- サーパス岡山南方グランオアシス
サーパス岡山南方グランオアシス
- 情報更新日: 2日前 NEW
- 次回更新予定日：2026/04/06
物件の特徴
販売概要
-
4,698万円～6,278万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 3LDK・4LDK
- 専有面積
- 70.96㎡・84.10㎡
- 販売スケジュール
- 先着順受付中
ポイント
- The RICH of LIFE. ／ 街ナカの賑わいと、住宅街の安らぎが紡ぐ、豊潤なる日々を。
- 岡山中央小・中学校区。公園や教育施設が充実で子育ても安心。全邸南向き、閑静な住環境。
- 岡山県総合グラウンド徒歩6分。スーパーやコンビニ、医療施設が徒歩10分圏内にそろう快適な環境。
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詳しいパンフレットや図面集、リーフレット等がお手元に届きます。
質問・相談もできます
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-
0037-618-48910 無料
QRコードを読み込むとすぐに電話できます。
- お問合せ先
- 総合ご案内センター フリーダイヤル0120-384-215
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トピックス
-
スペシャルレポート
あなたらしい時間を いつまでも ー穴吹工務店ー
Vol.1
過ごすほどに愛着の湧く住まいを。
-
サーパス岡山南方グランオアシスイベント情報
この物件からのキャンペーン情報
サーパス岡山南方グランオアシスキャンペーン
・イベント情報サーパス岡山南方グランオアシスイベント情報
○4月4日（土）、5日（日）
高断熱仕様で冬暖かい「ゼッチマンション」体感会開催
・ご来場希望のお客さまは、WEBまたはお電話にてご予約ください。- 【注意事項】
- お問い合わせは「総合ご案内センター」へお問い合わせください。
- キャンペーン問合せ先：0120-384-215（全国共通）
- ※本件は、株式会社穴吹工務店が主催するキャンペーンであり、本サービスの利用により発生したいかなる損害についても、株式会社LIFULLは一切の責任を負わないものとします。
コンセプト
躍動する岡山を、気ままに散歩する闊歩する楽しさを。静穏なる街並みに、癒やされて暮らす喜びを。
-
- The RICH of LIFE.
- 岡山駅前をはじめ、街ナカの賑わいを享受するシティライフ。
そして、暮らす街の穏やかさに寛ぐリラクゼーションタイム。
自在に楽しみたいシーンとつながる、心満たされる日々がここに。
間取り
公開中：4件
-
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だいたいの価格が知りたい -
公開中の室内写真を見る
室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 岡山県岡山市北区南方3丁目260番5（地番）
- お問合せ先
-
総合ご案内センター フリーダイヤル0120-384-215
0037-618-48910
交通アクセス図
周辺スポット
-
ローソン 岡山番町二丁目店
約340m（徒歩5分） -
パークス 伊福店
約1,100m（徒歩14分） -
岡山市南方岡山中央認定こども園
約350m（徒歩5分） -
市立岡山中央小学校〈通学指定校〉
約830m（徒歩11分） -
市立岡山中央中学校〈通学指定校〉
約1,020m（徒歩13分） -
進藤内科医院
約250m（徒歩4分） -
岡山済生会総合病院
約760m（徒歩10分） -
岡山南方郵便局
約90m（徒歩2分） -
南方北公園
約280m（徒歩4分）
-
天満屋ハピータウン 岡北店
約730m（徒歩10分） -
イコットニコット
約1,310m（徒歩17分） -
弓之町保育園
約670m（徒歩9分） -
弘西こども園
約890m（徒歩12分） -
滝歯科医院
約410m（徒歩6分） -
南方クリニック
約500m（徒歩7分） -
吉備路文学館
約130m（徒歩2分） -
市立旭公民館
約470m（徒歩6分） -
トマト銀行 本店営業部
約20m（徒歩1分） -
中国銀行 富田町支店
約830m（徒歩11分） -
岡山県総合グラウンド
約40m（徒歩1分） -
南方公園
約550m（徒歩7分）
●掲載の環境写真は、すべて2023年9月に撮影したものです。
●距離表示については現地からの地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを徒歩1分として算出（端数切り上げ）したものです。
●掲載情報は、2024年3月現在のものです。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム情報
| インフォメーション | 建物内モデルルーム公開中 |
|---|---|
| 所在地 | - |
| 営業時間 | - |
