- リーフィアレジデンス経堂
リーフィアレジデンス経堂
- 情報更新日: 18時間前 NEW
- 次回更新予定日：2026/04/24
物件の特徴
- 予告広告 第1期 予告広告
- 未定
-
- 所在地
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東京都世田谷区宮坂三丁目2141番35（地番）
地図を見る
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- 交通
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小田急小田原線「経堂」駅 徒歩6分
東急世田谷線「山下」駅 徒歩7分
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- 引き渡し
- 2028年7月下旬（予定）
販売概要
-
予告広告 第1期 予告広告
未定
- 間取り
- 2LDK・3LDK
- 専有面積
- 53.87㎡ ～ 76.38㎡
- 販売スケジュール
- 販売開始時期：2026年9月下旬予定
- 予告広告
- この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
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- リーフィアレジデンス経堂販売準備室
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間取り
公開中：1件
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- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 東京都世田谷区宮坂三丁目2141番35（地番）
- お問合せ先
-
リーフィアレジデンス経堂販売準備室
0037-618-66648
現地案内図
交通アクセス図
※「下北沢」駅へ3分（日中平常時3分）小田急小田原線通勤準急利用（小田急小田原線急行利用）/「新宿」駅へ14分（日中平常時12分）小田急小田原線通勤準急利用、「代々木上原」駅で小田急小田原線快速急行に乗換（小田急小田原線急行利用）/「渋谷」駅へ15分（日中平常時12分）小田急小田原線通勤準急利用、「下北沢」駅より京王井の頭線各停に乗換（小田急小田原線急行利用、「下北沢」駅で京王井の頭線急行に乗換）/「表参道」駅へ12分（日中平常時14分）小田急小田原線通勤準急利用（小田急小田原線急行利用/「大手町」駅へ27分（日中平常時28分）小田急小田原線通勤準急利用（小田急小田原線急行利用）/「品川」駅へ35分（日中平常時31分）小田急小田原線急行利用、「下北沢」駅より京王井の頭線各停に乗換、「渋谷」駅よりJR山手線内回りに乗換（小田急小田原線急行利用、「下北沢」駅より京王井の頭線急行に乗換、「渋谷」駅よりJR山手線内回りに乗換）。掲載の所要時間は、乗換、待ち時間を含んでいます。また所要時間は通勤時のものです。（ ）内は日中平常時のものとなり、時間帯により異なります。ジョルダン「乗換案内」2026年3月版調べ。
※掲載の情報は2026年3月現在のもので今後変更になる場合があります。
周辺スポット
整然と気品高く、伸びやかに自然体で。
2つの表情が堪能できる街。
「経堂テラスガーデン」や「経堂コルティ」を中心とした洗練された街並と経堂すずらん通り商店街をはじめとした温もりあふれる情緒が息づく「経堂」。
対照的な魅力が重なり合い、この街だけの味わい深い日常が広がっています。
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経堂テラスガーデン
約240m（徒歩3分） -
経堂コルティ
約500m（徒歩7分） -
経堂すずらん通り商店街
約410m（徒歩6分） -
経堂農大通り商店街
約510m（徒歩7分） -
世田谷区立山下公園
約20m（徒歩1分） -
スポーツクラブ&サウナスパ ルネサンス
約120m（徒歩2分） -
世田谷区立北沢川緑道ユリの木公園
約80m（徒歩1分） -
世田谷区立赤松公園
約990m（徒歩13分） -
烏山川緑道
約960m（徒歩12分）
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セブン-イレブン 小田急経堂テラスガーデン店
約290m（徒歩4分） -
まいばすけっと経堂駅西店
約670m（徒歩9分） -
常徳幼稚園
約220m（徒歩3分） -
赤堤ゆりの木保育園
約420m（徒歩6分） -
西デンタルクリニック
約230m（徒歩3分） -
めぐみウィメンズクリニック
約440m（徒歩6分） -
経堂駅前交番
約500m（徒歩7分） -
世田谷区役所 経堂出張所
約540m（徒歩7分） -
みずほ銀行 経堂支店
約370m（徒歩5分） -
経堂駅前郵便局
約380m（徒歩5分） -
世田谷区立宮坂ねむの木公園
約420m（徒歩6分） -
世田谷区立羽根木公園
約1,300m（徒歩17分）
※表示距離は現地から該当施設等までの距離です。また、徒歩分数は80mを徒歩1分として算出し、端数は切り上げています。
※掲載の環境写真は2026年2月に撮影したものです。
※掲載の情報は2026年3月現在のもので今後変更になる場合があります。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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建物・部屋
建物・共用部
歴史を継ぎ、次代へ誘う「経堂」の新たな標として。
駅から連なる「経堂テラスガーデン」の風景と調和しながら歳月とともに誇りが深まる原風景を描くために。
さらなる洗練を宿した街の象徴となるレジデンスを、ここに刻みます。
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- 外観完成予想CG
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- 外観完成予想CG
- 駅から続く街並に新たに誕生する建築として、人生を映し出す邸宅として誇りが抱けるよう一貫した世界観を築いています。
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- 外観完成予想CG
- グリーンプロムナードやユリの木通りと結ばれる敷地内の遊歩道には、季節の移ろいが日々味わえる多様な樹々や花々を植栽。洋風庭園をモチーフに、外観に使用するマテリアルと調和する優しげな色彩の花や葉をまとった樹種を選定しました。
※掲載の各完成予想CGは地図を基に描き起こした周辺環境に計画段階の図面を基に描き起こしたCGを加工合成したもので、実際とは異なります。また、変更となる場合がございます。雨樋、給気口、スリーブ等、一部再現されていない設備機器がございます。周辺の建物、電柱、電線、標識、ガードレール等は省略またはライン等で表現しております。植栽は計画段階のものであり、変更となる場合がございます。また、入居時を想定して描かれたものではございません。葉の色合いや枝ぶり、樹形は想定であり、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。
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設備・構造
邸宅としての美意識を宿した空間設計。
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シューズインクローゼット
全住戸のうち約92.4％（119戸中110戸）に採用。靴類だけでなくゴルフバッグやベビーカーなどが収納できます。※一部除く※参考写真
