- ルジェンテ溝の口 The SKY
ルジェンテ溝の口 The SKY
- 情報更新日: 13時間前 NEW
- 次回更新予定日：2026/08/04
物件の特徴
- 予告広告 予告広告
- 未定
-
- 所在地
-
神奈川県川崎市高津区下作延2丁目18番1
地図を見る
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- 交通
-
東急田園都市線「溝の口」駅 徒歩2分
東急大井町線「溝の口」駅 徒歩2分
JR南武線「武蔵溝ノ口」駅 徒歩3分
-
- 引き渡し
- 2028年12月下旬予定
販売概要
-
予告広告 予告広告
未定
- 間取り
- 1LDK ～ 3LDK
- 専有面積
- 35.67㎡ ～ 70.03㎡
- 販売スケジュール
- 販売予定時期：2026年12月上旬
- 予告広告
- この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
ポイント
- 東急大井町線始発・東急田園都市線、急行停車駅「溝の口」駅徒歩2分。※1
- 高層レジデンス、角住戸中心。※2
- ホテルライクな内廊下仕様。
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- 「ルジェンテ溝の口 The SKY」販売準備室
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間取り
公開中：3件
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目18番1
- お問合せ先
-
「ルジェンテ溝の口 The SKY」販売準備室
0037-618-63886
現地案内図
交通アクセス図
※所要時間は、通勤時および日中平常時のもので時間帯により異なります。また、乗換、待ち時間を含んでいます。表示の所要時間は通勤時のもので、（ ）内は日中時のものです。通勤は9:00出社を想定し、8:45前後に目的駅到着設定のルートです。（2026年6月現在ダイヤ/「駅すぱあと」調べ）
※掲載の情報は2026年7月時点のものです。
周辺スポット
多彩な施設が揃う駅前を、
日常の舞台に。
「ノクティ」や「マルイ」、多彩なスーパーなど、駅前の商業施設を日常使い。
買い物や食事など、必要なものが身近で揃う利便性に恵まれた住環境が広がる。
-
ノクティプラザ1
約320m（徒歩4分） -
東急ストア溝の口店
約320m（徒歩4分） -
etomo溝の口
約320m（徒歩4分） -
わらべうた 溝の口南口保育園
約290m（徒歩4分） -
市立久本小学校
約960m（徒歩12分） -
高津区役所
約130m（徒歩2分） -
溝口行政サービスコーナー
約320m（徒歩4分） -
EMS＆マシンピラティススタジオ Evolv溝の口店
約210m（徒歩3分） -
下作延公園
約330m（徒歩5分）
-
ローソンLTF高津区役所前店
約50m（徒歩1分） -
クリエイトS・D溝の口駅前店
約110m（徒歩2分） -
マルイファミリー溝口
約380m（徒歩5分） -
緑の杜保育園
約320m（徒歩4分） -
市立高津中学校
約1,220m（徒歩16分） -
総合高津中央病院
約610m（徒歩8分） -
高津市民館（ノクティホール）
約380m（徒歩5分） -
高津図書館
約1,090m（徒歩14分） -
ゴールドジム 溝の口神奈川
約290m（徒歩4分） -
スポーツクラブNAS溝の口
約540m（徒歩7分） -
久本薬医門公園
約390m（徒歩5分） -
溝口南公園
約780m（徒歩10分）
※掲載の環境写真は2026年6月に撮影したものです。
※徒歩分数は80mを1分として算出しています。現地からの距離は地図上の概測です。
※掲載の情報は2026年7月時点の内容になります。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム情報
| インフォメーション | ■資料請求（物件エントリー）受付開始 エントリーいただくと、エントリー者様限定ページのご案内や今後の販売スケジュールのご案内をお知らせいたします。 また、本物件は物件資料等の送付を行なっておりません。予めご了承ください。 |
|---|---|
| 所在地 | - |
| 営業時間 | - |
| 定休日 | - |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
「ルジェンテ溝の口 The SKY」販売準備室 電話：0037-618-63886【通話無料】
|
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建物・部屋
建物・共用部
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- 外観完成予想CG
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- 外観完成予想CG
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- 外観完成予想CG
※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なり、今後施工上の理由等により計画に変更が生じる場合があります。なお、植栽は実際に植樹する樹形、枝ぶり、葉や色合いとは異なる場合があり、特定の季節の状況、入居時期を想定したものではありません。
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室内・専有部
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- Bタイプ完成予想CG
※掲載のBタイプ室内完成予想CGは、19階相当より南方面を2026年6月に撮影した眺望写真、計画段階の図面を基に描き起こした完成予想CGを合成したもので、実際とは異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器等再現されていない設備機器等がございます。なお、眺望等は将来的に保証されるものではありません。
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設備・構造
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オイルガード
調理中の油ハネをガードできてサッと拭き取れるお手入れのしやすさ。リビング・ダイニングも見渡しやすく開放的です。※参考写真
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キッチン節湯水栓
※概念イラスト
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シンク前フラップ包丁差し
今までデッドスペースだったシンク前を包丁差しポケットとして有効利用。かがまずに包丁が取り出せる高さにあるのでお料理もスムーズです。※参考写真
-
食器洗い乾燥機
キッチンと調和するデザインが特徴。洗浄機能を高めたサークルラックや押すだけクイックスタート機能も付属しています。※参考写真
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人造石天板フィオレストーン
天然鉱物質とアクリル樹脂を科学的に融合させた人造大理石で、天然素材の質感とメンテナンス性を併せ持ったキッチンカウンターです。※参考写真
-
巾木スライド収納
足元ギリギリまで無駄のない効率的な設計で、収納力をアップさせ豊富な収納スペースを実現しました。※参考写真
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節水シャワー水栓
※概念イラスト
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ティッシュボックスバー
※参考写真
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フロントポケット
※参考写真
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鏡裏収納付三面鏡
大型ミラーの裏側に化粧品などのほか、ティッシュボックススペースやコンセントも備えた収納棚を設置。※参考写真
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シングルレバー混合水栓
お湯の出る位置がレバーのクリック感で分かる節湯機能付き。ガスの無駄使いが削減可能。※参考写真
-
小物用フック
※参考写真
-
洗面節湯水栓
※概念イラスト
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節水トイレ
※概念イラスト
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温水床暖房
