- ヴェレーナ中浦和
ヴェレーナ中浦和
- 次回更新予定日:随時
物件の特徴
販売概要
-
予告広告 第2期1次 予告広告
未定
- 間取り
- 2LDK+S(納戸)・3LDK
- 専有面積
- 65.5㎡ ~ 87.57㎡
- 販売スケジュール
- 販売予定時期/2026年12月上旬
- 予告広告
- この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
ポイント
- 住居系地域に誕生する、採光性と開放感に富んだ南向き中心のZEH Oriented認定レジデンス
- 専有面積65m2~87m2のプランバリエーション 80m2以上住戸が50邸中14邸
- JR埼京線「中浦和」駅徒歩8分。「池袋」「新宿」「渋谷」など都心方面へもスムーズなアクセス
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トピックス
-
VERENAご予約来場キャンペーン
この物件からのキャンペーン情報
ヴェレーナ中浦和キャンペーン
・イベント情報VERENAご予約来場キャンペーン
見学予約ボタンからご予約の上、初めてご来場いただいたご家族様に5,000円分のQUOカードプレゼント!
- キャンペーン期間:
- 2026年11月7日(土)~2026年12月20日(日)
- 【注意事項】
- ※ヴェレーナシリーズが対象
ザ・ヴェレーナグラン横浜、ヴェレーナ横浜井土ヶ谷フロントゲートは除く
※対象物件の見学予約ボタンからご予約の上、初めてのご来場でアンケートに全てお答えいただいたご家族様が対象となります。
※1家族1回限りとなり、複数の物件にご来場された場合でもプレゼントは1回限りとさせていただきます。
※他のご来場特典との併用はできません。
※詳しくは係員までお尋ねください。 - キャンペーン問合せ先:0120-339-177
- ※本件は、大和地所レジデンス株式会社が主催するキャンペーンであり、本サービスの利用により発生したいかなる損害についても、株式会社LIFULLは一切の責任を負わないものとします。
オリジナルムービー
コンセプト
駅徒歩8分。南向き中心の開放感に富んだ洗練のユーロデザイン邸宅 〈ヴェレーナ中浦和〉
-
- 魅力の「浦和」駅西側エリアを生活圏とするヴェレーナ誕生。
- 県と市の行政を司る中枢の地であり、数々の教育機関が集う文教の街。
さらには、賑わいと洗練を兼ね備えた商業エリアなど、多彩な個性を併せ持つ「浦和」駅西口周辺。
いま、この成熟した都市環境を生活圏に、新たなヴェレーナシリーズが誕生しました。
知性と華やぎ、そして安らぎが響き合う暮らしの舞台へ。
「浦和」に寄り添う上質な日常が、ここに幕を開けます。
商業の中心地
大型商業施設が集結した、賑わいあふれる「浦和」駅前。
洗練された大型商業施設と、感性を刺激する個性豊かなショップや飲食店が集う「浦和」駅周辺。
歩くほどに新たな発見がある、豊かなショッピングシーンが広がります。
県政の中心地
明治時代に「埼玉県庁」が置かれ、以後、埼玉県の中枢を担う。
埼玉県の中央部に位置し、中山道の宿場町として発展した旧浦和市は、明治初期に県庁が置かれて以来、
一貫して県政の中心を担ってきました。さいたま市となった現在も、県の行政の中心機能は「浦和」駅西側エリアを 中心とする旧浦和地区に置かれています。
文教の中心地
明治時代に埼玉県師範学校が開校。以来、数々の名門校が置かれた文教エリア。
旧浦和市には、明治時代、「埼玉師範学校」をはじめとする官立の教育機関が次々と置かれ、
戦後には「埼玉大学」が設立されるなど、文教の街として発展してきました。その知的な気風は、現在の穏やかで暮らしやすい住環境につながっています。 - 航空写真※2026年5月撮影の航空写真に一部CG処理をしており実際とは多少異なります。また現地を示した光は、建物の高さや規模を表現したものではありません。周辺環境等は今後変更となる場合があり、将来に渡り保証されるものではありません。 もっと見る
間取り
公開中:7件
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例:
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
※掲載の現地案内図は、簡略化して描いたものであり、距離・縮尺・道路形状・樹木の状況等は実際とは異なります。また、周辺環境は今後変更となる場合があります。
- 所在地
- 埼玉県さいたま市桜区西堀八丁目395番1他(地番)
- お問合せ先
-
「ヴェレーナ中浦和」マンションギャラリー
0037-618-19897
周辺スポット
-
別所沼公園
約590m(徒歩8分)
※掲載の写真は2026年5月撮影のものです。
※掲載の情報は2026年5月時点のもので、今後内容等が変更になる場合があります。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム情報
| インフォメーション | 第2期1次事前案内会開催中 [ご来場予約受付中] |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区別所6-16-3 |
| 営業時間 | 10:00~18:00 |
| 定休日 | 水曜・木曜・第二火曜定休 |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
「ヴェレーナ中浦和」マンションギャラリー 電話:0037-618-19897【通話無料】
|
VERENAご予約来場キャンペーン
| キャンペーン期間 | 2026年11月7日(土)~2026年12月20日(日) |
