- クリオ石神井公園ザ・グラン
クリオ石神井公園ザ・グラン
- 情報更新日: 1日前 NEW
- 次回更新予定日：2026/01/28
物件の特徴
- 予告広告 予告広告
- 未定
-
- 所在地
-
東京都練馬区石神井町一丁目1341番1、他（地番）
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-
- 交通
- 西武池袋線「石神井公園」駅 徒歩4分
-
- 引き渡し
- 2028年3月下旬（予定）
- 100㎡以上
- 4LDK以上
販売概要
-
予告広告 予告広告
未定
- 間取り
- 2LDK+S ～ 4LDK
- 専有面積
- 74.60㎡ ～ 163.56㎡
- 販売スケジュール
- 2026年3月上旬販売開始予定
- 予告広告
- この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
ポイント
- 「石神井公園」駅徒歩4分でありながら良好な住環境が保たれている風致地区に誕生。
- 74ｍ2超～163ｍ2超／ゆとりある贅沢な住空間を確保したプランニング。
- 上質な暮らしをもたらす自走式地下駐車場を完備。
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間取り
公開中：4件
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- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
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- N納戸
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- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
周辺スポット
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ビッグ・エー 石神井5丁目店
約220m（徒歩3分） -
トモズ 石神井公園店
約370m（徒歩5分） -
ベネッセ 石神井公園保育園
約260m（徒歩4分） -
練馬区立光和小学校
約580m（徒歩8分） -
順天堂大学医学部附属練馬病院
約910m（徒歩12分） -
練馬区立南田中図書館
約640m（徒歩8分） -
石神井公園駅前郵便局
約560m（徒歩7分） -
練馬区立 和田堀第二公園
約280m（徒歩4分） -
石神井公園
約280m（徒歩4分）
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セブン-イレブン 練馬石神井5丁目店
約230m（徒歩3分） -
ファミリーマート石神井公園駅南口店
約240m（徒歩3分） -
キッズパオ 石神井あおぞら園
約110m（徒歩2分） -
練馬区立石神井東中学校
約1,250m（徒歩16分） -
土屋医院
約120m（徒歩2分） -
豊島医院
約150m（徒歩2分） -
石神井公園駅前交番
約300m（徒歩4分） -
石神井公園消防出張所
約510m（徒歩7分） -
三井住友銀行石神井公園駅前出張所
約260m（徒歩4分） -
三井住友信託銀行石神井支店
約330m（徒歩5分） -
練馬区立和田堀公園
約50m（徒歩1分） -
かわせみの森児童遊園
約610m（徒歩8分）
※2024年11月撮影
周辺地図
周辺情報
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- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
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- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
クリオ石神井公園ザ・グランモデルルーム情報
| インフォメーション | 資料請求受付中 |
|---|---|
| 所在地 | - |
| 営業時間 | 10:00~20:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日 |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
クリオ ライフスタイルサロン銀座 電話：0037-618-22598【通話無料】
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物件概要
販売概要
予告広告 予告広告
| 販売スケジュール | 2026年3月上旬販売開始予定 |
|---|---|
| 販売価格 | 未定 価格をお問合せ（無料） |
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 65戸 |
| 間取り | 2LDK+S ～ 4LDK |
| 専有面積 | 74.60㎡ ～ 163.56㎡ |
| バルコニー面積 | 8.64㎡ ～ 25.17㎡ |
| その他面積 | ■ルーフバルコニー面積/15.99㎡・48.60㎡ ■テラス面積/16.52㎡ ～ 57.85㎡ ■ルーフテラス面積/33.48㎡・40.13㎡<月額使用料/未定> |
| 管理費 | 未定＜月額＞ |
| 修繕積立金 | 未定＜月額＞ |
| 修繕積立基金 | 未定＜一括＞ |
| その他費用 | 管理準備金＜一括＞／未定 |
| 販売概要備考 | 上記概要は、すべての販売予定住戸（65戸）の内容を表示しています。また、販売住戸を一括して販売するか、数期に分けて販売するか及び販売方法は未定です。確定した情報は本広告にて明示させていただきます。本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約のお申し込みに応じることができません。また、お申し込みの順位の確保に関する措置も講じることができません。予めご了承ください。詳しくは係員にお問い合わせください。 |
| 取引条件有効期限 | - |
※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します
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全体概要
| 所在地 | 東京都練馬区石神井町一丁目1341番1、他（地番） |
|---|---|
| 交通 |
西武池袋線「石神井公園」駅 徒歩4分
|
| 総戸数 | 66戸（住戸65戸・管理事務室1戸） |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地上5階、地下1階 |
| 駐車場 | - |
