- グランドメゾン梅田レジデンスタワー
グランドメゾン梅田レジデンスタワー
- 情報更新日: 3日前 NEW
- 次回更新予定日：2026/03/30
物件の特徴
- 予告広告 第1期 予告広告
- 未定
-
- 所在地
-
大阪府大阪市北区西天満4丁目3番3（地番）（所有権部分土地）・11番4（地番）（借地権部分土地）
地図を見る
-
- 交通
-
Osaka Metro谷町線「東梅田」駅 徒歩8分 （4番出入口）
Osaka Metro御堂筋線「梅田」駅 徒歩9分 （15番出入口(F-34)）
JR東西線「北新地」駅 徒歩7分 （11-41出入口）
-
- 引き渡し
- 2028年1月下旬予定
- タワーマンション
- 大規模マンション
- 100㎡以上
販売概要
-
予告広告 第1期 予告広告
未定
- 間取り
- 1LDK ～ 3LDK + 3WIC
- 専有面積
- 40.28㎡ ～ 141.31㎡
- 販売スケジュール
- 2026年5月上旬販売開始予定
- 予告広告
- この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
ポイント
- タワーに暮らし心地を、都心に新たな世界を。
- 「梅田」駅徒歩9分、地上38階建・全216邸。
- 都心タワーに、積水ハウスの邸宅思想を。【物件エントリー受付開始】
お問合せ（無料）
- 資料請求する
-
詳しいパンフレットや図面集、リーフレット等がお手元に届きます。
質問・相談もできます
- 電話する
-
0037-618-61395 無料
QRコードを読み込むとすぐに電話できます。
- お問合せ先
- GRANDE MAISON GALLERY梅田レジデンスタワー
- 登録する
-
LINEで更新情報を受取る（無料）
- 価格・間取りなどの更新情報がLIFULL HOME'S公式のLINEから届きます
QRコードを読み込むと登録画面が表示されます
※プライバシーポリシー
に同意の上ご登録ください
周辺環境・アクセス
現地案内図
※掲載の施設名称・内容は2025年9月調べのものであり、今後変更になる場合があります。地図等の表現は一部省略・簡素化しており実際とは異なる場合があります。
- 所在地
- 大阪府大阪市北区西天満4丁目3番3（地番）（所有権部分土地）・11番4（地番）（借地権部分土地）
- お問合せ先
-
GRANDE MAISON GALLERY梅田レジデンスタワー
0037-618-61395
現地案内図
交通アクセス図
周辺スポット
-
ライフ太融寺店
約570m（現地より徒歩8分） -
Maison B（restaurant）
約180m（現地より徒歩3分） -
whitebird coffee stand（cafe）
約270m（現地より徒歩4分） -
Hakoniwa 西天満（restaurant）
約270m（現地より徒歩4分） -
Casa d'oro（restaurant）
約370m（現地より徒歩5分） -
大阪市立西天満小学校
約390m（現地より徒歩5分） -
医学研究所北野病院
約1,090m（現地より徒歩14分） -
中之島公園
約570m（現地より徒歩8分）
※掲載の現地周辺写真は、2025年4月・9月に撮影したものです。
※施設名称・内容は2025年9月調べのもので、変更になる場合があります。
※掲載の距離・徒歩分数は、地図上を計測し80mを1分として計算したものです。また、自動車分数は実測した分数を表示しています。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
LINEで更新情報を受け取る（無料）
価格・間取りなどの更新情報がLIFULL HOME'S公式のLINEから届きます
※プライバシーポリシーに同意の上ご登録ください
QRコードを読み込むと登録画面が表示されます
建物・部屋
建物・共用部
-
- エントランスアプローチ完成予想CG
- タワーに暮らし心地を、都心に新たな世界を。
梅田という最前線の地で、
人生を最も優雅に、心地よく謳歌するための私邸。
-
- 外観基壇部完成予想CG
- 都心タワーに、積水ハウスの「邸宅思想」を。
私たちが目指すのは、単なる高層建築ではありません。
積水ハウスが長年培ってきた「戸建て住宅」の快適性を、そのまま都心の空へと積み上げること。
-
- 外観完成予想CG
- 進化を続ける「梅田」の先進性と、積水ハウスが守り抜く「邸宅」の安らぎ。
さあ、ここから、新しい物語を始めよう。
梅田都市居住の新章を告げる象徴、グランドメゾン梅田レジデンスタワー誕生。
※掲載の外観完成予想CGは2018年5月時点の航空写真を基に地形や建築構造物を構築した3次元都市CGデータ(REAL3DMAP)に計画段階の図面を基に描き起こした外観完成予想CGを合成したもので、形状・質感・色味等は実際とは異なります。また、 周辺環境は将来にわたって保証されるものではありません。
※掲載の完成予想CGは、計画段階の設計図面を基に書き起こしたものであり、 今後詳細等は変更となる可能性がございます。 なお外観の細部・設備機器・配管・照明機器等および周辺建物・電柱・架標識等は一部省略又は簡略化しております。 植栽は計画中のものであり、変更となる場合がございます。 また葉や花の色合いや成育状況、枝ぶりや樹形は想定であり、 竣工からの初期の生育期間を経た状態のものを描いております。