|---|---|
| キャンペーン概要 |
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|
| キャンペーン問合せ先 | 0120-339-177 |
※本件は、大和地所レジデンス株式会社が主催するキャンペーンであり、本サービスの利用により発生したいかなる損害についても、情報提供元の株式会社LIFULLは一切の責任を負わないものとします。
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建物・部屋
建物・共用部
-
- 外観完成予想CG
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- ルーフバルコニー(Mrタイプ有償コーディネート例〈費用別途〉)完成予想CG
※掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描いたもので、外観・外構・植栽・形状・仕上げ等は実際とは異なる場合があります。またタイルや各種部材の質感や色等は実際とは異なります。外観形状の細部や設備機器等は表現されておりません。行政指導や施工上の理由等のため今後変更となる場合がありますので予めご了承ください。植栽は育成に必要な環境の下で竣工から一定期間を経た状態のものを想定して描いており、特定の季節を現したものではありません。なお、周辺建物・環境・電柱・電線・標識等は2026年5月時点の情報を基に白線等で簡略化して表現しており、今後周辺環境が変化した場合、将来にわたり保証されるものではありません。住戸内の家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※掲載のルーフバルコニー(Mrタイプ有償コーディネート例〈費用別途〉)完成予想CGは、現地6階相当の高さから南西方面を望む眺望写真(2026年3月撮影)に外観完成予想CGを合成の上加工したもので、実際の住戸からの眺望や景観とは異なります。眺望や景観は階数・向き・住戸タイプにより異なり、周辺環境の変化等に伴い将来にわたり保証されるものではありません。予めご了承ください。また計画段階の図面を基に描いたもので、外観・形状・仕上げ等は実際とは異なる場合があります。タイルや各種部材の質感や色等は実際とは異なります。外観形状の細部や設備機器等は表現されておりません。行政指導及び施工上の理由等のため今後変更となる場合があります。またルーフバルコニーの家具・備品・調度品等は、配置例を示したものであり、販売価格に含まれておりません。
※掲載の情報は2026年5月時点のもので、今後内容等が変更になる場合があります。
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設備・構造
-
犬・猫 3匹まで飼育可能
|体高75cmまで|ペット足洗い場設置 ペット対応エレベーター採用※ペットの種類や数、サイズ等には管理規約等により制限があります。
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物件概要
販売概要
予告広告 第2期1次 予告広告
| 販売スケジュール | 販売予定時期/2026年12月上旬 |
|---|---|
| 販売価格 | 未定 価格をお問合せ(無料) |
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 41戸 |
| 間取り | 2LDK+S(納戸)・3LDK |
| 専有面積 | 65.5㎡ ~ 87.57㎡ |
| バルコニー面積 | 9.36㎡ ~ 11.98㎡ |
| その他面積 | ■オープンエアスペース面積/9.04㎡ ■オープンエアリビング面積/8.78㎡ ~ 10.85㎡(月額使用料:未定) ■プライベートガーデン面積/3.96㎡ ~ 9.54㎡(月額使用料:未定) ■ルーフバルコニー面積/21.8㎡ ~ 30.04㎡(月額使用料:未定) |
| 管理費 | 未定 |
| 修繕積立金 | - |
| 修繕積立基金 | - |
| 販売概要備考 | ※予告広告/本広告を行うまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。また、申込みの順位の確保に関する措置も講じられません。※販売価格・販売戸数は未定です。※確定情報は販売価格決定後の本広告にて販売戸数及びそれに対応する専有面積等をお知らせ致します。※他の概要は全体概要に準じます。※第2期1次の販売住戸が未確定のため、本概要は第2期1次以降の総販売戸数41戸)の内容を表示しています。すべての販売住戸を一括で販売するか、または数期に分けて販売するか確定しておりません。※1 |
| 取引条件有効期限 | - |
※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します
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全体概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市桜区西堀八丁目395番1他(地番) |
|---|---|
| 交通 |
JR埼京線「中浦和」駅 徒歩8分
|
| 総戸数 | 50戸(他に管理員室1戸) |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地下1階・地上6階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐車場:建物内に13台設置[機械式8台、平置式5台](月額使用料:7,000円~15,000円) ■自転車置場:敷地内に100台設置(上段ラック式36台・下段スライドラック式64台)(月額使用料:100円~300円) |
