- プレミストつくば研究学園
プレミストつくば研究学園
- 情報更新日: 15時間前 NEW
- 次回更新予定日：2026/03/13
物件の特徴
- 予告広告 予告広告
- 未定
-
- 所在地
-
茨城県つくば市学園南二丁目8番11（地番）
地図を見る
-
- 交通
- つくばエクスプレス「研究学園」駅 徒歩9分
-
- 引き渡し
- 2027年9月予定
- 大規模マンション
- 100㎡以上
- 4LDK以上
販売概要
-
予告広告 予告広告
未定
- 間取り
- 2LDK ～ 4LDK
- 専有面積
- 61.67㎡ ～ 108.17㎡
- 販売スケジュール
- 2026年5月中旬
- 予告広告
- この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
ポイント
- 日本最大の文教地区、スーパーサイエンスシティつくばに、つくば市最大602戸の大規模レジデンス
- つくばエクスプレス「研究学園」駅より「秋葉原」駅直通51分
お問合せ（無料）
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詳しいパンフレットや図面集、リーフレット等がお手元に届きます。
質問・相談もできます
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-
0037-618-06427 無料
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- 「プレミストつくば研究学園」マンションギャラリー
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間取り
公開中：6件
-
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 茨城県つくば市学園南二丁目8番11（地番）
- お問合せ先
-
「プレミストつくば研究学園」マンションギャラリー
0037-618-06427
現地案内図
交通アクセス図
※路線図は概略図のため省略されている駅・路線等があります。
※「秋葉原」駅へ：つくばエクスプレス区間快速利用（6：16発、日中時10:37発)、日中時は「守谷」駅でつくばエクスプレス快速に乗換え。
※「東京」駅へ：つくばエクスプレス区間快速利用（6：05発）、「秋葉原」駅でJR京浜東北・根岸線に乗換え（日中時はつくばエクスプレス利用（10：07発）、「守谷」駅でつくばエクスプレス快速に乗換え「秋葉原」駅でJR山手線に乗換え）
※「上野」駅へ：つくばエクスプレス区間快速利用（6：16発、日中時10：23発）「南千住」駅で東京メトロ日比谷線に乗換え（日中時は「北千住」駅で東京メトロ日比谷線に乗換え）
※「品川」駅へ：つくばエクスプレス区間快速利用（5：50発、日中時11：23発）「秋葉原」駅でJR山手線に乗換え（日中時は「南千住」駅でJR上野東京ラインに乗換え）
※「新宿」駅へ：つくばエクスプレス区間快速利用（6：16発）、「秋葉原」駅でJR総武線に乗換え、「御茶ノ水」駅でJR中央線快速に乗換え（日中時はつくばエクスプレス利用（11:07発）、「守谷」駅でつくばエクスプレス快速に乗換え、「秋葉原」駅でJR総武線に乗換え、「御茶ノ水」駅でJR中央線快速に乗換え
※「日比谷」駅へ：つくばエクスプレス区間快速利用（6：05発、日中時9：53発）「北千住」駅で東京メトロ千代田線に乗換え
※「北千住」駅へ：つくばエクスプレス区間快速利用（6:36発）、日中時はつくばエクスプレス利用（10:37分発）、「守谷」駅でつくばエクスプレス区間快速に乗換え
※所要時間は乗換え・待ち時間を含みます。
※掲載の情報は2025年8月時点のダイヤによるものです。（「Yahoo路線情報」調べ）
※掲載の情報は2025年9月時点のものです。
※1.圏央道・大栄ジャンクション～松尾横芝間は、2025年11月現在工事中です。
周辺スポット
1960年代、首都圏の人口集中の緩和を目指し
国の研究機関の移転と国立大学の新設を核とした
国家プロジェクトとして建設が始まった研究学園都市つくば。
筑波山に見守られた豊かな自然環境の中に
日本の先端技術が集う学びと研究の街として発展を遂げています。
-
イーアスつくば
約930m（徒歩12分） -
ブランデ 研究学園店
約1,700m（徒歩22分） -
コストコホールセール つくば倉庫店
約2,190m ※提供写真 -
光輝学園つくば市立葛城小学校
約1,970m -
光輝学園つくば市立手代木中学校
約3,920m -
つくばエキスポセンタープラネタリウム
約3,480m ※提供写真 -
茨城県つくば美術館
約3,730m -
研究学園駅前公園
約160m（徒歩2分） -
科学万博記念公園
約1,780m（徒歩23分）
-
MEGAドン・キホーテ つくば店
約900m（徒歩12分） -
イーアスつくば
約930m（徒歩12分） -
わだつみつなぐ保育園 分園
約680m（徒歩9分） -
茨城県立竹園高等学校
約5,000m -
さくま皮フ科クリニック
約580m（徒歩8分） -
がくえんのもり小児歯科
約640m（徒歩8分） -
研究学園交番
約630m（徒歩8分） -
つくば市役所
約800m（徒歩10分） -
つくば研究学園郵便局
約590m（徒歩8分） -
筑波銀行 つくば副都心支店
約740m（徒歩10分） -
chocoZAP研究学園
約810m（徒歩11分） -
学園の杜公園
約980m（徒歩13分）
※掲載の情報は2025年9月時点のものです。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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建物・部屋
建物・共用部
つくば市最大※1、総戸数602戸
23,000m2超の大規模レジデンス
※1.発売が1995年1月～2025年7月15日までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータの範囲内において総戸数602戸は最大戸数となります。 データ資料：MRC・2025年8月号 作成
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- 外観完成予想図
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- 広場完成予想図
- 建物1階に設けたエリアマネジメント施設と向き合う交流の広場。豊かな緑が木陰を育み、広々としたコートの一角にはイベントに利用できるステージも用意。集いと賑わいの中で、様々な体験がここに紡がれていきます。
- 広場完成予想図
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- グランドエントランス完成予想図
- つくばに脈々と受け継がれる、広がる大地と筑波山の雄大な自然風景。その地勢をモチーフに曲線を多用した有機的なデザインで表現し住まわれる方が、この地の魅力に気づくきっかけとなるよう演出しました。
