- ルネ川口ユトリエ
ルネ川口ユトリエ
- 更新日:2025/11/11
- 次回更新予定日:2025/11/25
物件の特徴
- 予告広告 予告広告
- 4,900万円台~7,900万円台※100万円単位(予定)
-
- 所在地
-
埼玉県川口市朝日6丁目303番8の一部(地番)
地図を見る
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- 交通
-
JR京浜東北・根岸線「川口」駅 バス約18~20分、「朝日環境センター」バス停 徒歩4分
埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅 徒歩15分
-
- 引き渡し
- 2026年3月下旬予定
- 100㎡以上
- 4LDK以上
販売概要
-
予告広告 予告広告
4,900万円台~7,900万円台※100万円単位(予定)
ローンシミュレーター
- 間取り
- 2LDK ~ 4LDK
- 専有面積
- 73.11㎡ ~ 100.64㎡
- 販売スケジュール
- 2025年11月中旬販売開始予定
- 予告広告
- この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
ポイント
- 川口市最大の広さ※。73m2台4,900万円台~/100m2台7,300万円台~竣工後販売方式を採用
- 徒歩4分の川口駅行き、徒歩1分の南鳩ケ谷駅行きバスが利用可能。平均4分に1本運行で快適アクセス。
- 全南西向き住戸。敷地内駐車場完備でカーライフも快適、フラットなエリアだから自転車移動も快適。
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コンセプト
川口市最広※最多専有面積91.74m2。どこよりも広く、楽しく、自分らしく。家族のしあわせを最大化する住まい「ルネ川口ユトリエ」誕生。
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- 専有面積73m2台~100m2超。川口市 最広の平均専有面積を実現した、広さを妥協しない住まい。
- 家族みんなが集まって過ごすゆとりあるリビングはもちろん、一人一人がゆっくりと過ごすプライベートな空間も快適であるために。「ルネ川口ユトリエ」では、専有面積の広さにこだわり、家族が本当に豊かで心地よく暮らせる住まいづくりを追求しています。
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※本プロジェクトは、2011年以降に供給された川口市の新築分譲マンションの中で、最多専有面積が最も広い物件となります。対象期間:2011年1月~2025年1月15日までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータ データ資料:MRC・2025年2月号 作成2025.3.6(有)エム・アール・シー ●MRC入力ベースで1期・新規販売が2011年以降の物件のみ ●表示物件数は本調査段階におけるMRC捕捉・入力済みの合計
※掲載の完成予想CGは設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合がございます。外観の細部・設備機器・配管類及び電柱・架線・道路標識・周辺建物等は一部省略または簡略化しております。植栽は、実際に植樹する樹形、枝ぶり、葉や色合いとは異なる場合があり、特定の季節の状況を示すものではありません。また、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。タイルや各部材等につきましては、実際と質感・色等の見え方が異なる可能性があります。また、今後変更になる場合があります。 もっと見る
間取り
公開中:5件
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例:
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 埼玉県川口市朝日6丁目303番8の一部(地番)
- お問合せ先
-
「長谷工アーベストお客様総合窓口」
0037-618-84659
交通アクセス図
※掲載の電車所要時間は通勤時最短~最長、(日中平常時のものはその旨を付記しております)、時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は7:30~9:00、日中平常時は11:00~16:00に目的地に到着する電車を表記しています。(「ジョルダン乗り換え案内」調べ。2025年4月時点のもので今後変更になる可能性があります)。
※バスの所要時間は平日を対象に通勤時は7:30~9:00、日中平常時は11:00~16:00に目的地に到着する最短の所要時間を表記しています(「ジョルダン乗り換え案内」調べ)。道路の混雑状況や信号待ち等により所要時間は多少異なります。
※徒歩分数は80mを1分として算出(端数切り上げ)したものです。
※自転車の分数は250m/分で算出しております。交通状況により変わります。
※車の所要時間は経路探索ソフトにて普通車・推奨ルート(一般道40km・主要道60km・高速道80km)にて検索したものです。道路の混雑状況や信号待ち等により所要時間は多少異なります。
※掲載のエリア概念図は地図を基に描き起こしたもので周辺建物や鉄道、道路など省略、簡略化して表現しており、建物の高さ・位置関係・縮尺等実際とは異なります。
※掲載の情報は2025年4月時点のもので、今後変更になる場合がございます。
