- サーパス古正寺中央公園
サーパス古正寺中央公園
- 情報更新日: 1日前 NEW
- 次回更新予定日：2026/01/01
物件の特徴
- 4,198万円～4,688万円
-
- 所在地
-
新潟県長岡市古正寺三丁目127番（地番）
地図を見る
-
- 交通
- JR上越新幹線「長岡」駅 徒歩43分
-
- 引き渡し
- 即入居可（諸手続き終了次第）
- セキュリティー充実
- 駐車場完備
- 南向き(南西,南東含)
販売概要
-
4,198万円～4,688万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 77.00㎡・82.37㎡
- 販売スケジュール
- 2026年1月10日(土)10：00より先着順受付開始
ポイント
- 古正寺の輝席。
- 大型商業施設を徒歩圏に。全邸南向きの住戸プラン。
- リバーサイド千秋 徒歩9分（約700m）／平置き駐車場100％確保
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詳しいパンフレットや図面集、リーフレット等がお手元に届きます。
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- お問合せ先
- 総合ご案内センター フリーダイヤル0120-384-215
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トピックス
-
サーパス古正寺中央公園イベント情報
この物件からのキャンペーン情報
サーパス古正寺中央公園キャンペーン
・イベント情報サーパス古正寺中央公園イベント情報
○2026/1/10（土）から第三期分譲 先着順受付開始
最上階眺望ルーム公開!
最上階からの実際の眺望をご体感ください 。
○年末年始の営業のご案内
2025年12月23日（火）～2026年1月7日（水）は休業とさせていただきます。
新年は、2026年1月8日（木）から通常営業いたします。
●1月8日（木）は第2木曜日ですが、通常営業いたします。- 【注意事項】
- お問い合わせは「総合ご案内センター」へお問い合わせください。
- キャンペーン問合せ先：0120-384-215（全国共通）
- ※本件は、株式会社穴吹工務店が主催するキャンペーンであり、本サービスの利用により発生したいかなる損害についても、株式会社LIFULLは一切の責任を負わないものとします。
オリジナルムービー
コンセプト
かつてない古正寺の地へ。かつてない日常が始まる。暮らしの便利も、豊かな環境も、毎日の安心も、新しく生まれ変わる。家族の物語がここからはじまる。
-
- とっておきの古正寺へ。
- 用途制限により、建築可能建物が限定された古正寺エリア。
整備された町並みに医療施設、美術館、文化施設、公園など、街全体がオープンモールのように贅沢な利便が集結。
この地から動き始める輝きに満ちた日常、そんなとっておきの新しい生き方が、ここから始まる。 - ※掲載の航空写真は2023年8月に撮影の航空写真を基にCG加工したイメージ画像です。実際とは異なる場合があります。 もっと見る
間取り
公開中：4件
-
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だいたいの価格が知りたい -
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
-
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周辺環境・アクセス
交通アクセス図
周辺スポット
-
ウエルシア薬局長岡古正寺店
約340m（徒歩5分） -
イオン長岡
約660m（徒歩9分） -
コメリパワー長岡店
約660m（徒歩9分） -
大島小学校
約1,260m（徒歩16分） -
大島中学校
約1,070m（徒歩14分） -
ミミール耳鼻咽喉科クリニック
約250m（徒歩4分） -
新保内科医院
約320m（徒歩4分） -
古正寺中央公園
約120m（徒歩2分） -
千秋が原ふるさとの森
約1,300m（徒歩17分）
-
越後交通 寺島バス停（長岡駅方面）
約210m（徒歩3分） -
越後交通 寺島バス停（蓮花寺方面）
約310m（徒歩4分） -
セブン-イレブン 長岡寺島町店
約400m（徒歩5分） -
子育ての駅 千秋・てくてく・せんしゅう保育園
約790m（徒歩10分） -
いだ歯科医院
約230m（徒歩3分） -
おくがわ小児クリニック
約290m（徒歩4分）
-
長岡市西サービスセンター
約720m（徒歩9分） -
長岡市西地域図書館
約950m（徒歩12分） -
長岡イオン郵便局
約700m（徒歩9分） -
第四北越銀行長岡西店
約800m（徒歩10分） -
古正寺公園
約500m（徒歩7分） -
千秋が原南公園
約870m（徒歩11分）
※掲載情報の通学校、公立中学校は2023年11月現在のもので、入居時に変更となる場合があります。あらかじめご了承ください。※掲載の環境写真（imageを除く）は、すべて2023年7月に撮影したものです。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| インフォメーション | 建物内モデルルーム公開中 |
|---|---|
| 所在地 | - |
| 営業時間 | - |
| 定休日 | - |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
総合ご案内センター フリーダイヤル0120-384-215 電話：0037-618-52676【通話無料】
|
サーパス古正寺中央公園イベント情報
| キャンペーン概要 |
○2026/1/10（土）から第三期分譲 先着順受付開始
|
|---|---|
| キャンペーン問合せ先 | 0120-384-215（全国共通） |
※本件は、株式会社穴吹工務店が主催するキャンペーンであり、本サービスの利用により発生したいかなる損害についても、情報提供元の株式会社LIFULLは一切の責任を負わないものとします。
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建物・部屋
建物・共用部
-
- 外観完成予想CG
※掲載の外観完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、植栽は竣工時ではなく生育後を想定して描いています。
-
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設備・構造
-
マルチ混合水栓
洗面化粧台の蛇口には、吐水口が引き出せる水栓を設置しています。また、節湯のできる水栓です。
-
高効率照明（LED照明）
住戸内のダウンライトと共用部の照明には、長寿命で優れた省エネ性能のLED照明を採用しています。
-
BELS
変更工事等により、削減率は変更となる場合があります
-
玄関人感センサー
人感センサーの採用により消し忘れなどの防止、さらにLEDの採用により消費電力を削減します。
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物件概要
販売概要
| 販売スケジュール | 2026年1月10日(土)10：00より先着順受付開始 |
|---|---|
| 販売価格 |
4,198万円～4,688万円
ローンシミュレーター
|
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 3戸 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 77.00㎡・82.37㎡ |
| バルコニー面積 | 10.95㎡・11.61㎡ |
| 管理費 | 月額 20,550円～21,750円（インターネットサービス保守管理費などを含む） |
| 修繕積立金 | 月額 8,100円～8,600円 |