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- 敷地配置イラスト/グランドエントランス周辺共用施設配置イラスト
- 新たな街に、地上15階建総戸数602戸の大規模レジデンスを計画。自走式駐車場を内包するコの字型の配棟とし、建物内には多彩な共用空間をレイアウト。敷地の南東角にはコミュニティ広場を設け、交流の中心としての機能も果たします。
※掲載の完成予想図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。
植栽は、ご入居時の状況を想定して描かれたものではありません。
また、竣工時には完成予想図程度には成長しておらず、形状、位置等は実際とは多少異なる場合があります。車は販売価格に含まれません。
共用部の家具・調度品等は変更になる場合があります。
※掲載の敷地配置イラスト及びグランドエントランス周辺共用施設配置イラストは設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。
植栽等の形状、位置等は実際とは多少異なる場合があります。
※共用施設は管理規約等に従ってご利用いただきます。共用施設・サービスのご利用には別途利用料が必要となるものがあります。詳細はお問い合わせください。
※掲載の情報は2025年9月時点のものです。
※広場は公開空地となっており、居住者以外の第三者も通行することとなります。
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設備・構造
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ゴルフルーム
シミュレーションマシンによりバーチャルなコース体験が可能な空間を共用部分に設けました。※image photo
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フィットネススタジオ
健やかな生活をいつまでも。健康づくりが行える多彩なマシンを導入いたします。※image photo
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ランドリールーム
毛布やカーテンなどの大きな洗濯物に対応する大型洗濯機＆乾燥機を設置予定です。※image photo
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ライブラリーサロン
読書に没頭できるライブラリーサロンをご用意しました。※image photo
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アソベース
お子様の遊び場として役立つキッズルーム「ASO BASE」を遊びと学びの幅が広がる空間としてデザインします。※image photo
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敷地内駐車場設置率約120％
快適なカーライフをお届けするために駐車場設置率約120％を実現。平置232台（内2台がバリアフリー区画）、自走式駐車場364台で出し入れもスムーズです。※総戸数602戸に対し、723台 平置：232台(内、縦列駐車区画：20区画(1区画2台)、バリアフリー2台、EV70台)、自走式：364台、機械式：127台、別途来客用3台、洗車スペース2台・荷捌きスペース※image photo
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駐輪場設置率200％
設置率200％の駐輪スペースを確保。軽やかな日常が叶います。※総戸数602戸に対し1,204台。［ラック式1,088台、サイクルポート58区画（1区画2台）］※image photo
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ワーキングスタジオ
カウンターテーブルやソファブースと個室のワークブースを備え、思い思いのスタイルでテレワークや勉強に集中できます。※image photo
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ケンキュウラボ
DIYや創作の場として使える共用の多目的実験室。3Dプリンタや顕微鏡、実験キットから工作アイテム、画材なども備え幅広い趣味に対応します。※image photo
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ゲストルーム
[12F:ステラサロン、1F:フォレストサロン]親戚や友人を招いた際のおもてなしの場として機能するゲストルームを12階と1階の2箇所に設けました。
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ルミネアラウンジ[12F]
親しい方とのパーティーも楽しめる開放的な眺望のキッチン付きラウンジ空間を設置しました。
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ルーフトップテラス［RF］
12階ルミネアラウンジから出入りできる屋上テラスを計画。雄大なつくばの空と自然豊かな山を眺め、開放感に浸るひと時をここから。
※掲載の情報は2025年9月時点のものです。
省エネ性能
省エネ性能ラベル
性能の詳細
| エネルギー消費性能 | ★★★（削減率20％達成） |
| 断熱性能 | 5段階／7段階中 |
| 目安光熱費 | －／年 |
※
住棟ラベル：本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません
※
住戸ラベル：本ラベルは、特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません
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物件概要
販売概要
予告広告 予告広告
| 販売スケジュール | 2026年5月中旬 |
|---|---|
| 販売価格 | 未定 価格をお問合せ（無料） |
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 602 |
| 間取り | 2LDK ～ 4LDK |
| 専有面積 | 61.67㎡ ～ 108.17㎡ |
| バルコニー面積 | 10.40㎡ ～ 22.59㎡ |
| 管理費 | 未定 |
| 修繕積立金 | 未定 |
| 修繕積立基金 | 未定 |
| 取引条件有効期限 | 2026/05/20 |
※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します
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全体概要
| 所在地 | 茨城県つくば市学園南二丁目8番11（地番） |
|---|---|
| 交通 |
つくばエクスプレス「研究学園」駅 徒歩9分
|
| 総戸数 | 602戸(別途、管理事務室１戸) |
