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新築マンション 分譲予定

プレミスト京都 三条堀川

  • 情報更新日: 18時間前 NEW
  • 次回更新予定日:2026/01/02

物件の特徴

  • 予告広告 予告広告
  • 4,800万台~25,000万台
  • 所在地
    京都府京都市中京区堀川通姉小路下る姉東堀川町78-1 地図を見る
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています
    • ※詳しくは不動産会社までお問合せください

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  • 交通
    京都地下鉄東西線「二条城前」駅 徒歩5分
    京都市営烏丸線「烏丸御池」駅 徒歩10分
  • 引き渡し
    2026年9月予定
  • ハイグレードマンション
  • デザイナーズ
  • 複数路線

販売概要

予告広告
この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。

ポイント

  • 2026年1月下旬より第二期販売開始予定。中京区、田の字エリアの新築分譲マンション。
  • 地下鉄「烏丸御池」駅 徒歩10分。地下鉄烏丸線・東西線 利用可能。京都駅まで3駅6分。
  • 1LDK~100m2超の3LDKなど多数の間取りを販売いたします。

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間取り

公開中:6

間取り表記例:
Rルーフバルコニー
TRトランクルーム
Sサービスルーム(納戸)
DEN書斎(納戸)
WTCウォークスルークロゼット(クローク)
N納戸
MCマルチクロゼット(クローク)
Wウォークインクロゼット(クローク)
SCシューズクロゼット(クローク)
WICウォークインクロゼット(クローク)
SICシューズインクロゼット(クローク)

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周辺環境・アクセス

現地案内図

プレミスト京都 三条堀川:案内図

所在地
京都府京都市中京区堀川通姉小路下る姉東堀川町78-1
お問合せ先
プレミストサロン京都
0037-618-54532

交通アクセス図

プレミスト京都 三条堀川:交通図

周辺スポット

快適な都心生活を満喫する機能が充実した京都の中心地・田の字地区。

  • 西友三条店
    約510m(徒歩7分)

  • フレスコプチ新町御池店
    約640m(徒歩8分)

  • ライフ四条烏丸店
    約800m(徒歩10分)

  • 京都市立高倉小学校
    約1,180m(徒歩15分)

  • 京都市立京都御池中学校
    約1,390m(徒歩18分)

  • 京都新町病院
    約630m(徒歩8分)

  • 中京区役所
    約250m(徒歩4分)

  • 中京郵便局旧庁舎
    約910m(徒歩12分)

  • 旧日本銀行京都支店(現京都文化博物館別館)
    約1,020m(徒歩13分)

  • 京都三条会商店街
    約110m(徒歩2分)
  • COCON KARASUMA
    約1,240m
  • 大丸京都店
    約1,370m
  • 旧西村貿易店社屋(現文椿ビルヂング)
    約700m(徒歩9分)
  • 旧日本生命京都三条ビル(現TSUGU 京都三条)
    約1,160m(徒歩15分)
  • 堀川通
    約50m

※掲載の情報は2025年4月時点のもので今後、変更になる場合があります。
※掲載の徒歩分数は80mを1分として算出(端数切り上げ)したものです。施設写真は2024年6月・2025年4月に撮影したものです。

周辺地図

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません

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モデルルーム

モデルルーム案内図

プレミスト京都 三条堀川:モデルルーム地図

モデルルーム情報

所在地 -
営業時間 10:00~18:00
定休日 火曜・水曜・第二第三木曜日(祝日除く)【年末年始の休業日について】休業期間:2025年12月22日(月)~2026年1月8日(木)
開催期間 -
お問合せ先

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電話:0037-618-54532【通話無料】

  • 携帯可 光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません
  • ※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。
  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※携帯電話はご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
    プレミストサロン京都 TEL:0120-342-086
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください

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建物・部屋

建物・共用部

自分のなかにある物語のように、この京都には、誰もが魅了される物語がある。京都都心に住まうことが、これからの人生の一部であるならば、住まいもまた、ともにその歳月を刻み続ける舞台となる。京都、三条堀川。この京都に描き出す、新しい「人生」を。

