- リビオ上町台 パークレジデンス
リビオ上町台 パークレジデンス
- 情報更新日: 8時間前 NEW
- 次回更新予定日：2026/04/26
物件の特徴
- 先着順
- 11,000万円
-
- 所在地
-
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目22番甲（地番）
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-
- 交通
-
Osaka Metro谷町線「谷町六丁目」駅 徒歩5分
Osaka Metro長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅 徒歩5分
Osaka Metro中央線「谷町四丁目」駅 徒歩6分
-
- 引き渡し
- 2026年4月中旬（予定）
- ﾊｲｸﾞﾚｰﾄﾞﾏﾝｼｮﾝ
販売概要
-
先着順
11,000万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 70.24㎡
- 販売スケジュール
- 先着順
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コンセプト
ひと握りの丘。
-
- 便利な立地と自然が融合した生活環境
- リビオ上町台 パークレジデンスは、便利な立地にあります。徒歩圏内には「イズミヤ法円坂店」や「ドン・キホーテ法円坂店」などの商業施設があり、新鮮な食材や日用品などを手に入れるのが簡単です。健康志向の方には「上町メディカルテラス」が便利です。ここでは医学知識を持ったスタッフによる運動や食事のサポートが受けられ、健康的なライフスタイルの維持に役立ちます。教育施設も充実しており、「大阪女学院中学校・高等学校」や「大阪明星学園」などが徒歩圏内にあります。これにより、家族全員が満足する生活環境が整っています。さらに、大阪城公園が徒歩10分ほどの場所にあり、自然を身近に感じながら日常生活を送れる魅力的な場所です。周辺には歴史的な魅力が溶け込む緑豊かなエリアが広がり、都市の利便性と自然の静けさを合わせ持った生活スタイルを実現できます。こうした多面的要素が「上町台地」の暮らしとして提供されています。
-
※掲載の地図は略地図につき、省略されている施設・道路等があります。予めご了承ください。
※徒歩分数は地図上の80mを1分、自転車分数は250mを1分として換算した現地からの概測時間で、端数は切り上げています。あらかじめご了承ください。
※1. イズミヤ法円坂店／ドン・キホーテ法円坂店 約140m（徒歩2分）
2. 上町メディカルテラス 約60m（徒歩1分）
3. 大阪女学院中学校・高等学校 約830m（徒歩11分）
4. 大阪明星学園 明星中学校・明星高等学校 約1,250m（徒歩16分）
5. 大阪城公園 約740m（徒歩10分） もっと見る
間取り
公開中：1件
-
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
-
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目22番甲（地番）
- お問合せ先
-
リビオライフデザインサロン大阪
0037-618-30090
現地案内図
交通アクセス図
周辺スポット
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イズミヤ法円坂店／ドン・キホーテ法円坂店
約140m（徒歩2分） -
もりのみやキューズモールBASE
約1,210m（徒歩16分） -
京阪シティーモール
約1,480m（徒歩19分） -
市立銅座幼稚園
約190m（徒歩3分） -
ヴェリタス城星学園中学校・高等学校
約830m（徒歩11分） -
上町メディカルテラス
約60m（徒歩1分） -
大阪医療センター
約390m（徒歩5分） -
銅座公園
約50m（徒歩1分） -
大阪城公園
約740m（徒歩10分）
-
ファミリーマート 内久宝寺町三丁目店
約370m（徒歩5分） -
ライフ 清水谷店
約590m（徒歩8分） -
中央区松屋町筋商店街
約680m（徒歩9分） -
あゆみ東保育園
約200m（徒歩3分） -
ぴっころきっず谷町園
約330m（徒歩5分） -
大阪市立南大江小学校
約630m（徒歩8分） -
ミモザレディースクリニック
約60m（徒歩1分） -
ちかファミリー歯科+Kids
約70m（徒歩1分） -
大阪谷町四郵便局
約300m（徒歩4分） -
市中央区役所
約1,100m（徒歩14分） -
三井住友銀行 大阪安堂寺町出張所（ATM）
約450m（徒歩6分） -
エニタイムフィットネス 上町店
約630m（徒歩8分）
※掲載の環境写真は2023年11月・2024年4月に撮影したものです。