| 定休日 | - |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
総合ご案内センター フリーダイヤル0120-384-215 電話：0037-618-48910【通話無料】
|
サーパス岡山南方グランオアシスイベント情報
| キャンペーン概要 |
○4月4日（土）、5日（日）
|
|---|---|
| キャンペーン問合せ先 | 0120-384-215（全国共通） |
※本件は、株式会社穴吹工務店が主催するキャンペーンであり、本サービスの利用により発生したいかなる損害についても、情報提供元の株式会社LIFULLは一切の責任を負わないものとします。
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建物・部屋
建物・共用部
-
- 外観完成予想図
- 文教・文武・文明など多様な文（あや）を内包する南方エリアの特性から「文の邸」をデザインコンセプトに設定。落ち着いた景観と調和しながらも、美しい個性を放つフォルムとし、この街に流れてきた歳月を継承していく佇まいをイメージしました。
-
- エントランスアプローチ完成予想図
- キャノピーを設けた格調高い造形のエントランスアプローチ。
-
- エントランスアプローチ完成予想図
- 重厚感のある印象が美しい外壁デザイン。
-
- 敷地配置イメージイラスト
- 敷地全体の独立性に優れた、2面接道の角地という価値。車の出し入れが快適な平置駐車場を全戸に確保（48区画・56台）し、2つのラウンジを設けたエントランスホールなど共用空間も充実。さらに全邸南向き、角住戸率50%を実現しています。
●掲載の外観完成予想図・エントランスアプローチ完成予想図・敷地配置イメージイラストは開発段階のもので、設計・施工上の都合により変更する場合があります。 植栽は竣工時ではなく生育後を想定して描いております。
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設備・構造
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住棟ラベル
※本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません
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物件概要
販売概要
| 販売スケジュール | 先着順受付中 |
|---|---|
| 販売価格 |
4,698万円～6,278万円
ローンシミュレーター
|
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 5戸 |
| 間取り | 3LDK・4LDK |
| 専有面積 | 70.96㎡・84.10㎡ |
| バルコニー面積 | 12.88㎡・13.20㎡ |
| 管理費 | 月額 11,795円・13,295円（インターネットサービス保守管理費などを含む） |
| 修繕積立金 | 月額 6,400円・7,600円 |
| 修繕積立基金 | 512,000円・608,000円（引き渡し時一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/04/29 |
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全体概要
| 所在地 | 岡山県岡山市北区南方3丁目260番5（地番） |
|---|---|
| 交通 |
JR山陽本線「岡山」駅 徒歩17分
|
| 総戸数 | 48戸 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上13階建て |
| 駐車場 | - |
| 完成時期 | 完成日／2025年10月30日（検査済日） |
| 引き渡し可能年月 | 即入居可（諸手続き終了次第） |
| 分譲後の権利形態 | 土地:専有面積割合による敷地権の共有、建物:専有部分:区分所有権、共用部分:専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合を結成の上、管理会社に委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤方式 |
| 敷地面積 | 1,872.60㎡ |
| 用途地域 | 近隣商業地域・第二種住居地域 |
| 建築確認番号 | 第ERI-23035972号（2023年12月20日） 第ERI-24016905号（2024年6月13日）【計画変更】 |
| 売主 | 株式会社穴吹工務店 岡山支店 |
| 販売会社 | 株式会社大京（販売提携・媒介） |
| 施工会社 | 穴吹工務店・梶岡建設共同企業体 |
| 管理会社 | - |
