- リーフィアレジデンス八王子北野
リーフィアレジデンス八王子北野
- 情報更新日: 2日前 NEW
- 次回更新予定日:2026/01/08
物件の特徴
- 先着順
- 4,488万円~5,528万円
-
- 所在地
-
東京都八王子市打越町2013番3(地番)
地図を見る
-
- 交通
-
京王線「北野」駅 徒歩4分
JR中央線「八王子」駅 (南口)バス約10分、「北野駅南口」バス停 徒歩3分
JR横浜線「片倉」駅 徒歩15分
-
- 引き渡し
- 2026年2月下旬(予定)
- セキュリティー充実
- 南向き(南西,南東含)
- 住宅性能評価書付き
販売概要
-
先着順
4,488万円~5,528万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 2LDK・3LDK
- 専有面積
- 56.99㎡ ~ 68.49㎡
- 販売スケジュール
- 先着順申込受付中
ポイント
- 京王線・京王高尾線「北野」駅徒歩4分。
- 八王子市初、ZEH-M Oriented取得。
- 現地モデルルームオープン! ご来場予約受付中!
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質問・相談もできます
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-
0037-633-18584 無料
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- お問合せ先
- 「リーフィアレジデンス八王子北野」インフォメーションサロン
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コンセプト
FRONT-LIFE COLLECTION【かがやく駅近。】
-
- 駅徒歩4分の地でかなう、彩りゆたかな暮らし。
- 「京王八王子」駅から1駅2分、京王線「北野」駅徒歩4分でありながら
自然に寄り添う心地いい環境を享受する地に誕生するのは、
全戸南西向き、気持ちを前向きにする全48邸の未来創造レジデンス。
駅近の地で、暮らしはもっと、明るく、かがやく。 - ※掲載の立地概念図は、本物件の立地状況を説明するための概念図であり、地形・距離・建物の大きさ・位置等は実際とは異なる場合があります。道路・建物等は省略・簡略化しております。 もっと見る
間取り
公開中:4件
-
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例:
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
-
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 東京都八王子市打越町2013番3(地番)
- お問合せ先
-
「リーフィアレジデンス八王子北野」インフォメーションサロン
0037-633-18584
交通アクセス図
※電車の所要時間(乗換え時間含む)は通勤時(7:30~9:00)、[ ]内は日中平常時(11:00~16:00)到着の最も短いのもので、時間帯により異なります。
※YAHOO!路線情報調べ※車の所要時間は、一般道を時速40kmでの走行を想定し算出しています。※高速道のルート検索・計測・所要時間は、ドラぷら(NEXCO東日本)(https://www.driveplaza.com/)をもとにしており実際と異なる場合があります。
※掲載情報は2023年6月・8月時点のものです。
【交通図3】
※出典:京王電鉄ホームページ(2025年7月現在)時刻表は京王ライナー、Mt.TAKAO号の時刻表を合わせたものとなります。
※京王ライナーとMt.TAKAO号の利用には事前に座席指定券(1席:410円)の購入、また別途乗車券が必要です。
周辺スポット
-
ファミリーマート 北野駅南口店
約190m(徒歩3分) -
京王ストア北野店
約320m(徒歩4分) -
北野ひなた保育園
約200m(徒歩3分) -
【通学校】市立由井第一小学校
約580m(徒歩8分) -
あお歯科クリニック
約80m(徒歩1分) -
澤渡循環器クリニック
約250m(徒歩4分) -
打越土入公園
約70m(徒歩1分) -
北野天神公園
約300m(徒歩4分)
-
スーパーオートバックス八王子
約190m(徒歩3分) -
北野商店会
約300m(徒歩4分) -
私立敬愛きたの保育園
約500m(徒歩7分) -
【通学校】市立打越中学校
約780m(徒歩10分) -
三原歯科クリニック
約160m(徒歩2分) -
数井クリニック
約180m(徒歩3分) -
北野駅前交番
約480m(徒歩6分) -
八王子市北野市民センター図書館
約500m(徒歩7分) -
三井住友銀行北野支店
約320m(徒歩4分) -
東日本銀行北野支店
約460m(徒歩6分) -
打越日向前公園
約380m(徒歩5分) -
打越日向前橋南公園
約390m(徒歩5分)
※掲載の環境写真は2023年8月に撮影したものです。施設の情報は2023年6月・9月時点のものです。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
-
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モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| インフォメーション | 《 3タイプ 》【 家具付きモデルルーム販売 】 対象住戸:1302号室(Bタイプ)・1203号室(Cタイプ)・404号室(Dタイプ)※ ※他のサービスとの併用はできません。家具は住戸により異なります。詳細は係員までお問合せください。※1 公式HPにて、いつでも見学できるVRモデルルーム公開中 |
|---|---|
| 所在地 | - |
| 営業時間 | 平日 11:00~16:00/土・日・祝 10:00~17:00 |
| 定休日 | 毎週火、水、木曜日(祝日は営業します)※営業時間・定休日は、今後変更となる可能性がございます。【冬季休業のお知らせ】12/23(火)~1/4(日)は冬季休業とさせていただきます。1/5(月)~通常営業いたします。 |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
「リーフィアレジデンス八王子北野」インフォメーションサロン 電話:0037-633-18584【通話無料】
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建物・部屋
建物・共用部
-
- 外観写真
