- ウィルローズ光が丘
ウィルローズ光が丘
- 更新日：2025/12/05
- 次回更新予定日：随時
物件の特徴
- 第3期2期
- 4,998万円・7,298万円
-
- 所在地
-
東京都練馬区高松六丁目4599番7(地番)、東京都練馬区高松六丁目31番（以下未付定）（住居表示）
地図を見る
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- 交通
- 都営大江戸線「光が丘」駅 徒歩10分
-
- 引き渡し
- 2026年6月下旬予定
販売概要
-
第3期2期
4,998万円・7,298万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 2LDK・3LDK
- 専有面積
- 46.82㎡・54.76㎡
- 販売スケジュール
- 登録抽選方式
-
予告広告 第3期4次 予告広告
未定
- 間取り
- 2LDK ～ 4LDK
- 専有面積
- 46.82㎡ ～ 92.41㎡
- 販売スケジュール
- 販売予定時期：2025年12月上旬販売開始予定
- 予告広告
- この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
ポイント
- 明るく開放感あふれる、南向き中心
- 2LDK(46.82m2)～4LDK(92.41m2)
- 重厚感と浮遊感が共存する、革新的なデザイン。
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- 「ウィルローズ ザ・ギャラリー東京」
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間取り
公開中：7件
-
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 東京都練馬区高松六丁目4599番7(地番)、東京都練馬区高松六丁目31番（以下未付定）（住居表示）
- お問合せ先
-
「ウィルローズ ザ・ギャラリー東京」
0037-618-00691
現地案内図
交通アクセス図
周辺スポット
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クリエイトS・D
約100m（徒歩2分） -
光が丘IMA
約810m（徒歩11分） -
区立豊渓小学校
約690m（徒歩9分） -
区立谷原中学校
約1,030m（徒歩13分） -
高松医院
約390m（徒歩5分） -
練馬光が丘病院
約1,480m（徒歩19分） -
光が丘図書館
約1,360m（徒歩17分） -
高松大門公園
約120m（徒歩2分） -
光が丘公園
約1,070m（徒歩14分）
-
オーケー 土支田店
約440m（徒歩6分） -
みらいく高松園
約50m（徒歩1分） -
春の風公園
約410m（徒歩6分） -
四季の香公園
約420m（徒歩6分） -
四季の香ローズガーデン
約590m（徒歩8分） -
夏の雲公園
約980m（徒歩13分）
※掲載の環境写真は2025年4月に撮影したものです。
※表示の徒歩分数は1分=80mで算出(端数切り上げ)しています。
※表示の距離・分数は本物件のメインエントランスからのものです。
※掲載の各施設等の情報は、2025年6月時点のものであり、今後変更になる場合があります。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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建物・部屋
建物・共用部
-
- エントランスアプローチ完成予想CG
- エントランスアプローチは、シンボル性を重視したデザインを採用。三角形の敷地の頂点に位置するエントランスは、駅からのスムーズな動線と交差点からの優れた視認性を意識した設計で、住まう方を迎え入れる「建物の顔」として象徴的な存在となります。
-
- 敷地配置図
- 敷地形状を最大限に生かし、愛着が深まる邸宅を。
※掲載の完成予想CGは、計画段階の設計図を基に描き起こしたものであり、実際とは異なります。また、家具・調度品、形状・色・色柄等は変更になる場合があります。なお、外観の細部・設備機器・配管類及び電柱・架線・道路標識・周辺建物等は一部省略または簡略化しております。
※掲載の図面は、計画段階の設計図を基に描いたものであり、今後変更になる場合があります。詳細は最新の図面集をご確認ください。
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室内・専有部
-
- リビング・ダイニング完成予想図（Fタイプ）
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設備・構造
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ガラストップコンロ「デリシア」
アプリ連動で自動調理ができるだけでなく、スモークオフ機能で臭いや煙がでにくい構造のグリル、800℃まで耐えられる高耐久性と傷がつきにくい宇宙でも使われているショット社製の液晶化ガラストップ、ステンレス製の軽く耐久性も高い五徳と、とにかく機能と耐久性、そしてデザインに優れたコンロで、日々の炊事・掃除の時間短縮も叶えられます。※一部タイプは異なります※参考写真
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ビルトイン食器洗い乾燥機
まな板やフライパンも洗えるよう、内部収納構造に工夫を施されており、食器は1度に約40点（約5人分）の洗浄が可能です。洗浄だけの短時間コースや、自動で前回と同じ運転開始できる「クイックスタート」など多彩な機能も備えています。また、扉との段差ができない面材調整機能があり、キッチン全体のデザイン性を損なうこともありません。※参考写真
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ポップアップ排水栓
お風呂の残り湯をワンプッシュ操作で､浴槽に手を入れずに簡単に排水できます。※参考写真
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保温浴槽（専用組みフタ・フック付）
浴槽を断熱材で包み込み、快適温度を長時間キープします。
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カウンター下収納
洗剤や化粧品など、洗面室や浴室で必要なものを余裕で収納できる開き戸の収納スペースを設けました。※参考写真
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ガス温水式床暖房
足元から心地よく部屋全体を暖めるガス温水式床暖房を採用。室内の空気を汚さず、送風をしないのでホコリもたたず、静かでクリーンな体に優しい暖房です。※一部タイプは異なります。※参考写真
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24時間対応ゴミ置場
ゴミの収集時間を気にせず、24時間都合の良いときにゴミ出しを行えます。※image illust
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24時間セキュリティシステム
万が一の時にも安心な24時間セキュリティシステムを採用。エレベーターなどの共用部や住戸内で異常が発生した際にも、直ちに対応します。快適な暮らしの基本となる安全性にも、しっかりとこだわりました。
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基礎構造
マンションの基礎は大きく分けて直接基礎と杭基礎の2種類があります。地盤調査の結果に基づいて工法および形状、深さを決定します。本物件では、回転貫入鋼管杭（G-ECSパイル工法）を採用しています。
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ユーティリティシンクE
