- ルジェンテ藤沢
ルジェンテ藤沢
- 更新日：2025/12/12
- 次回更新予定日：随時
物件の特徴
- 先着順
- 4,790万円～5,990万円
-
- 所在地
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神奈川県藤沢市朝日町12番2
地図を見る
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- 交通
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JR東海道本線「藤沢」駅 徒歩5分
小田急江ノ島線「藤沢」駅 徒歩5分
-
- 引き渡し
- 2026年1月下旬予定
- 現地内覧可能
販売概要
-
先着順
4,790万円～5,990万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 1LDK＋WIC＋SIC・1LDK＋S・2LDK
- 専有面積
- 37.00㎡・45.41㎡
- 販売スケジュール
- 先着順申込受付中
ポイント
- 横浜・東京・新宿へダイレクトアクセス。JR・小田急線「藤沢」駅徒歩5分
- 【全邸完成後販売】全邸南向き、ホテルライクな内廊下設計
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詳しいパンフレットや図面集、リーフレット等がお手元に届きます。
質問・相談もできます
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0037-618-95964 無料
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- 「ルジェンテ藤沢」現地販売センター
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オリジナルムービー
コンセプト
“私の想い”や“こだわり”を カタチにする住まい。 住空間は、画一的ではつまらない。 住む方それぞれの想いやこだわりに「ルジェンテ藤沢」は応えます。
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- NEW Days,NEW Life. 「藤沢」駅近に、私だけの暮らしがある。
- 湘南と都心をつなぐ「藤沢」駅徒歩5分。
便利さと心地よさが出逢うこの場所で、求めていたオトナの時間が始まる。
それは、開放感とプライベート性を両立した、新しい毎日を飾るコンパクトレジデンス。
ようこそ、「ルジェンテ藤沢」へ。
湘南の玄関口「藤沢」で、都市の利便と自然を楽しむ暮らし。
快適な都心アクセスと都市利便、自然の潤いが重なる「藤沢」駅徒歩5分のポジション。
暮らす楽しみに彩られた、心踊る日々が待っています。 - ※掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なり、今後施工上の理由等により計画に変更が生じる場合があります。なお、植栽は実際に植樹する樹形、枝ぶり、葉や色合いとは異なる場合があり、特定の季節の状況、入居時期を想定したものではありません。 もっと見る
間取り
公開中：1件
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
交通アクセス図
周辺スポット
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さいか屋藤沢店
約360m（徒歩5分） -
サミットストア 藤沢駅北口店
約390m（徒歩5分） -
リエール藤沢
約410m（徒歩6分） -
ODAKYU湘南GATE
約540m（徒歩7分） -
藤沢市民病院［総合病院］
約1,650m（徒歩21分） -
藤沢郵便局
約120m（徒歩2分） -
藤沢市役所
約220m（徒歩3分） -
ダンロップスポーツクラブ 藤沢店
約190m（徒歩3分） -
大道東公園
約130m（徒歩2分）
-
セブン-イレブン 藤沢朝日町
約160m（徒歩2分） -
ビックカメラ 藤沢店
約270m（徒歩4分） -
湘南クレヨン保育園
約70m（徒歩1分） -
市立大道小学校【通学指定校】
約320m（徒歩4分） -
市立村岡中学校【通学指定校】
約950m（徒歩12分） -
つながりクリニック
約90m（徒歩2分） -
風間医院
約140m（徒歩2分） -
南市民図書館
約540m（徒歩7分） -
三菱UFJ銀行 藤沢支店
約130m（徒歩2分） -
エニタイムフィットネス 藤沢店
約430m（徒歩6分） -
若尾山公園
約220m（徒歩3分） -
御所ヶ谷公園
約450m（徒歩6分）
※掲載の環境写真は2024年10・11月に撮影したものです。
※掲載の情報は2024年12月現在のものです。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
ルジェンテ藤沢
モデルルーム情報
| インフォメーション | ■棟内モデルルーム見学 ご予約受付中 物件エントリーしていただいた方には、優先的に新規情報をお知らせします。 ※資料はお送りしておりません。あらかじめご了承ください。 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県藤沢市朝日町12番2 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 火・水・木曜日(祝日除く)【年末年始休業のお知らせ】誠に勝手ながら2025年12月23日（火）～2026年1月4日（日）までの期間を年末年始休業とさせていただきます。予めご了承ください。 |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
「ルジェンテ藤沢」現地販売センター 電話：0037-618-95964【通話無料】
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建物・部屋
建物・共用部
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- エントランス
- 湘南らしさを纏う、洗練のデザイン。晴れやかな空と街並みに溶け込みながら、美しい存在感を放つ住まい。自然の重なりを表現した湘南らしさを纏う住まいが、新たな我が家になります。
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- エントランス
- 帰るたび、誇らしくなるエントランス。扉を開けた瞬間、洗練されたエントランスが迎える住まい。温かくもスタイリッシュなデザインと落ち着きのある穏やかな照明が、オンとオフを心地よく切り替えます。
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- ラウンジ
- 気分を変えてくつろげるサードプレイス。少しだけ気分を変えて、仕事や読書、資格勉強に集中したい。そんな日々のシーンに寄り添うブース席も設けたラウンジ。使い心地の良さにもこだわったデザインです。
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- 内廊下
- 上質なホテルのように美しく、雨風の影響を受けにくい内廊下設計を実現。
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- 敷地配置図
- 快適なプライベートを演出する設計・空間デザイン。
※掲載の共用部の写真は2025年2月に撮影したものです。
※掲載の敷地配置図は計画段階の図面を基に描き起こしたものであり、実際とは異なります。また今後、施工上の理由等により計画に変更が生じる場合があります。
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室内・専有部
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- リビング・ダイニング
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- リビング・ダイニング
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- リビング・ダイニング
