- ワコーレ池田新町レジデンス
ワコーレ池田新町レジデンス
- 更新日：2026/02/16
- 次回更新予定日：随時
物件の特徴
- 予告広告 次期以降 予告広告
- 3,900万円台～6,900万円台
-
- 所在地
-
大阪府池田市新町2634番、2730番1、2730番2（登記簿）、大阪府池田市新町1番 以下未定（住居表示実施地区）
地図を見る
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- 交通
- 阪急宝塚本線「池田」駅 徒歩9分
-
- 引き渡し
- 2027年3月下旬予定
- セキュリティ充実
- 南向き(南西,南東含)
- 住宅性能評価書付き
販売概要
-
予告広告 次期以降 予告広告
3,900万円台～6,900万円台
ローンシミュレーター
- 間取り
- 2LDK・3LDK
- 専有面積
- 50.29㎡ ～ 64.86㎡
- 販売スケジュール
- 販売予定時期：2026年2月下旬
- 予告広告
- この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
ポイント
- 阪急「池田」駅徒歩9分。都心「大阪梅田」駅へダイレクトアクセス。
- 全邸南向き・11階建て・全邸40邸。
- アウトポール設計。ZEH-M Oriented＆低炭素建築物（住宅）のダブル認定。
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オリジナルムービー
間取り
公開中：4件
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 大阪府池田市新町2634番、2730番1、2730番2（登記簿）、大阪府池田市新町1番 以下未定（住居表示実施地区）
- お問合せ先
-
「ワコーレ池田マンションギャラリー」
0037-618-95817
現地案内図
交通アクセス図
※表示の徒歩分数は80mを1分として計算（端数切り上げ）した現地からの概算時間です。
※掲載の交通所要時間は朝の通勤時（7：00～9：00時台）の最短所要時間～最長所要時間もので、曜日・時間帯により多少異なる場合があります。また、乗り換え・待ち時間を含みます。（2025年7月調べ）
周辺スポット
-
サカエマチ商店街
約320m（徒歩4分） -
マルシェ池田
約670m（徒歩9分） -
市立池田小学校
約890m（徒歩12分） -
市立池田中学校
約1,040m（徒歩13分） -
池田回生病院
約620m（徒歩8分） -
こじまクリニック
約840m（徒歩11分） -
池田栄本町郵便局
約340m（徒歩4分） -
西光寺
約130m（徒歩2分） -
逸翁美術館
約590m（徒歩8分）
-
ホタルドラッグサカエマチ池田店
約550m（徒歩7分） -
サンシティ池田
約710m（徒歩9分） -
私立ゆい保育園
約700m（徒歩9分） -
私立室町幼稚園
約750m（徒歩10分） -
とくだ歯科医院
約240m（徒歩3分） -
多田内科
約290m（徒歩4分） -
市立五月山体育館
約550m（徒歩7分） -
三菱UFJ銀行池田支店
約640m（徒歩8分） -
三井住友銀行池田支店
約700m（徒歩9分） -
弘誓寺
約60m（徒歩1分） -
五月山公園
約310m（徒歩4分） -
池田駅前公園
約770m（徒歩10分）
※徒歩分数は80mを1分として算出（端数切り上げ）した概算時間です。※距離表示は現地からの地図上での概測距離です。
※掲載の環境写真は、2024年3月・2025年7月・8月に撮影したものです。
※掲載の周辺環境データは2025年7月の調べです。
※公立の通学指定校は、2025年8月調べのもので、入居時には教育委員会等の指示により変更となる場合があります。あらかじめご了承ください。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
※掲載の地図は概略図につき、省略されている道路・施設があります。
モデルルーム情報
| インフォメーション | 「ワコーレ池田新町レジデンス」モデルルームOPEN＜予約制＞ ※お車でお越しの方は事前にご連絡ください。提携の駐車場をご案内いたします。 ※費用はモデルルーム側にて負担いたします。 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府池田市城南2-3-2 |
| 営業時間 | AM10:00-PM7:00 |
| 定休日 | 火・水曜日定休（※祝日を除く） |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
「ワコーレ池田マンションギャラリー」 電話：0037-618-95817【通話無料】
|
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建物・部屋
建物・共用部
凛とした直線が交差し、
端正と洗練を際立たせる佇まい。
落ち着いた住宅街にあって、11階建のフォルムが人々の憧憬を集める、新築分譲マンション「ワコーレ池田新町レジデンス」。
外観フォルムは、水平ラインを基調にしつつ、縦の直線ラインで分節することで端正で落ち着いた佇まいに。
外壁は周辺の山々や緑に呼応するアースカラーを採用、季節や時間によって変化する表情が柔らかな奥行きを与えます。
光と風を受け止める全邸南向きの佇まいは、シンプルな美しさと明るさをまとい、この地の新たなランドマークとして、確かな存在感を放ちます。
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- 外観完成予想図
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- 外観完成予想図
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- 外観完成予想図
- 住み継がれる街に、新たな風景を描く。
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- エントランスホール完成予想図
- 四季の風情豊かな中庭を望む、静穏の迎賓空間。
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- 3階～11階平面図イメージイラスト
- 総40邸すべてが南向き&アウトポール設計で明るく開放的なプラン構成。どのご家族も明るさと開放感に包まれて暮らせるよう、プランニングにこだわっています。
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- 敷地配置図・1階平面図イメージイラスト
- 暮らし心地を高める、多彩な工夫が息づくランドプラン。安心・快適な暮らしの舞台として。【1】駐車場【2】自転車置場・ミニバイク置場【3】メール・宅配ボックス※1【4】多目的洗い場
※掲載の完成予想図は、現地11階相当から撮影した写真（2025年5月撮影）をCG合成したもので、位置・スケール・向き等、実際とは多少異なります。あらかじめご了承ください。