| 備考 | [駐車場]総48区画【屋外平置：36区画、屋外平置（身障者区画）：1区画、屋外平置（小型）：3区画、屋外縦列：6区画、半屋内縦列：2区画】［使用料（月額）：8,900円～21,500円］ ●EV区画の充電設備を利用する場合は、充電管理サービス（We Charge)の提供会社に利用料金を支払います。 バルコニー面積: 12.88㎡・13.20㎡ 建築確認番号: 第ERI-23035972号（2023年12月20日） 第ERI-24016905号（2024年6月13日）【計画変更】 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
| 情報更新日 | 2026/03/30 |
| 次回更新予定日 | 2026/04/06 |
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会社・ブランド
会社情報
株式会社穴吹工務店
すべてをつくる×暮らしをつくる
本当に価値ある住まいをつくるために、必要なこと。
それは、お客さまの想いを大切にし、
お客さまの生き方と深くかかわり合うこと。
私たち穴吹工務店はそう考えます。
そのためには、その地域の風土にあった暮らしを
追求しなければならない。
また、高品質な住まいのためのグループ一貫体制を
維持しなければならない。
さらに、お客さまの資産価値を高める
多彩なソリューションを提供しなければならない。
こうした真摯な取り組みをひとつひとつ積み重ねることで、
上質な住まいと暮らし、そして高い不動産価値を生み出してきました。
私たち穴吹工務店を突き動かすもの。
それは、お客さまの毎日の営みにずっと関わり続けるという責任感。
お客さまのさまざまな不動産ニーズにお応えするため、
私たち穴吹工務店は、これからもお客さまの理想とともに、進化し続けます。
本当に価値ある住まいをつくるために、必要なこと。
それは、お客さまの想いを大切にし、
お客さまの生き方と深くかかわり合うこと。
私たち穴吹工務店はそう考えます。
そのためには、その地域の風土にあった暮らしを
追求しなければならない。
また、高品質な住まいのためのグループ一貫体制を
維持しなければならない。
さらに、お客さまの資産価値を高める
多彩なソリューションを提供しなければならない。
こうした真摯な取り組みをひとつひとつ積み重ねることで、
上質な住まいと暮らし、そして高い不動産価値を生み出してきました。
私たち穴吹工務店を突き動かすもの。
それは、お客さまの毎日の営みにずっと関わり続けるという責任感。
お客さまのさまざまな不動産ニーズにお応えするため、
私たち穴吹工務店は、これからもお客さまの理想とともに、進化し続けます。
全国46都道府県で1500棟を超える供給実績。 地域に密着した高品質なマンションを創造しています。
穴吹工務店が自社マンションブランド「サーパス」シリーズ第1号を
福岡市に竣工したのが1978年。以来、それぞれの地域に根ざした事業展開により、
西日本はもちろん関東エリアでも着実に実績を重ね、1999年度に500棟を達成。
さらに2000年度には東北エリアにも本格進出を果たしています。
ゼネコンとデベロッパーの2つの能力を備えた独自のスタイルが、
安心で快適な住まいを実現し、
多くのお客さまからの高評価へとつながっています。
今後も、高品質なマンションを供給し、
さらなる発展を続けていきます。
穴吹工務店が自社マンションブランド「サーパス」シリーズ第1号を
福岡市に竣工したのが1978年。以来、それぞれの地域に根ざした事業展開により、
西日本はもちろん関東エリアでも着実に実績を重ね、1999年度に500棟を達成。
さらに2000年度には東北エリアにも本格進出を果たしています。
ゼネコンとデベロッパーの2つの能力を備えた独自のスタイルが、
安心で快適な住まいを実現し、
多くのお客さまからの高評価へとつながっています。
今後も、高品質なマンションを供給し、
さらなる発展を続けていきます。
ブランド情報
この物件の不動産会社が保持しているマンションブランドの特徴です。
サーパス
あなたらしい時間をいつまでも SURPASS
移り変わりがはやい世の中だからこそ、
あなたらしくいられる場所でありたい。
他人の評価ではなく、自分のモノサシで、
あたりまえの日常を豊かに彩る場所でありたい。
好きなモノやコトに囲まれて、
過ごすほどに愛着のわく拠り所でありたい。
サーパスは日本各地の
地域と住まいに向き合い、
こだわりのある暮らしに寄り添います。
移り変わりがはやい世の中だからこそ、
あなたらしくいられる場所でありたい。
他人の評価ではなく、自分のモノサシで、
あたりまえの日常を豊かに彩る場所でありたい。
好きなモノやコトに囲まれて、
過ごすほどに愛着のわく拠り所でありたい。
サーパスは日本各地の
地域と住まいに向き合い、
こだわりのある暮らしに寄り添います。
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0037-618-48910無料
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- お問合せ先
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総合ご案内センター フリーダイヤル0120-384-215
電話：0037-618-48910【通話無料】
