- ローレルアイ京都四条大宮
ローレルアイ京都四条大宮
- 情報更新日: 4日前 NEW
- 次回更新予定日：2026/02/26
物件の特徴
- 先着順
- 3,630万円～19,800万円
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- 所在地
-
京都府京都市中京区四条通大宮西入錦大宮町140番（地番）
地図を見る
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- 交通
- 阪急京都本線「大宮」駅 徒歩1分
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- 総戸数
- 33戸
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- 引き渡し
- 2026年4月予定
- ﾊｲｸﾞﾚｰﾄﾞﾏﾝｼｮﾝ
- 100㎡以上
販売概要
-
先着順
3,630万円～19,800万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 1LDK ～ 3LDK＋N（納戸）
- 専有面積
- 35.17㎡ ～ 121.36㎡
- 販売スケジュール
- 先着順申込受付中
ポイント
- 中京区アドレスで初（※1）となる阪急「大宮」駅徒歩1分のレジデンス、誕生。
- 10階建・総33邸、全邸角住戸の私邸
- 先着順申込受付中！
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- ローレルサロン京都「ローレルアイ京都四条大宮」
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間取り
公開中：2件
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 京都府京都市中京区四条通大宮西入錦大宮町140番（地番）
- お問合せ先
-
ローレルサロン京都「ローレルアイ京都四条大宮」
0037-618-03734
現地案内図
交通アクセス図
※最寄駅を通勤時（7時・8時台）日中時（11～15時台）発としています。（ ）内は日中時の所要時間です。※最多所要時間の分数を明記しています。※乗換、待ち時間を含みます。※｢駅すぱあと」調べ（2025年3月時点）
周辺スポット
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セブンイレブン 四条大宮店
約60m（徒歩1分） -
ライフ 四条大宮店
約410m（徒歩6分） -
フレスコ 大宮店
約180m（徒歩3分） -
光明幼稚園
約430m（徒歩6分） -
壬生寺保育園
約790m（徒歩10分） -
京都市立洛中小学校
約280m（徒歩4分） -
京都市立中京中学校
約1,370m（徒歩18分） -
京都新町病院
約1,020m（徒歩13分） -
中京区役所
約860m（徒歩11分）
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Seria 阪急大宮店
約90m（徒歩2分） -
薬マツモトキヨシ 阪急大宮駅店
約90m（徒歩2分） -
光林保育園
約330m（徒歩5分） -
京都市立堀川高等学校
約360m（徒歩5分） -
大宮あおき内科クリニック
約90m（徒歩2分） -
永田眼科クリニック
約90m（徒歩2分） -
四条大宮交番
約100m（徒歩2分） -
下京図書館
約1,360m（徒歩17分） -
京都四条大宮郵便局
約190m（徒歩3分） -
京都銀行 大宮支店
約210m（徒歩3分） -
三条大宮公園
約440m（徒歩6分） -
坊城児童公園
約460m（徒歩6分）
※掲載の写真は、現地周辺を撮影（2024年10月）したものです。
※徒歩分数表示については、80mを1分として算出（端数切り上げ）したものです。
※掲載の情報は2025年4月時点のものにつき、変更となる場合があります。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム情報
| インフォメーション | 先着順申込受付中！ 2026年4月（予定）、新生活スタート！ |
|---|---|
| 所在地 | - |
| 営業時間 | - |
| 定休日 | - |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
ローレルサロン京都「ローレルアイ京都四条大宮」 電話：0037-618-03734【通話無料】
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建物・部屋
建物・共用部
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- 外観完成予想図
- 大通りから一歩入った大宮通沿いに凛とした立ち姿を見せる、地上10階建のスリムなフォルム。京町屋の特徴である「通り庇」を低層部の意匠に採り入れ、道行く人に落ち着きと洗練された印象を与えます。中層部はマリオンによって伸びやかさを強調。
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- エントランスホール完成予想図
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- 内廊下完成予想図
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- 屋上テラス完成予想図
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- ランドプランイメージイラスト
- 【A】サービス用駐車場1台【B】来客用駐車場1台【C】屋内駐輪場39台【D】屋内バイク置場2台※1【E】宅配物を受け取れるメールコーナー【F】エントランスホール【G】ペット足洗い場【H】防災倉庫【I】24時間ゴミ出しできるゴミ置場※2
※掲載の完成予想図・イメージイラストは計画段階の図面に基づいて描いたもので、スケール等は実際とは異なる場合があります。また、監督官庁の指導、施工上の都合により建物の形状・色調・植栽等に変更が生じる場合があります。外構形状の細部、設備機器等は表現しておりません。なお、植栽は竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。
※掲載の屋上テラス完成予想図は現地屋上相当（北から西方向を向いて）より撮影（2024年8月）したものに屋上テラスをCG合成したもので実際とは見え方が異なります。
※屋上テラスの利用に関しては、使用細則をご確認ください。
※1 駐輪可能なサイズに制限があります。
※2 使用細則をご確認ください。
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室内・専有部
-
- 室内完成予想図（Gタイプ）
※掲載の室内完成予想図は計画段階の図面に基づいて描いたもので、スケール等は実際とは異なる場合があります。また、監督官庁の指導、施工上の都合により建物の形状・色調・植栽等に変更が生じる場合があります。形状のサイズ、設備機器（エアコン室外機・コンセント・スイッチ・インターホン・雨樋・給湯器等）は表現しておりません。一部オーナーズデザイン（有償、申込期限有）・インテリアオプションが含まれております。また、一部フリーセレクト（申込期限有）で選択した仕様であるため、実際とは異なる場合があります。設置の家具・家電・調度品等は分譲価格に含まれておりません。すべてイメージとなります。また、建具等の色調については、実際とは異なります。一部CG加工を施しております。あらかじめご了承ください。
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設備・構造
-
京都市建築物環境配慮性能表示（CASBEE京都）
「CASBEE京都」は全国的に普及している「CASBEE（キャスビー：建築環境総合性能評価システム）」をベースに、京都が目指すべき環境配慮建築物を適切に評価・誘導できるよう項目の重点化や見直しを行い、京都独自のシステムとして策定したもので、「ローレルアイ京都四条大宮」は★★★★を取得しています。
省エネ性能
省エネ性能ラベル
性能の詳細
| エネルギー消費性能 | ★★★（削減率20％達成） |
| 断熱性能 | 5段階／7段階中 |
| 目安光熱費 | －／年 |
※
住棟ラベル：本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません
※
住戸ラベル：本ラベルは、特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません
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物件概要
販売概要
先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 |
|---|---|
| 販売価格 |
3,630万円～19,800万円
ローンシミュレーター
|
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 8戸 |
| 間取り | 1LDK ～ 3LDK＋N（納戸） |
| 専有面積 | 35.17㎡ ～ 121.36㎡ |
| バルコニー面積 | 2.94㎡ ～ 16.48㎡ |
| その他面積 | テラス面積/7.14㎡(テラス使用料(月額)Ctタイプ:100円) |
| 管理費 | 13,630円～47,020円（月額） |
| 修繕積立金 | 8,010円～27,630円（月額） |
| 修繕積立基金 | 581,160円～2,005,380円（一括） |
| その他費用 | ■専用利用料（月額）：2,585円 ■管理一時金（一括）：15,660円～54,030円 |
| 販売概要備考 | ■先着順申込受付場所／ローレルサロン京都 ※販売対象の付属する部屋の概要を表示しています。※先着順分譲につき、売約済みの場合はご了承ください。 |
| 取引条件有効期限 | 2026/02/26 |
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全体概要
| 所在地 | 京都府京都市中京区四条通大宮西入錦大宮町140番（地番） |
|---|---|
| 交通 |
阪急京都本線「大宮」駅 徒歩1分
|
| 総戸数 | 33戸 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地上10階建 1棟 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐車場：サービス用1台、来客用1台 ■自転車置場：39台（月額使用料：400円・600円／台） ■バイク置場：2台（月額使用料：2,000円／台） |
| 完成時期 | 竣工済（2026年2月9日） |
| 引き渡し可能年月 | 2026年4月予定 |
| 分譲後の権利形態 | 専有面積割合による共有(土地・建物共用部分)、区分所有(建物専有部分) |
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を全部委託予定 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤予定 |
| 敷地面積 | 382.58㎡(建築確認申請上は、382.15㎡となります。) |
| 用途地域 | 商業地域、準防火地域、31m第一種高度地区、遠景デザイン保全地域、旧市街地型美観地区、宅地造成等規制区域、埋蔵文化財包蔵地（平安京跡） |
| 建築確認番号 | 第R06確認建築IPEC00334号（2024年8月8日） |
| 売主 | 近鉄不動産株式会社 |
| 販売会社 | 住友不動産ステップ株式会社（代理） |
| 施工会社 | 株式会社 かねわ工務店 |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理株式会社 |
| 備考 | バルコニー面積: 2.94㎡～16.48㎡ その他面積: テラス面積/7.14㎡(テラス使用料(月額)Ctタイプ:100円) 建築確認番号: 第R06確認建築IPEC00334号（2024年8月8日） 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会 【POINT】 ※1. 1995年以降の新築分譲マンションにおいて、阪急「大宮」駅徒歩1分の物件は初となります（1R・1K主体物件を除く）（MRC調べ・2025年6月現在） |
| 情報更新日 | 2026/02/19 |
| 次回更新予定日 | 2026/02/26 |
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0037-618-03734無料
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- お問合せ先
-
ローレルサロン京都「ローレルアイ京都四条大宮」
電話：0037-618-03734【通話無料】
受付時間：AM10：00～PM6：00、定休日／毎週水曜日・木曜日、第3火曜日
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:ローレルサロン京都「ローレルアイ京都四条大宮」0120-632-032 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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空撮 ※掲載の空撮は、現地周辺を撮影（2025年3月）したものにＣＧ処理を施して描いたもので実際とは異なります。