  • プレミスト京都 三条堀川 外観完成予想図

    外観完成予想図
  • プレミスト京都 三条堀川 外観完成予想図

    外観完成予想図
  • プレミスト京都 三条堀川 エントランスコリドー完成予想図

    エントランスコリドー完成予想図
  • プレミスト京都 三条堀川 オーナーズラウンジ完成予想図

    オーナーズラウンジ完成予想図
  • プレミスト京都 三条堀川 内廊下完成予想図(2階)

    内廊下完成予想図(2階)
  • プレミスト京都 三条堀川 敷地配置完成イラスト

    敷地配置完成イラスト

※掲載の完成予想図・敷地配置完成イラストは、設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。形状・仕様については行政官庁の指導及び、設計・施工の都合により変更が生じる場合があります。植栽は、ご入居時の状況を想定して描かれたものではありません。また、竣工時には完成予想図程度には成長しておらず、形状、位置等は実際とは多少異なる場合があります。共用部の家具・調度品等は変更になる場合があります。

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室内・専有部

  • プレミスト京都 三条堀川 リビング・ダイニング・キッチン

    リビング・ダイニング・キッチン
  • プレミスト京都 三条堀川 リビング・ダイニング・キッチン

    リビング・ダイニング・キッチン
  • プレミスト京都 三条堀川 リビング・ダイニング・キッチン

    リビング・ダイニング・キッチン
  • プレミスト京都 三条堀川 ベッドルーム

    ベッドルーム
  • プレミスト京都 三条堀川 ベッドルーム

    ベッドルーム
  • プレミスト京都 三条堀川 キッチン

    キッチン

※掲載のモデルルーム写真(Aタイプ※マイスタイルデザイン(有償)、オプション仕様(有償)・インテリア工事(有償)採用)は2025年3月に撮影したものです。家具・家電・照明・カーテン・調度品等は販売価格に含まれません。マイスタイルデザイン(有償)、オプション仕様(有償)、インテリア工事(有償)は、受付期間内に限り利用申込をすることができます。マイスタイルデザイン(有償)、オプション仕様(有償)、インテリア工事(有償)を利用して、具体的な間取りが定められた場合、変更の確認を受ける事が必要となることもあります。※インテリア工事(有償)はお引渡し後の施工となります。※B・B’・C・C’・D・E・E’・F・G・G’・Iタイプ及び最上階J・K・Lタイプは設備が異なります。※詳しくは係員までお尋ねください。

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設備・構造

京都への愛情と共に磨き上げられた、「プレミスト」の実績と品質。

  • プレミスト京都 三条堀川 ガラストップコンロ

    ガラストップコンロ

    耐熱性に優れ、美しいデザインのガラストップコンロを採用。汚れが落としやすく、調理後のお手入れも簡単です。※2

  • プレミスト京都 三条堀川 シーザーストーン天板

    シーザーストーン天板

    約90%以上が天然素材のクオーツ(水晶)製。傷や水・汚れに強く、衛生的で高級な質感や美しい色合いが特徴です。※3

  • プレミスト京都 三条堀川 ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機

    ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機

    寒い日の入浴前の予備暖房や入浴中の浴室暖房に便利なガス温水浴室暖房乾燥機を採用しています。また、ミストサウナ機能も搭載。※1

  • プレミスト京都 三条堀川 低床浴槽

    低床浴槽

    入浴しやすいように低く抑えた浴槽。またぎやすくするために、洗い場からの浴槽の高さを約50cm以下と低めに抑えました。※2

  • プレミスト京都 三条堀川 天板一体型ボウル

    天板一体型ボウル

    光沢が美しいアクリル100%の人造大理石天板。継ぎ目がなくお手入れが簡単です。※D・E・E’タイプのみ。※1

  • プレミスト京都 三条堀川 三面鏡裏収納

    三面鏡裏収納

    化粧品や身だしなみ用品などパウダールームで使うこまごまとした物を鏡の裏に収納できます。※2

  • プレミスト京都 三条堀川 ダブルボウル・シーザーストーン天板

    ダブルボウル・シーザーストーン天板

    2人同時に身支度を整えることができ、朝の限られた時間でもゆとりがうまれます。また約92%以上が天然素材のクオーツ(水晶)製。傷や水・汚れに強く、衛生的で高級な質感や美しい色合いが特徴です。※3

