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新築マンション新規分譲

プレミスト京都二条城北

情報更新日: 17時間前 NEW
次回更新予定日：2026/04/03

物件の特徴

販売概要
ポイント

20,800万円
所在地
京都府京都市上京区堀川通丸太町上る上堀川町117番　他地図を見る
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交通

京都市営烏丸線「丸太町」駅徒歩11分
京都地下鉄東西線「二条城前」駅徒歩10分
引き渡し

2026年4月予定

ﾊｲｸﾞﾚｰﾄﾞﾏﾝｼｮﾝ
デザイナーズ
複数路線

販売概要

20,800万円ローンシミュレーター

間取り

3LDK(1戸)

専有面積

129.96㎡

販売スケジュール

-

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ポイント

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京都市営地下鉄烏丸線「丸太町」駅より徒歩11分。東西線「二条城前」駅も徒歩圏内で利用可能
スーパーなどの生活施設も近く、生活施設も多数あり。

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現地案内図

プレミスト京都二条城北：案内図

所在地: 京都府京都市上京区堀川通丸太町上る上堀川町117番　他
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周辺スポット

デイリーカナートイズミヤ堀川丸太町店
約130m（徒歩2分）
フレスコ堀川店
約210m（徒歩3分）
新鮮食品館アイハート堀川店
約240m（徒歩3分）
京都第二赤十字病院
約580m（徒歩8分）
京都府庁
約560m（徒歩7分）
元離宮二条城
約630m（徒歩8分）
二条公園
約720m（徒歩9分）

※掲載の情報は2024年11月時点のもので今後、変更になる場合があります。
※施設写真は2024年6月に撮影したものです。
※徒歩分数は80mを1分として算出（端数切り上げ）したものです。

周辺地図

周辺情報

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保育園
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中学校
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公園
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銀行

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません

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お問合せ先	プレミストサロン京都電話：0037-618-40162【通話無料】携帯可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません ※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。 ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません ※携帯電話はご利用いただけます ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡くださいプレミストサロン京都 TEL:0120-242-060 ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください

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建物・部屋

建物・共用部
室内・専有部
設備・構造
省エネ性能

建物・共用部

京を結び、美を結ぶ。古いものを大切にする文化が築きあげた、日本古来の美しさを保ち続ける京都。受け継がれてきた伝統的なものづくり文化と精神が、穩やかな水流とともに未来へと流れ続けるまち、上京区上堀川町。移りゆく刻とともに、この地が紡いできた想いは、いま、花ひらく。

外観完成予想図
外観完成予想図※1
風除室完成予想図
エントランスホール完成予想図
オーナーズラウンジ完成予想図

※1.掲載の外観完成予想図は、設計図書を基に描いたものに写真（2024年11月撮影）合成・CG加工したもので、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の完成予想図は、設計図書を基に描いたもので、実際とは多少異なる場合があります。形状・仕様については行政官庁の指導及び、設計・施工の都合により変更が生じる場合があります。西陣織のデザインは実際に設置されるものと異なる場合があります。共用部分の使用については、使用細則があります。詳しくは係員までお尋ねください。

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室内・専有部

すべては、心を満たすために。

リビング・ダイニング・キッチン
リビング・ダイニング・キッチン
ベッドルーム
プライベートルーム
キッチン
バスルーム

※掲載の写真はモデルルーム（Kタイプ／プランセレクト※オプション仕様（有償）・インテリア工事（有償）採用）を2025年3月に撮影したものです。家具・家電・エアコン・ダウンライト以外の照明・調度品等は販売価格に含まれません。オプション仕様（有償）、インテリア工事（有償）は、受付期間内に限り利用申込をすることができます。オプション仕様（有償）、インテリア工事（有償）を利用して、具体的な間取りが定められた場合、変更の確認を受ける事が必要となることもあります。※インテリア工事（有償）はお引渡し後の施工となります。※プランセレクト（無償・有償）には申し込み期限がございます。※最上階住戸（P・Q・R・S・Tタイプ）は設備が異なります。※詳しくは係員までお尋ねください。

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設備・構造

キッチン
フィオレストーン天板（キッチン）

天然水晶を使用した人造石フィオレストーンを採用。天然石の風合いと強度を併せ持ち、洗練された美しさが漂います。※D・Iタイプ除く。
アクリル人造大理石天板（キッチン）

100%アクリル製人造大理石天板『アクシーマ』。フラットでお手入れがしやすく、耐久性にも優れています。※D・Iタイプのみ。※メーカー参考写真
ディスポーザ

排水口部で生ゴミを粉砕して排水と一緒に流し、敷地内に設けた処理装置で生ゴミを分解し下水道に流すディスポーザを設置しています。※粉砕できないものもございます。詳しくは係員にお尋ねください。
バスルーム
ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機

