- ピアース戸越公園レジデンス
ピアース戸越公園レジデンス
- 情報更新日: 4日前 NEW
- 次回更新予定日：2025/12/30
物件の特徴
- 予告広告 第二期 予告広告
- 未定
-
- 所在地
-
東京都品川区戸越5丁目15-1（地名地番）
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-
- 交通
-
東急大井町線「戸越公園」駅 徒歩2分
都営浅草線「戸越」駅 徒歩8分
-
- 引き渡し
- 2027年4月下旬予定
- デザイナーズ
- 内廊下
- 宅配ボックス
販売概要
-
予告広告 第二期 予告広告
未定
- 間取り
- 1LDK・2LDK+S
- 専有面積
- 30.77㎡ ～ 71.02㎡
- 販売スケジュール
- 販売予定時期：2026年1月中旬
- 予告広告
- この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
ポイント
- 【品川・高輪ゲートウェイ・大井町など】再開発群を目前とする、都心のフロント・ポジション。
- 【品川区×駅徒歩2分×最寄り駅再開発】生まれ変わる街で謳歌する都市生活。
- 【63m2・71m2×三方角住戸】プライバシー性の高い内廊下設計・ワイドスパンの開放的な空間設計。
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間取り
公開中：2件
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- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
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- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 東京都品川区戸越5丁目15-1（地名地番）
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「ピアース戸越公園レジデンス」インフォメーションセンター
0037-618-05559
現地案内図
交通アクセス図
周辺スポット
-
戸越公園中央商店街
約10m（徒歩1分） -
宮前商店街
約60m（徒歩1分） -
東急ストアフードステーション戸越公園店
約190m（徒歩3分） -
オオゼキ戸越六丁目店
約230m（徒歩3分） -
オーケー戸越店
約360m（徒歩5分） -
戸越銀座商店街
約510m（徒歩7分） -
中延商店街
約720m（徒歩9分） -
文庫の森
約290m（徒歩4分） -
戸越公園
約320m（徒歩4分）
※掲載の環境写真は、2025年5月に撮影したものです。
※表示距離は現地から該当施設等までの距離です。また、徒歩分数表示については80mを1分として算出（端数切り上げ）したものです。
※掲載の情報は2025年6月現在のものです。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム情報
| 所在地 | - |
|---|---|
| 営業時間 | 10:00～17:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日 |
| 開催期間 | 2025/11/15 ～ |
| お問合せ先 |
「ピアース戸越公園レジデンス」インフォメーションセンター 電話：0037-618-05559【通話無料】
|
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建物・部屋
建物・共用部
-
- 外観完成予想CG
-
- エントランス完成予想CG
-
- エントランスホール完成予想CG
※掲載の外観、エントランス、エントランスホール完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、 形状・色彩・外構・植栽等は実際とは異なります。形状の細部・設備機器・配管等は省略または簡略化の上、表現しております。今後、行政指導・施工上の理由等により、計画に変更が生じる場合があります。樹木・植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。実際に植樹する樹形・枝ぶり・葉や色合い等が異なる場合があります。尚、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。周辺の建物、電柱、電線、ガードレール等は省略・簡略化して表現しています。
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物件概要
販売概要
予告広告 第二期 予告広告
| 販売スケジュール | 販売予定時期：2026年1月中旬 |
|---|---|
| 販売価格 | 未定 価格をお問合せ（無料） |
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 3戸 |
| 間取り | 1LDK・2LDK+S |
| 専有面積 | 30.77㎡ ～ 71.02㎡ |
| バルコニー面積 | 4.91㎡ ～ 6.48㎡ |
| 管理費 | 14,100円～32,500円（月額） |
| 修繕積立金 | 4,150円～9,590円（月額） |
| 修繕積立基金 | 707,200円～1,630,300円（入居時一括） |
| その他費用 | ■管理準備基金（入居時一括）：34,900円～80,500円 |
| 販売概要備考 | ※第二期の販売住戸が未確定の為、物件データは第二期以降の未販売対象住戸（3戸）のものを表記しています。販売戸数決定後の広告にて戸数及びそれぞれに対応する面積をお知らせいたします。※販売を開始するまでは、契約・予約受付・申込順位の保全に関わる行為は一切できません。 |
| 取引条件有効期限 | - |
※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します
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全体概要
| 所在地 | 東京都品川区戸越5丁目15-1（地名地番） |
|---|---|
| 交通 |
東急大井町線「戸越公園」駅 徒歩2分
都営浅草線「戸越」駅 徒歩8分
|
| 総戸数 | 24戸（他に管理員室1戸） |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地上11階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■ミニバイク置き場：4台（50cc） ■自転車置場：36台(スライド式26台、2段式10台) ■駐輪場使用料：月額200円～700円 ■バイク置き場使用料：月額5,000円 |
| 完成時期 | 2027年3月下旬予定 |
| 引き渡し可能年月 | 2027年4月下旬予定 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共有部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を構成し、管理会社に委託 |
| 管理員の勤務形態 | 巡回管理 |
| 敷地面積 | 実測面積:342.89㎡、確認申請上面積:342.83㎡ |
| 用途地域 | 近隣商業地域、防火地域 |
| 建築確認番号 | JCIA確認25第00100号（令和7年7月3日付） |
| 売主 | 株式会社モリモト |
| 販売会社 | 株式会社モリモト（売主） |
| 施工会社 | 未定 |
| 管理会社 | 未定 |