| 構造および階数 | RC造地上15階建 |
| 駐車場 | 空き：723台 |
| 完成時期 | 2027年9月予定 |
| 引き渡し可能年月 | 2027年9月予定 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は共有、建物は区分所有 |
| 管理形態 | 管理組合と管理会社（大和ライフネクスト株式会社）との間で管理委託契約を締結 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤管理（月曜日～日曜日 8時～19時（休憩1時間含む）、12/31～1/3除く） |
| 国土法 | 届出不要 |
| 敷地面積 | 23,513.71㎡ |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建築確認番号 | 第UHEC建確R060870号(令和7年03月27日) |
| 売主 | 大和ハウス工業株式会社 旭化成ホームズ株式会社 [国土交通大臣(16)第245号 国土交通大臣許可（特-2）第5279号] |
| 販売会社 | （売主・販売代理）大和ハウス工業株式会社 （売主）旭化成ホームズ株式会社 （販売代理・販売復代理）ハーティス株式会社 （販売代理・販売復代理）株式会社ソフトライフ |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | - |
| 備考 | バルコニー面積: 10.40㎡～22.59㎡ 建築確認番号: 第UHEC建確R060870号(令和7年03月27日) 加盟団体: (一社)不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
| 情報更新日 | 2026/03/12 |
| 次回更新予定日 | 2026/03/13 |
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会社・ブランド
会社情報
大和ハウス工業株式会社
基本姿勢 “共に創る。共に生きる。”
お客さまと共に新たな価値を創造し、社会と共に生きていきたい。「共に創る。共に生きる。」は、大和ハウスグループの基本姿勢です。
私たちは、多くの事業を通じて出会ったたくさんの人が持つ“共創共生の考え” に触れて、より一層その想いを強くしています。
自然や伝統、家族や地域など、大切に思うものはそれぞれに違い、かける時間や共に過ごす場所も人によってさまざまです。そんなお互いの想いが響き合って共鳴し、誰かの心を動かしていく。
それはきっと明日を変える力になる。基本姿勢を胸に、歓びを分かち合う未来へと歩んでいきます。
お客さまと共に新たな価値を創造し、社会と共に生きていきたい。「共に創る。共に生きる。」は、大和ハウスグループの基本姿勢です。
私たちは、多くの事業を通じて出会ったたくさんの人が持つ“共創共生の考え” に触れて、より一層その想いを強くしています。
自然や伝統、家族や地域など、大切に思うものはそれぞれに違い、かける時間や共に過ごす場所も人によってさまざまです。そんなお互いの想いが響き合って共鳴し、誰かの心を動かしていく。
それはきっと明日を変える力になる。基本姿勢を胸に、歓びを分かち合う未来へと歩んでいきます。
人生が宿る住まいを、 考え続ける。
建てたり買ったり、貸したり借りたり。
建て直してもいいし、相続しても売却しても。
住まいや建物は、その時の想いによって
カタチを変えてゆくものです。
だからこそ、私たちは、人生の数だけ
選択肢をご用意したいと考えています。
建てたり買ったり、貸したり借りたり。
建て直してもいいし、相続しても売却しても。
住まいや建物は、その時の想いによって
カタチを変えてゆくものです。
だからこそ、私たちは、人生の数だけ
選択肢をご用意したいと考えています。
ブランド情報
この物件の不動産会社が保持しているマンションブランドの特徴です。
プレミスト
愛され続ける場所になる。
住まう方や地域の方々に永く愛され続ける場所となるために。
愛着を深めながらいつまでも住み継いでいただく住まいとなるために。
ひとりひとりにとってかけがえのないプレミアムな場所となるために。
「PREMIST」は、住まう方の様々な想いにお応えするダイワハウスのマンションブランドです。
住まう方や地域の方々に永く愛され続ける場所となるために。
愛着を深めながらいつまでも住み継いでいただく住まいとなるために。
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0037-618-06427無料
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「プレミストつくば研究学園」マンションギャラリー
電話：0037-618-06427【通話無料】
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:「プレミストつくば研究学園」マンションギャラリー0120-602-298 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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※外観完成予想図
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※エントランスゲート完成予想図
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※グランドエントランス完成予想図
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※みなみん広場完成予想図
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※空撮外観完成予想図
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建物1階に設けたエリアマネジメント施設と向き合う交流の広場。豊かな緑が木陰を育み、広々としたコートの一角にはイベントに利用できるステージも用意。集いと賑わいの中で、様々な体験がここに紡がれていきます。
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つくばに脈々と受け継がれる、広がる大地と筑波山の雄大な自然風景。その地勢をモチーフに曲線を多用した有機的なデザインで表現し住まわれる方が、この地の魅力に気づくきっかけとなるよう演出しました。
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新たな街に、地上15階建総戸数602戸の大規模レジデンスを計画。自走式駐車場を内包するコの字型の配棟とし、建物内には多彩な共用空間をレイアウト。敷地の南東角にはコミュニティ広場を設け、交流の中心としての機能も果たします。
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ゴルフルーム