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:総合ご案内センター フリーダイヤル0120-384-2150120-384-215 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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外観完成予想図
-
岡山駅前をはじめ、街ナカの賑わいを享受するシティライフ。 そして、暮らす街の穏やかさに寛ぐリラクゼーションタイム。 自在に楽しみたいシーンとつながる、心満たされる日々がここに。
-
岡山駅と岡山シンフォニーホール、岡山市役所、岡山芸術創造劇場を4つの頂点とする、一辺約1kmエリアのさらなる活性化をめざす「人と緑の都心1kmスクエア構想」。このエリアには大型商業施設や繁華街、文化・公共施設、西川緑動公園などの集客スポットが集まり、「サーパス岡山南方グランオアシス」はその多彩な機能を日常的に利用できるポジションです。
-
文教・文武・文明など多様な文（あや）を内包する南方エリアの特性から「文の邸」をデザインコンセプトに設定。落ち着いた景観と調和しながらも、美しい個性を放つフォルムとし、この街に流れてきた歳月を継承していく佇まいをイメージしました。
-
キャノピーを設けた格調高い造形のエントランスアプローチ。
-
重厚感のある印象が美しい外壁デザイン。
-
敷地全体の独立性に優れた、2面接道の角地という価値。車の出し入れが快適な平置駐車場を全戸に確保（48区画・56台）し、2つのラウンジを設けたエントランスホールなど共用空間も充実。さらに全邸南向き、角住戸率50%を実現しています。
-
住棟ラベル
-
ローソン 岡山番町二丁目店 約340m（徒歩5分）
-
パークス 伊福店 約1,100m（徒歩14分）
-
岡山市南方岡山中央認定こども園 約350m（徒歩5分）
-
市立岡山中央小学校〈通学指定校〉 約830m（徒歩11分）
-
市立岡山中央中学校〈通学指定校〉 約1,020m（徒歩13分）
-
進藤内科医院 約250m（徒歩4分）
-
岡山済生会総合病院 約760m（徒歩10分）
-
岡山南方郵便局 約90m（徒歩2分）
-
南方北公園 約280m（徒歩4分）
-
-
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外観完成予想図
-
岡山駅前をはじめ、街ナカの賑わいを享受するシティライフ。 そして、暮らす街の穏やかさに寛ぐリラクゼーションタイム。 自在に楽しみたいシーンとつながる、心満たされる日々がここに。
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岡山駅と岡山シンフォニーホール、岡山市役所、岡山芸術創造劇場を4つの頂点とする、一辺約1kmエリアのさらなる活性化をめざす「人と緑の都心1kmスクエア構想」。このエリアには大型商業施設や繁華街、文化・公共施設、西川緑動公園などの集客スポットが集まり、「サーパス岡山南方グランオアシス」はその多彩な機能を日常的に利用できるポジションです。
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文教・文武・文明など多様な文（あや）を内包する南方エリアの特性から「文の邸」をデザインコンセプトに設定。落ち着いた景観と調和しながらも、美しい個性を放つフォルムとし、この街に流れてきた歳月を継承していく佇まいをイメージしました。
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キャノピーを設けた格調高い造形のエントランスアプローチ。
-
重厚感のある印象が美しい外壁デザイン。
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敷地全体の独立性に優れた、2面接道の角地という価値。車の出し入れが快適な平置駐車場を全戸に確保（48区画・56台）し、2つのラウンジを設けたエントランスホールなど共用空間も充実。さらに全邸南向き、角住戸率50%を実現しています。
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住棟ラベル
-
ローソン 岡山番町二丁目店 約340m（徒歩5分）
-
パークス 伊福店 約1,100m（徒歩14分）
-
岡山市南方岡山中央認定こども園 約350m（徒歩5分）
-
市立岡山中央小学校〈通学指定校〉 約830m（徒歩11分）
-
市立岡山中央中学校〈通学指定校〉 約1,020m（徒歩13分）
-
進藤内科医院 約250m（徒歩4分）
-
岡山済生会総合病院 約760m（徒歩10分）
-
岡山南方郵便局 約90m（徒歩2分）
-
南方北公園 約280m（徒歩4分）
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-
-
-
B・B2
