- ローレルタワー堺筋本町
ローレルタワー堺筋本町
- 更新日：2025/12/19
- 次回更新予定日：随時
物件の特徴
- 先着順
- 6,698万円～13,498万円
-
- 所在地
-
大阪府大阪市中央区久太郎町二丁目35番（地番）
地図を見る
-
- 交通
-
Osaka Metro堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩1分 10号出入口利用の場合。7時～22時利用可能（平日・土曜）7時～21時利用可能（日曜・祝・休日） ※徒歩2分（9号出入口利用の場合。始発から終電まで利用可能）
Osaka Metro御堂筋線「本町」駅 徒歩6分
-
- 引き渡し
- 2026年4月（予定）
- ﾊｲｸﾞﾚｰﾄﾞﾏﾝｼｮﾝ
- タワーマンション
- 大規模マンション
販売概要
-
先着順
6,698万円～13,498万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 1LDK ～ 2LDK＋2N（納戸）
- 専有面積
- 43.41㎡ ～ 64.97㎡
- 販売スケジュール
- 先着順申込受付中
ポイント
- 関西初！（※1）ゲーテッドガーデン庭園邸宅。
- 地上44階511邸、塀と門で囲まれたプライベートガーデンを内包した超高層タワーレジデンス。
- 棟内モデルルーム公開中（まずはお問い合わせください。）
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0037-633-15142 無料
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間取り
公開中：4件
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- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 大阪府大阪市中央区久太郎町二丁目35番（地番）
- お問合せ先
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「ローレルタワー堺筋本町」レジデンスサロン
0037-633-15142
現地案内図
交通アクセス図
※Osaka Metro中央線・堺筋線「堺筋本町」駅徒歩1分。10号出入口利用の場合。7時～22時利用可能（平日・土曜）7時～21時利用可能（日曜・祝・休日）※徒歩2分（9号出入口利用の場合。始発から終電まで利用可能）
※掲載の所要時間は通勤時（7、8時台）、（）内は日中平常時（11～15時台）の最多所要時間です。※「駅すぱあと」調べ。2025年10月時点調査のものでダイヤ改正等により変更となる場合があります。上記所要時間に待ち時間、乗換時間を含んでおります。
周辺スポット
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御堂筋周辺
約470m（徒歩6分） -
三休橋筋周辺
約560m（徒歩7分） -
本町周辺
約580m（徒歩8分） -
堺筋周辺
約1,080m（徒歩14分） -
土佐堀川
約1,430m（徒歩18分） -
堂島川
約1,770m（徒歩23分） -
靱公園
約1,270m（徒歩16分） -
中之島バラ公園
約1,340m（徒歩17分） -
大阪城公園
約1,700m（徒歩22分）
-
ファミリーマート久太郎町二丁目店
約60m（徒歩1分） -
船場センタービル（4号館）
約80m（徒歩1分） -
ライフ 堺筋本町店
約160m（徒歩2分） -
スギ薬局 北久宝寺店
約210m（徒歩3分） -
コーヨー 南船場店
約250m（徒歩4分） -
紀伊國屋書店 本町店
約330m（徒歩5分） -
セントレジス大阪
約600m（徒歩8分） -
マザーシップ船場保育園
約240m（徒歩3分） -
三菱UFJ銀行 船場支店・船場中央支店
約40m（徒歩1分） -
久宝公園
約360m（徒歩5分）
※掲載の施設写真は2020年7月に撮影したものに、一部CG処理を施しており実際とは異なります。
※掲載の各施設は2023年5月調査時点のもので変更となる場合がございます。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| インフォメーション | 関西初（※1）、ゲーテッドガーデン 庭園邸宅。 そこは塀と門と庭を設えた美しい別世界。 Osaka Metro「堺筋本町」駅へ徒歩1分。御堂筋線「本町」駅へ徒歩6分。キタへミナミへ、都心を縦横無尽に使いこなせるアクセスです。 棟内モデルルーム公開中（まずはお問い合わせください。） |
|---|---|
| 所在地 | 大阪市中央区内本町一丁目3 |
| 営業時間 | 10：00～18：00 |
| 定休日 | 毎週水・木曜日 【冬季休業期間】2025/12/24(水)～2026/1/4(日)休業期間中にご請求いただきました資料やお問い合わせは、営業開始後に対応させていただきます。 皆様にはご不便をお掛けいたしますが、しばらくお待ち下さいますようお願い申し上げます。 |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
「ローレルタワー堺筋本町」レジデンスサロン 電話：0037-633-15142【通話無料】
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建物・部屋
建物・共用部
-
- 外観完成予想図
-
- エントランスアプローチ
- 庭木を代表するヒイラギモクセイが出迎える風格ある門構え。その樹形を包み込むように配した大庇が、堂々たるエントランスの顔をつくります。外と中を仕切る境界でありながら、街並みとの調和を生み出す意匠ともなる塀。
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- コミュニティテラス
- 敷地南西角には街行く人が足を止め、ほっと一息つけるコミュニティテラスをプランニング。春には白い花を咲かせるコブシのコーナーツリーを中心にエノキ、アラカシ、ナナミノキを植樹し、コミュニティテラスには季節を彩る草花を配しています。
-
- エントランスホール
- ゲーテッドガーデンと対峙できるよう、あえて床を一段下げた二層吹抜のエントランスホール。ソファに身を沈め、美しい景色に癒されると、ここが都心の超高層邸宅であることを忘れるような感覚さえあります。
-
- ラウンジ
- エントランスホールと連続するラウンジは、ホテルのロビーを彷彿させる優雅な設え。穏やかなブラウン系でまとめられた空間を彩るのは、ガラスウォールに映るゲーテッドガーデン。空間に景観を活けるという発想で、おもてなしの心を受け継いでいます。
-
- アカデミースペース
- その日の気分や使用目的に応じて場所を選べるよう、ビッグテーブルや対面シート、個別に仕切られたフォーカスルームをご用意したアカデミースペース。