| 施設費用、償却費 | ■駐車場/敷地内および建物内に32台設置（平置式31台、車いす使用者優先契約駐車場1台）＜月額使用料/未定＞、他に一時停車スペース1台■駐輪場（バイク置場）/敷地内に8台設置＜月額使用料/未定＞■自転車置場/敷地内に67台設置＜月額使用料/未定＞ |
| 完成時期 | 2028年3月下旬（予定） |
| 引き渡し可能年月 | 2028年3月下旬（予定） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積割合による所有権の共有。建物の専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有。 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託 （管理員通勤方式） |
| 管理員の勤務形態 | 管理員通勤方式 |
| 敷地面積 | 3,119.81㎡(登記簿)、3,121.66㎡(実測)、2,933.77㎡(建築確認対象敷地面積) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域、第一住居地域、防火地域、準防火地域、第2種高度地区 |
| 建築確認番号 | JCIA確認25第00097号（令和7年12月4日付） |
| 売主 | 明和地所株式会社〒150-8555 東京都渋谷区神泉町9-6 明和地所渋谷神泉ビル [＜国土交通大臣（9）第4118号＞] |
| 販売会社 | 明和地所株式会社（売主） |
| 施工会社 | 未定 |
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ株式会社 本店営業部 |
| 備考 | 開発行為許可番号：R07開発行為許可第20号（令和7年9月5日付） 開発行為許可変更番号：R07開発行為許可第20-2号（令和7年11月5日付） バルコニー面積: 8.64㎡～25.17㎡ その他面積: ■ルーフバルコニー面積/15.99㎡・48.60㎡ ■テラス面積/16.52㎡～57.85㎡ ■ルーフテラス面積/33.48㎡・40.13㎡<月額使用料/未定> 建築確認番号: JCIA確認25第00097号（令和7年12月4日付） 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、（一社）不動産協会会員 用途地域：石神井風致地区、石神井公園駅南地区地区計画、宅地造成等工事規制区域 |
| 情報更新日 | 2026/01/21 |
| 次回更新予定日 | 2026/01/28 |
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- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:クリオ ライフスタイルサロン銀座0120-597-024 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- 明和地所株式会社
- [国土交通大臣（9）第4118号]
〒150-8555 東京都渋谷区神泉町9-6 明和地所渋谷神泉ビル - 【加盟団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、（一社）不動産協会会員
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【物件番号】 1600007-0000437 ( 2000233M2240100 )
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
-
空撮写真（2025年6月撮影）※掲載の空撮写真は2025年6月に撮影したものに一部CG処理したもので実際とは異なります。現地の光は位置を表すのものであり物件の大きさや高さを表したものではありません
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ビッグ・エー 石神井5丁目店 約220m（徒歩3分）
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トモズ 石神井公園店 約370m（徒歩5分）
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ベネッセ 石神井公園保育園 約260m（徒歩4分）
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練馬区立光和小学校 約580m（徒歩8分）
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順天堂大学医学部附属練馬病院 約910m（徒歩12分）
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練馬区立南田中図書館 約640m（徒歩8分）
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石神井公園駅前郵便局 約560m（徒歩7分）
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練馬区立 和田堀第二公園 約280m（徒歩4分）
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石神井公園 約280m（徒歩4分）
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空撮写真（2025年6月撮影）※掲載の空撮写真は2025年6月に撮影したものに一部CG処理したもので実際とは異なります。現地の光は位置を表すのものであり物件の大きさや高さを表したものではありません
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ビッグ・エー 石神井5丁目店 約220m（徒歩3分）
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トモズ 石神井公園店 約370m（徒歩5分）
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ベネッセ 石神井公園保育園 約260m（徒歩4分）
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練馬区立光和小学校 約580m（徒歩8分）
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順天堂大学医学部附属練馬病院 約910m（徒歩12分）
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練馬区立南田中図書館 約640m（徒歩8分）
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石神井公園駅前郵便局 約560m（徒歩7分）
