- 大阪市内最大級Osaka Metro谷町線駅1分ｘ総483戸駅前開発プロジェクト（North街区／South街区）
大阪市内最大級Osaka Metro谷町線駅1分ｘ総483戸駅前開発プロジェクト（North街区／South街区）
- 更新日：2026/01/08
- 次回更新予定日：随時
物件の特徴
- 予告広告 【North街区】 予告広告
- 未定
-
- 所在地
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大阪府大阪市平野区長吉長原西一丁目1番9外7筆（地番）【North街区】、大阪府大阪市平野区長吉長原西一丁目4番1外10筆（地番）【South街区】
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- 交通
-
Osaka Metro谷町線「出戸」駅 徒歩1分 【North街区】
Osaka Metro谷町線「出戸」駅 徒歩2分 【South街区】
-
- 引き渡し
- 【North街区】2027年6月予定、【South街区】2028年5月予定
- タワーマンション
- 大規模マンション
販売概要
-
予告広告 【North街区】 予告広告
未定
- 間取り
- 2LDK・3LDK
- 専有面積
- 60.95㎡ ～ 75.90㎡
- 販売スケジュール
- 分譲開始予定時期：2026年6月
-
予告広告 【South街区】 予告広告
未定
- 間取り
- 2LDK ～ 4LDK
- 専有面積
- 68.32㎡ ～ 85.40㎡
- 販売スケジュール
- 分譲開始予定時期：2026年9月
- 予告広告
- この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
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- 大阪市内最大級Osaka Metro谷町線駅1分ｘ総483戸駅前開発プロジェクト 販売準備室
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間取り
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- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
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- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
※掲載の地図は概略図で一部省略されている施設・道路などがあります。
- 所在地
- 大阪府大阪市平野区長吉長原西一丁目1番9外7筆（地番）【North街区】、大阪府大阪市平野区長吉長原西一丁目4番1外10筆（地番）【South街区】
- お問合せ先
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大阪市内最大級Osaka Metro谷町線駅1分ｘ総483戸駅前開発プロジェクト 販売準備室
0037-618-06488
現地案内図
交通アクセス図
周辺スポット
-
スギ薬局 出戸店
約240～280m（徒歩3～4分） -
ケーズデンキ 長吉出戸店
約450～510m（徒歩6～7分） -
ローソンストア100 出戸駅前店
約90～150m（徒歩2分） -
大阪市立長吉幼稚園
約490～560m（徒歩7分） -
大阪市立長吉小学校
約400～460m（徒歩5～6分） -
吉田皮膚科クリニック
約120～190m徒（歩2～3分） -
長吉総合病院
約220～280m（徒歩3～4分） -
長吉瓜破3号公園
約360～420m（徒歩5～6分） -
長吉公園
約560～570m（徒歩7～8分）
-
セブン-イレブン 大阪出戸駅前店
約110～190m（徒歩2～3分） -
ケーズデンキ 長吉出戸店
約450～510m（徒歩6～7分） -
スーパーことぶき 本店
約760～870m（徒歩10～11分） -
東喜連保育園
約680～750m（徒歩9～10分） -
大阪府立長吉高等学校
約1,040～1,150m（徒歩13～15分） -
湯川歯科医院・平野本院
約120～190m（徒歩2～3分） -
あおぞら内科ホームクリニック
約240～310m（徒歩3～4分） -
平野長原郵便局
約270～330m（徒歩4～5分） -
三菱UFJ銀行 ATMコーナー地下鉄出戸駅
約90～160m（徒歩2分） -
りそな銀行 長吉支店
約140～210m（徒歩2～3分） -
エニタイムフィットネス 長吉長原店
約620～730m（徒歩8～10分） -
出戸池公園
約460～470m（徒歩6分）
※掲載の環境写真は、2025年7月に撮影したものです。一部イメージ写真を含みます。
※徒歩分数は80mを1分として算出（端数切り上げ）した概算時間です。
※距離表示は現地からの地図上での概測距離です。
※掲載の情報は2025年10月現在のものです。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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物件概要
販売概要
予告広告 【North街区】 予告広告
| 販売スケジュール | 分譲開始予定時期：2026年6月 |
|---|---|
| 販売価格 | 未定 価格をお問合せ（無料） |
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 198戸 |
| 間取り | 2LDK・3LDK |
| 専有面積 | 60.95㎡ ～ 75.90㎡ |
| バルコニー面積 | 10.60㎡ ～ 12.30㎡ |
| その他面積 | ■アルコーブ面積:2.62㎡ ～ 9.59㎡ ■サービスバルコニー面積:2.05㎡ |
| 管理費 | 未定（月額） |
| 修繕積立金 | 未定（月額） |
| 修繕積立基金 | 未定（一括） |
| その他費用 | ■専用利用料（月額）：未定 ■管理一時金（一括）：未定 |
| 販売概要備考 | 予告広告をする時点において、予定分譲戸数を一括して販売するか又は数期に分けて販売するかは確定しておりません。当該予告広告以降に行う本広告において、販売戸数をお知らせ致します。なお、販売戸数が未定のため掲載の物件データは全住戸（198戸）についてのものです。本広告を行い販売開始までは、契約又は予約の申込には一切応じられません。また、申込の順位の確保に関する措置は講じられません。 |
| 取引条件有効期限 | - |
※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します
予告広告 【South街区】 予告広告
| 販売スケジュール | 分譲開始予定時期：2026年9月 |
|---|---|
| 販売価格 | 未定 価格をお問合せ（無料） |
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 285戸 |
| 間取り | 2LDK ～ 4LDK |
| 専有面積 | 68.32㎡ ～ 85.40㎡ |
| バルコニー面積 | 10.66㎡ ～ 16.80㎡ |
| その他面積 | ■アルコーブ面積:2.30㎡ ～ 4.85㎡ ■ルーフテラス面積:47.22㎡ ■テラス面積:10.66㎡ ～ 13.80㎡ ■サービスバルコニー面積:6.92㎡ |