※掲載の竣工写真は2024年3月に撮影したものです。
※掲載の完成予想図は、設計図書に基づいて描いたもので、形状・色等は実際とは多少異なります。また監督官庁の指導、施工上の都合等により変更が生じる場合があります。植栽は竣工から育成期間を経た状態のものを想定して描いたものです。
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室内・専有部
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- リビング・ダイニング（EGタイプ）
-
- リビング・ダイニング（CHタイプ）
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- ベッドルーム（EGタイプ）
-
- キッチン（EGタイプ）
-
- バスルーム（CHタイプ）
-
- パウダールーム（CHタイプ）
※掲載の室内写真はモデルルーム（EGタイプ・CHタイプ・モデルルームプラン）にて2021年5月に撮影したもので、一部オーナーズデザイン（申込期限あり）等、有償オプションが含まれております。※掲載の家具・調度品等は分譲価格に含まれておりません。また建具等の色調については、実際とは多少異なります。一部CG処理を施しております。予めご了承ください。
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設備・構造
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食器洗い乾燥機
家事の負担を軽減する食器洗い乾燥機を標準装備。高温で乾燥し、衛生面にも優れています。
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レンジフード（ステンレス製）
煙や臭いを素早く排気するレンジフード。高品位ホーローの整流板により、油汚れなどのお手入れも容易です。
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ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機
雨の日のお洗濯にも便利な浴室暖房乾燥機。細かなミストが全身を包み込み身体に熱を伝えやすくするミストサウナ機能を備えています。
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シングルレバーシャワー水栓
湯温調整もワンタッチのシングルレバー水栓は、ホースを引き出せば便利なハンドシャワーとして使えます。※参考写真
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クロゼット
可動式ハンガーパイプを設けた使い勝手の良いシステム収納を採用しています。
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エネルックリモコン
給湯器で使用されるガスやお湯の使用量、使用金額、CO2排出量などをわかりやすく表示する「エネルック機能」を搭載しています。
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防犯カメラ
共用部の主要箇所に防犯カメラを設置しました。住まいの安全を見守り、犯罪の抑止力を高めています。また録画された映像は一定期間保存されます。
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基礎杭
入念な地質調査により、支持層となる地中約48mから62mの深さに堅固な地盤を割り出し、軸径約2.5mの支持杭を計36本打ち込むことで、建物全体をしっかりと支えています。
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大阪市建築物環境性能表示制度
新築建築物におけるCO2削減・省エネ・ヒートアイランド対策の強化・充実を図るために大阪市が定めた基準に基づき、建築主が計画段階での環境配慮の取り組みを自己評価したものです。
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キッチンパネル
タイルのような目地がないのでお手入れがし易く、清掃性に優れたキッチンパネルを採用しました。
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ディスポーザ
生ゴミを排水口に流して素早く粉砕するディスポーザはお手入れも簡単なハンマーミルタイプ。※一部粉砕できないものがあります。
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魔法びん浴槽
本体にFRPを使用した浴槽。お湯の温度を長時間キープする魔法びん浴槽を採用しています。
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スライドハンガー付インテリアバー
ハンドシャワーの位置を調節でき、吐水方向・角度も調節できます。また、手摺としてもお使いいただけます。
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チャイルドミラー
小さいお子様が洗面台を利用するときに重宝する三面鏡下にミラーを設置。
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物入・リネン庫
収納するものに合わせて可動棚を調節できる使い勝手の良いシステム収納を採用しています。
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LED照明
各住戸内のダウンライトには消費電力が低く、長寿命でエコロジーなLED照明を採用。地球と家計に優しくうれしい仕様です。
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ガス温水床暖房「ヌック」
リビング・ダイニングには頭寒足熱の心地よい暖房を実現するガス温水床暖房「ヌック」を採用。ガスならではのパワーで一気に立ち上げ、お部屋を快適温度に。
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Tebraキー
カバンやポケットに入れたまま、エントランスや駐輪場出入口等の解錠が可能。両手が荷物でふさがっている時でもスムーズに通行できる、先進のキーシステムを採用しています。※Tebraキーは各住戸につき3本。
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カラーモニター付ハンズフリーインターホン
来訪者を映像と音声で確認後解錠ができるほか、不在時の来訪者の録音も可能です。
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溶接閉鎖型帯筋
