- ヴェレーナシティ相模原
ヴェレーナシティ相模原
- 情報更新日: 7時間前 NEW
- 次回更新予定日:2026/03/26
物件の特徴
- 再登録抽選
- 2,980万円~4,298万円
-
- 所在地
-
神奈川県相模原市中央区相模原六丁目242番52の一部(地番)
地図を見る
-
- 交通
-
JR横浜線「相模原」駅 徒歩13分
JR横浜線「相模原」駅 バス約4分、「グリーンプラザ」バス停 徒歩1分
小田急小田原線「相模大野」駅 バス約38分、「グリーンプラザ」バス停 徒歩2分
-
- 引き渡し
- 2027年11月予定
販売概要
-
再登録抽選
2,980万円~4,298万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 1LDK~2LDK+S
- 専有面積
- 42.55㎡~70.56㎡
- 販売スケジュール
- 2026年4月25日(土)10:00より登録受付開始
-
予告広告 第2期1次 予告広告
2,700万円台~4,400万円台(予定)
ローンシミュレーター
- 間取り
- 1LDK ~ 3LDK
- 専有面積
- 42.55㎡~75.60㎡
- 販売スケジュール
- 販売開始予定時期:2026年3月下旬
- 予告広告
- この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
ポイント
- 桜並木に寄り添う地上15階建て・全100邸、開放的なポジション3方接道の角立地
- 全邸 南東・南西向き角住戸率57%、豊富なプランバリエーション1LDK~3LDK
- 『相模原駅』南口ロータリー横すぐ オープンエアリビング付 75m2超モデルルーム公開中!
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コンセプト
桜並木に寄り添う地上15階建て・全100邸 全邸 南東・南西向 角住戸率57%。 1LDK~3LDKの豊富なプランバリエーション。
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- PRIDE of STAGE 流麗な桜並木と暮らす、 洗練のユーロデザインレジデンス。
- 商・公・育・緑が交わる、穏やかな暮らしの街に
地上15階建て・全100邸の美しきランドマークが誕生。
眼下に連なる桜並木と調和しながら存在感を放つ
上質なユーロデザインのファサード。
開放感に満ちた住空間で、心地よい日常がはじまります。
どこまでも広がる大きな空を望む。
東面が道路で前方の建物との距離が離れていることに加え、
高い建物が少ない敷地の特性を活かした
開放感あふれる配棟計画を実現。
上層階からは、眼下の街並みとその先に広がる
雄大な空の景観を望むことができます。 - ※掲載の外観完成予想CGは現地周辺写真(2025年4月撮影)に、計画段階の図面を基に描いた外観完成予想CGを合成の上加工したもので、実際とは異なる場合があります。周辺環境等は今後変更となる場合があり、将来に渡り保証されるものではありません。外観・外構・植栽・形状・仕上げ等は実際とは異なる場合があります。またタイルや各種部材の質感や色等は実際とは異なります。外観形状の細部や設備機器等は表現されておりません。行政指導や施工上の理由等のため今後変更となる場合がありますので予めご了承ください。植栽は育成に必要な環境の下で竣工から一定期間を経た状態のものを想定して描いており、特定の季節を表したものではありません。 もっと見る
間取り
公開中:7件
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- 間取り表記例:
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 神奈川県相模原市中央区相模原六丁目242番52の一部(地番)
- お問合せ先
-
「ヴェレーナシティ相模原」マンションギャラリー
0037-618-17376
交通アクセス図
周辺スポット
暮らしの「欲しい」が揃う、利便とやすらぎの住環境。「相模原」駅直結の複合商業施設をはじめ、日々の利便をサポートする生活利便施設や潤いあふれる公園などが整った、暮らしやすい住環境です。
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オーケー相模原中央店
約570m(徒歩8分) -
イオンフードスタイル相模原店
約890m(徒歩12分) -
セレオ相模原
約1,000m(徒歩13分) -
認定こども園POKKAPOKKA SAGAMIHARA
約450m(徒歩6分) -
相模原市立中央小学校[通学区]
約470m(徒歩6分) -
山田クリニック[皮膚科・泌尿器科・アレルギー科]
約530m(徒歩7分) -
相模原郵便局
約340m(徒歩5分) -
呼ぶ手
約120m(徒歩2分) -
横山公園
約2.0km
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ローソン相模原七丁目
約430m(徒歩6分) -
クリエイトS・D相模原五丁目店
約510m(徒歩7分) -
セブンイレブン相模原5丁目店
約550m(徒歩7分) -
相模原さくら保育園
約850m(徒歩11分) -
カメリアキッズ相模原園
約880m(徒歩11分) -
相模原市立中央中学校(通学区)
約670m(徒歩9分) -
西門クリニック
約120m(徒歩2分) -
相模原中央病院
約780m(徒歩10分) -
神奈川県警察相模原警察署
約260m(徒歩4分) -
相模原市役所
約390m(徒歩5分) -
相模原6丁目こまどり公園
