- リビオ中野レジデンス
リビオ中野レジデンス
- 情報更新日: 7時間前 NEW
- 次回更新予定日:2026/01/19
物件の特徴
- 予告広告 第二期 予告広告
- 未定
-
- 所在地
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東京都中野区新井二丁目22番15(地番)
地図を見る
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- 交通
-
JR中央本線「中野」駅 徒歩9分
JR総武線「中野」駅 徒歩9分
東京メトロ東西線「中野」駅 徒歩9分
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- 引き渡し
- 2026年10月下旬予定
販売概要
-
予告広告 第二期 予告広告
未定
- 間取り
- 2LDK ~ 3LDK
- 専有面積
- 54.00㎡ ~ 84.74㎡
- 販売スケジュール
- 2025年1月下旬より販売開始予定
- 予告広告
- この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
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間取り
公開中:5件
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- 間取り表記例:
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 東京都中野区新井二丁目22番15(地番)
- お問合せ先
-
「LIVIO Life Design SALON」
0037-618-41668
交通アクセス図
周辺スポット
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中野ブロードウェイ
約340m(徒歩5分) -
中野サンモール
約470m(徒歩6分) -
中野区役所
約150m(徒歩2分) -
新井南公園
約100m(徒歩2分) -
中野四季の森公園
約350m(徒歩5分) -
平和の森公園
約730m(徒歩10分) -
現地周辺の街並み
約150m(徒歩2分) -
現地周辺の街並み
約150m(徒歩2分)
-
MORI YOSHIDA 東京店
約40m(徒歩1分) -
TRATTORIA IL FORNELLO
約160m(徒歩2分) -
BIANCOROSSO 中野店
約260m(徒歩4分) -
マグロマート
約450m(徒歩6分) -
GOOD MORNING CAFE NAKANO
約450m(徒歩6分) -
中野ビール工房
約540m(徒歩7分) -
(株)坂本商店 中野支店
約570m(徒歩8分) -
トトト
約580m(徒歩8分) -
VICTORIA
約620m(徒歩8分)
※掲載の写真は、2025年7月に撮影したものです。
※掲載の徒歩分数は80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載の情報は2025年7月のものです。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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建物・部屋
建物・共用部
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- 外観完成予想CG
- 心を解く静謐な時がながれる、小さな美術館のようなレジデンス。
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- 外観完成予想CG
- 物語のある意匠や空間を、印象的なマテリアルを、編むように。堅牢なグリッドで構築されたフレームに印象的なラインワークを織り交ぜることで、この地に求められる邸宅性の中に、中野の進化と呼応する軽やかな先進性を表現したファサードデザイン。
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- 敷地配置イラスト
- 公園隣接の地。その潤いを増幅させる装置として。
※掲載の各完成予想CG は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、今後変更となる場合があります。なお、外観形状の細部・設備機器・配管類等は一部省略、または簡略化しています。また、敷地外の周辺道路・電柱・標識・建物等の表現を簡略化しています。植栽につきましては、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではなく、樹種・本数等は今後変更になる場合があります。
※掲載の敷地配置イラストは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、変更になる場合がございます。
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設備・構造
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ディバイダー
※Cr・Er・Krタイプを除く ※参考写真
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ゆるリラ浴槽
人間工学の研究をもとにカタチを追求しました。従来の浴槽より関節にかかる力を分散し、入る人をやさしく包み込み支えるため、身体を安心して預けられます。※image photo
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フィオレストーン洗面カウンター
※参考写真
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TES温水床暖房
リビング・ダイニングには、部屋を足元からやさしく暖めるTES温水床暖房システムを採用しました。セーブモード機能搭載で消費エネルギーを抑えながらエアコンと併用することで部屋全体を快適に暖めます。※image photo
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エコジョーズ
排出される熱を再利用する高効率ガス給湯器。ガスの使用量を軽減し、CO2排出量もガス代も低減します。
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ペット飼育可
大切な家族の一員でもある、ペットと一緒に暮らすことができます。※飼育できる種類、大きさ、数には制限があります。※image photo
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トリプルセキュリティ
建物エントランスから玄関まで、3段階で安全を見守るトリプルセキュリティを採用しました。※1階住戸はダブルセキュリティとなります。※概念図
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玄関対震ドア枠
ドア枠が変形しても開放しやすい玄関ドアを採用。地震時に玄関ドアが開かなくなるトラブルを低減します。※概念図
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二重床&二重天井
配線や配管などのメンテナンスや将来的なリフォームのしやすさに配慮した二重床・二重天井設計です。※概念図
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食器洗い乾燥機
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カウンター付背面食器棚 ※天板と扉面材はキッチンと同面材 ※一部タイプを除く
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おそうじ浴槽 お湯と洗剤を浴槽に噴射し、自動で浴槽内を洗浄します。洗面室内に設置された専用リモコンで操作可能です。
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TES温水式浴室暖房乾燥機 雨の日や夜間でも洗濯物を乾かすことができ、また寒い冬場にうれしい暖房機能や、快適な涼風機能も備えています。
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三面鏡裏収納
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24時間換気システム 住戸内に新鮮な空気を取り入れ、汚れた空気を自動的に排出する24時間換気システム。窓を閉めたまま換気を行えるので、冬場でも快適に過ごせます。