  • プレミスト京都 三条堀川 シューズインクローゼット

    シューズインクローゼット

    扉裏にフックや小物入れなどを設置し、機能性を追加したシューズインクローゼット。※2

  • プレミスト京都 三条堀川 京都市建築物環境配慮性能表示

    京都市建築物環境配慮性能表示

※タイプにより設備が異なります。詳しくは係員までお尋ねください。

※1.B・B’・C・C’・D・E・E’・F・G・G’・Iタイプ
※写真は、すべて参考写真となります。備品等は販売価格に含まれません。

※2.A・Hタイプ
※掲載の写真はモデルルーム(Aタイプ※マイスタイルデザイン(有償)、オプション仕様(有償)・インテリア工事(有償)採用)を2025年3月に撮影したものです。家具・家電・照明・カーテン・調度品等は販売価格に含まれません。マイスタイルデザイン(有償)、オプション仕様(有償)、インテリア工事(有償)は、受付期間内に限り利用申込をすることができます。マイスタイルデザイン(有償)、オプション仕様(有償)、インテリア工事(有償)を利用して、具体的な間取りが定められた場合、変更の確認を受ける事が必要となることもあります。※インテリア工事(有償)はお引渡し後の施工となります。

※3.最上階J・K・Lタイプ
※掲載の写真は設備コーナーにて撮影(2025年4月)したものです。備品等は販売価格に含まれません。

省エネ性能

省エネ性能ラベル

省エネ性能ラベル

性能の詳細

エネルギー
消費性能
★★★(削減率20%達成)
断熱性能 5段階/7段階中
目安光熱費 -/年

住棟ラベル:本ラベルは、住棟全体(複数棟の場合は代表棟)の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません

住戸ラベル:本ラベルは、特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません

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物件概要

販売概要

予告広告 予告広告

販売スケジュール 令和8年1月下旬
販売価格 4,800万台~25,000万台 ローンシミュレーター
予定最多価格帯 6,900万台
販売戸数 未定
本販売期以降の総販売戸数 85
間取り 1LDK ~ 3LDK
専有面積 43.05㎡ ~ 121.54㎡
バルコニー面積 2.40㎡ ~ 16.64㎡
管理費 11,900円~33,500円
修繕積立金 5,900円~16,700円
修繕積立基金 430,500円~1,215,400円
取引条件有効期限 2026/01/24

※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します

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全体概要

所在地 京都府京都市中京区堀川通姉小路下る姉東堀川町78-1
交通
京都地下鉄東西線「二条城前」駅 徒歩5分
京都市営烏丸線「烏丸御池」駅 徒歩10分
総戸数 85戸(一般分譲対象外住戸4戸含む、別途管理事務室1戸)
構造および階数 RC造地上11階建
駐車場 空き:3台 33000円
完成時期 2026年8月予定
引き渡し可能年月 2026年9月予定
分譲後の権利形態 敷地は共有、建物は区分所有
管理形態 管理組合と管理会社との間で管理委託契約を締結
管理員の勤務形態 日勤管理(月・火・木・金・土曜日 10:00~17:00)
国土法 届出不要
敷地面積 1,112.68㎡
用途地域 商業地域
建築確認番号 第R06確認建築IPEC00518号(令和6年11月06日)/第R07確更建築IPEC00084号(令和7年11月17日)
売主 大和ハウス工業株式会社 大和ハウスリアルエステート株式会社 [国土交通大臣(16)第245号 国土交通大臣許可(特-2)第5279号]
販売会社 (売主・販売代理)大和ハウス工業株式会社 (売主)大和ハウスリアルエステート株式会社 (販売代理)シアーズ株式会社 (販売代理)カンパニートラスト株式会社
施工会社 共立建設株式会社
管理会社 -
備考 バルコニー面積: 2.40㎡~16.64㎡
建築確認番号: 第R06確認建築IPEC00518号(令和6年11月06日)/第R07確更建築IPEC00084号(令和7年11月17日)
加盟団体: (一社)不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
情報更新日 2025/12/28
次回更新予定日 2026/01/02

