- ヴェレーナ中浦和
ヴェレーナ中浦和
- 情報更新日: 2時間前 NEW
- 次回更新予定日：2026/07/07
物件の特徴
販売概要
-
予告広告 予告広告
未定
- 間取り
- 2LDK＋S（納戸）、3LDK
- 専有面積
- 65.50㎡ ～ 87.57㎡
- 販売スケジュール
- 販売予定時期:2026年秋
- 予告広告
- この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
ポイント
- 住居系地域に誕生する、採光性と開放感に富んだ南向き中心のZEH Oriented認定レジデンス
- 平均専有面積73m2超を実現。プライベートガーデン付オープンエアリビング住戸など多彩な全23タイプ
- JR埼京線「中浦和」駅徒歩8分。「池袋」「新宿」「渋谷」など都心方面へもスムーズなアクセス
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0037-618-19897 無料
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- お問合せ先
- 「ヴェレーナ中浦和」販売準備室
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コンセプト
駅徒歩8分。南向き中心の開放感に富んだ洗練のユーロデザイン邸宅 〈ヴェレーナ中浦和〉全50邸
-
- 陽光とゆとりが織りなす、日常を輝かせる住まいへ。
- 陽だまりに抱かれた、品格ある建築。そして、開放感に満ちた住空間。
ここに、陽光とゆとりが織りなす、美しき時間を叶えて。
日常のすべてを満たす、やすらぎの邸宅。
いま、未来へと夢を紡ぐ、輝きの舞台へ。「ヴェレーナ中浦和」、誕生。 -
※掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描いたもので、外観・外構・植栽・形状・仕上げ等は実際とは異なる場合があります。またタイルや各種部材の質感や色等は実際とは異なります。外観形状の細部や設備機器等は表現されておりません。行政指導や施工上の理由等のため今後変更となる場合がありますので予めご了承ください。植栽は育成に必要な環境の下で竣工から一定期間を経た状態のものを想定して描いており、特定の季節を現したものではありません。なお、周辺建物・環境・電柱・電線・標識等は2026年5月時点の情報を基に白線等で簡略化して表現しており、今後周辺環境が変化した場合、将来にわたり保証されるものではありません。住戸内の家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※掲載のルーフバルコニー（Mrタイプ有償コーディネート例〈費用別途〉）完成予想CGは、現地6階相当の高さから南西方面を望む眺望写真（2026年3月撮影）に外観完成予想CGを合成の上加工したもので、実際の住戸からの眺望や景観とは異なります。眺望や景観は階数・向き・住戸タイプにより異なり、周辺環境の変化等に伴い将来にわたり保証されるものではありません。予めご了承ください。また計画段階の図面を基に描いたもので、外観・形状・仕上げ等は実際とは異なる場合があります。タイルや各種部材の質感や色等は実際とは異なります。外観形状の細部や設備機器等は表現されておりません。行政指導及び施工上の理由等のため今後変更となる場合があります。またルーフバルコニーの家具・備品・調度品等は、配置例を示したものであり、販売価格に含まれておりません。 もっと見る
間取り
公開中：2件
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
※掲載の現地案内図は、簡略化して描いたものであり、距離・縮尺・道路形状・樹木の状況等は実際とは異なります。また、周辺環境は今後変更となる場合があります。
- 所在地
- 埼玉県さいたま市桜区西堀八丁目395番1他（地番）
- お問合せ先
-
「ヴェレーナ中浦和」販売準備室
0037-618-19897
現地案内図
周辺スポット
-
別所沼公園
約590m（徒歩8分）
※掲載の写真は2026年5月撮影のものです。
※掲載の情報は2026年5月時点のもので、今後内容等が変更になる場合があります。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム情報
| インフォメーション | ■資料請求（物件エントリー）受付開始 物件エントリーいただくと、「物件エントリー者様限定サイト」にて ルーフバルコニープランの間取り等がご覧いただけます。 エントリーいただいた方には、ご登録のメールアドレスへログインパスワードを送付いたします。 |
|---|---|
| 所在地 | - |
| 営業時間 | - |
| 定休日 | - |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
「ヴェレーナ中浦和」販売準備室 電話：0037-618-19897【通話無料】
|
お問合せ（無料）
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建物・部屋
建物・共用部
-
- 外観完成予想CG
-
- ルーフバルコニー（Mrタイプ有償コーディネート例〈費用別途〉）完成予想CG
※掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描いたもので、外観・外構・植栽・形状・仕上げ等は実際とは異なる場合があります。またタイルや各種部材の質感や色等は実際とは異なります。外観形状の細部や設備機器等は表現されておりません。行政指導や施工上の理由等のため今後変更となる場合がありますので予めご了承ください。植栽は育成に必要な環境の下で竣工から一定期間を経た状態のものを想定して描いており、特定の季節を現したものではありません。なお、周辺建物・環境・電柱・電線・標識等は2026年5月時点の情報を基に白線等で簡略化して表現しており、今後周辺環境が変化した場合、将来にわたり保証されるものではありません。住戸内の家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※掲載のルーフバルコニー（Mrタイプ有償コーディネート例〈費用別途〉）完成予想CGは、現地6階相当の高さから南西方面を望む眺望写真（2026年3月撮影）に外観完成予想CGを合成の上加工したもので、実際の住戸からの眺望や景観とは異なります。眺望や景観は階数・向き・住戸タイプにより異なり、周辺環境の変化等に伴い将来にわたり保証されるものではありません。予めご了承ください。また計画段階の図面を基に描いたもので、外観・形状・仕上げ等は実際とは異なる場合があります。タイルや各種部材の質感や色等は実際とは異なります。外観形状の細部や設備機器等は表現されておりません。行政指導及び施工上の理由等のため今後変更となる場合があります。またルーフバルコニーの家具・備品・調度品等は、配置例を示したものであり、販売価格に含まれておりません。
※掲載の情報は2026年5月時点のもので、今後内容等が変更になる場合があります。
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物件概要
販売概要
予告広告 予告広告
| 販売スケジュール | 販売予定時期:2026年秋 |
|---|---|
| 販売価格 | 未定 価格をお問合せ（無料） |
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 50戸 |
| 間取り | 2LDK＋S（納戸）、3LDK |
| 専有面積 | 65.50㎡ ～ 87.57㎡ |
| バルコニー面積 | 9.36㎡ ～ 12.15㎡ |
| 管理費 | 未定（月額） |
| 修繕積立金 | 未定（月額） |
| 修繕積立基金 | 未定（引渡時一括） |
| その他費用 | 管理準備金（引渡時一括）:未定 |
| 販売概要備考 | 本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込に一切応じられません。また、申込順位の確保に関する措置は講じられません。※販売価格・販売戸数は未定です。※全体で販売するか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため、全販売対象住戸のものを表示しています。※確定情報は販売戸数決定後の本広告にて販売戸数及びそれに対応する専有面積等をお知らせ致します。※他の概要は全体概要に準じます。※表示の内容は2026年6月4日現在のものです。 |
| 取引条件有効期限 | - |
※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します
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全体概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市桜区西堀八丁目395番1他（地番） |
|---|---|
| 交通 |
JR埼京線「中浦和」駅 徒歩8分
|
| 総戸数 | 50戸（他に管理員室1戸） |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地下1階・地上6階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐車場：建物内に13台設置［機械式8台、平置式5台］（月額使用料：未定） ■自転車置場：敷地内に100台設置（上段ラック式36台・下段スライドラック式64台）（月額使用料：未定） |
| 施設費用、償却費 | ■インターネット利用料：未定 ■町内会費：未定 |
| 完成時期 | 2028年3月（予定） |
| 引き渡し可能年月 | 2028年4月（予定） |
| 分譲後の権利形態 | 専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤管理方式 |
| 敷地面積 | 1,893.15㎡(登記簿予定・実測・建築確認対象敷地面積) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建築確認番号 | 第UHEC建確R080041号[令和8年(2026年)4月30日] |
| 売主 | 大和地所レジデンス株式会社 |
| 販売会社 | 大和地所レジデンス株式会社（売主） |
| 施工会社 | 埼玉建興株式会社 |
| 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ株式会社 |
| 備考 | 【TOP】 ※1.別所沼公園（徒歩8分／約590m）、須黒稲荷公園（徒歩4分／約250m）、西堀高沼公園（徒歩2分／約110m）、西堀氷川神社（徒歩3分／約220m）、埼玉県庁（徒歩19分／約1,510m）、さいたま市役所（徒歩15分／約1,200m）、西友 中浦和店（徒歩10分／約730m）2026年5月撮影の航空写真に一部CG処理をしており実際とは多少異なります。また現地を示した光は、建物の高さや規模を表現したものではありません。周辺環境等は今後変更となる場合があり、将来に渡り保証されるものではありません。 バルコニー面積: 9.36㎡～12.15㎡ 建築確認番号: 第UHEC建確R080041号[令和8年(2026年)4月30日] 加盟団体: (一社)全国住宅産業協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
| 情報更新日 | 2026/06/30 |
| 次回更新予定日 | 2026/07/07 |
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-
「ヴェレーナ中浦和」販売準備室
電話：0037-618-19897【通話無料】
受付時間：10:00～18:00（土曜・日曜・祝日定休）