| 修繕積立基金 | 810,000円～860,000円（引き渡し時一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/24 |
-
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全体概要
| 所在地 | 新潟県長岡市古正寺三丁目127番（地番） |
|---|---|
| 交通 |
JR上越新幹線「長岡」駅 徒歩43分
|
| 総戸数 | 36戸 他、事務所１戸 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上9階建て |
| 駐車場 | - |
| 完成時期 | 完成日／2025年1月8日（検査済日） |
| 引き渡し可能年月 | 即入居可（諸手続き終了次第） |
| 分譲後の権利形態 | 土地:専有面積割合による敷地権の共有、建物:専有部分:区分所有権、共用部分:専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合を結成の上、管理会社に委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤方式 |
| 敷地面積 | 1,550.47㎡ |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建築確認番号 | 第ERI-22021261号（2022年8月1日） |
| 売主 | 株式会社穴吹工務店 新潟支店 |
| 販売会社 | 株式会社大京（販売提携・媒介） |
| 施工会社 | 株式会社 吉原組 |
| 管理会社 | - |
| 備考 | [駐車場]総36区画（屋内平置き4区画、屋外平置き32区画）他、事務所用1区画 使用料（月額）／6,000円～15,000円 ※EV区画の充電設備を利用する場合、月額2,500円の使用料がかかります。 バルコニー面積: 10.95㎡・11.61㎡ 建築確認番号: 第ERI-22021261号（2022年8月1日） 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
| 情報更新日 | 2025/12/25 |
| 次回更新予定日 | 2026/01/01 |
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-
総合ご案内センター フリーダイヤル0120-384-215
電話：0037-618-52676【通話無料】
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:総合ご案内センター フリーダイヤル0120-384-2150120-384-215 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
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【物件番号】 1600008-0000970 ( 200000591058030 )
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
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外観
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外観
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エントランス
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用途制限により、建築可能建物が限定された古正寺エリア。 整備された町並みに医療施設、美術館、文化施設、公園など、街全体がオープンモールのように贅沢な利便が集結。 この地から動き始める輝きに満ちた日常、そんなとっておきの新しい生き方が、ここから始まる。
-
新しい長岡の拠点として区画整理される、限られた古正寺の一席へ。 2本の主要国道の機動性を享受し、縦横へと輝く生活時間がはじまる。
-
古正寺に広がる華やかな景色を見晴らし、暮らしの真の豊かさをその手に。 地上9階建て、全邸南向きの住戸プランで過ごす 快適な暮らしがここからはじまる。
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-
マルチ混合水栓
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高効率照明（LED照明）
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BELS
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ウエルシア薬局長岡古正寺店 約340m（徒歩5分）
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イオン長岡 約660m（徒歩9分）
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コメリパワー長岡店 約660m（徒歩9分）
-
大島小学校 約1,260m（徒歩16分）
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大島中学校 約1,070m（徒歩14分）
-
ミミール耳鼻咽喉科クリニック 約250m（徒歩4分）
-
新保内科医院 約320m（徒歩4分）
-
古正寺中央公園 約120m（徒歩2分）
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千秋が原ふるさとの森 約1,300m（徒歩17分）
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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モデルルーム
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用途制限により、建築可能建物が限定された古正寺エリア。 整備された町並みに医療施設、美術館、文化施設、公園など、街全体がオープンモールのように贅沢な利便が集結。 この地から動き始める輝きに満ちた日常、そんなとっておきの新しい生き方が、ここから始まる。
-
新しい長岡の拠点として区画整理される、限られた古正寺の一席へ。 2本の主要国道の機動性を享受し、縦横へと輝く生活時間がはじまる。
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古正寺に広がる華やかな景色を見晴らし、暮らしの真の豊かさをその手に。 地上9階建て、全邸南向きの住戸プランで過ごす 快適な暮らしがここからはじまる。
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マルチ混合水栓
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高効率照明（LED照明）
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BELS
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ウエルシア薬局長岡古正寺店 約340m（徒歩5分）
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イオン長岡 約660m（徒歩9分）
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コメリパワー長岡店 約660m（徒歩9分）
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大島小学校 約1,260m（徒歩16分）