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【お電話の際の注意事項】
※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
※携帯電話はご利用いただけます
※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:プレミストサロン京都0120-342-086
※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元

大和ハウス工業株式会社
[国土交通大臣(16)第245号]
〒530-8241 大阪府大阪市北区梅田3丁目3番5号
【加盟団体】
(一社)不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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【物件番号】 1600081-0000760 ( 200012510001062 )

  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております

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    ガラストップコンロ

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    シーザーストーン天板

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    京都市建築物環境配慮性能表示

  • 周辺環境

    西友三条店 約510m(徒歩7分)

  • 周辺環境

    フレスコプチ新町御池店 約640m(徒歩8分)

  • 周辺環境

    ライフ四条烏丸店 約800m(徒歩10分)

  • 周辺環境

    京都市立高倉小学校 約1,180m(徒歩15分)

  • 周辺環境

    京都市立京都御池中学校 約1,390m(徒歩18分)

  • 周辺環境

    京都新町病院 約630m(徒歩8分)

  • 周辺環境

    中京区役所 約250m(徒歩4分)

  • 周辺環境

    中京郵便局旧庁舎 約910m(徒歩12分)

  • 周辺環境

    旧日本銀行京都支店(現京都文化博物館別館) 約1,020m(徒歩13分)

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  • 周辺環境

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    京都市立高倉小学校 約1,180m(徒歩15分)

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    京都市立京都御池中学校 約1,390m(徒歩18分)

  • 周辺環境

    京都新町病院 約630m(徒歩8分)

  • 周辺環境

    中京区役所 約250m(徒歩4分)

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    中京郵便局旧庁舎 約910m(徒歩12分)

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間取り一覧
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  • プレミスト京都 三条堀川 間取り D

    D

    間取り
    1LDK+WIC+SIC
    専有面積
    43.05㎡
    バルコニー
    面積
    -
    その他面積
    バルコニー面積/5.84㎡(4・5・7階)、サービスバルコニー面積/1.21㎡
    所在階
    -
    向き
    -
    備考
    ※梁や下がり天井は表現されておりませんが、居室に大梁による下がり天井が出ます。
  • プレミスト京都 三条堀川 間取り C

    C

    間取り
    2LDK+WIC
    専有面積
    68.26㎡
    バルコニー
    面積
    -
    その他面積
    バルコニー面積/6.57㎡ (4・5・7・8・10階)、6.78㎡ (3・6・9階)
    サービスバルコニー面積/3.12㎡
    所在階
    -
    向き
    -
    備考
    -
  • プレミスト京都 三条堀川 間取り A

    A

    間取り
    3LDK+WIC+SIC
    専有面積
    107.72㎡
    バルコニー
    面積
    3.15㎡
    その他面積
    サービスバルコニー面積/4.84㎡
    所在階
    -
    向き
    -
    備考
    ※梁や下がり天井は表現されておりませんが、居室に大梁による下がり天井が出ます。
    ※洋室3(3~5F)には、床面において50LX以上の照度を確保できる照明機器が必要となります。
  • プレミスト京都 三条堀川 間取り H

    H

    間取り
    3LDK+N+SIC+3WIC
    専有面積
    107.44㎡
    バルコニー
    面積
    -
    その他面積
    バルコニー面積/9.28㎡(3階)、サービスバルコニー面積/2.40㎡
    所在階
    -
    向き
    -
    備考
    ※梁や下がり天井は表現されておりませんが、居室に大梁による下がり天井が出ます。
  • プレミスト京都 三条堀川 間取り I

