- プレミスト代沢 Hillside Forest
プレミスト代沢 Hillside Forest
- 情報更新日: 12時間前 NEW
- 次回更新予定日：2026/01/30
物件の特徴
- 予告広告 予告広告
- 未定
-
- 所在地
-
東京都世田谷区代沢四丁目254番1(地番)
地図を見る
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- 交通
-
小田急小田原線「下北沢」駅 徒歩15分
東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩17分
JR山手線「渋谷」駅 バス約14分～23分（徒歩4分の「太子堂中学校」バス停乗車）
-
- 引き渡し
- 2027年9月予定
- 低層マンション
- セキュリティ充実
- ごみ出し24時間OK
販売概要
-
予告広告 予告広告
未定
- 間取り
- 2LDK ～ 3LDK
- 専有面積
- 76.01㎡ ～ 151.85㎡
- 販売スケジュール
- 令和8年3月下旬
- 予告広告
- この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
ポイント
- 清風園の系譜を継ぐ代沢アドレス×メゾネットタイプ100m2超
- 高台の第一種低層住居専用地域×敷地面積3,300m2超
- 「渋谷」駅へ直通5分 「新宿」駅へ直通9分
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間取り
公開中：3件
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- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
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- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 東京都世田谷区代沢四丁目254番1(地番)
- お問合せ先
-
Daiwa House 代沢サロン
0037-618-33786
現地案内図
交通アクセス図
※小田急小田原線「下北沢」駅まで徒歩15分、京王井の頭線「下北沢」駅まで16分、京王電鉄井の頭線「池ノ上」駅まで徒歩14分、東急田園都市線・東急世田谷線「三軒茶屋」駅まで徒歩17分
※掲載のアクセスマップは位置関係を説明するためのもので、実際とは多少異なる場合があります。
※所要時間は朝の通勤ラッシュ時のものであり時間帯により異なります。乗換え・待ち時間が含まれます。（ ）内は日中平常時
※Yahoo路線情報2025年7月版調べ
※現地から首都高速3号線まで約1.4km、4号線まで約3km、中央環状線まで約2.2km。
※バスアクセス／小田急ハイウェイバス本社営業所よりヒアリング
※所要時間は交通状況により変動する場合がございます。
周辺スポット
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NANSEi PLUS
約1,220m（徒歩16分） -
由縁別邸
約1,220m（徒歩16分） -
Boucherie GOKITA
約1,280m（徒歩16分） -
渋谷フクラス
約3,040m -
渋谷リバーストリート 稲荷橋広場
約3,350m -
旧前田侯爵邸
約2,050m -
北沢川緑道
約180m（徒歩3分） -
下北沢周辺の街並み
約1,200m（徒歩15分） -
駒場公園
約2,050m
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セブン-イレブン 世田谷代沢3丁目店
約440m（徒歩6分） -
まいばすけっと 世田谷淡島店
約450m（徒歩6分） -
認定こども園世田谷区立多聞幼稚園
約420m（徒歩6分） -
世田谷区立代沢小学校
約400m（徒歩5分） -
小泉デンタルクリニック
約320m（徒歩4分） -
堀医院
約560m（徒歩7分） -
代沢まちづくりセンター
約450m（徒歩6分） -
北沢警察署淡島通交番
約520m（徒歩7分） -
芝信用金庫 代沢支店
約370m（徒歩5分） -
世田谷淡島郵便局
約490m（徒歩7分） -
エニタイムフィットネス 三軒茶屋代沢店
約480m（徒歩6分） -
代沢四丁目広場
約60m（徒歩1分）
周辺地図
周辺情報
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- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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建物・部屋
建物・共用部
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- 外観完成予想図
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- 外観完成予想図
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- 外観完成予想図 ※1
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- アプローチ完成予想図
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- エントランスホール完成予想図
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- プライベートテラス（102号室）完成予想図
※掲載の完成予想図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。植栽は、ご入居時の状況を想定して描かれたものではありません。また、竣工時には完成予想図程度には成長しておらず、形状、位置等は実際とは多少異なる場合があります。車・家具・家電・調度品等は販売価格に含まれません。
※1 掲載の外観完成予想図は、現地周辺写真に設計図書を基に描き起こした完成予想図をCG合成したもので、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の写真は2025年5月に撮影したものです。
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省エネ性能
省エネ性能ラベル
性能の詳細
| エネルギー消費性能 | ★★★（削減率20％達成） |
| 断熱性能 | 5段階／7段階中 |
| 目安光熱費 | －／年 |
※
住棟ラベル：本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません
※
住戸ラベル：本ラベルは、特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません
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物件概要
販売概要
予告広告 予告広告
| 販売スケジュール | 令和8年3月下旬 |
|---|---|
| 販売価格 | 未定 価格をお問合せ（無料） |
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 46 |
| 間取り | 2LDK ～ 3LDK |
| 専有面積 | 76.01㎡ ～ 151.85㎡ |
| バルコニー面積 | 2.61㎡ ～ 11.97㎡ |
| 管理費 | 39,200円～78,400円 |
| 修繕積立金 | 17,800円～35,500円 |
| 修繕積立基金 | 1,140,200円～2,277,800円 |
| 取引条件有効期限 | 2026/03/30 |
※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します
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全体概要
| 所在地 | 東京都世田谷区代沢四丁目254番1(地番) |
|---|---|
| 交通 |
小田急小田原線「下北沢」駅 徒歩15分
東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩17分
JR山手線「渋谷」駅 バス約14分～23分（徒歩4分の「太子堂中学校」バス停乗車）
|
| 総戸数 | 46戸(別途管理事務室１戸) |
| 構造および階数 | RC造地上4階建(建築基準法上は地上3階地下1階建) |
| 駐車場 | 空き：34台 40000円 ～ 45000円 |
| 完成時期 | 2027年9月予定 |
| 引き渡し可能年月 | 2027年9月予定 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は共有、建物は区分所有 |