※徒歩分数は地図上の80mを1分として換算した現地からの概測時間で、端数は切り上げています。あらかじめご了承ください。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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建物・部屋
建物・共用部
伝統と自然の“美”を纏う、洗練の都心邸宅。
日本の住まいの原点には、庭と建物が一体となり美しく調和しているさまを表す“庭屋一如”という言葉があります。
豊かな季節の変化を、庭を介して暮らしに取り込みながら、光と影の移ろいをも巧みに扱う。
そうして生まれる佇まいと時間が、住む方にとっての誇りと愛着になるような建築デザインを目指しました。
自然との心地よい一体感を演出しながら、この丘の新たな風景として継がれていく、シンボリックな都心邸宅を創出します。
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- 外観完成予想図（南面）
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- エントランスアプローチ完成予想図
- エントランスアプローチでは、自然のぬくもり、四季の美しさ、光と影の移ろいを精神的に感じられるデザインを考案。
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- エントランス完成予想図
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- エントランスホール完成予想図
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- 内廊下完成予想図
※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。外観形状の細部、給湯器・雨樋等の設備機器等は表現しておりません。
※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、変更となる場合がございます。雨樋、給気口、スリーブ等、一部再現されていない設備機器がございます。また、タイル・石貼等の大きさは実際とは異なります。植栽は計画段階のものであり、変更となる場合がございます。また、入居時を想定して描かれたものではございません。葉の色合いや枝ぶり、樹形は想定であり、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。
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物件概要
販売概要
先着順
| 販売スケジュール | 先着順 |
|---|---|
| 販売価格 |
11,000万円
ローンシミュレーター
|
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 70.24㎡ |
| バルコニー面積 | 17.28㎡ |
| 管理費 | 18,960円（月額） |
| 修繕積立金 | 8,430円（月額） |
| 修繕積立基金 | 562,000円（一括） |
| その他費用 | ■管理準備金（一括）：19,100円 ■インターネット利用料：990円 |
| 販売概要備考 | ※申込みの際には、ご印鑑（認印可）、本人確認書類（運転免許証・マイナンバーカード等）、直近2年分の収入を証明するもの（源泉徴収票または確定申告書の写し等）をご持参ください。 |
| 取引条件有効期限 | 2026/04/26 |
-
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全体概要
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目22番甲（地番） |
|---|---|
| 交通 |
Osaka Metro谷町線「谷町六丁目」駅 徒歩5分
Osaka Metro長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅 徒歩5分
Osaka Metro中央線「谷町四丁目」駅 徒歩6分
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| 総戸数 | 56戸 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地上13階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐車場：3台（平面 月額使用料：2台 36,000円、 1台 38,000円） ■駐輪場：91台（スライド式：54台、平置き：37台 月額使用料：200円～600円） ■バイク置場：2台（月額使用料：3,000円） ■ミニバイク置場：3台（月額使用料：2,000円） |
| 完成時期 | 2025年12月竣工済 |
