりミスも防げます。
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温水洗浄機能付きシャワートイレ
汚れがつきにくく、お掃除しやすい。超節水のエコロジータイプのシャワートイレ。
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クローク (D1・Dタイプに採用)
玄関脇には、容量の大きなウォークインのシューズクロークを完備。靴だけでなく趣味の道具などもスッキリ収まります。
-
フラットフロア
ご年配の方やお子様も安心していただけるよう、住戸内は段差の少ないフラットフロアを採用。お掃除もしやすいのが魅力です。
-
エコジョーズ
これまで捨てられていた熱を再利用して、少ないガス量で効率よく お湯を沸かすタイプの給湯器エコジョーズ。ガス量を減らすことが できるので、ガス代の節約につながることはもちろん、CO2の排出量もカットできるため、地球環境に優しい給湯器です。給湯器の熱効率は従来タイプのものよりも約15%もアップしています。
-
LED照明
経済的なLEDライトを廊下等のダウンライトに採用。家計にも環境にも優しい設備です。
-
監視用カメラ
不審者の侵入を監視するために、共用部にはカメラ(録画付き)を設置しています。
-
ダブルロック
玄関ドアの上下2ヶ所にシリンダーを設置し、より防犯性を高めています。
-
基礎（杭基礎方式）
基礎工事は杭基礎方式を採用しています。地盤調査で探し出した支持基盤となる地層まで杭を打ち込み、杭全体の摩擦抵抗力と先端抵抗力によって建物をしっかりと支えます。杭の深さはボーリング調 査(標準貫入試験)により杭長を決定し、深さ約18mまで杭を24本打ち込みます。
※掲載の室内写真は「アルファスマート宇多津 桜通り」マンションギャラリー内、サンブルルームを撮影(2023年8月)したもの、または同タイプマンションの参考写真、メーカー参考写真で、オプションも含まれています。実際の仕様とは異なります。詳しくは係員にお尋ねください。
※掲載の構造イメージ図はアルファマンションシリーズの構造体のイメージ図で、外装仕上および内装仕上、色彩等は当物件とは異なります。また、各部位の数値等は、施工上の理由により変更となる場合がございます。
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物件概要
販売概要
先着順分譲
| 販売スケジュール | 先着順受付中 |
|---|---|
| 販売価格 |
2,480万円(1戸)～3,280万円(2戸)
ローンシミュレーター
|
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 5戸 |
| 間取り | 2LDK、3LDK |
| 専有面積 | 67.14㎡ ～ 78.49㎡ |
| バルコニー面積 | 9.30㎡ ～ 28.60㎡ |
| その他面積 | アルコーブ面積:1.72㎡ ～ 2.72㎡、テラス面積:23.56㎡(バルコニー面積9.30㎡を含む)(C1タイプ)、ポーチ面積:6.72㎡(Dタイプ) |
| 管理費 | 10,100円～11,800円(月額) |
| 修繕積立金 | 4,600円～5,400円(月額) |
| 修繕積立基金 | 350,000円～409,000円(一括払) |
| その他費用 | 災害積立金300円(月額)、災害積立基金10,000円(一括払) |
| 販売概要備考 | ※専有面積は壁芯面積であり登記面積とは異なります。 ※価格には建物についての消費税が含まれております。 ※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。※第2期先着順分譲住戸を含みます |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/07 |
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全体概要
| 所在地 | 香川県綾歌郡宇多津町浜二番丁18番1 |
|---|---|
| 交通 |
JR予讃線「宇多津」駅 徒歩8分
JR土讃線「宇多津」駅 徒歩8分
琴参バス「浜二番丁」バス停 徒歩2分
|
| 総戸数 | 39戸(管理事務室・防災倉庫を除く) |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上10階建 |
| 駐車場 | - |
| 施設費用、償却費 | ■駐車場:30台/月額使用料:4,000円(6区画)～6,000円(22区画) ■自転車置場:66台(平置27台、スライドラック式39台)/月額使用料:0円 ■バイク置場:6台/月額使用料:500円 |
| 完成時期 | 2025年5月完成済 |
| 引き渡し可能年月 | 随時入居可(諸手続き後) |
| 分譲後の権利形態 | 敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:（専有部分）区分所有権 （共有部分）専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 管理組合方式により管理組合と弊社指定の管理会社間で管理委託契約を締結 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤/月～金9:00～15:00/土日祝日は不在 |
| 敷地面積 | 1,459.93㎡(確認申請時) |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建築確認番号 | 第ERI-23038691号(2023年(令和5年)12月25日付) |
| 売主 | 穴吹興産株式会社 [国土交通大臣免許（10）第3300号] |
| 販売会社 | 穴吹興産株式会社(売主)、株式会社あなぶきリアルエステート(販売代理) |
| 施工会社 | 株式会社石井 |
| 管理会社 | 株式会社穴吹ハウジングサービス |
| 備考 | (※1)102号室は2025年10月よりモデルルームとして使用しており、完売後に現状有姿でのお引渡しとなります。 (※2)旧価格公示日：2024年5月9日／新価格公示日：2025年11月13日 バルコニー面積: 9.30㎡～28.60㎡ その他面積: アルコーブ面積:1.72㎡～2.72㎡、テラス面積:23.56㎡(バルコニー面積9.30㎡を含む)(C1タイプ)、ポーチ面積:6.72㎡(Dタイプ) 建築確認番号: 第ERI-23038691号(2023年(令和5年)12月25日付) 加盟団体: 四国地区不動産公正取引協議会、(公社)香川県宅地建物取引業協会 |
| 情報更新日 | 2025/12/22 |
| 次回更新予定日 | 2025/12/29 |
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- お問合せ先
-
アルファスマート宇多津建物内モデルルーム
電話：0037-618-82176【通話無料】
受付時間：10:00～18:00/火曜・水曜定休(祝日を除く) 【年末年始休業のお知らせ】2025年12月28日(日)～2026年1月3日(土)は休業いたします。新年は1月4日(日)午前10時より営業いたします。
オンライン相談可能です
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:アルファスマート宇多津建物内モデルルーム0120-010-666 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- 穴吹興産株式会社
- [国土交通大臣（10）第3300号]
〒760-0028 香川県高松市鍛冶屋町7-12 - 【加盟団体】
四国地区不動産公正取引協議会、(公社)香川県宅地建物取引業協会
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【物件番号】 1600187-0000689
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
-
外観完成予想
-
竣工写真（※2025年5月に撮影）
-
外観完成予想（※2023年12月に現地周辺を撮影しCG加工したものです。）
-
エントランスアプローチ
-
外観完成予想
-
-
-
-
-
-
-
食器洗い乾燥機
-
浴室暖房換気乾燥機
-
ガス衣類乾燥機乾太くん
-
三面鏡裏収納
-
マルチクロゼット
-
ペット飼育可
-
宅配ボックス
-
防犯・防災システム
-
外壁構造
-
イオンタウン宇多津 約230m（徒歩3分）
-
セブン-イレブン宇多津町浜二番丁店 約300m（徒歩4分）