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フィットネススタジオ
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ランドリールーム
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ライブラリーサロン
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アソベース
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敷地内駐車場設置率約120％
-
駐輪場設置率200％
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ワーキングスタジオ
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ケンキュウラボ
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イーアスつくば 約930m（徒歩12分）
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ブランデ 研究学園店 約1,700m（徒歩22分）
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コストコホールセール つくば倉庫店 約2,190m ※提供写真
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光輝学園つくば市立葛城小学校 約1,970m
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光輝学園つくば市立手代木中学校 約3,920m
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つくばエキスポセンタープラネタリウム 約3,480m ※提供写真
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茨城県つくば美術館 約3,730m
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研究学園駅前公園 約160m（徒歩2分）
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科学万博記念公園 約1,780m（徒歩23分）
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※外観完成予想図
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※エントランスゲート完成予想図
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※グランドエントランス完成予想図
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※みなみん広場完成予想図
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※空撮外観完成予想図
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建物1階に設けたエリアマネジメント施設と向き合う交流の広場。豊かな緑が木陰を育み、広々としたコートの一角にはイベントに利用できるステージも用意。集いと賑わいの中で、様々な体験がここに紡がれていきます。
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つくばに脈々と受け継がれる、広がる大地と筑波山の雄大な自然風景。その地勢をモチーフに曲線を多用した有機的なデザインで表現し住まわれる方が、この地の魅力に気づくきっかけとなるよう演出しました。
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新たな街に、地上15階建総戸数602戸の大規模レジデンスを計画。自走式駐車場を内包するコの字型の配棟とし、建物内には多彩な共用空間をレイアウト。敷地の南東角にはコミュニティ広場を設け、交流の中心としての機能も果たします。
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ゴルフルーム
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フィットネススタジオ
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ランドリールーム
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ライブラリーサロン
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アソベース
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敷地内駐車場設置率約120％
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駐輪場設置率200％
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ワーキングスタジオ
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ケンキュウラボ
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イーアスつくば 約930m（徒歩12分）
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ブランデ 研究学園店 約1,700m（徒歩22分）
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コストコホールセール つくば倉庫店 約2,190m ※提供写真
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光輝学園つくば市立葛城小学校 約1,970m
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光輝学園つくば市立手代木中学校 約3,920m
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つくばエキスポセンタープラネタリウム 約3,480m ※提供写真
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茨城県つくば美術館 約3,730m
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研究学園駅前公園 約160m（徒歩2分）
