- （仮称）クリオ新小岩プロジェクト
（仮称）クリオ新小岩プロジェクト
- 情報更新日: 4時間前 NEW
- 次回更新予定日：2026/03/11
物件の特徴
- 予告広告 予告広告
- 未定
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- 所在地
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東京都葛飾区西新小岩4丁目82番1、他（地番）
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- 交通
- JR総武線「新小岩」駅 徒歩7分
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- 総戸数
- 137戸（住戸136戸、管理事務室1戸）
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- 引き渡し
- 2028年10月下旬（予定）
- 100㎡以上
- エレベーター
販売概要
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予告広告 予告広告
未定
- 間取り
- 2LDK＋S ～ 3LDK＋S
- 専有面積
- 64.17㎡ ～ 138.39㎡
- 販売スケジュール
- 2026年6月下旬販売開始予定
- 予告広告
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ポイント
- 【東京駅まで直通14分】JR総武線快速、中央線・総武線各駅停車「新小岩」駅徒歩7分の
- 立地に誕生する全136邸。64ｍ2超～138ｍ2超のゆとりあるプランニング。
- 平置き駐車場や緑に囲まれるエントランスアプローチで日々の生活を豊かに。
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周辺環境・アクセス
現地案内図
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クリオ ライフスタイルサロン新小岩
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周辺スポット
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まいばすけっと 東新小岩5丁目店
約280m（徒歩4分） -
業務スーパー 新小岩店
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葛飾区立上平井保育園
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坂本病院
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西井堀せせらぎパーク
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新小岩公園
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周辺情報
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物件概要
販売概要
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| 販売スケジュール | 2026年6月下旬販売開始予定 |
|---|---|
| 販売価格 | 未定 価格をお問合せ（無料） |
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 136戸 |
| 間取り | 2LDK＋S ～ 3LDK＋S |
| 専有面積 | 64.17㎡ ～ 138.39㎡ |
| バルコニー面積 | 6.21㎡ ～ 24.21㎡ |
| その他面積 | ■ルーフバルコニー面積…12.01㎡ ～ 43.20㎡〈月額使用料/未定〉 ■ポーチ面積…3.35㎡ ～ 13.52㎡ |
| 管理費 | 未定 |
| 修繕積立金 | 未定 |
| 修繕積立基金 | 未定 |
| その他費用 | ■管理準備金…未定/一括 |
| 販売概要備考 | 上記概要は、すべての販売予定住戸（136戸）の内容を表示しています。また、販売住戸を一括して販売するか、数期に分けて販売するか及び販売方法は未定です。確定した情報は本広告にて明示させていただきます。本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約のお申し込みに応じることができません。また、お申し込みの順位の確保に関する措置も講じることができません。予めご了承ください。詳しくは係員にお問い合わせください。 |
| 取引条件有効期限 | - |
※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します
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全体概要
| 所在地 | 東京都葛飾区西新小岩4丁目82番1、他（地番） |
|---|---|
| 交通 |
JR総武線「新小岩」駅 徒歩7分
|
| 総戸数 | 137戸（住戸136戸、管理事務室1戸） |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造、地上13階建 |
| 駐車場 | - |
| 施設費用、償却費 | ■駐車場…敷地内に38台設置（平置式台）〈月額使用料/未定〉■駐輪場（自転車置場）…建物内に272台設置〈月額使用料/未定〉■バイク置場…敷地内に3台設置〈月額使用料/未定〉 |
| 完成時期 | 2028年10月下旬（予定） |
| 引き渡し可能年月 | 2028年10月下旬（予定） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積割合による所有権の共有。建物の専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有。 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託 （管理員通勤方式） |
| 管理員の勤務形態 | 管理員通勤方式 |
| 敷地面積 | 4,006.83㎡(登記簿)、4,013.43㎡(実測・建築確認対象敷地面積) |
| 用途地域 | 近隣商業地域、準工業地域、防火地域、準防火地域、最低限高度地区（7m）（近隣商業地域） |
| 建築確認番号 | JCIA確認S25第00175号（令和8年2月26日付） |
| 売主 | 明和地所株式会社＜国土交通大臣（9）第4118号＞〒150-8555 東京都渋谷区神泉町9-6 明和地所渋谷神泉ビル（一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [国土交通大臣（9）第4118号] |
| 販売会社 | 明和地所株式会社（売主） |
| 施工会社 | 未定 |
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ株式会社 本店営業部 |
| 備考 | 用途地域…第2種高度地区（準工業地域内） バルコニー面積: 6.21㎡～24.21㎡ その他面積: ■ルーフバルコニー面積…12.01㎡～43.20㎡〈月額使用料/未定〉 ■ポーチ面積…3.35㎡～13.52㎡ 建築確認番号: JCIA確認S25第00175号（令和8年2月26日付） 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、（一社）不動産協会会員 |
| 情報更新日 | 2026/03/03 |
| 次回更新予定日 | 2026/03/11 |
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受付時間：10:00～20:00 定休日／毎週火曜日（祝日の場合は翌日）
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TEL:クリオ ライフスタイルサロン新小岩0120-503-685 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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空撮写真 ※掲載の空撮写真は2025年12月に撮影したものに一部ＣＧ処理したもので、実際とは異なります。現地の光は位置を表すものであり、物件の大きさや高さを表したものではありません。
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まいばすけっと 東新小岩5丁目店 約280m（徒歩4分）
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業務スーパー 新小岩店 約440m（徒歩6分）
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アイキッズ認証保育園 約360m（徒歩5分）
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葛飾区立上平井保育園 約430m（徒歩6分）
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坂本病院 約100m（徒歩2分）
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葛飾警察署 たつみ橋交番 約240m（徒歩3分）
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東京消防庁 本田消防署 上平井出張所 約420m（徒歩6分）
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葛飾西新小岩郵便局 約490m（徒歩7分）
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西井堀せせらぎパーク 約310m（徒歩4分）
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空撮写真 ※掲載の空撮写真は2025年12月に撮影したものに一部ＣＧ処理したもので、実際とは異なります。現地の光は位置を表すものであり、物件の大きさや高さを表したものではありません。
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まいばすけっと 東新小岩5丁目店 約280m（徒歩4分）
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坂本病院 約100m（徒歩2分）
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葛飾警察署 たつみ橋交番 約240m（徒歩3分）
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東京消防庁 本田消防署 上平井出張所 約420m（徒歩6分）
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