3層構造になっているため、洗う・切る・捨てる作業がスムーズにでき、さらにワークトップと同じ高さで作業できるため体への負荷も軽減されます。キッチンで横移動することなく、シンク部分だけで基本作業ができる、無駄のないデザインです。※一部タイプは異なります
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浄水器一体型タッチレスシャワー水栓
汚れた手でもタッチレスで水が出る水栓を採用。センサー部分が横にあるため、手をかざしたときの水垂、泡汚れなどが付きにくい仕様で、清掃性にも優れています。湾曲した形状のグースネックで、デザイン性も高めてくれます。
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ストレートライン浴槽
バスルームをスマートに演出するスタイリッシュなフォルム。デザインだけでなくソフトな入浴感にもこだわりました。
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カラリ床
規則正しい床表面のパターンで水を誘導して排水。滑りにくく、翌朝はカラリと乾きます。
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アンダーカウンターボウル
人造大理石を採用。天板とボウルの継ぎ目がないので、お手入れも簡単です。
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トイレ吊戸棚
トイレットペーパーなどの収納に便利な吊戸棚。棚板は可動式となっており、使い勝手にも配慮しています。インテリア性に配慮した扉付です。
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ペット飼育可
管理規約に準じて、 愛するペットとの 暮らしを可能としています。
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エコジョーズ
「エコジョーズ」は従来型の給湯器と比べてガスの使用量を約14％、CO2の排出量も約14％削減。また電気は発電ロスがありますが、ガスなら輸送時のロスもほとんどありません。
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ハンズフリーセキュリティ機能付インターホン
エントランスのオートロックシステムに対応して、リビング・ダイニングにはハンズフリーセキュリティ機能付インターホンを設置。画像と音声の両方で来訪者を確かめられます。ハンズフリーなので手が離せない時でも、受け答えがスムーズです。
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二重ロック
玄関ドアのハンドルの上下2ヶ所にキーロックを採用。二重の安心で玄関をガードします。
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遮炎性能のある壁とサッシ
隣の家、又は隣のビルから火災が起きてもすぐに火が廻らない様、壁は60分以上の遮炎性能をもつ鉄筋コンクリート造（ＲＣ造）、延焼の恐れのある窓は20分以上の遮炎性能をもつサッシ（国土交通省認定品）を使用しています。
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高い強度と耐久性のある構造壁
同じ鉄筋コンクリート造のマンションでも、その構造には違いがあり、強度や耐久性のレベルも異なります。本物件では、構造壁の鉄筋を二重に組むダブル配筋を標準として施工しています。ダブル配筋は、シングル配筋よりも高い強度と耐久性があります。※一部除く
※掲載の写真は、「WILLROSE THE GALLERY TOKYO」の2LDKコンセプトショールームを撮影（2025年3月）したものに、CG加工を施したもので、家具・調度品等は販売価格には含まれません。コンセプトショールームはモデルルームではなく、生活提案のショールームです。特定の物件の間取りとは異なります。実際の仕様・仕上げについては、図面集をご確認ください。また、一部有償オプション仕様が含まれております。有償オプションおよび各種セレクトは販売時期により対応可能な住戸が限定され、また期限があります。詳しくは係員にお問い合わせください。
※image記載のある写真は全てイメージです。
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物件概要
販売概要
第3期2期
| 販売スケジュール |
登録抽選方式
登録受付期間：2025年11月7日(金)10時00分～2026年1月31日(土)18時00分
抽選日：2026年2月1日(日)10時00分
|
|---|---|
| 販売価格 |
4,998万円・7,298万円
ローンシミュレーター
|
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 間取り | 2LDK・3LDK |
| 専有面積 | 46.82㎡・54.76㎡ |
| バルコニー面積 | 6.75㎡・7.80㎡ |
| 管理費 | 15,080円・17,630円 |
| 修繕積立金 | 5,620円・6,570円 |
| 修繕積立基金 | 561,840円・657,120円(引渡時一括) |
| その他費用 | ●管理準備金(引渡時一括)/15,080円・17,630円 |
| 販売概要備考 | ●登録受付会場・抽選会場/ウィルローズ ザ・ギャラリー東京●登録受付時の必要書類/本人確認資料(運転免許証・マイナンバーカード等)、健康保険証、2024年・2025年分収入証明(源泉徴収票・確定申告書等)●注意事項/登録の手続きには住宅ローンの利用など資金繰りの確定が必要となります。詳細はお問い合わせください。 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/31 |
予告広告 第3期4次 予告広告
| 販売スケジュール | 販売予定時期：2025年12月上旬販売開始予定 |
|---|---|
| 販売価格 | 未定 価格をお問合せ（無料） |
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 7戸 |
| 間取り | 2LDK ～ 4LDK |
| 専有面積 | 46.82㎡ ～ 92.41㎡ |
| バルコニー面積 | 6.75㎡ ～ 13.71㎡ |
| その他面積 | ●サービスバルコニー面積/1.80㎡ ～ 3.67㎡ ●ルーフバルコニー面積/4.03㎡ |
| 管理費 | 未定 |
| 修繕積立金 | 未定 |
| 修繕積立基金 | 未定 |
| その他費用 | ●管理準備金／未定 |
| 販売概要備考 | ※予告広告のため販売を開始するまでは、契約または予約の受付及び申し込みの順位の確保には応じられません。※全ての予定販売住戸が未確定の為、物件データは全ての販売予定住戸(7戸)の内容を記載しており、販売戸数、専有面積・販売価格等は本広告時にお知らせ致します。又、販売住戸を一括して販売するか、数期に分けて販売するか及び販売方法は未定です。確定した情報は本広告にて明示させていただきます。 |
| 取引条件有効期限 | - |
※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します
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全体概要
| 所在地 | 東京都練馬区高松六丁目4599番7(地番)、東京都練馬区高松六丁目31番（以下未付定）（住居表示） |
|---|---|
| 交通 |
都営大江戸線「光が丘」駅 徒歩10分
|
| 総戸数 | 37戸（管理室1戸含む） |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地上5階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐車場：平置式駐車場3台、福祉対応駐車場1台 合計4台 ※車種には制限があります。(月額使用料：17,000円～20,000円) ■バイク置場：平置式（屋内）2台※車種には制限があります。(月額使用料：2,000円) ■駐輪場：3人乗り自転車対応スライドラック式16台、スライドラック式25台 合計41台 ※車種には制限があります。(月額使用料：400円～450円) |
| 完成時期 | 2026年5月下旬予定 |
| 引き渡し可能年月 | 2026年6月下旬予定 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 管理組合設立後、管理会社へ委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤 |
| 敷地面積 | 826.00㎡(登記記録面積)、826.25㎡(実測面積)、826.25㎡(建築確認対象面積) |
| 用途地域 | 第一種住居地域、近隣商業地域、防火地域、宅地造成等、規制区域、高松地区計画 |
| 建築確認番号 | 第CIK-24A-010313号（令和7年2月20日付）、第CIK-24A2-010313号（令和7年6月4日付）※計画変更申請予定 ●開発許可番号/R06 開発行為許可第 24 号（令和6年12月20日）●建築制限解除番号/R06 建築等承認第 4 号（令和7年1月21日） |
| 売主 | 株式会社THEグローバル社 |
| 販売会社 | 株式会社THEグローバル社（売主） |
| 施工会社 | 株式会社 吉原組 |
| 管理会社 | 株式会社グローバル・ハート |
| 備考 | バルコニー面積: 6.75㎡・7.80㎡ 建築確認番号: 第CIK-24A-010313号（令和7年2月20日付）、第CIK-24A2-010313号（令和7年6月4日付）※計画変更申請予定 ●開発許可番号/R06 開発行為許可第 24 号（令和6年12月20日）●建築制限解除番号/R06 建築等承認第 4 号（令和7年1月21日） 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、（一社）全国住宅産業協会、（公社）全日本不動産協会、（公社）不動産保証協会 |
| 情報更新日 | 2025/12/05 |
| 次回更新予定日 | 随時 |
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0037-618-00691無料
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- お問合せ先
-
「ウィルローズ ザ・ギャラリー東京」
電話：0037-618-00691【通話無料】
受付時間：10：00～18：00、定休日／水曜日・木曜日・第一火曜日(祝日を除く)
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:「ウィルローズ ザ・ギャラリー東京」0120-368-968 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- 株式会社THEグローバル社
- [国土交通大臣（1）第10614号]
〒163-0818 東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル18F - 【加盟団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、（一社）全国住宅産業協会、（公社）全日本不動産協会、（公社）不動産保証協会
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【物件番号】 1600162-0000091
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
-
外観完成予想図
-
エントランスアプローチは、シンボル性を重視したデザインを採用。三角形の敷地の頂点に位置するエントランスは、駅からのスムーズな動線と交差点からの優れた視認性を意識した設計で、住まう方を迎え入れる「建物の顔」として象徴的な存在となります。
-
敷地形状を最大限に生かし、愛着が深まる邸宅を。
-
-
ガラストップコンロ「デリシア」
-
ビルトイン食器洗い乾燥機
-
ポップアップ排水栓
-
保温浴槽（専用組みフタ・フック付）
-
カウンター下収納
-
ガス温水式床暖房
-
24時間対応ゴミ置場
-
24時間セキュリティシステム
-
基礎構造
-
クリエイトS・D 約100m（徒歩2分）
-
光が丘IMA 約810m（徒歩11分）
-
区立豊渓小学校 約690m（徒歩9分）
-
区立谷原中学校 約1,030m（徒歩13分）
-
高松医院 約390m（徒歩5分）
-
練馬光が丘病院 約1,480m（徒歩19分）
-
光が丘図書館 約1,360m（徒歩17分）
-
高松大門公園 約120m（徒歩2分）
-
光が丘公園 約1,070m（徒歩14分）
-
-
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-
外観完成予想図
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エントランスアプローチは、シンボル性を重視したデザインを採用。三角形の敷地の頂点に位置するエントランスは、駅からのスムーズな動線と交差点からの優れた視認性を意識した設計で、住まう方を迎え入れる「建物の顔」として象徴的な存在となります。
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敷地形状を最大限に生かし、愛着が深まる邸宅を。
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ガラストップコンロ「デリシア」
-
ビルトイン食器洗い乾燥機
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ポップアップ排水栓
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保温浴槽（専用組みフタ・フック付）
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カウンター下収納
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ガス温水式床暖房
-
24時間対応ゴミ置場
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24時間セキュリティシステム
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基礎構造
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クリエイトS・D 約100m（徒歩2分）
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光が丘IMA 約810m（徒歩11分）
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区立豊渓小学校 約690m（徒歩9分）
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区立谷原中学校 約1,030m（徒歩13分）
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高松医院 約390m（徒歩5分）
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練馬光が丘病院 約1,480m（徒歩19分）
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光が丘図書館 約1,360m（徒歩17分）
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高松大門公園 約120m（徒歩2分）
-
光が丘公園 約1,070m（徒歩14分）
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-
-
-
A
- 間取り
- 2LDK+S
- 専有面積
- 58.14㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 7.65㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
C
- 間取り
- 2LDK+WIC+SC
- 専有面積
- 46.82㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 6.75㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
Bg
- 間取り
- 3LDK+N+2WIC
- 専有面積
- 68.54㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 8.77㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/1.80㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
D2
- 間取り
- 3LDK+SC
- 専有面積
- 54.76㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 7.80㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
E
- 間取り
- 3LDK+2WIC
- 専有面積
- 64.03㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 9.97㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
G
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 65.14㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 13.71㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
H
- 間取り
- 4LDK+WIC
- 専有面積
- 92.41㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 8.77㎡
- その他面積
- ルーフバルコニー面積/4.03㎡、サービスバルコニー面積/3.67㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
A
- 間取り
- 2LDK+S
- 専有面積
- 58.14㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 7.65㎡
- その他面積
- -
- 所在階
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- 向き
- -
- 備考
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-
C
- 間取り
- 2LDK+WIC+SC
- 専有面積
- 46.82㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 6.75㎡
- その他面積
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- 所在階
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- 向き
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- 備考
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-
Bg
- 間取り
- 3LDK+N+2WIC
- 専有面積
- 68.54㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 8.77㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/1.80㎡
- 所在階
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- 向き
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- 備考
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D2
- 間取り
- 3LDK+SC
- 専有面積
- 54.76㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 7.80㎡
- その他面積
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- 所在階
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- 向き
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- 備考
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E
- 間取り
- 3LDK+2WIC
- 専有面積
- 64.03㎡
- 販売価格
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- バルコニー
面積 - 9.97㎡
- その他面積
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- 所在階
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- 向き
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- 備考
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G
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 65.14㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 13.71㎡
- その他面積
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- 所在階
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- 向き
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- 備考
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H
- 間取り
- 4LDK+WIC
- 専有面積
- 92.41㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 8.77㎡
- その他面積
- ルーフバルコニー面積/4.03㎡、サービスバルコニー面積/3.67㎡
- 所在階
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- 向き
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- 備考
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