- 空へと伸び上がる、地上12階建てのスタイリッシュなフォルム。全戸南西向き、限られし48邸の明るく開放的なレジデンス。南西側には高い建物が少なく、開放感あふれる眺めを中層~上層階からは楽しめます。
-
- 外観写真
- 八王子織物の長い歴史の集大成として知られる「多摩織」の美学を受け継ぎ、本レジデンスの象徴となるのが、北側外観のボーダータイル。湯殿川側からの風景を美しいアクセントで彩ります。
-
- エントランス写真
-
- エントランスホール写真
- 外観にも使用した八王子ならではの伝統工芸品である「多摩織」のデザインモチーフを、一歩足を踏み入れた風除室やエントランスホールなど、レジデンス内にも引き込みデザインを統一化。
-
- 敷地配置図
- 【1】ハイルーフ対応の駐車場【2】屋内駐輪場【3】トランクルーム【4】ペット対応【5】宅配ボックス【6】防災倉庫
※掲載の建物竣工写真は、2024年11月に撮影したものです。家具・調度品・備品等は価額に含まれておりません。
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室内・専有部
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- リビング・ダイニング
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- リビング・ダイニング
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- 洋室(1)
-
- 洋室(2)
-
- キッチン
-
- 洗面室
※掲載の写真は、モデルルーム(Dタイプ)を撮影(2024年11月)したもので、エアコン・造作家具・アクセントクロス・照明・装飾用小物等オプション(有償)も含まれております。また、家具・調度品等は販売価額に含まれておりません。住戸により一部仕様が異なります。各種セレクトおよびオプション(有償)には申し込み期限がございます。
※当該モデルルームは成約済のため販売できません。
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設備・構造
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水無し両面焼グリル付ガスコンロ
キズがつきにくいハイパーガラスコートトップ。汚れが溜まりにくい、すっきりとしたフェイスデザインです。
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ビルトイン食洗機
スイッチひとつで洗浄から乾燥まで自動で行い、家事の負担を軽減。節水にも貢献します。
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らくポイヘアキャッチャー
浴槽のお湯排水時に、排水口内に「うず」を発生させてキレイに洗浄し、ゴミや毛髪も捨てやすくまとめます。
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浴室暖房乾燥機
浴室の暖房をはじめ、洗濯物の乾燥や防カビにも効果を発揮します。
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三面鏡裏収納
三面鏡裏は、アメニティグッズなどをすっきりとしまえる収納スペースとしています。
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ボウル一体型カウンタートップ
天板との継ぎ目がないボウル形状と光沢仕上げの天板が上質感を演出します。
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セキュリティシステム
「リーフィアレジデンス八王子北野」では、システムと人の目の両方による24時間セキュリティ体制を実現。さらに、二重のセキュリティを構築することで住まいの安心感を追求しています。
-
基礎構造
支持層となる地盤が地表付近から5m程度以深へ分布しているため、構造物の荷重を直接良好な地盤に伝達する「直接基礎」を採用しています。地下深くに杭を打ち込む必要がないため、強固な地盤に、建物を直接支える安定した基礎構造としています。
-
東京都マンション環境性能表示
-
人造大理石キッチン天板 汚れにくくキズつきにくい機能性の高い、人造大理石を採用しました。
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浄水器一体型水栓 浄水機能を搭載したシングルレバー混合水栓。便利なヘッド引き出し式です。
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ワイドシンク 洗い物がしやすく料理の下ごしらえ等に重宝するワイドシンク。水はね音を軽減する静音仕様です。
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クレイドル浴槽 腕を掛けやすい浴槽フチで、美しいカーブと全身を包み込むような入浴感を実現しました。
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コンフォートウェーブクリックシャワー 手元のボタンを押すだけで、吐水・止水が可能で、節水効果にもつながります。
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リネン庫 タオル類やサニタリーアイテムなどをすっきりとしまえるリネン庫を設置しています。
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ヘルスメータースペース 置き場所に困るヘルスメーターをすっきり収納できるスペースを確保しています。
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ペット対応 お散歩帰りのペットの足洗い場やペット対応エレベーターなど愛するペットと快適に暮らせる共用設備をご用意。傷のつきにくい壁クロスや汚れが目立ちにくい床材の選定など配慮しています。※ペットの種類、足洗い場等は使用細則を参照ください。
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宅配ボックス 荷物の受け取りストレスを解消し、再配達の軽減により地球環境にも寄与する宅配ボックスを15BOXご用意。荷物集荷サービスだけでなく宅配クリーニングサービスや、生協の食品受け取りなどに対応しています。
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2重のセキュリティライン オートロックドアを採用した風除室で来訪者を画像と音声で、住戸前では音声でチェック。不審者の立ち入りを2重のセキュリティラインでガードします。