寒い日の入浴前の予備暖房や入浴中の浴室暖房に便利なガス温水浴室暖房乾燥機を採用しています。また、ミストサウナ機能も搭載。
多機能シャワー水栓

シャワーだけでも身体の芯まで温まる、手軽で満足度の高い入浴を目指した多機能シャワー水栓を採用。
ミナモ浴槽

浴槽の上縁を極限まで広げて、湯面の広がりと入浴時の開放感が感じられる浴槽です。角の少ないやわらかな曲線で快適な入浴姿勢がとりやすく、ゆったりとくつろげます。
パウダールーム
フィオレストーン天板（パウダールーム）

天然水晶を使用した人造石フィオレストーンを採用。天然石の風合いと強度を併せ持ち、洗練された美しさが漂います。※D・Iタイプ除く。
陶器ボウル

スタイリッシュなスクエア形状のデザインで、深くて広い設計。水垢などの汚れがたまりにくく、お手入れのしやすさも魅力です。※D・Iタイプ除く。
内廊下仕様

セキュリティ性とプライバシー性を高めながら、心地よさと安心感が高まる、内廊下設計。※7階内廊下完成予想図
シーザーストーン天板

約92％以上が天然素材のクオーツ（水晶）製。傷や水・汚れに強く、衛生的で高級な質感や美しい色合いが特徴です。
キッチンバックパネル・キッチンサイドパネル

扉面材と同素材の化粧板を施したキッチンバックパネルと、天板と同じ素材を採用したキッチンサイドパネルを採用。
UV塗装・逆テーパー扉

トップコートにUV塗装を施した鏡面仕上げの面材。手掛かり感の良い逆テーパー扉です。
専用の屋内平面駐車場付

トップフロア住戸（5邸）には屋内平面駐車場の専用使用権を設定しております。※詳細は係員にお問い合わせください。※image
ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）

一次エネルギー消費の20％以上削減を図った上で、再生可能エネルギー等の導入により、エネルギー消費量を更に削減した住宅について、その削減量に応じて、『ZEH』（100％以上削減）「Nearly ZEH」（75％以上100％未満削減）「ZEH Ready」（50%以上75%未満削減）「ZEH Oriented」（20%以上削減、再生可能エネルギー導入なし）と定義しています。
CASBEE（建築物総合環境性能評価システム）

ガラストップコンロ耐熱性に優れ、美しいデザインのガラストップコンロを採用。汚れが落としやすく、調理後のお手入れも簡単です。
食器洗い乾燥機スイッチひとつで洗浄から乾燥まで自動で行い、家事の負担を減らし、除菌洗浄できる食器洗い乾燥機を採用。
タッチレスシングルレバー混合栓センサー部分に手をかざすと自動で吐水・止水ができ、先端に浄水カートリッジが内蔵できます。汚れた手でレバーに触れる必要もありません。※D・Iタイプ除く。※浄水機能を使用するには、カートリッジ購入の定期契約が必要です。
蛇口一体型浄水器キッチンの水栓は片手で操作でき、引き出してシャワーとしても利用が可能。先端に浄水カートリッジが内蔵できます。※D・Iタイプのみ。
レンジフードすっきりと美しいデザインのレンジフード。整流板はホーロー製で、お手入れの手軽さを実感できます。
天板一体型ボウル光沢が美しいアクリル100%の人造大理石天板。継ぎ目がなくお手入れが簡単です。※D・Iタイプのみ。
ウルトラファインバブル「ウルトラファインバブル給湯器」なら、お湯が非常に微細な泡を含んだウルトラファインバブルになります。目に見えないほどの小さな泡が水まわりの汚れを付きにくくし、また、乾燥しがちな肌のうるおいを持続させます。※「ウルトラファインバブル」は一般社団法人ファインバブル産業会の登録商標です。
ZEH-M Oriented 「プレミスト京都二条城北」は、住棟全体で年間の再生可能エネルギーを除いた設計一次エネルギー消費量の基準一次エネルギー消費量からの削減量を20％以上削減することを目指したZEH-M Oriented（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）仕様としています。優れた断熱性と高効率設備により、室内の温暖差の少ない快適で健康的な住環境と省エネを実現しました。
住宅設備機器保証サービス「D’s10年サポート」ダイワハウスでは、住宅設備機器のアフターサービス規準を2年間と定めていますが、対象となる住宅設備機器については、合計10年間サポートします。長期にわたり、もしもの時に備えた安心で快適な住まいをご提案します。
外部管理者方式「TAKSTYLE（タクスタイル）」管理組合を取り巻くさまざまな環境変化や課題に対応するべく、マンション管理に精通したプロの人材が管理組合における管理者の役割を担う「外部管理者方式」を受託することで、的確かつスピーディな管理運営を実現し、快適なマンションライフの創造とともに管理組合員の精神的・物理的負担の軽減、マンションの資産価値向上に貢献します。