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全戸分・個別宅配ロッカー
居住階に各住戸専用の宅配ロッカーを完備。帰宅後すぐに取り出せ、重たい荷物をエントランスから運ぶ必要がありません。※メーカー提供写真
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ハイサッシ
天井高を約2,450mm、サッシ高を約2,400mmを確保。ゆとりの広がりを感じられる空間を実現しています※一部除く
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ワイドスパン
バルコニー面の開口部を約8.0m確保。居住空間に陽光と風を導き、伸びやかな開放感をもたらします。※一部除く※概念図
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LDK内蔵梁
戸境壁の強度を保ちながら梁を内蔵。室内に梁型が出にくい、すっきりとした居住空間を叶えます。※最上階、角住戸を除く※概念図
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東京都マンション環境性能表示
※詳しくは係員へお問い合わせください。
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物件概要
販売概要
予告広告 第1期 予告広告
| 販売スケジュール | 販売開始時期：2026年9月下旬予定 |
|---|---|
| 販売価格 | 未定 価格をお問合せ（無料） |
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 119戸 |
| 間取り | 2LDK・3LDK |
| 専有面積 | 53.87㎡ ～ 76.38㎡ |
| バルコニー面積 | 4.26㎡ ～ 18.61㎡ |
| その他面積 | ■ルーフバルコニー面積/34.72㎡(月額使用料:未定)■サービススペース面積/1.52㎡ ～ 3.60㎡■テラス面積/11.80㎡ ～ 15.20㎡■専用庭面積/ 34.45㎡ ～ 58.50㎡(月額使用料:未定) |
| 管理費 | 未定（月額） |
| 修繕積立金 | 未定（月額） |
| 修繕積立基金 | 未定（引渡時一括） |
| その他費用 | 管理準備金（引渡時一括）：未定 |
| 販売概要備考 | ※本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申し込みに一切応じられません。また、申込順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。※販売戸数、販売価額は未定です。全体で販売するか数回に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸は未確定のため、物件概要は全戸のものを表示しています。確定事項は本広告にて明示いたします。 |
| 取引条件有効期限 | - |
※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します
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全体概要
| 所在地 | 東京都世田谷区宮坂三丁目2141番35（地番） |
|---|---|
| 交通 |
小田急小田原線「経堂」駅 徒歩6分
東急世田谷線「山下」駅 徒歩7分
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| 総戸数 | 120戸（住居119戸・店舗1戸） |
| 構造および階数 | RC造一部S造地下1階地上10階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐車場台数/使用料：37台（内、機械式駐車場：35台、来客用駐車場:2台）／月額使用料：未定、他荷捌き用駐車場1台 ■バイク置場台数/使用料：5台／月額使用料:未定 ■駐輪場台数/使用料：154台（内、平置き:126台、傾斜ラック28台／月額使用料：未定 ■エレベーター13人乗り2基 |
| 完成時期 | 2028年5月中旬（予定） |
| 引き渡し可能年月 | 2028年7月下旬（予定） |
| 分譲後の権利形態 | 土地：専有面積の割合による所有権の共有（敷地権）、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積の割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤管理 |
| 敷地面積 | 2,788.80㎡ |
| 用途地域 | 商業地域、防火地域 |
| 建築確認番号 | 第UHEC建確R070302号（令和7年9月17日） |
| 売主 | 小田急不動産株式会社 |
| 販売会社 | 小田急不動産株式会社（販売代理） |
| 施工会社 | 施工株式会社フジタ交通事業部 |
| 管理会社 | 株式会社小田急ハウジング(予定) |
| 備考 | 【TOP】 ※1.掲載の航空写真は現地周辺を撮影（2026年2月）し、地図を基に光柱等を表現しCG処理を施したものです。現地の光は位置を示すものであり、物件の大きさや高さを表現したものではありません。 バルコニー面積: 4.26㎡～18.61㎡ その他面積: ■ルーフバルコニー面積/34.72㎡(月額使用料:未定)■サービススペース面積/1.52㎡～3.60㎡■テラス面積/11.80㎡～15.20㎡■専用庭面積/ 34.45㎡～58.50㎡(月額使用料:未定) 建築確認番号: 第UHEC建確R070302号（令和7年9月17日） 加盟団体: （一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 情報更新日 | 2026/04/10 |
| 次回更新予定日 | 2026/04/24 |
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会社・ブランド
ブランド情報
この物件の不動産会社が保持しているマンションブランドの特徴です。
リーフィア
重ねる時を、こころ豊かに。
四季が巡るたび、
樹々が彩り豊かな葉を広げるように。
そこに住む時間を積み重ねていくほど、
より上質で、心地よい日々が紡がれ、
陽だまりのような優しい気持ちが芽生えてゆく。
これからの豊かさに寄り添う住まい、リーフィア。
四季が巡るたび、
樹々が彩り豊かな葉を広げるように。
そこに住む時間を積み重ねていくほど、
より上質で、心地よい日々が紡がれ、
陽だまりのような優しい気持ちが芽生えてゆく。
これからの豊かさに寄り添う住まい、リーフィア。
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0037-618-66648無料
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- お問合せ先
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リーフィアレジデンス経堂販売準備室
電話：0037-618-66648【通話無料】
受付時間：平日 11：00～16：00/土・日・祝 10：00～17：00、定休日：毎週火、水、木曜日（祝日は営業します）※営業時間・定休日は、今後変更となる可能性がございます。
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:リーフィアレジデンス経堂販売準備室0120-118-190 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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現地周辺航空写真（2026年3月撮影） ※1
