- リビオ篠崎
リビオ篠崎
- 情報更新日: 3日前 NEW
- 次回更新予定日：2026/01/20
物件の特徴
販売概要
-
予告広告 予告広告
未定
- 間取り
- 2LDK＋S ～ 4LDK
- 専有面積
- 62.10㎡ ～ 84.52㎡
- 販売スケジュール
- 2026年6月中旬より販売開始予定
- 予告広告
- この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
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- リビオ篠崎販売準備室
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間取り
公開中：4件
-
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 東京都江戸川区篠崎町5丁目13番14（住居表示）
- お問合せ先
-
リビオ篠崎販売準備室
0037-618-13039
現地案内図
交通アクセス図
※掲載の電車の所要時間は平日通勤時（7:00～9:00頃着）および（ ）内は日中平常時（11:00～16:00頃着）の最短時間を表したものです。また、上記所要時間には乗換え・待ち時間が含まれています。
※車の表示分数は日中平常時によるもので交通環境により異なります。
※現地から各高速入口までの所要時間は平日8:00頃出発を想定し、googleマップを使用して算出しています。※高速道路区間はNEXCO東日本「ドラぷら」を使用して休日の8:00頃出発とした場合で、通常時間を採用しています。
※現地から目的地までの総距離、総所要 時間はgoogleマップに依ります。時間帯によって所要時間に幅がある場合があります。
※各区間の距離、時間の合計が総合計の値と一致しない場合があります。掲載の情報は2026年1月現在のもので変更になる場合があります。
※掲載の徒歩分数は80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載の電車所要分数：「新宿」駅、「神保町」駅、「馬喰横山」駅、「森下」駅／都営新宿線利用、「大島」駅で都営新宿線急行に乗換え、「新宿三丁目」駅・「市ヶ谷」駅／都営新宿線利用、「大島」駅で都営新宿線急行に乗換え、「市ヶ谷」から都営新宿線利用。
周辺スポット
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まいばすけっと 篠崎町6丁目店
約400m（徒歩5分） -
ウエルシア 江戸川篠崎店
約490m（徒歩7分） -
ライフ 篠崎店
約710m（徒歩9分） -
タムスわんぱく保育園篠崎
約410m（徒歩6分） -
区立篠崎小学校
約70m（徒歩1分） -
区立篠崎中学校
約120m（徒歩2分） -
江戸川区スポーツランド
約1,020m（徒歩13分） -
篠崎5丁目公園
約140m（徒歩2分） -
篠崎公園
約1,280m（徒歩16分）
-
セブン-イレブン 篠崎インター店
約270m（徒歩4分） -
マツモトキヨシ matsukiyoLAB 篠崎駅前店
約680m（徒歩9分） -
このはな浅間保育園
約580m（徒歩8分） -
篠崎若葉幼稚園
約720m（徒歩9分） -
香雪医院 内科整形外科皮膚科
約430m（徒歩6分） -
いいづか小児科
約520m（徒歩7分） -
江戸川区立 子ども未来館
約580m（徒歩8分） -
小松川警察署 篠崎駅前交番
約620m（徒歩8分） -
江戸川篠崎郵便局
約610m（徒歩8分） -
千葉銀行 篠崎支店
約660m（徒歩9分） -
篠崎第三子供の広場
約250m（徒歩4分） -
中図師さくら公園
約480m（徒歩6分）
※掲載の環境写真および環境動画は2025年10月に撮影したものです。
※徒歩分数表示については80mを1分として算出（端数切り上げ）したものです。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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建物・部屋
建物・共用部
-
- ドッグラン完成予想CG
- 子どももペットも主役になれる、視線の高さに寄り添うプランニング。広がる空と芝生の広場では、遊びや発見に満ちた時間が流れていく。
-
- 敷地配置イラスト
- 角を曲がると、ふっと空気が変わる。歩く人の気配、ふと立ち寄れるベンチ。「篠崎小道」は、暮らしの通り道に、やさしい賑わいと静けさを生み出します。その何気ない風景が、日々をそっと記憶に変えていくのです。
※掲載の各完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、今後変更となる場合があります。尚、外観形状の細部・設備機器・配管類等は一部省略、または簡略化しています。また、敷地外の周辺道路・電柱・標識・建物等の表現を簡略化しています。植栽につきましては、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではなく、樹種・本数等は今後変更になる場合があります。
※ドッグランを利用できる犬種には限りがございます。詳しくはペット飼育規約でご確認ください。
※掲載の敷地配置イラストは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なることや変更になる場合があります。植栽につきましては、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではなく、樹種・本数等は今後変更になる場合があります。
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設備・構造
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食器洗い乾燥機
手洗いよりも少ない水でしっかりと洗える食器洗い乾燥機を設置。たくさんの食器を一度に洗えるので、家事の時間短縮と節水の効果があります。※参考写真
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低騒音ステンレスマルチシンク
シンク裏の底面に制振対策を施し、水はね音を軽減。洗い物をしながらでも、リビングにいる家族との会話が楽しめます。※参考写真
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3口コンロ・ガラストッププレート