-
防犯カメラ
不審者を監視する防犯カメラを敷地内の要所に設置。映像は常時録画され、一定期間保存されます。 -
地震の揺れに強い溶接閉鎖型フープ筋 柱の鉄筋には、つなぎ目を強固に溶接する溶接閉鎖形フープ筋を採用しました。一般的なフック付フープ筋に比べて粘り強く、耐震性の高い構造にしています。※一部除く
※掲載の写真は、モデルルーム(Aタイプ・Dタイプ)とCタイプを撮影(2024年11月)したもので、エアコン・造作家具・アクセントクロス・照明・装飾用小物等オプション(有償)も含まれております。また、家具・調度品等は販売価額に含まれておりません。住戸により一部仕様が異なります。各種セレクトおよびオプション(有償)には申し込み期限がございます。
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物件概要
販売概要
先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 |
|---|---|
| 販売価格 |
4,488万円~5,528万円
|
| 最多価格帯 | 5,000万円台、5,400万円台(各2戸) |
| 販売戸数 | 10戸 |
| 間取り | 2LDK・3LDK |
| 専有面積 | 56.99㎡ ~ 68.49㎡ |
| バルコニー面積 | 10.40㎡ ~ 11.90㎡ |
| 管理費 | 15,900円~19,100円(予定) |
| 修繕積立金 | 7,180円~8,630円(予定) |
| 修繕積立基金 | 603,120円~724,920円(予定)(引渡時一括) |
| その他費用 | ■管理準備金(引渡時一括):31,800円~38,200円(予定) ■インターネット使用料:583円 |
| 販売概要備考 | ※お申込の際には、お認印・直近の収入証明書・健康保険証・身分証明書をご持参ください。※先着順受付の為、万一成約済みの際はご容赦ください。 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/16 |
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全体概要
| 所在地 | 東京都八王子市打越町2013番3(地番) |
|---|---|
| 交通 |
京王線「北野」駅 徒歩4分
JR中央線「八王子」駅 (南口)バス約10分、「北野駅南口」バス停 徒歩3分
JR横浜線「片倉」駅 徒歩15分
|
| 総戸数 | 48戸 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地上12階・地下1階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐車場台数/使用料:21台(機械式駐車場18台、平置駐車場2台、車椅子使用者用駐車場1台)/月額使用料:機械式9,000~11,000円、平置き11,000円・16,000円 ■駐輪場台数/使用料:72台/2段ラック式65台(うち上段28台)、平置き7台/月額使用料:200円~1000円 ■エレベーター:1基(13人乗り) ■トランクスペース:8区画/月額使用料:2,000円 |
| 完成時期 | 2024年10月中旬 完了済 |
| 引き渡し可能年月 | 2026年2月下旬(予定) |
| 分譲後の権利形態 | 土地:専有面積の割合による所有権の共有(敷地権)、建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積の割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託(予定) |
| 管理員の勤務形態 | 通勤(予定) |
| 敷地面積 | 786.63㎡ |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建築確認番号 | 第R04普及協会00203号(令和5年2月6日付) |
| 売主 | 小田急不動産株式会社 |
| 販売会社 | 小田急不動産株式会社(売主) |
| 施工会社 | 京王建設株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ(予定) |
| 備考 | ※1. ----------------------------------- ▼該当住戸詳細 ・タイプ名:Bタイプ ・面積:63.89m2 ・価格:5488万円 ・号室:1302号室 ------------------------------------ ▼モデルルーム使用期間(開始~終了) ・開始日:2025年9月23日よりモデルルームとして使用 ・終了日:[ご成約まで」 ------------------------------------ ▼付属家具の詳細 ダイニングテーブル、ソファー、テレビボード ----------------------------------- ▼該当住戸詳細 ・タイプ名:Cタイプ ・面積:56.99m2 ・価格:4898万円 ・号室:1203号室 ------------------------------------ ▼モデルルーム使用期間(開始~終了) ・開始日:2025年8月8日よりモデルルームとして使用 ・終了日:[ご成約まで」 ------------------------------------ ▼付属家具の詳細 ダイニングテーブル、ソファー、テレビボード ------------------------------------- ▼該当住戸詳細 ・タイプ名:Dタイプ ・面積:68.49m2 ・価格:4968万円 ・号室:404号室 ------------------------------------ ▼モデルルーム使用期間(開始~終了) ・開始日:2025年10月11日よりモデルルームとして使用 ・終了日:[ご成約まで」 ------------------------------------ ▼付属家具の詳細 ダイニングテーブル、ソファー、テレビボード ------------------------------------- バルコニー面積: 10.40㎡~11.90㎡ 建築確認番号: 第R04普及協会00203号(令和5年2月6日付) 加盟団体: (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 情報更新日 | 2025/12/26 |
| 次回更新予定日 | 2026/01/08 |
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電話:0037-633-18584【通話無料】