省エネ性能

省エネ性能ラベル

性能の詳細

エネルギー消費性能	★★★（削減率20％達成）～★★★★★（削減率40％達成）
断熱性能	－／7段階中
目安光熱費	－／年

※

住棟ラベル：本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません

※

住戸ラベル：本ラベルは、特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません

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物件概要

販売概要
全体概要

販売概要

販売スケジュール	- 登録受付期間：先着順申込受付中
販売価格	20,800万円ローンシミュレーター
最多価格帯	-
販売戸数	1戸
間取り	3LDK(1戸)
専有面積	129.96㎡
バルコニー面積	14.13㎡
管理費	34,400円
修繕積立金	18,300円
修繕積立基金	1,299,600円
取引条件有効期限	2026/04/11

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全体概要

所在地	京都府京都市上京区堀川通丸太町上る上堀川町117番　他
交通	京都市営烏丸線「丸太町」駅徒歩11分京都地下鉄東西線「二条城前」駅徒歩10分
総戸数	60戸(別途管理事務室１戸)
構造および階数	RC造地上7階建7階部分
駐車場	空き：1台 30000円
完成時期	2026年3月完成済
引き渡し可能年月	2026年4月予定
分譲後の権利形態	敷地は共有、建物は区分所有
管理形態	管理組合と管理会社との間で管理委託契約を締結
管理員の勤務形態	日勤管理（月・火・木・金・土曜日8:45～17:15）
国土法	届出不要
敷地面積	1,132.25㎡
用途地域	商業地域
建築確認番号	第ERI-24020777号(令和6年08月09日)
売主	大和ハウス工業株式会社 [国土交通大臣(16)第245号国土交通大臣許可（特-2）第5279号]
販売会社	（売主）大和ハウス工業株式会社（販売代理）シアーズ株式会社（販売代理）カンパニートラスト株式会社
施工会社	株式会社大京穴吹建設
管理会社	-
備考	バルコニー面積: 14.13㎡建築確認番号: 第ERI-24020777号(令和6年08月09日) 加盟団体: (一社)不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会【お知らせ】令和7年7月30日まで公開していた公式サイトにおいて、引き渡し可能年月を令和8年3月予定と表示しておりましたが、令和7年8月1日以降にご契約をされたお客様については、引き渡し可能年月を令和8年4月予定に変更いたします。
情報更新日	2026/03/29
次回更新予定日	2026/04/03

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会社・ブランド

会社情報
ブランド情報
情報提供元

会社情報

大和ハウス工業株式会社

基本姿勢 “共に創る。共に生きる。”

お客さまと共に新たな価値を創造し、社会と共に生きていきたい。「共に創る。共に生きる。」は、大和ハウスグループの基本姿勢です。
私たちは、多くの事業を通じて出会ったたくさんの人が持つ“共創共生の考え” に触れて、より一層その想いを強くしています。
自然や伝統、家族や地域など、大切に思うものはそれぞれに違い、かける時間や共に過ごす場所も人によってさまざまです。そんなお互いの想いが響き合って共鳴し、誰かの心を動かしていく。
それはきっと明日を変える力になる。基本姿勢を胸に、歓びを分かち合う未来へと歩んでいきます。

人生が宿る住まいを、考え続ける。

建てたり買ったり、貸したり借りたり。
建て直してもいいし、相続しても売却しても。
住まいや建物は、その時の想いによって
カタチを変えてゆくものです。
だからこそ、私たちは、人生の数だけ
選択肢をご用意したいと考えています。

ブランド情報

この物件の不動産会社が保持しているマンションブランドの特徴です。

プレミスト

愛され続ける場所になる。

住まう方や地域の方々に永く愛され続ける場所となるために。
愛着を深めながらいつまでも住み継いでいただく住まいとなるために。
ひとりひとりにとってかけがえのないプレミアムな場所となるために。
「PREMIST」は、住まう方の様々な想いにお応えするダイワハウスのマンションブランドです。

情報提供元

大和ハウス工業株式会社

免許番号: [国土交通大臣（16）第245号]
所在地: 〒530-8241　大阪府大阪市北区梅田３丁目３番５号
加盟団体: (一社)不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください

【お電話の際の注意事項】: ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません; ※携帯電話はご利用いただけます; ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:プレミストサロン京都0120-242-060; ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます

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