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:「ヴェレーナ中浦和」販売準備室0120-339-177 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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航空写真※1
-
陽だまりに抱かれた、品格ある建築。そして、開放感に満ちた住空間。 ここに、陽光とゆとりが織りなす、美しき時間を叶えて。 日常のすべてを満たす、やすらぎの邸宅。 いま、未来へと夢を紡ぐ、輝きの舞台へ。「ヴェレーナ中浦和」、誕生。
-
JR埼京線「中浦和」駅へは起伏が少なく軽やかにつながる、穏やかな住環境が守られた第一種住居地域に位置。 さらに、自然のオアシスとして親しまれる別所沼公園も徒歩圏。 水辺のきらめきと四季の彩りを身近に感じる、潤いに満ちた日常がここに広がります。
-
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別所沼公園 約590m（徒歩8分）
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航空写真※1
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陽だまりに抱かれた、品格ある建築。そして、開放感に満ちた住空間。 ここに、陽光とゆとりが織りなす、美しき時間を叶えて。 日常のすべてを満たす、やすらぎの邸宅。 いま、未来へと夢を紡ぐ、輝きの舞台へ。「ヴェレーナ中浦和」、誕生。
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JR埼京線「中浦和」駅へは起伏が少なく軽やかにつながる、穏やかな住環境が守られた第一種住居地域に位置。 さらに、自然のオアシスとして親しまれる別所沼公園も徒歩圏。 水辺のきらめきと四季の彩りを身近に感じる、潤いに満ちた日常がここに広がります。
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別所沼公園 約590m（徒歩8分）
-
-
D1OL
- 間取り
- 2LDK+S+N+OL+T+PG+BW+2W
- 専有面積
- 72.45㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- テラス面積/4.13㎡、オープンエアリビング面積/10.98㎡
プライベートガーデン面積/4.13㎡ - 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■オープンエアリビング
■テラス
■プライベートガーデン
■リビングバイザー
■ビッグウォークインクロゼット
■納戸
※リビング・ダイニングの畳数表記については、リビング・ダイニングの扉より内側の面積から、キッチンの面積を差し引いたもので算出しております。
OL:オープンエアリビング T:テラス PG:プライベートガーデン
BW:ビッグウォークインクロゼット
-
J
- 間取り
- 3LDK+N+W+BW
- 専有面積
- 83.84㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 11.98㎡
- その他面積
- サービススペース面積/2.73㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■3面開口角住戸
■ビッグウォークインクロゼット
■ウォークインクロゼット
■納戸
■コーナーサッシ
■1618サイズのバスルーム
※リビング・ダイニングの畳数表記については、リビング・ダイニングの扉より内側の面積から、キッチンの面積を差し引いたもので算出しております。
BW:ビッグウォークインクロゼット
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D1OL
- 間取り
- 2LDK+S+N+OL+T+PG+BW+2W
- 専有面積
- 72.45㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- テラス面積/4.13㎡、オープンエアリビング面積/10.98㎡
プライベートガーデン面積/4.13㎡ - 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
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■テラス
■プライベートガーデン
■リビングバイザー
■ビッグウォークインクロゼット
■納戸
※リビング・ダイニングの畳数表記については、リビング・ダイニングの扉より内側の面積から、キッチンの面積を差し引いたもので算出しております。
OL:オープンエアリビング T:テラス PG:プライベートガーデン
BW:ビッグウォークインクロゼット
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J
- 間取り
- 3LDK+N+W+BW
- 専有面積
- 83.84㎡
- 販売価格
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- バルコニー
面積 - 11.98㎡
- その他面積
- サービススペース面積/2.73㎡
- 所在階
- -
- 向き
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- 備考
- ■3面開口角住戸
■ビッグウォークインクロゼット
■ウォークインクロゼット
■納戸
■コーナーサッシ
■1618サイズのバスルーム
※リビング・ダイニングの畳数表記については、リビング・ダイニングの扉より内側の面積から、キッチンの面積を差し引いたもので算出しております。
BW:ビッグウォークインクロゼット