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- 主寝室
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- 主寝室
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- 洋室
※掲載の写真は建物内モデルルーム（Aタイプ、Cタイプ、一部有償オプション含む）を撮影（2025年3月）し、一部加工したものです。また、有償オプションの他、家具・備品等は販売価額に含まれておりません。有償オプションはお部屋のタイプ、階数によって設置できないものがございます。
※8階以上の住戸はサービスルーム（納戸）が洋室になります。
※掲載のAタイプは、2～7階が1LDK+サービスルーム（納戸）・8～14階が2LDKとなります。8階の洋室（2）は建築基準法採光規定における緩和規定の適用を受けているため、床面において50ルクス以上の照度を確保できる照明器具を設置する必要があります。
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設備・構造
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デリシアコンロ
ショット社製の耐熱セラミックガラストッププレートを採用。熱や衝撃に強く、汚れがつきにくいので、お手入れも簡単です。
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人造石天板フィオレストーンキッチンカウンター
天然鉱物質とアクリル樹脂の人造大理石で、天然素材の質感とメンテナンス性を併せ持ったキッチンカウンターです。
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食器洗い乾燥機
キッチンと調和するデザインが特徴。洗浄機能を高めたサークルラックや押すだけクイックスタート機能も付属しています。※Aタイプのみ※メーカー参考写真
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スイッチ付エコアクアシャワー
水滴たっぷりの空気を含ませることでボリュームのある浴び心地と節水の両立を実現しました。ワンプッシュで吐水／止水の切替が簡単にできます。※メーカー参考写真
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鏡裏収納付三面鏡
大型ミラーの裏側に化粧品などのほか、ティッシュボックススペースやコンセントも備えた収納棚を設置。
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床暖房（リビング・ダイニング）
足元から優しくお部屋全体をムラなく暖める床暖房。ホコリを舞い上げにくく、ここちよい暖かさでお部屋全体を満たします。※参考写真
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メールボックス一体型宅配ロッカー
非接触キー対応のメールボックス一体型宅配ロッカー。
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オンライン24時間セキュリティ
各住戸に設置した24時間稼働の防犯センサー及び火災報知器が異常をキャッチすると、ALSOK警備員が現場に急行します。
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複層ガラス
窓は断熱性の高い複層ガラスを採用。結露を抑え省エネ効果もあります。※概念図
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浄水器機能付シャワー水栓
キッチンの水栓には浄水器を内蔵。使いやすいホース引き出し式で、シンク のお手人れにも便利です。 ※浄水カートリッジの交換は有償となります。
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低騒音シンク
水の跳ね返り音も減少させるカウンタープレート付きの低騒音型シンクを採用しました。
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アーキテックレール
重量物を入れた時でもスムーズな引き心地を実現。引出しを強く押しても途中でスピードが落ち、静かに閉まります。※タイプによってスライド位置や小物収納が異なります。
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ホーローキッチンパネル
油汚れもサッとひと拭き。マグネットが使用できるホーロータイプなので、タイマーや調理器具の設置も可能。
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浴室暖房乾燥機
天気や時間を気にせず計画的に洗濯物を乾かせる衣類乾燥や、カビが生えにくくなる浴室乾燥機能を搭載したガス温水式浴室暖房乾燥機です。
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ボウル一体型カウンター
洗面カウンターには、上質感を醸すスタイリッシュな陶器製のボウルを採用しました。
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24時間小風量換気システム
住まい全体に自然な空気の流れをつくるとともに、湿気がこもりやすい所も、スムーズな空気循環を行うことができます。
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人感センサー
玄関には、人が近づくだけで自動で点灯する人感センサー付き玄関照明を採用。
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防犯カメラ
エントランスなど、要所に防犯カメラを設置。不審者の侵入を抑制します。
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非接触キー
操作盤に鍵をかざすだけで解錠可能。荷物を持っている時に便利です。
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杭基礎構造
現地でコンクリートを支持地盤まで流し込み、杭の先端を強固な地層まで到達させる”場所打ちコンクリート杭”を採用。
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外壁
外部に面するコンクリート壁は約150mm～180mmを確保。内側には断熱材やプラスターボードなどを配しています。
※掲載の写真は建物内モデルルーム（A・Cタイプ、一部有償オプション含む）を撮影（2025年3月）し、一部加工したものです。また、有償オプションの他、家具・備品等は販売価額に含まれておりません。有償オプションはお部屋のタイプ、階数によって設置できないものがございます。
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物件概要
販売概要
先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 |
|---|---|
| 販売価格 |
4,790万円～5,990万円
ローンシミュレーター
|
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 6戸 |
| 間取り | 1LDK＋WIC＋SIC・1LDK＋S・2LDK |
| 専有面積 | 37.00㎡・45.41㎡ |
| バルコニー面積 | 4.70㎡・4.81㎡ |
| 管理費 | 月額16,300円・月額20,000円 |
| 修繕積立金 | 月額5,200円・月額6,400円 |
| 修繕積立基金 | 851,000円・1,044,400円 |
| その他費用 | ■インターネット使用料：月額1,210円 |
