- JR大阪1駅新築分譲マンションプロジェクト（リビオレゾン塚本ステーションプレミア）
JR大阪1駅新築分譲マンションプロジェクト（リビオレゾン塚本ステーションプレミア）
- 更新日：2025/12/22
- 次回更新予定日：2026/01/05
物件の特徴
- 先着順
- 3,078万円～3,648万円
-
- 所在地
-
大阪府大阪市淀川区塚本二丁目17番3（地番）
地図を見る
-
- 交通
-
JR東海道・山陽本線「塚本」駅 徒歩3分
JR東西線「御幣島」駅 徒歩21分
阪急神戸本線「十三」駅 徒歩20分
-
- 引き渡し
- 2026年2月末（予定）
- エレベーター
販売概要
-
先着順
3,078万円～3,648万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 33.38㎡
- 販売スケジュール
- 先着順
-
予告広告 3期 予告広告
2,700万円台、3,100万円台（予定）
ローンシミュレーター
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 33.38㎡
- 販売スケジュール
- 販売時期：2026年1月下旬（予定）
- 予告広告
- この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
ポイント
- 全邸南向き1LDK リビオライフデザインサロン大阪でコンセプトルーム公開中
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コンセプト
ウメチカ、エキチカ 「塚本」エリアを舞台に、もっと心地よく。そして、もっと私らしく、自由自在に。
-
- 大阪1駅圏の生活特区「塚本」。
- 「リビオレゾン塚本ステーションプレミア」は、最寄り駅のJR「塚本」駅から「大阪」駅までわずか1駅3分という利便性を誇ります。都心を想いのままに愉しみながら、喧騒から少し距離を置き、自分らしいライフスタイルを実現できる街の魅力を持ちます。JR「塚本」駅周辺には、多彩な生活利便施設が集積。スーパーやドラッグストアはもちろん、グルメなお店もずらりと揃い、知るほど、住むほどに愛着が深まる環境が整っています。この「塚本」エリアでの生活は、より快適でより自由な時間をもたらすライフスタイルをお約束します。ぜひこの新しい生活空間を体感し、その利便性と快適さを感じていただければと思います。
-
※掲載の現地付近の空撮写真は2023年7月に撮影したものに一部CG加工を施したもので実際とは異なります。周辺環境は将来変わる場合があります。
※現地を表す光の表現は、建物の規模や高さを示すものではありません。
※JR「塚本」駅（徒歩3分）、ライフ塚本店(徒歩6分/約440m)、スギ薬局塚本駅前店(徒歩3分/約180m)、コロミツ堂(徒歩5分/約382m)
※徒歩分数は80mを1分として計算した概測時間です。
※JR「塚本」駅からJR「大阪」駅へ3分
※表示の電車所要分数は、通勤時の分数を表示しています。目的駅へ通勤時（7:30～9:00着）にて最短のものを算出しています。乗り換え・待ち時間を含みます。所要時間は時間帯・運行状況により異なります。ジョルダン調べ（2024年7月現在）。 もっと見る
間取り
公開中：3件
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- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 大阪府大阪市淀川区塚本二丁目17番3（地番）
- お問合せ先
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リビオライフデザインサロン大阪
0037-618-33374
現地案内図
交通アクセス図
周辺スポット
-
塚本駅前通商店街
約160m（徒歩2分） -
ファミリーマート塚本二丁目店
約160m（徒歩2分） -
スギ薬局塚本駅前店
約180m（徒歩3分） -
和田内科
約340m（徒歩5分） -
塚本交番
約400m（徒歩5分） -
淀川図書館
約1,300m（徒歩17分） -
淀川塚本郵便局
約310m（徒歩4分） -
塚本南公園
約150m（徒歩2分） -
塚本公園
約470m（徒歩6分）
-
コンフェクト アサミ
約79m（徒歩1分） -
カフェビービーエム
約159m（徒歩2分） -
むらおか
約183m（徒歩3分） -
ユージアム
約240m（徒歩3分） -
The coffee time
約240m（徒歩3分） -
風地空知
約271m（徒歩4分） -
阪急オアシス塚本店
約290m（徒歩4分） -
ライフォート塚本店
約370m（徒歩5分） -
コロミツ堂
約382m（徒歩5分） -
ライフ塚本店
約440m（徒歩6分） -
サンディ塚本店
約490m（徒歩7分） -
淀川区役所
約1,910m（徒歩24分）
※掲載の施設や周辺環境の写真は2023年8月・10月に撮影したものです。
※表示距離は現地からの地図上の概算です。徒歩分数は80mを1分として算出し、端数は切り上げております。所要時間はルートや交通事情により異なります。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| 所在地 | 大阪市北区曾根崎新地2丁目1-23JPR堂島ビル2階 |
|---|---|
| 営業時間 | ［月・火・金］11:00～19:00 ［土・日・祝］10:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜・木曜（祝日除く） |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
リビオライフデザインサロン大阪 電話：0037-618-33374【通話無料】
|
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建物・部屋
建物・共用部
-
- 外観完成予想CG
-
- エントランスアプローチ完成予想CG
※掲載の外観完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色彩・外構・植栽等は実際とは異なります。
