- サーパス古正寺中央公園
サーパス古正寺中央公園
- 情報更新日: 3日前 NEW
- 次回更新予定日：2026/04/02
物件の特徴
- 3,998万円～5,368万円
-
- 所在地
-
新潟県長岡市古正寺三丁目127番（地番）
地図を見る
-
- 交通
- JR上越新幹線「長岡」駅 徒歩43分
-
- 引き渡し
- 即入居可（諸手続き終了次第）
- セキュリティ充実
- 駐車場完備
- 南向き(南西,南東含)
販売概要
-
3,998万円～5,368万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 73.90㎡ ～ 87.89㎡
- 販売スケジュール
- 先着順受付中
ポイント
- 古正寺の輝席。
- 大型商業施設を徒歩圏に。全邸南向きの住戸プラン。
- リバーサイド千秋 徒歩8分（約610m）／平置き駐車場100％確保
お問合せ（無料）
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モデルルーム見学予約する 無料
- 資料請求する
-
詳しいパンフレットや図面集、リーフレット等がお手元に届きます。
質問・相談もできます
- 電話する
-
0037-618-52676 無料
QRコードを読み込むとすぐに電話できます。
- お問合せ先
- 総合ご案内センター フリーダイヤル0120-384-215
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トピックス
-
サーパス古正寺中央公園イベント情報
この物件からのキャンペーン情報
サーパス古正寺中央公園キャンペーン
・イベント情報サーパス古正寺中央公園イベント情報
○建物内モデルルーム公開!
平日のご案内も承ります。
WEBまたはお電話にて事前予約のうえ、ご来場いただきますようお願いいたします。
○先着順受付中
サーパス古正寺中央公園では、先着順にて受付中です。
ご来場希望のお客さまはWEBまたはお電話にて事前予約のうえ、ご来場いただきますようお願いいたします。
【 受付場所 】
「サーパス古正寺中央公園」現地販売センター
【 必要書類 】
・直近の所得がわかる書類（住宅ローン利用予定の方）
・住宅ローン利用予定で、他のお借入がある方はそのローン明細書
・ご本人確認ができるもの（運転免許証など）
・印鑑（認印可）- 【注意事項】
- お問い合わせは「総合ご案内センター」へお問い合わせください。
- キャンペーン問合せ先：0120-384-215（全国共通）
- ※本件は、株式会社穴吹工務店が主催するキャンペーンであり、本サービスの利用により発生したいかなる損害についても、株式会社LIFULLは一切の責任を負わないものとします。
オリジナルムービー
コンセプト
かつてない古正寺の地へ。かつてない日常が始まる。暮らしの便利も、豊かな環境も、毎日の安心も、新しく生まれ変わる。家族の物語がここからはじまる。
-
- とっておきの古正寺へ。
- 用途制限により、建築可能建物が限定された古正寺エリア。
整備された町並みに医療施設、美術館、文化施設、公園など、街全体がオープンモールのように贅沢な利便が集結。
この地から動き始める輝きに満ちた日常、そんなとっておきの新しい生き方が、ここから始まる。 - ※掲載の航空写真は2023年8月に撮影の航空写真を基にCG加工したイメージ画像です。実際とは異なる場合があります。 もっと見る
間取り
公開中：4件
-
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だいたいの価格が知りたい -
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
-
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周辺環境・アクセス
交通アクセス図
周辺スポット
-
ウエルシア薬局長岡古正寺店
約340m(徒歩5分) -
イオン長岡
約530m(徒歩7分) -
コメリパワー長岡店
約660m(徒歩9分) -
大島小学校
約1,260m(徒歩16分) -
大島中学校
約1,070m(徒歩14分) -
ミミール耳鼻咽喉科クリニック
約250m(徒歩4分) -
新保内科医院
約320m(徒歩4分) -
古正寺中央公園
約120m(徒歩2分) -
千秋が原ふるさとの森
約1,300m(徒歩17分)
-
越後交通 寺島バス停(長岡駅方面)
約210m(徒歩3分) -
越後交通 寺島バス停(蓮花寺方面)
約310m(徒歩4分) -
セブン-イレブン 長岡寺島町店
約400m(徒歩5分) -
子育ての駅 千秋・てくてく・せんしゅう保育園
約790m(徒歩10分) -
いだ歯科医院
約230m(徒歩3分) -
おくがわ小児クリニック
約290m(徒歩4分)
-
長岡市西サービスセンター
約720m(徒歩9分) -
長岡市西地域図書館
約950m(徒歩12分) -
長岡イオン郵便局
約700m(徒歩9分) -
第四北越銀行長岡西店
約800m(徒歩10分) -
古正寺公園
約500m(徒歩7分) -
千秋が原南公園
約870m(徒歩11分)
※掲載情報の通学校、公立中学校は2023年11月現在のもので、入居時に変更となる場合があります。あらかじめご了承ください。※掲載の環境写真（imageを除く）は、すべて2023年7月に撮影したものです。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