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科学万博記念公園 約1,780m（徒歩23分）
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-
BI1
- 間取り
- 2LDK+N+SIC+2WIC
- 専有面積
- 61.96㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 13.00㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
AF
- 間取り
- 3LDK+WIC+FC
- 専有面積
- 70.58㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 15.00㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- FC：ファミリークローゼット
-
CK
- 間取り
- 3LDK+3WIC
- 専有面積
- 75.76㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 14.60㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
AB
- 間取り
- 4LDK+N+2WIC
- 専有面積
- 77.87㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 14.80㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
BH1
- 間取り
- 4LDK+N+SIC+3WIC
- 専有面積
- 108.17㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 22.59㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/3.03㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
BR
- 間取り
- 4LDK+N+FC+2WIC
- 専有面積
- 81.86㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 15.50㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- FC：ファミリークローゼット
-
BI1
- 間取り
- 2LDK+N+SIC+2WIC
- 専有面積
- 61.96㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 13.00㎡
- その他面積
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- 所在階
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- 向き
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- 備考
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AF
- 間取り
- 3LDK+WIC+FC
- 専有面積
- 70.58㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 15.00㎡
- その他面積
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- 所在階
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- 向き
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- 備考
- FC：ファミリークローゼット
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CK
- 間取り
- 3LDK+3WIC
- 専有面積
- 75.76㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 14.60㎡
- その他面積
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- 所在階
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- 向き
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- 備考
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-
AB
- 間取り
- 4LDK+N+2WIC
- 専有面積
- 77.87㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 14.80㎡
- その他面積
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- 所在階
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- 向き
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- 備考
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-
BH1
- 間取り
- 4LDK+N+SIC+3WIC
- 専有面積
- 108.17㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 22.59㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/3.03㎡
- 所在階
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- 向き
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- 備考
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-
BR
- 間取り
- 4LDK+N+FC+2WIC
- 専有面積
- 81.86㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 15.50㎡
- その他面積
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- 所在階
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- 向き
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- 備考
- FC：ファミリークローゼット