| 引き渡し可能年月 | 2026年4月中旬（予定） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地・建物共用部分は所有権の共有、建物専有部分は区分所有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合の結成後、運営・管理業務は株式会社長谷工コミュニティに委託予定 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤管理 |
| 敷地面積 | 700.32㎡ |
| 用途地域 | 商業地域・防火地域 |
| 建築確認番号 | 第ERI－24002352号（2024年4月4日） |
| 売主 | 日鉄興和不動産株式会社 |
| 販売会社 | クレディライフ株式会社(代理) |
| 施工会社 | 多田建設株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
| 備考 | バルコニー面積: 17.28㎡ 建築確認番号: 第ERI－24002352号（2024年4月4日） 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会 |
| 情報更新日 | 2026/04/13 |
| 次回更新予定日 | 2026/04/26 |
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会社・ブランド
会社情報
日鉄興和不動産株式会社
リビオのライフデザインコンセプトの原点は、「人と向き合い、街をつくる」という日鉄興和不動産のものづくりの思想にあります。
都心プライムエリアを中心にした大規模都市開発「インターシティ」シリーズや、
ハイグレードオフィスビル「BIZCORE」シリーズを代表とするビル事業、
物流ニーズの高まりに応える「LOGIFRONT」を展開する物流施設事業、
原宿住宅など数々の実績の「マンション再生事業」や、
都市生活者の多様なニーズにお応えする「リビオ」シリーズ、
高級賃貸住宅事業「ホーマット」など高品質な住まいをお届けする住宅事業。
国内外すべての事業で培われる経験・技術をリビオに。
お客さまの豊かな人生のために。
「人と街の想いに、まっすぐな住まいづくり」を
進めてまいります。
都心プライムエリアを中心にした大規模都市開発「インターシティ」シリーズや、
ハイグレードオフィスビル「BIZCORE」シリーズを代表とするビル事業、
物流ニーズの高まりに応える「LOGIFRONT」を展開する物流施設事業、
原宿住宅など数々の実績の「マンション再生事業」や、
都市生活者の多様なニーズにお応えする「リビオ」シリーズ、
高級賃貸住宅事業「ホーマット」など高品質な住まいをお届けする住宅事業。
国内外すべての事業で培われる経験・技術をリビオに。
お客さまの豊かな人生のために。
「人と街の想いに、まっすぐな住まいづくり」を
進めてまいります。
LIVIO 4 values for YOU.
"everyday hospitality"
生活者視点での質の高い管理や暮らしのご相談サービスをはじめとしたサポート体制で
マンション生活を豊かにするお手伝いをいたします。
"commitment to quality"
経年良化の設計思想を取り入れ、品質が長期にわたって維持されること。
オーナーの声、管理・アフターサービスの声を基に品質管理基準を高めています。
"unique locations"
総合不動産デベロッパーとして培ってきたエリアの将来を目利きする力と、
高度な土地取得力を活かした立地です。
"functional beauty"
1日1日積み重なっていく心地よさと利便性。
リビオ・オーナーに調査した最新の「声・気づき」をもとにリビオは機能と美を磨きつづけています。
"everyday hospitality"
生活者視点での質の高い管理や暮らしのご相談サービスをはじめとしたサポート体制で
マンション生活を豊かにするお手伝いをいたします。
"commitment to quality"
経年良化の設計思想を取り入れ、品質が長期にわたって維持されること。
オーナーの声、管理・アフターサービスの声を基に品質管理基準を高めています。
"unique locations"
総合不動産デベロッパーとして培ってきたエリアの将来を目利きする力と、
高度な土地取得力を活かした立地です。
"functional beauty"
1日1日積み重なっていく心地よさと利便性。
リビオ・オーナーに調査した最新の「声・気づき」をもとにリビオは機能と美を磨きつづけています。
ブランド情報
この物件の不動産会社が保持しているマンションブランドの特徴です。
リビオ
人生をデザインしよう、リビオと。
人生にうれしいマンションとはなんだろう。
価格、間取り、立地、設備、サービスはなんだろう。
リビオは、あなたが思い考える以上に、
あなたの今日を考え、明日を考え、人生を考えるマンションでありたい。
マンションは
人生の中でとても大きな買い物だから。
人生をデザインする、大切な買い物だから。
LIFE DESIGN! with LIVIO.