ガスコンロは広々使える3口コンロを採用しました。複数の料理を同時に作れるため、時間を有効活用することができます。※参考写真
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無水両面焼きオートグリル
コンロには両面焼き機能が付いたグリルを採用しています。魚などを焼く際に、裏返す手間なく、短時間で調理ができます。※参考写真
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魔法びん浴槽
浴槽断熱材と断熱ふろふたによる断熱構造を持った魔法びん浴槽を採用。4時間経っても追い炊きなしで入浴でき、保温に使うエネルギーが抑えられます。※概念図
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ゆるリラ浴槽
人間工学の研究をもとにカタチを追求。従来の浴槽より関節にかかる力を分散し、人をやさしく包み込み支えるため、身体を安心して預けられます。※参考写真
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らくポイヘアキャッチャー
ゴミや髪の毛にふれずに、ポイっと簡単に捨てられるお掃除が楽な排水口です。※参考写真
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引出式シングルレバー水栓
吐水口を引き出せるシングルレバー水栓を採用しました。ヘッドが引き出せるので、洗面ボウル内を隅々まで快適に洗い流せます。※参考写真
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シェルフ付きタオル掛け
洗面台横のタオル掛けの上に、ネックレスや眼鏡など、濡らしたくないものを一時的におけるシェルフを設けました。※参考写真
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洗濯機置場上収納
洗濯機置場上部のデッドスペースを有効活用して、洗剤やリネン類を収納できるスペースを設けました。※参考写真
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温水洗浄機能付暖房便座・手洗いカウンター
暖房便座機能を備えた温水洗浄便座。節水タイプの便器を採用し、経済性にも配慮。また、トイレ内に衛生的な手洗いカウンターを設けています。※参考写真
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TES温水式床暖房
リビング・ダイニングには、部屋全体を足元からやさしく暖めるTES温水式床暖房システムを採用しました。ホコリを巻き上げず、空気や肌の乾燥を防ぎます。※参考写真
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スロップシンク
ルーフバルコニーに設置されていることで、小さいお子様の汚れてしまった靴やアウトドア用品の下洗いも可能です。※Hrタイプのみの採用となります。※参考写真
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大型犬飼育可能
大切な家族の一員でもある、ペットと一緒に暮らすことができます。※一部住戸のみ対応※飼育できる種類、大きさ、数には制限があります。※image photo
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CP認定錠
玄関ドアには約5兆5千億通りもの理論鍵違い数を有した、不正解錠や不正複製が極めて困難なクラビス（Clavis）F22シリンダーを採用しています。※概念図
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24時間セキュリティ
快適なプライベート空間を実現するためにALSOKのセキュリティシステムを採用。ALSOKガードセンターと管理会社緊急センターの連携で、暮らしの安心・安全を24時間・365日見守ります。緊急時には、指定連絡先に電話すると、必要に応じてガードマンが駆けつけます。
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二重床構造
上下階に伝わる生活音や振動に配慮して、乾式遮音二重床を採用しました。また床スラブへ音が伝わりにくくするため、防振ゴム付の支持脚を用いています。※概念図
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東京都マンション環境性能表示
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アイカセラールキッチンパネル
キッチン周りの壁には、油汚れも水拭きでサッと拭き取れる樹脂パネルを採用しました。
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スライド収納
システムキッチンにはスムーズな開閉ができるスライド式収納を採用。奥にしまった大きな鍋なども取り出しやすいため、収納スペースを無駄なく活用できます。
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ランドリーパイプ
浴室内に衣類を干すためのランドリーパイプを2本用意しました。梅雨の時期や花粉の季節など、洗濯物を外に干せないときなどに役立ちます。
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フルオートバスシステム
スイッチひとつでお湯張りや追い焚きなどができるフルオートバスです。キッチンのリモコンからも操作できます。
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ボウル一体型洗面カウンター
洗面ボウルとカウンターが一体になった洗面化粧台を採用しました。継ぎ目がないため美しく、お手入れがカンタンにできます。
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ヘルスメータースペース
洗面化粧台の下部に、置き場所に困るヘルスメーターをスッキリ収納できるスペースを設けました。
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吊戸棚
トイレの上部にはトイレットペーパーなどを収納できる、扉付きの吊戸棚を設置しています。