| 管理費 | 未定（月額） |
| 修繕積立金 | 未定（月額） |
| 修繕積立基金 | 未定（一括） |
| その他費用 | ■専用利用料（月額）：未定 ■管理一時金（一括）：未定 |
| 販売概要備考 | 予告広告をする時点において、予定分譲戸数を一括して販売するか又は数期に分けて販売するかは確定しておりません。当該予告広告以降に行う本広告において、販売戸数をお知らせ致します。なお、販売戸数が未定のため掲載の物件データは全住戸（285戸）についてのものです。本広告を行い販売開始までは、契約又は予約の申込には一切応じられません。また、申込の順位の確保に関する措置は講じられません。 |
| 取引条件有効期限 | - |
※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します
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全体概要
| 所在地 | 大阪府大阪市平野区長吉長原西一丁目1番9外7筆（地番）【North街区】、大阪府大阪市平野区長吉長原西一丁目4番1外10筆（地番）【South街区】 |
|---|---|
| 交通 |
Osaka Metro谷町線「出戸」駅 徒歩1分 【North街区】
Osaka Metro谷町線「出戸」駅 徒歩2分 【South街区】
|
| 総戸数 | 【North街区】198戸、【South街区】285戸 |
| 構造および階数 | 【North街区】鉄筋コンクリート造地上15階建 1棟 （建築確認申請上は付属棟含め12棟となります。）、【South街区】鉄筋コンクリート造地上20階建 1棟 （建築確認申請上は付属棟含め13棟となります。） |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | 【North街区】 駐車場：74台（機械式73台 来客用（福祉対応）1台 月額使用料：未定） 自転車置場：396台（ラック式369台・2段ラック式27台 月額使用料：未定） バイク置場：14台 設計・監理：株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部 【South街区】 駐車場：114台 （機械式110台 平面3台 来客用（福祉対応）1台 月額使用料：未定） 自転車置場：570台（スライドラック式（3人乗り対応）174台、スライドラック式20台・2段ラック式376台 月額使用料：未定） バイク置場：21台 月額使用料：未定 |
| 完成時期 | 【North街区】2027年5月予定、【South街区】2028年4月予定 |
| 引き渡し可能年月 | 【North街区】2027年6月予定、【South街区】2028年5月予定 |
| 分譲後の権利形態 | 専有面積割合による共有（土地）、区分所有（建物） |
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤管理予定 |
| 敷地面積 | 【North街区】3,624.10㎡(約560.88㎡は高圧線下)、【South街区】5,434.40㎡ (約1,896.43㎡は高圧線下) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建築確認番号 | 【North街区】BCJ24大建確064（令和6年10月29日）、【South街区】BCJ24大建確089（令和6年12月20日） |
| 売主 | 近鉄不動産株式会社、名鉄都市開発株式会社［国土交通大臣（16）第337号］、西日本鉄道株式会社［国土交通大臣（3）第8543号］ |
| 販売会社 | 近鉄不動産株式会社（代理）、株式会社長谷工アーベスト（代理）・（復代理） |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理株式会社・株式会社長谷工コミュニティ |
| 備考 | ※大阪市内最大級 2015年以降大阪市内で供給されたOsakaMetro谷町線駅徒歩1分の分譲マンションで総戸数が最大となります。※1Rマンション除く（2025年11月現在 MRC調べ） バルコニー面積: 10.60㎡～12.30㎡ その他面積: ■アルコーブ面積:2.62㎡～9.59㎡ ■サービスバルコニー面積:2.05㎡ 建築確認番号: 【North街区】BCJ24大建確064（令和6年10月29日）、【South街区】BCJ24大建確089（令和6年12月20日） 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会 |
| 情報更新日 | 2026/01/08 |
| 次回更新予定日 | 随時 |
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0037-618-06488無料
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- お問合せ先
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大阪市内最大級Osaka Metro谷町線駅1分ｘ総483戸駅前開発プロジェクト 販売準備室
電話：0037-618-06488【通話無料】
受付時間：10:00～18:00、定休日／水・木曜日、第3火曜日定休（祝日除く）
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:大阪市内最大級Osaka Metro谷町線駅1分ｘ総483戸駅前開発プロジェクト 販売準備室0120-700-483 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- 近鉄不動産株式会社
- [国土交通大臣（11）第3123号]
〒543-0001 大阪府大阪市天王寺区上本町６丁目５番１３号 上本町新歌舞伎座ビル（上本町YUFURA）１０階～１３階 - 【加盟団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会
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【物件番号】 1600184-0000180
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
-
外観完成予想図※掲載の建物外観は、設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状・仕上等に変更が生じる場合があります。
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現地周辺航空写真（2025年10月撮影）
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スギ薬局 出戸店 約240～280m（徒歩3～4分）
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ケーズデンキ 長吉出戸店 約450～510m（徒歩6～7分）
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ローソンストア100 出戸駅前店 約90～150m（徒歩2分）
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大阪市立長吉幼稚園 約490～560m（徒歩7分）