| 販売概要備考 | ■申込受付場所：ルジェンテ藤沢 現地販売センター■申込時必要書類（1）お認印（2）収入証明書（直近2年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書写し）（3）本人確認書類（運転免許証、パスポートなど）詳細は営業担当までお問い合わせ下さい。 |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/14 |
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全体概要
| 所在地 | 神奈川県藤沢市朝日町12番2 |
|---|---|
| 交通 |
JR東海道本線「藤沢」駅 徒歩5分
小田急江ノ島線「藤沢」駅 徒歩5分
|
| 総戸数 | 39戸 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上14階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐車場：2台（月額使用料：22,000円） ■駐輪場：46台（月額使用料：100～300円） ■トランクルーム：5区画（月額使用料：1,000円） |
| 完成時期 | 2025年1月竣工済 |
| 引き渡し可能年月 | 2026年1月下旬予定 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：共用部分／専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分／区分所有権 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
| 管理員の勤務形態 | 巡回管理 |
| 敷地面積 | 423.64㎡(実測)・421.45㎡(建築確認対象面積) |
| 用途地域 | 商業地域・第一種住居地域 |
| 建築確認番号 | 第R05SHC-H1033号（令和5年5月22日）、第R06SHC-H1068号（令和6年9月5日）、第R06SHC-H1077号（令和6年10月7日） |
| 売主 | 東急リバブル株式会社、三信住建株式会社（国土交通大臣（1）第9956号） |
| 販売会社 | 東急リバブル株式会社（売主）、三信住建株式会社（売主） |
| 施工会社 | 株式会社 松尾工務店 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
| 備考 | 【TOP】※1 ※掲載の竣工写真は2024年11月に撮影したものです。 ※掲載の参考写真（当社参考写真）は当社分譲事例のもので、実際のデザイン・形状・色とは異なります。また仕様が変更となる場合がございます。 バルコニー面積: 4.70㎡・4.81㎡ 建築確認番号: 第R05SHC-H1033号（令和5年5月22日）、第R06SHC-H1068号（令和6年9月5日）、第R06SHC-H1077号（令和6年10月7日） 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会 |
| 情報更新日 | 2025/12/12 |
| 次回更新予定日 | 随時 |
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「ルジェンテ藤沢」現地販売センター
電話：0037-618-95964【通話無料】
受付時間：10:00～18:00、定休日：火・水・木曜日(祝日除く)【年末年始休業のお知らせ】誠に勝手ながら2025年12月23日（火）～2026年1月4日（日）までの期間を年末年始休業とさせていただきます。予めご了承ください。
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:「ルジェンテ藤沢」現地販売センター0120-109-081 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- 東急リバブル株式会社
- [国土交通大臣（12）第2611号]
〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 - 【加盟団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会
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【物件番号】 1600017-0000312
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
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航空写真※掲載の航空写真は、2024年11月に撮影したものにCG加工したもので、実際とは異なります。また、現地の位置を表現した光は建物の規模を示すものではございません。
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「全邸完成後販売」メリット1 ※1
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「全邸完成後販売」メリット2
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「全邸完成後販売」メリット3
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「全邸完成後販売」メリット4
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「全邸完成後販売」メリット5
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湘南と都心をつなぐ「藤沢」駅徒歩5分。 便利さと心地よさが出逢うこの場所で、求めていたオトナの時間が始まる。 それは、開放感とプライベート性を両立した、新しい毎日を飾るコンパクトレジデンス。 ようこそ、「ルジェンテ藤沢」へ。 湘南の玄関口「藤沢」で、都市の利便と自然を楽しむ暮らし。 快適な都心アクセスと都市利便、自然の潤いが重なる「藤沢」駅徒歩5分のポジション。 暮らす楽しみに彩られた、心踊る日々が待っています。
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湘南らしさを纏う、洗練のデザイン。晴れやかな空と街並みに溶け込みながら、美しい存在感を放つ住まい。自然の重なりを表現した湘南らしさを纏う住まいが、新たな我が家になります。
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帰るたび、誇らしくなるエントランス。扉を開けた瞬間、洗練されたエントランスが迎える住まい。温かくもスタイリッシュなデザインと落ち着きのある穏やかな照明が、オンとオフを心地よく切り替えます。
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気分を変えてくつろげるサードプレイス。少しだけ気分を変えて、仕事や読書、資格勉強に集中したい。そんな日々のシーンに寄り添うブース席も設けたラウンジ。使い心地の良さにもこだわったデザインです。
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上質なホテルのように美しく、雨風の影響を受けにくい内廊下設計を実現。
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快適なプライベートを演出する設計・空間デザイン。
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デリシアコンロ
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人造石天板フィオレストーンキッチンカウンター
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食器洗い乾燥機
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スイッチ付エコアクアシャワー
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鏡裏収納付三面鏡