-
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モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| インフォメーション | 建物内モデルルーム公開中 |
|---|---|
| 所在地 | - |
| 営業時間 | - |
| 定休日 | - |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
総合ご案内センター フリーダイヤル0120-384-215 電話：0037-618-52676【通話無料】
|
サーパス古正寺中央公園イベント情報
| キャンペーン概要 |
○建物内モデルルーム公開!
|
|---|---|
| キャンペーン問合せ先 | 0120-384-215（全国共通） |
※本件は、株式会社穴吹工務店が主催するキャンペーンであり、本サービスの利用により発生したいかなる損害についても、情報提供元の株式会社LIFULLは一切の責任を負わないものとします。
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建物・部屋
建物・共用部
-
- 外観完成予想CG
※掲載の外観完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、植栽は竣工時ではなく生育後を想定して描いています。
-
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設備・構造
-
マルチ混合水栓
洗面化粧台の蛇口には、吐水口が引き出せる水栓を設置しています。また、節湯のできる水栓です。
-
高効率照明（LED照明）
住戸内のダウンライトと共用部の照明には、長寿命で優れた省エネ性能のLED照明を採用しています。
-
BELS
変更工事等により、削減率は変更となる場合があります
-
玄関人感センサー
人感センサーの採用により消し忘れなどの防止、さらにLEDの採用により消費電力を削減します。
-
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物件概要
販売概要
| 販売スケジュール | 先着順受付中 |
|---|---|
| 販売価格 |
3,998万円～5,368万円
ローンシミュレーター
|
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 7戸 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 73.90㎡ ～ 87.89㎡ |
| バルコニー面積 | 10.95㎡ ～ 16.13㎡ |
| 管理費 | 月額 19,850円～22,950円（インターネットサービス保守管理費などを含む） |
| 修繕積立金 | 月額 7,800円～9,200円 |
| 修繕積立基金 | 780,000円～920,000円（引き渡し時一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/04/25 |
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全体概要
| 所在地 | 新潟県長岡市古正寺三丁目127番（地番） |
|---|---|
| 交通 |
JR上越新幹線「長岡」駅 徒歩43分
|
| 総戸数 | 36戸 他、事務所１戸 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上9階建て |
| 駐車場 | - |
| 完成時期 | 完成日／2025年1月8日（検査済日） |
| 引き渡し可能年月 | 即入居可（諸手続き終了次第） |
| 分譲後の権利形態 | 土地:専有面積割合による敷地権の共有、建物:専有部分:区分所有権、共用部分:専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合を結成の上、管理会社に委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤方式 |
| 敷地面積 | 1,550.47㎡ |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建築確認番号 | 第ERI-22021261号（2022年8月1日） |
| 売主 | 株式会社穴吹工務店 新潟支店 |
| 販売会社 | 株式会社大京（販売提携・媒介） |
| 施工会社 | 株式会社 吉原組 |
| 管理会社 | - |
| 備考 | [駐車場]総36区画（屋内平置き4区画、屋外平置き32区画）他、事務所用1区画 使用料（月額）／6,000円～15,000円 ※EV区画の充電設備を利用する場合、月額2,500円の使用料がかかります。 バルコニー面積: 10.95㎡～16.13㎡ 建築確認番号: 第ERI-22021261号（2022年8月1日） 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
| 情報更新日 | 2026/03/26 |
| 次回更新予定日 | 2026/04/02 |
-
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会社・ブランド
会社情報