| 管理形態 | 管理組合と管理会社（大和ライフネクスト株式会社）との間で管理委託契約を締結 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤管理 月曜日～金曜日 8:00～13:00 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 敷地面積 | 3,300.49㎡ |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建築確認番号 | 第BVJ-TOK24-10-0752号(令和7年03月11日)／第BVJ-TOK24-11-0752号(令和7年10月03日) |
| 売主 | 大和ハウス工業株式会社 [国土交通大臣(16)第245号 国土交通大臣許可（特-2）第5279号] |
| 販売会社 | （売主）大和ハウス工業株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社佐藤秀 |
| 管理会社 | - |
| 備考 | バルコニー面積: 2.61㎡～11.97㎡ 建築確認番号: 第BVJ-TOK24-10-0752号(令和7年03月11日)／第BVJ-TOK24-11-0752号(令和7年10月03日) 加盟団体: (一社)不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
| 情報更新日 | 2026/01/23 |
| 次回更新予定日 | 2026/01/30 |
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0037-618-33786無料
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- お問合せ先
-
Daiwa House 代沢サロン
電話：0037-618-33786【通話無料】
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:Daiwa House 代沢サロン0120-781-428 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- 大和ハウス工業株式会社
- [国土交通大臣（16）第245号]
〒530-8241 大阪府大阪市北区梅田３丁目３番５号 - 【加盟団体】
(一社)不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
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【物件番号】 1600081-0000769 ( 200012510001071 )
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
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NANSEi PLUS 約1,220m（徒歩16分）
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由縁別邸 約1,220m（徒歩16分）
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Boucherie GOKITA 約1,280m（徒歩16分）
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渋谷リバーストリート 稲荷橋広場 約3,350m
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旧前田侯爵邸 約2,050m
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北沢川緑道 約180m（徒歩3分）
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下北沢周辺の街並み 約1,200m（徒歩15分）
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駒場公園 約2,050m
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NANSEi PLUS 約1,220m（徒歩16分）
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由縁別邸 約1,220m（徒歩16分）
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Boucherie GOKITA 約1,280m（徒歩16分）
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渋谷フクラス 約3,040m
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渋谷リバーストリート 稲荷橋広場 約3,350m
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旧前田侯爵邸 約2,050m
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北沢川緑道 約180m（徒歩3分）
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下北沢周辺の街並み 約1,200m（徒歩15分）
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駒場公園 約2,050m
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B1
- 間取り
- 3LDK+SIC+3WIC+2N
- 専有面積
- 141.82㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 5.23㎡
- その他面積
- プライベートテラス面積/34.08㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
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-
F
- 間取り
- 3LDK+SIC+2WIC
- 専有面積
- 80.73㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 11.97㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
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T1
- 間取り
- 3LDK+N+SIC+3WIC
- 専有面積
- 119.44㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- ルーフバルコニー面積/12.77㎡、ルーフテラス面積/19.90㎡
- 所在階
- -
- 向き
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- 備考
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B1
- 間取り
- 3LDK+SIC+3WIC+2N
- 専有面積
- 141.82㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 5.23㎡
- その他面積
- プライベートテラス面積/34.08㎡
- 所在階
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- 向き
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- 備考
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F
- 間取り
- 3LDK+SIC+2WIC
- 専有面積
- 80.73㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 11.97㎡
- その他面積
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- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
T1
- 間取り
- 3LDK+N+SIC+3WIC
- 専有面積
- 119.44㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- ルーフバルコニー面積/12.77㎡、ルーフテラス面積/19.90㎡
- 所在階
- -
- 向き
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- 備考
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