約170m(徒歩3分) -
相模原市体育館
約410m(徒歩6分)
※掲載の周辺環境写真は2025年2月から5月にかけて撮影したものです。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム情報
| インフォメーション | 新生活応援![管理費][修繕積立金][インターネット費用]が引渡開始日より2年間0円! マンションギャラリー公開中! ヴェレーナシティ相模原[新価格発表] 「1LDK/42m2超/南西向角住戸」 旧価格:3,668万円(旧価格公表日:2025年11月25日)>【688万円DOWN】新価格:2,980万円※1 「2LDK/52m2超」 旧価格:4,638万円(旧価格公表日:2025年11月25日)>【990万円DOWN】新価格:3,648万円※1 「ファミリータイプ 3LDK/70m2超 南東向角住戸」 旧価格:5,348万円(旧価格公表日:2025年10月25日)>【1,050万円DOWN】新価格:4,298万円※1 ※1.新価格公表日:2026年3月16日(再登録抽選住戸) |
|---|---|
| 所在地 | 相模原市中央区相模原4-2-22 |
| 営業時間 | 10:00~18:00 |
| 定休日 | 水・木曜日定休※祝日除く |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
「ヴェレーナシティ相模原」マンションギャラリー 電話:0037-618-17376【通話無料】
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建物・部屋
建物・共用部
マリオンが洗練の表情を描く上質なユーロデザイン。ベージュとブラックを基調とした、気品あふれるユーロデザインのファサード。空へとまっすぐ伸びるマリオンが、上質な邸宅に洗練の表情を描きます
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- 南東側外観完成予想CG
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- エントランス完成予想CG
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- オーナーズサロン完成予想CG
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- オーナーズテラス完成予想CG
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- オープンエアリビング完成予想CG
- (Eolタイプ有償コーディネート例/費用別途)
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- 敷地配置概念イラスト
※掲載の南東外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描いたもので、外観・外構・植栽・形状・仕上げ等は実際とは異なる場合があります。またタイルや各種部材の質感や色等は実際とは異なります。外観形状の細部や設備機器等は表現されておりません。
※掲載のオーナーズサロン、オーナーズテラス完成予想CGは計画段階の図面を基に描いたもので、外観・外構・植栽・形状・仕上げ等は実際とは異なる場合があります。
※掲載のオープンエアリビング(EoLタイプ有償コーディネート例〈費用別途)完成予想CGは、計画段階の図面を基に描いたもので、外観・外構・形状・仕上げ等は実際とは異なる場合があります。
※掲載の敷地配置概念イラストは、設計段階の図面を基に描いたものです。敷地及び共用部をイメージいただくための概念図であり、簡略化して表現されています。詳しくは図面集等でご確認ください。 植栽等はイメージであり、特定の季節を表したものではありません。また今後内容等が変更になる場合があります。
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暮らし心地を高める先進の設備仕様。
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建築物の環境負荷と室内の快適性や景観への配慮などの環境品質・性能の向上などを総合的に評価するシステムです。
省エネ性能
省エネ性能ラベル
性能の詳細
| エネルギー消費性能 | ★★★(削減率20%達成) |
| 断熱性能 | 4段階/7段階中 |
| 目安光熱費 | -/年 |
※
住棟ラベル:本ラベルは、住棟全体(複数棟の場合は代表棟)の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません
※
住戸ラベル:本ラベルは、特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません
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物件概要
販売概要
再登録抽選
| 販売スケジュール |
2026年4月25日(土)10:00より登録受付開始
登録受付期間:2026年4月25日(土)~2026年5月24日(日) ●再登録受付時間:10:00~18:00(※5月24日(日)は10:00~14:00)
抽選日:2026年5月24日(日)14:30~
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|---|---|
| 販売価格 |
2,980万円~4,298万円
|