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 70.96㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 13.20㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■ 洋室（１）にはゆとりのあるウォークインクローゼット、キッチンに可動棚収納を設置。
■ 横長のリビング・ダイニングは使いやすく、明るく開放感のあるセンターオープンサッシを採用。
●図中の家具・家電・什器などは配置例を示したもので、販売価格に含まれません。
-
B・B2【メニュープラン】
- 間取り
- 3LDK+WIC+WTC
- 専有面積
- 70.96㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 13.20㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■ 洋室（2）と洋室（3）を繋ぐ動線としてだけでなく、2部屋共通の収納になるウォークインクローゼット。
■ 開放的なセンターオープンサッシを採用した横長リビング・ダイニング。バルコニーは奥行き最大2mを確保。
●図中の家具・家電・什器などは配置例を示したもので、販売価格に含まれません。
-
D【メニュー1プラン】
- 間取り
- 3LDK+2WIC
- 専有面積
- 84.10㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 12.88㎡
- その他面積
- 室外機置場面積/3.37㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■ 家族みんなで使えるウォークインクローゼットを廊下に確保。
■ ゆったりと寛げる約15.7畳の横長リビング・ダイニング。
●図中の家具・家電・什器などは配置例を示したもので、販売価格に含まれません。
-
D
- 間取り
- 4LDK+WIC
- 専有面積
- 84.10㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 12.88㎡
- その他面積
- 室外機置場面積/3.37㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■ 通風・採光性と独立性を備えた3面採光の4LDK角住戸。
■ 玄関やバスルームにも窓を設置。キッチンには便利な可動棚収納を採用。
●図中の家具・家電・什器などは配置例を示したもので、販売価格に含まれません。
-
B・B2
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 70.96㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 13.20㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■ 洋室（１）にはゆとりのあるウォークインクローゼット、キッチンに可動棚収納を設置。
■ 横長のリビング・ダイニングは使いやすく、明るく開放感のあるセンターオープンサッシを採用。
●図中の家具・家電・什器などは配置例を示したもので、販売価格に含まれません。
-
B・B2【メニュープラン】
- 間取り
- 3LDK+WIC+WTC
- 専有面積
- 70.96㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 13.20㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■ 洋室（2）と洋室（3）を繋ぐ動線としてだけでなく、2部屋共通の収納になるウォークインクローゼット。
■ 開放的なセンターオープンサッシを採用した横長リビング・ダイニング。バルコニーは奥行き最大2mを確保。
●図中の家具・家電・什器などは配置例を示したもので、販売価格に含まれません。
-
D【メニュー1プラン】
- 間取り
- 3LDK+2WIC
- 専有面積
- 84.10㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 12.88㎡
- その他面積
- 室外機置場面積/3.37㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■ 家族みんなで使えるウォークインクローゼットを廊下に確保。
■ ゆったりと寛げる約15.7畳の横長リビング・ダイニング。
●図中の家具・家電・什器などは配置例を示したもので、販売価格に含まれません。
-
D
- 間取り
- 4LDK+WIC
- 専有面積
- 84.10㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 12.88㎡
- その他面積
- 室外機置場面積/3.37㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■ 通風・採光性と独立性を備えた3面採光の4LDK角住戸。
■ 玄関やバスルームにも窓を設置。キッチンには便利な可動棚収納を採用。
●図中の家具・家電・什器などは配置例を示したもので、販売価格に含まれません。