| 施設費用、償却費 | ■インターネット利用料:月額利用料1,650円/戸 ■自治会費:月額300円/戸 |
| 完成時期 | 2028年2月(予定) |
| 引き渡し可能年月 | 2028年3月(予定) |
| 分譲後の権利形態 | 専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤管理方式 |
| 敷地面積 | 1,893.15㎡(登記簿予定・実測・建築確認対象敷地面積) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建築確認番号 | 第UHEC建確R080041号[令和8年(2026年)4月30日] |
| 売主 | 大和地所レジデンス株式会社 |
| 販売会社 | 大和地所レジデンス株式会社(売主) |
| 施工会社 | 埼玉建興株式会社 |
| 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ株式会社 |
| 備考 | 【TOP】 ※1.別所沼公園(徒歩8分/約590m)、須黒稲荷公園(徒歩4分/約250m)、西堀高沼公園(徒歩2分/約110m)、西堀氷川神社(徒歩3分/約220m)、埼玉県庁(徒歩19分/約1,510m)、さいたま市役所(徒歩15分/約1,200m)、西友 中浦和店(徒歩10分/約730m)2026年5月撮影の航空写真に一部CG処理をしており実際とは多少異なります。また現地を示した光は、建物の高さや規模を表現したものではありません。周辺環境等は今後変更となる場合があり、将来に渡り保証されるものではありません。 バルコニー面積: 9.36㎡~11.98㎡ その他面積: ■オープンエアスペース面積/9.04㎡ ■オープンエアリビング面積/8.78㎡~10.85㎡(月額使用料:未定) ■プライベートガーデン面積/3.96㎡~9.54㎡(月額使用料:未定) ■ルーフバルコニー面積/21.8㎡~30.04㎡(月額使用料:未定) 建築確認番号: 第UHEC建確R080041号[令和8年(2026年)4月30日] 加盟団体: (一社)全国住宅産業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会 【販売概要】 ※1.確定情報は本広告にてご案内致します。※表示の概要は2026年11月02日現在のものです。 |
| 情報更新日 | 2026/11/04 |
| 次回更新予定日 | 随時 |
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会社・ブランド
ブランド情報
この物件の不動産会社が保持しているマンションブランドの特徴です。
ヴェレーナ
“VERENA” この名前に込めた想いをかなえるために。
「本物」「真実」を表すラテン語に起源を持ち、フランス語の女性名としても使われているヴェレーナ。
真実のしあわせと本当のやすらぎをお届けしていくという意味を込め、どこにもない時間、どこにもない暮らしを創造します。
ヨーロッパ建築の美しさの本質である造形美と、受け継がれてきた装飾技法や意匠がもたらす洗練の住まいへ。目指したのは時代の流れに左右されない普遍的なデザイン。<ヴェレーナ>は伝統的なマテリアルと、現代の先進技術を融合させて、空間のすみずみにまで洗練された心地良さが息づく住まいのメインブランドです。
「本物」「真実」を表すラテン語に起源を持ち、フランス語の女性名としても使われているヴェレーナ。
真実のしあわせと本当のやすらぎをお届けしていくという意味を込め、どこにもない時間、どこにもない暮らしを創造します。
ヨーロッパ建築の美しさの本質である造形美と、受け継がれてきた装飾技法や意匠がもたらす洗練の住まいへ。目指したのは時代の流れに左右されない普遍的なデザイン。<ヴェレーナ>は伝統的なマテリアルと、現代の先進技術を融合させて、空間のすみずみにまで洗練された心地良さが息づく住まいのメインブランドです。
お問合せ(無料)
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詳しいパンフレットや図面集、リーフレット等がお手元に届きます。
質問・相談もできます
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-
「ヴェレーナ中浦和」マンションギャラリー
電話:0037-618-19897【通話無料】
受付時間:10:00~18:00(水曜・木曜・第二火曜定休)
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:「ヴェレーナ中浦和」マンションギャラリー0120-339-177 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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エントランス完成予想CG
