- ピアース宮前平レジデンス
ピアース宮前平レジデンス
- 更新日：2025/12/17
- 次回更新予定日：随時
物件の特徴
- 予告広告 第一期二次 予告広告
- 未定
-
- 所在地
-
神奈川県川崎市宮前区小台1丁目4-1(地名地番)
地図を見る
-
- 交通
-
東急田園都市線「宮前平」駅 徒歩4分
東急田園都市線「鷺沼」駅 徒歩11分
-
- 引き渡し
- 2027年9月下旬予定
- デザイナーズ
- ごみ出し24時間OK
- 宅配ボックス
販売概要
-
予告広告 第一期二次 予告広告
未定
- 間取り
- 2LDK ～ 3LDK
- 専有面積
- 55.25㎡ ～ 80.12㎡
- 販売スケジュール
- 販売予定次期 2026年1月下旬
- 予告広告
- この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
ポイント
- 都心直通・田園都市線「宮前平」駅徒歩4分。たまプラーザや二子玉川等人気エリアを傍に置く暮らし舞台。
- 美しい田園都市の景観に呼応する、アール型の庇やガラス手摺が印象的なシンボリックな外観ファサード。
- 55m2～82m2台・3LDKタイプ中心、ハイサッシ採用のゆとりと開放の空間設計。
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間取り
公開中：7件
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- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目4-1(地名地番)
- お問合せ先
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「ピアース宮前平レジデンス」インフォメーションセンター
0037-618-38711
現地案内図
交通アクセス図
周辺スポット
-
マツモトキヨシ 宮前平
約310m（徒歩4分） -
東急ストアフードステーション
約320m（徒歩4分） -
いなげや川崎宮前平駅前店
約480m（徒歩6分） -
神乃珈琲
約530m（徒歩7分） -
ひなた食堂
約600m（徒歩8分） -
FUJIMORI鷺沼店
約640m（徒歩8分） -
川崎市立土橋小学校
約730m（徒歩10分） -
小台八幡神社
約430m（徒歩6分）
-
ピザハウス モッコ
約1,320m（徒歩17分）
※掲載の環境写真は、2025年7月に撮影したものです。
※掲載の情報は2025年7月現在のものです。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム情報
| 所在地 | - |
|---|---|
| 営業時間 | 10:00～17:00 |
| 定休日 | 火曜・水曜定休 |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
「ピアース宮前平レジデンス」インフォメーションセンター 電話：0037-618-38711【通話無料】
|
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建物・部屋
建物・共用部
-
- 外観完成予想CG
- 田園都市の街並みに、凛と主張する美意識の高いデザイン。最大の特徴であるアール型の丸みを帯びた曲線の庇とガラス手すり、彫りの深い気品を生み出す金属フレームの小窓など、特別な住まいを証明するデザインを実現。
-
- エントランス完成予想CG
-
- エントランスラウンジ完成予想CG
- アプローチ正面に配置したラウンジ空間はメガスラブタイルを背景にした寛ぎの空間として演出。温かみを感じらるような木をL型につくりこみ、空間のアクセントとして表現。ラウンジからは坪庭を望むことができ、邸宅にふさわしい演出を施しています。
-
- バルコニー（Pタイプ）完成予想CG
- ※掲載のルーフバルコニー完成予想図（Pタイプ）は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。家具・調度品等は販売価格に含まれません。
※完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なり、今後施工上の理由等により計画に変更が生じる場合があります。周辺建物、電柱、フェンス、雨樋、軒樋、エアコン室外機、給湯器、パットマウント等設備機器は表現を省略しています。なお、植栽は実際に植樹する樹形、枝ぶり、葉や色合いとは異なる場合があり、特定の季節の状況、入居時期を想定したものではありません。
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設備・構造
-
ZEH-M-Oriented
ZEH-M Oriented（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）とは、「断熱性能などを大幅に向上させるとともに、高効率な設備システムの導入によって室内環境の質を維持しながら大幅な省エネルギーを実現させ、かつ、共用部を含むマンション全体での一次エネルギー消費量を20％以上削減することを目指したマンション」のことです。
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物件概要
販売概要
予告広告 第一期二次 予告広告
| 販売スケジュール | 販売予定次期 2026年1月下旬 |
|---|---|
| 販売価格 | 未定 価格をお問合せ（無料） |
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 12戸 |
| 間取り | 2LDK ～ 3LDK |
| 専有面積 | 55.25㎡ ～ 80.12㎡ |
| バルコニー面積 | 3.94㎡ ～ 19.00㎡ |
| その他面積 | ■ルーフバルコニー面積/28.89㎡ ～ 28.99㎡(月額使用料580円)■テラス面積/24.00㎡ ～ 25.20㎡(月額使用料480円 ～ 500円) |
| 管理費 | 10,200円～14,800円（月額） |
| 修繕積立金 | 9,670円～14,020円（月額） |
| 修繕積立基金 | 967,000円～1,401,000円（入居時一括） |
| その他費用 | ■管理準備基金（入居時一括）：10,200円～14,800円 ■駐車場使用料：月額22,000円～28,000円 ■駐輪場使用料：月額200円～400円 |
| 販売概要備考 | ※第一期二次の販売住戸が未確定の為、物件データは第一期二次以降の未販売対象住戸（12戸）のものを表記しています。販売戸数決定後の広告にて戸数及びそれぞれに対応する面積をお知らせいたします。 |
| 取引条件有効期限 | - |
※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します
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全体概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目4-1(地名地番) |
|---|---|
| 交通 |
東急田園都市線「宮前平」駅 徒歩4分
東急田園都市線「鷺沼」駅 徒歩11分
|
| 総戸数 | 35戸（他に管理員室1戸） |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地上6階建(基準法上地上5階地下1階) |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐車場：14台(機械式駐車場12台、平置駐車場1台、身障者用平置駐車場1台) ■自転車置場：54台(2段式18台、スライドラック式36台) |
| 完成時期 | 2027年8月下旬予定 |
| 引き渡し可能年月 | 2027年9月下旬予定 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共有部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を構成し、管理会社に委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤管理 |
| 敷地面積 | 1,203.16㎡(実測面積) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域、準防火地域 |
| 建築確認番号 | R07普及協会00061号（令和7年8月5日付） |
| 売主 | 株式会社モリモト |
