- ローレルスクエア長岡京 勝竜寺城公園
ローレルスクエア長岡京 勝竜寺城公園
- 更新 5日前に価格が更新されました
- 次回更新予定日：2026/08/27
物件の特徴
- 第1期1次
- 5,389万円～8,439万円
-
- 所在地
-
京都府長岡京市勝竜寺401の1の一部（地番）
地図を見る
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- 交通
- JR東海道・山陽本線「長岡京」駅 徒歩8分
-
- 引き渡し
- I工区：2028年1月予定（建築基準法第7条の6に基づく仮使用にて引渡予定） II工区：2029年1月予定
- 大規模マンション
- 4LDK以上
販売概要
-
第1期1次
5,389万円～8,439万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 3LDK ～ 4LDK
- 専有面積
- 70.18㎡ ～ 92.30㎡
- 販売スケジュール
- 2026年8月21日（金）より登録受付開始
ポイント
- 快速停車駅、都心直結 JR「長岡京」駅徒歩8分。
- 総470邸 1.8ha超の大規模開発。全邸70m2以上 100タイプ超の多彩なプランニング。
- 勝竜寺城公園近接 日本の歴史公園100選に指定。
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0037-618-77809 無料
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- お問合せ先
- ローレルスクエア長岡京 勝竜寺城公園
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間取り
公開中：5件
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- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
※地図は概略図につき、省略されている施設・道路があります。
- 所在地
- 京都府長岡京市勝竜寺401の1の一部（地番）
- お問合せ先
-
ローレルスクエア長岡京 勝竜寺城公園
0037-618-77809
現地案内図
交通アクセス図
※徒歩分数は80m、自転車分数は250mを1分として算出し、端数は切り上げております。※距離表示は現地からの地図上での概測距離です。
※掲載の所要時間は平日通勤時（7,8時台）、平日日中時（11時～15時台）の発車駅から到着駅までに要する最短～最長の時間です。電車の所要時間は時間帯により異なります。
※電車、バスの各所要時間は「駅すぱあと」調べ。2026年1月22日時点調査のものでダイヤ改正等により変更となる場合があります。
周辺スポット
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バンビオ2番館（フレンドマート 長岡京店・フィットネスクラブ コ･ス･パ 長岡京他）
約810m（徒歩11分） -
コープ ながおか
約980m（徒歩13分） -
フレッシュバザール 長岡京店
約1,130m（徒歩15分） -
市立長岡第八小学校
約500m（徒歩7分） -
市立長岡第三中学校
約620m（徒歩8分） -
岡本歯科クリニック
約740m（徒歩10分） -
千春会病院
約920m（徒歩12分） -
勝竜寺城公園
約260m（徒歩4分） -
長岡公園
約2,000m（徒歩25分）
-
ローソン 長岡京ガラシャ通
約180m（徒歩3分） -
業務スーパー 長岡京店
約570m（徒歩8分） -
私立いしはら保育室 長岡京
約500m（徒歩7分） -
私立一里塚幼稚園
約1,210m（徒歩16分） -
トノガイ歯科医院
約610m（徒歩8分） -
神部整形外科
約700m(徒歩9分) -
京都銀行 長岡京駅前支店
約720m（徒歩9分） -
近畿労働金庫 長岡支店
約1,000m（徒歩13分） -
長岡京神足郵便局
約160m（徒歩2分） -
長岡京市役所
約1,470m（徒歩19分） -
長岡天満宮
約1,740m（徒歩22分） -
神足公園
約250m（徒歩4分）
周辺地図
周辺情報
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- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
※地図は概略図につき、省略されている施設・道路があります。
モデルルーム情報
| インフォメーション | モデルルームオープン！ |
|---|---|
| 所在地 | - |
| 営業時間 | 10：00～18：00 |
| 定休日 | 毎週水曜・木曜、第3火曜日定休 |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
ローレルスクエア長岡京 勝竜寺城公園 電話：0037-618-77809【通話無料】
|
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建物・部屋
建物・共用部
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- 外観完成予想図
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- エントランスアプローチ完成予想図
- エントランスアプローチ完成予想図
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- 車寄せ完成予想図
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- エントランスホール(W1棟)完成予想図
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- コモンリビング完成予想図
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- ランドプランイメージイラスト
※掲載の完成予想図およびイメージイラストは設計図を基に描き起こしたもので、施工上の都合、行政官庁の指導等により、外観・外構・形状・仕様・仕上・植栽・色彩等に変更が生じる場合がございます。表現されている植栽は、竣工から育成期間を経た状態のものを想定して描いており、竣工時を描いたものではありません。また、特定の季節を描いたものではありません。あらかじめご了承ください。