柱を支える主筋は最大径約41㎜の鉄筋を使用。主筋を拘束する帯筋は溶接閉鎖型とし、地震などによる曲げ力やせん断力に対して粘り強さを発揮。耐震性を高めています。
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対震玄関扉枠
玄関ドアとドア枠の間にクリアランス（隙間）を確保。万一、地震でドア枠が変形した場合でもドアの開閉を可能にし、部屋に閉じ込められる心配がほとんどありません。
※参考写真以外はすべてモデルルーム写真となります。※モデルルーム写真は2021年5月に撮影したもので、一部アイセルコ(申込期限あり)等、有償オプションが含まれております。
※掲載の家具・調度品等は分譲価格に含まれておりません。また建具等の色調については、実際とは多少異なります。展示サンプルにて実際の色をご確認ください。一部CG処理を施しております。あらかじめご了承ください。
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物件概要
販売概要
先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 |
|---|---|
| 販売価格 |
6,698万円～13,498万円
ローンシミュレーター
|
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 5戸 |
| 間取り | 1LDK ～ 2LDK＋2N（納戸） |
| 専有面積 | 43.41㎡ ～ 64.97㎡ |
| バルコニー面積 | 9.04㎡ ～ 12.76㎡ |
| 管理費 | 12,040円～18,020円（月額） |
| 修繕積立金 | 3,750円～5,610円（月額） |
| 修繕積立基金 | 374,550円～560,570円（一括） |
| その他費用 | ■専用利用料（月額）：2,420円 ■管理一時金（一括）：11,500円～17,210円 |
| 販売概要備考 | ※先着順分譲につき、売約済みの場合はご了承ください。 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/08 |
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全体概要
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区久太郎町二丁目35番（地番） |
|---|---|
| 交通 |
Osaka Metro堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩1分 10号出入口利用の場合。7時～22時利用可能（平日・土曜）7時～21時利用可能（日曜・祝・休日） ※徒歩2分（9号出入口利用の場合。始発から終電まで利用可能）
Osaka Metro御堂筋線「本町」駅 徒歩6分
|
| 総戸数 | 511戸 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地上44階地下1階建1棟 ※建築確認申請上は2棟となります。 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐車場：228台（月額使用料：34,000円～39,000円） ■自転車置場：684台（月額使用料：100円～600円） ■バイク置場：37台（月額使用料：1,500円・3,000円） |
| 完成時期 | 竣工済（2024年1月19日） |
| 引き渡し可能年月 | 2026年4月（予定） |
| 分譲後の権利形態 | 専有面積割合による共有(土地・建物共用部分)、区分所有(建物専有部分) |
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 敷地面積 | 3,391.45㎡※建築確認申請上は3,141.68㎡となります。 |
| 用途地域 | 商業地域・防火地域・駐車場整備地区 |
| 建築確認番号 | 第BCJ20大建確030号（令和2年9月10日付）、第BCJ20大建確030号変1号（令和3年6月25日付） |
| 売主 | 近鉄不動産株式会社、大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部（国土交通大臣免許（16）第245号） 、名鉄都市開発株式会社（国土交通大臣免許（16）第337号）、九州旅客鉄道株式会社（福岡県知事免許（3）第17216号）、総合地所株式会社 大阪支店（国土交通大臣免許（5）第6814号） |
| 販売会社 | 近鉄不動産株式会社（代理）、株式会社長谷工アーベスト（代理） |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理株式会社 |
| 備考 | 【Point・インフォメーション】 ※1.「1995年以降発売された分譲マンションで関西圏エリア※2における30階以上、500戸以上のタワーマンション内に「ゲーテッドガーデン」※3を有する物件として初」（2020年10月現在MRC調べ） バルコニー面積: 9.04㎡～12.76㎡ 建築確認番号: 第BCJ20大建確030号（令和2年9月10日付）、第BCJ20大建確030号変1号（令和3年6月25日付） 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会 |
| 情報更新日 | 2025/12/19 |
| 次回更新予定日 | 随時 |
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0037-633-15142無料
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- お問合せ先
-
「ローレルタワー堺筋本町」レジデンスサロン
電話：0037-633-15142【通話無料】
受付時間：10：00～18：00 定休日／毎週水・木曜日 【冬季休業期間】2025/12/24(水)～2026/1/4(日)休業期間中にご請求いただきました資料やお問い合わせは、営業開始後に対応させていただきます。 皆様にはご不便をお掛けいたしますが、しばらくお待ち下さいますようお願い申し上げます。
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:「ローレルタワー堺筋本町」レジデンスサロン0120-427-664 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- 近鉄不動産株式会社
- [国土交通大臣（11）第3123号]
〒543-0001 大阪府大阪市天王寺区上本町６丁目５番１３号 上本町新歌舞伎座ビル（上本町YUFURA）１０階～１３階 - 【加盟団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会