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 3戸 |
| 間取り | 1LDK~2LDK+S |
| 専有面積 | 42.55㎡~70.56㎡ |
| バルコニー面積 | 7.42㎡~12.6㎡ |
| 管理費 | 11,190円~18,560円(月額) |
| 修繕積立金 | 5,110円~8,470円(月額) |
| 修繕積立基金 | 511,000円~847,000円(引渡時一括) |
| その他費用 | 管理準備金(引渡時一括):13,190円~21,870円 |
| 販売概要備考 | ●再登録受付・抽選場所:「ヴェレーナシティ相模原マンションギャラリー」 ※現在所有されているお住まいを売却された上でのご購入の場合は、諸条件を満たすことが条件となります。※売却先の決定またはご資金(金融機関の融資含む)の確定が必要です。※ご登録の際は、直近2年分の収入証明書と印鑑が必要です。※表示の販売価格には建物に係る消費税相当額が含まれております。※他の概要は全体概要に準じます。 |
| 取引条件有効期限 | 2026/05/24 |
予告広告 第2期1次 予告広告
| 販売スケジュール | 販売開始予定時期:2026年3月下旬 |
|---|---|
| 販売価格 |
2,700万円台~4,400万円台(予定)
|
| 予定最多価格帯 | ‐ |
| 販売戸数 | 7戸 |
| 間取り | 1LDK ~ 3LDK |
| 専有面積 | 42.55㎡~75.60㎡ |
| バルコニー面積 | 7.42㎡~13.50㎡ |
| 管理費 | 未定(月額) |
| 修繕積立金 | 未定(月額) |
| 修繕積立基金 | 未定(引渡時一括) |
| その他費用 | ■管理準備金(引渡時一括):未定 |
| 販売概要備考 | 本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込に一切応じられません。また、申込順位の確保に関する措置は講じられません。※販売価格は未定です。※確定情報は販売価格決定後の本広告にてお知らせ致します。※他の概要は全体概要に準じます。※表示の概要は2026年3月17日現在のものです。 |
| 取引条件有効期限 | - |
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全体概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区相模原六丁目242番52の一部(地番) |
|---|---|
| 交通 |
JR横浜線「相模原」駅 徒歩13分
JR横浜線「相模原」駅 バス約4分、「グリーンプラザ」バス停 徒歩1分
小田急小田原線「相模大野」駅 バス約38分、「グリーンプラザ」バス停 徒歩2分
|
| 総戸数 | 100戸(他にオーナーズラウンジ(集会室)、管理員室 各1戸) |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上15階 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐車場:敷地内に36台設置[機械式32台、平置式3台、身障者用1台](月額使用料:12,000円~19,000円/台) ■自転車置場:敷地内に150台設置[上段ラック式60台、下段スライドラック式90台](月額使用料:100円~300円/台) ■バイク置場:敷地内に2台設置(月額使用料:4,000円/月) |
| 施設費用、償却費 | ■インターネット利用料(月額):1,650円/戸 ■自治会費(年額):3,000円/戸 ●管理費等の2年間(24カ月)の売主負担について 管理費、修繕積立金、スマートシステム料金(インターネット代)および専用使用料(プライベートガーデン使用料およびオープンエアリビング使用料に限る)(以下「対象管理費等」という)については、 本物件の所定の引渡開始日の属する月の日割金額およびその翌月から起算して24ヵ月分を売主が負担します。 ただし、お客様が引渡後に本物件を第三者へ譲渡した場合には、当該売主負担は適用除外とし、譲受人には承継されません。また、総会決議等により対象管理費等に変動が生じた場合、 現行の金額との差額はお客様の負担となります。なお、本物件の所定の引渡開始日の属する月の翌月から起算して25ヵ月目以降の対象管理費等については、買主が支払うものとします。詳しくは係員にお尋ねください。 |
| 完成時期 | 2027年10月予定 |
| 引き渡し可能年月 | 2027年11月予定 |
| 分譲後の権利形態 | 建物の専有部分は区分所有権、敷地・共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理会社に委託管理 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤管理方式 |
| 敷地面積 | 1,601.76㎡(登記簿予定・実測・建築確認対象敷地面積) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建築確認番号 | 第2024確認建築CIAS01619号(2025年1月27日付) |
| 売主 | 大和地所レジデンス株式会社 |
| 販売会社 | 大和地所レジデンス株式会社(売主) |
| 施工会社 | 風越建設株式会社 |
| 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ株式会社 |