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宅配ボックス 荷物を24時間受け取れる宅配ボックスを設置。お部屋のキーをかざすだけで簡単に受け取れ、宅配物だけでなく、クリーニングの受け渡しや宅配発送依頼も管理できます。
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24時間対応ゴミ置場 収集日に限らず24時間ゴミ出し可能です。住まいの中をいつでもスッキリ清潔に保てます。※粗大ゴミ除く ※年末年始は回収がございません。
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Low-E複層ガラス 複層ガラスに「Low-E膜」をコーティング。冷暖房効果を高めエアコンの消費電力量を低減します。
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ハンズフリーキー(ラクセスキー) バッグやジャケットからキーを取り出さずに、マルチリーダーの前を通過するだけでオートロックを解錠します。※住戸玄関扉・ゴミ置場扉などを除く ※認証範囲は設置場所により異なります。
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断熱構造 外部に面する躯体コンクリート壁厚は約150~180mmを確保しています。また、発泡ウレタンを吹き付けることで断熱性をさらに高めています。
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蓄電池システム 太陽光で発電した電気を蓄えておけば、電気料金の節約になるうえ、停電などの緊急時にも安心です。
※掲載の「参考写真」はサンプルルーム( LIVIO Life Design! SALON) を撮影したもので、本物件の仕様とは異なります。 また、家具・照明・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※「image photo」表記のあるものはメーカーカタログ写真等であり、あくまでもイメージです。
省エネ性能
省エネ性能ラベル
性能の詳細
| エネルギー消費性能 | ★★★(削減率20%達成) |
| 断熱性能 | 5段階/7段階中 |
| 目安光熱費 | -/年 |
※
住棟ラベル:本ラベルは、住棟全体(複数棟の場合は代表棟)の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません
※
住戸ラベル:本ラベルは、特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません
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物件概要
販売概要
予告広告 第二期 予告広告
| 販売スケジュール | 2025年1月下旬より販売開始予定 |
|---|---|
| 販売価格 | 未定 価格をお問合せ(無料) |
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 9戸 |
| 間取り | 2LDK ~ 3LDK |
| 専有面積 | 54.00㎡ ~ 84.74㎡ |
| バルコニー面積 | 7.38㎡ ~ 13.92㎡ |
| その他面積 | ■ルーフバルコニー面積/9.29㎡ ~ 18.90㎡ ■テラス面積/13.66㎡ ■トランクルーム面積/0.99㎡ ~ 2.70㎡ |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 修繕積立基金 | - |
| 販売概要備考 | ※販売戸数は未定です。※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(9戸)のものを表記しています。※確定情報は本広告にて戸数及びそれに対する住戸面積等を明示いたします※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。一部住戸の専有面積にはトランクルーム面積0.99m2~2.70m2を含みます。 |
| 取引条件有効期限 | - |
※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します
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全体概要
| 所在地 | 東京都中野区新井二丁目22番15(地番) |
|---|---|
| 交通 |
JR中央本線「中野」駅 徒歩9分
JR総武線「中野」駅 徒歩9分
東京メトロ東西線「中野」駅 徒歩9分
|
| 総戸数 | 23戸(事業協力者住戸3戸含む) |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地上5階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■自転車置場:46台(月額使用料:400円~500円) |
| 完成時期 | 2026年8月下旬予定 |
| 引き渡し可能年月 | 2026年10月下旬予定 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:専有部分は区分所有・共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、日鉄興和不動産コミュニティ株式会社に委託予定 |
| 管理員の勤務形態 | 管理員不在(清掃員による巡回点検等)※「管理員の勤務形態」について記載内容を「管理員不在(清掃員による巡回点検等)」に変更いたしました。 |
| 敷地面積 | 646.48㎡ |
| 用途地域 | 近隣商業地域・第一種中高層住居専用地域 |
| 建築確認番号 | JCIA確認S24第00171号(令和7年3月14日付) |
| 売主 | 日鉄興和不動産株式会社 |
| 販売会社 | 日鉄興和不動産株式会社(売主) |
| 施工会社 | 風越建設株式会社 |
| 管理会社 | 日鉄興和不動産コミュニティ株式会社(予定) |
| 備考 | 【TOP画像】 ※1.掲載の各完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、今後変更となる場合があります。なお、外観形状の細部・設備機器・配管類等は一部省略、または簡略化しています。また、敷地外の周辺道路・電柱・標識・建物等の表現を簡略化しています。植栽につきましては、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではなく、樹種・本数等は今後変更になる場合があります。 バルコニー面積: 7.38㎡~13.92㎡ その他面積: ■ルーフバルコニー面積/9.29㎡~18.90㎡ ■テラス面積/13.66㎡ ■トランクルーム面積/0.99㎡~2.70㎡ 建築確認番号: JCIA確認S24第00171号(令和7年3月14日付) 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会 |
| 情報更新日 | 2026/01/07 |
| 次回更新予定日 | 2026/01/19 |
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「LIVIO Life Design SALON」
電話:0037-618-41668【通話無料】
受付時間:10:00~17:30(定休日/火・水・木曜日 ※祝日を除く)【冬季休業のお知らせ】2025年12月23日(火)~2026年1月8日(木)休業期間にいただいたお問い合わせにつきましては、1月9日(金)以降に順次ご案内させて頂きます。あらかじめご了承ください。
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:「LIVIO Life Design SALON」0120-085-111 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- 日鉄興和不動産株式会社
- [国土交通大臣(5)第6908号]
〒107-0052 東京都港区赤坂1丁目8番1号 赤坂インターシティAIR - 【加盟団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会
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【物件番号】 1600013-0000270 ( 45022 )