形状の細部・設備機器・配管等は省略または簡略化の上、表現しております。今後、施工上の理由等により、計画に変更が生じる場合があります。
樹木・植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。実際に植樹する樹形・枝ぶり・葉や色合い等が異なる場合があります。
尚、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。
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物件概要
販売概要
先着順
| 販売スケジュール | 先着順 |
|---|---|
| 販売価格 |
3,078万円～3,648万円
ローンシミュレーター
|
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 8戸 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 33.38㎡ |
| バルコニー面積 | 7.24㎡ ～ 7.56㎡ |
| その他面積 | アルコーブ面積/0.92㎡ |
| 管理費 | 14,050円 (月額) |
| 修繕積立金 | 5,000円 (月額) |
| 修繕積立基金 | 500,700円（一括） |
| その他費用 | ■管理準備金（一括）：8,340円 ■インターネット使用料（月額）：990円 |
| 販売概要備考 | ※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。※購入申込いただく際は、資金計画の確定等、一定の条件がございます。詳しくは係員にお問合せ下さい。 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/12 |
予告広告 3期 予告広告
| 販売スケジュール | 販売時期：2026年1月下旬（予定） |
|---|---|
| 販売価格 |
2,700万円台、3,100万円台（予定）
ローンシミュレーター
|
| 予定最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 2戸（予定） |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 33.38㎡ |
| バルコニー面積 | 7.56㎡ |
| その他面積 | アルコーブ面積/0.92㎡ |
| 管理費 | 14,050円（月額） |
| 修繕積立金 | 5,000円（月額） |
| 修繕積立基金 | 500,700円（一括） |
| その他費用 | ■管理準備金（一括）：8,340円 ■インターネット使用料（月額）：990円 |
| 販売概要備考 | ※確定情報はこの予告広告後実施予定の本広告にて明示いたします。※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| 取引条件有効期限 | - |
-
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全体概要
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区塚本二丁目17番3（地番） |
|---|---|
| 交通 |
JR東海道・山陽本線「塚本」駅 徒歩3分
JR東西線「御幣島」駅 徒歩21分
阪急神戸本線「十三」駅 徒歩20分
|
| 総戸数 | 48戸 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地上13階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐車場：3台（平面）（月額使用料金：18,000円） ■自転車置場：48台（平置き式12台・スライドラック式36台）（月額使用料金：400円～500円） ■バイク置場：2台（月額使用料金：2,000円） ■ミニバイク置場：2台（月額使用料金：1,500円） |
| 完成時期 | 2026年1月末（予定） |
| 引き渡し可能年月 | 2026年2月末（予定） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有・共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、運営・管理業務は株式会社日鉄コミュニティに全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 管理員不在（清掃員による巡回点検） |
| 敷地面積 | 413.02㎡ |
| 用途地域 | 商業地域・準防火地域 |
| 建築確認番号 | 第ERI-24028729号（2024年9月13日） |
| 売主 | 日鉄興和不動産株式会社 |
| 販売会社 | クレディライフ株式会社（代理） |
| 施工会社 | タツト・建設株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社日鉄コミュニティ |
| 備考 | 【TOP画像】 ※1.掲載の現地付近の空撮写真は2023年7月に撮影したものに一部CG加工を施したもので実際とは異なります。周辺環境は将来変わる場合があります。※現地を表す光の表現は、建物の規模や高さを示すものではありません。 -------------------- ※「管理形態」について記載変更いたしました。 修正前：区分所有者全員により管理組合を結成し、運営・管理業務は株式会社日鉄コミュニティに委託/巡回管理 修正後：区分所有者全員により管理組合を結成し、運営・管理業務は株式会社日鉄コミュニティに全部委託 ※「管理員の勤務形態」について項目追加いたしました。 管理員不在（清掃員による巡回点検） バルコニー面積: 7.24㎡～7.56㎡ その他面積: アルコーブ面積/0.92㎡ 建築確認番号: 第ERI-24028729号（2024年9月13日） 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会 |
| 情報更新日 | 2025/12/22 |
| 次回更新予定日 | 2026/01/05 |