| 備考 | <予定販売価格2,790万円をご購入の場合の返済例> ●頭金0万円 ●借入金額2,790万円(借入元本2,790万円) ●借入期間50年(元利均等返済)※完済時年齢80歳未満 ●月々返済額/39,309円(年12回・元金1,990万円) ●ボーナス時返済額/94,931円(年2回・元金800万円) <予定販売価格3,480万円をご購入の場合の返済例> ●頭金0万円 ●借入金額3,480万円(借入元本3,480万円) ●借入期間50年(元利均等返済)※完済時年齢80歳未満 ●月々返済額/48,988円(年12回・元金2,480万円) ●ボーナス時返済額/118,664円(年2回・元金1,000万円) ※頭金以外に諸費用等が必要になります。お引渡し後に月額で管理費、修繕積立金、インターネット使用料等(引渡開始日より2年間を除く)がかかりますが、返済例には含まれておりません。 ●金融機関/ネット銀行 ●金利0.699%(変動金利・現行店頭金利2.680%より引下げ幅2.081%※お借入期間が35年を超えるご契約の場合、年0.1%の金利上乗せが発生します。) ※一定の条件があります。銀行の審査により適用が受けられない場合があります。予めご了承ください。 ※適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利とは異なる場合があります。 ※上記融資概要は2026年3月時点のものです。金利情勢などにより融資内容が変更となります。 詳しくは販売スタッフまでお問合せください。 バルコニー面積: 7.42㎡~12.6㎡ 建築確認番号: 第2024確認建築CIAS01619号(2025年1月27日付) 加盟団体: (一社)全国住宅産業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
| 情報更新日 | 2026/03/18 |
| 次回更新予定日 | 2026/03/26 |
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受付時間:10:00~18:00(水・木曜日定休※祝日除く)
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:「ヴェレーナシティ相模原」マンションギャラリー0120-468-900 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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外観完成予想CG※掲載の外観完成予想CGは現地周辺写真(2025年4月撮影)に、計画段階の図面を基に描いた外観完成予想CGを合成の上加工したもので、実際とは異なる場合があります。
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北東側外観完成予想CG※掲載の外観完成予想CGは現地周辺写真(2025年4月撮影)に、計画段階の図面を基に描いた外観完成予想CGを合成の上加工したもので、実際とは異なる場合があります。
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航空写真(2025年4月撮影)
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外観完成予想CG
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商・公・育・緑が交わる、穏やかな暮らしの街に 地上15階建て・全100邸の美しきランドマークが誕生。 眼下に連なる桜並木と調和しながら存在感を放つ 上質なユーロデザインのファサード。 開放感に満ちた住空間で、心地よい日常がはじまります。 どこまでも広がる大きな空を望む。 東面が道路で前方の建物との距離が離れていることに加え、 高い建物が少ない敷地の特性を活かした 開放感あふれる配棟計画を実現。 上層階からは、眼下の街並みとその先に広がる 雄大な空の景観を望むことができます。
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桜並木が連なる美しく整備された街並み。 本物件の前面を南北に伸びるさくら通りは、約300本のソメイヨシノが咲き誇る桜の名所。 広い遊歩道が整備された街並みには岡本太郎のパブリックアートも展示され、 街のシンボルとして人々に愛されています。
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オープンエアリビング ヨーロッパの街角のカフェのように、空の下で心地よい風を感じながら過ごせるスペース。 日差しを和らげるリビングバイザー付で、 全開放のフレキシブルウインドウでリビング・ダイニンングと一体利用が可能です。 (実用新案取得:登録新案第3226299号)
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(Eolタイプ有償コーディネート例/費用別途)
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CASBEEかながわ
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オーケー相模原中央店 約570m(徒歩8分)
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イオンフードスタイル相模原店 約890m(徒歩12分)
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セレオ相模原 約1,000m(徒歩13分)