周辺スポット
周囲に落ち着いた住宅街が広がる潤いの街
現地周辺は、賑やかな「川口」駅周辺から一歩離れた静かな住環境。落ち着いた一戸建てやマンションを中心とした住居系地域が広がります。
地域の公園や水辺のオアシスも近く、子育てにも優しいロケーションです。
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コモディイイダ鳩ヶ谷店
約820m(徒歩11分) -
オーケー 川口末広店
約830m(徒歩11分) -
川口くるみ幼稚園
約700m(徒歩9分) -
川口市立朝日東小学校
約560m(徒歩7分) -
朝日中央診療所
約520m(徒歩7分) -
社会医療法人新青会 川口工業総合病院
約1,600m -
川口朝日郵便局
約800m(徒歩10分) -
川口市東スポーツセンター
約1,720m -
末広3丁目公園
約730m(徒歩10分)
-
ホームズ川口朝日店
約840m(徒歩11分) -
ヤオコー 川口朝日店
約1,540m(徒歩20分) -
さくらそう保育園朝日
約420m(徒歩6分) -
川口市立十二月田中学校
約1,230m(徒歩16分) -
鷹觜歯科医院
約290m(徒歩4分) -
吉田クリニック
約570m(徒歩8分) -
川口市南消防署南平分署
約1,390m(徒歩18分) -
川口市役所
約2,320m(徒歩29分) -
埼玉縣信用金庫 川口朝日支店
約290m(徒歩4分) -
KAWAGUCHI POWER GYM
約610m(徒歩8分) -
二軒在家公園
約300m(徒歩4分) -
朝日町児童遊園
約210m(徒歩3分)
※掲載の環境写真は2025年4月に撮影したものです。
※掲載の情報は2025年4月時点のもので、今後変更になる場合がございます。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム情報
| 所在地 | - |
|---|---|
| 営業時間 | 10:00~18:00 |
| 定休日 | 水・木曜日(祝日除く) |
| 開催期間 | 2025/11/11 ~ |
| お問合せ先 |
「長谷工アーベストお客様総合窓口」 電話:0037-618-84659【通話無料】
|
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建物・部屋
建物・共用部
潤いの街並みにきらめく新たなランドマーク
全戸南西向きの明るく開放的なレジデンス
落ち着いた低層の住宅街を前面に見晴らす、
地上7階建て、全68邸の重厚で存在感を漂わせる佇まい。
心地よい光と開放感を享受する、永住のライフステージです。
-
- 外観完成予想CG
- 街の新たな象徴になるシンボリックな外観ファサードを追求。「ルネ」ブランドのクラシック・モダンを基調に、マリオンやコーナーサッシで邸宅感を演出したファサード。上質なアースカラーの外壁がランドマーク感を印象づけます。
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- 外観完成予想CG
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- エントランス完成予想CG
- 前面道路からゆとりを確保し、優雅に奥へと誘うアプローチ。爽やかな緑の景色が、迎賓の空間に潤いと安らぎを添えます。
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- ラウンジ完成予想CG
- 開放感溢れるガラス越しに緑の庭園を眺める心地よい空間。美しい組子細工のアクセントウォールが癒しの時を演出します。
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- 敷地配置イラスト
- 住まう方の快適な日常に寄り添う、充実の共用部&サービスを実現。2方道路の開放的な敷地に明るい全戸南西向きの配棟計画を実現。ゆとりあるランドプランを活かして豊富な植栽計画を導入し、緑の庭園を眺めるエントランスホールもご用意しています。
※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。外観の細部・設備機器・配管類及び電柱・架線・道路標識・周辺建物等は一部省略または簡略化しております。植栽は、実際に植樹する樹形、枝ぶり、葉や色合いとは異なる場合があり、特定の季節の状況を示すものではありません。また、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。タイルや各部材等につきましては、実際と質感・色等の見え方が異なる可能性があります。また、今後変更になる場合があります。
※掲載の敷地配置イラストは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。また、建物周囲の電柱、標識等は省略または簡略化しています。
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設備・構造
カーライフを充実させる共用施設、
快適な暮らしを育む多彩なサービス。
車の利用により、さらに広がる快適な暮らしをサポートするため、
敷地内に駐車場は全戸分確保し、平置き駐車場もご用意しました。
さらに環境にやさしいEVカー用充電設備も設置しています。
-
ウゴクロ
新発想の移動可能な収納ユニット。移動可能な収納ユニット「ウゴクロ」を採用することで居室の広さや収納の使い勝手を自由自在にアレンジできます。※イメージイラスト(Type E)