リビオは、お客さまひとりひとりの人生を豊かにするために
考えつづけるマンションブランドです。
人生にうれしいマンションとはなんだろう。
価格、間取り、立地、設備、サービスはなんだろう。
リビオは、あなたが思い考える以上に、
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リビオライフデザインサロン大阪
電話：0037-618-30090【通話無料】
受付時間：【平日】11:00～19:00 【土日祝】10:00～18:00 定休日／水曜日・木曜日（祝日除く）
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:リビオライフデザインサロン大阪0120-360-062 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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航空写真 ※掲載の航空写真は2023年11月に撮影したものにCG加工を施したもので実際とは異なります。周辺環境は将来変わる場合があります。現地を表す光の表現は、建物の規模や高さを示すものではありません
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航空写真 ※掲載の航空写真は2023年11月に撮影したものにCG加工を施したもので実際とは異なります。周辺環境は将来変わる場合があります。現地を表す光の表現は、建物の規模や高さを示すものではありません
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上町台地高低差概念図 ※図面および地図を基に描いたもので実際とは異なります。また、周辺環境は将来変わる場合があります。また、建物の形状・色・規模・距離感等についても実際とは異なります。
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リビオ上町台 パークレジデンスは、便利な立地にあります。徒歩圏内には「イズミヤ法円坂店」や「ドン・キホーテ法円坂店」などの商業施設があり、新鮮な食材や日用品などを手に入れるのが簡単です。健康志向の方には「上町メディカルテラス」が便利です。ここでは医学知識を持ったスタッフによる運動や食事のサポートが受けられ、健康的なライフスタイルの維持に役立ちます。教育施設も充実しており、「大阪女学院中学校・高等学校」や「大阪明星学園」などが徒歩圏内にあります。これにより、家族全員が満足する生活環境が整っています。さらに、大阪城公園が徒歩10分ほどの場所にあり、自然を身近に感じながら日常生活を送れる魅力的な場所です。周辺には歴史的な魅力が溶け込む緑豊かなエリアが広がり、都市の利便性と自然の静けさを合わせ持った生活スタイルを実現できます。こうした多面的要素が「上町台地」の暮らしとして提供されています。
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大阪市中央区の上町台地に位置する開発は、利便性と自然の豊かさが魅力です。上町台地は歴史が深く、昔から大阪の中核となる地域であり、豊かな環境に囲まれています。近くには大阪城といった歴史的名所があり、日本の文化を感じることができる地域として知られています。このプロジェクトは、公園に隣接する立地とスーパーが徒歩圏内にあり、日常生活に便利な環境が整っています。この立地の魅力は、都会の中で自然と人々の生活が調和する場所を提供することにあります。大阪の歴史と都会の利便性を兼ね備えたこのプロジェクトは、居住者にとって心豊かな生活をもたらす新しい選択肢となっています。
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【リビオ上町台 パークレジデンス】は、交通アクセスの良さが際立つプロジェクトです。Osaka Metroの「谷町六丁目」駅へは徒歩5分（約420m）、また「谷町四丁目」駅へは徒歩6分（約430m）と、2駅が利用可能です。これにより、谷町線、長堀鶴見緑地線、中央線の3路線を利用することで、梅田、心斎橋、本町、天王寺といった大阪市内の主要エリアへの移動が快適に行えます。さらに、「谷町四丁目」駅からは「東梅田」まで直通7分（日中平常時7分）、「谷町六丁目」駅からは「天王寺」まで直通5分（日中平常時5分）でアクセスでき、大阪市内をフレキシブルに利用することが可能です。また、日常の移動だけでなく、旅行や出張時にも便利なバスアクセスが整っており、「国立病院大阪医療センター」バス停から「大阪駅前」までは約23分（日中平常時26分）で到着。ラッシュアワーにも対応した運行本数を誇るため、時間に余裕を持った移動ができるのも大きなポイントです。こうした交通アクセスは、都市生活における利便性をより高め、快適なライフスタイルの実現を支えます。
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エントランスアプローチでは、自然のぬくもり、四季の美しさ、光と影の移ろいを精神的に感じられるデザインを考案。
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イズミヤ法円坂店／ドン・キホーテ法円坂店 約140m（徒歩2分）
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もりのみやキューズモールBASE 約1,210m（徒歩16分）
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京阪シティーモール 約1,480m（徒歩19分）
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市立銅座幼稚園 約190m（徒歩3分）
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ヴェリタス城星学園中学校・高等学校 約830m（徒歩11分）
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上町メディカルテラス 約60m（徒歩1分）
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大阪医療センター 約390m（徒歩5分）
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銅座公園 約50m（徒歩1分）
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大阪城公園 約740m（徒歩10分）
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航空写真 ※掲載の航空写真は2023年11月に撮影したものにCG加工を施したもので実際とは異なります。周辺環境は将来変わる場合があります。現地を表す光の表現は、建物の規模や高さを示すものではありません