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受付時間：［月・火・金］11:00～19:00 ［土・日・祝］10:00～18:00 ■定休日：毎週水曜・木曜（祝日除く）
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:リビオライフデザインサロン大阪0120-360-062 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- 日鉄興和不動産株式会社
- [国土交通大臣（5）第6908号]
〒107-0052 東京都港区赤坂1丁目8番1号 赤坂インターシティAIR - 【加盟団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会
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【物件番号】 1600013-0000257 ( 40336 )
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
-
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空撮写真※1
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「リビオレゾン塚本ステーションプレミア」は、最寄り駅のJR「塚本」駅から「大阪」駅までわずか1駅3分という利便性を誇ります。都心を想いのままに愉しみながら、喧騒から少し距離を置き、自分らしいライフスタイルを実現できる街の魅力を持ちます。JR「塚本」駅周辺には、多彩な生活利便施設が集積。スーパーやドラッグストアはもちろん、グルメなお店もずらりと揃い、知るほど、住むほどに愛着が深まる環境が整っています。この「塚本」エリアでの生活は、より快適でより自由な時間をもたらすライフスタイルをお約束します。ぜひこの新しい生活空間を体感し、その利便性と快適さを感じていただければと思います。
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「リビオレゾン塚本ステーションプレミア」は、最寄りのJR「塚本」駅へ徒歩3分、「塚本」駅から「大阪」駅へは1駅3分という、駅にも都心にも近い立地により、自分らしいライフスタイルを叶えられる、時間のゆとりを生みだします。また、新幹線にリンクする「新大阪」駅へのアクセスも良好なため、出張や旅行もスムーズです。商店街散策も気軽に楽しめるこのエリアで、自由自在なライフスタイルを追求することができます。魅力ある生活環境が整った「リビオレゾン塚本ステーションプレミア」で、心豊かに暮らす選択を。
-
「リビオレゾン塚本ステーションプレミア」は、JR「塚本」駅から徒歩3分の場所に位置しており、通勤・通学、さらには週末の観光にも便利です。大阪の主要駅であるJR「大阪」駅へはわずか1駅3分でアクセス可能で、ビジネスやショッピング、レジャーも思いのまま。さらに、「三ノ宮」駅へのアクセスは30分で、神戸方面への移動もスムーズです。「新大阪」駅へは9分で到達し、新幹線を利用する長距離移動にも大変便利です。さらに、歴史と文化の街「京都」駅へも38分で、休日のお出かけが一層楽しみになります。このような交通の利便性は、都市での生活をより快適にし、日々の暮らしに多様な選択肢を提供します。
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塚本駅前通商店街 約160m（徒歩2分）
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ファミリーマート塚本二丁目店 約160m（徒歩2分）
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スギ薬局塚本駅前店 約180m（徒歩3分）
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和田内科 約340m（徒歩5分）
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塚本交番 約400m（徒歩5分）
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淀川図書館 約1,300m（徒歩17分）
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淀川塚本郵便局 約310m（徒歩4分）
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塚本南公園 約150m（徒歩2分）
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塚本公園 約470m（徒歩6分）
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空撮写真※1
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「リビオレゾン塚本ステーションプレミア」は、最寄り駅のJR「塚本」駅から「大阪」駅までわずか1駅3分という利便性を誇ります。都心を想いのままに愉しみながら、喧騒から少し距離を置き、自分らしいライフスタイルを実現できる街の魅力を持ちます。JR「塚本」駅周辺には、多彩な生活利便施設が集積。スーパーやドラッグストアはもちろん、グルメなお店もずらりと揃い、知るほど、住むほどに愛着が深まる環境が整っています。この「塚本」エリアでの生活は、より快適でより自由な時間をもたらすライフスタイルをお約束します。ぜひこの新しい生活空間を体感し、その利便性と快適さを感じていただければと思います。
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「リビオレゾン塚本ステーションプレミア」は、最寄りのJR「塚本」駅へ徒歩3分、「塚本」駅から「大阪」駅へは1駅3分という、駅にも都心にも近い立地により、自分らしいライフスタイルを叶えられる、時間のゆとりを生みだします。また、新幹線にリンクする「新大阪」駅へのアクセスも良好なため、出張や旅行もスムーズです。商店街散策も気軽に楽しめるこのエリアで、自由自在なライフスタイルを追求することができます。魅力ある生活環境が整った「リビオレゾン塚本ステーションプレミア」で、心豊かに暮らす選択を。