-
24時間対応ごみ置場
共用部のゴミ置き場は収集日や時刻を問わず、いつでもゴミ出しが可能。早朝の出勤や遅い帰宅の方などの忙しい都市生活をサポートします。
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共用部宅配ボックス
外出中などに届けられた宅配物をお預かりする宅配ボックスをエントランスフロアにも設置。ゴルフバック等の大きな荷物にも対応しており、ご帰宅時にいつでも取り出しが可能です。※参考写真
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玄関横 専用宅配ボックス100%
【1】外出などの不在時でも荷物を玄関前で受け取り可能。【2】荷物が届くとスマートフォンに通知。配達員とのやり取りも不要。【3】1階の共用部から宅配物を運ぶ手間がなく、重い荷物の際にも便利。【4】配達員はインターホンで録画されておりセキュリティ面でも安心。
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平置き式サイクルポート100%
ラック式には入れづらい、電動アシスト自転車や、補助輪付き自転車を楽に置ける、便利な平置き式サイクルポートを全戸分設置しています。※Image photo
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EV自動車用充電設備
敷地内駐車場の平置き区画には、EV自動車を充電できる屋外コンセントを5ヶ所に設置しています。スタンドに行く手間がなく快適です。※Image photo
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敷地内駐車場100%
駐車場は、敷地内に全戸分を確保しています。また、出入庫しやすい平置式もご用意しており、人気のハイルーフ車にも対応します。※Image photo
-
埼玉県分譲マンション環境性能表示
※掲載のイラストは設計段階の図面を基に描いたもので実際とは異なります。また施工上の理由および改良のため変更することがございます。家具配置については家具を配置した場合の一例を想定したイメージです。
※掲載の情報は2025年4月時点のもので、今後変更になる場合がございます。
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物件概要
販売概要
予告広告 予告広告
| 販売スケジュール | 2025年11月中旬販売開始予定 |
|---|---|
| 販売価格 |
4,900万円台~7,900万円台※100万円単位(予定)
|
| 予定最多価格帯 | 6,600万円台・6,700万円台(8戸)※100万円単位 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 68戸 |
| 間取り | 2LDK ~ 4LDK |
| 専有面積 | 73.11㎡ ~ 100.64㎡ |
| バルコニー面積 | 12.41㎡ ~ 17.84㎡ |
| その他面積 | サービスバルコニー面積/5.89㎡ ~ 9.43㎡ |
| 管理費 | 未定 |
| 修繕積立金 | 未定 |
| 修繕積立基金 | 未定 |
| その他費用 | 管理準備金:未定 |
| 販売概要備考 | (上記スケジュールは予告広告です)※予告広告・・・本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約申し込みには一切応じられません。また、申込順位の確保も行いませんので予めご了承ください。※販売戸数、又は価格が未定の場合、住戸(区画)の最低~最高面積および予定最多価格帯・予定価格は、販売期以降の総販売戸数(68戸)に対応したものです。本広告時に明示いたします。 |
| 取引条件有効期限 | - |
※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します
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全体概要
| 所在地 | 埼玉県川口市朝日6丁目303番8の一部(地番) |
|---|---|
| 交通 |
JR京浜東北・根岸線「川口」駅 バス約18~20分、「朝日環境センター」バス停 徒歩4分
埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅 徒歩15分
|
| 総戸数 | 68戸 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上7階建て |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐車場:68台〔平置11台、機械式57台〕/月額使用料:未定 ■駐輪場:サイクルポート68区画/月額使用料:未定 ■バイク置場:6台/月額使用料:未定 |
| 完成時期 | 2025年12月下旬予定 |
| 引き渡し可能年月 | 2026年3月下旬予定 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地及び建物共有部分は専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 敷地面積 | 3,110.48㎡ |
| 用途地域 | 第二種住居地域 第一種住居地域 |
| 建築確認番号 | 第UHEC建確R050915(令和6年3月25日)、第UHEC建確R050915変1号(計画変更)(令和7年1月20日) |