| 備考 | 【TOP画像】 ※1.掲載の外観完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、 形状・色彩・外構・植栽等は実際とは異なります。形状の細部・設備機器・配管等は省略または簡略化の上、表現しております。今後、行政指導・施工上の理由等により、計画に変更が生じる場合があります。樹木・植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。実際に植樹する樹形・枝ぶり・葉や色合い等が異なる場合があります。尚、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。周辺の建物、電柱、電線、ガードレール等は省略・簡略化して表現しています。 バルコニー面積: 4.91㎡～6.48㎡ 建築確認番号: JCIA確認25第00100号（令和7年7月3日付） 加盟団体: 加盟団体 社団法人 日本住宅建設産業協会 正会員、社団法人 首都圏不動産公正取引協議会、社団法人 不動産流通経営協会 会員、社団法人 不動産証券化協会 正会員 ※総戸数は、友の会会員住戸4戸、募集対象外住戸2戸を含みます。一般分譲18戸となります。 ※徒歩分数は現地を起点とし、80mを1分とした概算です。 ※記載事項は変更となる場合がございます。予めご了承ください。 ※完成予定日・引渡予定日は、天災地変、天候不順、社会情勢・施工環境の急変など、やむを得ない事情により変更となる場合があります。予めご了承下さい。 ※当サイトにて7/7(月)から7/23(火)まで、「完成予定時期：2027年4月中旬」と「引渡予定時期：2027年6月下旬」と掲載しましたが、計画変更により「完成予定時期：2027年3月下旬」「引渡予定時期：2027年4月下旬」へ変更となりました。 |
| 情報更新日 | 2025/12/22 |
| 次回更新予定日 | 2025/12/30 |
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電話：0037-618-05559【通話無料】
受付時間：10:00～17:00 火曜・水曜定休
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:「ピアース戸越公園レジデンス」インフォメーションセンター0120-603-800 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- 株式会社モリモト
- [国土交通大臣（3）第5998号]
〒100-6314 東京都千代田区丸の内2-4-1丸の内ビルディング14階 - 【加盟団体】
加盟団体 社団法人 日本住宅建設産業協会 正会員、社団法人 首都圏不動産公正取引協議会、社団法人 不動産流通経営協会 会員、社団法人 不動産証券化協会 正会員
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【物件番号】 1600116-0000232
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
-
外観完成予想CG ※1
-
航空写真 ※2025年4月に撮影したものに一部CG加工を施したもので実際とは異なります。計画地の位置を表した光は高さや規模、向きを正確に表すものではありません。また、周辺環境は将来変わる場合があります
-
エリア概念図 ※地図を基に描き起こしたもので、実際のものと多少異なります。
-
エリア概念マップ ※地図を基に描き起こしたもので、実際のものと多少異なります。
-
-
-
-
戸越公園中央商店街 約10m（徒歩1分）
-
宮前商店街 約60m（徒歩1分）
-
東急ストアフードステーション戸越公園店 約190m（徒歩3分）
-
オオゼキ戸越六丁目店 約230m（徒歩3分）
-
オーケー戸越店 約360m（徒歩5分）
-
戸越銀座商店街 約510m（徒歩7分）
-
中延商店街 約720m（徒歩9分）
-
文庫の森 約290m（徒歩4分）
-
戸越公園 約320m（徒歩4分）
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-
-
外観完成予想CG ※1
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航空写真 ※2025年4月に撮影したものに一部CG加工を施したもので実際とは異なります。計画地の位置を表した光は高さや規模、向きを正確に表すものではありません。また、周辺環境は将来変わる場合があります
-
エリア概念図 ※地図を基に描き起こしたもので、実際のものと多少異なります。
-
エリア概念マップ ※地図を基に描き起こしたもので、実際のものと多少異なります。
-
戸越公園中央商店街 約10m（徒歩1分）
-
宮前商店街 約60m（徒歩1分）
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東急ストアフードステーション戸越公園店 約190m（徒歩3分）
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オオゼキ戸越六丁目店 約230m（徒歩3分）
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オーケー戸越店 約360m（徒歩5分）
-
戸越銀座商店街 約510m（徒歩7分）
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中延商店街 約720m（徒歩9分）
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文庫の森 約290m（徒歩4分）
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戸越公園 約320m（徒歩4分）
-
-
-
B
- 間取り
- 1LDK+WIC
- 専有面積
- 30.77㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 4.91㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ◆採光・通風が良好な角住戸
◆廊下面積をコンパクトにしたプランニング
◆躯体（柱）をバルコニー側に設置することで家具レイアウトし易い空間に
※畳数の表示は約数字です。
-
E
- 間取り
- 2LDK+S+WIC
- 専有面積
- 71.02㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 6.48㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ※畳数の表示は約数字です。
-
B
- 間取り
- 1LDK+WIC
- 専有面積
- 30.77㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 4.91㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ◆採光・通風が良好な角住戸
◆廊下面積をコンパクトにしたプランニング
◆躯体（柱）をバルコニー側に設置することで家具レイアウトし易い空間に
※畳数の表示は約数字です。
-
E
- 間取り
- 2LDK+S+WIC
- 専有面積
- 71.02㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 6.48㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ※畳数の表示は約数字です。