LINEで更新情報を受け取る（無料）
価格・間取りなどの更新情報がLIFULL HOME'S公式のLINEから届きます
※プライバシーポリシーに同意の上ご登録ください
QRコードを読み込むと登録画面が表示されます
物件概要
販売概要
予告広告 第1期 予告広告
| 販売スケジュール | 2026年5月上旬販売開始予定 |
|---|---|
| 販売価格 | 未定 価格をお問合せ（無料） |
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 145戸 |
| 間取り | 1LDK ～ 3LDK + 3WIC |
| 専有面積 | 40.28㎡ ～ 141.31㎡ |
| バルコニー面積 | 2.50㎡ ～ 21.04㎡ |
| 管理費 | 未定(月額) |
| 修繕積立金 | 未定(月額) |
| 修繕積立基金 | 未定(引渡時一括) |
| その他費用 | ■管理準備金(引渡時一括)／未定■セキュリティサービス料金（月額）：200円 ■窓ガラス清掃費（月額）：未定 ■インターネット使用料（月額）：1,650円 ■民間ゴミ収集費（月額）：990円 ■EV充電コンセント使用料（月額）：6,000円 ■月額地代（月額）：未定 ■敷金（引渡時一括）：未定 ■月額地代3か月分（引渡時一括）：未定 |
| 販売概要備考 | この広告は予告広告です。第一期分譲（2026年5月上旬販売開始予定）です。今期の販売価格・販売戸数は未定です。本広告を行うまでは、本販売物件に関する、購入のお申込み、契約締結等には一切応じることはできませんので、あらかじめご了承願います。表示の取引内容及び取引条件は、未分譲住戸（145戸）を基に表示しており、本広告において、販売戸数を明示します。※1 |
| 取引条件有効期限 | - |
※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します
LINEで更新情報を受け取る（無料）
価格・間取りなどの更新情報がLIFULL HOME'S公式のLINEから届きます
※プライバシーポリシーに同意の上ご登録ください
QRコードを読み込むと登録画面が表示されます
全体概要
| 所在地 | 大阪府大阪市北区西天満4丁目3番3（地番）（所有権部分土地）・11番4（地番）（借地権部分土地） |
|---|---|
| 交通 |
Osaka Metro谷町線「東梅田」駅 徒歩8分 （4番出入口）
Osaka Metro御堂筋線「梅田」駅 徒歩9分 （15番出入口(F-34)）
JR東西線「北新地」駅 徒歩7分 （11-41出入口）
|
| 総戸数 | 216戸(事業協力者住戸14戸、募集対象外住戸57戸 含む) |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨構造 地上38階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐車場(台数／月額使用料)：88台／38,000円 ～ 53,000円 ■バイク置場(台数／月額使用料)：バイク置場5台／6,000円、ミニバイク置場39台／1,000円 ～ 2,500円 ■自転車置場(台数／月額使用料)：432台（平面式134台、上段ラック式121台、下段スライドラック式177台）／200円 ～ 1,000円 |
| 完成時期 | 2027年12月上旬予定 |
| 引き渡し可能年月 | 2028年1月下旬予定 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：所有権部分土地は専有面積比率による所有権の共有、借地権は専有面積比率による借地権の準共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤管理 |
| 借地権の種類・期間 | 種類：普通借地権（本マンション敷地の一部）、借地期間：引渡し日より2091年1月28日まで(期間70年)但し、期間満了時に本マンションが現存する場合、契約更新可能（期間30年） |
| 敷地面積 | 登記面積 1658.13㎡ (所有権部分 1402.82㎡、借地権部分 255.31㎡) 実測面積及び建築確認対象面積 1658.14㎡ |
| 用途地域 | 商業地域、防火地域、駐車場整備地区、都心景観形成地区、宅地造成等工事規制区域(大阪市全域) |
| 建築確認番号 | BCJ24大建確061（令和6年9月27日） BCJ24大建確061変1号(令和7年11月28日 ) |
| 売主 | 積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部 |
| 販売会社 | 積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部（売主） |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