| 売主 | 総合地所株式会社 |
| 販売会社 | 株式会社長谷工アーベスト(代理) |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
| 備考 | 【ポイント】 ※本プロジェクトは、2011年以降に供給された川口市の新築分譲マンションの中で、平均専有面積が最も広い物件となります。対象期間:2011年1月~2025年1月15日までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータ データ資料:MRC・2025年2月号 作成2025.3.6(有)エム・アール・シー ●MRC入力ベースで1期・新規販売が2011年以降の物件のみ●表示物件数は本調査段階におけるMRC捕捉・入力済みの合計 バルコニー面積: 12.41㎡~17.84㎡ その他面積: サービスバルコニー面積/5.89㎡~9.43㎡ 建築確認番号: 第UHEC建確R050915(令和6年3月25日)、第UHEC建確R050915変1号(計画変更)(令和7年1月20日) 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会 【TOP画像】 ※1.掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。外観の細部・設備機器・配管類及び電柱・架線・道路標識・周辺建物等は一部省略または簡略化しております。植栽は、実際に植樹する樹形、枝ぶり、葉や色合いとは異なる場合があり、特定の季節の状況を示すものではありません。また、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。タイルや各部材等につきましては、実際と質感・色等の見え方が異なる可能性があります。また、今後変更になる場合があります。 ※2.掲載の情報は2025年4月時点のもので、今後変更になる場合がございます。 |
| 情報更新日 | 2025/11/11 |
| 次回更新予定日 | 2025/11/25 |
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-
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電話:0037-618-84659【通話無料】
受付時間:10:00~18:00、定休日/毎週水曜日・木曜日(祝日除く)
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:「長谷工アーベストお客様総合窓口」0120-068-315 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- 総合地所株式会社
- [国土交通大臣(5)第6814号]
〒105-0014 東京都港区東京都港区芝 2-31-19 バンザイビル4階 - 【加盟団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会
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【物件番号】 1600080-0000147
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
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外観完成予想CG ※1
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エリア概念図 ※掲載のエリア概念図は、計画段階の図面を基に描き起こした建物完成予想図と現地周辺の地図等を基に周辺建物等を描いたもので、建物位置、形状、高さ、縮尺等実際とは異なります。※2
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エリアイラスト図 ※掲載の情報は2025年4月時点のもので、今後変更になる場合がございます。
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周辺施設徒歩分数概念図 ※掲載の情報は2025年4月時点のもので、今後変更になる場合がございます。
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距離圏図 ※掲載の情報は2025年4月時点のもので、今後変更になる場合がございます。
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家族みんなが集まって過ごすゆとりあるリビングはもちろん、一人一人がゆっくりと過ごすプライベートな空間も快適であるために。「ルネ川口ユトリエ」では、専有面積の広さにこだわり、家族が本当に豊かで心地よく暮らせる住まいづくりを追求しています。
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「こんな住まいがいいな」という家族みんなの声に応えたい。 “広さ”を最大限に活かした多彩なプランを実現しました。 ・静かに集中できる仕事部屋が欲しい! ・子どもの出産や、将来の二世帯同居にも備えたい! ・家族みんなで寛げる広々リビングが欲しい! ・子どもがリビング学習できる空間をつくりたい! ・家族みんなの荷物をすっきり収納できる空間が欲しい! ・自由に趣味に没頭できるアトリエが欲しい!