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
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外観完成予想CG(※1)
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航空写真※掲載の現地周辺の航空写真(2025年6月撮影)は、一部CG処理を施したもので、実際とは多少異なる場合があります。光の表現は本プロジェクトの建物の高さを表すものではありません。
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航空写真※掲載の現地周辺の航空写真(2025年6月撮影)は、一部CG処理を施したもので、実際とは多少異なる場合があります。光の表現は本プロジェクトの建物の高さを表すものではありません。
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エリア概念図※簡略化・省略したもので実際とは異なります。
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心を解く静謐な時がながれる、小さな美術館のようなレジデンス。
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物語のある意匠や空間を、印象的なマテリアルを、編むように。堅牢なグリッドで構築されたフレームに印象的なラインワークを織り交ぜることで、この地に求められる邸宅性の中に、中野の進化と呼応する軽やかな先進性を表現したファサードデザイン。
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公園隣接の地。その潤いを増幅させる装置として。
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ディバイダー
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ゆるリラ浴槽
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フィオレストーン洗面カウンター
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TES温水床暖房
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エコジョーズ
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ペット飼育可
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トリプルセキュリティ
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玄関対震ドア枠
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二重床&二重天井
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中野ブロードウェイ 約340m(徒歩5分)
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中野サンモール 約470m(徒歩6分)
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中野区役所 約150m(徒歩2分)
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新井南公園 約100m(徒歩2分)
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中野四季の森公園 約350m(徒歩5分)
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平和の森公園 約730m(徒歩10分)
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現地周辺の街並み 約150m(徒歩2分)
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現地周辺の街並み 約150m(徒歩2分)
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外観完成予想CG(※1)
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航空写真※掲載の現地周辺の航空写真(2025年6月撮影)は、一部CG処理を施したもので、実際とは多少異なる場合があります。光の表現は本プロジェクトの建物の高さを表すものではありません。
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航空写真※掲載の現地周辺の航空写真(2025年6月撮影)は、一部CG処理を施したもので、実際とは多少異なる場合があります。光の表現は本プロジェクトの建物の高さを表すものではありません。
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エリア概念図※簡略化・省略したもので実際とは異なります。
-
心を解く静謐な時がながれる、小さな美術館のようなレジデンス。
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物語のある意匠や空間を、印象的なマテリアルを、編むように。堅牢なグリッドで構築されたフレームに印象的なラインワークを織り交ぜることで、この地に求められる邸宅性の中に、中野の進化と呼応する軽やかな先進性を表現したファサードデザイン。
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公園隣接の地。その潤いを増幅させる装置として。
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ディバイダー
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ゆるリラ浴槽
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フィオレストーン洗面カウンター
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TES温水床暖房
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エコジョーズ
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ペット飼育可
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トリプルセキュリティ
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玄関対震ドア枠
-
二重床&二重天井
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中野ブロードウェイ 約340m(徒歩5分)
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中野サンモール 約470m(徒歩6分)
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中野区役所 約150m(徒歩2分)
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新井南公園 約100m(徒歩2分)
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中野四季の森公園 約350m(徒歩5分)
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平和の森公園 約730m(徒歩10分)
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現地周辺の街並み 約150m(徒歩2分)
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現地周辺の街並み 約150m(徒歩2分)
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