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大島中学校 約1,070m（徒歩14分）
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ミミール耳鼻咽喉科クリニック 約250m（徒歩4分）
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新保内科医院 約320m（徒歩4分）
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古正寺中央公園 約120m（徒歩2分）
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千秋が原ふるさとの森 約1,300m（徒歩17分）
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-
-
A
- 間取り
- 3LDK+N+WIC
- 専有面積
- 82.37㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.95㎡
- その他面積
- 室外機置場面積/1.39㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- 角住戸を活かした陽光あふれる80m2超のゆとりのプラン。
【1】洋室（1）にウォークインクローゼット
【2】室内干し用の物干しポールと風通りを確保する窓付き
【3】角住戸ならではの2面バルコニー
【4】パントリーを設けた対面キッチン
【5】採光や換気に配慮したバスルームの窓
【6】結露を防ぐ二重サッシ
【7】家具が配置しやすいアウトポール設計
-
C
- 間取り
- 3LDK+N+WIC
- 専有面積
- 77.00㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 11.61㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- 明るい横長リビング・ダイニングと、豊富な収納を確保した3LDKプラン。
【1】洋室（1）にウォークインクローゼット
【2】引き戸を開放して、リビングと繋がる洋室（3）
【3】明るい横長リビング・ダイニング
【4】使い勝手の良い廊下の納戸
【5】見晴らしが良いセンターオープンサッシ
【6】結露を防ぐ二重サッシ
【7】家具が配置しやすいアウトポール設計
-
D
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 73.90㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 11.16㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- 生活動線がコンパクトにまとまった3LDKプラン
【1】洋室（1）にウォークインクローゼット
【2】家具配置しやすい縦長リビング・ダイニング
【3】すべての居室に窓がある明るい設計
【4】約3.6畳の対面キッチン
【5】結露を防ぐ二重サッシ
【6】家具が配置しやすいアウトポール設計
-
E
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 87.89㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 16.13㎡
- その他面積
- 室外機置場面積/1.35㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- 多彩な収納と家事動線が魅力の80m2超のゆとりの角住戸プラン。
【1】自然光が入る玄関窓
【2】採光や換気に配慮したバスルームの窓
【3】南・東のL字と東側に2面のバルコニー
【4】毎日の家事を快適にする水回り動線
【5】約16畳のリビング・ダイニング
【6】結露を防ぐ二重サッシ
【7】家具が配置しやすいアウトポール設計
※方位記号は若干誤差があります。正確な方位については設計図書でご確認ください。
-
A
- 間取り
- 3LDK+N+WIC
- 専有面積
- 82.37㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.95㎡
- その他面積
- 室外機置場面積/1.39㎡
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- 備考
- 角住戸を活かした陽光あふれる80m2超のゆとりのプラン。
【1】洋室（1）にウォークインクローゼット
【2】室内干し用の物干しポールと風通りを確保する窓付き
【3】角住戸ならではの2面バルコニー
【4】パントリーを設けた対面キッチン
【5】採光や換気に配慮したバスルームの窓
【6】結露を防ぐ二重サッシ
【7】家具が配置しやすいアウトポール設計
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C
- 間取り
- 3LDK+N+WIC
- 専有面積
- 77.00㎡
- 販売価格
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面積 - 11.61㎡
- その他面積
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- -
- 向き
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- 備考
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【1】洋室（1）にウォークインクローゼット
【2】引き戸を開放して、リビングと繋がる洋室（3）
【3】明るい横長リビング・ダイニング
【4】使い勝手の良い廊下の納戸
【5】見晴らしが良いセンターオープンサッシ
【6】結露を防ぐ二重サッシ
【7】家具が配置しやすいアウトポール設計
-
D
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 73.90㎡
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面積 - 11.16㎡
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- 生活動線がコンパクトにまとまった3LDKプラン
【1】洋室（1）にウォークインクローゼット
【2】家具配置しやすい縦長リビング・ダイニング
【3】すべての居室に窓がある明るい設計
【4】約3.6畳の対面キッチン
【5】結露を防ぐ二重サッシ
【6】家具が配置しやすいアウトポール設計
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E
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 87.89㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
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面積 - 16.13㎡
- その他面積
- 室外機置場面積/1.35㎡
- 所在階
- -
- 向き
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- 備考
- 多彩な収納と家事動線が魅力の80m2超のゆとりの角住戸プラン。
【1】自然光が入る玄関窓
【2】採光や換気に配慮したバスルームの窓
【3】南・東のL字と東側に2面のバルコニー
【4】毎日の家事を快適にする水回り動線
【5】約16畳のリビング・ダイニング
【6】結露を防ぐ二重サッシ
【7】家具が配置しやすいアウトポール設計
※方位記号は若干誤差があります。正確な方位については設計図書でご確認ください。