※掲載のイメージイラストは、設計図を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状・色調・植栽等に変更が生じる場合があります。自動車等は販売価格に含まれておりません。
※植栽計画は予定につき変更となる場合があります。
※掲載の完成予想図は、設計図を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状・色調・植栽等に変更が生じる場合があります。また、一部を透かしている他、周辺の建物等は省略しており、実際とは異なります。
※掲載の完成予想図は、設計図を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状・色調・植栽等に変更が生じる場合があります。また、一部を透かしており、実際とは異なります。また、現地周辺の街並み写真（2025年6月撮影）に、一部CG処理を施した外観完成予想図を合成したもので、建物の位置、スケール、向き、色調等実際とは多少異なります。また、周辺の建物・電柱等は省略しており、実際とは異なります。
※掲載の完成予想図は、設計図を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状・色調・植栽等に変更が生じる場合があります。
※1.宅配ボックスはリース対応となります。
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省エネ性能
省エネ性能ラベル
性能の詳細
| エネルギー消費性能 | ★★★（削減率20％達成） |
| 断熱性能 | 5段階／7段階中 |
| 目安光熱費 | －／年 |
※
住棟ラベル：本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません
※
住戸ラベル：本ラベルは、特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません
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物件概要
販売概要
予告広告 次期以降 予告広告
| 販売スケジュール | 販売予定時期：2026年2月下旬 |
|---|---|
| 販売価格 |
3,900万円台～6,900万円台
ローンシミュレーター
|
| 予定最多価格帯 | 6,300万円台（6戸） |
| 販売戸数 | 未定 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 35戸 |
| 間取り | 2LDK・3LDK |
| 専有面積 | 50.29㎡ ～ 64.86㎡ |
| バルコニー面積 | 9.63㎡ ～ 11.52㎡ |
| その他面積 | サービスバルコニー面積/3.17㎡・3.35㎡ アルコーブ面積/3.01㎡ ～ 4.46㎡ MB・PS面積/0.59㎡・0.63㎡ |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 修繕積立基金 | - |
| 販売概要備考 | ※本物件は販売を開始するまで、契約または予約の申込はお受けできません。また本広告は当物件公式WEBサイト（https：//www.wadakohsan.info/ikeda-shinmachi/）にて実施いたします。（2026年2月下旬掲載予定）※販売戸数は未定です。また次期以降の販売戸数が未定のため、物件概要は次期以降の全販売対象住戸(35戸)に対しての内容を記載しております。販売戸数・専有面積・販売価格等の確定情報は本広告において明示いたします。 |
| 取引条件有効期限 | - |
※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します
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全体概要
| 所在地 | 大阪府池田市新町2634番、2730番1、2730番2（登記簿）、大阪府池田市新町1番 以下未定（住居表示実施地区） |
|---|---|
| 交通 |
阪急宝塚本線「池田」駅 徒歩9分
|
| 総戸数 | 40戸（住戸40戸） |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造、地上11階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐車場：12台[賃貸：12台（屋内平面：4台、屋外平面：8台）] ■ミニバイク置場：2台 ■自転車置場：80台（スライドラック式：80台） |
| 完成時期 | 2027年2月下旬予定 |
| 引き渡し可能年月 | 2027年3月下旬予定 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は所有権（共有）、建物は区分所有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤 |
| 敷地面積 | 813.65㎡(登記簿面積)、813.68㎡(実測面積・建築確認対象面積) |
| 用途地域 | 近隣商業地域、準防火地域 |
| 建築確認番号 | 第ERI-25010918号（2025年5月29日） |
| 売主 | 和田興産株式会社 |
| 販売会社 | 株式会社アーク不動産（代理） |
| 施工会社 | 株式会社イチケン |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 |
| 備考 | バルコニー面積: 9.63㎡～11.52㎡ その他面積: サービスバルコニー面積/3.17㎡・3.35㎡ アルコーブ面積/3.01㎡～4.46㎡ MB・PS面積/0.59㎡・0.63㎡ 建築確認番号: 第ERI-25010918号（2025年5月29日） 加盟団体: (一社)不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、（一社）兵庫県宅地建物取引業協会 【TOP画像】 ※1.また、現地周辺の写真（2025年6月ドローン撮影）に、一部CG処理を施した完成予想図を合成したもので、建物の位置、スケール、向き等実際とは多少異なります。 |
| 情報更新日 | 2026/02/16 |
| 次回更新予定日 | 随時 |
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- お問合せ先
-
「ワコーレ池田マンションギャラリー」
電話：0037-618-95817【通話無料】
受付時間：AM10：00～PM7：00（火・水曜定休※祝日を除く）
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:「ワコーレ池田マンションギャラリー」0120-050-623 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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外観完成予想図 ※掲載の完成予想図は、設計図を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状・色調等に変更が生じる場合があります。※1
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利便も自然も住空間もココロとカラダ満たされる暮らしへ。
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立地イメージイラスト ※掲載の立地イメージイラストは、概念図の為、省略されている道路・施設等があります。
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眺望写真 ※掲載の眺望写真は現地11階相当の高さより南方面を撮影（2025年5月）したものに一部CG加工を施してあります。
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現地付近の環境写真 ※現地付近（約1,240m）の環境写真（2025年5月撮影）にCG加工を施しております。なお、光の柱は本物件の位置を示すものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。
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住み継がれる街に、新たな風景を描く。
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四季の風情豊かな中庭を望む、静穏の迎賓空間。
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総40邸すべてが南向き&アウトポール設計で明るく開放的なプラン構成。どのご家族も明るさと開放感に包まれて暮らせるよう、プランニングにこだわっています。
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暮らし心地を高める、多彩な工夫が息づくランドプラン。安心・快適な暮らしの舞台として。【1】駐車場【2】自転車置場・ミニバイク置場【3】メール・宅配ボックス※1【4】多目的洗い場
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サカエマチ商店街 約320m（徒歩4分）
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マルシェ池田 約670m（徒歩9分）
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市立池田小学校 約890m（徒歩12分）
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市立池田中学校 約1,040m（徒歩13分）
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池田回生病院 約620m（徒歩8分）
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こじまクリニック 約840m（徒歩11分）
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池田栄本町郵便局 約340m（徒歩4分）
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西光寺 約130m（徒歩2分）
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逸翁美術館 約590m（徒歩8分）
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外観完成予想図 ※掲載の完成予想図は、設計図を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状・色調等に変更が生じる場合があります。※1
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利便も自然も住空間もココロとカラダ満たされる暮らしへ。
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立地イメージイラスト ※掲載の立地イメージイラストは、概念図の為、省略されている道路・施設等があります。
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眺望写真 ※掲載の眺望写真は現地11階相当の高さより南方面を撮影（2025年5月）したものに一部CG加工を施してあります。
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現地付近の環境写真 ※現地付近（約1,240m）の環境写真（2025年5月撮影）にCG加工を施しております。なお、光の柱は本物件の位置を示すものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。
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住み継がれる街に、新たな風景を描く。
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四季の風情豊かな中庭を望む、静穏の迎賓空間。
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総40邸すべてが南向き&アウトポール設計で明るく開放的なプラン構成。どのご家族も明るさと開放感に包まれて暮らせるよう、プランニングにこだわっています。
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暮らし心地を高める、多彩な工夫が息づくランドプラン。安心・快適な暮らしの舞台として。【1】駐車場【2】自転車置場・ミニバイク置場【3】メール・宅配ボックス※1【4】多目的洗い場
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サカエマチ商店街 約320m（徒歩4分）
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マルシェ池田 約670m（徒歩9分）
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市立池田小学校 約890m（徒歩12分）
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市立池田中学校 約1,040m（徒歩13分）
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池田回生病院 約620m（徒歩8分）