受付時間:平日 11:00~16:00/土・日・祝 10:00~17:00、定休日 毎週火、水、木曜日(祝日は営業します)※営業時間・定休日は、今後変更となる可能性がございます。【冬季休業のお知らせ】12/23(火)~1/4(日)は冬季休業とさせていただきます。1/5(月)~通常営業いたします。
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:「リーフィアレジデンス八王子北野」インフォメーションサロン0120-655-458 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- 小田急不動産株式会社
- [国土交通大臣(15)第1168号]
〒151-0061 東京都渋谷区初台1丁目47番1号 小田急西新宿ビル - 【加盟団体】
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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【物件番号】 1600025-0000056
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
-
かんたん1分で
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モデルルーム
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航空写真※掲載の航空写真は、2023年8月に撮影したものに、CG処理を施しております。また、現地の位置を表現した光は、建物の規模や高さを示すものではありません。
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「京王八王子」駅から1駅2分、京王線「北野」駅徒歩4分でありながら 自然に寄り添う心地いい環境を享受する地に誕生するのは、 全戸南西向き、気持ちを前向きにする全48邸の未来創造レジデンス。 駅近の地で、暮らしはもっと、明るく、かがやく。
-
・八王子を身近にする、駅近ライフ ・都心へのスムーズで軽快なアクセス ・南西向きの住まいで、明るい暮らしを ・よりよい未来が、広がる毎日
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ZEHマンションは、経済的で心地よい、 環境にも優しいマンションライフを実現します。 ZEHとは、「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス」の略。 エネルギー効率を高めて極力エネルギー消費を抑え、 共用部を含むマンション全体での電気・ガスなどのエネルギー消費量を20%以上削減したマンションです。 【ZEHマンション3つのメリット】 01:健康に過ごせる快適な空間 〇少しのエネルギーで、心地いい室温を家中でキープ リビングと廊下など室内の温度差も少なく、気温の低い冬でも快適に過ごせます。 〇暖かさの理由は高い断熱性能 外気に面する壁と全ての天井に断熱材を使用しており、 外気の影響を受けにくく温度のムラのない年中快適な空間を保てます。 02:家計にやさしい 〇年間の家庭の光熱費が抑えられ、おトクな暮らしに さらに税制優遇措置の適用で、暮らしにかかるコストを削減します。 〇エネルギー効率のよい住宅となるような対策を行っています。 03:CO2削減を実現 〇政府は温室効果ガスの削減目標を設定
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空へと伸び上がる、地上12階建てのスタイリッシュなフォルム。全戸南西向き、限られし48邸の明るく開放的なレジデンス。南西側には高い建物が少なく、開放感あふれる眺めを中層~上層階からは楽しめます。
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八王子織物の長い歴史の集大成として知られる「多摩織」の美学を受け継ぎ、本レジデンスの象徴となるのが、北側外観のボーダータイル。湯殿川側からの風景を美しいアクセントで彩ります。
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外観にも使用した八王子ならではの伝統工芸品である「多摩織」のデザインモチーフを、一歩足を踏み入れた風除室やエントランスホールなど、レジデンス内にも引き込みデザインを統一化。
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【1】ハイルーフ対応の駐車場【2】屋内駐輪場【3】トランクルーム【4】ペット対応【5】宅配ボックス【6】防災倉庫
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水無し両面焼グリル付ガスコンロ
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ビルトイン食洗機
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らくポイヘアキャッチャー
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浴室暖房乾燥機
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三面鏡裏収納
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ボウル一体型カウンタートップ
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セキュリティシステム
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基礎構造
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東京都マンション環境性能表示
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ファミリーマート 北野駅南口店 約190m(徒歩3分)
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京王ストア北野店 約320m(徒歩4分)
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北野ひなた保育園 約200m(徒歩3分)