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大阪市立長吉小学校 約400～460m（徒歩5～6分）
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吉田皮膚科クリニック 約120～190m徒（歩2～3分）
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長吉総合病院 約220～280m（徒歩3～4分）
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長吉瓜破3号公園 約360～420m（徒歩5～6分）
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長吉公園 約560～570m（徒歩7～8分）
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外観完成予想図※掲載の建物外観は、設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状・仕上等に変更が生じる場合があります。
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現地周辺航空写真（2025年10月撮影）
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スギ薬局 出戸店 約240～280m（徒歩3～4分）
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ケーズデンキ 長吉出戸店 約450～510m（徒歩6～7分）
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ローソンストア100 出戸駅前店 約90～150m（徒歩2分）
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大阪市立長吉幼稚園 約490～560m（徒歩7分）
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大阪市立長吉小学校 約400～460m（徒歩5～6分）
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吉田皮膚科クリニック 約120～190m徒（歩2～3分）
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長吉総合病院 約220～280m（徒歩3～4分）
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長吉瓜破3号公園 約360～420m（徒歩5～6分）
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長吉公園 約560～570m（徒歩7～8分）
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-
-
CB
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 60.95㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.60㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/2.62㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- North街区
-
AB
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 70.15㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 12.20㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/2.89㎡
- 所在階
- -
- 向き
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- 備考
- North街区
-
BF
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 70.15㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 12.20㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/2.89㎡
- 所在階
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- 向き
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- 備考
- North街区
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CB
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 60.95㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.60㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/2.62㎡
- 所在階
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- 向き
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- 備考
- North街区
-
AB
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 70.15㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 12.20㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/2.89㎡
- 所在階
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- 向き
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- 備考
- North街区
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BF
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 70.15㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 12.20㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/2.89㎡
- 所在階
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- 向き
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- 備考
- North街区