※共用部の設置家具・装飾物等の内容・色等は変更になる場合がございます。
※共用施設のご利用は管理規約に従っていただきます。（一部施設は予約制・有料となります。）
※掲載の現地周辺航空写真は2025年7月に撮影したものに一部CG加工を施したもので、実際とは異なります。
※掲載の情報は2026年5月現在のもので、提供公園は長岡京市に移管後、使用用途等が変更になる場合があります。あらかじめご了承ください。
※ランドプランイメージイラスト：【1】エントランスホール（W1棟・W2棟）【2】サブエントランスホール【3】ロビー（W1棟・W2棟）【4】コモンリビング【5】キッズスペース【6】スタディルーム（W1棟・W2棟）【7】パーティルーム【8】2つのゲストルーム【9】車寄せ【10】洗車スペース【11】2か所のゴミドラム【12】防災倉庫【13】メールコーナー・宅配ロッカー
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物件概要
販売概要
第1期1次
| 販売スケジュール |
2026年8月21日（金）より登録受付開始
登録受付期間：2026年8月21日（金）・22日（土）10：00～18：00（22日は正午締切）
抽選日：2026年8月22日（土）13：00
|
|---|---|
| 販売価格 |
5,389万円～8,439万円
ローンシミュレーター
|
| 最多価格帯 | 5,600万円台（8戸） |
| 販売戸数 | 45戸 |
| 間取り | 3LDK ～ 4LDK |
| 専有面積 | 70.18㎡ ～ 92.30㎡ |
| バルコニー面積 | 9.57㎡ ～ 13.52㎡ |
| その他面積 | ■サービスバルコニー面積/3.02㎡ ■テラス面積/9.57㎡ ～ 11.78㎡ ■ルーフテラス面積/31.81㎡(月額使用料:1, 900円/月) ■専用庭面積/16.22㎡ ～ 19.65㎡(月額使用料:1, 000円 ～ 1, 200円/月)※専用駐車場使用料:14, 500円・15, 000円/月 ■アルコーブ面積/1.91㎡ ～ 4.02㎡ |
| 管理費 | 14,280円～18,780円（月額） |
| 修繕積立金 | 13,690～18,000円（月額） |
| 修繕積立基金 | 912,000円～1,200,000円（一括） |
| その他費用 | ■特別管理費（月額）：678円～901円 ■専用利用料（月額）：2,805円 ■管理一時金（一括）：22,100円～29,100円 |
| 販売概要備考 | ■登録申込受付・抽選場所：ローレルサロン長岡京 ■ご持参いただくもの：（1）お認め印、（2）直近2年分の収入証明書、（3）本人確認書類（運転免許証等） |
| 取引条件有効期限 | 2026/08/22 |
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全体概要
| 所在地 | 京都府長岡京市勝竜寺401の1の一部（地番） |
|---|---|
| 交通 |
JR東海道・山陽本線「長岡京」駅 徒歩8分
|
| 総戸数 | 470戸（I工区:229戸、II工区:241戸） |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地上7階 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐車場：320台（専用駐車場25台含む）※月額使用料 7,000円～15,000円（専用駐車場 月額使用料 14,500円・15,000円） ■自転車置場：940台（サイクルポート218台含む。※109区画）月額使用料 100円・300円/台（サイクルポート月額使用料 1,500円/区画） ■バイク置場：65台※月額使用料 1,000円・2,000円 |
| 完成時期 | 2028年11月（予定） |
| 引き渡し可能年月 | I工区：2028年1月予定（建築基準法第7条の6に基づく仮使用にて引渡予定） II工区：2029年1月予定 |
| 分譲後の権利形態 | 専有面積割合による共有(土地・建物共用部分)、区分所有(建物専有部分) |
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤予定 |
| 敷地面積 | 19,664.84㎡(登記記録面積・実測面積)、内1,181.51㎡を提供公園用地としてI区画引渡前に長岡京市に寄付予定、18,480.94㎡(建築確認対象面積)(上記登記記録面積・実測面積より、上記提供公園用地予定面積と隣接地からの越境面積2.39㎡を除いた面積となります。) |
| 用途地域 | 第1種住居地域、準防火地域、第2種高度地区(20m） |
| 建築確認番号 | BCJ25大建確051（令和7年9月16日） |
| 売主 | 近鉄不動産株式会社、伊藤忠都市開発株式会社（国土交通大臣（6）第5744号）、パナソニック ホームズ株式会社 都市開発関西支社（国土交通大臣(15)第982号）、清水総合開発株式会社（国土交通大臣（6）第6166号）、山陽電気鉄道株式会社（兵庫県知事（17）第40号）、総合地所株式会社 大阪支店（国土交通大臣（5）第6814号） |
| 販売会社 | 株式会社長谷工アーベスト（代理）・（復代理） |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理株式会社・株式会社 長谷工コミュニティ |
| 備考 | 【TOP画像】 ※1.京都府×JR東海道本線 最大級マンションプロジェクトは、1995年以降に京都府内のJR東海道本線各駅を最寄りとして供給された新築分譲マンションにおいて、総戸数が『最大』となります。（2025年9月MRC調べ） ※2：掲載のドローン写真は現地周辺を撮影（2025年7月）したものに一部CG加工を施したもので、実際とは異なります。また光柱は現地の位置を示すためのもので、建物の規模・高さを表したものではありません。周辺環境は今後変わる可能性があり、将来に渡って保証されるものではありません。 バルコニー面積: 9.57㎡～13.52㎡ その他面積: ■サービスバルコニー面積/3.02㎡ ■テラス面積/9.57㎡～11.78㎡ ■ルーフテラス面積/31.81㎡(月額使用料:1,900円/月) ■専用庭面積/16.22㎡～19.65㎡(月額使用料:1,000円～1,200円/月)※専用駐車場使用料:14,500円・15,000円/月 ■アルコーブ面積/1.91㎡～4.02㎡ 建築確認番号: BCJ25大建確051（令和7年9月16日） 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会 |