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こじまクリニック 約840m（徒歩11分）
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池田栄本町郵便局 約340m（徒歩4分）
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西光寺 約130m（徒歩2分）
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逸翁美術館 約590m（徒歩8分）
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-
-
C
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 50.29㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 9.63㎡
- その他面積
- MB・PS面積/0.63㎡、アルコーブ面積/3.54㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ※掲載の間取りは、設計段階の図面を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により多少変更となる場合がございます。あらかじめご了承ください。
-
A
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 62.98㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.73㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/3.17㎡、アルコーブ面積/3.01㎡
MB・PS面積/0.59㎡ - 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ※掲載の間取りは、設計段階の図面を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により多少変更となる場合がございます。あらかじめご了承ください。
-
B
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 60.16㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 11.52㎡
- その他面積
- MB・PS面積/0.59㎡、アルコーブ面積/4.46㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ※掲載の間取りは、設計段階の図面を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により多少変更となる場合がございます。あらかじめご了承ください。
-
D
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 64.86㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 11.09㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/3.35㎡、アルコーブ面積/3.10㎡
MB・PS面積/0.59㎡ - 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ※掲載の間取りは、設計段階の図面を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により多少変更となる場合がございます。あらかじめご了承ください。
-
C
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 50.29㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 9.63㎡
- その他面積
- MB・PS面積/0.63㎡、アルコーブ面積/3.54㎡
- 所在階
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- 向き
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- 備考
- ※掲載の間取りは、設計段階の図面を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により多少変更となる場合がございます。あらかじめご了承ください。
-
A
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- 専有面積
- 62.98㎡
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面積 - 10.73㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/3.17㎡、アルコーブ面積/3.01㎡
MB・PS面積/0.59㎡ - 所在階
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- 向き
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B
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 60.16㎡
- 販売価格
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面積 - 11.52㎡
- その他面積
- MB・PS面積/0.59㎡、アルコーブ面積/4.46㎡
- 所在階
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- 向き
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- 備考
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D
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- 3LDK
- 専有面積
- 64.86㎡
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面積 - 11.09㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/3.35㎡、アルコーブ面積/3.10㎡
MB・PS面積/0.59㎡ - 所在階
- -
- 向き
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