株式会社穴吹工務店
すべてをつくる×暮らしをつくる
本当に価値ある住まいをつくるために、必要なこと。
それは、お客さまの想いを大切にし、
お客さまの生き方と深くかかわり合うこと。
私たち穴吹工務店はそう考えます。
そのためには、その地域の風土にあった暮らしを
追求しなければならない。
また、高品質な住まいのためのグループ一貫体制を
維持しなければならない。
さらに、お客さまの資産価値を高める
多彩なソリューションを提供しなければならない。
こうした真摯な取り組みをひとつひとつ積み重ねることで、
上質な住まいと暮らし、そして高い不動産価値を生み出してきました。
私たち穴吹工務店を突き動かすもの。
それは、お客さまの毎日の営みにずっと関わり続けるという責任感。
お客さまのさまざまな不動産ニーズにお応えするため、
私たち穴吹工務店は、これからもお客さまの理想とともに、進化し続けます。
本当に価値ある住まいをつくるために、必要なこと。
それは、お客さまの想いを大切にし、
お客さまの生き方と深くかかわり合うこと。
私たち穴吹工務店はそう考えます。
そのためには、その地域の風土にあった暮らしを
追求しなければならない。
また、高品質な住まいのためのグループ一貫体制を
維持しなければならない。
さらに、お客さまの資産価値を高める
多彩なソリューションを提供しなければならない。
こうした真摯な取り組みをひとつひとつ積み重ねることで、
上質な住まいと暮らし、そして高い不動産価値を生み出してきました。
私たち穴吹工務店を突き動かすもの。
それは、お客さまの毎日の営みにずっと関わり続けるという責任感。
お客さまのさまざまな不動産ニーズにお応えするため、
私たち穴吹工務店は、これからもお客さまの理想とともに、進化し続けます。
全国46都道府県で1500棟を超える供給実績。 地域に密着した高品質なマンションを創造しています。
穴吹工務店が自社マンションブランド「サーパス」シリーズ第1号を
福岡市に竣工したのが1978年。以来、それぞれの地域に根ざした事業展開により、
西日本はもちろん関東エリアでも着実に実績を重ね、1999年度に500棟を達成。
さらに2000年度には東北エリアにも本格進出を果たしています。
ゼネコンとデベロッパーの2つの能力を備えた独自のスタイルが、
安心で快適な住まいを実現し、
多くのお客さまからの高評価へとつながっています。
今後も、高品質なマンションを供給し、
さらなる発展を続けていきます。
穴吹工務店が自社マンションブランド「サーパス」シリーズ第1号を
福岡市に竣工したのが1978年。以来、それぞれの地域に根ざした事業展開により、
西日本はもちろん関東エリアでも着実に実績を重ね、1999年度に500棟を達成。
さらに2000年度には東北エリアにも本格進出を果たしています。
ゼネコンとデベロッパーの2つの能力を備えた独自のスタイルが、
安心で快適な住まいを実現し、
多くのお客さまからの高評価へとつながっています。
今後も、高品質なマンションを供給し、
さらなる発展を続けていきます。
ブランド情報
この物件の不動産会社が保持しているマンションブランドの特徴です。
サーパス
あなたらしい時間をいつまでも SURPASS
移り変わりがはやい世の中だからこそ、
あなたらしくいられる場所でありたい。
他人の評価ではなく、自分のモノサシで、
あたりまえの日常を豊かに彩る場所でありたい。
好きなモノやコトに囲まれて、
過ごすほどに愛着のわく拠り所でありたい。
サーパスは日本各地の
地域と住まいに向き合い、
こだわりのある暮らしに寄り添います。
移り変わりがはやい世の中だからこそ、
あなたらしくいられる場所でありたい。
他人の評価ではなく、自分のモノサシで、
あたりまえの日常を豊かに彩る場所でありたい。
好きなモノやコトに囲まれて、
過ごすほどに愛着のわく拠り所でありたい。
サーパスは日本各地の
地域と住まいに向き合い、
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総合ご案内センター フリーダイヤル0120-384-215
電話：0037-618-52676【通話無料】
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:総合ご案内センター フリーダイヤル0120-384-2150120-384-215 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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外観
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外観
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外観
-
エントランス
-
モデルルーム
-
用途制限により、建築可能建物が限定された古正寺エリア。 整備された町並みに医療施設、美術館、文化施設、公園など、街全体がオープンモールのように贅沢な利便が集結。 この地から動き始める輝きに満ちた日常、そんなとっておきの新しい生き方が、ここから始まる。
-
新しい長岡の拠点として区画整理される、限られた古正寺の一席へ。 2本の主要国道の機動性を享受し、縦横へと輝く生活時間がはじまる。
-
古正寺に広がる華やかな景色を見晴らし、暮らしの真の豊かさをその手に。 地上9階建て、全邸南向きの住戸プランで過ごす 快適な暮らしがここからはじまる。