    I

    間取り
    3LDK+SIC
    専有面積
    80.84㎡
    バルコニー
    面積
    -
    その他面積
    バルコニー面積/8.46㎡(2階)、8.38㎡(3・6・9階)、8.27㎡(4・5・7・8・10階)
    サービスバルコニー面積/3.12㎡
    所在階
    -
    向き
    -
    備考
    ※洋室2(2~5F)には、床面において50LX以上の照度を確保できる照明機器が必要となります。
  • プレミスト京都 三条堀川 間取り M

    M

    間取り
    3LDK+2WIC+2SIC
    専有面積
    91.60㎡
    バルコニー
    面積
    -
    その他面積
    バルコニー面積/16.64㎡(9階)、16.26㎡(10・11階)
    ※専有面積にトランクルーム面積/0.96㎡含む
    所在階
    -
    向き
    -
    備考
    ※梁や下がり天井は表現されておりませんが、居室に大梁による下がり天井が出ます。
  • プレミスト京都 三条堀川 間取り D

    D

    間取り
    1LDK+WIC+SIC
    専有面積
    43.05㎡
    バルコニー
    面積
    -
    その他面積
    バルコニー面積/5.84㎡(4・5・7階)、サービスバルコニー面積/1.21㎡
    所在階
    -
    向き
    -
    備考
    ※梁や下がり天井は表現されておりませんが、居室に大梁による下がり天井が出ます。
  • プレミスト京都 三条堀川 間取り C

    C

    間取り
    2LDK+WIC
    専有面積
    68.26㎡
    バルコニー
    面積
    -
    その他面積
    バルコニー面積/6.57㎡ (4・5・7・8・10階)、6.78㎡ (3・6・9階)
    サービスバルコニー面積/3.12㎡
    所在階
    -
    向き
    -
    備考
    -
  • プレミスト京都 三条堀川 間取り A

    A

    間取り
    3LDK+WIC+SIC
    専有面積
    107.72㎡
    バルコニー
    面積
    3.15㎡
    その他面積
    サービスバルコニー面積/4.84㎡
    所在階
    -
    向き
    -
    備考
    ※梁や下がり天井は表現されておりませんが、居室に大梁による下がり天井が出ます。
    ※洋室3(3~5F)には、床面において50LX以上の照度を確保できる照明機器が必要となります。
  • プレミスト京都 三条堀川 間取り H

    H

    間取り
    3LDK+N+SIC+3WIC
    専有面積
    107.44㎡
    バルコニー
    面積
    -
    その他面積
    バルコニー面積/9.28㎡(3階)、サービスバルコニー面積/2.40㎡
    所在階
    -
    向き
    -
    備考
    ※梁や下がり天井は表現されておりませんが、居室に大梁による下がり天井が出ます。
  • プレミスト京都 三条堀川 間取り I

    I

    間取り
    3LDK+SIC
    専有面積
    80.84㎡
    バルコニー
    面積
    -
    その他面積
    バルコニー面積/8.46㎡(2階)、8.38㎡(3・6・9階)、8.27㎡(4・5・7・8・10階)
    サービスバルコニー面積/3.12㎡
    所在階
    -
    向き
    -
    備考
    ※洋室2(2~5F)には、床面において50LX以上の照度を確保できる照明機器が必要となります。
  • プレミスト京都 三条堀川 間取り M

    M

    間取り
    3LDK+2WIC+2SIC
    専有面積
    91.60㎡
    バルコニー
    面積
    -
    その他面積
    バルコニー面積/16.64㎡(9階)、16.26㎡(10・11階)
    ※専有面積にトランクルーム面積/0.96㎡含む
    所在階
    -
    向き
    -
    備考
    ※梁や下がり天井は表現されておりませんが、居室に大梁による下がり天井が出ます。

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