| 情報更新日 | 2026/08/21 |
| 次回更新予定日 | 2026/08/27 |
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会社・ブランド
会社情報
近鉄不動産株式会社
人と街の可能性を拓く。
街を創ること、暮らしを創ることは、
そこに可能性を花開かせること。
私たちは挑戦し続けます。
皆さまとの歩みを力に。
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住まい事業
新築マンション・戸建の分譲、賃貸、リフォーム、不動産仲介を展開しています。
私たちの住まい創りは永く受け継がれた知恵と新しい発想で安心に裏付けられた上質な暮らしと洗練された住まいを目指しています。
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ブランド情報
この物件の不動産会社が保持しているマンションブランドの特徴です。
ローレルスクエア
美しく時を刻む
街と共に四季を感じ、歴史とともに想い出を育んでいく。お住まいになる人の、溢れる喜びや、深いやすらぎ、未来のこころを満たすそのすべての瞬間をやさしく包み、美しく時を刻んでいく。私たちの住まい創りは、永く受け継がれた知恵と新しい発想で、安心に裏付けられた上質な暮らしと洗練された住まいを目指しています。
街と共に四季を感じ、歴史とともに想い出を育んでいく。お住まいになる人の、溢れる喜びや、深いやすらぎ、未来のこころを満たすそのすべての瞬間をやさしく包み、美しく時を刻んでいく。私たちの住まい創りは、永く受け継がれた知恵と新しい発想で、安心に裏付けられた上質な暮らしと洗練された住まいを目指しています。
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- お問合せ先
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ローレルスクエア長岡京 勝竜寺城公園
電話：0037-618-77809【通話無料】
受付時間：10：00～18：00（毎週水曜・木曜、第3火曜日定休）
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:ローレルスクエア長岡京 勝竜寺城公園0120-988-679 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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現地周辺のドローン写真 ※2
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バンビオ2番館（フレンドマート 長岡京店・フィットネスクラブ コ･ス･パ 長岡京他） 約810m（徒歩11分）
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コープ ながおか 約980m（徒歩13分）
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フレッシュバザール 長岡京店 約1,130m（徒歩15分）
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市立長岡第八小学校 約500m（徒歩7分）
-
市立長岡第三中学校 約620m（徒歩8分）
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岡本歯科クリニック 約740m（徒歩10分）
-
千春会病院 約920m（徒歩12分）
-
勝竜寺城公園 約260m（徒歩4分）
-
長岡公園 約2,000m（徒歩25分）
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現地周辺のドローン写真 ※2
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バンビオ2番館（フレンドマート 長岡京店・フィットネスクラブ コ･ス･パ 長岡京他） 約810m（徒歩11分）
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コープ ながおか 約980m（徒歩13分）
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フレッシュバザール 長岡京店 約1,130m（徒歩15分）
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市立長岡第八小学校 約500m（徒歩7分）
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市立長岡第三中学校 約620m（徒歩8分）
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岡本歯科クリニック 約740m（徒歩10分）
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千春会病院 約920m（徒歩12分）
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勝竜寺城公園 約260m（徒歩4分）
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長岡公園 約2,000m（徒歩25分）
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【第1期1次】E-R (472 572)
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 79.30㎡
- 販売価格
- 7069万円,7189万円
- バルコニー
面積 - 11.59㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/3.09㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