| 販売会社 | 株式会社モリモト（売主） |
| 施工会社 | 風越建設株式会社 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
| 備考 | 【TOP画像】 ※1.掲載の眺望写真は、現地4階相当の高さから北方面を撮影（2025年7月）したものです。眺望・景観は、各階・各住戸により異なり、今後周辺環境の変化に伴い将来にわたって保証されるものではありません。 バルコニー面積: 3.94㎡～19.00㎡ その他面積: ■ルーフバルコニー面積/28.89㎡～28.99㎡(月額使用料580円)■テラス面積/24.00㎡～25.20㎡(月額使用料480円～500円) 建築確認番号: R07普及協会00061号（令和7年8月5日付） 加盟団体: 加盟団体 社団法人 日本住宅建設産業協会 正会員、社団法人 首都圏不動産公正取引協議会、社団法人 不動産流通経営協会 会員、社団法人 不動産証券化協会 正会員 ※総戸数は、友の会会員住戸13戸を含みます。一般分譲22戸となります。 ※徒歩分数は現地を起点とし、80mを1分とした概算です。 ※記載事項は変更となる場合がございます。予めご了承ください。 ※完成予定日・引渡予定日は、天災地変、天候不順、社会情勢・施工環境の急変など、やむを得ない事情により変更となる場合があります。予めご了承下さい。 |
| 情報更新日 | 2025/12/17 |
| 次回更新予定日 | 随時 |
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「ピアース宮前平レジデンス」インフォメーションセンター
電話：0037-618-38711【通話無料】
受付時間：10:00～17:00 火曜・水曜定休
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:「ピアース宮前平レジデンス」インフォメーションセンター0120-305-506 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- 株式会社モリモト
- [国土交通大臣（3）第5998号]
〒100-6314 東京都千代田区丸の内2-4-1丸の内ビルディング14階 - 【加盟団体】
加盟団体 社団法人 日本住宅建設産業協会 正会員、社団法人 首都圏不動産公正取引協議会、社団法人 不動産流通経営協会 会員、社団法人 不動産証券化協会 正会員
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【物件番号】 1600116-0000233
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
-
外観完成予想CG※1
-
外観完成予想CG※計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なり、今後施工上の理由等により計画に変更が生じる場合があります。
-
空撮（2025年7月撮影）
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田園都市の街並みに、凛と主張する美意識の高いデザイン。最大の特徴であるアール型の丸みを帯びた曲線の庇とガラス手すり、彫りの深い気品を生み出す金属フレームの小窓など、特別な住まいを証明するデザインを実現。
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アプローチ正面に配置したラウンジ空間はメガスラブタイルを背景にした寛ぎの空間として演出。温かみを感じらるような木をL型につくりこみ、空間のアクセントとして表現。ラウンジからは坪庭を望むことができ、邸宅にふさわしい演出を施しています。
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※掲載のルーフバルコニー完成予想図（Pタイプ）は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。家具・調度品等は販売価格に含まれません。
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ZEH-M-Oriented
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マツモトキヨシ 宮前平 約310m（徒歩4分）
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東急ストアフードステーション 約320m（徒歩4分）
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いなげや川崎宮前平駅前店 約480m（徒歩6分）
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神乃珈琲 約530m（徒歩7分）
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ひなた食堂 約600m（徒歩8分）
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FUJIMORI鷺沼店 約640m（徒歩8分）
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川崎市立土橋小学校 約730m（徒歩10分）
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小台八幡神社 約430m（徒歩6分）
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外観完成予想CG※1
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外観完成予想CG※計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なり、今後施工上の理由等により計画に変更が生じる場合があります。
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空撮（2025年7月撮影）
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田園都市の街並みに、凛と主張する美意識の高いデザイン。最大の特徴であるアール型の丸みを帯びた曲線の庇とガラス手すり、彫りの深い気品を生み出す金属フレームの小窓など、特別な住まいを証明するデザインを実現。
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アプローチ正面に配置したラウンジ空間はメガスラブタイルを背景にした寛ぎの空間として演出。温かみを感じらるような木をL型につくりこみ、空間のアクセントとして表現。ラウンジからは坪庭を望むことができ、邸宅にふさわしい演出を施しています。
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※掲載のルーフバルコニー完成予想図（Pタイプ）は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。家具・調度品等は販売価格に含まれません。
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ZEH-M-Oriented
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マツモトキヨシ 宮前平 約310m（徒歩4分）
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東急ストアフードステーション 約320m（徒歩4分）
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いなげや川崎宮前平駅前店 約480m（徒歩6分）
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神乃珈琲 約530m（徒歩7分）
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ひなた食堂 約600m（徒歩8分）
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FUJIMORI鷺沼店 約640m（徒歩8分）
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川崎市立土橋小学校 約730m（徒歩10分）