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航空写真 ※掲載の航空写真は2023年11月に撮影したものにCG加工を施したもので実際とは異なります。周辺環境は将来変わる場合があります。現地を表す光の表現は、建物の規模や高さを示すものではありません
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上町台地高低差概念図 ※図面および地図を基に描いたもので実際とは異なります。また、周辺環境は将来変わる場合があります。また、建物の形状・色・規模・距離感等についても実際とは異なります。
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リビオ上町台 パークレジデンスは、便利な立地にあります。徒歩圏内には「イズミヤ法円坂店」や「ドン・キホーテ法円坂店」などの商業施設があり、新鮮な食材や日用品などを手に入れるのが簡単です。健康志向の方には「上町メディカルテラス」が便利です。ここでは医学知識を持ったスタッフによる運動や食事のサポートが受けられ、健康的なライフスタイルの維持に役立ちます。教育施設も充実しており、「大阪女学院中学校・高等学校」や「大阪明星学園」などが徒歩圏内にあります。これにより、家族全員が満足する生活環境が整っています。さらに、大阪城公園が徒歩10分ほどの場所にあり、自然を身近に感じながら日常生活を送れる魅力的な場所です。周辺には歴史的な魅力が溶け込む緑豊かなエリアが広がり、都市の利便性と自然の静けさを合わせ持った生活スタイルを実現できます。こうした多面的要素が「上町台地」の暮らしとして提供されています。
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大阪市中央区の上町台地に位置する開発は、利便性と自然の豊かさが魅力です。上町台地は歴史が深く、昔から大阪の中核となる地域であり、豊かな環境に囲まれています。近くには大阪城といった歴史的名所があり、日本の文化を感じることができる地域として知られています。このプロジェクトは、公園に隣接する立地とスーパーが徒歩圏内にあり、日常生活に便利な環境が整っています。この立地の魅力は、都会の中で自然と人々の生活が調和する場所を提供することにあります。大阪の歴史と都会の利便性を兼ね備えたこのプロジェクトは、居住者にとって心豊かな生活をもたらす新しい選択肢となっています。
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【リビオ上町台 パークレジデンス】は、交通アクセスの良さが際立つプロジェクトです。Osaka Metroの「谷町六丁目」駅へは徒歩5分（約420m）、また「谷町四丁目」駅へは徒歩6分（約430m）と、2駅が利用可能です。これにより、谷町線、長堀鶴見緑地線、中央線の3路線を利用することで、梅田、心斎橋、本町、天王寺といった大阪市内の主要エリアへの移動が快適に行えます。さらに、「谷町四丁目」駅からは「東梅田」まで直通7分（日中平常時7分）、「谷町六丁目」駅からは「天王寺」まで直通5分（日中平常時5分）でアクセスでき、大阪市内をフレキシブルに利用することが可能です。また、日常の移動だけでなく、旅行や出張時にも便利なバスアクセスが整っており、「国立病院大阪医療センター」バス停から「大阪駅前」までは約23分（日中平常時26分）で到着。ラッシュアワーにも対応した運行本数を誇るため、時間に余裕を持った移動ができるのも大きなポイントです。こうした交通アクセスは、都市生活における利便性をより高め、快適なライフスタイルの実現を支えます。
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エントランスアプローチでは、自然のぬくもり、四季の美しさ、光と影の移ろいを精神的に感じられるデザインを考案。
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イズミヤ法円坂店／ドン・キホーテ法円坂店 約140m（徒歩2分）
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もりのみやキューズモールBASE 約1,210m（徒歩16分）
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京阪シティーモール 約1,480m（徒歩19分）
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市立銅座幼稚園 約190m（徒歩3分）
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ヴェリタス城星学園中学校・高等学校 約830m（徒歩11分）
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上町メディカルテラス 約60m（徒歩1分）
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大阪医療センター 約390m（徒歩5分）
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銅座公園 約50m（徒歩1分）
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大阪城公園 約740m（徒歩10分）
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G
- 間取り
- 3LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 70.24㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 17.28㎡
- その他面積
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- 所在階
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- 向き
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- 備考
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G
- 間取り
- 3LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 70.24㎡
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- バルコニー
面積 - 17.28㎡
- その他面積
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- 所在階
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- 向き
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- 備考
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