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【物件番号】 1600184-0000155 ( - )
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
-
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外観完成予想図空撮
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空撮
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エントランスアプローチ
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コーチエントランス
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エントランスホール
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スカイラウンジ
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庭木を代表するヒイラギモクセイが出迎える風格ある門構え。その樹形を包み込むように配した大庇が、堂々たるエントランスの顔をつくります。外と中を仕切る境界でありながら、街並みとの調和を生み出す意匠ともなる塀。
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敷地南西角には街行く人が足を止め、ほっと一息つけるコミュニティテラスをプランニング。春には白い花を咲かせるコブシのコーナーツリーを中心にエノキ、アラカシ、ナナミノキを植樹し、コミュニティテラスには季節を彩る草花を配しています。
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ゲーテッドガーデンと対峙できるよう、あえて床を一段下げた二層吹抜のエントランスホール。ソファに身を沈め、美しい景色に癒されると、ここが都心の超高層邸宅であることを忘れるような感覚さえあります。
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エントランスホールと連続するラウンジは、ホテルのロビーを彷彿させる優雅な設え。穏やかなブラウン系でまとめられた空間を彩るのは、ガラスウォールに映るゲーテッドガーデン。空間に景観を活けるという発想で、おもてなしの心を受け継いでいます。
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その日の気分や使用目的に応じて場所を選べるよう、ビッグテーブルや対面シート、個別に仕切られたフォーカスルームをご用意したアカデミースペース。
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食器洗い乾燥機
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レンジフード（ステンレス製）
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ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機
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シングルレバーシャワー水栓
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クロゼット
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エネルックリモコン
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防犯カメラ
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基礎杭
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大阪市建築物環境性能表示制度
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御堂筋周辺 約470m（徒歩6分）
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三休橋筋周辺 約560m（徒歩7分）
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本町周辺 約580m（徒歩8分）
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堺筋周辺 約1,080m（徒歩14分）
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土佐堀川 約1,430m（徒歩18分）
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堂島川 約1,770m（徒歩23分）
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靱公園 約1,270m（徒歩16分）
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中之島バラ公園 約1,340m（徒歩17分）
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大阪城公園 約1,700m（徒歩22分）
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外観完成予想図空撮
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空撮
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エントランスアプローチ
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コーチエントランス
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エントランスホール
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スカイラウンジ
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庭木を代表するヒイラギモクセイが出迎える風格ある門構え。その樹形を包み込むように配した大庇が、堂々たるエントランスの顔をつくります。外と中を仕切る境界でありながら、街並みとの調和を生み出す意匠ともなる塀。
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敷地南西角には街行く人が足を止め、ほっと一息つけるコミュニティテラスをプランニング。春には白い花を咲かせるコブシのコーナーツリーを中心にエノキ、アラカシ、ナナミノキを植樹し、コミュニティテラスには季節を彩る草花を配しています。
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ゲーテッドガーデンと対峙できるよう、あえて床を一段下げた二層吹抜のエントランスホール。ソファに身を沈め、美しい景色に癒されると、ここが都心の超高層邸宅であることを忘れるような感覚さえあります。
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エントランスホールと連続するラウンジは、ホテルのロビーを彷彿させる優雅な設え。穏やかなブラウン系でまとめられた空間を彩るのは、ガラスウォールに映るゲーテッドガーデン。空間に景観を活けるという発想で、おもてなしの心を受け継いでいます。
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その日の気分や使用目的に応じて場所を選べるよう、ビッグテーブルや対面シート、個別に仕切られたフォーカスルームをご用意したアカデミースペース。
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食器洗い乾燥機
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レンジフード（ステンレス製）
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ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機
-
シングルレバーシャワー水栓
-
クロゼット
-
エネルックリモコン
-
防犯カメラ
-
基礎杭
-
大阪市建築物環境性能表示制度
-
御堂筋周辺 約470m（徒歩6分）
-
三休橋筋周辺 約560m（徒歩7分）
-
本町周辺 約580m（徒歩8分）
-
堺筋周辺 約1,080m（徒歩14分）
-
土佐堀川 約1,430m（徒歩18分）
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堂島川 約1,770m（徒歩23分）
-
靱公園 約1,270m（徒歩16分）
-
中之島バラ公園 約1,340m（徒歩17分）
-
大阪城公園 約1,700m（徒歩22分）
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-
【先着順】CA
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 43.41㎡
- 販売価格
- 6698万円
- バルコニー
面積 - 9.04㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ※掲載の間取り図は、計画段階の図面を基に作成しており、販売時には壁・開口位置・収納の形状や畳数など変更される場合があります。
※図面と実物が異なる場合は現況を優先させていただきます。あらかじめご了承ください。
-
【先着順】CN
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 44.29㎡
- 販売価格
- 7098万円
- バルコニー
面積 - 9.05㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
【先着順】CF
- 間取り
- 2LDK+N
- 専有面積
- 53.00㎡
- 販売価格
- 8998万円
- バルコニー
面積 - 9.54㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
【先着順】EA
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 64.81㎡
- 販売価格
- 13498万円
- バルコニー
面積 - 11.70㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ※各サッシは2重サッシとなります。
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【先着順】CA
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 43.41㎡
- 販売価格
- 6698万円
- バルコニー
面積 - 9.04㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ※掲載の間取り図は、計画段階の図面を基に作成しており、販売時には壁・開口位置・収納の形状や畳数など変更される場合があります。
※図面と実物が異なる場合は現況を優先させていただきます。あらかじめご了承ください。
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【先着順】CN
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 44.29㎡
- 販売価格
- 7098万円
- バルコニー
面積 - 9.05㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
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- 備考
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【先着順】CF
- 間取り
- 2LDK+N
- 専有面積
- 53.00㎡
- 販売価格
- 8998万円
- バルコニー
面積 - 9.54㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
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- 備考
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【先着順】EA
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 64.81㎡
- 販売価格
- 13498万円
- バルコニー
面積 - 11.70㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
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- 備考
- ※各サッシは2重サッシとなります。