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小台八幡神社 約430m（徒歩6分）
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-
【第一期二次】D
- 間取り
- 2LDK+S+WIC
- 専有面積
- 65.37㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.20㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
【第一期二次】E
- 間取り
- 2LDK+S+WIC
- 専有面積
- 65.50㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.71㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ◆明るく開放的なワイドスパンのリビングダイニング
◆WIC・物入・リネン庫等、豊富な収納スペース
◆奥行約1.7mのゆとりのあるバルコニー
-
【第一期二次】L
- 間取り
- 2LDK+S+SIC+3WIC
- 専有面積
- 71.52㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.20㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ◆光と風に包まれる、開放的な南西角住戸
◆大型SIC・トリプルWIC・物入等、大容量の収納スペース
◆ワイドスパンの開口部から光が降り注ぐ、開放的なリビング・ダイニング
-
【第一期二次】M
- 間取り
- 2LDK+WIC
- 専有面積
- 55.25㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 3.96㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ◆約11mものワイドスパン住戸。窓面積が大きく明るさを取り込みやすいプラン
◆廊下面積をコンパクトにした効率的なプランニング
◆WIC・大型リネン庫・キッチン物入等、充実の収納スペース
-
【第一期二次】F
- 間取り
- 3LDK+SIC+2WIC
- 専有面積
- 71.86㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.54㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ◆通風・採光に優れる開放的な角住戸
◆明るさを確保し易いワイドスパンのリビング・ダイニング
◆ダブルWIC・SICをはじめとした豊富な収納スペース
-
【第一期二次】J
- 間取り
- 3LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 70.42㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 13.04㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/1.65㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ◆開放的な角住戸×奥行のある広々としたバルコニープラン
◆廊下面積をコンパクトにした効率的なプランニング
◆WIC・SIC、リネン庫や物入をはじめとした豊富な収納スペース
-
【第一期二次】R
- 間取り
- 3LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 80.08㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 19.00㎡
- その他面積
- ルーフバルコニー面積/28.99㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
【第一期二次】D
- 間取り
- 2LDK+S+WIC
- 専有面積
- 65.37㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.20㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
【第一期二次】E
- 間取り
- 2LDK+S+WIC
- 専有面積
- 65.50㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.71㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ◆明るく開放的なワイドスパンのリビングダイニング
◆WIC・物入・リネン庫等、豊富な収納スペース
◆奥行約1.7mのゆとりのあるバルコニー
-
【第一期二次】L
- 間取り
- 2LDK+S+SIC+3WIC
- 専有面積
- 71.52㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.20㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ◆光と風に包まれる、開放的な南西角住戸
◆大型SIC・トリプルWIC・物入等、大容量の収納スペース
◆ワイドスパンの開口部から光が降り注ぐ、開放的なリビング・ダイニング
-
【第一期二次】M
- 間取り
- 2LDK+WIC
- 専有面積
- 55.25㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 3.96㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ◆約11mものワイドスパン住戸。窓面積が大きく明るさを取り込みやすいプラン
◆廊下面積をコンパクトにした効率的なプランニング
◆WIC・大型リネン庫・キッチン物入等、充実の収納スペース
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【第一期二次】F
- 間取り
- 3LDK+SIC+2WIC
- 専有面積
- 71.86㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.54㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ◆通風・採光に優れる開放的な角住戸
◆明るさを確保し易いワイドスパンのリビング・ダイニング
◆ダブルWIC・SICをはじめとした豊富な収納スペース
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【第一期二次】J
- 間取り
- 3LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 70.42㎡
- 販売価格
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面積 - 13.04㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/1.65㎡
- 所在階
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- 向き
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- 備考
- ◆開放的な角住戸×奥行のある広々としたバルコニープラン
◆廊下面積をコンパクトにした効率的なプランニング
◆WIC・SIC、リネン庫や物入をはじめとした豊富な収納スペース
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【第一期二次】R
- 間取り
- 3LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 80.08㎡
- 販売価格
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面積 - 19.00㎡
- その他面積
- ルーフバルコニー面積/28.99㎡
- 所在階
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- 向き
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- 備考
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