| 備考 | 【TOP】 ※1.掲載の外観完成予想CGは2018年5月時点の航空写真を基に地形や建築構造物を構築した3次元都市CGデータ(REAL3DMAP)に計画段階の図面を基に描き起こした外観完成予想CGを合成したもので、形状・質感・色味等は実際とは異なります。また、周辺環境は将来にわたって保証されるものではありません。 【販売概要】 ※1.【登録抽選時の倍率優遇につきまして】 1）本マンションでは、グランドメゾンオーナーの方は、2倍の優遇倍率を付与いたします。（※1） 2）本マンションでは、2026年4月19日(日)17時までに所定の要望書を提出いただいた方に、2倍の優遇倍率を付与いたします。（※2） 3）グランドメゾンオーナーの方で2026年4月19日（日）17時までに所定の要望書を提出いただいた方は、合計4倍の優遇倍率の付与となります。（※2） ※1 登録時までにグランドメゾンオーナーであることが証明できる売買契約書もしくは謄本にて確認させていただきます。 ※2 所定の要望書は登録受付、購入申込を確約するものではございません。また、ご提出には資金計画の確認など一定の条件がございます。 詳しくは営業担当までお尋ねください。 バルコニー面積: 2.50㎡ ～ 21.04㎡ 建築確認番号: BCJ24大建確061（令和6年9月27日） BCJ24大建確061変1号(令和7年11月28日 ) 加盟団体: 日本経済団体連合会、関西経済連合会、住宅生産団体連合会、プレハブ建築協会 |
| 情報更新日 | 2026/03/16 |
| 次回更新予定日 | 2026/03/30 |
LINEで更新情報を受け取る（無料）
価格・間取りなどの更新情報がLIFULL HOME'S公式のLINEから届きます
※プライバシーポリシーに同意の上ご登録ください
QRコードを読み込むと登録画面が表示されます
会社・ブランド
ブランド情報
この物件の不動産会社が保持しているマンションブランドの特徴です。
グランドメゾン
マンションメーカーから メモリーメーカーへ。
Mission
あなたにも、家族にも、
街にも、自然にも、それぞれの記憶がある。
今まで、積み重ねてきた記憶を大切に。
これからも、積み重ねていく記憶を大切に。
誰にとってもかけがえのない記憶という宝物を、
あなたと、家族と、街と、共に豊かにしていく。
いつか振り返った時。
そこにはみんなの大切な記憶が集まって。
世界で一番、美しい場所になっている。
それが、グランドメゾン。
記憶をつくる。記憶をつなぐ。
Mission
あなたにも、家族にも、
街にも、自然にも、それぞれの記憶がある。
今まで、積み重ねてきた記憶を大切に。
これからも、積み重ねていく記憶を大切に。
誰にとってもかけがえのない記憶という宝物を、
あなたと、家族と、街と、共に豊かにしていく。
いつか振り返った時。
そこにはみんなの大切な記憶が集まって。
世界で一番、美しい場所になっている。
それが、グランドメゾン。
記憶をつくる。記憶をつなぐ。
お問合せ（無料）
- 資料請求する
-
詳しいパンフレットや図面集、リーフレット等がお手元に届きます。
質問・相談もできます
- 電話する
-
0037-618-61395無料
QRコードを読み込むとすぐに電話できます。
- お問合せ先
-
GRANDE MAISON GALLERY梅田レジデンスタワー
電話：0037-618-61395【通話無料】
受付時間：10：00～17：00 定休日／火曜日・水曜日・木曜日
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:GRANDE MAISON GALLERY梅田レジデンスタワー0120-241-216 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- 登録する
-
お気に入り一覧を見る
-
LINEで更新情報を受け取る（無料）
価格・間取りなどの更新情報がLIFULL HOME'S公式のLINEから届きます
※プライバシーポリシーに同意の上ご登録くださいQRコードを読み込むと登録画面が表示されます
-
外観完成予想CG※1
-
エリア概念図 ※掲載のエリア概念図は国土地理院ウェブサイト出典画像（2017年撮影）にCG処理を施したもので実際とは異なります。
-
タワーに暮らし心地を、都心に新たな世界を。 梅田という最前線の地で、 人生を最も優雅に、心地よく謳歌するための私邸。
-
都心タワーに、積水ハウスの「邸宅思想」を。 私たちが目指すのは、単なる高層建築ではありません。 積水ハウスが長年培ってきた「戸建て住宅」の快適性を、そのまま都心の空へと積み上げること。
-
進化を続ける「梅田」の先進性と、積水ハウスが守り抜く「邸宅」の安らぎ。 さあ、ここから、新しい物語を始めよう。 梅田都市居住の新章を告げる象徴、グランドメゾン梅田レジデンスタワー誕生。
-
-
-
外観完成予想CG※1
-
エリア概念図 ※掲載のエリア概念図は国土地理院ウェブサイト出典画像（2017年撮影）にCG処理を施したもので実際とは異なります。
-
タワーに暮らし心地を、都心に新たな世界を。 梅田という最前線の地で、 人生を最も優雅に、心地よく謳歌するための私邸。
-
都心タワーに、積水ハウスの「邸宅思想」を。 私たちが目指すのは、単なる高層建築ではありません。 積水ハウスが長年培ってきた「戸建て住宅」の快適性を、そのまま都心の空へと積み上げること。
-
進化を続ける「梅田」の先進性と、積水ハウスが守り抜く「邸宅」の安らぎ。 さあ、ここから、新しい物語を始めよう。 梅田都市居住の新章を告げる象徴、グランドメゾン梅田レジデンスタワー誕生。