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大通りから一歩入った大宮通沿いに凛とした立ち姿を見せる、地上10階建のスリムなフォルム。京町屋の特徴である「通り庇」を低層部の意匠に採り入れ、道行く人に落ち着きと洗練された印象を与えます。中層部はマリオンによって伸びやかさを強調。
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【A】サービス用駐車場1台【B】来客用駐車場1台【C】屋内駐輪場39台【D】屋内バイク置場2台※1【E】宅配物を受け取れるメールコーナー【F】エントランスホール【G】ペット足洗い場【H】防災倉庫【I】24時間ゴミ出しできるゴミ置場※2
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京都市建築物環境配慮性能表示（CASBEE京都）
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セブンイレブン 四条大宮店 約60m（徒歩1分）
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ライフ 四条大宮店 約410m（徒歩6分）
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フレスコ 大宮店 約180m（徒歩3分）
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光明幼稚園 約430m（徒歩6分）
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壬生寺保育園 約790m（徒歩10分）
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京都市立洛中小学校 約280m（徒歩4分）
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京都市立中京中学校 約1,370m（徒歩18分）
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京都新町病院 約1,020m（徒歩13分）
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中京区役所 約860m（徒歩11分）
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空撮 ※掲載の空撮は、現地周辺を撮影（2025年3月）したものにＣＧ処理を施して描いたもので実際とは異なります。
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大通りから一歩入った大宮通沿いに凛とした立ち姿を見せる、地上10階建のスリムなフォルム。京町屋の特徴である「通り庇」を低層部の意匠に採り入れ、道行く人に落ち着きと洗練された印象を与えます。中層部はマリオンによって伸びやかさを強調。
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【A】サービス用駐車場1台【B】来客用駐車場1台【C】屋内駐輪場39台【D】屋内バイク置場2台※1【E】宅配物を受け取れるメールコーナー【F】エントランスホール【G】ペット足洗い場【H】防災倉庫【I】24時間ゴミ出しできるゴミ置場※2
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京都市建築物環境配慮性能表示（CASBEE京都）
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セブンイレブン 四条大宮店 約60m（徒歩1分）
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ライフ 四条大宮店 約410m（徒歩6分）
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フレスコ 大宮店 約180m（徒歩3分）
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光明幼稚園 約430m（徒歩6分）
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壬生寺保育園 約790m（徒歩10分）
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京都市立洛中小学校 約280m（徒歩4分）
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京都市立中京中学校 約1,370m（徒歩18分）
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京都新町病院 約1,020m（徒歩13分）
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中京区役所 約860m（徒歩11分）
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A (301 601)
- 間取り
- 2LDK+N
- 専有面積
- 60.65㎡
- 販売価格
- 6930万円,7080万円
- バルコニー
面積 - 6.48㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■角住戸
■納戸
■シューズL'skit
■ランドリーL'skit
■クリーナーL'skit
-
G (901)
- 間取り
- 3LDK+N+SIC+2WIC
- 専有面積
- 121.36㎡
- 販売価格
- 19800万円
- バルコニー
面積 - 16.48㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- 【PREMIUM】
■角住戸
■シューズインクロゼット
■ウォークインクロゼット
■納戸
■ランドリーL'skit
■クリーナーL'skit
■ボトルL‘skit
-
A (301 601)
- 間取り
- 2LDK+N
- 専有面積
- 60.65㎡
- 販売価格
- 6930万円,7080万円
- バルコニー
面積 - 6.48㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■角住戸
■納戸
■シューズL'skit
■ランドリーL'skit
■クリーナーL'skit
-
G (901)
- 間取り
- 3LDK+N+SIC+2WIC
- 専有面積
- 121.36㎡
- 販売価格
- 19800万円
- バルコニー
面積 - 16.48㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- 【PREMIUM】
■角住戸
■シューズインクロゼット
■ウォークインクロゼット
■納戸
■ランドリーL'skit
■クリーナーL'skit
■ボトルL‘skit