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徒歩4分の「川口」駅行き、徒歩1分の「南鳩ヶ谷」駅行きバスも利用可能。朝の通勤時間帯の本数も多く、忙しい都市生活をサポートします。雨の日や荷物の多い時などライフスタイルに合わせてお使いいただけます。
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街の新たな象徴になるシンボリックな外観ファサードを追求。「ルネ」ブランドのクラシック・モダンを基調に、マリオンやコーナーサッシで邸宅感を演出したファサード。上質なアースカラーの外壁がランドマーク感を印象づけます。
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前面道路からゆとりを確保し、優雅に奥へと誘うアプローチ。爽やかな緑の景色が、迎賓の空間に潤いと安らぎを添えます。
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開放感溢れるガラス越しに緑の庭園を眺める心地よい空間。美しい組子細工のアクセントウォールが癒しの時を演出します。
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住まう方の快適な日常に寄り添う、充実の共用部&サービスを実現。2方道路の開放的な敷地に明るい全戸南西向きの配棟計画を実現。ゆとりあるランドプランを活かして豊富な植栽計画を導入し、緑の庭園を眺めるエントランスホールもご用意しています。
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ウゴクロ
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24時間対応ごみ置場
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共用部宅配ボックス
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玄関横 専用宅配ボックス100%
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平置き式サイクルポート100%
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EV自動車用充電設備
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敷地内駐車場100%
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埼玉県分譲マンション環境性能表示
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コモディイイダ鳩ヶ谷店 約820m(徒歩11分)
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オーケー 川口末広店 約830m(徒歩11分)
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川口くるみ幼稚園 約700m(徒歩9分)
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川口市立朝日東小学校 約560m(徒歩7分)
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朝日中央診療所 約520m(徒歩7分)
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社会医療法人新青会 川口工業総合病院 約1,600m
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川口朝日郵便局 約800m(徒歩10分)
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川口市東スポーツセンター 約1,720m
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末広3丁目公園 約730m(徒歩10分)
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外観完成予想CG ※1
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エリア概念図 ※掲載のエリア概念図は、計画段階の図面を基に描き起こした建物完成予想図と現地周辺の地図等を基に周辺建物等を描いたもので、建物位置、形状、高さ、縮尺等実際とは異なります。※2
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エリアイラスト図 ※掲載の情報は2025年4月時点のもので、今後変更になる場合がございます。
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周辺施設徒歩分数概念図 ※掲載の情報は2025年4月時点のもので、今後変更になる場合がございます。
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距離圏図 ※掲載の情報は2025年4月時点のもので、今後変更になる場合がございます。
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家族みんなが集まって過ごすゆとりあるリビングはもちろん、一人一人がゆっくりと過ごすプライベートな空間も快適であるために。「ルネ川口ユトリエ」では、専有面積の広さにこだわり、家族が本当に豊かで心地よく暮らせる住まいづくりを追求しています。
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「こんな住まいがいいな」という家族みんなの声に応えたい。 “広さ”を最大限に活かした多彩なプランを実現しました。 ・静かに集中できる仕事部屋が欲しい! ・子どもの出産や、将来の二世帯同居にも備えたい! ・家族みんなで寛げる広々リビングが欲しい! ・子どもがリビング学習できる空間をつくりたい! ・家族みんなの荷物をすっきり収納できる空間が欲しい! ・自由に趣味に没頭できるアトリエが欲しい!
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徒歩4分の「川口」駅行き、徒歩1分の「南鳩ヶ谷」駅行きバスも利用可能。朝の通勤時間帯の本数も多く、忙しい都市生活をサポートします。雨の日や荷物の多い時などライフスタイルに合わせてお使いいただけます。
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街の新たな象徴になるシンボリックな外観ファサードを追求。「ルネ」ブランドのクラシック・モダンを基調に、マリオンやコーナーサッシで邸宅感を演出したファサード。上質なアースカラーの外壁がランドマーク感を印象づけます。
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前面道路からゆとりを確保し、優雅に奥へと誘うアプローチ。爽やかな緑の景色が、迎賓の空間に潤いと安らぎを添えます。
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開放感溢れるガラス越しに緑の庭園を眺める心地よい空間。美しい組子細工のアクセントウォールが癒しの時を演出します。
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住まう方の快適な日常に寄り添う、充実の共用部&サービスを実現。2方道路の開放的な敷地に明るい全戸南西向きの配棟計画を実現。ゆとりあるランドプランを活かして豊富な植栽計画を導入し、緑の庭園を眺めるエントランスホールもご用意しています。
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ウゴクロ
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24時間対応ごみ置場
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共用部宅配ボックス
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玄関横 専用宅配ボックス100%
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平置き式サイクルポート100%
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EV自動車用充電設備
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敷地内駐車場100%
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埼玉県分譲マンション環境性能表示
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コモディイイダ鳩ヶ谷店 約820m(徒歩11分)
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オーケー 川口末広店 約830m(徒歩11分)
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川口くるみ幼稚園 約700m(徒歩9分)
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川口市立朝日東小学校 約560m(徒歩7分)
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朝日中央診療所 約520m(徒歩7分)
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社会医療法人新青会 川口工業総合病院 約1,600m
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川口朝日郵便局 約800m(徒歩10分)
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川口市東スポーツセンター 約1,720m
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末広3丁目公園 約730m(徒歩10分)
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