※メーカー参考写真
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高効率給湯器
※概念イラスト
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Low-E複層ガラス
※概念図
-
高断熱仕様
※概念図
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アルミパンチング棚板
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コンセント2個口×2
-
小物置付きタオル掛け
※掲載のキッチン・洗面化粧台イメージイラストは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。
※掲載の参考写真は当社分譲事例のもので、設置および配布される機器については、廃盤等の理由により機種および台数・色の変更が生じる場合があります。
※掲載の写真はルジェンテシリーズを撮影したもので、実際とは異なります。また、有償オプションの他、家具・備品等は販売価額に含まれておりません。有償オプションはお部屋のタイプ、階数によって設置できないものがございます。
省エネ性能
省エネ性能ラベル
性能の詳細
| エネルギー消費性能 | ★★★（削減率20％達成） |
| 断熱性能 | 5段階／7段階中 |
| 目安光熱費 | －／年 |
※
住棟ラベル：本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません
※
住戸ラベル：本ラベルは、特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません
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物件概要
販売概要
予告広告 予告広告
| 販売スケジュール | 販売予定時期：2026年12月上旬 |
|---|---|
| 販売価格 | 未定 価格をお問合せ（無料） |
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 61戸 |
| 間取り | 1LDK ～ 3LDK |
| 専有面積 | 35.67㎡ ～ 70.03㎡ |
| バルコニー面積 | 4.70㎡ ～ 11.46㎡ |
| 管理費 | 未定 |
| 修繕積立金 | 未定 |
| 修繕積立基金 | 未定 |
| その他費用 | 管理準備金：未定 |
| 販売概要備考 | ※上記概要は、本販売期以降に販売予定の全住戸（61戸）の内容を表示しています。本広告を行うまでは、契約または予約の申し込みに一切応じない、および申し込み順位の確保に関する措置を講じません。また、当物件は販売住戸を一括して販売するか又は数期に分けて販売するかが確定しておりません。販売戸数等の確定情報は本広告にてご案内致します 。なお、本広告は当物件公式ホームページ（https://l-mizonokuchithesky.jp/）にて実施する予定です。（掲載予定時期 2026年12月上旬） |
| 取引条件有効期限 | - |
※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します
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全体概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目18番1 |
|---|---|
| 交通 |
東急田園都市線「溝の口」駅 徒歩2分
東急大井町線「溝の口」駅 徒歩2分
JR南武線「武蔵溝ノ口」駅 徒歩3分
|
| 総戸数 | 74戸（販売対象外住戸13戸含む） |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上19階・地下1階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐車場：平置き12台、身障者用1台、来客用2台、荷捌き用1台（月額使用料：未定） ■駐輪場：100台(平置：5台、二段式ラック：95台／月額使用料：未定） ■バイク置場：2台（月額使用料：未定） |
| 完成時期 | 2028年10月下旬予定 |
| 引き渡し可能年月 | 2028年12月下旬予定 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：共用部分／専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分／区分所有権 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤管理（予定） |
| 敷地面積 | 1171.60㎡(販売対象面積)・1167.03㎡(建築確認対象面積)※被越境面積:4.57㎡ |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第2種住居地域 |
| 建築確認番号 | 第UHEC建確R070567号（令和8年1月8日） |
| 売主 | 東急リバブル株式会社 |
| 販売会社 | 東急リバブル株式会社（売主） |
| 施工会社 | ライト工業株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
| 備考 | 【ポイント】 ※1.1995年以降に販売された「溝の口」駅最寄りの分譲マンションの内、徒歩2分以内は「初」となります。 ※2.全74戸中、58戸が角住戸 バルコニー面積: 4.70㎡～11.46㎡ 建築確認番号: 第UHEC建確R070567号（令和8年1月8日） 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会 |
| 情報更新日 | 2026/07/21 |
| 次回更新予定日 | 2026/08/04 |
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0037-618-63886無料
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- お問合せ先
-
「ルジェンテ溝の口 The SKY」販売準備室
電話：0037-618-63886【通話無料】
受付時間：10:00～18:00 定休日：火・水・木曜日（祝日は除く）
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:「ルジェンテ溝の口 The SKY」販売準備室0120-616-109 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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外観完成予想CG
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オイルガード
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キッチン節湯水栓
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シンク前フラップ包丁差し
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食器洗い乾燥機
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人造石天板フィオレストーン
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巾木スライド収納
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節水シャワー水栓
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ティッシュボックスバー
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フロントポケット
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鏡裏収納付三面鏡
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シングルレバー混合水栓
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小物用フック
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洗面節湯水栓
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節水トイレ