【第1期1次】N-A (201)
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 70.18㎡
- 販売価格
- 5389万円
- バルコニー
面積 - 9.57㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/2.47㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
【第1期1次】N-B1 (202 302 402)
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 70.18㎡
- 販売価格
- 5389万円,5599万円,5689万円
- バルコニー
面積 - 11.02㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/2.92㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
【第1期1次】N-Fg (108)
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 75.02㎡
- 販売価格
- 6189万円
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- アルコーブ面積/2.71㎡、テラス面積/11.78㎡
専用庭面積/17.78㎡ - 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
【第1期1次】W-H (434 534)
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 92.30㎡
- 販売価格
- 8249万円,8439万円
- バルコニー
面積 - 13.52㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/1.91㎡、サービスバルコニー面積/3.02㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
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【第1期1次】E-R (472 572)
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 79.30㎡
- 販売価格
- 7069万円,7189万円
- バルコニー
面積 - 11.59㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/3.09㎡
- 所在階
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- 向き
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- 備考
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【第1期1次】N-A (201)
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 70.18㎡
- 販売価格
- 5389万円
- バルコニー
面積 - 9.57㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/2.47㎡
- 所在階
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- 向き
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- 備考
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【第1期1次】N-B1 (202 302 402)
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 70.18㎡
- 販売価格
- 5389万円,5599万円,5689万円
- バルコニー
面積 - 11.02㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/2.92㎡
- 所在階
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- 向き
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- 備考
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【第1期1次】N-Fg (108)
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 75.02㎡
- 販売価格
- 6189万円
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- アルコーブ面積/2.71㎡、テラス面積/11.78㎡
専用庭面積/17.78㎡ - 所在階
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- 向き
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- 備考
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【第1期1次】W-H (434 534)
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 92.30㎡
- 販売価格
- 8249万円,8439万円
- バルコニー
面積 - 13.52㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/1.91㎡、サービスバルコニー面積/3.02㎡
- 所在階
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- 向き
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- 備考
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