-
宇多津町立宇多津北小学校 約1,180m（徒歩15分）
-
香川短期大学附属幼稚園 約1,450m（自転車7分）
-
竹内歯科医院 約580m（徒歩8分）
-
宇多津郵便局 約850m（自転車4分）
-
四国労働金庫瀬戸大橋支店 約1,300m（自転車6分）
-
桜の広場 約180m（徒歩3分）
-
宇多津臨海公園 約500m（徒歩7分）
-
-
-
外観完成予想
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竣工写真（※2025年5月に撮影）
-
外観完成予想（※2023年12月に現地周辺を撮影しCG加工したものです。）
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エントランスアプローチ
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外観完成予想
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-
-
-
食器洗い乾燥機
-
浴室暖房換気乾燥機
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ガス衣類乾燥機乾太くん
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三面鏡裏収納
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マルチクロゼット
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ペット飼育可
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宅配ボックス
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防犯・防災システム
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外壁構造
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イオンタウン宇多津 約230m（徒歩3分）
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セブン-イレブン宇多津町浜二番丁店 約300m（徒歩4分）
-
宇多津町立宇多津北小学校 約1,180m（徒歩15分）
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香川短期大学附属幼稚園 約1,450m（自転車7分）
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竹内歯科医院 約580m（徒歩8分）
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宇多津郵便局 約850m（自転車4分）
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四国労働金庫瀬戸大橋支店 約1,300m（自転車6分）
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桜の広場 約180m（徒歩3分）
-
宇多津臨海公園 約500m（徒歩7分）
-
-
-
A
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 78.49㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 17.62㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/1.72㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
C
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 67.14㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 9.30㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/2.72㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
C1
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 67.14㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- アルコーブ面積/2.72㎡、テラス面積/23.56㎡
※テラス面積にバルコニー面積/9.30㎡を含む - 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
B
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 67.14㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 9.30㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/2.72㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
D
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 78.33㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 28.60㎡
- その他面積
- ポーチ面積/6.72㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
A
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 78.49㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 17.62㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/1.72㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
C
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 67.14㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 9.30㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/2.72㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
C1
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 67.14㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- アルコーブ面積/2.72㎡、テラス面積/23.56㎡
※テラス面積にバルコニー面積/9.30㎡を含む - 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
B
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 67.14㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 9.30㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/2.72㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
D
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 78.33㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 28.60㎡
- その他面積
- ポーチ面積/6.72㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
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