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認定こども園POKKAPOKKA SAGAMIHARA 約450m(徒歩6分)
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相模原市立中央小学校[通学区] 約470m(徒歩6分)
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山田クリニック[皮膚科・泌尿器科・アレルギー科] 約530m(徒歩7分)
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相模原郵便局 約340m(徒歩5分)
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呼ぶ手 約120m(徒歩2分)
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横山公園 約2.0km
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外観完成予想CG※掲載の外観完成予想CGは現地周辺写真(2025年4月撮影)に、計画段階の図面を基に描いた外観完成予想CGを合成の上加工したもので、実際とは異なる場合があります。
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北東側外観完成予想CG※掲載の外観完成予想CGは現地周辺写真(2025年4月撮影)に、計画段階の図面を基に描いた外観完成予想CGを合成の上加工したもので、実際とは異なる場合があります。
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航空写真(2025年4月撮影)
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外観完成予想CG
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商・公・育・緑が交わる、穏やかな暮らしの街に 地上15階建て・全100邸の美しきランドマークが誕生。 眼下に連なる桜並木と調和しながら存在感を放つ 上質なユーロデザインのファサード。 開放感に満ちた住空間で、心地よい日常がはじまります。 どこまでも広がる大きな空を望む。 東面が道路で前方の建物との距離が離れていることに加え、 高い建物が少ない敷地の特性を活かした 開放感あふれる配棟計画を実現。 上層階からは、眼下の街並みとその先に広がる 雄大な空の景観を望むことができます。
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桜並木が連なる美しく整備された街並み。 本物件の前面を南北に伸びるさくら通りは、約300本のソメイヨシノが咲き誇る桜の名所。 広い遊歩道が整備された街並みには岡本太郎のパブリックアートも展示され、 街のシンボルとして人々に愛されています。
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オープンエアリビング ヨーロッパの街角のカフェのように、空の下で心地よい風を感じながら過ごせるスペース。 日差しを和らげるリビングバイザー付で、 全開放のフレキシブルウインドウでリビング・ダイニンングと一体利用が可能です。 (実用新案取得:登録新案第3226299号)
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(Eolタイプ有償コーディネート例/費用別途)
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CASBEEかながわ
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オーケー相模原中央店 約570m(徒歩8分)
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イオンフードスタイル相模原店 約890m(徒歩12分)
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セレオ相模原 約1,000m(徒歩13分)
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認定こども園POKKAPOKKA SAGAMIHARA 約450m(徒歩6分)
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相模原市立中央小学校[通学区] 約470m(徒歩6分)
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山田クリニック[皮膚科・泌尿器科・アレルギー科] 約530m(徒歩7分)
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相模原郵便局 約340m(徒歩5分)
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呼ぶ手 約120m(徒歩2分)
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横山公園 約2.0km
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