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温水床暖房
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高効率給湯器
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Low-E複層ガラス
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高断熱仕様
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ノクティプラザ1 約320m（徒歩4分）
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東急ストア溝の口店 約320m（徒歩4分）
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etomo溝の口 約320m（徒歩4分）
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わらべうた 溝の口南口保育園 約290m（徒歩4分）
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市立久本小学校 約960m（徒歩12分）
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高津区役所 約130m（徒歩2分）
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溝口行政サービスコーナー 約320m（徒歩4分）
-
EMS＆マシンピラティススタジオ Evolv溝の口店 約210m（徒歩3分）
-
下作延公園 約330m（徒歩5分）
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外観完成予想CG
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オイルガード
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キッチン節湯水栓
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シンク前フラップ包丁差し
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人造石天板フィオレストーン
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節水シャワー水栓
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ティッシュボックスバー
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鏡裏収納付三面鏡
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Low-E複層ガラス
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ノクティプラザ1 約320m（徒歩4分）
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東急ストア溝の口店 約320m（徒歩4分）
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etomo溝の口 約320m（徒歩4分）
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わらべうた 溝の口南口保育園 約290m（徒歩4分）
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市立久本小学校 約960m（徒歩12分）
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高津区役所 約130m（徒歩2分）
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溝口行政サービスコーナー 約320m（徒歩4分）
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EMS＆マシンピラティススタジオ Evolv溝の口店 約210m（徒歩3分）
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下作延公園 約330m（徒歩5分）
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-
D
- 間取り
- 1LDK+WIC
- 専有面積
- 35.76㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 4.70㎡
- その他面積
- ※専有面積に個別宅配BOX/0.62㎡を含む
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■二面採光がもたらす明るさと開放感に満ちた1LDKプラン
■廊下面積が少なく効率的なプランニング
■プライバシーに配慮したクランクイン玄関
■洋室には大型ウォークインクロゼットがあり収納充実
-
C
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 54.29㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 9.10㎡
- その他面積
- ※専有面積に個別宅配BOX/0.56㎡を含む
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■プライバシーに配慮したクランクイン玄関と、家族との会話が弾む対面キッチン
■二面採光がもたらす明るさと開放感に満ちた2LDKプラン
■明るい南東角住戸プラン
■廊下面積が少なく効率的なプランニング
-
B
- 間取り
- 3LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 70.03㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 11.46㎡
- その他面積
- ※専有面積に個別宅配BOX/0.56㎡を含む
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■大型ウォークインクロゼットとシューズインクロークの豊富な収納
■二面からの採光とワイドスパンが、住まいに開放感をもたらす3LDKプラン
■明るい南西角住戸プラン
■廊下面積が少なく効率的なプランニング
■主寝室はゆとりの6.7畳を確保。
-
D
- 間取り
- 1LDK+WIC
- 専有面積
- 35.76㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 4.70㎡
- その他面積
- ※専有面積に個別宅配BOX/0.62㎡を含む
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■二面採光がもたらす明るさと開放感に満ちた1LDKプラン
■廊下面積が少なく効率的なプランニング
■プライバシーに配慮したクランクイン玄関
■洋室には大型ウォークインクロゼットがあり収納充実
-
C
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 54.29㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 9.10㎡
- その他面積
- ※専有面積に個別宅配BOX/0.56㎡を含む
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■プライバシーに配慮したクランクイン玄関と、家族との会話が弾む対面キッチン
■二面採光がもたらす明るさと開放感に満ちた2LDKプラン
■明るい南東角住戸プラン
■廊下面積が少なく効率的なプランニング
-
B
- 間取り
- 3LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 70.03㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 11.46㎡
- その他面積
- ※専有面積に個別宅配BOX/0.56㎡を含む
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■大型ウォークインクロゼットとシューズインクロークの豊富な収納
■二面からの採光とワイドスパンが、住まいに開放感をもたらす3LDKプラン
■明るい南西角住戸プラン
■廊下面積が少なく効率的なプランニング
■主寝室はゆとりの6.7畳を確保。