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【通学校】市立由井第一小学校 約580m(徒歩8分)
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あお歯科クリニック 約80m(徒歩1分)
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澤渡循環器クリニック 約250m(徒歩4分)
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打越土入公園 約70m(徒歩1分)
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北野天神公園 約300m(徒歩4分)
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航空写真※掲載の航空写真は、2023年8月に撮影したものに、CG処理を施しております。また、現地の位置を表現した光は、建物の規模や高さを示すものではありません。
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「京王八王子」駅から1駅2分、京王線「北野」駅徒歩4分でありながら 自然に寄り添う心地いい環境を享受する地に誕生するのは、 全戸南西向き、気持ちを前向きにする全48邸の未来創造レジデンス。 駅近の地で、暮らしはもっと、明るく、かがやく。
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・八王子を身近にする、駅近ライフ ・都心へのスムーズで軽快なアクセス ・南西向きの住まいで、明るい暮らしを ・よりよい未来が、広がる毎日
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ZEHマンションは、経済的で心地よい、 環境にも優しいマンションライフを実現します。 ZEHとは、「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス」の略。 エネルギー効率を高めて極力エネルギー消費を抑え、 共用部を含むマンション全体での電気・ガスなどのエネルギー消費量を20%以上削減したマンションです。 【ZEHマンション3つのメリット】 01:健康に過ごせる快適な空間 〇少しのエネルギーで、心地いい室温を家中でキープ リビングと廊下など室内の温度差も少なく、気温の低い冬でも快適に過ごせます。 〇暖かさの理由は高い断熱性能 外気に面する壁と全ての天井に断熱材を使用しており、 外気の影響を受けにくく温度のムラのない年中快適な空間を保てます。 02:家計にやさしい 〇年間の家庭の光熱費が抑えられ、おトクな暮らしに さらに税制優遇措置の適用で、暮らしにかかるコストを削減します。 〇エネルギー効率のよい住宅となるような対策を行っています。 03:CO2削減を実現 〇政府は温室効果ガスの削減目標を設定
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空へと伸び上がる、地上12階建てのスタイリッシュなフォルム。全戸南西向き、限られし48邸の明るく開放的なレジデンス。南西側には高い建物が少なく、開放感あふれる眺めを中層~上層階からは楽しめます。
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八王子織物の長い歴史の集大成として知られる「多摩織」の美学を受け継ぎ、本レジデンスの象徴となるのが、北側外観のボーダータイル。湯殿川側からの風景を美しいアクセントで彩ります。
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外観にも使用した八王子ならではの伝統工芸品である「多摩織」のデザインモチーフを、一歩足を踏み入れた風除室やエントランスホールなど、レジデンス内にも引き込みデザインを統一化。
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【1】ハイルーフ対応の駐車場【2】屋内駐輪場【3】トランクルーム【4】ペット対応【5】宅配ボックス【6】防災倉庫
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水無し両面焼グリル付ガスコンロ
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ビルトイン食洗機
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らくポイヘアキャッチャー
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浴室暖房乾燥機
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三面鏡裏収納
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ボウル一体型カウンタートップ
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セキュリティシステム
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ファミリーマート 北野駅南口店 約190m(徒歩3分)
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京王ストア北野店 約320m(徒歩4分)
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北野ひなた保育園 約200m(徒歩3分)
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【通学校】市立由井第一小学校 約580m(徒歩8分)
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あお歯科クリニック 約80m(徒歩1分)
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澤渡循環器クリニック 約250m(徒歩4分)
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打越土入公園 約70m(徒歩1分)
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北野天神公園 約300m(徒歩4分)
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