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練馬区立 和田堀第二公園 約280m（徒歩4分）
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石神井公園 約280m（徒歩4分）
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D
- 間取り
- 3LDK+WIC+SIC+WTC
- 専有面積
- 81.55㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 12.63㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■ワイドサッシからリビングにたっぷりと光を採り込み、明るく開放的な居住空間を演出します。
■二つの洋室をつなぐウォークスルークローゼットは、収納量を確保しながら空間を効率よく活用でき、暮らしやすさと機能性の両立を叶えます。
-
F
- 間取り
- 3LDK+SIC+3WIC+PS
- 専有面積
- 101.20㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 8.64㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■3つのウォークインクローゼットを備え、全居室にゆとりある収納空間を確保。さらに、玄関脇のシューズインクロークからパントリーを通りキッチンへとつながるスムーズな動線が、日々の動きに無駄のない、整った暮らしを叶えます。
P＝パントリー
-
H
- 間取り
- 3LDK+SIC+WTC+FC+P
- 専有面積
- 121.46㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.26㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■回遊性のあるファミリークローゼットが、居室と水まわりをゆるやかにつなぎ、動線を美しく整えます。
■6畳以上の洋室を3室確保し、空間にゆとりをもたらします。
■二世帯や来客にも対応できる、2つの洗面・トイレスペースを設け、暮らしやすさと上質さを兼ね備えた住まいを実現しています。
FC＝ファミリークローゼット、P=パントリー
-
S
- 間取り
- 3LDK+SIC+WTC+2WIC+P
- 専有面積
- 163.56㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 14.85㎡
- その他面積
- ルーフテラス面積/40.13㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■約38.0畳のリビング・ダイニング・キッチンを備え、広さと開放感が際立つ最上階の特別なプランです。
■2つの洗面・トイレに加え、シャワールームも設け、機能的かつプライバシーに配慮した動線を確保。
■室内階段を上がると、ルーフテラスが広がる空につながるプランです。
P=パントリー
-
D
- 間取り
- 3LDK+WIC+SIC+WTC
- 専有面積
- 81.55㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 12.63㎡
- その他面積
- -
- 所在階
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- 向き
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- 備考
- ■ワイドサッシからリビングにたっぷりと光を採り込み、明るく開放的な居住空間を演出します。
■二つの洋室をつなぐウォークスルークローゼットは、収納量を確保しながら空間を効率よく活用でき、暮らしやすさと機能性の両立を叶えます。
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F
- 間取り
- 3LDK+SIC+3WIC+PS
- 専有面積
- 101.20㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 8.64㎡
- その他面積
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- 所在階
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- 向き
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- 備考
- ■3つのウォークインクローゼットを備え、全居室にゆとりある収納空間を確保。さらに、玄関脇のシューズインクロークからパントリーを通りキッチンへとつながるスムーズな動線が、日々の動きに無駄のない、整った暮らしを叶えます。
P＝パントリー
-
H
- 間取り
- 3LDK+SIC+WTC+FC+P
- 専有面積
- 121.46㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.26㎡
- その他面積
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- 所在階
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- 向き
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- 備考
- ■回遊性のあるファミリークローゼットが、居室と水まわりをゆるやかにつなぎ、動線を美しく整えます。
■6畳以上の洋室を3室確保し、空間にゆとりをもたらします。
■二世帯や来客にも対応できる、2つの洗面・トイレスペースを設け、暮らしやすさと上質さを兼ね備えた住まいを実現しています。
FC＝ファミリークローゼット、P=パントリー
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S
- 間取り
- 3LDK+SIC+WTC+2WIC+P
- 専有面積
- 163.56㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 14.85㎡
- その他面積
- ルーフテラス面積/40.13㎡
- 所在階
- -
- 向き
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- 備考
- ■約38.0畳のリビング・ダイニング・キッチンを備え、広さと開放感が際立つ最上階の特別なプランです。
■2つの洗面・トイレに加え、シャワールームも設け、機能的かつプライバシーに配慮した動線を確保。
■室内階段を上がると、ルーフテラスが広がる空につながるプランです。
P=パントリー