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滑りにくい床
ペットや子どもの足腰にもやさしい素材を採用。滑りにくく安心して走れる床仕上げ。
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マルチメディアコンセント
TVアウトレット、LANジャックをひとつにまとめたマルチメディアコンセントを各居室に配置しました。
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エレベーターモニター
エレベーター内部に防犯カメラを設置。様子を記録するとともに、犯罪に対する抑止効果を高めています。
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コンクリートかぶり厚
鉄筋コンクリートの梁・柱において、一番外側の鉄筋からコンクリート表面までは適正な厚さを確保し、耐久性を高めています。※耐久性上有効な仕上げがある場合や、屋内・屋外等により数値は異なります。
-
断熱構造
外部に面する躯体コンクリート壁厚は約150mmまたは180mmを確保しています。また、発泡ウレタンを吹き付けることで断熱性をさらに高めています。
※掲載の「参考写真」はサンプルルーム（ LIVIO Life Design！ SALON） を撮影したもので、本物件の仕様とは異なります。 また、家具・照明・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※「image」「参考写真」表記のあるものはメーカーカタログ写真等であり、あくまでもイメージです。
※設置される機器については、廃番等の理由によりメーカー・機種・色の変更が生じる場合があります。
省エネ性能
省エネ性能ラベル
性能の詳細
| エネルギー消費性能 | ★★★★（削減率30％達成） |
| 断熱性能 | 5段階／7段階中 |
| 目安光熱費 | －／年 |
※
住棟ラベル：本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません
※
住戸ラベル：本ラベルは、特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません
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物件概要
販売概要
予告広告 予告広告
| 販売スケジュール | 2026年6月中旬より販売開始予定 |
|---|---|
| 販売価格 | 未定 価格をお問合せ（無料） |
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 32戸 |
| 間取り | 2LDK＋S ～ 4LDK |
| 専有面積 | 62.10㎡ ～ 84.52㎡ |
| バルコニー面積 | 10.80㎡ ～ 16.70㎡ |
| その他面積 | ■ルーフバルコニー面積/37.60㎡ ■専用庭面積/22.56㎡ ～ 24.95㎡ |
| 管理費 | 未定（月額） |
| 修繕積立金 | 未定（月額） |
| 修繕積立基金 | 未定（一括） |
| その他費用 | 管理準備金（一括）：未定 |
| 販売概要備考 | ・価格・販売戸数は未定です。・全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは総販売戸数（32戸）のものを表記しています。・販売戸数等確定情報はこの予告広告の後、実施予定の本広告にてお知らせいたします。・本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。 |
| 取引条件有効期限 | - |
※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します
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全体概要
| 所在地 | 東京都江戸川区篠崎町5丁目13番14（住居表示） |
|---|---|
| 交通 |
都営新宿線「篠崎」駅 徒歩9分
|
| 総戸数 | 32戸 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地上5階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■平置駐車場：9台（月額使用料：未定） ■自転車置場：78台（平置9台、上段ラック24台、下段ラック41台、こども用自転車4台）（月額使用料：未定） ■バイク置場：2台（月額使用料：未定） |
| 完成時期 | 2025年12月16日（検査済証取得日） |
| 引き渡し可能年月 | 2026年9月上旬（予定） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権・共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合結成後、運営・管理業務を管理会社へ委託予定 |
| 管理員の勤務形態 | 管理員不在（清掃員による巡回点検等） |
| 敷地面積 | 1,483.33㎡ |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域、第二種高度地区 |
| 建築確認番号 | 第R06普及協会00051号（令和6年6月10日付）、検査済証番号 第Ｒ06普及協会00051号（令和7年12月16日付） |
| 売主 | 日鉄興和不動産株式会社 |
| 販売会社 | 住商レジデンシャル株式会社（代理） |
| 施工会社 | 山田建設株式会社 |
| 管理会社 | 日鉄興和不動産コミュニティ株式会社 |
| 備考 | バルコニー面積: 10.80㎡～16.70㎡ その他面積: ■ルーフバルコニー面積/37.60㎡ ■専用庭面積/22.56㎡～24.95㎡ 建築確認番号: 第R06普及協会00051号（令和6年6月10日付）、検査済証番号 第Ｒ06普及協会00051号（令和7年12月16日付） 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会 |
| 情報更新日 | 2026/01/06 |
| 次回更新予定日 | 2026/01/20 |
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-
0037-618-13039無料