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県と市の行政を司る中枢の地であり、数々の教育機関が集う文教の街。 さらには、賑わいと洗練を兼ね備えた商業エリアなど、多彩な個性を併せ持つ「浦和」駅西口周辺。 いま、この成熟した都市環境を生活圏に、新たなヴェレーナシリーズが誕生しました。 知性と華やぎ、そして安らぎが響き合う暮らしの舞台へ。 「浦和」に寄り添う上質な日常が、ここに幕を開けます。 商業の中心地 大型商業施設が集結した、賑わいあふれる「浦和」駅前。 洗練された大型商業施設と、感性を刺激する個性豊かなショップや飲食店が集う「浦和」駅周辺。 歩くほどに新たな発見がある、豊かなショッピングシーンが広がります。 県政の中心地 明治時代に「埼玉県庁」が置かれ、以後、埼玉県の中枢を担う。 埼玉県の中央部に位置し、中山道の宿場町として発展した旧浦和市は、明治初期に県庁が置かれて以来、 一貫して県政の中心を担ってきました。さいたま市となった現在も、県の行政の中心機能は「浦和」駅西側エリアを 中心とする旧浦和地区に置かれています。 文教の中心地 明治時代に埼玉県師範学校が開校。以来、数々の名門校が置かれた文教エリア。 旧浦和市には、明治時代、「埼玉師範学校」をはじめとする官立の教育機関が次々と置かれ、 戦後には「埼玉大学」が設立されるなど、文教の街として発展してきました。その知的な気風は、現在の穏やかで暮らしやすい住環境につながっています。
-
「中浦和」駅へは通勤・通学に快適な起伏の少ないアプローチ。 住居のための環境が守られた第一種住居地域に位置する、日々の利便性と穏やかな暮らし心地で両立したロケーションです。 「中浦和」駅周辺には多彩な生活施設が充実。 「中浦和」駅周辺には、スーパーやドラッグストア、飲食店など、多彩な生活利便施設が充実。日々の買物や外食が身近で完結する快適な環境です。 大規模商業施設が集まる「浦和」駅前エリアも生活圏。 「浦和」駅前には、百貨店や大型商業施設をはじめ、多彩な専門店や飲食店が集積。 日常の買物から特別な日のショッピングまで、幅広くご利用いただけます。
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アウトドアを満喫するオープンエアリビングやルーフバルコニー付プランも用意。 オープンエアリビングのある1階住戸やルーフバルコニー付住戸など、開放感あふれる住まいを豊富にご用意。 光と風、空とつながるアウトドアの心地よさを、日常に取り込みます。
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犬・猫 3匹まで飼育可能
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別所沼公園 約590m(徒歩8分)
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エントランス完成予想CG
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県と市の行政を司る中枢の地であり、数々の教育機関が集う文教の街。 さらには、賑わいと洗練を兼ね備えた商業エリアなど、多彩な個性を併せ持つ「浦和」駅西口周辺。 いま、この成熟した都市環境を生活圏に、新たなヴェレーナシリーズが誕生しました。 知性と華やぎ、そして安らぎが響き合う暮らしの舞台へ。 「浦和」に寄り添う上質な日常が、ここに幕を開けます。 商業の中心地 大型商業施設が集結した、賑わいあふれる「浦和」駅前。 洗練された大型商業施設と、感性を刺激する個性豊かなショップや飲食店が集う「浦和」駅周辺。 歩くほどに新たな発見がある、豊かなショッピングシーンが広がります。 県政の中心地 明治時代に「埼玉県庁」が置かれ、以後、埼玉県の中枢を担う。 埼玉県の中央部に位置し、中山道の宿場町として発展した旧浦和市は、明治初期に県庁が置かれて以来、 一貫して県政の中心を担ってきました。さいたま市となった現在も、県の行政の中心機能は「浦和」駅西側エリアを 中心とする旧浦和地区に置かれています。 文教の中心地 明治時代に埼玉県師範学校が開校。以来、数々の名門校が置かれた文教エリア。 旧浦和市には、明治時代、「埼玉師範学校」をはじめとする官立の教育機関が次々と置かれ、 戦後には「埼玉大学」が設立されるなど、文教の街として発展してきました。その知的な気風は、現在の穏やかで暮らしやすい住環境につながっています。
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「中浦和」駅へは通勤・通学に快適な起伏の少ないアプローチ。 住居のための環境が守られた第一種住居地域に位置する、日々の利便性と穏やかな暮らし心地で両立したロケーションです。 「中浦和」駅周辺には多彩な生活施設が充実。 「中浦和」駅周辺には、スーパーやドラッグストア、飲食店など、多彩な生活利便施設が充実。日々の買物や外食が身近で完結する快適な環境です。 大規模商業施設が集まる「浦和」駅前エリアも生活圏。 「浦和」駅前には、百貨店や大型商業施設をはじめ、多彩な専門店や飲食店が集積。 日常の買物から特別な日のショッピングまで、幅広くご利用いただけます。
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アウトドアを満喫するオープンエアリビングやルーフバルコニー付プランも用意。 オープンエアリビングのある1階住戸やルーフバルコニー付住戸など、開放感あふれる住まいを豊富にご用意。 光と風、空とつながるアウトドアの心地よさを、日常に取り込みます。
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犬・猫 3匹まで飼育可能
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別所沼公園 約590m(徒歩8分)
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