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床暖房（リビング・ダイニング）
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メールボックス一体型宅配ロッカー
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オンライン24時間セキュリティ
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複層ガラス
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さいか屋藤沢店 約360m（徒歩5分）
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サミットストア 藤沢駅北口店 約390m（徒歩5分）
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リエール藤沢 約410m（徒歩6分）
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ODAKYU湘南GATE 約540m（徒歩7分）
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藤沢市民病院［総合病院］ 約1,650m（徒歩21分）
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藤沢郵便局 約120m（徒歩2分）
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藤沢市役所 約220m（徒歩3分）
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ダンロップスポーツクラブ 藤沢店 約190m（徒歩3分）
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大道東公園 約130m（徒歩2分）
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航空写真※掲載の航空写真は、2024年11月に撮影したものにCG加工したもので、実際とは異なります。また、現地の位置を表現した光は建物の規模を示すものではございません。
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「全邸完成後販売」メリット1 ※1
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「全邸完成後販売」メリット2
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「全邸完成後販売」メリット3
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「全邸完成後販売」メリット4
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「全邸完成後販売」メリット5
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湘南と都心をつなぐ「藤沢」駅徒歩5分。 便利さと心地よさが出逢うこの場所で、求めていたオトナの時間が始まる。 それは、開放感とプライベート性を両立した、新しい毎日を飾るコンパクトレジデンス。 ようこそ、「ルジェンテ藤沢」へ。 湘南の玄関口「藤沢」で、都市の利便と自然を楽しむ暮らし。 快適な都心アクセスと都市利便、自然の潤いが重なる「藤沢」駅徒歩5分のポジション。 暮らす楽しみに彩られた、心踊る日々が待っています。
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湘南らしさを纏う、洗練のデザイン。晴れやかな空と街並みに溶け込みながら、美しい存在感を放つ住まい。自然の重なりを表現した湘南らしさを纏う住まいが、新たな我が家になります。
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帰るたび、誇らしくなるエントランス。扉を開けた瞬間、洗練されたエントランスが迎える住まい。温かくもスタイリッシュなデザインと落ち着きのある穏やかな照明が、オンとオフを心地よく切り替えます。
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気分を変えてくつろげるサードプレイス。少しだけ気分を変えて、仕事や読書、資格勉強に集中したい。そんな日々のシーンに寄り添うブース席も設けたラウンジ。使い心地の良さにもこだわったデザインです。
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上質なホテルのように美しく、雨風の影響を受けにくい内廊下設計を実現。
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快適なプライベートを演出する設計・空間デザイン。
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デリシアコンロ
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人造石天板フィオレストーンキッチンカウンター
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食器洗い乾燥機
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スイッチ付エコアクアシャワー
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鏡裏収納付三面鏡
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床暖房（リビング・ダイニング）
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メールボックス一体型宅配ロッカー
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オンライン24時間セキュリティ
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複層ガラス
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さいか屋藤沢店 約360m（徒歩5分）
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サミットストア 藤沢駅北口店 約390m（徒歩5分）
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リエール藤沢 約410m（徒歩6分）
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ODAKYU湘南GATE 約540m（徒歩7分）
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藤沢市民病院［総合病院］ 約1,650m（徒歩21分）
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藤沢郵便局 約120m（徒歩2分）
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藤沢市役所 約220m（徒歩3分）
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ダンロップスポーツクラブ 藤沢店 約190m（徒歩3分）
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大道東公園 約130m（徒歩2分）
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