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- お問合せ先
-
リビオ篠崎販売準備室
電話：0037-618-13039【通話無料】
受付時間：9：30～18：00 定休日／土曜・日曜・祝日
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:リビオ篠崎販売準備室0120-353-032 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- 日鉄興和不動産株式会社
- [国土交通大臣（5）第6908号]
〒107-0052 東京都港区赤坂1丁目8番1号 赤坂インターシティAIR - 【加盟団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会
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【物件番号】 1600013-0000274 ( 40452 )
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
-
外観完成予想CG ※計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、今後変更となる場合があります。尚、外観形状の細部・設備機器・配管類等は一部省略、または簡略化しています。
-
現地周辺概念図 ※掲載の現地周辺概念図は地図や建物写真などを参考に立体的に描き起こしたもので建物の高さや位置などは実際とは異なります。
-
子どももペットも主役になれる、視線の高さに寄り添うプランニング。広がる空と芝生の広場では、遊びや発見に満ちた時間が流れていく。
-
角を曲がると、ふっと空気が変わる。歩く人の気配、ふと立ち寄れるベンチ。「篠崎小道」は、暮らしの通り道に、やさしい賑わいと静けさを生み出します。その何気ない風景が、日々をそっと記憶に変えていくのです。
-
食器洗い乾燥機
-
低騒音ステンレスマルチシンク
-
3口コンロ・ガラストッププレート
-
無水両面焼きオートグリル
-
魔法びん浴槽
-
ゆるリラ浴槽
-
らくポイヘアキャッチャー
-
引出式シングルレバー水栓
-
シェルフ付きタオル掛け
-
洗濯機置場上収納
-
温水洗浄機能付暖房便座・手洗いカウンター
-
TES温水式床暖房
-
スロップシンク
-
大型犬飼育可能
-
CP認定錠
-
24時間セキュリティ
-
二重床構造
-
東京都マンション環境性能表示
-
まいばすけっと 篠崎町6丁目店 約400m（徒歩5分）
-
ウエルシア 江戸川篠崎店 約490m（徒歩7分）
-
ライフ 篠崎店 約710m（徒歩9分）
-
タムスわんぱく保育園篠崎 約410m（徒歩6分）
-
区立篠崎小学校 約70m（徒歩1分）
-
区立篠崎中学校 約120m（徒歩2分）
-
江戸川区スポーツランド 約1,020m（徒歩13分）
-
篠崎5丁目公園 約140m（徒歩2分）
-
篠崎公園 約1,280m（徒歩16分）
-
-
-
-
-
外観完成予想CG ※計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、今後変更となる場合があります。尚、外観形状の細部・設備機器・配管類等は一部省略、または簡略化しています。
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現地周辺概念図 ※掲載の現地周辺概念図は地図や建物写真などを参考に立体的に描き起こしたもので建物の高さや位置などは実際とは異なります。
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子どももペットも主役になれる、視線の高さに寄り添うプランニング。広がる空と芝生の広場では、遊びや発見に満ちた時間が流れていく。
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角を曲がると、ふっと空気が変わる。歩く人の気配、ふと立ち寄れるベンチ。「篠崎小道」は、暮らしの通り道に、やさしい賑わいと静けさを生み出します。その何気ない風景が、日々をそっと記憶に変えていくのです。
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食器洗い乾燥機
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低騒音ステンレスマルチシンク
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3口コンロ・ガラストッププレート
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無水両面焼きオートグリル
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魔法びん浴槽
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ゆるリラ浴槽
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らくポイヘアキャッチャー
-
引出式シングルレバー水栓
-
シェルフ付きタオル掛け
-
洗濯機置場上収納
-
温水洗浄機能付暖房便座・手洗いカウンター
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TES温水式床暖房
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スロップシンク
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大型犬飼育可能
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CP認定錠
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24時間セキュリティ
-
二重床構造
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東京都マンション環境性能表示
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まいばすけっと 篠崎町6丁目店 約400m（徒歩5分）