-
-
マルチ混合水栓
-
高効率照明（LED照明）
-
BELS
-
ウエルシア薬局長岡古正寺店 約340m(徒歩5分)
-
イオン長岡 約530m(徒歩7分)
-
コメリパワー長岡店 約660m(徒歩9分)
-
大島小学校 約1,260m(徒歩16分)
-
大島中学校 約1,070m(徒歩14分)
-
ミミール耳鼻咽喉科クリニック 約250m(徒歩4分)
-
新保内科医院 約320m(徒歩4分)
-
古正寺中央公園 約120m(徒歩2分)
-
千秋が原ふるさとの森 約1,300m(徒歩17分)
-
-
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外観
-
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エントランス
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モデルルーム
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用途制限により、建築可能建物が限定された古正寺エリア。 整備された町並みに医療施設、美術館、文化施設、公園など、街全体がオープンモールのように贅沢な利便が集結。 この地から動き始める輝きに満ちた日常、そんなとっておきの新しい生き方が、ここから始まる。
-
新しい長岡の拠点として区画整理される、限られた古正寺の一席へ。 2本の主要国道の機動性を享受し、縦横へと輝く生活時間がはじまる。
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古正寺に広がる華やかな景色を見晴らし、暮らしの真の豊かさをその手に。 地上9階建て、全邸南向きの住戸プランで過ごす 快適な暮らしがここからはじまる。
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マルチ混合水栓
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高効率照明（LED照明）
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BELS
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ウエルシア薬局長岡古正寺店 約340m(徒歩5分)
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イオン長岡 約530m(徒歩7分)
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コメリパワー長岡店 約660m(徒歩9分)
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大島小学校 約1,260m(徒歩16分)
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大島中学校 約1,070m(徒歩14分)
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ミミール耳鼻咽喉科クリニック 約250m(徒歩4分)
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新保内科医院 約320m(徒歩4分)
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古正寺中央公園 約120m(徒歩2分)
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千秋が原ふるさとの森 約1,300m(徒歩17分)
-
-
-
A
- 間取り
- 3LDK+N+WIC
- 専有面積
- 82.37㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.95㎡
- その他面積
- 室外機置場面積/1.39㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- 角住戸を活かした陽光あふれる80m2超のゆとりのプラン。
【1】洋室（1）にウォークインクローゼット
【2】室内干し用の物干しポールと風通りを確保する窓付き
【3】角住戸ならではの2面バルコニー
【4】パントリーを設けた対面キッチン
【5】採光や換気に配慮したバスルームの窓
【6】結露を防ぐ二重サッシ
【7】家具が配置しやすいアウトポール設計
-
C
- 間取り
- 3LDK+N+WIC
- 専有面積
- 77.00㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 11.61㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- 明るい横長リビング・ダイニングと、豊富な収納を確保した3LDKプラン。
【1】洋室（1）にウォークインクローゼット
【2】引き戸を開放して、リビングと繋がる洋室（3）
【3】明るい横長リビング・ダイニング
【4】使い勝手の良い廊下の納戸
【5】見晴らしが良いセンターオープンサッシ
【6】結露を防ぐ二重サッシ
【7】家具が配置しやすいアウトポール設計
-
D