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駅から続く街並に新たに誕生する建築として、人生を映し出す邸宅として誇りが抱けるよう一貫した世界観を築いています。
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グリーンプロムナードやユリの木通りと結ばれる敷地内の遊歩道には、季節の移ろいが日々味わえる多様な樹々や花々を植栽。洋風庭園をモチーフに、外観に使用するマテリアルと調和する優しげな色彩の花や葉をまとった樹種を選定しました。
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シューズインクローゼット
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全戸分・個別宅配ロッカー
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ハイサッシ
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ワイドスパン
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LDK内蔵梁
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東京都マンション環境性能表示
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経堂テラスガーデン 約240m（徒歩3分）
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経堂コルティ 約500m（徒歩7分）
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経堂すずらん通り商店街 約410m（徒歩6分）
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経堂農大通り商店街 約510m（徒歩7分）
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世田谷区立山下公園 約20m（徒歩1分）
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スポーツクラブ&サウナスパ ルネサンス 約120m（徒歩2分）
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世田谷区立北沢川緑道ユリの木公園 約80m（徒歩1分）
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世田谷区立赤松公園 約990m（徒歩13分）
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烏山川緑道 約960m（徒歩12分）
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現地周辺航空写真（2026年3月撮影） ※1
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駅から続く街並に新たに誕生する建築として、人生を映し出す邸宅として誇りが抱けるよう一貫した世界観を築いています。
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グリーンプロムナードやユリの木通りと結ばれる敷地内の遊歩道には、季節の移ろいが日々味わえる多様な樹々や花々を植栽。洋風庭園をモチーフに、外観に使用するマテリアルと調和する優しげな色彩の花や葉をまとった樹種を選定しました。
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シューズインクローゼット
-
全戸分・個別宅配ロッカー
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ハイサッシ
-
ワイドスパン
-
LDK内蔵梁
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東京都マンション環境性能表示
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経堂テラスガーデン 約240m（徒歩3分）
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経堂コルティ 約500m（徒歩7分）
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経堂すずらん通り商店街 約410m（徒歩6分）
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経堂農大通り商店街 約510m（徒歩7分）
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世田谷区立山下公園 約20m（徒歩1分）
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スポーツクラブ&サウナスパ ルネサンス 約120m（徒歩2分）
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世田谷区立北沢川緑道ユリの木公園 約80m（徒歩1分）
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世田谷区立赤松公園 約990m（徒歩13分）
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烏山川緑道 約960m（徒歩12分）
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B1'
- 間取り
- 3LDK+N+SIC
- 専有面積
- 70.38㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 16.00㎡
- その他面積
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- 所在階
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- 向き
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- 備考
- ※掲載の間取り図内の家具・調度品・植栽等はイメージです。同種の家具等の設置を保証するものではありません。また、販売価額に含まれておりません。
※住戸により仕様・形状が異なる場合がございます。詳しくは係員へお問合せください。
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B1'
- 間取り
- 3LDK+N+SIC
- 専有面積
- 70.38㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 16.00㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ※掲載の間取り図内の家具・調度品・植栽等はイメージです。同種の家具等の設置を保証するものではありません。また、販売価額に含まれておりません。
※住戸により仕様・形状が異なる場合がございます。詳しくは係員へお問合せください。