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ウエルシア 江戸川篠崎店 約490m（徒歩7分）
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ライフ 篠崎店 約710m（徒歩9分）
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タムスわんぱく保育園篠崎 約410m（徒歩6分）
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区立篠崎小学校 約70m（徒歩1分）
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区立篠崎中学校 約120m（徒歩2分）
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江戸川区スポーツランド 約1,020m（徒歩13分）
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篠崎5丁目公園 約140m（徒歩2分）
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篠崎公園 約1,280m（徒歩16分）
-
-
-
-
-
A
- 間取り
- 3LDK+WIC+MS+MR
- 専有面積
- 72.63㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 11.80㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■自由に使える多目的スペース「モアトリエ」を2箇所に設けた角住戸。
■明るく開放的な南面バルコニー側に2室をレイアウト。
-
B
- 間取り
- 3LDK+2WIC
- 専有面積
- 66.12㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 11.50㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■2つのウォークインクロゼットや随所の物入など収納たっぷりプラン。
■南面のリビング・ダイニングと洋室（3）は一体で利用が可能。
-
Dg
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 62.10㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- テラス面積/10.80㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■戸建て感覚の専用庭やテラスを実現した1階住戸ならではのプラン。
■機能的なキッチンと洗面室が隣接し家事も快適に。
-
G
- 間取り
- 4LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 80.02㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 12.80㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■浴室窓など多彩な開口部を実現した、全室採光の4LDK・角住戸。
■浴室も広く、自由自在な移動式クロゼット等収納も充実。
-
A
- 間取り
- 3LDK+WIC+MS+MR
- 専有面積
- 72.63㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 11.80㎡
- その他面積
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- 所在階
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- 向き
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- 備考
- ■自由に使える多目的スペース「モアトリエ」を2箇所に設けた角住戸。
■明るく開放的な南面バルコニー側に2室をレイアウト。
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B
- 間取り
- 3LDK+2WIC
- 専有面積
- 66.12㎡
- 販売価格
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- バルコニー
面積 - 11.50㎡
- その他面積
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- 所在階
- -
- 向き
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- ■2つのウォークインクロゼットや随所の物入など収納たっぷりプラン。
■南面のリビング・ダイニングと洋室（3）は一体で利用が可能。
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Dg
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 62.10㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- テラス面積/10.80㎡
- 所在階
- -
- 向き
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- 備考
- ■戸建て感覚の専用庭やテラスを実現した1階住戸ならではのプラン。
■機能的なキッチンと洗面室が隣接し家事も快適に。
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G
- 間取り
- 4LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 80.02㎡
- 販売価格
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面積 - 12.80㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
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■浴室も広く、自由自在な移動式クロゼット等収納も充実。