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「リビオレゾン塚本ステーションプレミア」は、JR「塚本」駅から徒歩3分の場所に位置しており、通勤・通学、さらには週末の観光にも便利です。大阪の主要駅であるJR「大阪」駅へはわずか1駅3分でアクセス可能で、ビジネスやショッピング、レジャーも思いのまま。さらに、「三ノ宮」駅へのアクセスは30分で、神戸方面への移動もスムーズです。「新大阪」駅へは9分で到達し、新幹線を利用する長距離移動にも大変便利です。さらに、歴史と文化の街「京都」駅へも38分で、休日のお出かけが一層楽しみになります。このような交通の利便性は、都市での生活をより快適にし、日々の暮らしに多様な選択肢を提供します。
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塚本駅前通商店街 約160m（徒歩2分）
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ファミリーマート塚本二丁目店 約160m（徒歩2分）
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スギ薬局塚本駅前店 約180m（徒歩3分）
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和田内科 約340m（徒歩5分）
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塚本交番 約400m（徒歩5分）
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淀川図書館 約1,300m（徒歩17分）
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淀川塚本郵便局 約310m（徒歩4分）
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塚本南公園 約150m（徒歩2分）
-
塚本公園 約470m（徒歩6分）
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-
-
-
A
- 間取り
- 1LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 33.38㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 7.24㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/0.92㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
B
- 間取り
- 1LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 33.38㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 7.56㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/0.92㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
D
- 間取り
- 1LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 33.38㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 7.56㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/0.92㎡
- 所在階
- -
- 向き
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- 備考
- -
-
A
- 間取り
- 1LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 33.38㎡
- 販売価格
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面積 - 7.24㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/0.92㎡
- 所在階
- -
- 向き
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- 備考
- -
-
B
- 間取り
- 1LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 33.38㎡
- 販売価格
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- バルコニー
面積 - 7.56㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/0.92㎡
- 所在階
- -
- 向き
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- 備考
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D
- 間取り
- 1LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 33.38㎡
- 販売価格
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面積 - 7.56㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/0.92㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -