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新築マンション分譲予定

（仮称）ワコーレOSAKA ATARACITY PROJECT

情報更新日: 3日前 NEW
次回更新予定日：2026/02/06

物件の特徴

販売概要
ポイント

予告広告予告広告
未定
所在地

大阪府大阪市旭区高殿1丁目7番（登記簿）、高殿1丁目10番　以下未定（住居表示実施地区）
交通

おおさか東線「城北公園通」駅徒歩7分
引き渡し

2028年3月上旬（予定）

販売概要

予告広告予告広告

未定

間取り

2LDK ・ 3LDK

専有面積

60.07㎡～ 71.87㎡

販売スケジュール

2025年4月中旬掲載予定

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予告広告: この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。

ポイント

JR「大阪」・「新大阪」駅直通　梅田4km圏内
巨大なイノベーションで活気づく大阪・東エリアへもスムーズ。
総175邸、南向き中心の大規模マンション

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交通アクセス図

（仮称）ワコーレOSAKA ATARACITY PROJECT：交通図

※交通所要時間は朝の通勤ラッシュ時（7時台～9時台）のもので曜日・時間帯により多少異なる場合があります（2025年3月現在）
※徒歩分数は80mを1分として算出（端数切り上げ）した概算時間です。
※距離表示は現地からの地図上での概算距離です。

周辺スポット

新緑が映えるまち
広大な「城北公園（約1,140m）」徒歩圏
淀川河川敷につながる約9.5haの公園に大きな池と菖蒲園、遊具の丘などが点在。四季折々に楽しい散策をいつでも気軽に。

淀川河川公園
約1,530m

ベルファ都島ショッピングセンター
約860m
城北公園
約1,140m
毛馬桜之宮公園
約1,520m

※掲載の周辺環境データは2025年2月調べのものです。
※掲載の環境写真は2025年10月に撮影したものです。

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建物・部屋

省エネ性能

省エネ性能

省エネ性能ラベル

性能の詳細

エネルギー消費性能	★★★（削減率20％達成）
断熱性能	5段階／7段階中
目安光熱費	－／年

※

住棟ラベル：本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません

※

住戸ラベル：本ラベルは、特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません

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物件概要

販売概要
全体概要

販売概要

予告広告予告広告

販売スケジュール	2025年4月中旬掲載予定
販売価格	未定価格をお問合せ（無料）
予定最多価格帯	未定
販売戸数	未定
本販売期以降の総販売戸数	175戸
間取り	2LDK ・ 3LDK
専有面積	60.07㎡～ 71.87㎡
バルコニー面積	11.11㎡～ 43.66㎡
その他面積	■ルーフバルコニー面積/44.67㎡ ■サービスバルコニー面積/7.17㎡～ 11.04㎡ ■アルコーブ面積/1.70㎡～ 5.22㎡ ■室外機置場面積/1.51㎡～ 1.80㎡ ■MB・PS面積/0.48㎡・0.72㎡
管理費	-
修繕積立金	-
修繕積立基金	-
販売概要備考	本物件は販売を開始するまで、契約または予約の申込はお受けできません。また本広告は当物件公式WEBサイト（https://www.wadakohsan.info/osaka-ataracity/）にて実施いたします。（2025年4月中旬掲載予定）※販売戸数は未定です。また、一括販売をするか期分け販売をするかが確定しておらず、販売戸数が未定のため、物件概要は全販売戸数に対しての内容を記載しております。販売戸数・専有面積・販売価格等の確定情報は本広告において明示いたします。
取引条件有効期限	-

※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します

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全体概要

所在地	大阪府大阪市旭区高殿1丁目7番（登記簿）、高殿1丁目10番　以下未定（住居表示実施地区）
交通	おおさか東線「城北公園通」駅徒歩7分
総戸数	175戸（住戸175戸）
構造および階数	鉄筋コンクリート造、地上15階建
駐車場	-
その他、共有施設等	■駐車場：67台［賃貸65台（屋外平面：15台、屋外機械式・4段：50台）、カーシェア用：2台（屋外平面）］ ■バイク置場：4台 ■ミニバイク置場：31台 ■自転車置場：410台（平置・180台、スライドラック式・204台、上部2段式・26台） ■サイクルポートスペース：12区画（平置）
完成時期	2027年12月上旬（予定）
引き渡し可能年月	2028年3月上旬（予定）
分譲後の権利形態	敷地は所有権（共有）、建物は区分所有
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託
管理員の勤務形態	通勤
敷地面積	4,294.59㎡(登記簿・実測・建築確認対象面積)
用途地域	準工業地域、準防火地域、宅造造成等工事規制区域
建築確認番号	第ERI-25011523号（2025年6月11日）
売主	和田興産株式会社
販売会社	株式会社ワールド・エステート（代理）、株式会社アーク不動産（代理）
施工会社	株式会社村上工務店
管理会社	グローバルコミュニティ株式会社
備考	・私道負担／なしバルコニー面積: 11.11㎡～ 43.66㎡その他面積: ■ルーフバルコニー面積/44.67㎡ ■サービスバルコニー面積/7.17㎡～ 11.04㎡ ■アルコーブ面積/1.70㎡～ 5.22㎡ ■室外機置場面積/1.51㎡～1.80㎡ ■MB・PS面積/0.48㎡・0.72㎡建築確認番号: 第ERI-25011523号（2025年6月11日）加盟団体: (一社)不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
情報更新日	2026/01/23
次回更新予定日	2026/02/06

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※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください

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