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 73.90㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 11.16㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- 生活動線がコンパクトにまとまった3LDKプラン
【1】洋室（1）にウォークインクローゼット
【2】家具配置しやすい縦長リビング・ダイニング
【3】すべての居室に窓がある明るい設計
【4】約3.6畳の対面キッチン
【5】結露を防ぐ二重サッシ
【6】家具が配置しやすいアウトポール設計
-
E
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 87.89㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 16.13㎡
- その他面積
- 室外機置場面積/1.35㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- 多彩な収納と家事動線が魅力の80m2超のゆとりの角住戸プラン。
【1】自然光が入る玄関窓
【2】採光や換気に配慮したバスルームの窓
【3】南・東のL字と東側に2面のバルコニー
【4】毎日の家事を快適にする水回り動線
【5】約16畳のリビング・ダイニング
【6】結露を防ぐ二重サッシ
【7】家具が配置しやすいアウトポール設計
※方位記号は若干誤差があります。正確な方位については設計図書でご確認ください。
-
A
- 間取り
- 3LDK+N+WIC
- 専有面積
- 82.37㎡
- 販売価格
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面積 - 10.95㎡
- その他面積
- 室外機置場面積/1.39㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- 角住戸を活かした陽光あふれる80m2超のゆとりのプラン。
【1】洋室（1）にウォークインクローゼット
【2】室内干し用の物干しポールと風通りを確保する窓付き
【3】角住戸ならではの2面バルコニー
【4】パントリーを設けた対面キッチン
【5】採光や換気に配慮したバスルームの窓
【6】結露を防ぐ二重サッシ
【7】家具が配置しやすいアウトポール設計
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C
- 間取り
- 3LDK+N+WIC
- 専有面積
- 77.00㎡
- 販売価格
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面積 - 11.61㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
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- -
- 備考
- 明るい横長リビング・ダイニングと、豊富な収納を確保した3LDKプラン。
【1】洋室（1）にウォークインクローゼット
【2】引き戸を開放して、リビングと繋がる洋室（3）
【3】明るい横長リビング・ダイニング
【4】使い勝手の良い廊下の納戸
【5】見晴らしが良いセンターオープンサッシ
【6】結露を防ぐ二重サッシ
【7】家具が配置しやすいアウトポール設計
-
D
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 73.90㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
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面積 - 11.16㎡
- その他面積
- -
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- -
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- -
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- 生活動線がコンパクトにまとまった3LDKプラン
【1】洋室（1）にウォークインクローゼット
【2】家具配置しやすい縦長リビング・ダイニング
【3】すべての居室に窓がある明るい設計
【4】約3.6畳の対面キッチン
【5】結露を防ぐ二重サッシ
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E
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 87.89㎡
- 販売価格
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- その他面積
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【1】自然光が入る玄関窓
【2】採光や換気に配慮したバスルームの窓
【3】南・東のL字と東側に2面のバルコニー
【4】毎日の家事を快適にする水回り動線
【5】約16畳のリビング・ダイニング
【6】結露を防ぐ二重サッシ
【7】家具が配置しやすいアウトポール設計
※方位記号は若干誤差があります。正確な方位については設計図書でご確認ください。